ライフスタイル（264ページ目）

リノベーション完成物件と自分でリノベーションした方がいいか悩んだことはないですか？リノベーション物件の方が新築同様でいいという人も多いと思います。実は、リノベーション物件にはメリットもデメリットもあるんです。この事実が分かれば検討の方法はあるのですが、これを知らずに 悩んでいる人も多いです。そこで今回はリノベーション物件のメリットとデメリットについて解説していきます。今回このこの記事を読むことでリノベーション物件のメリット・デメリットと向いている人、向いていない人についてわかります。◇リノベーション物件は割高だけど、気に入ればメリットとなる。具体的に本当にリノベーション物件が割高なのかという疑問がわいてきますので解説していきます。１． リノベーション物件のメリットとはリノベーション物件は新築同様で気に入りやすいと考えます。最近はクロスやフローリング、設備など一新している物件が多く新たらしく気持ちがいいですね。水回りの設備など最新設備が備わっていてメーカー保証がついているのもメリットです。また、ワークルームなどコロナ対応された間取り変更されているので時代にマッチしているのもいいと思います。つまり、リノベーション物件は内装や使い勝手が気に入ればリフォーム期間の時間短縮もできるので購入すべきと考えます。2．リノベーション物件のデメリットリノベーション物件は相場よりも割高になります。何故なら、リフォーム費用＋不動産会社の利益がプラスされる為です。不動産会社が対象の物件を取得する時点で登記費用や金融機関の利息などの諸経費がかかります。また、リフォームして再販をする上で人件費や販売経費、不

こんにちは。 インテリアを通して 自分らしさをみつける♡ インテリアアドバイザーの 山根さおりです。 　家具やインテリアって 一度揃えたら そのまま…に なっていませんか？ 家具は頻繁に 買い替えるものじゃない、 家具は長く使えるものが 良いものだ そんな風に思う方も 多いと思います。 もちろん家具は値段的にも しょっちゅう買い替えるものでは ありません。 でも、歳を重ねる中で 好みが変わったり 暮らしや環境が変わったり… 変化はつきものですよね♡ そして、年齢や環境が変われば、 自分にとって「何が心地いいか」も 変わっているはずです。 20代で揃えた家具を 何気なく、数年〜数十年 使ってるなんて場合は、 ぜひ一度、 今の自分に沿ってるか？！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 見直してみることを おすすめします！！ 私自身、 振り返ってみると 7年くらいのスパンで 自分の好みが少しずつ 変化していたように思います。 そして38歳の今、 人生で第3回目の変化を感じて 自宅のインテリアを見直しました！ ぼんやり部屋を眺めていると おや？？ あの雰囲気、 もう好きじゃないかも？！ 柄の主張が つよい気がするとか もう少し柔らかい色の方が 落ちつくなぁ〜とか 以前よりも、 細かなディテールに 自分のこだわりを感じます。 上手く言えないけれど、 年齢を重ねて 「自分を解りはじめた」 そんな感覚です。 「今の自分」に、 インテリアを合わせて 空間をアップデートすることは 自分を肯定することにも つながり、 自由でのびやかな暮らしが 手に入るんです！！ あなたにとって 心からくつろげる心地よい空間で

■「瞑想と運動をする」と幸福度が高まる【ポジティブ心理学】ポジティブ心理学では 幸福を決定する要因の４０％が 意図的な行動によるというデータを示しています。 つまり自分で変えられる部分が40%あるということです。 で、心理学者のソニア・リュボミアスキーによると １２の習慣を心掛けることで 幸福度が高まるそうです。 今日は最後の１２個目の 「瞑想と運動をする」と幸福度が高まるという話です。 ソニア・リュボミアスキーはこのことについて、【マインドフルネス瞑想法】 健康な労働者がマインドフルネス瞑想の８週間のトレーニングを受ける実験・８週間後、瞑想を実践した人々は対照グループと比べると 右の前頭前葉よりも左の前頭前葉の活動に増加がみられた。 ・他の研究で明らかになった 「定期的に瞑想を行うことでより幸福になり不安や落ち込むことがなくなること」を裏付けた。 で、この１つ目の研究では もう１つ、 ・瞑想した人々は体内に注射されたインフルエンザウイルスに対し強い免疫反応を示し、右脳と左脳への影響が非対象になればなるほど、免疫反応が一層強くなった。 瞑想を短期間しか行わない場合でも、脳を活性化し、免疫システムにも影響が出るのです。 浮かんでもありのままを受け入れ手放す→集中 【運動】 セロトニンのレベルが上がる ・顔面フィードバック仮説 幸せそうな表情をすれば、少なくともある程度はその通りの気持ちになる ・ほほえみや笑いはポジティブ感情を穏やかに高めてくれる

家族での【魔法の言葉】ってありますか？我が家では子供たちに声かけしています。子供の様子がなぁ～んとなぁ～く落ち込んでいる時に声をかけて聞き出す。お互いに意見交換した後は必ず魔法の言葉【○○○○○】だからね！【○○○○○○○】だよって！声を掛けると笑顔にかわります。【○○】は我が家だけの秘密です。*^____^*O(∩_∩)O我が家の犬にも魔法の言葉をかけています。プルー♂ルナ♀のお散歩の時にかける魔法の言葉があります。ルナ♀は糖尿病で最近目が見えなません。どうしても抱っこしながら散歩する回数が多いのでプルー♂が見上げて「ずるいよう～！ルナ♀ばっかりщ(゜ロ゜щ)(σ｀д′)σ抱っこされて～」って言っているように見え、【プーちゃんお利口さんだねー】【プーちゃんカッコイイ！】【プーちゃんいい男だねー】【ガンバー！ガンバー！】と色々とプルーへの魔法の言葉です。私から見るとリズミカルに走る姿、私の声に反応して見上げる顔が笑顔に見えるんです。親バカかもしれませんねぇ(❁´◡`❁)(*^_^*)魔法の言葉で家族円満間(●'◡'●)ლ(╹◡╹ლ)違いないですょぉ～。

今日は肌寒かったですね。皆さま、いかがお過ごしでしたでしょうか。 さて、今日は気になる記事を見つけましたので、ご紹介させていただきます。 大阪市教育委員会が、2021年度の「中学生チャレンジテスト（3年生）」の結果概要を公表しました。 生徒アンケートと学力のクロス分析によると、自ら課題を見つけて家で勉強している生徒や平日のスマートフォン等の使用時間が短い生徒が教科平均点が高い傾向にあったそうです。 自ら課題を見つけるというのは、勉強をやらされてきた子や手取り足取り手伝ってもらった子にとっては、難しいのではないかと思います。 探究はテーマだけでなく、探究していくために段取りも考えなくてはなりません。 探究ラボでは、効率が悪いだろうな〜・失敗しちゃうかな？と思っても、とにかく子どもたちに任せます。 失敗しても、次に改善できれば良いですからね。 こういう経験を小さいうちからしていると、自ら課題を見つけて勉強するというのも何ら難しくなく出来るものなんですよ。 低学年のうちは、「こんな感じで良いのかな？」とか、「ただ遊んでいるだけ？」なんて思ってしまうものですが、高学年になると段取りも良くなってきますし、テーマを考えるのも早くなりますし、たくさんアイデアも出るようになってきます。 時間もかかりますし、見守らなくてはならないので大変ではありますが、良い力がつきますよ^_^ 少しでもご興味がありましたら、一度体験にいらして下さいね。 それでは今日もあたたかくしておやすみ下さいませ。

最近、朝ご飯はランチのようなメニューです。写真の向きが変ですが今日のところはご勘弁ください。

ポジティブ心理学では 幸福を決定する要因の４０％が 意図的な行動によるというデータを示しています。 つまり自分で変えられる部分が40%あるということです。 で、心理学者のソニア・リュボミアスキーによると １２の習慣を心掛けることで 幸福度が高まるそうです。 今日はその１１個目の 「内面的なものを大切にする」と幸福度が高まる という話です。 ソニア・リュボミアスキーはこのことについてトラウマとなる出来事を経験した後、信仰心のある人のほうが 信仰心をもたない人よりも回復状態がよく、健康で幸福を感じることが、 進歩しつつある心理学によって裏付けられています、と語っています。同じような精神の持ち主や 思いやりがある人との交流が生まれるという事実と おそらく関係がありそうです。 依存せず道しるべに🍀

私自身の経験と皆様の経験を元にダイエットあるあるを書いていきます！１ヶ月に10kg痩せるなどの、高すぎる目標設定をする。その後、食べ過ぎてしまって目標をクリアできないからダイエット断念w➡️そもそもそんな目標達成できませんw　健康に悪いのでゆっくりダイエットしましょう！ダイエットを決意し、ランニング、筋トレ、食事制限など色々始めるのはいいが、全てこなすのが厳しくなりダイエット断念w➡️一気に色々始めてもストレスになるだけなので　まずは食事のみ、運動のみにしてコツコツ継続するところから　はじめよう！一食または１日暴飲暴食してしまって、ダイエットのやる気がなくなり、断念w➡️長い目で見ればたった１日なので翌日から切り替えれるかが　重要です！　　食べてしまったものはしょうがない精神でいきましょう！w　そもそも暴飲暴食するほどストレスがかかっているので　そのダイエット法を見直した方がいいかも！！怪我によりランニング、筋トレなどができなくなってしまいそのままダイエット自然消滅w➡️何をするかよりも運動習慣や継続が大切です。　家でできることをコツコツやっていきましょう！　それも厳しい場合は食事のみ気を使い、身体を休める期間　だと思い、焦らず日々の自分を労ってあげましょう！月に１回くる女性の日の前は、食欲が爆発、眠気MAX、倦怠感によりダイエット継続が厳しくなり一旦中止にするが、そのまま自然消滅。➡️体内のホルモンバランスが崩れてしまって仕方のないことです。　こればっかりはあなたのせいではありません。　女性の場合月に１週間は身体と心に負担がないように過ごして　ください。　その後からの切り替え

理想の自分になれる365日の質問！これを紹介していきたいと思います。 あなたは今こういった悩みありませんか！？ 本当に自分のやりたいことなのかどうか わからない！！続けようとしたことも 誰か挑戦したとしても失敗ばかり。 実はこういった悩みを解決するある方法があって それが質問することなんですが・・・！それもなんと自分への質問なんです！笑実は自分のことをよくわからないから、 間違ってBADを押してしまってる人って 多いですよ！例えばですけど初めて会う人と 話をする場合、どこかぎこちなさって 感じますよね！？ それはその人とコミュニケーションが 取れていなくて、相手のことがよくわからない ことが原因なんです。 これって実は自分自身でも、 全く一緒なんです。 自分がどんなことを考えて何がこういったことを 自分と真剣に向き合うことをしないで 日々を過ごしてしまっているからこそ、 やってみたらなんか違うなとか、 毎日が楽しくないこういった悩みを 抱えてしまうんです！！ ここには365日一個の質問が書かれているんですが 先に言っときますけど、めっちゃ考えさせられます！ 私は自分自身のことを考えるきっかけになって、 この本を選んで本当に良かったと思っています！ まずこの本についてさらっと説明をしてその後に こうやって質問されたら自分だったらどう答えるかな？ こうやって考えながらこの動画を見てみると 面白くなるかもしれませんが、おそらくあると思います。 やり方は超簡単！どの部分から始めてもいいので まずは一週間応え続けてみてください。 一週間の次は3週間、一か月、と継続していき もしその間に答

ポジティブ心理学では 幸福を決定する要因の４０％が 意図的な行動によるというデータを示しています。 つまり自分で変えられる部分が40%あるということです。 で、心理学者のソニア・リュボミアスキーによると １２の習慣を心掛けることで 幸福度が高まるそうです。 今日はその１０個目の 「目標達成に全力を尽くす」と幸福度が高まるという話です。 ソニア・リュボミアスキーはこのことについて １．目標達成に全力を尽くすと、何よりもまず人生の目的が見つかり、自分の人生をコントロールしている感覚が得られます。 ※コントロール感覚 ※ do よりも be の自分、ありかた ２．回避目標を追い求める傾向がある人は、対象が何であれ あまり成果を上げられません。 ※接近目標 ３．幸福とは、目標を追い求めることから生まれるのであって、 必ずしも目標の達成から生まれるものではない。と述べています。参考にしてください。

こんにちは。Lab Orangecottonの小林です。ココナラにインテリアカテゴリに2サービス出品しています。同じカテゴリに出品されている他の方のサービスページもよく見ています。インテリアに関連するカテゴリは、『住まい・美容・生活・趣味』と『デザイン』の2つあって、デザインは住まいより店舗デザインも含めた建築寄りですが、両方チェックします。どんなサービスしてるんだろ？クオリティはどんな感じ？あのソフト使ってるのかな？この人、また購入者増えてる！…など、偵察です^^見ていると、この出品者さんのサービス良さそう！私もお願いしてみたいな…と感じる方も多いです。ライバルが少ないより、良いサービスを提供している出品者さんが多いほうがカテゴリ自体も賑わっていいと考えているので、自分も刺激を受けながら成長していきたいと思います。こうしてインテリアカテゴリを徘徊していると、『なんか見たことある文章だだな？？』と感じ、よく見てみると私のサービスページに記載している文章をそのままコピペしている方にも2度遭遇しました。どちらも出品して間もない方でした。私のサービスページなんかコピペして価値ある？と思う反面、真似してもらえる存在になれたのか、と少し複雑な気分です。私も初めてココナラに出品した際は、もちろん先輩方を参考にしました。ただ、そこから自分のオリジナルを作るのが大切だと思うのです。コピペしてもいいけど、そこに自分が本当にやりたいことが表現できますか？ココナラで初めて購入してもらえるかどうかは運もあると思いますが、サービスページやプロフィールから感じられる出品者のイメージも大事だと思います。そこ

／　おはようございます！(^_^)＼クレヨンしんちゃんが3COINSから！無印セール情報他、生活雑貨・百均ニュースまとめ※Apple Podcast、Spotify、Amazon Music、Radiotalkで「よしよし先生」を検索で見つかります。クレヨンしんちゃんが3COINSから！無印セール情報他、生活雑貨・百均ニュース家具・家電10%OFF 通販 | 無印良品新オープンの「3COINS 原宿本店」 | Domani【3COINS】パールモチーフアクセサリー「3COINS×クレヨンしんちゃん」ダイソー新ブランド｢Standard Products｣CanDo (cando_official) / Twitterガチャガチャの森 (gachanomori) / Twitter業務スーパーで1.8kgの巨大「アップルパイ」ニトリ、「お値段以上」ではない？要注意な5品#無印良品 #3coins #ダイソー #業務スーパー #ニトリ #セリア #ガチャガチャの森 #キャンドゥ #生活雑貨 #百均さて、明日 11月22日は、、、！・いい夫婦の日・ボタンの日・セガサターン 発売・白石義明（回転寿司考案者） 誕生日・聖徳太子 命日#明日のネタにどうぞ

一部のニュースでは伝えられました。昨年までは、コロナとインフルエンザの重複（同時）感染はない、とされていました。しかし、実験の結果、重複感染することがわかりました。ニュースでは、実際に重複感染した人が出ていました。インフルエンザについては、ワクチンを接種していたとのことでした。そのおかげなのか、死に至る重症化は避けられたようです。大事なのは、ワクチンを接種しても感染しているという点です。感染しないのではありません。幸い、医療でいう次元の重症化はしなかった、というだけです。重複＝同時感染することがある、という点を重視すべきと思います。実験結果では、各々単独の感染の場合と重複感染の場合、感染から８日後の状態が大きく異なっていました。診断画像から、明らかに重複感染の方が悪化していることが見てわかりました。今までのコロナとインフルのケースを考えると、発症が早いのはインフルと思います。コロナは2週間弱くらいで症状が現れることがわかっています。すると、最初はただの風邪と思い、数日後にインフルを疑い、検査でインフルと知ります。ここでインフルであれば治療薬があるので服用します。これで大丈夫、と思っていると症状が悪化します。次はコロナです。しかも重複感染の場合、症状の悪化レベルがひどくなります。ただでさえ、コロナは急に症状が悪化しやすいです。それが以前よりも加速度が増して悪化する可能性が出てきました。このニュースを知り、少し前から気になっていたことと関連したきたように感じました。コロナではない、インフルでもない、風邪です。しかし、極悪版の風邪、です。コロナとインフルの重複感染による風邪、と考えた

／　おはようございます！(^_^)＼地道にコツコツと！フォロワー数を増やしている事例を紹介します※Apple Podcast、Spotify、Amazon Music、Radiotalkで「よしよし先生」を検索で見つかります。大分グルメを情報量満載で紹介するゆーへーさん。コツコツと投稿することでも、大分に限定されていてもフォロワーを増やせるんだ！と元気をもらえます。大分グルメ - Yu-hey(l_c_p_78) 【インフルエンサー大分から発信】ゆーへーさんInstagram、15分以下の動画をリール動画#フォローバック #インスタグラマーになりたい #インスタグラマーへの道 #インフルエンサーになりたい #インフルエンサーと繋がりたい さて、明日 11月21日は、、、！・インターネット記念日・家族の日・フライドチキンの日・熱気球 初の有人飛行・スーパーファミコン発売・特殊相対性理論 掲載#明日のネタにどうぞ

／　おはようございます！(^_^)＼音声配信の国内成功事例、一般人でポッドキャストで広告・案件・制作までやってて凄い※Apple Podcast、Spotify、Amazon Music、Radiotalkで「よしよし先生」を検索で見つかります。「正直ポッドキャストをやっていなかったら、たぶん収入も半分やったかな」と語るのは、人気音声配信番組「ノウカノタネ」の鶴田さん。How I Podcast：畑で生まれた人気ポッドキャスト農家3人がゆるく話すトーク番組として、ファンを増やしてきました。現在では、ポッドキャスト広告、ポッドキャスト制作、企業案件、そしてYouTube広告収益と、音声配信による一般人発のクリエイターエコノミーのもっとも成功している国内事例です。法人化も目指すとのことで、今後も注目が集まりそうです。ノウカノタネ株式会社#クリエイターエコノミー #音声配信 #ポッドキャスト #成功事例さて、明日 11月19日は、、、！・緑のおばさんの日・鉄道電化の日・世界トイレの日・クレルモン教会会議・ゲティスバーグ演説#明日のネタにどうぞ

「火のない所に煙は立たぬ」 とは言いますが、実は火がなくても煙は立ったりする・・・。 例えば被害者意識がとても強い人と話をすると、 普通に話をしたとしても・・・ 「あの人からこんな酷いことを言われた～」 とか後日人に言っていたりします💦 普通の話どころか、 善意で何かを言っていたとしても関係ないんですわ。 被害者意識のフィルターを通すと、 あらゆる現実が被害者的に見えてるということ。 逆に・・・ 起こってくる様々な出来事を通して、 いちいち「自分はすごい！」と捉える人もいる。 ある特定の人の人の言うことは全て「すごい！」と捉える人もいる。 本当は起こっている現実は同じ。 でも、意識のフィルターを通して感知する現実は人それぞれ。 つけるなら良いフィルターを。

おはようございます！活動時間：5:30～8:10活動内容：読書、サポート、英語レッスン昨日は髪を4か月ぶりに切りに行ってきました。なんだか頭も体もスッキリし、軽やかに過ごせそうな気分になりました。サロンの社長さんから行政書士さんも紹介頂き、ありがたい限りです。人と話していると、意外な人が解決策やヒントを持っていたりすることに気が付きます。もったいぶらずに自分のことを話すと、助けてくれようとしてくれる人のいかに多いことか。私も誰かの助けに慣れているなら嬉しいです。今日も頑張りましょう。

11月。それは私にとってちょっぴり感慨深くなる月。元旦那が出て行ってから1年、持ち家だったマンションで3人で暮らしていた私達は、離婚協議が始まって約2ヶ月後に条件付きで退去を求められた。「11月末までに退去するように」当初、離婚協議が始まった時に元旦那が言ったこと。「調停とかしたくない。できるだけ早く決着をつけたい。2ヶ月くらいで。だから協議で終わらせよう。」そう言うだろうと思ってたから想定内。こっちとしてもさっさと終わらせられるに越したことはないけど、2ヶ月決着はあまりに浅はかだなと。非現実的。だったらそれなりにこちらの条件をのむつもりなんだろうと思っていた。もしくは、この期に及んで私は相手の意見に全てイエスと答えると思っているかのどちらか。実際は後者だった。私がここまで色々なことを調べて条件出してくると思っていなかったんだろう。態度が急変した。元旦那は弁護士をたてた。結婚して10年間、専業主婦を強いられ生活費は決まった額しか受け取れなかった私は当然貯金もできず、弁護士をたてるお金なんてないことは相手も分かってる。自力で闘うしかなかった。弁護士事務所から届いた封書を開ける手が震えた。怖かった。本当に私一人で闘えるの？勝ち目なんてない。でもそんなこと言ってられない。勝つしかない。子供達の笑顔を守れるのは私だけなんだから。その日から弁護士とのやり取りが続いた。日中は家事育児、優くんの幼稚園のお迎えまでの数時間のパート。子供達を寝かしつけてから弁護士への返信。法律を調べながら、一言一句間違えないよう、不利にならないよう、素人主婦だとなめられないように神経をすり減らし返信したのは基本

どうもこの人といると窮屈、息苦しい。そんな人がハマってる思考パターンがあります。それが今回のテーマ「期待の飛躍」です。一方的な期待がふくれあがる一方的な「期待の飛躍」がお互いを息苦しくする。相手に対しての期待がどんどん育ってしまう時、ないですか？私はあります…最初は小さな期待感だったのがいつのまにか気付くと大きくなっている。それに相手が応えないとガッカリしたりするものです。上司が部下に対してこういうケースがあったりします。相手のことを考えていると、あれこれとイメージが浮かんできてどんどん大きくなっていく。それが相手との関係の基準、評価になったり。「彼（彼女）ならば、ここまでやってくれるだろう」お母さんにも多いかもしれない。こどもに対して、友達が増えればいい、勉強ができればいい、スポーツで良い成績…などなど期待がどんどんふくれあがって過度な期待に。これはプレシャーになります。仕事でも普段の生活でも、こんな風に期待がふくれあがる「期待の飛躍」、ありがちです。期待の飛躍から解放されるためにお互い期待の悪循環から解放されるには…これには良い意味で相手に期待しないこと。期待をかける、背負わせる、これは重たいもんです。人間関係において期待、もっというと自分の理想、他人に対して思い通りになって欲しい、という考え方は双方に束縛を生みます。他者に対して期待するのではなく、ただ寄り添い、見守る。これが自分も相手も解放するマインド。どうも人間関係がイマイチ…そんな場合は、相手になにか期待してないか、見返りありきの付き合いか、そんな思考習慣が染みつてないか内省してみると良いかもしれません。

こんにちはゆうです。今回は結婚に関してのお話です。恋愛でうまく行っていた関係性が夫婦になったとたん、崩れてしまうことはよくあります。これは新しい環境で過ごすことや、同棲して今までの生活リズムが変わってしまうことに慣れない状況も考えられます。大抵の人は相手のことが好きだから大丈夫だと考える方がほとんどでしょう。でも実際は相手のことが好きでどうこうなる事ではありません。家族になると一緒に乗り越えていかなければならないことがたくさんありすぎだと僕は思います。そういったことも動画にしているので、これから結婚したいと考えている人、夫婦関係を良くしたいと考えている方には参考になると思います。

おはようございます。今日はいつもの時間にブログアップです（笑）土日は籠っているので、3度の食事と寝ることが日課！！夕食の宴が始まるのも午後5時30分ごろのためうとうとタイムが始まるのは午後7時過ぎ( 一一)そのうち、どちらかが薬を飲むとそれはおやすみなさい　の合図こうして午後8時には就寝の我が家ということで早朝に目が覚めるという...平日でも遅い日で4時にはおはようタイムです食べて即寝は体に良くないのですが、このせいで痩せないのかも( ；∀；)いつも早起きしてますので、ご利用ください。早朝、お話聞けますよ～

いつものことですが、日曜日は特に予定はなくただただのんびり過ごしていますでも今日は今日でなくてもいいのだけれどにゃんこのワクチン連れていこうか？とかそろそろにゃんこのフード買いに行かなきゃ　とかなんとな～く　何しよっかと考えています！あっ、その前に、お昼ご飯も考えないとね（笑）

今日も寒かったですね〜。皆さん、いかがお過ごしでしたでしょうか？ さて、昨日も少しお話しましたが、明日から中３生が修学旅行に出かけます。 お天気も良さそうですので、良かったですが、寒い地方に出かけるので、防寒具等を持参して寒さに対応できるようにしていってくださいね。 そして、たくさん楽しんできてください^_^ 紅葉も綺麗かな〜♡帰ってきたら、お話聞かせてくださいね。 今日は早めに寝ましょう。 それでは今日もあたたかくして、おやすみ下さいませ。

時間ってなんでこうも上手に使えないんだろうか…。家で仕事するも難しいし…上手くいかない。絵で仕事は本当に難しい。しみじみ感じるんだけれど、私は絵が好きだ。描くのが好きだ。並みの絵かもしれない、並み以下かもしれないけれど…それでも私は私の絵で喜んでくれると、描くのを辞めずにはいられない。なにか描きたい。そんな事を思いながら、日々を送っている。育児家事に時間はかなり取られるが、子供たちは可愛いし、旦那のことが大好きだ。美味しそうにご飯を食べている姿は糧になるし、好きなお洋服を選ぶ姿、楽しそうに話す姿は素敵なものだと思っている。まぁ…旦那のことが好きなだけに、旦那が不利な状況だったり、理不尽な感じだったり…色々あるとどうしても突撃してしまいたくなる。昔からのこの性格と荒々しさは私の中からは無くならないだろう。子供たちに対しても同じではあるが、バカ親のように甘やかすような感じではない。基本的には子供同士で解決するのが一番だと思っているし、すぐ弱気になるような人間にはなってほしくない。私がそうなのだが…言いたい事を言える人間になってほしい。よく思われれない事も多々あるけど…私はそれが悪いとは思わない。強制することもないし、育つがままに育つとは思うけれど、育児をしていて思うことは、親なら誰でもあるだろ。それが極限であったり、いろんな面で度を越しているのが、バカ親・毒親と言われる人間たちだと思っている。いちいち小さい事でも、ずかずかと親が出るもんじゃない。目障り耳障り悪影響。私は私のようになってほしいとは微塵も思ったことはないけど。旦那と手を取り合い、家族の愛情を子供たちに感じてもらえたら…

最近は色々な事例を知ることが容易になってきました。映像で知ることができると、とても分かりやすいです。その映像の中に、いまどき信じられない内容がありました。「地方工務店が作った悲惨な欠陥住宅＆怠慢な行政の対応報告」というタイトルで、欠陥住宅を告発されていました。わずか数年前の建物です。第三者機関の検査もあるのに、なぜ、こうなったのかと視聴しました。徹底的に分析し、調査されていました。なるほど、と感心することが多かったです。多くの人のコメントも参考になりました。その中で、施工会社の酷さもありますが、役所の対応には唖然としました。この場合、役所は鈴鹿市です。正しくは、特定行政庁となります。この特定行政庁である鈴鹿市は、建築基準法に基づく是正や行政指導を「放棄」しています。施主たちが何度も赴いてお願いしているのに、相手にされません。このようなケースは非常に稀と思います。稀ですが、対策はあります。特定行政庁がしようとしない＝不作為なので、正しく行うように求めることができます。これは、「何人も」できます。映像内では、瑕疵を調査した建築士を相手にしようとしていませんが、行政手続法に違反しています。何人も申出することができるからです。行政手続法について、一般人で詳しい人はいないと思います。また、建築関連の人は、いよいよ知らないことが多いです。挙句の果てには、特定行政庁の職員が「知らない」可能性もあります。会社は学校じゃありません。役所も学校ではありません。習っていません、は通用しません。自分で学ぶしかありません。すると、役所の不作為＝なにもしない、怠慢行為を見逃してはいけないと考えるようになり

小学校生活は、楽しい思い出というものは存在しなかった。運動会はビリになった私を責める父お弁当は二人…車の中で食べた。それでも唯一、父の自慢できるところは、お弁当、毎日のご飯は全て手作りだった。カップラーメンなど食べたことがなかった。家では無言か怒鳴られているか…学校では無視されてバイキン扱い。そんな小学校生活に転機が訪れた。突然の「母親」と名乗る女性から電話がきたのだ。「もしもし？誰かわかる？」と…私は、聞いたことのない声だった。「お母さんだよ」……。私はなぜか、「お母さんはもういらない」と思った。その直感を無視しなければよかったと今でも思う。私は「会いたくない」といったが、母親と名乗るその人は食い下がった。「お母さんに会いたくないの？寂しいでしょ？なんで？お母さんはこんなに会いたいのに！」と…それでも、その時の私には塾があった。それを言い訳にしたが、「５分だけでいいから」とあきらめない…。そんなやり取りをして結局会うことになった。近くのパチンコ屋さんで会うことになった、そこで母親という人は私に会うなり、抱き着いてきて号泣した。私は、ただ茫然と立っていた。感動などありえなかった。会いたいと思っていなかったからだ。それから、母親と名乗る人は毎日のように電話をしてきた。私が小学５年生のころだった…。ある日、「家にこないか」と言われた。もちろん私は断った。しかし、それで終わる相手ではない、行く、というまで電話をかけてきた。「なんで来ないの？」「お母さんが住んでるところを知りたくないの？」「来いって言ってるんだから来い！」だんだん口調も荒くなってきた。当時まだナンバーディスプレイという

会話を広げる内向型のひとにとっては苦手なことかもしれません。かくいう私も。たとえ仲が良い友人でも、「会話が不自然に途切れる」時には一瞬の緊張感が走ります。それが初対面の人であればなおさらです。会話を広げることはコミュニケーション技術の大切なポイントです。そのため、社会には「世間話」とか「社交辞令」というテクニックがあります。こういったビジネス的な会話にはある種「しらじらしさ」を承知したうえで発する必要があります。HSPの人が持つ「誠実さ」は、そのしらじらしさに耐えられない場合があります。そのため、相手を喜ばせようとしたり、相手に好かれようと奮闘し、疲れ果ててしまうのです。かつ、その結果たるもの「グダグダ」になってしまったと激しく後悔するのが常。話を広げる。確かに一つの「売り込み」になるのかもしれませんが、無理に会話を繕うよりも、ありのままの誠実さを醸し出していたほうが何倍もマシです。私が心掛けているのは・「挨拶をしっかりする」・「言葉で表せない気遣いを心掛ける」などです。後者は多少場数を踏めば、自然と気づき、動けることだし、話を広げるよりもずっと自然にふるまうことができるはず。苦手なところを無理に繕うよりも、自分自身ができることを精一杯示す、これがコミュニケーションの大事なところです。胸を張っていましょう。

こんにちは、はるひこです。 よろしくお願いします。😚前回 人の感情は ミラーニューロンを介して移る。 移った嫌な感情は 自分に聞いて断ち切ればいい。 というお話をしました。😄今回は 自分に聞くと 人の感情か？ 自分の感情か？ 判断出来るのか？ のお話をしたいと思います。👆が その前に ミラーニューロンの偉大なる特徴の 一つを補足説明して 本題に進みたいと思います。💦💦それでは、スタート❗️ ミラーニューロンは 生後41時間の乳児でも働いている。 というお話はしました。😁その乳児から一歳ぐらい までのミラーニューロンの働き❗とても興味深いんです。👶モノマネ細胞と言われるように　赤ちゃんは 周りで起きている全てを 五感で感じて 脳内で マネによって学習しているんです。📖わかりやすいのは言葉です。言葉だけじゃなく 動き や 動きの先の予測❗️ まで 含めてミラーニューロンで シュミレーションしています。 どういうことか❓ 例えば お姉ちゃんが おもちゃで遊んでいる。🎵のを 赤ちゃんは見ているだけです。👀しかし、 お姉ちゃんと同じ行動をとった様に ミラーニューロンが働く。 はご説明しました。👆生後、半年まではみんな 見てるだけ。👀動きを追っているだけ。 なんですが しかし❗️ 一歳になる頃には お姉ちゃんが 遊ぶためにおもちゃに触れている🎶のか 片付ける為におもちゃに触れている💔のか 分かる様になっているんです。😲どういうことか？ お姉ちゃんが 片付けるために手に取っている その段階で 赤ちゃんは おもちゃ箱を意識して 探して見ている。👀実験では おもちゃを片付けているお姉ちゃん の

今日は午前中に、銀行内で住宅ローンを実行し、売り家の決済をしました。売主は不在です。不在でも決済できるように、事前に準備を完了していました。買主は、住宅ローンの実行→送金、一部現金で出金です。その手間もできる限り少なくしました。各項目ごとに出金する方法もありますが、伝票の数を考えると良い方法とは言えません。最小の手間になるように調整すべきと思います。特に、買主は初めてのことが普通です。業者や銀行員であれば、日常の風景かもしれません。しかし、買主や売主は多くが最初で最後の内容になってきます。そこで困らないように調整することが、業者の仕事と思います。今回も、これ以上減らせないレベルまで事務作業を削減しました。おかげで相当に短時間で決済できました。今回の売り家は、業者として相当に良い物件と思います。単に土地の広さ、建物の経過年数「しか」考えない人や業者の場合、非常に低い価格になると思います。ですが、本質を正しく見抜くことを日常の業務としている場合、そのような愚かな査定はしません。現在価値を正しく知ることで、実際の価格を出すことができます。価格には理由があります。物の価値を把握できるかどうか、目利きの力です。いくら高い価格をつけても、買主にその価値を伝えることができない場合、無意味です。買主に正しく価値を把握することができるようにする仕事、これが仲介業と思います。宅建業者は非常に多く存在します。宅建士も多いです。毎年、約3万人増えます。年齢等で減る場合もありますが、減る数よりも増える数のほうが多いです。しかし、資格があること、免許があること、これで正しい査定ができるわけではありません。

こんにちは😃お元気ですか？いろいろな情報が溢れてますね。どの選択が正しい、間違ってるなんてないので、今、自分を楽しませてあげられる事は、今の自分しかできない事です。人の意見も、必要な時もありますが、決めるのは自分。是非、楽しませてあげられるような道を選んでくださいね。

こんにちは！どうも！★TK★です！先日に引き続き、残業削減についてお話していこうと思います。残業削減に効果的な方法の一つに「作業標準化を進める」ことが挙げられます。会社の中で、属人化している作業はありませんか？作業標準化とは、属人化している作業をなくし、人によって異なる作業手順を統一することで、誰が作業しても同じ時間で同じ品質のものができるようにすることです！誰でも同じクオリティで作業を行うために、作業手順や知識、ノウハウを組織全体で共有していくことで、業務効率化や品質の向上を図ります！作業標準化を進めるためには、最適な作業手順や作業時間を記した作業標準書を作ることが必要となってきます。まずは、実際に作業を担当している人が作業標準書を作成しましょう！その作業標準書には、画像や動画を用いて視覚的にわかりやすい資料となるように心掛けましょう。また、作業標準書をクラウド上などのウェブサービスを使って管理することによって、誰でも必要なときに必要な作業標準書をすぐに見つけることができます。在宅勤務の環境下でもウェブサービスを使用することによって、作業標準書を活用でき、わからないことがあったときに参考にすることができます！これで組織の全員が同じスキルを共有できるので、属人的にならずに、誰かひとりの残業時間が大幅に増えることはないでしょう！今日はこのへんで！ほな！

ライフプランとはライフプラン作成＆相談サービスでは、下記のようなキャッシュフロー表、資産推移の分析グラフ、および年金試算等を２０〜３０ページ程度の具体的なレポートにしてお渡しします。この様に、ライフプランにおけるキャッシュフロー分析を行えば、老後の資産推移がひと目で分かるようになります。 この他にも、住宅ローンの残高推移、生涯年収、子供の教育費、老後の年金収入、資産運用など様々な情報を付加して報告させていただきます。あくまでもシミュレーションですので、100%約束されたものではありませんが、未来の収支や資産額を知った上で準備するのと、知らずに過ごすのとでは将来に大きな差が生まれます。サービス内容と料金　(次期により異なる場合があります)・ライフプランレポート（現状1パターン）：4,000円　① 総評（家計分析結果） 　② 年間収支 　③ 今後の収入の推移 　④ 今後の支出の推移 　⑤ 将来の年金試算額 　⑥ 住宅ローンの推移 　⑦ 今後の子どもの教育費推定総額 　⑧ 今後の子どもの教育費の推移 　⑨ 生命保険等の状況 　⑩ 資産運用の推移 　⑪ キャッシュフロー表 　⑫ 将来の資産の推移 　⑬ 将来の収支の推移　 ・ライフプランレポート2（現状1パターン＋改善提案書＋改善比較パターン）：7,000円　① 総評（家計分析結果） 　② 年間収支 　③ 今後の収入の推移 　④ 今後の支出の推移 　⑤ 将来の年金試算額 　⑥ 住宅ローンの推移 　⑦ 今後の子どもの教育費推定総額 　⑧ 今後の子どもの教育費の推移 　⑨ 生命保険等の状況 　⑩ 資産運用の推移 　⑪ キャッシュフロー表 　

先日、長女からサラダのレシピを教えてもらってから、サラダにハマっております。 教えてもらったサラダは、りんごを使ったもので、ベビーリーフ・りんご・生ハムに粉チーズとハーブソルト・オリーブオイルをかけるだけという簡単なサラダでした。 これが意外と美味しくて、あっという間に完食してしまいました。 ドレッシングをかけるのが当たり前になっていたのですが、ハーブソルトとオリーブオイルだけでもとっても美味しい！！ 今日作ったのは、サニーレタス・カリカリベーコン・電子レンジで加熱したじゃがいも・ゆで卵をハーブソルトとオリーブオイルで和えたもの。 カリカリベーコンの塩味と旨味がまた合っていました。 他にもカフェ風のおしゃれなサラダも作ってみたいので、レシピを検索中です。 何かおすすめがありましたら、教えてくださいね。 それでは次回もどうぞよろしくお願い致します。

Aloha🌺 今でこそ日本でも主流となってきたベビーシャワーですが、元々はアメリカ発祥の妊婦さんのお祝い習慣です✨ 通常は家族や友達が計画し、催してくれるパターンが多いのですが、ハワイにいる私は半ば諦めモードでした。 ベビーシャワーをするのが難しくても、赤ちゃんが無事に産まれてきてくれれば！ そう思っていた時です。 日本にいる親友が、ベビーシャワーの企画をし、なんとハワイまで来てパーティを開いてくれると言うのです........！！ 嬉しくて嬉しくて、彼女との電話ごしに涙しました(´;ω;｀)💦 ベビーシャワー前日、主人と一緒に彼女を空港へ迎えに行った私を待っていたのは、 思いもよらないサプライズ...........!!! なんと彼女はわたし達共通の仲良しのお友達を、さらに2人連れてきていたのです！！これには主人も私も本当にビックサプライズ！！ 人目を気にせず、空港ロータリーで涙を流して抱き合いました！！(;´Д｀)笑 パーティは翌日だったので、その夜はほぼ徹夜で準備。 ベビーシャワー名物のおむつケーキ、飾り付けをするデコレーション、みんなで楽しむゲーム、全てが彼女たちの手作りです(*´▽｀*)かなりの時差ボケがある中、夜中でも文句一つ言わず、楽しい楽しい🎵と言いながら準備をしてくれました。そしてほぼ無睡の中、朝早くから張り切って飾り付けを開始！このデコレーションは、ハワイに一緒に来る事が出来なかった他の沢山のお友達も手伝ってくれたと聞きました(T_T)♡ハワイのシンボル、🌈虹がテーマの飾りです＾＾友人アイデアのゲームも多いに盛り上がり、パーティ終盤

中古マンションの内覧時にどこをチェックしたらいいのかと感じたことはないですか？実際にはお部屋の中しか見なかったという人も多いと思います。実は、現地内覧の際にはチェックすべきポイントがあるんです。このポイントが分かればすぐに解決するのですが、これを知らずにこんなはずじゃなかったと損をしている 人も多いです。そこで今回は中古マンションの内覧時のチェックポイントについて解説していきます。今回この記事を読むことでチェックポイントとその理由についてわかります。◇中古マンションの内覧はお部屋の中だけではダメである。具体的にお部屋以外にどこをみるのか疑問がわいてきますね！それでは、今回の現地内覧時のチェックポイントについて解説いていきます。この記事の動画はこちらから１． 中古マンションは共用スペースからチェックすべき中古マンションの共用スペースにはそのマンションの性格が多く出ています。例えば、独身女性で一番重要なのはセキュリティの配慮が徹底されているかどうかです。最近ではオートロックやインターフォンにTVモニターが付くようになりました。これは、ネットショッピングや出前などが増えて不特定多数の配達員の方がマンションに出入りするので防犯的にはリスクが増えます。そこで、どんな人が来るのかを映像で確認するのは必須になってくると考えます。防犯カメラも同様でエントランス、エレベーターなどは既に設置されているマンションが増えていますが、ゴミ置場や自転車置場などの設置も必要です。様々な場所でしっかりと管理しているというアナウンスが犯罪の抑止効果に繋がります。また、宅配ボックスも必要不可欠な設備になっています

初めまして。524ramoneです。ココナラ、初ブログどうぞ宜しくお願いします。巷ではブログはオワコンなんて言われている最中ですが、思わず投稿ボタンをポチッとしてます。今日は先日、我が家にやってきたBEHRINGERのMX2004Aをご紹介です。中古で購入しました。（埃まみれで眠っていたのを掘り起こしました）今はしっかり検品できる環境がないので残念ですが、中を分解して見る限り、それなりに動いてそうな期待で膨らみます。コロナが終息し、また各地で盛んにイベントが開催されるのが待ち遠おしいです。

絶賛隔離中のUsaです。今日からつぶやきブログ始めます。新しい事好き！！フォローでもいいね？？あるのか分かりませんが、、今後とも宜しくお願いします＾＾隔離中のご飯どうしようかと思っていましたが、こんな感じです。朝ごはん：ホテルの一回のビュッフェで専用の入れ物に詰める。　　　　　サラダ（キャベツ、ニンジンの千切り）、コーン（ちょい乗せ）　　　　　ゆでたまご（入れ物に入らないのでこそっとポケットへ）　　　　　スクランブルエッグ、ウインナー、日替わり肉料理、　　　　　カレー風味　or　ミートソース風味のご飯朝：栄養をがっつり取ります。。笑昼：ラーメン、うどん、そば、カップラーメンと朝食の時のパンを食べたり。夜：野菜ジュース、おにぎり、肉まん、ドライ９％とつまみ泊っているホテルはデリバリー不可なので夜な夜なセブン、ローソン、DAILY YAMAZAKIに買いに行きます。国の要請はやむを得ない場合は外出可（人ゴミを避ける、マスクをする等）。。。ダメならダメ！！というルールにした方が良いですが曖昧なルールだなーと思います。海外は隔離中は外出不可という国が多いですが。。日本らしいです。隔離生活は家から仕事をします。通勤の時間分1時間15分くらい空くので既に効率的ですよね。会社員なのですが、いつかは起業したいなー、でもまだスキル無いしなー、でも今でも出来る事ないかなー。。の繰り返しの日々です。とほほ。有名な経営者の方のYoutubeを見てメモしたり、好きな勉強したり。本当に成功する人は数倍、数十倍努力してるんでしょうね。。話聞いててもとにかく知識の幅が広く、上手く人を動かし、人情に溢れる人とそ

昨夜は超早く寝ました(笑)そのせいで、午前2時頃目が覚めてスマホをみるとな・なんと、モーニングコールの依頼がありました！！驚きと喜びとでそこからは寝れなくてウトウト夫も4時ごろに起きだしたので、私も起きて、その時間を待ちました無事、モーニングコールできました(^O^)／実は昨日のブログでお仕事今ならできるのにな　なんて呟いていたのでなんだか願いが叶った気分ですお客様に感謝(人''▽｀)ありがとう☆

給湯器が壊れてからすでに11か月になろうかというこの頃です。 あれからずーっとこれでしのいでました。 そんな我が家にもようやく給湯器の復活が近づいてきました。とはいっても、すでにニュースであるように、コロナの影響で部品が揃わず納期は1か月以上かかるとの回答でした。ただ、年初に見積もった金額よりもはるかに割り引かれた価格で見積もりが手提示されたため、その場で発注しましたw(同じ業者です)実質当初の見積額の2/3。恐らくは在庫を持っている業者に流れてしまう機会喪失を恐れてなのではと勝手に予想ですが。この機会に瞬間湯沸かし器も新調することで、これも大幅な値引きの要因になったかもしれません。さて、そんな折もありますが、展開させていただいたお手製給湯器。特にサービス購入やご相談の実績は上がらなかったので(作成ノウハウのブログは1件だけありましたが)それほどニーズはないという認識です)このサービスは今月いっぱいで受付を休止とさせていただきます。つい先日、会社の同僚も給湯器壊れたと慌てていましたが、・・・・がんばれ・・・

仕事、ビジネスについて、あらゆるところで独立起業推しな印象があります。中にはサラリーマンなんて価値がない、みたいな書き方も。いやいやいや、それは解釈、考え方次第。これは強く伝えたいですね。いざ、理想の独立起業をスタートしてみたものの…忙しすぎて息つく余裕もない、あれ、こんなだったっけ？そんな一方、安定した環境のサラリーマン時代の方がかえって好きなことをやれてた人もいるんですよね。フリーランスでもサラリーマンでも自分の中心をどこに置くか次第。独立起業して社会的立場とか影響力を持つ、お金を稼ぐ、人から羨望される…これらは果たして本当に自分が求めていることなんでしょうか？他人の影響を受けたものを中心に置くと、手応え、やりがいといったものが自分のためじゃなく、他人のものになっちゃう。これを中心に置いて自分は幸せかどうか？（でもこれは良し悪しでなく、生き方はあくまで自分で選ぶものです）自分の求めるものは何か、それを中心に置くことがとても大切。サラリーマンでも夢、未来を描いていける。中心に置くのは自分の幸福度輝いてるサラリーマンもフリーランスもいます。共通するのは振り回されない自分軸、生き方のポリシーがあることです。この時代これはとても大切。ただこれ、難しく考えちゃいそうだけど、自分が「ごきげんで楽しく」いられることを中心に置いとけば良いと思うんですよ。夢や未来もここが本質なんです。サラリーマンか独立起業か？私は両方やってきてどちらも充実、満足いくものでした。自分がどういう道を選ぶかは、中心に置く自分の軸、幸福度が基準です。これからどういうキャリア、ライフスタイルを描いていこうか、そんな興

　前回の記事で、病院・病床数ならびにCTやMRIといった先端医療機器の充実度で、高知県が非常に高いことがわかりました。　医療を受けるなら高知、と言えるかもしれません。　ただし、気になるデータもあります。病床数とMRIでトップ、CTでも２位につけている高知県は、１人あたり入院医療費でも他を圧倒して高いのです。　高知県の１人あたり入院医療費は全国でただ１県、21万円を超えています。　２番手の鹿児島県は19万円にも届いていませんから、高知の突出ぶりがわかります。 医療におけるバランスを考える　ここまで見てきた数字から、病床がたくさんあるがゆえに（必要なくても）入院させる、CTやMRIなどの機器があるから（必要なくても）検査する――といった流れになっている可能性がある、と考えられます。　CTやMRIの導入には億円単位の大きな投資が必要となりますから、なるべくたくさん使って費用を回収したいというモチベーションが生まれても不思議ではないでしょう。 　これを無駄ととらえるか、備えあれば憂いなしととらえるかは人それぞれだと思います。　薬漬け医療や検査漬け医療にはかねてより批判も大きいところ。何でもあれば安心、というのではなく、バランスを考えることが重要ですね。

午前中に銀行内で土地の代金決済をしました。今回も最少人数にしました。売主は、不在です。事前に必要書類に記入してもらい、関係書類を司法書士に預けることで、来なくてよい、としました。今までは、売主、買主が同席して決済することが普通でした。ですが、なかなか両者の都合を合わせることが難しくなってきました。そこで、合わなくてよい方法に変えています。現金決済の場合は、買主、売主ともに不在のケースもあります。コロナが静かになってきましたが、会わないほうが得策と思います。すると、決済の場所に人数が減ってくるので、銀行も安心されます。少ないほど、感染リスクは軽減するからです。そのかわり、今までは応接室等で行うことができた決済が、ただのテーブルで行うようになりました。これは残念に思いました。確かに換気のことを考えると、空気が動きやすい場所がよいです。しかし、振込主体とはいえ、買主はおそらく人生で相当に大きな金額を動かすことになります。できれば、記憶に残る方法が取れればいいな、とは思います。今回の土地は、約20年かかりました。売却できたことが良かったです。それも必要としている人です。ようやく解決です。時間は必要になりましたが、解決できること、が重要と思います。まだ、売却できただけ大幅にマシ、と思えるくらいです。少し前に相談に来られた人から連絡がありました。その人の場合、売却できません。正しくは、住宅ローンを利用した売却はできない、です。現金で購入者が現れ、その他の問題を解決できる人であれば、購入できます。私道が関係しています。有効幅員が2ｍ強くらいしかありません。しかも数件の共有地です。位置指定はあ

いよいよ11月になりあと少しで1年が終わろうとしてます。どおでしたかこの1年　満足してますか？やり残したことはないですか？悔いはないですか？私はまだまだやり残したことがたくさんあります。あっという間の1年でした現在コロナ禍というのが一番の理由だと思います、皆さんもそうだと思います。コロナ禍でいろいろなことが制限されており思うようにいかずストレスなどが溜まるのが現在だと思います。私事ですが文化祭、体育祭、芋煮会、その他多くの学校行事がなくなりました。それは私だけではないと思います。皆さん同じ気持ちです。　それは社会に出た人たちでもいえることだと思います。家族旅行、お友達との旅行、いろいろな計画があったことだと思います。いつ終息するかわからないこのご時世皆さん不安や劣等感で溢れているかと思います。それは私も同じです。皆さんは一人じゃないです。一人で抱え込まないでください。私でよければいつでもお力になります！一人でも多く笑顔になれる世界を私は目指しています。

独身女性でマンションを選ぶ際に、どんな場所で購入すればいいが悩むことはないですか？ 駅近は知っているけどそれ以外ポイントを知らない方も多いと思います。 実は、独身女性のマンション場所の選び方には押さえるべき共通点があるんです。 このポイントが分かれば探し安くなるのですが、これを知らずに悩んでいる人も多いです。 そこで今回は独身女性の場所を選らぶポイントについて解説していきます。 今回この記事を読むことで独身女性がマンション購入の際に選ぶべきポイントと避けるべきポイントについてわかります。 ◇独身女性の場合マンション選びはお部屋の中よりも場所が重要です。1． 駅近以外にも日常の生活圏は徒歩１０分以内がベスト 日常の生活圏とは、スーパーや病院、交番、役所などを言います。 理由としては常に、売る・貸すことを考えて選ぶべきだからです。 やはり、自分が住んで便利な場所は、他人も同じように感じるので、結果的に売りやすい・貸しやすいとなります。 例えば、コンビニだけでなく、夜の遅までやっているて、日常の買い物ができるスーパーがあるのは便利です。 最近はテレワークなどで在宅時間が増え、独身者でも自炊する方が増えています。 また、同居家族のいない独身者には、もしもの時に備えて病院や交番はチェックしておくと安心です。 つまり、独身女性の選ぶ物件のポイントは駅近だけでなく、日常の生活圏が徒歩１０分程度の場所にあるのが望ましいということです。2． 環境的瑕疵のある物件は避けるべき 環境的瑕疵とは近隣に嫌悪施設がある等、物件を取り巻く環境に問題があることを言います。 これらは、もし自分が気にならないと

大きな数の変化はありませんでした。自民が少し減り、維新が少し増えた程度です。ですが、興味深い結果もいくつかありました。今まで重鎮と言われてきた人が、小選挙区で落ちました。残念なことに、比例で復活した人も数人います。この比例、一刻も早く廃止すべきと思います。小選挙区で落選＝不要、と言われたのに議員になる制度です。激しい矛盾があります。小選挙区の「価値」について、議論すべきです。一票の価値だけではなく、選挙区の価値を問うべきです。今の小選挙区は、有権者にとって極めて不公平です。選びようがない、からです。国を一つの選挙区とすべきです。大選挙区です。全国、誰にでも投票できるようにすること、です。得票数順に当選とすることです。相変わらず、比例は卑怯と思います。党が決めた順位で当選するからです。小選挙区では、惨敗なのに、三位程度なのに、比例の順位で当選しています。卑怯です。特定の議員のために作られた汚い制度、と思います。どこぞの国と変わらない、と思います。どこが民主主義なのか。大選挙区で得票数順、これで変わります。一票の価値は公平になります。得票数順で決まるので、今まで自分たちに都合の良い小選挙区では楽勝でも、大選挙区になると大きく変わるはずです。ついでに、最高裁判所裁判官と同じ手法も取り入れることです。〇ではなく、×をつける制度です。候補者の氏名を書く必要はありません。印字しておけば良いからです。〇か×をつける制度に変えること、です。×が最も大きな改善になります。マイナス票です。こいつだけは、当選させたくない、という意思表示ができます。〇だけではなく、×を投じることが政治を変える手法と思

／　おはようございます　☺☺☺⤴＼明日 11月2日は、、、！・阪神タイガース記念日・死者の日（万霊節）・読売新聞創刊・フランス革命 総裁政府発足・深田恭子 誕生日#明日のネタにどうぞ#今日のラジオ配信 #クリエイターエコノミーニュース#よしよし先生 #ポッドキャストストックフォト副業はじめました、Adobe Stock、PIXTA、snapmart、初投稿は…！？※Apple Podcast、Spotify、Amazon Music、Radiotalkで「よしよし先生」を検索で見つかります。

今までは投票しない、という意思表示でした。しかし、そうではなく、やはり投票すべきと思いました。約20年ぶりに投票してきました。小選挙区、比例代表、最高裁判事の順です。投票用紙を見て思いました。なぜ、いまだに氏名を書かないといけないのか、党名を書かないといけないのか、という疑問です。投票用紙に、あらかじめ記載しておき、⚪︎をつければいいじゃないか、と感じました。現に、最高裁判事には、×をつければいい、となっています。いちいち氏名や党名を書かせる理由がない、と思いました。また、現代であれば、白黒でもいいので顔写真を用紙に記入するか、記載する場所に掲示すべきと思いました。同じ投票所で投票した人で、声が聞こえてきました。最高裁の判事の顔がわからない、という内容でした。知人でもない限り、知っている人はいないはずです。ただ言えるのは、現在の内閣、その前の内閣が任命した人である、という事実だけです。政権にイエスとしか言わない人が、任命されています。この点を考えて投票すべきと思います。マイナンバーを積極活用すべきです。電子投票にすること、です。一瞬で投票も開票も完了します。罰則とメリットを義務つけることで、限りなく100％に近い投票率になると思います。今回の小選挙区は、選びようがありませんでした。消去法で残った人の氏名を書くだけです。比例も同じです。消去法で最後まで残った党名を書いただけです。積極的に投票したのではなく、極悪人を退治するために、仕方なく投票しただけです。大選挙区にすべきです。比例は不要です。現に悪党が上位に並んでいます。このような仕組みは腐敗しか生じません。大選挙区で、日本国中

　今は会社勤めしてるから健康保険があるけど、定年退職したらどうなるの？　病院行けないの？　支払うお金が今の何倍にもなっちゃうの？　こんな心配ありませんか？任意継続と国民健康保険の二択　結論から言うと、定年退職後の健康保険には大きく分けて２つの方法があります。　１つは、退職前に入っていた会社の健康保険に「任意継続被保険者」として引き続き加入する方法。もう１つは都道府県と市町村で運営する「国民健康保険」に入る方法です。　家族の健康保険に被扶養者として入る方法もありますが、収入要件などで定年退職後すぐには使えない場合が多いと思いますので、ここではとりあえず省略します。 任意継続は２年だけ、保険料２倍？　任意継続被保険者は、その名の通り任意で、自分が希望してなるものです。 　もともと入っていた健康保険の継続ですから、同じサービス、たとえば人間ドックの費用補助などが受けられます。　ちょっと注意が必要な点が２つ。最長で２年間しか継続できないということと、支払い保険料が高くなってしまう可能性があるということです。 　最長で２年しか入れないのは、そういう制度だと決まっているからです。仕方ありません。 　保険料の件は、現役の会社員であれば保険料の半分くらいは会社が払ってくれていましたが、退職後なのでその分も自分で払わなくてはならないからです。 　退職してるんだから会社は１円も払ってくれません。そりゃそうですね。標準報酬月額の決め方が変わる　任意継続被保険者になる時点で、保険料を算出する基となる月給の額（標準報酬月額）が変更されます。　社員その他の、同じ健康保険に加入する人たちみんなの平均額か、退

おはこんばんちは！ shigashotenです 10月28日の投資収益です ・国内株　　+31,250 ・米国株　　+193,312 ・投資信託　　+421,807 ・仮想通貨　　+714 トータル収支　　+647,083 気になった昨日のニュース ・コーテクシム（CRTX　NQ）爆下げから少し持ち直し ・オリックス（8591）プロ野球優勝株価爆上げ無し ・インド株インデックスちょい下げ 本日は10月最後のマーケットです。調整入ったり色々な動きがあるかもしれません あせらずに握力強めで見守りましょう 今日も生きてるだけで丸儲け！！ まいどっ！！

「自分を知りたい」これは多くの人にとって興味、関心がある普遍的なテーマではないでしょうか？そんな時、自分の価値観、思考特性、性格などを客観的に確認できる自己分析、強み、才能診断はとても有効です。私がお勧めする「ウェルスダイナミクス」ただ、そういった自己分析テストは星の数ほどあり、どれが良いのか悩んでしまいますよね。私のオススメする「ウェルスダイナミクス」も選択肢に加えていただけると嬉しいです。（ストレングスファインダーが有名ですが、ウェルスダイナミクスはあまり知られていませんよね(^_^;)）ウェルスダイナミクスは、私個人はもちろん、仕事、人生のおいてのメンタリング、コーチングで活用している理論です。何（役割、場所、人間関係）に集中すれば本領発揮、最大限力を発揮できるかが明確になります。自分を知り、やるべき事を知り、行くべき道を知り、取るべきチャンスを知ると…あなたはもう迷いません。ひとそれぞれその才能が最も輝く場所があり、またそんな局面は人生において必ずめぐってきます。そこでの出番と引き際を見極め、選択すること。この出番と引き際の指針がウェルスダイナミクスのテストで示されます。これがかなり実用的です。そして、出番はそれぞれだから争う必要もないんですよね。テストによって、1．自身の強みを正確に知る2．必要とされている場所に動く3．必要としている人と組み力を合わせる（共創）「本領を発揮し世の中から求められる価値ある人に」なることができます。ウェルスダイナミクスの特性、自己分析、強み、才能診断に興味が湧いたら、お気軽にメッセージくださいね！

今回の選挙では、どの党も候補者も、原発の廃止について言及していません。いるのかもしれませんが、まるで耳にしません。原発のことは、すでに脳から消えているのでしょうか。再生可能、という言葉だけが重視されています。原発の「その後」については、何も言われません。どの原発も寿命に近い状態です。再稼働が始まった原発もあります。危険ではないか、ということを再認識すべきと思います。なぜ、危険なのか。暴走、爆発するのではありません。冷却できなくなることです。なぜ、冷却できないのか。海水です。普通に海水が使用できれば、冷却できます。当たり前のことです。しかし、その海水が使用できなくなった場合、冷却問題が再発します。別の冷却水を使用することで、通常運転よりも出力が低い状態であれば、維持管理はできると思います。海水が使用できなくなるのは、先日の海底火山の噴火による影響のためです。軽石です。今は沖縄に流れてきました。すでに船が出航できません。さらに、軽石被害が拡大しています。南海トラフの沿岸に大量に押し寄せてきています。当然、この付近での漁業はできません。しかも、軽石は沿岸部まで流れてきます。これが原発の冷却水用の海水取り入れ口を塞ぎます。そのせいで、海水冷却が十分にできなくなります。原発が稼働していない場合、何とかなります。ですが、稼働している場合、別の冷却水を確保するか、運転停止をすることになります。電力に余裕があれば、構いません。ラニーニャが発生しています。やたら寒くなる可能性があります。化石燃料の価格が高騰しています。晴天だけで、巨大な蓄電池でもあれば対応できるかもしれません。ありません。太陽光

現在は自民、公明による政権です。2党ですが、てこの原理により、公明党の意味が増しています。特に出席議員の2/3が必要になるような場合です。公明党は少数ですが、一人の価値が自民党よりも大きく増しています。それでも過半数で決められる内容の場合、現時点では自民党だけでクリアできます。そのため、公明党は価値がありません。この構図が長く続いてきました。ようやく変化が訪れるかもしれません。与野党のバランスが変わる時が来るかもしれません。少なくとも、自民党が単独で過半数に満たないことが大切です。過半数すらない、これで数では別の党の協力が必要になります。今までは公明党でした。これも変えるべきです。自民、公明を合わせても過半数に満たないこと、が重要です。そうなると、自民、公明の「他に」別の党の協力が必須になってきます。これで、政治が正しい方向に舵を「取り直す」ことができると、私は思います。今までの野党は、過半数、2/3のいずれも阻止できない「ムダな組織」でした。単なる外野でしかない、ギャーギャー言うだけの税金泥棒でした。何も変えることができない、無力な烏合の衆が、野党でした。しかし、この野党が「有意義」になる可能性がでてきました。無党派層、無関心だった有権者の大群の効果です。以前から当ブログでは、極悪人ｖｓ悪人として記載しています。個人ではなく党としてみると、与党ｖｓ野党となっています。おそらく誰が見ても、どちらも悪党、と言えるはずです。より悪質なのはどちらか、という次元です。私が投票できる選挙区、その小選挙区の与党候補者は有名人です。先日も「やっかいどう」と揶揄していた人がいる選挙区です。「こ

なんだか重たいタイトル今日は、オーナー様と管理会社との間に起きたトラブルのお話です。最近こんな話がありました。今年の６月に起きたことです。ある管理会社が管理している物件で、エアコンが故障しました。オーナー様にその旨を伝え、オーナー様負担でのエアコン交換工事をすることになり、管理会社は2社から見積もりをとりました。2社からきた見積もりは普段の金額の1.5倍くらいの価格だったそうです。その見積もりを持って、オーナー様にエアコン交換工事の提案をしました。数多くの物件をご所有されているオーナー様です。お見積もり金額を見て、「高すぎませんか？」と。そしてオーナー様はご自身でお見積もりを取られたそうです。その結果、金額はなんと管理会社が提示した金額の3割も安い金額でできることがわかったのです。もちろんオーナー様はかなりご立腹です。これだけの差があると、きちんと釈明できないと信用はゼロになってしまうかもしれません。なぜこんなことが起きたのでしょうか？そしてこの見積もりは何がそんなに違うのでしょう？理由があるはずです。紐解いていくと・・・まず、見積もりについてはこんなことがわかりました。《管理会社の見積もり》　　　　　　　　　・金額がかなり高い　　　　　　　　　　　・納期が早い　　　　　　　　　　　　　　・最新機種　　　　　　　　　　　　　　　《オーナー様の見積もり》・金額が抑えらえる・納期が発注から3ヶ月〜4ヶ月後　・最新機種なぜ同じモノなのに、納期がこんなにも違うのか、不思議に思いませんか？理由はコロナのせいで、ベトナムがロックダウンを行い、部品が日本に入って来なくなってしまったからです。

自分は何を大切にしているだろう？私がお金をかけるところは、本、カフェです。これはずっと若い頃からです。お家で美味しいミルクティーが飲みたいと思って、茶葉をいろいろと変えていましたが、牛乳も変えるとおいしくなりました。半額でよりありがたい^_^寒くなってきましたが、心も体もご自愛くださいね。」

おはようございます。朝活内容：英語短文のシャドウイング、英語のレッスン活動時間：6:00-8:00土日は体調がすこぶる悪く、寝週末でした。そういう時もある。通勤路のコスモスがきれいな時期になり、秋を実感しています。すぐに冬になるんだろうなぁ。平日は最近ものすごく忙しくしています。今日もオフィスの内見と法務局へ行ってきます。皆様もよい一日を！

なんだか10月とは思えない寒さですね⛄️先日、お任せ頂いている物件の植木の剪定に行ってきました！（ちなみに建物管理はオーナー様がご自身でやられています。）ん？！？！剪定に行ってきました？？アナタ植木屋さんジャナイヨネ？？笑オーナー様のご予算の都合で、植木屋さんにお願いするのが難しかったのです。。なので、私が（笑）私なら、人工代と交通費だけでいいので（笑）ということで、私が出陣してまいりました💨💨※二回目こんなようなことも賃貸管理のお仕事ではやるんですよぉ〜🌱雑草抜いたり、除草剤撒いたり。。時には何かを解体したり…笑　全てはお預かりしてる物件を最高の状態、環境で保って、物件に一生懸命働いてもらうために✨そしてこちらがジャングルと化した植木の様子🌴🌴🌴結構なワサーッ、ジャングル具合💦夏前もバッサリ切りました。夏は草木はよーく成長するので、巡回時に軽く伸びたところを切ったりしてごまかしていても、なんだか…ここ一ヶ月で一気に伸びました！ノコギリと枝切りばさみを使ってザクザク切っていきますよ〜(-д☆)ｷﾗｯ✨結構楽しいんですよぉ♡・ω・♡（マイノコギリとマイ枝切りばさみが欲しくなりました💓）…ザクザク…ジョキジョキ…シャキーン✂️オーナー様からのガッツリ切って欲しいという要望と入居者様もガッツリ切っても見た目は気にしない！とのことだったので…ここまでさっぱりさせました見た目カバーのために、木はもう少し根元までノコギリ頑張りました💪たまにはこんなお仕事もいいですね💓喜んで（？）頂けたので、張り切った甲斐がありました❤️こんなこと賃貸管理の仕事じゃないと思う方もいらっしゃるかもしれませんが

「若い時の苦労は買ってでもせよ」誰でも聞いたことがあるこの言葉、中年を過ぎると、なるほどなぁと思う。若い時には響かない。しなくてもいい苦労なんてしないほうがいいじゃないか。私も若い時にはこう思った。ところが皮肉なことに今までかなりジタバタした人生を強いられてきた。今までしてきた一見無駄な経験、人生の回り道、これがいまの私の財産であり武器である。生きているとたいした判断材料がない状態で右は左かとっさに選択しなければならないときがある。この時に頼らざるを得ない感覚は勘である。この勘の精度の良し悪しは過去に積み重ねてきた経験の質と量による。おそらく人間のみならずすべての動物は自身が過去に積み重ねてきた経験に基ずく膨大なデータを潜在意識より引っ張り出し勘を働かせているのだろうと思われる。　所謂、第六感というものは、コインの裏表などできめるようないい加減な判断などではなく、充分に頼りになるレベルまで育てあげることができる人間本来に備わった感覚なのだろう。　不思議なことに人生の仕上げの時期に差し掛かってくると、自分の勘に自信と信頼が持てるようになる。面白いのでもう少しジタバタして、苦労を積み重ねてみようと思う。

さてさて今日はゴミ！！！のお話その①↑他にもゴミのお話あるのでまず軽めのを…とある新築物件のゴミ集積所を「人通りの多い商店街の狭ーい歩道のガードレール沿い」に設置することになりました。（他の場所に設置することも清掃局に提案しましたが、それは叶いませんでした）そして、ここの自治体ではビン缶ペットボトルは、専用プラケースに入れて出します。そのケースはゴミ収集日の当日朝までに居住者が集積所に設置し、ゴミが回収されたらそのケースを物件に居住者が片付ける。この作業が必要になります。これはなかなか難しそうですねぇ…専用プラケースは一日中、いや日々そのまま放置されて、近隣クレームや事故の原因、更には通行人のポイ捨てを誘発する原因になるのが目に浮かびます。。しかもここの物件は単身者様専用マンションです。入居者様にご協力頂くのは非現実的ですよね…なかなか難しいですよね。問題が起きてからでは、物件の巡回や清掃の頻度を増やすなど、オーナー様の金銭面の負担が大きくなるのでこれこそ大問題です。まずは清掃局に何かこれ以外の捨て方、例えばゴミ袋に入れて各自集積所に排出するなどで対応して頂けないか、確認しました。回答は「プラケースを使用して出してください」とのこと。※担当の方の名前メモ_φ(･_･ん〜これまでの経験上、清掃局さんはお電話に出られる方によって回答が変わることもあったんだよな。。うん！とりあえず現地に行ってみよう🏃‍♀️※とにかくフットワーク軽いのが自慢ですそして現場ありがたいことに！プラケースを使用していないじゃないですか！！なんだなんだーもう解決じゃーん！念のため、町内を一周！※証拠写真を撮り

こんにちは！どうも、★TK★です！今日は、連続シリーズの「残業によって失うもの」について書いていこうと思います！前回前々回は、時間と、人間関係について書きました。今回は、健康について書いていこうと思います！皆さんのお仕事は、オフィスワークですか？それとも肉体労働系のお仕事でしょうか？僕の場合は、オフィスワークで、たまに客先に行く感じの仕事なのですが、残業を長時間すると、腰にきます・・・大学生の頃までは、健康そのものだった体が、だんだんと蝕まれていく感じです汗そのほかにも、精神的に参ってしまって鬱になったり、集中力が低下して事故の原因になったりします・・・僕はできるだけ残業はしないようにしているのですが、それでも月に40~50時間程度の残業がついてしまいます涙なんか、この残業時間があれば、心と体のリフレッシュもできたのにな〜とか思ったりします！みなさんも残業は程々に・・・今日はこのへんで！ほな！

初めまして。ハラオさんと申します。本日よりココナラで「悩み相談・恋愛相談・話し相手」の所で出品を始めました。それに伴いブログも始めてみようと思いました。基本的にこのブログは日記のような形で私の日々の出来事や思ったこと、感じたことをこのブログを通じて共感して頂いたり少しでも私の事を知るきっかけになって頂けると嬉しいなと思います。今回のブログでは私がココナラを始めてみようと思ったきっかけを載せたいと思います。近年コロナをきっかけに日常生活がガラッと変わり変化に対するストレスが大きくなり大変な思いをされた方もたくさんいらっしゃいました。無論私も大変な思いをしていた1人ですが周りの友人や尊敬している方、家族の存在に救われました。周りに助けて頂いた私に何が出来るのか？私は何かを成し遂げた人間ではありませんがそれでも困っている・悩んでいるまだ見ぬ誰かの為に行動したいと思い「ココナラ」と出会いました。私は主に接客業や営業を経験し今では個人事業主として独立してお仕事をさせて頂いておりますが今までに培ってきた「コミュニケーション能力」を生かして何か出来るのではないかと考え当サイトにて出品をさせて頂きました。私は今までたくさんの方とお会いしてきました。下は年中さんから高齢者の方まで様々な年代の方々を接しさせて頂きましたがどの年代にも何かしらの「悩み」があることに気が付きました。最初は暗い表情でお話をされていました。内容も日常であったちょっとした出来事から聞くのがつらくなるような重たい内容まで様々です。感情移入のしやすい私なので時には何も出来ない自分を悔んだりもしましたが話し終えた表情を見ると皆が皆