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法律・税務・士業全般

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R5年度の確定申告がやっと終わりました。

休みなしの3~4時間睡眠で、3週間作業が続きました。職員からは【鋼のハート】と揶揄されている私も、15日の夕方頃から疲れがどっと溢れ出てしまいました。 私がココナラやブログ、インスタを始める前は、 私1人では、顧問契約は年に1~2件増える程度でしたが (他の職員を合わせると、40~50件/年ほど増加)、 今では私1人で、年に15~20件の月次のご契約をいただいております。 特に確定申告シーズンには多くのご依頼をいただきますが、 確定申告のみのスポットのお客様は、基本的にはお断りしています。(月次契約をいただける場合は、確定申告からのご依頼も承ります) しかし、それでも毎年ご依頼が殺到します。 本当にありがたいことだなとつくづく感じています。 お客様の業種は比較的、医療(医科、歯科、病院、診療所、社会医療法人)の方は多いのですが、 建築 製造 飲食 広告 通信 車 小売、卸売 芸能人、YouTuber、インスタグラマー など多種多様で、これまで色んな業種の方の申告を承りました。 私自身、申告書の作成を行いながら、 部下の仕訳の確認 申告書類の確認 を行い、部下にも同じように日々点検させています。 そのため、 ・決算書類の見るべきポイント ・どことどこの数字が繋がるのか ・どのような作りで申告書が出来上がるのか ・税制の意図、なぜそのような制度にしているのか ・こうすれば税金がいくら下がる、または上がる ・現状の運転資金の額と余剰資金 ・金融機関が見ているポイント ・されようとしている設備投資は、すべきかどうか。 設備投資をするなら、気にしなければならない数字 などを、瞬時で判断で
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仕事する場所…カフェ?自宅?ワークスペースを考える。

私の「不動産業」という仕事は、その日の自分の居場所が安定していません。 ずっとデスクにいるとか、ずっと現場にいるとかと違って、その時々でいる場所がバラバラなんですね。 もしたとえば、土地とか家を買ってくれる人が見つかって、契約書とか書類の作成が始まれば事務所にいる時間が多くなります。 一方、そうじゃない時は物件の調査に行ったり、お客様のところに商談に行ったり、まったく安定してない。 しかも、いつ事務所にこもるのか、現場に行くのか、来週のことも来月のことも予想ができないんです。 タスクに優先順位をつけて行動したとしても、予想できない展開が起こるのが逆にありがたいことだとも考えている。 そうなると、事務所は片付いてないとイヤなので、仕事がはじまる毎朝の状態が気になりますww いつでもブッコんで来た仕事に対処できるように「無」の状態に整理されてないとダメなんです。 ぐっちゃぐちゃな事務所、書類の状態では、とてもその仕事にすぐ取り掛かって、いい仕事ができる気がしないんです。人によって違う、仕事がはかどる場所これは事務所が分かりやすいんですが、家の間取りで言えば、書斎や、どこかの空間の一画につくるワークスペースでも同じですね。 たぶん、私だったら、いま仕事に取り掛かってるファイルなんかは分かりやすい位置にキレイに並べます。 それから、カタログや業務上でたまに確認をしたい本なんかは別の固まりで、本棚に並べます。 あんまり「生活」の匂いがする日用品なんかは置かないようにして、整然と本とファイルを並べる…そうしないと気がすまない。 でも、これって、人によって、仕事するのにいい場所、本やファイル
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「即利用可」 通訳案内士業務委託契約書 雛形 すぐにご利用いただけます。

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様(ご依頼者様)が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入(ご依頼)いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反(社会規範に反する内容違反)等に該当する場合などは、契約書(契約)自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です(こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください)。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」通訳案内士業務を委託(受託)される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、通訳案内士業務の委託(受託)における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。※こちらのご契約書は、当事者様の合意内容にてご自由にご修正をいただき、ご使用をいただくことが可能です。業務委託契約書          (以下「甲」という)と         (以下「乙」という)は、業務委託契約(以下 「本契約」という)を次のとおり締結する。 第1条(目的)1, 乙は、第2条に規定する
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1分でわかる!労働基準法第7条 公民権の保障

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配偶者居住権で、配偶者の住むところを確保する…増え続ける単身高齢者の問題

ここのところ、賃貸でも売却でも、単身高齢者の方からの仕事の相談が多くなっています。 「社会構造の変化」で、一人暮らしの高齢者は今後ますます増えていくでしょうね。 昔は結構多かった3世代家族は減り、ライフスタイルの近代化や、仕事の仕方も変化しています。 夫婦や親子だけで構成される家族がほとんどになりました。 高齢者の価値観も変わって来てまして、「老後は子供たちに頼らず自立したい」という人が増えているようです。 結果的に単身高齢者が、どんどん急増しているそうなんですね。 ただ、単身高齢者みなさんが、何も問題なく生活できるかというとケースによって色々です。 経済的に一人暮らしが可能(困っていない)であればまだしも。 頼っていた家族が他界して、残された配偶者の方の生活はどうやって守るのか?…その生活を保護する必要性が高まっています。 例えば、ご主人が先に亡くなって、奥様とそのお子さんが遺産分割の話がまとまらなかったら… 奥様=妻は長く生活してきた自分の家から引っ越さなければいけなくなるかもしれません。 こうした事態を避けるために、残された配偶者の「居住権」を確保しようという制度が、民法で定められています。夫が亡くなっても、この家に住み続けられるの!?「配偶者居住権」って、みなさんご存知ですか? これは、亡くなった夫婦の片方が所有する建物に、相続が開始する前から住んでいた配偶者は、その後もその家に「無償」で住み続けることができる権利です。 存続期間は原則として終身で、遺産分割協議で決めた場合や、遺言で決めた場合は、その決めた期間になります。 この権利は他人に譲ることはできず、建物の共有持
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🛠️製造業向け🔒製造物責任対策規程テンプレート販売案内📄: 安全性とリスク低減を目指す企業のための実践ガイド🛡️

製造業界の経営層の皆様へ現代のビジネス環境において、製品の安全性は企業存続の重要な柱です。製造物責任(PL)に対する防御は、事故や訴訟による財務的リスクとブランドイメージの損失を最小化するために不可欠です。この重要性を踏まえ、当社は「製造物責任対策規程」を開発しました。 本規程は、製品の安全性を保証し、PLリスクを総合的に管理することを目的としています。具体的には、製造(社外製造を含む)及び販売する製品に関するPL対策の実施を確実にするための具体的なガイドラインを提供します。これには、製品の欠陥を未然に防ぎ、万が一の事故発生時に迅速かつ適切に対応するための体制構築が含まれます。 本規程は、以下の重要なポイントをカバーしています: PL責任の定義と製品欠陥の種類 PL対策の概念:製品安全対策(Product Safety, PS)と製造物責任防御対策(Product Liability Defense, PLD) 全従業員の義務と関係会社に対するPL対策の推進 PL対策推進組織とPL総括責任者の役割 各部門における実施事項と製品安全対策の詳細 PLクレーム発生時の対応プロセスと記録類の管理 PL保険の付保とその重要性 「製造物責任対策規程」は、製造業でのリスク管理を強化し、持続可能なビジネス運営をサポートするための必須ツールです。企業が直面するPLリスクに対応する総合的なソリューションをお探しの経営者の皆様に、この規程を強くお勧めします。 今こそ、企業のリスク管理を次のレベルへと引き上げ、製品の安全性を保証するための確固たる基盤を築く絶好の機会です。私たちと共に、あなたの企業を未
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希望の牧場(2)

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。2011年3月11日に起こった東日本大震災では、福島第一原発の事故が原因で避難区域が指定され、多くの家畜やペットが避難区域に取り残されました。 避難区域に取り残された家畜の命を守るため、【エム牧場浪江農場】の吉沢正己さんが立ち上がります。現在では【希望の牧場】と改称されています。 エム牧場浪江農場は福島第一原発から14km離れた浪江町にありました。 原発から20km圏内が避難区域に指定されたため、エム牧場浪江農場も避難区域に当たります。 しかし吉沢さんは、浪江町の町中の人たちが避難した後もエム牧場に残り、牛の面倒を見続けます。 避難区域内の家畜は被爆している可能性があるため、もはや食肉として売ることはできません。 それでも吉沢さんは、自身の牧場の牛たちのみならず、避難する畜産農家からも牛 約100頭を託されて飼育します。 福島第一原発事故以降、避難する周辺の畜産農家から託された牛も含め、吉沢さんは300頭以上の被爆牛を看取ってきたとのことです。 2024年現在、吉沢さんは180頭以上の被爆牛を世話しています。 家畜としての価値がまったく無くなった牛を、13年以上も飼育しているわけです。 ちなみに、180頭以上の牛を飼うためのエサ代は月額30万円に上り、東京電力から支払われた賠償金と自身の年金でエサ代をまかなっているとのことです。 吉沢さんが被爆牛を世話し続けている根底には、家畜としての経済価値はゼロになっても、人間も動物も「命」の重さは等しい、という考えがあります。 経済価値がゼロになった被爆牛を世話し続ける吉沢さんの姿は、命を、「
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インボイス制度で納税額がUPする?

2023年10月1日より、インボイス制度(適格請求書等保存方式)が導入されました。私も現在個人事業主で仕事をしているので、登録申請致しました。特に、仕入をされている会社様は理解していないと、損をしてしまいます。売上が増えれば増える程、預かり消費税が増え、結果消費税を納税しないといけなくなります。ただ、仕入をされている会社様は『仕入税額控除』が適用され、売上分の預かり消費税から仕入で支払った消費税額が控除されます。これがインボイス制度が始まると、免税事業者から仕入ている場合、仕入税額控除の対象外となり、消費税を多く納税しないといけなくなります。また、インボイス制度とは、『適格請求書(インボイス)』の保存が仕入税額控除の要件となりますので、当たり前ですが請求書は全部保存しておかないといけません。いわゆる証拠書類が無いと摘要されないということになります。仕入をされている会社様は、取引先が免税事業者でないか確認する必要がありますね。
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希望の牧場(1)

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。2011年3月11日に起こった東日本大震災では、津波に襲われた福島第一原発の事故により「避難区域」が設定され、区域内の住民が避難を余儀なくされました。避難区域では多くの牛・豚・ニワトリなどの家畜が飼われていましたが、それらの家畜がペットとともに置き去りにされたことを覚えている方も多いと思います。 ペットである犬・猫は避難区域外へ連れ出すことが認められました。 しかし、牛・豚・ニワトリは汚染物を市場に流通させないとの名目で、避難区域外への移動を禁止されました。 震災の約1か月後の4月15日、福島県は動物救護本部を設置し、避難区域のペットの保護に乗り出します。しかし、家畜については4月24日、衛生面などの問題から殺処分する方針を決定します。 置き去りにされた家畜やペットがどうなったのか、テレビニュースなどで表立って大々的に報じられることはありませんでした。 しかし、一部の週刊誌などで、置き去りにされた家畜やペットの惨状が報道されました。 世界的に有名なアルピニストの野口健さんも2011年7月に避難区域に入り、自身のホームページで家畜の惨状をリポートしています。 空腹のあまり排泄した糞尿を食べ、ついには共食いする犬・猫。 餌を与えられる時に首を固定され、そのままの状態で人が避難したため、身動きが取れないまま餓死していった牛たち。 また、餓死した豚の屍の山。 そして死体に群がるおびただしい数のウジ。 調査結果では、福島第一原発から半径 20km圏の警戒区域には、震災前には牛3,488頭、豚30,510頭、ニワトリ441,000羽が飼養されて
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簡単にはいかない土地国庫帰属制度…どんな土地でも引き取ってもらえると思ったら大間違い!?

先日、相続した土地が、どんな土地かも分からず、どうせ使わないから、処分できないかという相談がありました。 確かに、郊外にあって評価も低く売却してもいくらにもならず、しかも境界や隣地所有者の状況も分からないような土地… 相続する方も大変ですよね。 実は、相続したけど使う予定の無い土地を国に引き取ってもらえる「相続土地国庫帰属制度」が、2023年4月からはじまりました。 でも、これがどんな土地でも簡単に引き取ってくれるわけではないんです。 更に、制度を利用するにはコストもかかるんです。所有者不明土地が増えている!?それでは、なぜこのような制度ができたのでしょうか? 不要な相続土地を国に引き取ってもらえるという、新しい制度ができた背景… それは、全国で増えている「所有者不明土地」の問題があるからなんです。 これまでの「相続登記」は基本的に「任意」で、あくまで相続人の判断に任されていました。 その結果、いろんな問題が起こりました。 「固定資産税」などの税金を払わなくていいように登記をしなかったり。 土地を管理するのが大変だからと登記しないでそのまま放置する、相続未登記の事例が多くなってしまったり。 それでは、相続登記をしないとどうなるのでしょうか? 登記簿上の名義は亡くなった方のままになってしまって、そのまま放置されてまた世代交代が続く。 つまり、法定相続人がまた増えてしまうことになるんですね。 更には相続人自身も相続を受けた土地の存在を忘れてしまって、所有者が決まらないまま放置された土地が増えていく。 こんな問題から、「相続土地国庫帰属法」ができたんです。 利用価値の低い相続土地が放
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🔥労働時間の限界!? 過半数代表者が36協定にノーと言ったら、私たちの次の一手は?💥

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】 会社への労働時間管理に関する不満等により、過半数代表者から36協定の締結を拒否されまし た。締結の時期が迫っており、このままでは時間外労働等を一切行わせることができず業務に支障 が出てくる可能性があります。仮に締結に応じてもらえない場合、いったん対象期間を1年未満と する36協定を締結したり、過半数代表者を解任‧再選出して再交渉したりすることは可能でしょう か。また、36協定を締結できない場合にどうすればよいかもご教示ください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【回答】 対象期間を1年未満とすることはできないが、過半数代表者の解任‧再選出は 労働者の意向を反映させることのできる民主的な・・・・・・
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💼 新政策!『年収の壁』突破のための戦略とは?配偶者扶養内で働くあなたへのガイド🌟

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】当社には、配偶者の扶養の範囲内となるよう、月の労働時間を調整しながら働いている短時間労 働者がおり、また社員によっては収入要件のある配偶者手当を支給しています。2023年10月より、 「年収の壁‧支援強化パッケージ」に係る取り組みが開始されましたが、この「年収の壁」への対 応策における留意点についてご教示くださいーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】「年収の壁‧支援強化パッケージ」は、年収106万円、同130万円それぞれの 壁に対して設けられている。まずは・・・・・・・・
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】取引先との会食で大量に飲酒し、宿泊ホテルにおいて転倒事故を起こした場合、労災となるか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】営業部の従業員が取引先との会食に招待され、本人の意に反して飲酒を強く勧められ、断り切れ ず応じたところ、酩 めい酊 てい状態に陥りました。宿泊を伴う出張中であったため、会食後に宿泊するホテ ルに向かった際、ホテルの階段で足を踏み外して転倒し、手首を骨折したのですが、こうしたケー スは労災に当たるのでしょうか。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】出張中、積極的な私的行為として行われた飲酒が原因で・・・・・・・
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労務の仕事とは

労務って聞いてどんな仕事が思い浮かべるでしょうか・・??単なる事務作業じゃない?具体的に何しているか謎・・・と言われる事も多々あります。そこで今回は、労務の業務について簡単に説明できればと思っております。労務とは企業における労働に付随する関連業務全般を行います。具体的には、勤務管理や、労働の報酬となる給与の計算、社会保険の手続き、産休・育休の手続きなど、従業員のサポートをする業務となります。これだけを聞いたら、裏方で従業員側の業務かと思いますが、実は経営にも関われる重要なポジションとなりえます。追々追記させていただければと思うのですが、まずは労務の業務全般をご説明します。労務担当の主な仕事内容■勤怠管理勤怠管理は非常に重要な業務の一つです。残業代の未払いや長時間労働は会社のリスクにしか繋がりません。また、36協定だけではなく割増賃金であったり法定休日の理解、振替休日の理解など様々な知識が必要となる所です。毎日の勤怠チェックは地味なものですが、見過ごした場合のリスクが大きいので気を張って業務をするべき所となります。■給与計算従業員への給与の支払いに関して計算業務を担当します。残業代だけではなく、社会保険料や雇用保険料、所得税や住民税などきちんと計算できているかどうか、細かい所まで間違いなく計算しなくてはなりません。振り込み期限もありますので、より正確によりスピーディに業務する事が求められます。■各種保険手続き・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金保険 ・介護保険(40歳以上) 上記の保険は対象者は必ず手続きしなくてはなりません。対象者はそれぞれ異なりますので事前に知識とし
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】性同一性障害を抱える社員への配慮はどのように行うべきか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】社員から,性同一性障害を抱えているとの告白を受けました。まだ戸籍は変更していませんが, ゆくゆくは,現在と違う性別で働きたいとのことです。障害については,まだ一部の者しか知りま せん。会社としても,できる限りのサポートをしたいと思っているのですが,企業として気をつけ なければならないこと,本人や周囲に対してできる支援策などありましたらご教示ください。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】「性同一性障害=疾患」との認識の下・・・・・・・・
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】内定者本人ではなく,親から内定辞退の連絡があった場合,受理してもよいか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】内定者の親から,子供の内定を辞退させたいという連絡がありました。秋以降の会社の業績がよ くないことなどから,不安を感じるというのが理由でした。本人からは直接連絡がなく,親は, 「本人も同意している」と言っています。会社としては,この内定辞退を受理してよいのでしょう か。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】内定により留保付き労働契約が成立していると考えられるため,内定者が成年 である場合はもちろん・・・・・・・・・
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】遅刻常習者に対し,始業時刻30分前までの出勤を指示した場合,早出分は労働時間となるか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】当社の始業時刻は午前9時ですが,「寝坊した」「電車が遅れた」等を理由に,5~10分程度の 遅刻をする者が絶えません。そこで,一定回数以上遅刻をした者に限定して,始業の30分前(8時 半)を出勤時刻と定め,同時刻までに出勤するよう指示したいと思います。そして,出勤後,始業 時刻までは自由時間とする一方,出勤時刻までに出勤しなかった場合は,昇給または賞与の査定に 反映させる考えです。この30分間は労働時間として取り扱うべきでしょうか。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】一般に,始業時刻までが実質的に自由な時間で,出勤時刻への遅れに対する不 利益が,昇給等の査定の一要素にとどまる場合は・・・・・・・
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】休職者からの退職申し出に際し,休職理由として提出された診断書に虚偽が発覚した場合,解雇できるか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】先日,私傷病を理由に長期間休職している社員が,退職届を郵送してきました。 理由を確認すべく本人に診断書の提出を求めたところ,診断書は提出してきましたが,これまで 本人から聞いていた病名とは違っており,その内容には不審な点があります。本人に直接確かめた いと思いますが,もし,私傷病休職の際の診断書に虚偽の内容が記載されていた場合,それを理由 に,自己都合の退職ではなく,懲戒解雇といった処分にすることは可能でしょうか。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】本人が健康であるのに偽って休職し一部賃金を受領していたような場合は懲戒解雇も可能だが・・・・・・・・・
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】事業所における労働者の過半数代表を選出する際に,在籍出向者をどう取り扱うべきか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】当社から関係会社へ,社員5名を在籍出向させることになりました。出向者の処遇については, 出向元である当社の規定を適用して賃金も全額負担する一方,労働時間等の服務規定については出 向先のルールを適用します。 当社も出向先も労働組合がないため,就業規則改定の意見聴取や36協定の再締結に際しては従業 員代表を選出して行っていますが,今後,当社または出向先で選出の機会が生じた際,こうした出 向者を選出に加えたり,その者自身が代表となったりすることについては問題ないでしょうか。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】在籍出向者は,36協定などの締結における過半数代表者の選出において,出 向先の事業場の労働者として扱うことは・・・・・・・・・
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コンサルで返金できないとする契約、自動更新とする契約

何らかのコンサルティング契約書の作成をご依頼される方は非常に多い印象です。中身は様々ですので、一概には言えませんが、その中でまれに法律を無視した契約内容をとりあえず作ってくれとおっしゃられる方がいます。よくありますのが、賠償金を支払ってもらう、契約期間が無期限、途中でやめったら賠償金を支払ってもらう。契約期間は自動更新で多額の契約金が発生するなどです。そして特商法に触れてさえないのであれば、それは問題なしと考えられる方が非常に多いです。法律と言いますのは、おもしろいもので、だいたい、こういう規定あるだろうなと人が思うことはあったりするものです。特商法でないけれど、例えば、消費者契約法という法律によりますと、自動更新で言いますと、第8条の2では、解除に関して事業者しか決定できないとする規定は無効ですよ、ですとか、第9条では損害賠償の予定については一定の条件が規定されています。要するに、一方的、不利だと客観的に思われる契約は無効となります。完全に公平というのはなかなかできない場合であっても、なんとか公平性を保ちつつ、文言上の問題、どのように表記するとどう解釈されるかと言った点、こういう職種の場合、こういうことが問題となるということが余さず表現できる、こういったことが契約書の作成業務では求められます。南本町行政書士事務所 代表 西本
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】業務の引き継ぎを行わず退職した社員に,損害賠償を請求できるか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】ほどなく退職日を迎えるにもかかわらず,いまだ担当業務の引き継ぎを一切行おうとしない社員 がいます。この者は,社内の一プロジェクトの重要部分に関与しており,後任者への各種引き継ぎ は必須であるところ,上司‧同僚らの再三の求めにも応じず,このままでは本当に何も しないまま,退職することになりそうです。そこでお尋ねですが,もし引き継ぎが一切行われな い,または不十分な形でしかなされなかった場合,「会社の事業運営に支障を来した」として,損 害賠償を請求することはできますか。なお,就業規則には,担当業務の別を問わず,退職時の業務 引き継ぎ義務につき,明記しています。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】引き継ぎが一切なされなかった場合,損害賠償請求が認められる可能性は・・・・・・・・・・
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経営者の皆さまへ、企業成長のカギを握る『職務発明取扱規程』の導入をご提案します!🌟📈

経営者の皆さまへ、企業成長のカギを握る『職務発明取扱規程』の導入をご提案します!🌟📈 この規程は、社員のイノベーションを奨励し、保護することで、企業の発展に直結します。従業員が創出する発明を有効に管理し、企業価値の向上を図りましょう。以下がそのメリットです: 1. 従業員による発明を積極的に支援し、その成果を保護・活用することで、新たな事業機会を創出します。💡2. 発明の報告、認定、権利の承継プロセスを明確にし、企業と従業員双方の権利を守ります。🛡️ 3. 発明に対する適正な対価を保証することで、従業員のモチベーションを向上させます。🏆 4. 社内のイノベーション文化を促進し、企業の技術的リーダーシップを強化します。🌱 5. 国内外での特許取得をスムーズに進め、企業の知的財産ポートフォリオを充実させます。🌍 私たちの『職務発明取扱規程』は、従業員と企業が共に成長するための架け橋となります。今すぐ導入して、企業のイノベーション力を最大限に引き出しましょう!🚀 〔条文タイトル〕 第1条 目的 第2条 定義 第3条 届け出 第4条 認定 第5条 権利の承継 第6条 権利の処分 第7条 対価の算定方法 第8条 対価の支払時期 第9条 意見の聴取 第10条 発明委員会の設置 第11条 発明委員会の審議事項 第12条 制限行為 第13条 秘密の保持 第14条 職務発明ではない発明の取り扱い 第15条 従業員と社外の者との共同発明の取り扱い 第16条 退職者の発明 第17条 出向者の発明 第18条 外国における権利の取り扱い 第19条 実用新案権および意匠権に関する準用 第20条 規程の開示
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】1年単位の変形労働時間制で休日を振り替えた場合の割増賃金の考え方

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】1年単位の変形労働時間制を実施しており,所定の年間カレンダーにより出勤日,休日を特定し ています。変形期間の途中で休日を振り替えた場合(週をまたいで振り替えた場合も含め)の時間 外労働の考え方,割増賃金のカウント方法をご教示ください。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】振替後のその日の労働時間,その週の労働時間について・・・・・
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「即利用可」 漫画制作業務委託契約書 雛形 すぐにご利用いただけます。

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様(ご依頼者様)が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入(ご依頼)いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反(社会規範に反する内容違反)等に該当する場合などは、契約書(契約)自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です(こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください)。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」漫画制作業務を委託(受託)される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、漫画制作業務の委託(受託)における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。制作された漫画の著作権は、委託者様に帰属する形となっています。そのため、委託者様は、受託者様が制作された漫画を、ご自身(自社)のサイトやSNS等など、様々な媒体にて掲載(配信)が可能です。※こちらのご契約書は、当事者様の合意内容にてご自由にご修正をいただき、ご使用をいただくことが可能です。業務委託契約書  
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【申請しないともらえない給付金】産休・育休時にもらえる給付金について

妊娠が分かり、いよいよ産休に入ろうと思った瞬間、あれ?産休・育休中にもらえる給付金ってどんな種類があるんだっけ・・??提出先は?もらえる期間は?・・・・などなど不安に思われる方もいるかもしれません。ここでは、そのような方に向けて簡単にブログでまとめさせていただいております。これから産休に入るから勉強したいけど、何から調べればわからないといった方がおりましたら、ぜひ参考にしてください!|産休前|■妊婦健診の補助妊娠は病気ではないため、妊婦健診にかかる費用は全額自己負担になります。しかし、それでは経済的な負担になってしまうため、各自治体は妊婦健診にかかる費用の一部を助成する制度を設けています。自治体から交付される受診票を、医療機関の受付へ提出することで、所定の検査にかかる費用が助成され、病院の窓口で支払う診療代の負担が軽減されるしくみです。『1回いくらくらいの補助なの?』1回につき4000〜10,000円程度が支給されます。妊娠中は妊婦健診を受けるため、通常は14回くらい病院に通うことになるため、かなりの経済的負担になります。そのため妊婦健診の費用は住んでいる自治体から一部助成してもらうことができます。『申請方法は?』まず、妊娠が確定したら自治体の窓口に妊娠の届出を行います。そのときに母子手帳などと一緒に、自治体からの助成金で妊婦健診を受けられる補助券をもらいます。「妊婦健康診査費用補助券」などの名称で、補助券が冊子状になっているのが一般的ですが、もし貰えなかった場合は、自治体窓口に問い合わせしてみましょう! 『支給方法は?現金振り込み?』補助券を病院の窓口に提出することで、妊婦健
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1分でわかる!労働基準法第6条 中間搾取の排除

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就業規則について

就業規則とは、従業員が就業上遵守すべき規律や労働条件に関する具体的な項目を定めたものです。常時10名以上の従業員を雇用している企業が作成必須のものとなり、それを所轄の労働基準監督署長に届け出る必要がございます。しかし、就業規則が必須ということは理解していても、具体的に、何をどうやって作成すれば良いのかまで理解されておりますでしょうか・・??恐らくそんなに多くはないと思います。ここでは、そもそも就業規則とは何なのか?どういう事が書かれているのか?どうやって作成するのか等のポイントに絞って整理していきます。そもそも就業規則って何で必要?「従業員の労働条件や待遇の基準をはっきりと定め、労使間でトラブルが生じないようにしておくこと」と厚生労働省は定義しております。もっと噛み砕いて言うと、会社のルールを明示することで、会社と従業員のトラブルをなくすためになります。全従業員が法律を網羅する事は出来ないですし、書いてある場所があっても分かりずらかったりします。そこで就業規則に記載があれば、その会社のルールブックとして社員も活用できる事がメリットと言えます。就業規則とは集合規則「絶対的必要記載事項」と、各事業場内でルールを定める場合に記載しなければならない「相対的必要記載事項」の2種類があります。これらを網羅して就業規則を作成しなくてはなりません。また作成して完成ではなく、従業員への徹底周知が必要となるのでご注意をお願いします。それでは、各項目を見ていきましょう!
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「即利用可」 Vtuber(YouTube)チャンネル運用代行業務委託契約書 雛形 すぐにご利用いただけます。

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様(ご依頼者様)が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入(ご依頼)いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反(社会規範に反する内容違反)等に該当する場合などは、契約書(契約)自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です(こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください)。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」Vtuber(YouTube)チャンネル運用代行を委託(受託)される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、Vtuber(YouTube)チャンネル運用代行の業務委託における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。2条にて担当業務をご記載いただき、ご使用ください。※こちらのご契約書は、当事者様の合意内容にてご自由にご修正をいただき、ご使用をいただくことが可能です。Vtuber(YouTube)チャンネル運用代行業務委託契約書        (以下「甲
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✨【スポーツクラブ利用規程テンプレート】で、従業員の健康と活力をサポート!🏃‍♂️💼

🚀あなたの企業を変革するチャンス!このテンプレートは、従業員の健康増進を図るための完璧なスタートです。全国の〇〇スポーツ、〇〇ジムなど、豊富な施設で利用可能です。🌐 🎉特徴: 1. 全国各地の施設で利用可能:従業員に自由と柔軟性を! 2. コスト効率:月額2万円までの利用で、入会金・年会費は会社負担!💰 3. 簡単申請プロセス:必要事項を記入し、提出するだけ!📝 🌿健康な従業員は会社の心臓部。このテンプレートで、従業員の健康を最優先にし、企業文化を豊かにしましょう。活力ある職場は、生産性と従業員満足度を高め、企業の成功へと導きます。📈 🎯今すぐこのテンプレートを手に入れ、従業員と共に成長の一歩を踏み出しましょう!🌟 条文: 第1条(目的) 第2条(スポーツクラブの範囲) 第3条(対象者) 第4条(費用) 第5条(申請) 第6条(期間)
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不動産購入と経済の関係性…不動産市況の今後を見通すことが「家づくり」では大切!?

最近、仕事をしていて感じることがありまして… それは、業者でもエンドユーザーでも、動いてるなー動いてないなーという、市況の「流れ」を感じるということです。 ハウスメーカーで営業をしていた時、ショールームに来る人が少ないなー、今月は動いてるなー。 …とか、なんとなく人の動きを感じることはありました。 昨年末までも、なんか市場の雰囲気が静かに感じるな…と思っていたら、ここ2ヶ月ほどで一気に動きが出てきました。 業者と話していても、「なんか最近、動いてるよね??」人の流れを感じるんですね。 当然、住宅会社や不動産会社の営業マンにとったら、商談のアポイントも取りやすくなるでしょう。 不動産会社に来る物件への問い合わせも、当然、活発になりますよね。 でも、最近思うのは、そういう人の動きの変化は、なにか「大きな」流れに左右されてる…ということです。家づくりと経済は繋がっている。当然ですが、「家」は大きな買い物です。 車とか他の物と比べてみても、買うために数千万円もかけなきゃいけないって、なかなかですよね。 しかも、現金で買える人なんてほとんどいないわけで。 買う時は30年とか35年とか、今では40年とか途方もない年数の借入期間で住宅ローンを組むわけです。 住宅ローンを含めた、人生の資金計画で失敗しないようにするためには、どうしたらいいのでしょうか? 当然、住宅ローンに関する知識や、頭金とか金利のことも勉強しなくてはいけません。 更には、市場や金利に関わる「経済」のことも知っておかないといけないですよね。 でも、それそれの立場の人が、それぞれの立場のことしか見えてないんですね。 どういうこと
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良いペット霊園を選ぶポイント

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。2017年1月末、大阪府枚方市のペット霊園【宝塔】が突然閉園し、供養塔から掘り出された大量のペットの遺骨が野ざらしで山積みされるという事件がありました。 【宝塔】は1991年に開園し、ペット霊園を26年営んでいましたが、霊園は借地であったため、地権者から借地の返還を求められます。 結果、訴訟にまで発展し、宝塔が敗訴したため、霊園土地を地権者に返還せねばならなくなったために起こった事件です。 宝塔は、ペット霊園利用者への霊園閉鎖告知を霊園に設置した看板のみによって行ない、ペット遺族への個別通知をしませんでした。杜撰極まりない対応です。 そのため、ペットの遺族が霊園閉鎖を知ったのは、2017年4月に地権者によって墓石や供養塔が撤去された後でした。供養塔が撤去され、ペットの遺骨が山積みにされている様子を見た遺族の気持ちは、察してあまりあるものがあります。 この事態に対して【ひらかた動物霊園】が立ち上がり、ペットの遺骨をすべて善意で引き取ったために、事態は収束することになります。 現在、全国には600社を超えるペット霊園があります。 ペット霊園は民間事業者が営んでおり、宝塔のような事件が他の霊園で起こらないとは限りません。 ちなみに、ペット火葬・ペット霊園の開設には何ら資格は不要で、審査もないのが現状です。 良いペット霊園の選び方について、愛知県岡崎市にある【圓福寺】住職の小島雅道さんが、住職としてのペット供養の経験に基づき、次の①~④のポイントを述べていますので、参考にしていただければと思います。 ① 動物保護団体に寄付をしている、あるい
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「即利用可」 Vtuber ライブ配信の内容に関する企画立案業務委託契約書 雛形 すぐにご利用いただけます。

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様(ご依頼者様)が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入(ご依頼)いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反(社会規範に反する内容違反)等に該当する場合などは、契約書(契約)自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です(こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください)。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」Vtuberの方が、動画の企画立案に関して、作家の方に対して委託される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、動画の企画立案に関する作家の方への業務委託における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。※こちらのご契約書は、当事者様の合意内容にてご自由にご修正をいただき、ご使用をいただくことが可能です。業務委託契約書        (以下「甲」という)と        (以下「乙」という)は、業務委託契約(以下 「本契約」という)を次のとおり締結する。
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ロボット犬・aiboの里親探し

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。高齢になったことを理由にペットの里親を探す高齢者が少なくありませんが、ロボット犬・aibo(アイボ)の里親を探す高齢者も増えているようです。 aiboを製造・販売しているソニーには、aiboを飼っている高齢者から、「自分の身に何かがあって飼えなくなった時が心配なので、できることならソニーで引き取ってもらえないか。」との問い合わせが多く寄せられたとのことです。 その要望を受けて、ソニーでは、2023年9月からaiboの寄付を受け付けていたようです。 そして、aiboの提供準備が整ったことから、ソニーは2024年2月6日、aibo の里親募集を始めました。aiboの飼主から寄付されたaiboを再生し、導入を希望する医療機関や介護施設に提供するとのことです。 滋賀県でaiboと一緒に一人暮らしをしていたある高齢者の場合、長期入院することになったため、やむなくaiboを手放さざるを得なかったとのことです。その病院ではaiboの持ち込みを認めていなかったためです。 そのaiboは北海道の老人ホームに引き取られ、入所者から可愛がられて幸せに暮らしているとのことです。 かつて、aiboは壊れてしまったときに、合同の供養祭が行われるほどでした。 ロボット犬でも、飼っているうちに愛着が湧き、生身の犬を飼うのと変わらない愛情が生じるようです。ソニーの里親募集体制が整ったこともあり、どうしてもペットと一緒に暮らしたいと願っている高齢者の場合、aiboを飼うことを視野に入れてみても良いかも知れませんね。
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住宅ローンの金利タイプの選び方…住宅ローンの金利は今後どうなる!?

先日、住宅ローンの相談を受けた際に 「なんだか銀行に行って話を聞いても良く分からないんで、おすすめの借り方を教えてください」 …って、大事なご自身の資金計画、もう少し勉強してみませんか?ww たしかに金融機関には、いろんな住宅ローンの組み方があります。 競争も激しくて、金利やサービスを前面にアピールしてくるんで、選ぶ方は混乱してしまうのも分かります。 他と比べて金利が低いところや、ガンなど病気になった時にローンの返済が免除になる団体信用生命保険を扱ってるところも。 比較検討する価値はじゅうぶんありそうですね。 期間限定で金利を下げてる場合もあるんで、住宅ローンを決める時は2つ3つの金融機関を比べるようにしましょう。金利のタイプは大きく2つに分かれる!住宅ローンを選ぶ時のキホン中の基本、「金利」のタイプをどれにするかです。 「金利?…良く分かんない…」 そんな人でも「固定金利」と「変動金利」くらいは聞いたことありませんか? 住宅ローンは大きく分けると、このどちらかから選ぶんです。固定金利:借りている間の金利がずっと同じ。金利が低い時に固定金利で借りれば、市場の金利が上がっても、借りた時の低い金利のまま。 返済額がずっと同じなので、家計の管理がしやすいんです。 ※固定金利選択型:金利の固定期間が終わったら、固定か変動か選択できる。変動金利:市場の金利に連動して、金利が変わる。半年に1回金利の見直しがあるタイプが一般的。 固定金利より金利が低く設定されてるので、市場が低金利の時は返済額を抑えられる。固定と変動、どっちを選べばいいの!?固定と変動のどちらを選ぶかは、家を買う時、建てる時
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『Termination of Employment Agreement』金銭解決含む雇用終了合意書&参考和訳

この雛型は、Company Aと従業員Employee B間で結ばれた雇用契約の終了に関する合意をするための「【英文・参考和訳付】(金銭支払いを条件とする雇用契約終了に関する合意書)Termination of Employment Agreement」です。 主なポイントは、契約終了の承認、解決金の支払い義務、情報の非公開合意、合意書が両当事者間の唯一の合意であること、および雇用関係およびその終了に関連する一切の請求からの相互免除です。 参考和訳も附属しております。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 Article 1: Confirmation of Employment Agreement Termination(雇用契約の終了確認) Article 2: Obligation to Pay Settlement Amount(紛争解決金の支払い義務) Article 3: Agreement on Non-disclosure of Information(情報非公開の合意) Article 4: Entirety and Exclusivity of the Agreement(合意書の完全性と排他性) Article 5: Release from All Claims Related to Employment(すべての請求からの解放)
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「即利用可」 通訳業務委託契約書 雛形 すぐにご利用いただけます。

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様(ご依頼者様)が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入(ご依頼)いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反(社会規範に反する内容違反)等に該当する場合などは、契約書(契約)自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です(こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください)。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」通訳者の方に対して委託される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、通訳者の方への業務委託における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。※こちらのご契約書は、当事者様の合意内容にてご自由にご修正をいただき、ご使用をいただくことが可能です。業務委託契約書        (以下「甲」という)と        (以下「乙」という)は、業務委託契約(以下 「本契約」という)を次のとおり締結する。 第1条(目的)1, 甲は、第2条に規定する業務(以下「本業務
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】休日振替を半日単位で行うことは認められるか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】当社では,週休2日制をとっており,日曜日を法定休日としています。ある社員から,土曜日に 半日出勤し,同一週内で半日の振替休日を取得したいという申し出がありました。当社には半休の 制度はあるものの,これまで,振替休日は1日単位でしか申請がなく,就業規則にも記載されてい ません。 そこで,法的に問題がないか,また,判断の根拠を教えてください。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】週1回または4週4日の「法定休日」は,半日単位で振り替えられない。法定休日が確保されれば・・・・・・
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】インターンシップ中にけがをした学生にも労災保険は適用されるか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】当社では,今年7~9月の夏休み期間に,大学生を対象にインターンシップを予定しています。 アルバイト程度の日当は支給する予定ですが,現場での実習中にけがをした場合,労災の適用はどのようになるのでしょうか。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】労災保険は,インターンシップの学生が労働者と判断される場合・・・
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ブランド力のある土地は値下がりしない!?…土地のリスクマネジメントは、購入する時の大事なプロセス。

先日、土地探しの依頼を受けて、いろんな土地の情報を見ていたんですけど… 「いい土地」って、やっぱり今でもそれなりの金額がするんですよね。 私がまだ学生の頃でしたけど、おそらくバブル期の頃までは、家はとにかく持ってしまえば「資産」になる… こんな風に考えられていたでしょう。 でも、いまではどうでしょうか?… いわゆる古い「分譲地」なんかでは、出て行った子供が戻らず、経年劣化して価値が下がって… とても資産として考えられない相続物件の処分に困っている人が増えている…。 買取って再販する業者なんかが、そういう物件を喜んで仕入れてリフォームして売り出してます。 今後はもっと、「処分したい」物件が増えていくでしょう。いつになっても人気がある街その一方で、いつになっても「あのへんの土地って高いでしょ?…」 って言われるような、みんなに羨ましがられるエリアもあるんです。 ふと、重要事項説明書を作ってて気になったことがあります。 絶対条件では無いんですけど、そういった街って、行政のハザードマップで浸水しにくいエリアがほとんどだったんです。 もともと日本って、地震、台風、洪水…いろんな自然災害が多い国です。 さらに私が住んでる新潟市は越後平野が広がるような「低平坦地」です。 こうした自然災害を防ぐために、地盤が良くて、海抜の高さもあるエリアが人気で評価も高いのは当然なのかもしれません。 日本は世界的に建築の技術(耐震性など)が高いと言われてるみたいです。 そうは言っても、低地に建てて大雨が降って床上浸水した…なんて言ったら意味ないですよね。 地震が来て倒れたり、床上浸水して建て替えたり… 一瞬で
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【3月下旬~】全国で定額減税説明会始まります

こんにちは。 名古屋丸の内の女性社労士、望月麻里です。 本日は、3月下旬から始まる、税務署主催の定額減税説明会のお知らせです。定額減税の概要や、源泉徴収義務について学べます。 参加費用は無料。 かなり重要、かつ、お得な説明会です。 私も参加申し込みをしました。「国税庁 定額減税説明会」で検索してみてくださいね。経営者の方、給与計算担当者は要チェックです!
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】突発的な深夜勤務で午前0時以降働いた場合,その日の始業時刻以降を年休とできるか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】先日,突発的な業務に対応するため,ある社員が,終業時刻後も継続勤務し,午前0時をまたぎ 午前4時まで深夜勤務を行いました。帰宅後,体調を崩したとのことで,所定始業時刻(午前9 時)には出勤できず,自宅から電話で,同日に対する年休の申請がありました(規定上,取得申請 は前日の終業時までとしています)。そもそもこの日の深夜(早朝4時まで)に勤務しているわけ ですが,申請を受理してよいでしょうか。急な勤務指示に対応してもらったので,なるべく同人に 不利にならない取り扱いとしたく,妥当な対応方法も併せてご教示ください。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】時間単位年休を除き,年休は「暦日」単位による付与が原則であり・・・・
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】残務処理のために出張先から会社へ戻る移動時間は労働時間に当たるか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】コアタイム10時~15時,フレキシブルタイムをその前後3時間とするフレックスタイム制を採 っています。その対象である営業社員は,日帰りで出張することが多いのですが,時に自分の判断 で19時過ぎに帰社し,残務処理をしていることがあります。その日中に必ずしも処理する必要がな いケースも少なくなく,上司からも具体的な指示はしていないのですが,こうした残務処理だけの ために出張先から会社に移動する時間は,労働時間の申告対象から省くように指示しても問題はな いでしょうか。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】帰社するまでの移動時間は,移動中が使用者の指揮命令の下にあったと評価さ れない限り・・・・・・・
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"💬🚀 コミュニケーションの達人になる!簡単3ステップで人間関係が激変する秘訣🌟

業務に使用するコミュニケーションツールは、「電話+メール」から、「チャット+オンライン会議システム+電話+メール」になってきた。特に「メールの返信に時間がかかる」「オンライン会議の議事録が手間」「メールやチャットのやり取りで誤解を招きがち」というビジネスパーソンは少なくないだろう。ここでは、これらコミュニケーションツール使用時の「コツ」をご紹介する。 Point1 メールの「テンプレート」 社内外のコミュニケーションツールとして最も多く使用されているのは依然として「メール」だろう。しかし、一般社団法人日本ビジネスメール協会の調べによると、メールを読む時間は一日平均1時間強。また、一日約80分強をメールの返信に費やしているという。また、メールの返信が遅れてしまうことがある人は約70%にものぼるとされる。 このように、便利なツールでありながらも、「メールは時間を食う」ことを認識する必要がある。 そもそも、メールの「返信」については、オリジナルのテンプレートを用意し、それを活用するとよい。業務を遂行する際、似たような返信メールを出すことは多いだろう。毎回ゼロからメールを作ることをやめ、テンプレートを利用することで生産性は大きく上昇する。 なお、テンプレートには「箇条書き」で確認を依頼するパターンを用意しておくとよい。長文は読む側も時間がかかり、重要なポイントを見落としがちであるからだ。そのほか、「結論ファースト」「相手にイエスもしくはノーで答えさせる」メールも生産性向上に有効だ。 なお、「お手すきの時に」という言葉は使用をおすすめしない。この文言を見た相手は、「後回しでもよい」と判
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「即利用可」 キャバクラ嬢(キャスト) 業務委託契約書 雛形 すぐにご利用いただけます。

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様(ご依頼者様)が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入(ご依頼)いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反(社会規範に反する内容違反)等に該当する場合などは、契約書(契約)自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です(こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください)。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」キャバクラの運営者様が、女性にキャバクラ嬢(キャスト)業務を委託される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、キャバクラ嬢(キャスト)業務の委託における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。4条に関しては、レ点をお入れいただき、ご使用ください。※こちらのご契約書は、当事者様の合意内容にてご自由にご修正をいただき、ご使用をいただくことが可能です。業務委託契約書        (以下「甲」という)と        (以下「乙」という)は、業務委託契約(
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「即利用可」 ガールズバーキャスト 業務委託契約書 雛形 すぐにご利用いただけます。

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様(ご依頼者様)が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入(ご依頼)いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反(社会規範に反する内容違反)等に該当する場合などは、契約書(契約)自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です(こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください)。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」ガールズバーの運営者様が、女性にキャスト業務を委託される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、キャスト業務の委託における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。4条に関しては、レ点をお入れいただき、ご使用ください。※こちらのご契約書は、当事者様の合意内容にてご自由にご修正をいただき、ご使用をいただくことが可能です。業務委託契約書        (以下「甲」という)と        (以下「乙」という)は、業務委託契約(以下 「本契約」という)を次の
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CCUS依頼の手順

行政書士すずらん事務所では建設キャリアアップシステムの登録手続きを承っております。ご購入後にこちらから必要書類をご案内いたします。それと同時にお名前や連絡先、緊急連絡先などをお聞きするメッセージを送ります。ご返信をお願いします。書類や情報がスムーズに揃えば1か月ほどで登録完了できます(令和6年3月時点)。とてもリーズナブルな価格で提供しておりますので、この機会に是非ご利用ください。新たな雇用が発生するたびにご依頼くださるリピーター様大歓迎です!
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1分でわかる!労働基準法第5条 強制労働の禁止

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フリーランス新法 ( 特定受託事業者に係る取引の適正化等に関する法律 ) スタート

「新しい資本主義のグランドデザイン及び実行計画」において、フリーランスの取引適正化のための法制度が進められまして、公正取引委員会、中小企業庁、厚生労働省で検討を行い、「特定受託事業者に係る取引の適正化等に関する法律」( フリーランス新法 )が4月28日に可決成立し、5月12日に公布されました。フリーランス新法は、公布の日から起算して1年6か月を超えない範囲内において政令で定める日に施行することとされています。 個人で働くフリーランスに業務委託を行う発注事業者に対し、業務委託をした際の取引条件の明示、給付を受領した日から原則60日以内での報酬支払、ハラスメント対策のための体制整備等が義務付けられることとなります。 フリーランス新法の制定には、公正取引委員会、中小企業庁、厚生労働省が検討してきており、法の取引の適正化に係る規定については主に公正取引委員会及び中小企業庁が、就業環境の整備に係る規定については主に厚生労働省がそれぞれ執行を担います。フリーランス新法 の 経緯2020年に行われたフリーランスの現状把握に関する調査では、フリーランスの5割超が取引先とのトラブルの経験があると回答、うち4割は、発注時に報酬や業務内容などが明示されなかったトラブルを経験。また約3割の人は取引先とのトラブルを避けるため、交渉せずに受注したり、受注そのものを断ることもあったそうです。独占禁止法の優越的地位の乱用に当たる可能性もあるが、従来の下請法の保護では不十分として、立法が議論され、成立しました。フリーランス新法 の 対象となる当事者・取引の定義特定受託事業者 = 業務委託(物品製造や情報成果物の
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マーケティング講座の受講契約書

 こちらの契約書を作ってほしいという方は非常に多いです。ネットにひな形があるからか、それをそのまま貼り付けてこられ、修正してくださいといった方がごくたまにいらっしゃいます。 どこかの関係のない会社の契約書をそのまま流用するのは問題があります。また、必ずしもそのまま流用したからと言って、あなたのビジネスにぴったり当てはまるかどうかも不明確です(往々にしてぴったり当てはまらないです)。 どういう項目を挙げているといった点だけ参考にする分には構いません。ただ法律的に要求されている事項などはいれなきゃ法律違反と言われますし、しっかり吟味したいところです。特商法をはじめ、検討する契約法規は幅広く、消費者契約法なども視野に入れないとなかなかきちんとした契約書はできません。もしご入用でしたら、何なりとご連絡ください。南本町行政書士事務所 代表 西本
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】営業社員を「一定の成績を上げない場合は解雇する」という条件付きで雇い入れることは可能か

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】当社では現在,地域営業専任の社員を数名,1年契約の契約社員として雇っています。このうち 特にキャリアの長い者について,期間の定めのない営業専任職として雇用することを考えていま す。雇い入れに当たり,地域顧客開拓の目標指標を明確にし,成績がこれに満たない場合は解雇す るという条件を設けることは可能でしょうか。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】一定の成績を上げない場合には解雇するとの条件付きで雇い入れることも可能であるが・・・・・・
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】刑事告訴された者に対する懲戒処分は,いつの時点から可能になるのか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】当社では,懲戒解雇事由の一つに「刑事告訴され刑罰に付された場合」を挙げています。ただ し,これまで適用された事案はなく,具体的な適用判断の基準も現状では明記していません。実際 の裁判では,期間が長期に及ぶケースも少なくないと思われますが,懲戒解雇のような重い処分 は,判決が確定しないとなし得ないものでしょうか。適用時期の基準を定めるうえでの考え方につ いてアドバイスをお願いします。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】「刑罰に付された場合」との文言からして,刑事事件の判決が確定するのを・・・・
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】管理職が部下から嫌がらせを受けている疑いがある場合,会社としてどう対処すべきか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】当社のある部署では,管理職が部下から嫌がらせを受けている疑いがあります。両者の間で特段 のトラブルがあったかどうかは不明ですが,ある管理職社員に対してこの部下が行っている言動は 非常に攻撃的なもので,嫌がらせととられかねないケースも散見されるようです。最近では,この 管理職社員がメンタルヘルス不調を起こしているのではないか,という話も耳にします。こうした 場合,どのように調査し,改善を促せばよいものでしょうか。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】事実関係の調査は,迅速に,調査担当者(調査機関)の選定や調査手続きの公 平性を保ち適切に行われるべき。調査後は・・・・・
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】組合業務に半分従事する組合役員の労災保険料は,労使折半にできるか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】当社で,新たに労働組合の役員として選出された社員Aさんは,組合と会社の業務を半分ずつこ なしていることから,給与も労使で半分ずつ負担しようと話し合っています。この場合,労災保険 への加入方法は,次のいずれが妥当かご教示ください。 (1)会社もしくは組合のうち,労災の発生率の高いほうが一括して行う (2)給与に合わせて保険料も労使で半分ずつ負担するーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】会社と組合の業務を半分ずつ行う場合,会社は支払う給与分の・・・・
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「即利用可」 ホストクラブ ホスト業務委託契約書 雛形 すぐにご利用いただけます。

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様(ご依頼者様)が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入(ご依頼)いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反(社会規範に反する内容違反)等に該当する場合などは、契約書(契約)自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です(こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください)。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」ホストクラブが、ホスト業務を委託される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、ホスト業務の委託における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。4条に関しては、レ点をお入れいただき、ご使用ください。※こちらのご契約書は、当事者様の合意内容にてご自由にご修正をいただき、ご使用をいただくことが可能です。業務委託契約書        (以下「甲」という)と        (以下「乙」という)は、業務委託契約(以下 「本契約」という)を次のとおり締結する。 第
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【労務のプロが解決!相談箱Q&A】頻繁なタイムカードの打刻忘れがある社員の時間外労働はどう把握すべきか

労務問題に悩んでいませんか?雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】当社では、タイムカードの打刻により勤怠管理を行っていますが、頻繁に打刻忘れをする社員が います。そのため、本人から「その日は残業をしていた」という申告があっても、正確な残業時間 を把握することができません。当社としては、当該社員の過失によるものであり、ペナルティーも 兼ねて打刻をし忘れた日は所定の終業時刻までの勤務として取り扱いたいと考えていますが、問題 でしょうか。仮に割増賃金を支払わなければならない場合、打刻していない労働時間の把握の仕方 や対応についてご教示ください。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】打刻し忘れた日を所定の終業時刻までの勤務として取り扱うことには・・・・・・
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ブランドロゴアイホン nike風 ケース

向日葵镀亚克力 Nike 智能手机保护套以其新颖的设计和独特的材质成为您的完美选择。它不仅赋予您的智能手机时尚和个性,还提供保护。如果您正在寻找一款与众不同的手机壳,请考虑耐克太阳能镀花亚克力手机壳。foolcase.com/goods-nike-iphone-15-promax-case-120.html
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日韓風 kenzo-nasa-nikeアイホン 15 携帯ケース 薄型

硅胶薄镀壳是流行的手机保护壳,尤其是与Kenzo、NASA、Nike等的合作系列。这些协作保护壳满足了用户的多样化需求,保护壳表面经过电镀处理,营造出华丽的金属光泽。这种电镀效果为表壳增添了风格和奢华,使其外观更具吸引力。foolcase.com/goods-kenzo-nasa-nike-iphone-15plus-case-248.html
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新年度に向けて備えたい「就業規則」と「雇用契約書類」

3月に入り、新年度も、もう目前です。各会社様におかれましては、新卒・中途を問わず新規採用・入社を控えている会社様も多い事と思います。従業員に会社のルールを守り、誠実に勤務してもらうには、何よりも会社のルールをしっかり整備しておくことが大切です。服務規律、例えば守秘義務をはじめ従業員として最低限守るべきルールは、しっかりと定めておく必要があります。また、万一これに違反した場合、会社として何かしらのペナルティ(懲戒)を科すことを検討されると思いますが、就業規則などに定めてない等、根拠なくこうした処分を科すことはできません。就業規則には労働時間や休日、賃金、福利厚生など従業員の待遇に関わる内容も盛り込みますので、従業員が会社で働く上での安心感にもつながります。また、就業規則と同時に重要な存在として、雇用契約書類があります。雇用契約書や労働条件通知書、誓約書が挙げられますが、特に常時使用する従業員の人数が10人未満の会社の場合、就業規則の作成義務がないため、こうした雇用契約書類の存在は極めて大きいものがあります。雇用契約の成立は、使用者側(会社)が提示した条件に対し、労働者となる側が納得することによって成立するものですが、雇用契約の締結と成立にあたっては必ず書面で行われるべきです。つまり、労働条件の通知はもちろん、雇用契約の締結に当たっても先ほどの通知書や契約書を用いて行うということです。例えば書面を用いず「口約束」で労働条件を通知し、契約したとします。その後、労働条件に関して何らかの行き違い(トラブル)が発生したとします。この場合、契約書類があれば契約内容を確認できるので、お互いで確
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