FCの「初期投資○○万円」に何が含まれている?加盟前に確認したい費用
前回:FC本部の「月商800万円」は何の数字?そのまま売上予想にしてはいけない理由フランチャイズ本部の資料に、「初期投資900万円」と書かれていたとします。自己資金と借入を合わせて1,500万円用意できるなら、「600万円くらい余裕がある」と考えたくなります。ですが、加盟前に確認したいのは初期投資の金額だけではありません。その900万円に何が含まれていて、開業後に実際いくら現金が残るのか。ここまで見る必要があります。「初期投資900万円」だけでは分からない本部によって、初期投資に含めている項目は異なります。例えば、- 加盟金- 保証金- 研修費- 内装工事費- 設備・什器- POS等のシステム費 までは入っていても、物件取得費、採用費、開業前人件費、初回仕入、追加工事などが別途必要になることがあります。つまり、「初期投資900万円」=「900万円あれば開業準備がすべて終わる」とは限りません。1,500万円用意しても、開業後に残るのは240万円?例えば、次のような条件だったとします。事業に使える資金自己資金700万円+ 借入800万円= 1,500万円一方、開業までに必要な支出が、- 本部掲載の初期投資:900万円- 物件取得関連:180万円- 採用・開業前人件費:60万円- 初回仕入:40万円- 追加工事:80万円 だった場合、合計1,260万円です。すると、開業時点で残る事業用現金は、1,500万円 − 1,260万円 = 240万円 になります。ここで重要なのは、「開業できるか」ではなく、「開業したあと、この240万円でどれくらい持つか」です。開業後も支払い
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