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法律・税務・士業全般(18ページ目)

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✨払えるかな。。😆✨石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

いま使用しているCADは かなり使い慣れているんだけど バージョンが大分古くなった。。(°▽°) 別でもう1権利 最新のCADを購入しようと 見積りをお願いしている。 付随して、スペックの見合うPCも 見積り依頼しちゃった😋 払えるかな。。東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区(池袋・椎名町・東長崎・要町・千川・雑司が谷) 台東区(上野・稲荷
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【現役行政書士の文書術】内容証明郵便~ご挨拶~

1 内証明郵便とは?多くの人と袖すり合わせて生きる社会、他人との揉めごとはないに越したことはありません。ですが、長い人生、意図しないトラブルに巻き込まれることも、無いとは言いきれないのが現実です。『トラブルの解決」と聞いてまず浮かぶのは裁判、調停、警察への相談等かと思います。ところが、実は意外に有効なトラブル解決の方法に『内容証明郵便』があります。2 内容証明のススメほとんどの方にとって内容証明郵便は、送る手になることも、受け手になることも、人生で数えるほどかもしれません。ただ、トラブルに巻き込まれてしまったり、解決したい他人との問題を感じたとき、あるいは裁判や調停などが脳裏に浮かんだときなどには、まず内容証明郵便の発送を検討してみることも、かなり有力な選択肢といえます。3 内容証明郵便のメリットお互い、対立感情がむき出しになる裁判などとは異なり、まずは当事者同士で訴訟などよりも先に『任意解決を目指しましょう』というメッセージを伝達できることが、内容証明郵便の大きな特長です。そのため、送る相手方、問題の性質、請求の内容、そして何より『内容証明の書き方』によっては、裁判などよりも簡易、迅速、かつ円満に解決に近づける場合も決して少なくありません。4 記事のねらい【行政書士の文書術(内容証明郵便)】では、弊事務所が実際に代理作成した事例を題材に、事案別『内容証明を書く時の思考』を解説できればと思っています。この記事を通じて、万が一、はからずもご自身で内容証明を作成すべきときが来た際のご参考として頂けましたら幸いです。メッセージ機能からのご質問も随時お受けしております。※このブログは事
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✨3時間経過して、現在こんな感じ😋✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

3時間経過して、現在こんな感じ😋 投票して下さった方々、有難うございます(*^▽^*) まだ、締め切りまでお時間有りますので ✨投票✨お願い致します! Twitter:土地家屋調査士はるえもん で、検索して下さいね😉 足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区(
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✨屋外で呑むお酒も、旨い😋✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

屋外で呑むお酒も、旨い😋足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区(池袋・椎名町・東長崎・要町・千川・雑司が谷) 台東区(上野・稲荷町・田原町・浅草・仲御徒町・入谷・三ノ輪) 墨田区(錦糸町・両国・業平橋・曳船・東向島・鐘ヶ淵・菊川・押上) 江東区(亀戸・新木場
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✨結果、ビールが旨い😋✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

早めにロードワークを終えてきた😉 日中ランは、夜よりバテる。。 マスク着用、長T、起毛トレーナー 防寒ジャンパー着てるので 汗だっくだくになるよ。 結果、ビールが旨い😋 自宅ポーチで、良い気分✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区(池袋・椎名町・東長崎・要
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✨ツワモノ感すごっ。😆✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

最近、僕のランニングタイムになると ✨ちょうど土砂降り✨😆笑笑 今日も、ランナーは居ないだろと 思っていた矢先、折り返したら! なんと、いた🤭 しかも、傘も差さずに カッパも着ないで。。😅ずっぷ濡れ! ツワモノ感すごっ。足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区
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✨ちょっと、照れた☺️✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

某区さんと一般的懸案事項を電話協議 要望お伝え。道路後退の件。 対応者は計3名。現場に係る一般的要望。 名前を教えて下さいと。 『石川です。』 担:もしかして、あの石川さんですか? 『おそらく、その石川です』 担:声をお聞きして、そう思いました。 ちょっと、照れた☺️足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・
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知財でイノベーションをおさえるのに役立つツール 「知財ミックス戦略

顧客が体験した価値を、デザインやブランドとして、意匠や商標などでおさえると、自社に優位な立場を確立できます。 加えて、モノつくりで製品化した商品の核となる技術を、特許などの知財でおさえることも、従来通り重要です。特許・意匠・商標で、イノベーションを保護する このイノベーションを知財でおさえる際に役立つツールとして、知財ミックス戦略を、考えてみましょう。 知財ミックス戦略というのは、特許・意匠・商標で、イノベーションを保護する考え方です。 いまある、あなたの商品やサービスの価値自体を大きくしていく工夫が、イノベーションだと思います。 ですから、イノベーションは、そんなに壮大なものではなくて、全然、良いんです。 イノベーションに必要なコアを、ブランディング 一方で、あなたの商品やサービスの価値というのは、どんどん変化していって、商品の核となる技術以外にも、広がっていくものです。 そう考えますと、ブランドの考え方も変わってきます。 これからの時代、ブランドはその商品の価値を高めるもの全てと捉えなくてはいけなくなってきます。 もう、ブランドとは、企業名や商品名の商標のみではないんです。 つまり、イノベーションに必要なコアを、ブランディングしていくことが必要なんです。 イノベーションは、1つじゃない でも、イノベーションに必要なコアって、1つじゃないかもしれないし、他にも簡単に真似されるものだと、ブランディングしにくいのではないかと考えますよね。 そうなんです、イノベーションって1つじゃないんですよね。 いろんな企業を見ていると、自社でいくつも試してみて、いくつかのコアができていく場合が
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【第1回ひとり雑談会】土地家屋調査士はるえもん。足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

【第1回ひとり雑談会】土地家屋調査士はるえもん。足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区(池袋・椎名町・東長崎・要町・千川・雑司が谷) 台東区(上野・稲荷町・田原町・浅草・仲御徒町・入谷・三ノ輪) 墨田区(錦糸町・両国・業平橋・曳船・東向島・鐘ヶ淵・菊川・押上
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✨未登記家屋の表題登記、連件申請完了!✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

未登記家屋の表題登記、連件申請完了! 調査士報告方式は楽だけども 添付書類が凄く多い時は 個別にデータを小さくし直したりしなきゃだね😆 今回は、添付書類が多すぎ。。足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区(池袋・椎名町・東長崎・要町・千川・雑司が谷) 台東区(
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✨しかし『松屋』は、美味しい😋✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

しかし『松屋』は、美味しい😋足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区(池袋・椎名町・東長崎・要町・千川・雑司が谷) 台東区(上野・稲荷町・田原町・浅草・仲御徒町・入谷・三ノ輪) 墨田区(錦糸町・両国・業平橋・曳船・東向島・鐘ヶ淵・菊川・押上) 江東区(亀戸・新
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所得控除〜医療費、全部申告してますか?①〜

おはようございます!先日青色申告についての説明が一旦終了しましたので、今回からはしばらく控除についてお話していきたいと思います!まずは、普段給与を貰ってる方も最初に確定申告する機会になりやすい、この「医療費控除」についてです!みなさん医療費控除についてはどれだけ知っていますか?「医療費多い時は確定申告すればいいんでしょ?」はい、まさにそんな感じですね!!(誰の声?)その方の収入によって控除額が変わってきますが、総所得が200万円以上の方は「10万円引いた残りの金額が対象」になります。ここであるある①10万円超えたらOKといって領収書集めをやめてしまう。10万円という言葉は皆さんの中によく浸透してると思いますが、10万円超えればたくさん控除される、ではありません!例えば10万1千円の領収書を集めても、控除の対象になるのは「1千円の部分だけ」です!よく10万円超えたからまだ領収書あるけどこれでいいや、と探すのをやめてしまう方がいらっしゃいますが、10万円から超えた金額「しか」控除されないので注意してくださいね!あるあるポイント②総所得200万未満の勘違い。大抵の人は、と先程申しましたが、総所得200万円未満の人は、所得金額の5%が上限になりますので、10万円未満でも控除が可能です!え、でも200万円なんて低い給料の人そんなにいないんじゃ?と思うと思いますが、これはあくまで「所得」の金額です!人によって控除される金額は違うのでなんとも言えませんが、年収で300万円程度であれば、総所得は200万円未満になるケース、結構あります!月でいうと25万円ですからね!一度ご自身の所得金額を源泉徴
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✨本日撮影の動画は、こんな感じ😋✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

本日撮影の動画は、こんな感じ😋 近日中に公開致しまーす!足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区(池袋・椎名町・東長崎・要町・千川・雑司が谷) 台東区(上野・稲荷町・田原町・浅草・仲御徒町・入谷・三ノ輪) 墨田区(錦糸町・両国・業平橋・曳船・東向島・鐘ヶ淵・菊
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✨10代後半〜20歳位の子20人くらい屯ろしてて、走り憎かった。。 普通に、僕のいつものコース取りを貫いたら、⚠️囲まれそーになりました😆💦✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

地元の線路沿いジョギングコース。 大学生の頃から、30年近く走ってます。 その!僕の『線路沿いランニングコース。』公園付近の場所で、10代後半〜20歳位の子20人くらい屯ろしてて、走り憎かった。。 普通に、僕のいつものコース取りを貫いたら、⚠️囲まれそーになりました😆💦 折り返しの関係上、その後も2回顔を合わせたけど。 若い子は、元気が凄い〜✨ もー。いかにも『足立区』っぼい😆 会社員時代などで、その間数年抜けてるけど、それでもカレコレ22.3年走ってて、それこそ『トラバー鋲』の有る場所も覚えてる😋職業鋲(病)だね、笑笑。 年間を通して、マスク装着、長袖Tシャツ、トレーナー、防寒ジャンパーを着て(真冬は更にフリースとビニールヤッケも。)走ってます😊僕の中では✨高山トレーニング風✨で、やってる。 ⚠️今時期だと、ランナーが増えて来るんだけど、マスクもしないで走ってるし『いかにも、タイム気にしてます!』みたいな人。 よく分かんないけど、何故か『パンチのシャドー』とかする人。 少々、目障りに感じてます。 言い過ぎましたm(_ _)m 10代、20代らしき人も多いけど。 ✨負ける気がしねー✨😋 あー、タイムの方ね! と言っても、強がりにしかならないのは、解っております! 結果ださなきゃ、ただの強がりだよねー😝。 でも僕。短距離、中距離あたりは、自信が有ります! 東京マラソン2018では、前日カナリ呑んでたけど、楽しく走れたし(ラスト30km地点から、ゴールまでの間で順位を3000人以上上げたぜー。)そして、完走後にその足で、当時僕が部長を務めていたビーチボールバレーの練習に参加して、そ
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✨今日からまた、自粛します😉✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

この所、仕事を頑張っていた事。 YouTube動画も、UP出来た事。 などなど、鑑みて😋 昨日は友人と、すこーしだけ ✨外呑み✨ 今日からまた、自粛しますm(_ _)m足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区(池袋・椎名町・東長崎・要町・千川・雑司が谷) 台東
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相続税・贈与税の一体化?

昨年11月、自民党税制調査会の甘利会長から「相続税・贈与税の一体化に向けた見直し」に意欲を示したとのこと。諸外国の制度を参考にしながらと。これは、贈与税制のあり方を見直すということ。参考にする諸外国の制度とは?「一生累積課税」相続が発生した際、その時点で残された遺産と過去に行われたすべての贈与額の合計が相続税の対象になる。アメリカの連邦遺産税・贈与税でこの方法。「一定期間累積課税」相続が発生した際、その時点で残された遺産に相続開始前の一定期間の贈与額を加算して相続税を計算する。イギリス・ドイツ・フランスなどがこの制度を導入、累積期間はイギリスは7年ドイツは10年(贈与税についても10年間の累積課税)フランスは5年(贈与税についても15年間の累積課税)日本では相続開始日前3年以内の贈与額は相続財産に加算される仕組みはありますが、諸外国に比べると短い。制度改正は明言しておりませんが、人によっては5〜10年で変わるのではという見解をお持ちの方もいらっしゃいます。暦年贈与を活用して、後世に資産を移したいと考えている方は、こちらの情報を参考にしながら実行していくことが大切ですね。Bondsのサービスは下記の通りです。お気軽にご相談ください。①コンサルティング(資産凍結、事業承継、相続)②スモールM&A③家族信託契約④任意後見契約⑤おひとり様サポート⑥みなし贈与対策⑦生前贈与対策⑧全損保険の雑収入対策⑨保険(生保、損保)適正化サポート
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事業承継対策は誰に相談しますか?

友人から事業承継についての相談を受けました。友人の知り合いの会社の事業承継とのことです。現在、金融機関からの提案を受け、そのまま進めようかどうかと考えていたところだったそうです。金融機関主導で話が進みすぎていたので、急に不安になったそうです。その折に、別件で友人に会い、相談したそうです。参考までに手付金(高額?)はお支払いしたそうです。金融機関からの提案のスキームはホールディングス化でした。一方で、事業承継以外の財産、ご家族のことは何も触れられていません。仮に事業承継ができたとしても、その他の課題が土俵にあがっていないので、家族間トラブルに至る可能性もあると予想できました。金融機関からの提案も素晴らしいものですが、仮に自分ごととして捉えたなら、事業承継・相続にもセカンドオピニオンは必要だと感じました。今回はセカンドオピニオンとして、Bondsが対応させて頂き、家族間のお気持ちも踏まえた上で、情報提供や対策をお伝えしました。お客様はいろんなことに気づき、とても喜ばれています。会社の存続に対して、お客様に寄り添いながら、サポートできる機会を多くしていきたいと改めて感じました。いろいろと勉強になります。Bondsのサービスは下記の通りです。お気軽にご相談ください。①コンサルティング(資産凍結、事業承継、相続)②スモールM&A③家族信託契約④任意後見契約⑤おひとり様サポート⑥みなし贈与対策⑦生前贈与対策⑧全損保険の雑収入対策⑨保険(生保、損保)適正化サポート
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✨どうしても本日中に申請して欲しい!と連絡が😆✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

『農転許可書』を、お預かりして。 今週中に『地目変更登記』2件申請予定 というお話だったはずなのに。。 先ほど急に どうしても本日中に申請して欲しい と連絡が😆! はい、間に合わせました✨ 粗方準備してあったから、良かった〜😋足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷)
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✨『行政書士社労士』のベテラン先生!✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

懇意にして貰ってる 『行政書士社労士』のベテラン先生! サッと来て、サッと行く感じとか 気持ち良い程✨ちゃっちゃ✨してる😆 必要な事だけ、言って聞いて 『じゃ!お茶もらっていきます。』と😉 良い感じです✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区(池袋・椎名町・
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✨T.S据えるのも、ヒヤヒヤだ〜😆✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

いま時期だと、土地現場も 18時位まで進められる😉 それにしても 16時前後の小中高生の通行量は、多いね。。 さらに、車の交通量もある交差点での 車道部分にある公共基準点。 T.S据えるのも、ヒヤヒヤだ〜😆足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区(池袋・椎名町
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「かとく」についてご存じですか?

■「かとく」についてご存じですか? _______________________________ あなたは、「かとく」について、ご存じですか「かとく」とは、「過重労働撲滅特別対策班」の通称ですか。悪質な長時間労働など、労働基準関係法令に違反、または違反する疑いがある大規模事案、困難事案に対応するための専従組織として、2015年4月に、厚生労働省によって東京労働局と大阪労働局に新設されました。 「かとく」の構成メンバーは全員、事業所に立ち入って調査・指導や摘発を行う労働基準監督官で、特別司法警察職員として違法な事業者を検察庁に送検する権限も持ち合わせています。同年7月、靴の小売店チェーン運営会社が従業員に不適切な残業をさせていたとして、同社と役員・店長の二人を労働基準法違反で書類送検したことにより、「かとく」の存在が世間に広く知られるようになりました。 仲間由紀恵さんが、ドラマで演じていましたよね。 送検された事例を紹介します。 1.平成26年7月、石川県の自動車道において、被疑会社の労働者Aが大型トレーラーを運転し走行中、路面にセンターラインを引く作業のため停車中の作業用自動車の後部に追突し、当該作業を行っていた作業員ら2人が死亡、1人が軽傷を負い、労働者Aも負傷するという交通事故が発生。 2.捜査の結果、労働者Aに行わせた違法な時間外労働について、 (1)平成26年6月1日~同年6月28日までの間、休憩時間を除き1週間について40時間を超えて、延べ4回、20時間30分~34時間の違法な時間外労働。 (2)同年6月1日~同年6月30日までの1か月について、休憩時間を除き1週間
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酔っぱらいの患者はどうすればいいのでしょう?

酔っぱらいの患者はどうすればいいのでしょう? _______________________________ 深夜、倒れていたとして運ばれてきた酔っぱらいがきました。見たところ、足を擦りむいている程度で、特に外傷も認められません。 そこで家に帰るように求めたところ、寝転がり、制止すると暴れます。 どうすればいいでしょう。 こ場合は、警察に連絡しましょう。警察のなすべき仕事ですから、任せるべきです。 酩酊者規制法という法律があり、 「酩酊者が、公共の場所や乗り物で、粗野または乱暴な言動をしているときは、警察官は、本人のために応急の措置が必要とされる状況にあれば、警察官などの保護するに適当な場所に保護しなければならない。 酩酊者が、公共の場所又は乗物において、公衆に迷惑をかけるような著しく粗野又は乱暴な言動をしたときは、拘留又は科料に処する。 警察官は、その罪を現に犯している者を発見したときは、その者の言動を制止しなければならない。 警察官の制止を受けた者が、その制止に従わないで、著しく粗野又は乱暴な言動をし、公衆に著しい迷惑をかけたときは、1万円以下の罰金に処する。」 とされているからです。
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✨25年前。。新卒で務めた会社。✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

25年前。。新卒で務めた会社。 人形町に在る、不動産会社だった。 人形町、小伝馬町、少々沿線して、錦糸町と✨ 先輩と毎日、呑みに行ってたなぁ〜😋 派手なお店も、楽しかったけど。 メニューが、皿うどんだけのお店で キンミヤ焼酎呑みながら、辛子と酢で旨かった😋足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・
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✨YouTube動画、久々のUP〜😋✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

YouTube動画、久々のUP〜😋 今回の動画は、土地や戸建て住宅の 境界トラブル!どうすればいいの? を、事例と共に解説してます! ご覧下さいませ😉足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区(池袋・椎名町・東長崎・要町・千川・雑司が谷) 台東区(上野・稲荷町・
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✨身を切る思いで、替え玉は我慢したぜ〜😉✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

丸源の肉そば、久しぶりに食べた! こんなに美味しかったっけ😋❓ 身を切る思いで、替え玉は我慢したぜ〜😉足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区(池袋・椎名町・東長崎・要町・千川・雑司が谷) 台東区(上野・稲荷町・田原町・浅草・仲御徒町・入谷・三ノ輪) 墨田区(
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肖像権をご存じですか?

■肖像権をご存じですか? _______________________________ 肖像権とは、他人から無断で写真を撮られたり、無断で公表されたり、利用されないように主張できる考えです。 人格権の一部としての権利、あるいは、肖像を提供することで対価を得る財産権=パブリシティ権であると言われています。 日本においては、肖像権に関することを法律で明文化したものは存在しませんが、判例において、認められた例があります。 なお、著作権の保護の対象は、被写体ではなく撮影者等であり、自ら撮影した写真などを除いては、著作権法では、肖像の利用を止められないです。 肖像権が認められた判例は、いくつもあります。中森明菜さんの肖像を、カレンダーやポスターに無断使用して製造・販売していたものを中止させた仮処分や、「おニャン子クラブ」の肖像や氏名を無断でカレンダーに使用・販売していたことに対して、製造中止と損賠賠償の支払いたものがあります。 有名人の肖像権については、十分注意しないといけません。
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✨そして座標も、記載しとくと親切◎😋✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

データを納品する直前に、思い出した😆 座標求積で、送るトコだったわ! 工務店様や、設計の先生にお渡しする場合の 現況図は、座標法よりも三斜法求積のが 使い易いんだったー! そして座標も、記載しとくと親切◎ 入れ替え完了😋足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区
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✨合格の暁には『ダレスバッグ』を購入しようと😉✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

土地家屋調査士の受験勉強時代 合格の暁には『ダレスバッグ』を購入しようと モチベーションを上げる為 アメ横の革鞄専門店を見に行ってた😉 法務局に行くし、持ち歩く書類も多いだろと。。 合格後20年程経つけど。 スッカリ忘れて。 100均のビニール袋を大切に抱えて お打合せに伺っている😋足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区
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✨一瞬、はぁ⁉️となりましたが✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

久々の『かつや』さん ロースカツ定食、旨かった😋 注文時、店員さんに『お願いします!』と 声を掛けて、面前に来た所で まさかの隣席年配女性が 『こっちが先呼んだのよ!』と、ご立腹。 一瞬、はぁ⁉️となりましたが。 『そうでしたか、どうぞ!』と 注文チャンスを譲った自分に、酔っている😉足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区
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✨Bj柔術のゴリゴリお兄さん達に、ジムでシバカレて✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

僕の自宅は『吊るし型サンドバッグ』 2本設置可能😆 子供たちは、空手組手トーナメントで 優勝や最優秀選手賞も✨頂きました。 2人とも黒帯取得者です 息子は小中とヤンチャでしたが 現在は特選進学クラスの高校生となり Bj柔術のゴリゴリお兄さん達に ジムでシバカレて、良い社会勉強も させて頂いてます😋!足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・
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白色申告のメリットとは?

今日は、あまりメリットが挙げられない「白色申告」についてお話していこうと思います。ネット上ではやはり青色申告がおすすめ、なんてことがよく書かれていますが、実は勤務先のお客様の中にも白色申告の方、結構いらっしゃるんです!その理由はというと…複式簿記が不要!ソフトが無料!申請が不要!この3点ではないかな、と思います。①複式簿記が不要!これはどういうことかというと、通常決算書というのは、家計簿のように収入と支出を明記する「損益計算書」に加えて、現金や預金等に残っている金額や、未払いの借入金がどこまで残っているか、まできちんと把握するための「貸借対照表」が必要になります。白色申告はその「貸借対照表」というのが不要です。つまり、家計簿と同じノリで記録しておけばあっという間に作れちゃう!ということ!私はやはりお客様ご自身が一度きちんと帳簿をつけられるようになるというかのがとても重要だと思っています。勿論売上が上がってきたら税理士にお任せしてもいいのです。あくまで数字に一度触れることの重要性について、です。そういう意味では、ご自身の抵抗のないやり方で白色申告するというのも悪くないと思っています。(ただ、ソフトを使った効率的な入力をすればそれも簡単にできちゃいますので、それはまた別記事で)あとは、青色申告の話でも説明しますが、控除がなくてもそこまで経費も収入もないよーって方は全然こちらで問題ないと思います!控除して意味があるのはあくまで税金がかかる人、のみです!それなら事業なんてしなきゃいいんじゃないの?って思うでしょう?ところが、その数字をきちんと把握できてない人が多いのです!売上がたくさん
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✨この『波』が落ち着いたら、少しサボろう。足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

良かった〜😋 久しぶりに、YouTube動画撮影した! ランチしてから、新規土地現場踏査& 下図とトラバー点作り。 それと、行けたらお客さまに完了書類 お届けを2箇所。 すっかり仕事人間だけども この『波』が落ち着いたら、少しサボろう🤭足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・
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✨エンセン井上さんや 『KRAZY BEE』のボス山本キッドさん、朴 光哲さんらと練習されていた先生です✨足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

チャンピオン✨魂を揺さぶる男たち✨ その②加藤 友弥先生。 DEEPフューチャーキングトーナメント2009 ライト級 優勝(2009年) あの、エンセン山本さんや 『KRAZY BEE』のボス山本キッドさん 朴 光哲さんらと練習されていた先生です。 直に教えて頂いてました😋足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木
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チャンピオン✨魂を揺さぶる男たち✨その①武田 幸三さんと。足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

チャンピオン ✨魂を揺さぶる男たち✨ その①武田 幸三さんと。 (13.4年くらい前) ムエタイ史上4人目となる外国人王者。 リングの外では、とても温厚で優しい まさに『ラストサムライ』。 あの、K-1 WORLD MAXでの死闘は 衝撃を受けました😋 足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白
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起業したばかりの人こそ青色申告をオススメする理由は?

こんにちは!プロフィール画像をココナラの@alexHIROKOさんに依頼したらとっても素敵なイラストになりました!気分一新で頑張りたいと思います!^^今日は私が起業したばかり時こそ青色申告をオススメする理由をご紹介します!起業すると、さまざまな経費がかかりますよね。パソコン等の少しお高めの新しい機材を買ったり、研修や講座を受けたり…。でも売上はすぐには上がらない。上がらないから申告なんてしなくていいんじゃないの?と思うでしょうか?いいえ、それは税務署的な視点です。私たち申告者から見ると、申告のメリットは「損失を繰り越せる」ということもあるんです!例えば、起業して最初の年は赤字が10万円出たとします。でも次の年には事業も軌道に乗ってきて、プラス30万円の利益が出たとすると、(所得)それに合わせた税金を支払わなければなりません。ところが青色申告をすると、最大3年前の赤字分を繰り越すことが可能です。何が言いたいって?つまり30ー10=20万円に対する税金の支払いでよい、ということなんです!これは大きな節税といえます!このように、せっかくの赤字となった経費を翌年以降に持ち越せるのは青色申告をした方のみなんです!もし起業を検討されている方、今年は赤字になりそうなんだけど青色申告にされてない方はすぐに青色申告にすることをお勧めします!!次回からは少しの間確定申告についてお話ししていこうと思います😄
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特定動物許可申請の要件

特定動物とは、人の生命・人体に重大な損害を及ぼす恐れがある動物で、国が指定したおよそ650種類が対象となります。これらを保管するには許可が必要となります。 令和2年6月2日より、新たにペットとして特定動物を飼うことは禁止されましたが、展示、研究などにおいては引き続き新たに保管することは許可が取れさえすれば問題ありません。 反対に、もちろんですが許可なく保管していた場合は罰せられます。 この許可には申込書だけでなく、動物を保管する檻の見取り図など申込に向けて様々な物を準備しなければいけません。ちなみに新たに保管だけでなく、保管動物数の変更、保管場所の変更など、現在と状況が変わる場合は随時許可が必要となります。行政書士 西本
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【弁護士】でも、手出しできない!【8士業資格】って?土地家屋調査士が発表します!足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所

【弁護士】でも、手出しできない!【8士業資格】って?土地家屋調査士が発表します!足立区西新井:登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査・測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^-^) 足立区(北千住・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田) 荒川区(日暮里・三河島・南千住・町屋) 葛飾区(亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋) 江戸川区(平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西) 板橋区(本蓮沼・志村坂上・西台・高島平・大山・常盤台・下赤塚・成増) 練馬区(氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台) 北区(赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原) 千代田区(神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町) 中央区(東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町) 港区(田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木) 文京区(千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷) 豊島区(池袋・椎名町・東長崎・要町・千川・雑司が谷) 台東区(上野・稲荷町・田原町・浅草・仲御徒町・入谷・三ノ輪) 墨田区(錦糸町・両国・業平橋・
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中小事業主にも「同一労働同一賃金」が適用スタート

いわゆる正社員とパートタイマーまたは有期雇用契約者との間で、不合理とされるような待遇差を設けることが、中小事業主においても4月から禁止されます。「短時間労働者及び有期雇用労働者の雇用管理の改善等に関する法律」(以下、「パート・有期法」といいます)の第8条では、「基本給、賞与その他の待遇のそれぞれについて、通常の労働者との間で不合理な相違を設けてはならない」ことが定められています。(ここではわかりやすく「通常の労働者」を「正社員」とします。)パートタイマー等について① 職務の内容(従事する業務内容、責任の程度)② 職務内容・配置の変更範囲の程度(転勤など)を正社員と比較し同じと見込まれれば、正社員と同じく待遇することが求められます。(均等待遇)もっとも、個々人の能力や意欲、成果や経験等で差がつくことは問題ありません。また、正社員と先ほどの要件が異なる場合であっても、待遇の性質や目的に照らし、不合理と認められる差を設けてはなりません。(均衡待遇:バランスを考えて)以上から見るに、正社員・パートタイマーという従業員区分のみをもって、待遇に差をつけることは問題となる可能性があります。例えば、正社員と同じ業務内容なのに手当がつかない、正社員には通勤手当がつくのにパートタイマーにはつかない、更衣室や休憩室などの福利厚生についてもパートタイマーは使うことができない、などです。ボーナス(賞与)についても、正社員と同視されるパートタイマー等であれば均等に、そうでない場合であってもそれぞれに応じた内容の待遇が求められてくることになります。そして会社(事業主)には、正社員とパートタイマー等で待遇差を
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行政書士試験の申込者数が増えています!ついに7万人に迫る勢い~

行政書士試験は、法律系の国家資格として知られています。受験される方の事情は、それぞれ違うと思います。会社員として働きながら勉強している方。学生のうちに資格を取得しようとしている方。転職やキャリアアップを考えている方。そして、将来の独立開業を目指している方。行政書士試験を受験する理由は、人によってさまざまです。仕事をしながら勉強するのは、簡単なことではありません。仕事が終わってからテキストを開き、休日には過去問を解く。疲れていて、勉強する気持ちになれない日もあるでしょう。思うように点数が伸びず、「本当に合格できるのだろうか」と不安になることもあると思います。それでも、試験に向けて勉強を続けてきた皆さんには、ぜひ最後まで頑張っていただきたいです。もちろん、無理をして体調を崩してしまっては意味がありません。残りの期間は、これまで勉強してきたことを振り返りながら、本番で力を発揮できるように準備していただければと思います。さて、今年度の行政書士試験の申込者数をご存じでしょうか。令和8年度の申込者数は、68,241人となりました。昨年度の63,845人と比較すると、4,396人の増加です。かなり増えていますね!行政書士法の影響でしょうか?認知度が上がってきているからでしょうか?過去の申込者数を振り返ってみると、次のようになっています。令和6年度(2024年度):59,832人令和7年度(2025年度):63,845人令和8年度(2026年度):68,241人2年間で、8,409人も増えたことになります。これだけ増えていると、来年度には7万人台に到達するのではないかと思いますね。もちろん、来
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途中で止まった帳簿を、確定申告までに追いつかせる順番

前は毎月つけていた帳簿が、いつの間にか年に何回かのまとめ入力になっている。忙しい時期や体調を崩した時期に最低限だけ入れて、その直しが残っている。最近、Xでそんな声をいくつか見かけました。こういう帳簿で手が止まるのは、どこまで正しく入っているかが分からないからです。分からないまま続きを入れると、同じ支払いを二重に入れたり抜けた月に気づかなかったりします。私は続きを入れる前に、どこまで合っているかを決めます。■ 通帳の月末の残高と、帳簿の残高を並べる会計ソフトで、預金の残高を月ごとに出せる画面を開きます(月ごとの推移表など)。会計ソフトを使っていない方は、帳簿の預金の欄の月末の残高を使います。最初に、帳簿の年の初めの残高が前の年の12月末の通帳の残高と合っているかを見ます。そのあと月末の残高を、通帳の月末の残高と1か月ずつ見比べます。通帳が何冊かあるときは、1冊ずつ見ます。合っている最後の月までは、通帳との1行ずつの突き合わせはしません。最初に合わなくなった月から手をつけます。事業と私用で同じ通帳を使っていて私用の出し入れを帳簿に入れていない方は、残高が最初から合いません。その場合は帳簿に入っている最後の取引の日を確かめて、その翌日から続けます。カードは、帳簿の未払金の残高を引き落としの日ごとに追います。引き落としの後の残高が、まだ引き落とされていない利用の分と合っていれば大丈夫です。残高が増え続けているときは、引き落としの日にも経費にしていて二重になっていることが多いです。マイナスになっているときは、使った分が抜けています。現金は残高を数えにくいので、最後に回します。■ 合わなく
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静かな季節のめぐりと、縁が結ばれるその時を待つこと

事務所の外を歩く人たちの足取りを眺めながら、街全体が少しずつ冬支度を始めているのを感じます。不動産の仕事をしていると、季節が夏から秋、そして冬へと移り変わるように、住まいと人との出会いにも、それぞれにふさわしい時というものがあるんだと感じています。お家の売却をスタートされたお客様の中には、「売りに出してから少し時間が経っているけれど、本当に良いご縁に恵まれるだろうか」と、日々の反響に不安を募らせてしまう方もいらっしゃいます。内覧の予定が入らない週末が続いたりすると、「我が家のどこかがいけないのだろうか」「もっと値段を下げなければいけないのか」と焦ってしまうお気持ちは、痛いほどよく分かります。ですが、不動産の取引というのは、ただ条件が合えば誰でもいいというものではなく、人と人との「ご縁」が結ばれるプロセスでもあります。買主様側にもそれぞれの人生のタイミングがあり、お子様の進学や転勤、家族構成の変化など、新しい住まいを真剣に探す瞬間は一人ひとり異なります。市場が少し静かに見える時期であっても、水面下ではそのお家が持つ温もりや個性を必要としている誰かが、少しずつ準備を進めていることも決して珍しくありません。大切なのは、焦りから無理な判断を重ねてしまうのではなく、大切に暮らしてきたお家の魅力を信じて、穏やかな気持ちでその時を待つことです。買い手へ届けるための工夫や情報発信は、不動産会社がお手伝いしてくれます。巡り来る季節を楽しみながら、最良のご縁が届く瞬間を信じて、一歩ずつ進んでいきましょう。
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【中古建物の購入前に】確認済証がない物件は大丈夫?用途変更で後悔しないための豆知識

中古住宅や中古ビルを購入して、店舗や宿泊施設などに活用したい。最近では、既存建物を再利用する計画も珍しくありません。しかし、建物の価格や立地条件だけで購入を決めてしまうと、思わぬ問題に直面することがあります。その一つが「確認済証」や「検査済証」の問題です。特に注意していただきたいのは、「確認済証は今ありません」という説明だけで、建物を購入してしまうことです。今回は、確認済証がない理由、調査費用、用途変更の問題、建築士による証明の限界について、購入前に知っておきたいポイントをご紹介します。■ 確認済証と検査済証は何が違う?まず、基本的な違いを整理しましょう。確認済証建築工事を始める前に、建築計画が建築基準関係規定に適合していることを確認した際に交付される書類です。検査済証工事完了後の検査によって、建築物とその敷地が建築基準関係規定に適合していると認められた際に交付される書類です。つまり、確認済証は計画段階、検査済証は工事完了段階の確認に関係するものです。どちらも重要ですが、交付されているからといって、その後の増改築まで適法であることを保証するものではありません。■ そもそも、なぜ確認済証がないのでしょうか?ここが非常に重要です。確認済証がない理由には、いくつかの可能性があります。交付されていたが、紛失してしまった。所有者が変わる際に、書類が引き継がれなかった。建築当時の地域や工事内容によって、確認申請が不要だった。必要な建築確認申請を受けずに建築されていた。古い建物で、行政側の記録が確認できない。これらは、同じ問題ではありません。特に注意したいのは、本来必要だった建築確認を受けて
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AIを導入するだけでは、会社は変わらない!

神戸の社労士:井上です。ここ最近、AI・DXが頻繁に叫ばれております。弊所も、「助成金を活用してAI研修を」という相談を受けることが多くなりました。そこで、気になることは、どんなAIを使うよりも、AI・DXの推進に必要なのは、人材育成ではないでしょうか。ここ最近、AIやDX(デジタルトランスフォーメーション)という言葉を目にする機会が増えましたね。企業においても、業務の効率化や生産性の向上、人手不足への対応など、AI・DXへの関心は高まっているのではないでしょうか。しかし、ここで考えたいことがあります。AIやシステムを導入すれば、それだけで業務が効率化するのでしょうか。1.導入することが目的になっていませんか?例えば、研修会社の研修やセミナー単に生成AIのプロンプトだけを学ぶ研修に参加しているということありませんか。確かに、プロンプトを学べばAIは答えてくれます。2.AI・DXを活用するためには、人材育成が重要確かに、知識は必要です。しかし、目的がはっきりしなければ、必要な知識や技術も異なります。貴社は、AIで何をやらせたいですか。どのようなことを出来る人材が欲しいですか?3.人材育成を支援する助成金制度AI・DXの活用に向けて従業員の能力開発に取り組む場合、人材開発支援助成金を活用できる可能性があります。例えば、事業展開等リスキリング支援コースなど、企業の事業展開やデジタル化に伴う人材育成を支援する制度があります。ただし、すべてのAI研修やIT研修が助成対象になるわけではありません。研修内容や実施方法、対象となる訓練の要件などを事前に確認する必要があります。まとめAI・DXは
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契約書は自作してから修正するより、最初から行政書士に依頼した方がお得?【後編】|生成AI・雛形との違いと契約リスク対策を解説

「生成AIで契約書を作れるのに、行政書士に依頼する必要はあるの?」「契約書の雛形を使えば、専門家に依頼しなくても問題ないのでは?」現在では、生成AIやインターネット上の雛形を利用して、契約書の原案を作成することができます。そのため、契約書を最初から専門家に依頼する必要があるのか、疑問に感じる方もいるでしょう。確かに、生成AIや雛形は便利なツールです。しかし、契約書作成で重要なのは、一般的な条項を並べることだけではありません。事業内容や取引条件に応じて、どのようなリスクがあるのかを整理し、それに対応する契約条件を設けることが重要です。例えば、同じ業務委託契約書であっても、Webサイト制作、システム開発、広告運用、コンサルティングなど、業務内容によって検討すべき事項は異なります。また、発注者と受注者では、重視する契約条件が異なる場合があります。そのため、契約書の内容や取引の複雑さによっては、雛形や生成AIで作成した契約書を後から修正するよりも、最初から行政書士に作成を依頼した方が合理的な場合があります。前編では、契約書を最初から行政書士に依頼することによる費用・時間のメリットについて解説しました。後編では、次の3つのポイントを中心に、契約内容やリスク対策の観点から解説します。雛形や生成AIでは取引特有のリスクを見落とすことがある発注者・受注者の立場に合わせた契約書を作成できる契約締結後のトラブルを防ぐためのルールを事前に整理できる5.雛形や生成AIでは、取引特有のリスクを見落とすことがある現在では、生成AIを利用して契約書の原案を作成することもできます。生成AIは、契約書の構成を考
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生成AIで契約書を作れる時代、それでも専門家に契約書作成を依頼する意味とは?

「契約書なら生成AIに作ってもらえばいいのでは?」最近では、このように考える方も増えているのではないでしょうか。以前は、契約書を自分で作成しようとすると、インターネットでひな形を探し、それを自社の取引に合わせて修正する方法が一般的でした。しかし現在では、生成AIに、「業務委託契約書を作って」と指示するだけでも、短時間でそれらしい契約書を作成できるようになっています。さらに、業務内容、報酬、契約期間などを詳しく入力すれば、それらを反映した契約書を作成することもできます。では、生成AIで契約書を作成できる時代に、わざわざ専門家へ契約書作成を依頼する意味はあるのでしょうか。結論からいえば、生成AIは契約書作成の非常に便利なツールです。一方で、「契約書の文章を作ること」と「その取引に適した契約内容を設計すること」は必ずしも同じではありません。今回は、生成AI時代の契約書作成について、5つのポイントから解説します。1.生成AIは「契約書を書くこと」は得意になっているまず前提として、生成AIを契約書作成に利用すること自体を否定する必要はありません。生成AIを利用すれば、・一般的な契約書の構成を作る・必要と思われる条項を列挙する・条文の表現を整える・既存の条項を修正する・契約書のたたき台を作るといったことが短時間でできます。以前であれば、ネット上のひな形をいくつも探して比較していた作業を、生成AIとのやり取りによって効率化できるようになりました。契約書作成においても、生成AIは非常に有用なツールです。しかし、ここで注意したいのが、「文章として契約書を作成できること」と「自社の取引に適した契約
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2026年10月から労働条件通知書の明示事項が追加されます

 2026年10月1日から、パートタイム・有期雇用労働者を雇い入れる際の労働条件の明示事項が追加されます。 現在使用している労働条件通知書や雇用契約書について、「何年も同じ様式を使っている」という企業は注意が必要です。2026年10月から何が変わる? 2026年10月1日から、パートタイム・有期雇用労働者を雇い入れる際には、 「通常の労働者との待遇の相違の内容・理由等について、事業主に説明を求めることができる旨」を明示する必要があります。 例えば、正社員とパート社員で、 ・基本給 ・賞与 ・各種手当 ・福利厚生 などに違いがある場合、パートタイム・有期雇用労働者は、その待遇差の内容や理由について会社に説明を求めることができます。 この説明義務自体は以前から存在しています。 今回の改正では、「説明を求めることができる」ということを、雇入れ時にあらかじめ明示することが新たに求められます。労働条件通知書の見直しを 今回の改正への対応としては、労働条件通知書や雇用契約書に必要な文言を追加することになります。 ただし、注意したいのは2026年10月の改正だけではありません。 労働条件の明示ルールについては、2024年4月にも改正が行われています。 そのため、古い様式を長期間使用している場合には、今回の改正部分だけではなく、現在の法令に対応した内容になっているか全体を確認することをおすすめします。 また、「なぜ正社員にはこの手当があるのか」「なぜパート社員には賞与がないのか」 などと質問された場合に備え、正社員とパート・有期雇用労働者との待遇差について、その理由を整理しておくことも重要です
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10月から労働条件の通知項目が変わります

今年度も下半期に入り、これに合わせて新たに従業員を雇い入れる会社様もお有りと思います。さて、10月から短時間労働者や有期契約労働者(例えばパートタイマーや契約社員など)を雇い入れる際の労働条件の通知項目が追加されました。労働基準法第15条では、労働条件の通知義務があります。具体的には① 契約期間(期間の定めの有無)② 有期契約を更新する場合の基準(更新の回数や通算契約期間に上限を設ける場合はその上限)③ 就業場所・従事する業務内容(変更(配置転換など)の可能性がある場合は、その変更の範囲)④ 労働時間⑤ 賃金に関すること⑥ 退職に関すること(解雇の事由を含む)は、必ず通知しなければなりません。そして、短時間労働者や有期契約労働者を雇い入れる際は、その他に⑦ 昇給の有無⑧ 退職手当の有無⑨ 賞与の有無⑩ 雇用管理の改善に関する相談窓口についても明示(通知)しなければなりません。この⑦から⑩の内容は、正社員として働く人にとっても欠かせない内容です。そして、10月からは短時間労働者や有期契約労働者は事業主に対し、「通常の労働者(いわゆる無期契約フルタイム正社員)との間の待遇の相違に関する説明(内容や理由)について、説明を求めることができる。」旨も明示(通知)項目に追加されました。雇用契約書や労働条件通知書だけでなく、就業規則にも労働条件を周知する役割がありますから、今回の追加事項についても反映することが望ましいと考えます。労働条件は、私たちが従業員として働く上で大切な土台となる内容であり、これらの条件がしっかりと具体的に明示されているということは、従業員の納得性や安心感を高め、ひいて
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【FP1級の現場から】「母と同じように専業主婦になりたい」

【FP1級の現場から】「母と同じように専業主婦になりたい」と言う女性に、彼氏が反対した本当の理由こんにちは、FP1級の星です。今回は、若い女性からいただいた、こちらの切実なご相談についてお話ししたいと思います。【ご相談内容】「お付き合いしている男性に『結婚したら母と同じように専業主婦になりたい』と伝えたところ、反対されてしまいました。なぜでしょうか? 私の母は専業主婦として家庭を守り、何不自由なく私たちを育ててくれました。彼にもっと稼いでもらうか、あるいはもっと年収の高い『良い男性』を探すべきなのでしょうか?」「お母様のような家庭を築きたい」という思いは、温かいご家庭で大切に育てられた証であり、決して責められるべき感情ではありません。しかし、FP1級としての立場、そして社会の現実的なデータからお答えすると、「結婚後の専業主婦希望に反対したお相手の男性は、冷たいのではなく、極めて正しく健全な経済観念の持ち主である」と言わざるを得ません。なぜ彼が反対したのか、そして「もっと良い男性(高年収男性)を探せば解決するのか」について、3つの視点から紐解いていきます。第1章:「お母様の時代」と「現代」の経済環境の違いまず知っておくべきなのは、「お母様が専業主婦だった時代」と「現代」では、日本経済のゲームのルールが根本から変わっているという事実です。1. 男性の平均給与の伸び悩みと「年功序列」の崩壊お父様の世代(昭和後半〜平成初期)は、年功序列と終身雇用が機能していました。「会社に勤めていれば毎年基本給が上がり、定年まで給与が増え続ける」ことが前提だったため、夫一人の収入で家族全員を養うことが
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自動車保険の範囲の勘違い

【FP1級の現場から】自動車保険の範囲の勘違いこんにちは、FP1級の星です。皆さんは、ご自身の自動車保険(任意保険)の内容をどこまで正確に把握されているでしょうか?「対人・対物無制限にしてあるから大丈夫」「車を買った時にディーラーの担当者さんにお任せで組んだから大丈夫」そう思われている方が非常に多いのが現実です。しかし、保険の契約内容に潜む「たった一言の言葉の勘違い」が原因で、いざ事故が起きた時に保険金が1円も支払われないという恐ろしいケースが存在します。今回は、親御さんでも予測不能だった、あるご家庭の「不幸な事故」のエピソードをご紹介します。第1章:ディーラーで進められた「家族限定特約」Aさんご夫婦は、転勤先の都会から地元の田舎へ戻ってきたことをきっかけに、久しぶりに車を購入することになりました。購入の際、車のディーラー担当者と自動車保険の契約について打ち合わせを行いました。Aさんは「対人賠償無制限」「対物賠償無制限」「車両保険」「人身傷害保険」など、必要と思われる補償を順調にセットしていきます。そして、補償対象となるドライバーの範囲(運転者限定)の確認に入りました。Aさん「普段乗るのは私と妻です。あとは、隣町に住んでいる未婚の娘が実家に帰ってきた時に運転するくらいですね」担当者「娘さんは未婚ですか?それなら『家族限定特約』を付けておきましょう。保険料も少し安くなりますよ」「家族限定特約」とは、補償される運転者の範囲を「同居の親族」および「別居の未婚の子」に限定する特約です。Aさんは「隣町に住む独身の娘も対象に入るなら問題ないな」と納得し、その内容で契約を結びました。第2章:
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外注先に実データを渡していい?ダミーデータの作り方

「お見積りをお願いします」と書いたところで、手元のExcelを添付しようとして止まる。開いて中を見れば、取引先の会社名、担当者の氏名、携帯番号、請求金額がそのまま並んでいる。これを一度も会ったことのない相手に送ることになる。送らなければ話が進まない気もする。かといって送ったあと、そのファイルがどこに置かれ、いつまで残るのかは分からない。社内で「勝手に外に出した」と言われる筋も思い浮かぶ。そうして相談そのものを先延ばしにしてしまうことがあります。先に結論を書く。ほとんどの依頼で、実データは要らない。作る側が見たいのは中に入っている人の名前ではなく、列がどう並んでいて、そこにどんな形の値が入っているかのほうだ。今回は、架空のデータへの差し替え方と、それでも実データが要る場面、そして渡した後に決めておくことを順に見ていく。見ているのは中身ではなく、形見積りの段階でファイルを見せてほしいと言われるのは、作業量を読むためだ。列がいくつあるか、日付はどう書かれているか、1つのセルに複数の情報が詰まっていないか、空欄がどのくらいあるか。見ているのはだいたいこの4つで、その取引先が実在するかどうかは作業量に一切効かない。だから氏名がすべて架空の名前でも、会社名が「A商事」「B商事」と並んでいても、見積りの精度は変わりません。むしろ実名が入っていると、受け取った側も扱いに気を使うぶん、やり取りが一段遅くなる。当方もご相談の際は「データは架空のものに差し替えていただいて構いません」とお伝えしている。列の構成が分かれば作れるからで、これは気を回して言っているのではない。実務として、そのほうが早く正確
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外注したアプリの著作権は誰のもの?発注前に確認すること

一年前に作ってもらった社内のアプリに、項目をひとつ足したい。頼んだ相手とは、もう連絡がつかない。ソースコードは手元にある。別の技術者に渡して直してもらおうとしたら、その人から「これ、勝手に触ってよいものですか」と聞かれた。そこで初めて、契約書らしきものを探すことになる。出てきたのは見積書とメールのやり取りだけ。「納品」とは書いてあるが、権利という言葉はどこにも見当たらない。ここで手が止まってしまう会社は、珍しくない。先に結論を書く。「納品された」ことと「権利が移った」ことは別だ。書いていなければ、作った側に残るのが原則とされている。動くものを受け取ったことと、それを自由に扱えることは、別々に決まる。決まっていないなら、決まっていない状態のまま置かれているだけだ。納品された、では権利は動かないお金を払って、動くものを受け取った。だから当然こちらのものだ、という感覚はよく分かる。ただプログラムは、机や椅子とは扱いが違う。物として受け取ることと、その中身を書き換えたり別の用途に回したりしてよいこととが、切り離されている。一般に、プログラムの権利はまず作った側に生まれ、契約で移すと書いて初めて相手に移るとされている。つまり何も書かなければ、作った側に残る。誰かが意地悪をしてそうなるのではなく、決めていないから既定の状態のままになる、というだけの話だ。そして、うまく回っている間はこの話が表に出てこない。困るのは、頼んだ相手と連絡が取れなくなったとき、社内の担当者が辞めたとき、別の会社に引き継ぎたくなったときだ。出てくるのはいつも例外のときで、そのときには決め直す相手がもういない。譲るのか
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【FP1級の現場から】「彼女と結婚してよいと思いますか?」

「彼女と結婚してよいと思いますか?」という相談から考えた、夫婦のマネー価値観こんにちは、FP1級の星です。今回は、数年前に当時32歳の男性(Aさん)から受けた、ある結婚相談エピソードをご紹介したいと思います。私はその時、業務としての有料相談としてお話を聞いたわけではありません。しかし、Aさんは私を「お金の専門家(FP1級有識者)」として信頼し、切実な思いで相談を持ちかけてきてくれました。一見するとカップルの価値観のすり合わせに見えるこのお話。実は、「結婚後のライフプランが成立するかどうか」を占う非常に本質的なテーマが隠されていました。「共働き希望」の彼が出会った理想の彼女…?当時のAさんの年収は430万円ほど。32歳という年齢を考えれば決して低い収入ではありませんが、彼は非常に冷静で現実的な感覚を持った方でした。「自分の今の収入だけで、将来の家族全員を養っていくのは難しい。だから結婚相手は、一緒に家計を支えてくれる共働きの人が良い」そう考えて婚活をしていたAさんは、ある女性と出会い、数ヶ月ほどお付き合いを重ねました。しかし、関係が進むにつれて「どうしても考え方が噛み合わない」とモヤモヤを募らせ、私に声をかけてくれたのです。噛み合わない会話:「稼いだお金は1円も家族に使わない」私とAさんとの会話は、こんなやり取りから始まりました。私「考え方の違い、ですか? 具体的にどんなところでお互いの認識が違っていたのですか?」Aさん「彼女も『共働きをする』とは言ってくれているんです。ただ……『自分が働いたお金は全部自分で使いたい』と言うんです。」私「えっと……最近は夫婦でお互い定額の生活費を
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「言った言わない」を未然に防ぐ。フリーランスのための契約書のはなし

こんにちは。ココナラで、フリーランスの方の契約書づくりをお手伝いしている行政書士の秋月です。フリーランスのお仕事は、メッセージのやりとりだけで始まることも多いですよね。そのときはお互い「わかっている」つもりでも、あとから「そんなこと言ったっけ?」になってしまう。今日は、その「言った言わない」を未然に防ぐための、契約書のはなしです。よくある「言った言わない」たとえば、こんな場面です。「修正は何回でも大丈夫って言ってましたよね?」「支払いは月末だと思っていたんですけど…」「キャンセルしても、お金はかからないと思ってました」「作品をSNSに載せていいなんて、言ってないですよ」どれも、どちらかが嘘をついているわけではありません。お互い「そのつもり」だっただけなんです。だからこそ、あとからでは解決しにくい。気まずさだけが残って、次のお仕事にもつながらなくなってしまいます。フリーランス新法って、私に関係ある?2024年11月に「フリーランス新法」が施行されました。お仕事を頼む側には、仕事の内容や報酬の額、支払日などを、書面やメールで示すことが義務づけられています。つまり「条件をはっきりさせてからお仕事を始めましょう」という流れが、法律でも後押しされているんです。契約書は、相手を疑うためのものではありません。お互いの「そのつもり」を1枚にまとめておく、確認メモのようなものです。最低限、これだけは決めておきたい5つのこと契約書に何を書けばいいか迷ったら、まずはこの5つから。1. どこまでやるか:業務の範囲と、「やらないこと」2. いくらで、いつ払うか:報酬の額と支払日。遅れたときの扱いも3.
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X(旧Twitter)乗っ取りで約2か月「本人確認がとれない」と自動返信|不審な投稿が続いたアカウントを日米X社への書面送付から12日で取り戻した成功事例

X(旧Twitter)の登録メールアドレスを第三者に書き換えられ、アカウントにログインできなくなりました。ご依頼人はすぐにXのサポートへ申請し、その後も数日おきに申請を続けましたが、返ってくるのは「本人確認がとれないため、これ以上サポートはできない」という趣旨の自動返信だけでした。その間に、乗っ取られたアカウントではご依頼人に身に覚えのない投稿が続けられ、プロフィールまで書き換えられてしまいます。本記事では、Xから届いていた通知メールを証拠として主張を書面に整理し、日本のX社へ証拠画像を同封した書留郵便、米国のX社へ米国内からの書留郵便で送付した結果、日本のX社への発送から12日後にアカウントを取り戻した成功事例をご紹介します。ご相談の概要今回ご相談いただいたのは、個人の趣味で長く使ってきたXアカウントを乗っ取られたケースです。アカウントには、多くのフォロワーとのつながりと、ご依頼人が大切にしてきた投稿の記録が積み重なっていました。ある日、Xから「新しい端末からログインがありました」という通知メールが届きます。ご依頼人には身に覚えのないログインでした。ご依頼人はすぐにパスワードを変更しようとしましたが、手続きを進めることができませんでした。その数日後、今度は「メールアドレスが変更されました」という通知メールが届きます。変更後のメールアドレスは、ご依頼人がまったく知らないものでした。ご依頼人はこのメールにすぐには気づけず、同じ頃から、アカウントにログインできなくなってしまいました。ご依頼人はその日のうちにXのサポートへ乗っ取りの申請を行い、その後も数日おきに申請を続けました。しか
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[専門家の選び方]財務支援専門行政書士が教える

これまで、長年の勤務経験の中で弁護士や税理士をはじめ、数多くの専門家とお付き合いをしてきました。また、職場の内部でも「仕事ができる職員」と「そうではない職員」の姿を数多く目にしてきました。その経験からほぼ間違いのない事実を書きます。それは、「結局のところ、すべては『人』で決まる」ということです。どれほど立派な資格や肩書を持っていても、担当する「人」の姿勢や資質によって、結果や満足度は大きく変わります。今回は、後悔しないための「良い専門家の見極め方」をわかりやすく解説します!なぜ「資格」や「看板」だけで選んではいけないのか?立派なホームページがある、大きな看板を出している、有名な資格を持っている……。これらは選択のきっかけにはなりますが、「手厚い支援をしてくれるかどうか」の保証にはなりません。ここだけのところ立派な広告やページがあるところのほうがハズレが多い印象です・・・看板や評判だけでは見えてこない「その人の本質」を確かめるために、ぜひチェックしてほしい6つのポイントをご紹介します。失敗しない専門家選び 6つのチェックポイントPoint 1. 対等に話せる相手か(上から目線ではないか)高圧的な態度をとらず、同じ目線で親身に相談に乗ってくれるか専門用語ばかりで威圧するのではなく、わかりやすい言葉で噛み砕いて説明してくれる姿勢が大切です。Point 2. 経験に基づいた「生きた知識」を持っているか頭でっかち、一般論のみ教科書や法律を丸暗記しているだけ(机上の空論)になっていないか豊富な実務経験があるからこそ語れる「現場の生きたノウハウ」があるかを確認しましょう。Point 3. 「
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事務所で仕事をしながらふと考えた、「家を売るタイミング」の不思議な話

事務所でひとりカタカタとパソコンを叩きながら仕事を整理していると、ふと「不動産を売るタイミングって、本当に人それぞれだなあ」なんてことを考えたりします。よくお客様から「今は不動産が売り時ですか?」とか「いつ頃売りに出したら、すぐ売れますか?」といったご質問をいただくことがあります。確かに市場の波や季節的な動きというのは存在するのですが、この仕事をしていて感じるのは、一番の売り時は「売主様の心が決まったとき」なんじゃないか、ということです。もちろん、不動産実務に関わる人間としては「今このエリアは需要が高まっていますよ」といったデータをお伝えすることも大切にしています。でも、どれだけ市場が良い状態であっても、売主様ご自身の気持ちが追いついていないと、売却の途中でどうしても迷いやストレスが生まれてしまうんですよね。逆に、「次の暮らしへ向けて一歩踏み出そう」と気持ちが整っている時は、不思議と良い買主様とのご縁にも恵まれやすい気がします。物件の良さを素直に伝えられたり、急な内覧にも気持ちよく対応できたりするからかもしれません。家を手放す理由って、引っ越しや買い替えだけじゃなく、家族構成の変化や相続など、本当に様々です。だからこそ、周りの情報や「今売らないと損するかも」といった声に焦る必要は全然ありません。不動産売却って、単なる取引ではなくて、自分の人生のひとつの区切りをつける作業でもありますから。もし今「売ろうかな、どうしようかな」と迷っているなら、無理に答えを出さなくても大丈夫です。ご自身の気持ちが「よし、進もう」と思えたタイミングこそが、あなたにとっての最高の「売り時」なのだと思いま
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最低賃金で一家四人生活できるか?

最低賃金で一家四人生活できるか? 〜激変する賃金水準と、これからの時代を生き抜くライフプランニング〜こんにちは、FP1級の星です。最近のニュースでも大きく取り上げられている「最低賃金の引き上げ」。全国的に時給の上昇が続いており、労働者にとっては嬉しいニュースである反面、「物価高に追いついていない」「企業の負担が増えている」といった声も聞かれます。ここで、皆様に一つ質問です。「もし東京都の最低賃金水準で働いた場合、夫婦と子ども2人の『一家4人』で生活していくことはできるでしょうか?」今回は、政府の統計データと令和8年度(2026年度)の最新数値をベースに具体的なシミュレーションを行い、これからの時代に求められる「現実的な働き方と家計の防衛策」についてFPの視点から解説します。1. 2026年現在の最低賃金と「月給25万円」等の見え方の落とし穴まず、前提となる数字を確認してみましょう。2026年度の東京都の最低賃金は「時給1,280円(10月1日から)」がベースとなっています。これを法定労働時間(1日8時間・週40時間=月平均173.3時間)のフルタイムで計算すると、以下のようになります。月の額面給与:1,280円 × 173.3時間 = 約221,824円月の手取り額(約8割と試算):約177,459円ここでの重要な気づきは、「これまで『そこそこの給与』と思われていた月給25万円すら、働き方(残業時間や休日数)によっては最低賃金ラインギリギリ、あるいは割り込んでしまう時代が来ている」ということです。世の中の賃金構造は今、「最低賃金に張り付く層」と「それを大きく超える高額賃金を得る
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就職氷河期世代の問題

就職氷河期世代の問題 〜「クレヨンしんちゃん」が憧れになった世代と、迫り来る老後への備え〜こんにちは、FP1級の星です。実は、私自身もまさに「就職氷河期世代(概ね1970年代半ば〜1980年代前半生まれ)」の当事者です。少し上の先輩方は「バブル世代」と呼ばれ、手厚い採用や華やかな社会人生活を謳歌されていました。しかし、私たちが社会に出る頃には景気が冷え込み、就職口を探すことすら至難の業という厳しい現実に突入していたのです。現在、この就職氷河期世代は40代半ばから50代半ばを迎え、人生後半戦や老後設計を本格的に考える時期に差し掛かっています。今回は、同世代としての実感を込めつつ、この世代が抱える構造的な問題と、これから向かうべき未来についてFPの視点から整理してみたいと思います。1. 私たちが直面した「厳しい現実」と生活の厳しさ当時を振り返ると、まず「希望する仕事に就くこと」自体が非常に困難でした。新卒一括採用の枠は極めて狭く、志半ばで諦めざるを得なかった人、あるいは就職自体ができずに非正規雇用(フリーターや派遣社員)としてキャリアをスタートせざるを得なかった人が数多く存在した時代です。幸運にも正社員として就職できた人であっても、当時は「失われた30年」の真っ只中。定期昇給は極限まで抑え込まれ、どれだけ真面目に働いても給与は上がらず、日々の生活を維持するのが精一杯という状態が続きました。非正規雇用の方々の中には、今日明日の生活すら困窮するような過酷な状況に置かれた方も少なくありませんでした。こうした経済的な不安定さは、人々の人生観や家族形成にも大きな影を落とすことになります。学生
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# 会計事務所24年の私が、AIとアプリ開発を始めたら想像以上に大変だった話

私はプログラマーではありません。会計事務所で約24年、ずっと経理・記帳の仕事をしてきました。そんな私が最近、**AIと一緒にアプリ開発をしています。**自分でも少し不思議です(笑)きっかけは、とても単純でした。**「この仕訳入力、もっと楽にならないかな?」**ただ、それだけです。---## 最初は、記帳作業を少し効率化したかっただけでした普段、記帳代行をしていると、銀行明細を見て、過去仕訳を確認して、勘定科目を判断して、摘要を整えて、会計ソフトへ入力する。こうした作業を何十件、何百件と繰り返すことがあります。もちろん、経理には確認が必要です。ただ、毎月同じ取引先。毎月同じ摘要。毎月ほぼ同じ勘定科目。という取引まで、毎回人が一から確認する必要があるのか?そう思うようになりました。---## まずはCSV作成支援ツールを作りました最初に作ったのが、**銀行・預金明細専用の弥生会計CSV作成支援ツール**です。銀行明細をもとに、弥生会計へ取り込むCSVを作成しやすくするExcelツールです。これは現在、ココナラのコンテンツマーケットでも販売しています。▼ 銀行・預金明細専用|弥生会計CSV作成支援ツール【ここにココナラ コンテンツマーケットの商品リンク】ここで普通なら、「よし、完成」となるところですが、実際に使っていると、また新しい不便が見えてきました。---## 次に気になったのが「過去仕訳の確認」たとえば毎月、同じ取引先への支払いがある。過去仕訳を見れば、ほぼ同じ勘定科目で処理している。それなのに毎回、「前回どう処理していたかな?」と過去データを確認する。ここも効率化できるのでは
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【FP1級が語る】最低賃金の上昇と世の中の変化

星達也です。今回は最低賃金の上昇のニュースを聞き、世の中の変化について私が懸念している事項をまとめて書いてみました。やや、形式が固いと思いますが、最後までお読みいただければと思います。---------------------------最低賃金の上昇と世の中の変化 〜平均年収層が最低賃金に飲み込まれる時代の到来〜ニュースや日常の報道で見かけない日がないほど、大きな話題となっている「最低賃金の引き上げ」。働いている私たちの給与が上がっていく方向性自体はとても喜ばしい変化ですが、FP1級としての相談現場や企業経営の動向を分析する立場から見ると、今後の社会構造や働き方に非常に大きな影響を及ぼす局面を迎えていると感じています。社員の給与改定以上に最低賃金が上がるペースの方が速く、このままの勢いが続けば「世の中の多くの労働者が最低賃金水準に収れんしていく」という懸念と、二極化となる懸念の双方を感じています。今回は、この急激な最低賃金の上昇が企業や労働者にどのような変化をもたらすのか、そして私たちは将来的に経済的な安定と真の豊かさを得ることができるのかについて、FPの視点からわかりやすく紐解いてみたいと思います。「月給25万円」の会社が直面する最低賃金違反のリスク転職活動や若年層の採用において、「月給25万円」という条件を聞くと、一見すると比較的安定した良い条件のように思えますよね。ですが、勤務実態によっては、この条件が思わぬ法的リスクを抱えることになります。例えば、東京都内の企業で「月25日出勤・1日8時間労働(月200時間労働)」という少しハードな条件で、月給25万円が支払われている
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