法律・税務・士業全般（6ページ目）

1.医療費控除とは？ 1年間の医療費が一定額を超える場合に受けられる制度で、本人や配偶者、子供などのために医療費を支払った場合に、以下で計算した金額が本人の所得から差し引くことができます。 （*）保険金などで補てんされる金額は、給付の対象である医療費を限度として差し引きますので、引ききれない場合には他の医療費からは差し引きません。【例1】1年間で支払った医療費20万円、保険金5万円、所得200万円以上の場合 ➣20万円－5万円－10万円＝5万円（医療費控除額） 【例2】1年間で支払った医療費20万円、保険金5万円、所得100万円の場合 ➣20万円－5万円－5万円（100万円×5%）＝10万円（医療費控除額） 2.よくある誤り ①（誤）本人の医療費のみが医療費控除の対象になると思っている。 　（正）医療費控除は、本人のみでなく、配偶者や子供の医療費を支払った場　　　　　　合にも対象となります。②（誤）保険金などの補てんがある場合も支払った医療費の全額を控除対象と　　　　　している。 　（正）支払った医療費に対する保険金については、上記の計算式の通り、支　　　　払った医療費から差し引く必要があります。 ③（誤）年末調整で医療費控除が適用できると思っている。 　（正）医療費控除の適用を受けるには年末調整では対応できず、確定申告を　　　　行う必要があります。 ④（誤）上記の計算式で計算した金額分の所得税が安くなると思っている。 　（正）医療費控除は、所得から差し引ける性質のもの（所得控除）であり、　　　　税額から差し引ける性質のもの（税額控除）ではないので、計算式の　　　　金額分の所得

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。医療が発達したことやペットフードが進化したことによって、かつてに比べて犬や猫のペットの平均寿命が随分と伸びています。犬も猫も15年は生きるものと考えておくべきでしょう。 新しく犬や猫を迎えたいが、自身の年齢を考慮してペットを飼うことを躊躇している方も多いことでしょう。 そのような方は、犬や猫の【預かりボランティア】を検討されてはどうでしょうか。 2019年に動物愛護法が改正され、ブリーダーやペット販売業者につき、飼養者1人当たりの犬猫の飼養頭数に制限が設けられました。 そして、この頭数制限は、2024年6月からは動物保護団体にも等しく適用されるようになりました。 飼養者（従業員）1人あたりの飼養頭数は具体的には次のとおりです。 犬の場合20頭まで 猫の場合30頭まで そもそも頭数制限が導入された目的は、悪質ブリーダーや悪質ペットショップを排除することにありました。 頭数制限を、動物を救助・保護するために尽力している動物保護団体にも適用することには大きな疑問を抱かざるを得ないところです。 上記の頭数制限が動物保護団体にも適用されるようになったことから、各地の動物保護団体が、今までのようにすべての犬猫を救助して保護することができないという事態が生じています。 この頭数制限を受けて、各地の動物保護団体では【預かりボランティア】を募るようになっています。 保護犬・猫の新しい飼主が決まるまで、里親として保護犬・猫を育ててもらうという取り組みです。 【嗚呼！！みんなの動物園】という番組で、サンシャイン池崎さんや二子山親方が保護猫を預かって、新し

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。最近、ペット信託という仕組みが知られるようになってきたようです。 先日も、ペット信託についての相談を受けましたので、改めてペット信託について説明させていただきます。 ペット信託とは、飼主が亡くなったときや、高齢者施設入所などによりペットの世話ができなくなったとき、信託という制度によりペットの命を守る方法です。 例えば、ペットを生涯飼育するための費用を、信頼できる自分の子どもに託します。 ペット飼育費用を託された人のことを「受託者」といいます。 受託者に託された財産のことを「信託財産」といいます。 そして、実際のペットの世話は「受託者」がするのではなく、飼主の近所の友人あるいは老犬ホーム・老猫ホームや動物愛護団体等が行ないます。 この、実際にペットの世話をする人や団体のことを「受益者」といいます。 ペット飼育費用は、「受託者」が「受益者」に定期的に送金（または持参）します。 ペット信託の場合、信託財産を管理する人（受託者）と、ペットの世話をする人（受益者）が異なるのが特徴です。 ペット信託を使うケースとして、例えば、信頼できる子がいるので、ペットの世話も飼育費用もすべて子に託したいが、子がペット飼育禁止のマンションに住んでいるのでその方法が採れない、というようなケースが考えられます。 ところで、ペットの世話ができ、かつ、全幅の信頼を置ける人や施設がある場合には、ペット信託を使うまでもなく、その人あるいは施設に対してペット飼育費用を遺贈（または贈与）するという方法が採れます。 つまり、ペット自体もペットの飼育費用も、全幅の信頼を置ける人

従業員を雇うなら　最低限　次の5つに気をつけましょう。 1⃣ 1日8時間以上働かせるなら「36協定」が必須！これを結ばないと、残業させちゃダメ 2⃣ 労働契約書は必須アイテム！条件をちゃんと書面で交付しましょう 3⃣ 従業員10人以上？そしたら「就業規則」を作成＆届け出る必要があります 4⃣ 「賃金台帳」「従業員名簿」など、重要な記録を作成しましょう 5⃣ 年次有給休暇は必ず与える必要があるので、忘れずに！ やっていなくても大丈夫！今からでも間に合います！ ---------- 「とは言われても、面倒なんだよね・・・」 というお気持ち、と～～～っても分かります。 ほんと～～～うに分かります。 私は今でこそ、社会保険労務士なんていう固めの仕事についていますが、 本質的に「ズボラでめんどくさがり」です。 小学校、中学校、高校と、夏休みの宿題を自分でやりきったことがありません。 会社員になってから 小さな会社の人事労務担当になり、 未経験、しかも社内に教えてくれる人もいない中、 健康保険や雇用保険の「わけわからん書類」を書かなくてはいけなくなりました。 もちろん間違いだらけ。教わったとおりに訂正しているつもりなのにまた間違うという…。 20年前は、ハローワークや社会保険事務所など お役所の方たちがいまよりずっと怖かったので、 しょっちゅう泣きながら怒られていました。 あまりにできない自分が嫌になって、 社会保険労務士を取りました。 （社会保険労務士は、人事労務専門の国家資格です） 勉強しているうちに、あやふやなまま作業していた手続きの 点と線がつながって、感動したのを覚えています。

遺言書を作成することで、自分の意思を明確に示し、財産の分配について指示をすることができます。特に、孫が一定の年齢に達した時に遺贈する場合、遺言書を正しく作成することが重要です。この記事では、特定の条件で遺贈する遺言について、わかりやすく解説します。遺言書とは？遺言書とは、遺言者の最終の意思を示す書面であり、死亡後の財産分配に関する指示を法的に有効にするためのものです。遺言書を作成することで、法定相続分に縛られず、特定の相続人に財産を分配することが可能です。法律的背景:民法第964条: 遺言書は自筆証書、公正証書、秘密証書のいずれかの方式で作成する必要があります。民法第1022条: 遺言書の効力は遺言者の死亡時に発生します。一定の年齢に達した時に遺贈するとは？「一定の年齢に達した時に遺贈する」とは、遺言書で特定の年齢に達した際にのみ財産を相続することを条件とすることです。例えば、孫が成人するまで財産を受け取れないようにすることで、財産の管理や使用が適切に行われるようにする目的があります。メリット:管理能力の向上: 若い年齢で大きな財産を受け取ると、適切に管理できない場合があります。一定の年齢に達するまで遺贈を待つことで、財産を受け取る相続人の管理能力が向上します。教育や成長のサポート: 孫が一定の年齢に達するまでの間、教育や成長をサポートするための条件を設定できます。よくあるケース孫が一定の年齢に達した時に遺贈するために遺言書を作成するケースには以下のようなものがあります。代表的なケース:成人後に遺贈する: 孫が20歳や25歳になるまで、遺贈を待つように設定する。学業を修了した時

数あるネット銀行のなかで、税理士なかがわまみが、おすすめするのは「GMOあおぞらネット銀行」です。その理由は・・・１．そもそも個人事業主は事業用とプライベート口座を分ける必要ある？ 結論、絶対分けるのをおすすめします！ 記帳もシンプルでミスしにくくなりますし、なにより同じ口座を使っていると、後々「なんの費用か」が自分でも分かりにくくなってしまいます。 事業用とプライベート口座を同じくしてしまうと、どれくらい貯金を取り崩しているのか、どれくらい儲かっているのかも把握しにくくなります。 収支も管理しやすいので、ぜひ事業用とプライベートの口座は分けてください。 ２．開業・設立したらまずは「GMOあおぞらネット銀行」が絶対おすすめ！！ 個人事業主でも法人でも、まずはネットバンクを開設しましょう。特に法人口座を作る場合は銀行や信用金庫や審査に時間を要するため、まずはオンライン上で審査が完結するネット銀行を開設しましょう。 【GMOあおぞらネット銀行】…Good‼ネットバンキングでいち早く社会保険料やダイレクト納付の支払が可能になり、個人事業主や中小法人にとっても使い勝手のよい銀行として評判です。GMOあおぞらネット銀行のデビットカードはクラウド会計とっても相性がいいです。クラウド会計の利点は、明細（利用した店舗やサービス名）をもとにAIで科目を予測して自動登録できる点ですが、GMOあおぞらネット銀行は、デビットカードにもかかわらず、クレジットカードと同じように、明細が表示されますので、クラウド会計で楽に記帳することができます 【住信SBIネット銀行】 社会保険や税金の支払いに未対応であっ

みなさん、こんにちは。 社会保険労務士の三浦です。 今回は、はじめて人を雇用する際に必要な書類や、雇用に関する基本的なことをお伝えします。 仲間内で起業。そのうち業績が良くなり、他人を雇用する。 そして、はじめての雇用。 急に不安になりますよね。 何したらいいのか？行政への届け出はどうしよう。 このパターン、すごく多いです。 雇用とは 雇用とは、労働者が労働を提供し、労働の対価として使用者が賃金を支払うこと。 労働契約書は、雇用を継続する目的で、約束ごとを書面にし署名したもの。 約束ごとには、労働諸法令の制約を受けます。 そのため、労働法に詳しくない当事者同士の約束では、法律を満たす契約書を作ることが難しいですね。 本来は、仲間内でも労働基準法なりの労働諸法令が適用されますので、現在の働き方を見直す必要があるかもしれませんね。 雇用条件通知書とは？ 一方使用者には、労働条件の明示義務というのがあり、書面で絶対に通知する項目と口頭でもいい項目があります。 それを、労働条件通知書または雇用条件通知書といいます。 具体的な項目は、法律で決められています。また、働き方によって明示する項目も違います。 働き方とは、正社員と非正規社員。その中でも有期雇用従業員やパート・アルバイトさんなどの違いです。 今回のブログでは、明示する項目の詳細は割愛します。 雇用契約書がないとどうなるのか？ 法律上雇用契約は、本人同士の合意のみで成立するので、雇用契約書の作成は本来義務ではありません。 しかし、口頭で約束する場合、あとから「言った言わない」のトラブルが発生しますよね。 一方で、労働条件の通知は義務

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。昨年末に八代亜紀さんが73歳の若さで亡くなりましたね。 八代さんは演歌界の大御所でしたが、60年以上もの保護猫歴があった筋金入りの愛猫家でもあります。 八代さんの子どもの頃は、自宅で犬20匹、猫20匹を飼っていたそうです。 飼っていたのはすべて保護した犬や猫で、八代さんは幼少時から動物たちと共に暮らしてこられたようです。 大人になってからは猫と一緒に暮らしておられたようですね。 八代さんは「ペットショップの、何十万円とか値段が付いている子を見るのが切ない」と言っておられ、一緒に暮らしていた猫はすべて保護猫だったとのことです。 2016年に愛猫を亡くしてからも、つねづね「動物保護団体から引き取りたい」と周囲に言っておられたそうです。 そして、2016年以降ペットロスが酷くなった八代さんは、2021年9月、動物保護団体から足の不自由な猫を紹介されます。その際、「出会いだからね」と引き取ることを即決しています。 その1年後には別の保護猫を引き取り、八代さんが亡くなる前は2匹の保護猫とともに暮らしておられたようです。 八代さんが刑務所の慰問ボランティアをされていたことは有名ですし、東日本大震災のときは被災者のためにボランティア活動をされています。  　 演歌歌手として第一線で活躍し続ける一方、世の人々のために、そして動物たちのために尽力された方でした。惜しみても余りある方でしたね。

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。警察犬として活躍しているトイプードルのアンズのことを知っているでしょうか。 アンズを警察犬に育て上げたのは鈴木博房さんという訓練士で、アンズの現在の飼主でもあります。 アンズは飼主から虐待を受けた末に、生後3か月のときに保健所に持ち込まれた犬です。 2013年3月、鈴木さんは、所用で立ち寄った保健所で、元の飼主がアンズを持ち込む場面に遭遇します。 元の飼主は、アンズが鳴くのでうるさい、オシッコをトイレにできない、などの理由で保健所に持ち込みます。その飼主は「この犬、もういりません。どうしてもらっても結構です」と言い放ったそうです。 その様子を見ていた鈴木さんは、アンズが殺処分になることを防ぐため、自分が引き取ることにします。 アンズを引き取った当時、鈴木さんは警察犬訓練士として３頭のシェパードを飼っていました。 鈴木さんは当初、トイプードルのアンズを警察犬にするつもりはなかったそうです。 しかし、シェパードが警察犬としての訓練を受ける様子を見ていたアンズが、自分も訓練に参加したそうな素振りを見せたことから、アンズを警察犬として育成してみることにしたそうです。 訓練で成長したアンズは、警察犬としての認定を受け、行方不明になったおばあさんを発見するなど、警察犬として現役でバリバリ活躍しています。 アンズの場合は幸いにも鈴木さんに引き取られ、幸せな生活を送っています。 一方、保健所に持ち込まれた犬猫の引き取り手が見つからなかった場合は、殺処分されるという悲しい現実があります。 環境省が公表した最新の統計では、令和３年度の犬猫の殺処分数は１

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。以前のブログで「石岡タロー」のことを紹介しましたが、先日10月20日、映画『石岡タロー』の上映が いよいよ開始されましたので、タローのことを改めて紹介しておきたいと思います。 1964年（昭和39年）、茨城県石岡市の石岡東小学校で一匹の犬が保護されます。 ビーグルのミックス犬で、「タロー」と名付けられたその犬は、ある日から、JR石岡駅までの2キロの道のりを往復する朝夕の日課を始めます。 歩道橋を渡り、交通量の多い国道を歩き、踏切を渡り、石岡駅の待合室に入って座り、じっと改札口を見つめ、しばらくすると駅を離れて石岡東小学校に戻る。 そんな日課が実に17年も続いたとのことです。 タローが駅で誰を待っていたのかは謎でしたが、タローは石岡駅周辺でも顔なじみの存在となり、多くの人に可愛がられたといいます。 その日課の謎を誰も知ることがないまま、タローは1981年に18歳でこの世を去ります。タローは誰を待っていたのか。 その謎の答えは、タローが石岡東小学校に迷い込んだ45年後に判明することになります。 タローのことをある記者が新聞記事にしたことから、タローの記事を見たという元の飼主の女性が現れたのでした。飼主は当時5歳の幼稚園児で、自宅のあるJR玉造駅からJR石岡駅まで1人で電車に乗って通園していました。 家業が忙しい両親に代わって、自宅から玉造駅までの送迎をしていたのがタローでした。 玉造駅では、毎朝、タローが一緒に電車に乗り込んできましたが、幼女が座席に着いて頭をなでてやると、電車を降りて引き返していったといいます。 幼稚園からの帰宅時は、

年金生活者支援給付金。消費税が10％に増税された令和元年10月1日からスタートした制度です。老齢/障害/遺族の各基礎年金受給者で所得が低い方に、年金に上乗せして給付金を支給することになっています。 詳細な制度要件については、「年金生活者支援給付金」で検索、厚生労働省サイトをご覧下さい。そんなの知らない★貰ってないよ★と仰る方も、該当者なら通帳をご覧頂くと、ご確認頂ける場合も。基礎年金とは別個に入金されますので、通帳の記載は別の段になります。金額も老齢に関しては、人それぞれです。年金生活者支援給付金は、前年所得に基づいて判定されますので、今年度10月から新たに対象になる方には、日本年金機構より9月1日以降はがき型の請求書が届くことになっております。提出日・お名前・お電話番号等、必要事項をご記入のうえ返送すると、10月分から支給対象として、12月の年金支給日のお振り込みになります。 既に請求・受給しておられる方は、新たな手続きは不要です。基本的には恒久的な制度ですので、要件に該当する限りはずっと受給できますが、前年所得に基づいて判定されることから、当初受給しておられても、年度によって不該当になる可能性もあります。そのような方には不該当通知書が届きます。その場合、再度該当するようになったら、改めて請求が求められ、基本的には請求の翌月分から支給対象。遡及は無いので注意が必要ですが、新たに該当することになった場合は、3か月以内に手続きをすることで、該当時点に遡って支給されます。今回で言えば10月からの対象者は年内に請求手続きを行えば、遡って10月分から支給されるということです。さて、年度

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。ペットと触れ合うことで癒しを感じておられる方は多いと思います。 ペットとともに生活することで得られる様々な効果については、数々の科学的データが存在します。 ペットと触れ合うときには、人間の脳内で「オキシトシン」という物質が分泌されています。 オキシトシンは別名「幸せホルモン」とも呼ばれており、リラクゼーション効果や、安心・信頼といった感情をもたらす効果があります。 赤ちゃんを抱っこするなどした場合にオキシトシンは分泌されますが、ペットとの触れ合いにおいても分泌されることが実証されています。 オキシトシンが分泌されるだけでなく、ペットと触れ合うことにより血圧が下がり、血中の中性脂肪やコレステロール値が下がることも分かっています。 また、ペットとの共生により夫婦間の会話が増え、夫婦のコミュニケーションが良くなる効果もあります。この点は、ペットを飼っている方の場合、実感している方も多いことと思います。 さらに最近、「アニマルセラピー」が注目されています。 アニマルセラピーとは、動物との触れ合いによって人の心に癒しを与える療法のことです。 アニマルセラピーにより、認知症やうつ病などの症状改善が見られることが分かっており、医療や福祉など様々な分野で取り入れられるようになってきています。 以上のように、人間に様々な恩恵を与えてくれる存在がペットですが、ペットを虐待したり遺棄したりする人間がいるのは悲しいことです。 ペットは「物」などではないことを肝に銘じて向き合うべきだと思います。

無料のひな形 そのまま使用しないで！ 「契約書は無料サンプルのものでいいんじゃない？」 契約書の作成について考えたとき 一度はそう思うのではないでしょうか？結論から申しますと、 NOです! 無料の契約書のサンプルはあくまでもサンプルです。 あなたが守ってほしいビジネスの利益を守る内容には必ずしもなっていません。 あくまでも、ある取引ついての契約書の雰囲気を例示したに過ぎないのです。 ビジネスでの取引は一つ一つが異なるものです。 ということは、契約書にビジネスの内容に合わせて一つ一つ作り上げていかなくてはなりません。 そうやって、オーダーメイドすることでいざというときに力を発揮する契約書が出来上がるのです。 ビジネスで何を守りたいかをしっかり確認して作られた契約書でなければ あなたのビジネスの利益を守ってくれる契約書にはなりません。 仮に、無料サンプルをもとに契約書を自分で準備する場合も 大事な内容を盛り込むことを忘れていないか等 専門家にチェックしてもらうことをお勧めします。

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。以前のブログで、フランスで、2024年1月からペットショップでの犬・猫の生体販売が禁止されることを紹介しました。 アメリカのニューヨーク州でも、2024年12月からペットショップで犬・猫やウサギの生体販売が禁止されることが決定しています。 アメリカではニューヨーク州に先立ち、すでに、カリフォルニア州やメリーランド州・イリノイ州などで犬・猫の生体販売禁止措置が施行されています。 ヨーロッパやアメリカでは、犬や猫を「ペットショップで売らない・買わない」という流れが主流となりつつあります。 この流れは、子犬や子猫を乱繁殖させる「パピーミル」とペットショップとの流通経路を遮断することを意味します。 「パピーミル」とは「子犬工場」「子猫工場」のことで、犬や猫などの動物を大量生産・大量繁殖させる工場のようなビジネスのことです。 日本でも、劣悪な環境で子犬・子猫を大量繁殖させている悪質ブリーダーがしばしば摘発されていますが、その繁殖場のことをパピーミルといいます。 犬・猫を愛する良心的なブリーダーがいる一方で、反社勢力を中心とする悪質ブリーダーが後を絶たないのが実情です。 現状、ペット流通経路の大きな流れは次のとおりです。 ①パピーミルでの子犬・子猫の大量繁殖　⇒　②ペットオークションでの競り売り　⇒　③ペットショップでの販売　⇒　④売れ残ったペットは「ペット引き取り屋」へ（つまり、事実上の殺処分） 「ペットショップで売らない・買わない」ということは、②の「ペットオークションでの競り売り」を成立しなくすることを意味します。 引いては、①の「パピー

本日、8月11日(金)17:00公開致します！ 【建設業許可】開業18年プロ行政書士による、ゆるふわレクチャー動画② ばななちゃん＆まいこちゃんも、ご出演(😊)/石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上） 江東区（亀戸･新木場

最近何件か書道の文字をビジネスにされている方からのご依頼を受任しました。書道の著作権ということですが、その人のオリジナル性がでているものであれば、芸術性があることに異論はないでしょうから、著作権の発生となります。著作権法第10条の例示に当てはまるとしたら、美術の著作物となるのでしょうけれど、無理やり当てはめる必要もありませんので、書道の著作物でよろしいかと思います。問題となるのは、書道家の方がお客様に納品された場合、そのお客様の方で、これを少し変更する、いじるということをされてそれがその書道家の方の作品とされて紹介されるケースがあるということです。これを防ぐには著作者人格権の同一性保持権について、特約を交わすことになります。そもそもの納品状態のものを一切いじってはいけないのか、いじっていいならどこまでいじっていいのか、そのラインを明確にしておくことと、それを踏まえた料金設定にするということが肝要かと思います。南本町行政書士事務所　代表 特定行政書士 西本

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。飼犬の１５歳のトイプードルを蹴ったり、地面に叩きつけたりした虐待の疑いで、６０歳の飼主が書類送検されたとのニュースが報じられていました。 虐待した理由は、散歩に出掛ける前に飼犬が家の中でお漏らしをするようになり、イライラが募っていた、という何とも理不尽なものです。ペットに対する真の愛情がなかったのでしょう。 虐待の様子がYouTubeで流れていましたので、その動画を見て怒りを覚えた方も多いことと思います。 幸い、トイプードルにケガはなく、現在はその飼主とは別の人の元で飼われているとのことです。 動物愛護法（正式名は「動物愛護管理法」）により、愛護動物をみだりに殺したり傷付けたりした場合は、5年以下の懲役または500万円以下の罰金が課せられます。 また、愛護動物に、外傷の恐れがある暴行を加える等した場合には、1年以下の懲役または100万円以下の罰金に処されます。 今回の事件では、幸いトイプードルは外傷を負うことはなかったようですので、飼主は、1年以下の懲役または100万円以下の罰金に処される可能性があります。 人間と同じく、犬も、年を取ればトイレが近くなり、我慢できずにお漏らしをするようになることがあります。 私も、今回の事件と同じ年齢の１５歳のトイプードルを飼っていますが、愛犬の若い頃に比べてトイレが非常に近くなりました。愛犬とは一緒に寝ていますが、トイレのために、夜明け前の４時過ぎに起こされることが多くなりました。 飼犬が老犬になって、散歩に連れて行くまでにオシッコを我慢できないと思われるのなら、室内にトイレマットを設置するか、ワ

皆さま、いつもご覧いただき、誠にありがとうございます。まずは、感謝させていただきます。以前、相談いただいた件です。 創業３０年ほどで、数年前に人事制度を取り入れた会社。 社員数は、５００名ほど。 当然、評価が高いと、役職や給与が上がります。 上司から給与が上がる評価ができる、と言われたにもかかわらず評価を高くできる割合が、人事制度で決められていて 「すまないが、君は割合で、評価を上げられない」と言われたそうです。 高い評価をもらったのに、評価を上げられない？ 全く意味が分かりません。 優秀な社員が大勢いても少ない割合？優秀な社員がいなくても割合で評価上げるのか？ どういうことか意味が分かりませんでした。 どうも、会社の名目として、一部の決められた人の給料を上げて 「弊社では毎年きちんと給料を上げています」という主旨を 世間にアピールするだけのものらしいです。 相談者の女性は、やる気をなくして、ただ会社へ行く毎日だそうです。会社は表面上の”いいところ”だけを世間にアピールするために 従業員の気持ちを踏みにじり、”人”ではなく”機械”のように扱う。 とても、ひどい話です。周囲からも同じような不満の声が挙がっているようです。 なぜ？こんなことになる前に、しっかり制度を見直さなかったのか？それは全部、”会社の都合”だからです。しかもこれは、氷山の一角です。 デモを起こさない、日本という島国の人種。 日本人の良心を、逆手に取った経営者、政治家たち。 本当に、このままでは、未来の子供たちがどうなるのか？ 考えたことは、あるのでしょうか？ あとがき 話を聞いたときは、正直、信じられませんでし

暑い日が続きます。体調管理はいかがでしょうか。だんだんと身体が慣れてくれば、むしろ外で汗をかくことが快適になることもあります。ただし、暑い日にはどうしても労働に支障をきたすことがあります。頭がぼおっとしていたり、喉がかわいて水分を欲しくなると、集中して思考することや、他人と一定のテーマで議論することなどができにくくなります。そんなときの対処方法は、私はあきらめが肝心だと思っています。暑いとか寒いとか、おなかがへったとか満腹だとか。そんなときは、大脳が知的労働を拒否しているんだと思いましょう。つまりよほどのことがない限り、仕事から離れて休みましょう。ややこしいお話でも、どうしてもその場で解決しなければならないことは、そうそうないように思います。上司などに任せられるなら任せてしまえばいいのです。日本の夏は、とにかく知的であれ身体的であれ、労働には向きません。あきらめてお休みしましょう。文書作成や録音の文字起こしなどはお任せください。ゆっくりお休みいただいている間に、成果物として提出いたします。

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。先日、子どもがいない高齢のご夫婦から相談を受けました。 夫婦お互いに、自分の財産は相手にすべて相続させたい、とのことでした。 話を伺ったところ、夫にも妻にも兄弟姉妹がいるとのことです。 子どもがいないご夫婦のこのケースでは、夫婦が何の相続対策も取らずに亡くなった場合、死亡した配偶者の兄弟姉妹も法定相続人になります。 生存配偶者の法定相続分が4分の３，死亡配偶者の兄弟姉妹の法定相続分が4分の１になるため、生存配偶者は、死亡配偶者の兄弟姉妹との間で遺産分割協議をする必要が生じます。 遺産分割協議を行なった結果、生存配偶者に全遺産を単独相続させることを良しとせず、死亡配偶者の兄弟姉妹が４分の１の遺産を取得することに固執することがあります。 その場合、兄弟姉妹に法定相続分を渡すために、最悪の場合は、夫婦二人で住み慣れた自宅を売却しなくてはならない事態も生じ得ます。 以上のようなトラブルに対処するためには、夫婦でお互いに、「財産はすべて配偶者に相続させる」という旨の遺言を残しておくことで、死亡配偶者の兄弟姉妹が法定相続人として登場することを防ぐことができます。 夫婦間に子どもがいる場合は、生存配偶者と子どものみが法定相続人になります。 夫婦間に子どもがいない場合、残された配偶者だけが法定相続人になると誤解されている方がいますが、そうではないということです。 また、子どもがいない夫婦の場合、ペットを飼っている方が多く見られます。 夫婦間での遺言に加えて、残されるペットが天寿を全うできるよう、ペット信託やラブポチ信託などによる手当も必要になります

前回のブログでは「割増賃金の基礎となる賃金」について解説しました。 今回は「休業手当等の基礎となる平均賃金」について解説したいと思います。 労働基準法26条では 「使用者の責に帰すべき事由による休業の場合においては、使用者は、休業期間中当該労働者に、その平均賃金の100分の60以上の手当を支払わなければならない。」 と定めています。 更に労働基準法12条では平均賃金の計算方法が示されています。 平均賃金 = 直近3カ月間に支払われた賃金総額　÷　その期間の暦日数 但し、 日給制や時間給制の場合には、上記の算式で平均賃金を計算してしまうと極端に低い平均賃金となってしまうケースが考えられるため下記で算出した平均賃金の額と比較して大きい方が平均賃金となります。 平均賃金　＝　直近3カ月間に支払われた賃金総額　÷　その期間の勤務日数　×　60％ では「直近3カ月間に支払われた賃金総額」にはどのようなものが含まれどのようなものが除外されるのでしょうか？ 割増賃金の場合は「家族手当」や「住宅手当」等は含まれなかったのを覚えていますか？ 忘れてしまったという方は前々回のブログを今一度参照してみてください。 さて、本題に戻りまして「直近3カ月間に支払われた賃金総額」には割増賃金の算定基礎には含まれなかった「家族手当」や「住宅手当」等も含まれます。さらには「割増賃金」も含まれるのです。 直近3カ月間に支払われた賃金総額から除外されるのは、下記の賃金のみです。 ・臨時に支払われた賃金（慶弔金など） ・計算期間が３か月を超える賃金（年3回以内の賞与など） ・法令や労働協約で定められていない現物給与

副業を禁止する規定について前回のブログで以下の４つに該当する場合を除いては その部分についての就業規則は無効と申し上げました。 ・労務提供上の支障がある場合 ・企業秘密が漏えいする場合 ・会社の名誉や信用を損なう行為や信頼関係を破壊する行為がある場合 ・競業により、企業の利益を害する場合 では、使用者側としては拘束時間以外は原則、労働者の自由であることから 副業は認めなければならないとしても上記４つに該当しないことをどうやって 把握すればよいのでしょうか？ お勧めは副業について届出制とし就業規則に明記することです。 古い就業規則を確認しているとよくみかけるのが以下のような記載です。 ・許可なく他の会社等の業務に従事しないこと。 しかし、上記のような記載は問題があり法に抵触する可能性が高いです。 何故なら拘束時間外は労働者が自由に使える時間であるはずだからです。 副業は原則許可、例外ありとしておくのが望ましいでしょう。 モデル就業規則の記載例をあげておきます。 （副業・兼業） 第65条 労働者は、勤務時間外において、他の会社等の業務に従事することができる。 ２ 労働者は、前項の業務に従事するにあたっては、事前に、会社に所定の届出を行う ものとする。 ３ 第１項の業務が次の各号のいずれかに該当する場合には、会社は、これを禁止又は 制限することができる。 ① 労務提供上の支障がある場合 ② 企業秘密が漏洩する場合 ③ 会社の名誉や信用を損なう行為や、信頼関係を破壊する行為がある場合 ④ 競業により、企業の利益を害する場合 当事務所でも就業規則の作成、改訂を承っております。 是非、ご利

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。ペットショップに行くと、可愛い犬や猫たちに会うことができます。 思わず足を止めて、可愛い動物たちに魅入ってしまいますね。 先日、知人と話をしていましたが、その知人は、売れ残った動物たちの行方について知りませんでした。 ペットショップの現実を知らない人がまだまだ多いようですので、売れ残った動物たちがどうなるのか、改めて記しておきたいと思います。 ペットショップにしばしば足を運ぶ人であれば、展示されている動物たちがなかなか売れない場合、値段が段階的に引き下げられて行くことに気付いているでしょう。 しばらくしてペットショップに行ったところ、売れ残っていた動物がいなくなっていることがあります。 買主（飼主）が決まって引き取られたのであれば問題はありません。 良心的なペットショップの場合は、売れ残った犬猫たちの里親が決まるまで面倒を見ます。中には、ペットショップの店員が引き取ることもあります。 ただ、里親や店員に引き取られる幸運なケースは少数です。 幸運なケースを除けば、売れ残った動物たちは以前は保健所に持ち込まれて殺処分されていました。 しかし、平成２５年の動物愛護法改正により、保健所はペットショップからの動物持ち込みを拒否できるようになり、その結果、保健所での殺処分は激減しました。 保健所による動物引き取り拒否の余波を受けて暗躍するようになったのが「ペット引き取り屋」です。 ペットショップで売れ残った犬猫や、繁殖場で繁殖能力が衰えて使い物にならないとみなした犬猫を、1頭あたり数千円～数万円程度の費用で引き取る業者のことです。 「ペット引き

契約書の作成業務を受任させてもらいますと、内容はどうされますか、どういう防御レベルで行きますか？などの打ち合わせをするのですが、細かすぎる指定をされる方がいらっしゃいます。これ自体は何ら悪くありません。好みもありますし、具体的に書かないといけないですので。しかし、細かく設定しすぎた場合、特に請け負った業務内容のところを細かく書くということをするとそれ以外の発注があった場合、その契約書でカバーできない恐れがあります。かといってアバウトに記載していいわけではないので、ここら辺が難しい、悩ましいところではあるのですが、しかし硬直化した契約書になっていることは間違いないです。その他関連する業務という書き方をされるのであれば、その前に書いた元の業務に就いては少なくとも一般的にすぐ理解できる業務である必要はあります。関連するかどうかわからなくなりますから。そういった工夫は必要になってきます。南本町行政書士事務所 代表 特定行政書士 西本

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。ティファニー裁判で知られているトイプードルのティファニーちゃんは、ペットサロンでのトリミング時に、ハサミで喉を突き刺されて死亡しています。 ペットサロンでの虐待事例が散見されますので、愛するペットを安心して預けられるペットサロンの選び方について考えてみたいと思います。 ペット・ジャーナリストで阪根美果さんという人がいます。 ペットサロンに預けていた3歳の愛犬を亡くした経験の持ち主です。 阪根美果さんは。ペットサロンで愛犬を亡くした悲しい経験から、次のような基準でペットサロンを選ぶべきだと提言しています。 ① 動物に対して愛情を持ち、何かあったときに誠意ある対応をしてくれる信頼できる人であるかどうかを見極める。 ② トリマーが持つ資格をチェックする。トリマーは国家資格ではなく、各種団体等が認定する民間資格のため、難易度がバラバラです。難易度が高い資格を持っていることは、トリマーとして質が高いという証にもなります。 ③ 店内がガラス張りかトリミングをする場所がガラス張りであれば密室化を防ぐことができ、虐待などの抑止につながります。④ 愛犬のSOSを見逃さないもし、ペットサロンで虐待されていれば、愛犬は必ずSOSを発します。ペットサロンの入口で震えるとか、Uターンして入店したがらないなどの様子が見られれば、トリミングそのものを嫌がっているのでなければ、愛犬が虐待されている可能性があります。 ペットサロンに入店する際は、愛犬を抱いて入店するのではなく、リードでつないで入店することにより、愛犬の様子をよく観察すべきです。 ちなみに、私の愛犬

契約を相手任せにしててはいけない！起業するときやフリーランスで働くときに、避けて通れないのが「契約」です。 フリーランスさんは、契約の相手方との関係で立場が弱くなってしまいがちです。 結果、契約を締結する際どうしても不利になりがちなのではないでしょうか。 今回は、契約において不利にならないためのポイント２つをお話します。日頃より情報収集を心がけようフリーランスさんが契約の相手方との関係で、不利になりがちな理由の一つに情報格差が挙げられます。 情報は持っている者の方が、持っていない者より有利になります。 日ごろから相手方と同水準かそれ以上の情報量を収集しておくと、契約締結のための対話で不利になりづらくなります。いざというときの有利な権利があるか万が一、契約の相手方とトラブルになりそうな場合があるとします。 そのような場合に、相手方の要求を拒絶する権利や契約を解除する権利が契約の中に盛り込まれていますか。 契約段階で、そのような権利を意識するだけでも安心してビジネスをスタートできます。

最近TVのコマーシャルで、よく聞く言葉に、電子帳簿保存法があります。しかし、これによって、本当に何をしなければいけないのか、不安になっている方は多いと思います。 そこで、簡単にわかりやすくまとめました。これによって不安を解消ください。 １．【電子取引データの保存】 電子帳簿保存法で義務付けられたのは、電子取引データの保存です。 （いつからか？） ２０２４年６年１月から、電子データについては、要件に従った保存が必要になります。 電子取引データの保存は、当初２０２２年１月からとなっていましたが、２年間猶予期間が設けられて、２０２４年１月からとなりました。 これは、対象者は、しなければいけません。 従って、２０２３年１２月３１日 日までに行う電子取引については、 保存すべき電子データをプリントアウトして保存し、税務調査等の際に提示・提出できるようにしていれば、問題ありません。事前申請等は不要です。 （電子データの対象） 請求書・領収書・契約書・見積書など。 これらの電子データを受領し、または送付した場合には、その電子データを一定の要件を満たした形で保存することが必要です。 （対象者） 申告所得税・法人税に関して、帳簿書類の保存義務がある全ての方。 保存が必要な情報が含まれる電子データ を、受け取った場合だけでなく、送った場合についても保存が必要です。 例えば、電子メールの本文や添付ファイルで、請求書に相当する情報をやりとりした場合や、WEB 上でおこなった備品等の購⼊に関する領収書に相当する情報が、サイト上でのみ表示される場合には、それぞれの電子データを保存する必要があります。

みなさん、こんにちは 私は社会保険労務士として、中小企業向けの採用支援を行っている三浦真由美といいます。 ココナラさんの弊社ページでも自己紹介を詳しく載せていますのでぜひご覧ください。 みなさんご存知のとおり、今後働く人の減少は、予想ではなく確実な未来。これからの採用は確実に難しく、社内の努力だけでは人材確保がままならないいでしょう。せっかく良い経営資源を持ちながら人材不足により会社の成長ができていない企業が多くいらっしゃいます。 今回は、 広告媒体としての求人票の書き方を、求職者目線からご紹介していきます。 中小企業の経営者の皆さん、また採用担当者の皆さんは、通常の業務と兼務している方が多いのではないでしょうか。 わたしも会社員時代そうでした。 採用の業務って、わからないことばかり   「ハローワークでいい人材を採用したいけど、できるのかなぁ」 「いざ、求人票を作るのに何を記載したらいいんだろう」 こんなお悩みありますよね。   求人の目的は、いい人材を採用すること そのため最初の一歩は、欲しい人材から応募が来る求人票を作ることです。   そうです。 求職者目線での求人票が選ばれる。 早い話が、ハローワークは無料の求人広告ですね ここから求人広告としての、ハローワーク求人票の書き方を解説していきます。   まず、基本的なことから ハローワークに求人票を出すため必要なこと。 求人者マイページを開設 １、アカウントを取る（メールアドレス・パスワード登録） ２、事業所情報・求人情報を仮登録 ３、ハローワークに出向いて、本登録 この３つのステップのうち ２、事業所情報・求人

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。前回のブログで「犬の十戒」を紹介しました。 その「第十戒」は次のようなものでした。 第十戒　私が死ぬとき、お願いです、そばにいてください。「かわいそうで見ていられない」なんて言わないで、最期まで一緒にいてください。どうか覚えていてください、私がずっとあなたを愛していたことを。 私は、中学２年生だったとき、愛犬の柴犬コロとの別れを経験しました。今から４０年ほど前のことです。 当時は屋内飼いではなく、屋外で犬を飼うことが多く、私も屋外でコロを世話していました。 犬の住環境が屋外の場合、夏場はどうしても蚊に刺されます。 現在では屋内飼いが普通になりましたので、犬が蚊に刺されることは少なくなっているといえるでしょう。 蚊に刺されると犬はフィラリアに罹る危険が生じます。フィラリアとは、成虫になると３０センチメートルにもなる糸状の寄生虫です。 心臓にフィラリアが巣食うことにより、全身の血液の流れが悪くなり、死に至るという恐ろしい病気です。 コロもフィラリアに罹り、死の前日はエサを食べる元気もなくなり、かわいそうで見ていられませんでした。 私もまだ子供でしたから、コロの様子を見ていられず、悲しさのあまり自分のベッドに入ってしまい、そのまま寝込んでしまいました。 その明け方４時か５時頃であったと思います。 私も夢うつつの状態でしたが、コロの最期の悲鳴が聞こえたように思いました。 そして起床してコロの所に行くと、コロはすでに息を引き取っていました。 第十戒に、【私が死ぬとき、お願いです、そばにいてください。「かわいそうで見ていられない」なんて言わない

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。 作者不詳のまま世界に広まった「犬の十戒」という短編詩があります。 「犬の十戒」と呼ばれていますが、その内容は、飼い主に対しての犬からの「10のお願い」です。 この短編詩は世界中で多くの共感を呼び、愛犬家の間では広く知られています。 これから犬を家族に迎えようと考えている方はもちろん、すでに犬を飼っている方も「犬の十戒」を是非読んでみてほしいと思います。 「犬の十戒」の原文は英語のため、翻訳のニュアンスにより日本語訳は若干異なるものもありますが、以下に十戒を紹介します。 第一戒　私と気長につきあってください。あなたが私に望むことを理解するまでには、少し時間がかかります。 第二戒　私を信じてください。それだけで私は幸せです。 第三戒　私にも心があることをどうか忘れないでください。 第四戒　言うことをきかないときは理由があります。 第五戒　私にたくさん話しかけてください。人の言葉は話せないけど、あなたの言うことはわかっています。 第六戒　私を叩かないでほしいのです。私は鋭い牙であなたを傷つけたりしないのですから。 第七戒　私が年を取っても、どうか仲良くしてください。 第八戒　私は１０年～１５年くらいしか生きられません。だから、できるだけ私と一緒にいてください。 第九戒　あなたには仕事や楽しみもあるし、友だちもいるでしょう。でも、私にとってはあなたがすべてなのです。 第十戒　私が死ぬとき、お願いです、そばにいてください。「かわいそうで見ていられない」なんて言わないで、最期まで一緒にいてください。どうか覚えていてください、私がずっとあなたを

フリーランスとは、特定の企業や団体との雇用関係を持たずに、個人として独立して仕事を請け負うという「働き方」をしている人の呼称。 それに対して、個人事業主は株式会社などの法人を設立せず、税務署に開業届を出すことで「税務上の区分」として個人で事業を営む人のことを指すそうです。 ということは、個人事業主もフリーランスで、税務署に開業届出をしているフリーランスが個人事業主と言う事事になりますね。 日常の業務をするにあたり、フリーランスでも個人事業主でも、どちらでも支障をきたす事はないですし、自分はフリーランスだとか個人事業主だとかを意識して業務を行っている方は少ないのではないでしょうか。また開業届は義務化されていないので、出しても出さなくてもOKです。では、なぜ、わざわざ開業届出を提出するのでしょうか。 その理由は、開業届出をすることで、いくつかのメリットがあるからなのです。 メリット１つ目 屋号で銀行口座が作れるので、社会的信用を得る事ができる。 メリット2つ目損益通算ができるので節税に繋がる。また、年度ごとの赤字を3年繰り越すことができるので、これも節税に繋がります。メリット3つ目青色申告の申告ができるので、税額控除や所得控除で節税に繋がるこのように、フリーランスで働いていて開業届を出していない方は開業届をして、個人事業主になる事を、検討してみては如何でしょうか。税金について不安がある方のために、PE-BANKでは確定申告のサポートも行っております。ぜひこちらもご覧ください。

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。遺言者のペットが遺言の対象になることがあります。 自筆証書遺言による場合、その方式については民法第９６８条に規定されています。 自筆証書によって遺言をするには、遺言者が、その全文、日付及び氏名を自書し、これに印を押さなければならないとされています。かつては、遺言の対象となる財産の目録（「財産目録」）についても、全文を自書（手書き）しなければなりませんでした。 しかし、民法が改正され、平成３１年１月１３日から、自筆証書遺言の財産目録についてはパソコンやワープロ等で作成してもよいことになりました。 財産が多数ある場合、そのすべての財産を自書するのは大変なため、要件が緩和されたものです。 自筆証書遺言の要件緩和により、例えば、自書に苦労する高齢の遺言者に代わって、遺言者の子ども等がパソコン等により財産目録を作成することができるようになりました。 不動産を遺言の対象にする場合であれば、対象不動産の所在地等をパソコン等で作成して印刷してもよいですし、不動産登記簿の原本やコピーを財産目録として添付することでもよくなりました。 改正民法第９６８条２項には次のように規定されています。 【自筆証書にこれと一体のものとして相続財産の全部又は一部の目録を添付する場合には、その目録については、自書することを要しない。この場合において、遺言者は、その目録の毎葉（自書によらない記載がその両面にある場合にあっては、その両面）に署名し、印を押さなければならない。】 改正民法第９６８条２項の規定は上記のとおりですが、パソコンやワープロで作成された財産目録に遺言者の署

こちらもよくご質問を受ける内容です。例えば、企業に税理士を紹介するとして、そのマッチングをするというビジネスですね。こちら場合によっては職業紹介に当たりますので、人材紹介又は派遣業許可は事前に取っておいてください。さて、契約面ですが、例えばあなたが真ん中に入りサイトで会員を募った場合、特商法、景品表示法の規定を満たした形で募集をして登録をしてもらいます。個人情報の登録になりますから保護法関連の法律の要件も契約内容に織り込む必要があります。紹介した後は、もうノータッチなのかどうかは決めておく必要があります。またあなたに対する報酬はいつの時点でどちらからあるいは両方からいただくのかを決めておく必要があります。真ん中に入るということですので、誰がサイトの管理者かはそこまで重要ではないため責任者は変わる可能性があること、サービス内容は変わる可能性があることは明記する必要があります。サイトという形を取らず、紹介していくといういわばヘッドハンターのようなビジネスについても少しふれておきます。こちらについては、成功報酬型（つまり依頼者からの要望を満たした人材を紹介で来たということをもって成功）の場合、どうなったら成功したと言えるかは、明確にしておく必要があり、この点についての契約内容（成功した場合の報酬の支払い方なども含めて）についてがメインとなります。また紹介した人材が依頼者企業に採用された後、いつまで雇用されていればよいのか、また依頼者側の事情による解雇の場合はどうするのかなども規定しておく必要があります。南本町行政書士事務所 特定行政書士 西本

厚生労働省から令和5年2月28日に４月以降についてアナウンスがありました。コロナ前の雇用調整助成金の制度と比べて、少しだけ緩和措置があります。現時点での4月以降の雇用調整助成金について以下にまとめましたので、お読み頂ければ幸いです。＜令和5年4月以降の雇用調整助成金＞ ①最後の休業日から1年経過している必要がある⇒今までは「対象期間」という1年間の最後の日の翌日から１年経過している必要があったのですが、少しだけ緩和されました。とはいえ、最近まで申請またはギリギリまで申請する事業所様は多いでしょうから、こちらの要件は1番引っかかってくるのではないかと思います。※令和5年2月28日時点の情報です。今後、変更される可能性も少なからずございます。 ②対象者は雇用保険の被保険者として休業開始日時点で6カ月以上雇用している方のみ ⇒こちらは同じ要件です。③助成率は3分の２（対象者1人あたり8,355円が上限） （支給した休業手当の3分の２ではなく、直近の年度更新で申告した賃金総額とその期間の雇用保険の被保険者数、所定労働日数の総数を用いて計算されます。） ⇒助成率も変更なしです。④売上高または生産量などの事業活動を示す指標について、最近３か月間の月平均値が前年同期に比べて10％以上減少していること。 （コロナ特例では1カ月比較かつ前々年も比較対象とできました。） ⇒売上要件も通常制度と変更なしです。⑤雇用保険被保険者数の雇用量を示す指標について、最近３か月間の月平均値が前年同期に比べて、中小企業の場合は10％を超えてかつ4人以上増加していないこと。 （ややこしく書いていますが、最近3カ月で

相続開始から、遺産分割協議書を作成するまでは、次のような流れになります。 被相続人が死亡（相続開始） ↓ 相続人調査と相続財産調査をする ↓ 遺産分割協議を行う ↓ 遺産分割協議書を作成する 遺産をどう分けるか話がまとまった際には遺産分割協議書にまとめましょう！遺産分割協議には決まった書式はありません。パソコンでも手書きでもかまいません。利用する用紙やペンなども自由です。パソコンを使える方なら、A4サイズの紙を使ってパソコンで作成すると良いでしょうただし記載すべき内容には漏れがないよう慎重に書かなければなりません。１，被相人人の情報（本籍地、最後の住所、氏名、生年月日など）から亡くなった方を特定できるようにします。２，序文には「令和●年●月●日上記被相続人が死亡したことにより開始した相続について、共同相続人の全員において、被相続人の相続財産につき次のとおり遺産分割をして合意に至った」等と記載します。３、内容遺産分割協議書では「誰がどの財産をどれだけ取得するか」を明らかにせねばなりません。そのためには「遺産の特定」が非常に重要です。遺産が正しく特定されなければ、遺産分割協議書が意味のないものになってしまいます。遺産は土地・現金・預金・有価証券・動産等があります。祭祀承継者（お墓や仏壇、系譜などの「祭祀財産」を受け継ぎ、祖先の祭祀を主宰する人です。）は誰か。４，署名押印相続人全員が自筆で署名します。住所は印鑑証明書記載の住所のとおり書きます。実印を押します。※すべての情報を正確に書きましょう！

令和5年度年金額改定について、厚生労働省より1月20日プレスリリースされています。 （令和5年　年金額　厚生労働省でご検索下さい）今年度は前年度から、新規裁定者は2.2% 既裁定者は1.9%の引き上げになりました！しかしながら年金額を抑えるマクロ経済スライドと、そのキャリーオーバーもあり、昨年より年金額は上がっても、実質的に物価高ほどには上がりません。 『新規裁定者　既裁定者』年金額は毎年、賃金と物価に連動して複雑な条件に基づいた計算がなされます。 新規裁定者（R5年度中に67歳になる人=S31.4.2以後生まれの人）と、既裁定者（R5年度中に68歳になる人＝S31.4.1以前生まれの人）で法律条文上の扱いが異なります。これに基づき、（H16年改正以来）今回はじめて年金額が2通り設定されました。 1級設定や、子の加算がつく障害基礎年金額を中心に記載します。2級年金額は、老齢基礎年金（満額）／遺族基礎年金と同額です。 （遺族基礎年金は基本額は同額ですが、受取人が配偶者か子、また子の人数によりますので今回は詳細額は割愛します） 令和5年度新規裁定者の障害（老齢／遺族）基礎年金額（年額） 障害基礎年金1級　　　　　　　　　　　　　      993,750（2級の1.25倍） 障害基礎年金2級（老齢基礎年金（満額）／遺族基礎年金と同額） 795,000 障害基礎年金の子の加算（2人まで） 　　　　　　　　　　　　　 228,700 障害基礎年金の子の加算（3人目から）　　　                            76,200 障害年金生活者支援給付金（1級） 　　　　

行政書士試験に合格したあとは、開業できるのかどうか悩ましいと思います。開業しても仕事はあるのかという不安もありますが、開業にいくらくらい費用がかかるのかも気がかりでしょう。私もずっと専業主婦で貯金はほとんどない状態だったので、開業にかけられる費用はわずかでした。早速ですが、結論を申しますと１００万円ほどかかりました。内訳は、行政書士登録費用等行政書士会へ支払ったのが４０万円開業前の家賃や敷金などで３０万円パソコンや事務机、書籍、消耗品諸々で３０万円です。私の世帯は持ち家ではありませんので、事務所用の物件も借りなくてはなりませんでしたので、その費用が痛手でした。ですので、自宅開業可能な方は５０～７０万円ほどで開業可能なのでは、と思います。ちなみに机や棚は夫がDIYで作ってくれたので、安く済みました。事務用品は、パソコン、プリンター（FAXスキャナのついた複合機）、シュレッダーを購入しました。電話は元々所有していたものを使っています。他の業種に比較すれば、行政書士は比較的少ない資金で始められます。そこが魅力だと思います。しかし私のように貯金の少ない方は計画的に貯めて、夢を実現させてください！是非参考になさってください。

ぼくの「不動産業」という仕事は、ずっとデスクにいるとか、ずっと現場にいるとかと違って、その時々でいる場所がバラバラなんですね。 もしたとえば、不動産を買ってくれる人が見つかって、契約書とか書類の作成が始まれば事務所にいる時間が多くなります。 一方、そうじゃない時は物件の調査に行ったり、お客様のところに商談に行ったり、まったく安定してない…。 しかも、いつ事務所にこもるのか、現場に行くのか、来週のことも来月のことも予想ができないんです。 仕事にあわせて優先順位をつけて行動するしかないし、予想できないのは逆にありがたいことだとも考えている… そうなると、事務所は片付いてないとイヤなので、仕事がはじまる毎朝の状態が気になりますww いつでもブッコんで来た仕事に対処できるように「無」の状態に整理されてないとダメなんです。 ぐっちゃぐちゃな事務所、書類の状態では、とてもその仕事にすぐ取り掛かって、いい仕事ができる気がしないんです。みんなちがう仕事がはかどる場所これは事務所が分かりやすいんですが、家の間取りで言えば、書斎や、どこかの空間の一画につくるワークスペースでも同じですね。たぶん、ぼくだったら、いま仕事に取り掛かってるファイルなんかは分かりやすい位置にキレイに並べて、カタログや業務上でたまに確認をしたい本なんかは別の固まりで…あんまり「生活」のにおいがする日用品なんかは置かないようにして、整然と本とファイルを並べる…そうしないと気がすまない…でも、これって人によって仕事するのにいい場所、本やファイルとか資料の置き方も違うんですよね。ダイニングテーブルの脇のカウンターに自分に必要な情報

契約を交わす。その時、相手方とこちら側には同一物の契約書がそれぞれわたり、各自が一通ずつ保管することになります。もちろんカーボンで控えにすることもありますし、２通作成してそれぞれが保管することもあります。それを、保管している間に、内容を勝手に変えた場合これはどうなるのかというお話があります。偽造罪や詐欺罪などの刑事犯になるのはもちろんですが、民事的な意味ではどうなるのでしょうか？契約の効力としては錯誤、詐欺により取り消しが考えられます。公序良俗違反で無効ともいえます。そもそもその内容の契約はしていないと主張することもできるでしょう。ほんのわずかな箇所であっても契約を交わした後に中身を変えると、得になることはありません。では変えたい場合はどうすれば良いのでしょうか？当然ですが、二人で契約したわけですのでこの二人が承諾していれば何の問題もありません。ある契約書これを特定し、この契約は破棄するという契約を結ぶか、内容を変更するという趣旨の覚書を締結するか、そのような内容の契約をとなります。この場合は有効な契約となります。南本町行政書士事務所　行政書士 西本

みなさん、こんにちは。相続専門の税理士fukutaxと申します。今回は、相続税の申告義務についてです。以前のブログでも少しお話しましたが、現在日本では、１４０万人程の方が毎年亡くなられています。その中で、相続税の申告が必要な方の相続が１５万件程。うち、相続税の納税が必要な方は、１２万件程。ん？？では、１５万件から１２万件を差し引いた３万件の相続については、どうなっているのでしょうか？上記の文章では、「相続税の納税が必要な方は、１２万件程」と書いてますので、逆にいうと差額の３万人の方は、「相続税の納税が不要な方」の相続ということになります。つまり、毎年日本で亡くなられる方１４０万人のうち①相続税の申告が必要で,かつ,納税が必要な相続１２万件・・・８.５％②　　　〃　　　　　　,かつ,納税が不要な相続３万件　・・・２.１％③相続税の申告が不要で,かつ,納税が不要な相続１２５万件・・・８９.４％の３パターンに分けられると思います。相続税の計算方法については、別の機会にしますが、注目して頂きたいのが、②の「相続税の申告が必要で、かつ、納税が不要な相続」があるということ。多くの人が間違えている可能性があるケースとして、実は②の相続に該当しているにも関わらず、相続税の申告をしていないケースがあります。ここでは詳しくは書きませんが、配偶者の税額軽減や小規模宅地等の特例という特例を使うと、税額が０円となったり、評価額が下がることにより納税は不要となるケースがあります。しかし、上記の特例を使った場合に注意して頂きたいのは、あくまでも納税は不要となるというだけですので、この特例を使うには申告は必要

皆さんこんにちは。相続専門の税理士fukutaxと申します。今回は、福祉に詳しい税理士について。結論から書いてしまうと、福祉に詳しい税理士はほとんどいないのではないかと思います。税理士になるためには、数字にある程度強くなければなりにくく、数字に対する訓練はしますが人の気持ちを察したりする能力を仕事上で求められることはあまりないです。　（士業ということで、何となく諦めの考え方が少し　　あるような気がします。ホントはサービス業であるので　　重要な能力だと思います。）ですので、税理士はどうしても節税などの数字に目が行きがちになってしまって、福祉に興味を持つという方は少ないのではないかと思います。かく言う私も、障害者福祉に詳しい相続専門の税理士になりたいと考えているにも関わらず、数字しか見ていなかったという苦い過去がありますので、下記で紹介したいと思います。贈与については、通常、1年間に贈与を受けた額の合計額が110万円を超えると贈与税がかかります。しかし、一定の障害者の方に対して、特定贈与信託を利用し贈与した場合には、３０００万円（身体障害者１級、２級の手帳をお持ちの方などの特別障害者ついては６０００万円）まで贈与税がかからないという特例があります。この特定贈与信託について調べて見ると、この制度の利用自体が少ないですが、無税で数千万単位の贈与ができる本制度は、相続税の生前対策として非常に有効だと私は考えました。例えば、親御さんから成人している障害があるお子さんへ３０００万円の贈与を行った場合、特例を利用しない場合には、１０００万円程の贈与税がかかります。これが特例を利用すれば０円にな

令和４年１２月１０日、民法の嫡出推定制度の見直し等を内容とする民法等の一部を改正する法律が成立し、同月１６日に公布されました。この法律は、同日から起算して１年６月を超えない範囲内において政令で定める日から施行されます。 嫡出推定制度の見直しのポイントは、以下のとおりです。 １．女性の再婚禁止期間を廃止しました。 現在の民法では、前婚の解消又は取消しの日から起算して１００日を経過した後でなければ、再婚をすることができないのです。（民法７３３条） ２．婚姻の解消等の日から３００日以内に子が生まれた場合であっても、母が前夫以外の男性と再婚した後に生まれた子は、再婚後の夫の子と推定することとしました。 ３．これまでは夫のみに認められていた嫡出否認権を、子及び母にも認めました。 ４．嫡出否認の訴えの出訴期間を１年から３年に伸長しました。 嫡出推定制度に関する改正後の規定は、原則として、本法律の施行日以後に生まれる子に適用されますが、 この法律の施行日前に生まれた方やその母も、本法律の施行の日から１年間に限り、嫡出否認の訴えを提起して、血縁上の父ではない者が子の父と推定されている状態を解消することが可能となっています。

輸出に使われるコンテナには何種類かあります。40(HIGH QUBE)40(OPEN TOP)40(FLAT)40(DRY)20(DRY)などなど。soc container の販売（倉庫などに使われる）も取り扱いありますのでご相談ください。国の道路を走れる高さ制限や重量制限は必ず事前にチェックしないといけません。これを無視して国道を走ることは法律で禁止されています。トラック輸送のルートに高さ制限がある（例えばトンネルを通る場合など）大きな重量物を運ぶ場合には事前確認が必須です。慣れている人でないと危険な作業になってしましますので一般の知識がない人が貨物を動かすことはお勧めしません。是非私にご相談ください。

本日、1月16日(月)16:30〜公開！😋本日、2本目。 『国土交通省･国土地理院講演講師』を務めた、土地家屋調査士はるえもんによる【ご依頼の止まらない士業事務所の作り方】(後編)石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上）

先日、土地の売却をお願いされて市場の調査をしていました。 あまり自分に馴染みの無い場所だったんで、色々調べてみると面白いですね。 特徴的な歴史があったり、近くに面白い建築物があったり…こんなところで生活してみても楽しそうだなー…と。 ぼくがハウスメーカーで勤めていた時の…いままでの「土地探し」の基準は、その人の「勤務先がどこか」…でした。 どれくらいで職場までアクセスできるかが、最優先項目だったんです。 でも、これからは職場に行かなきゃいけない回数が減って、自宅とかコワーキングスペースで1日過ごすライフスタイルも増えてくるでしょうね。 「どんな家に住むか」ではなく「どんな街に住むか」1日のほとんどを家で過ごすってなったら、職場に近いエリアに住む必要ってないですよね？ いままでは、休みの日くらいしか、自宅の近くで過ごすことって無かったでしょう。 朝、行ってきまーすって出勤して、夜、ただいまーって帰って来て、食事して就寝…。 でもこれからは、仕事しながら自宅近くでランチしたり、休憩時間に子供と遊んだり、夕方から歩いて近くのお洒落なレストランに行ってお酒を楽しんだり… 今までと全然違うライフスタイル＝「生活重視」の時代になっていきます。 つまり「どんな家に住むか」ではなくて「どんな街に住むか」が大事になってくるんですね。 もちろん、いままでも土地のエリア決めは大事なポイントでした。 でも、職場へのアクセスだとか、土地の単価、資金計画優先だとか、新規の分譲地がいいだとか… そういう基準で土地を見るのは、これからの時代はやめた方がいいです。あなたにしか分からない、あなたにしかできない街選

先日「カードで借入しないと、住宅ローンの返済ができなくて困ってる…」という、とても大変そうな相談を受けました。 よくよく聞いてみると、給与が下がってるわけではなくて、単純に他に使いすぎなだけでしたがww お金のことって悩みがつきないですよね。 老後の不安からお金を貯めたい、家計を赤字にしたくない…当然、お金に関して心配することなく生活して行きたいという人がほとんどでしょう。 そんなお金のことで、特に毎月大きな支出になる住宅ローンの返済。 もし、返済できないなんて事態が起こったら、あなたはどうしますか！？会社の給与条件の見直しで給料が下がってしまった…。「会社の給与条件の見直しで給料が下がってしまった…住宅ローンの返済どうしよ…」 会社なんて残酷なものです。業績が悪くなれば、当然、給与も下がるでしょう。 このコロナ禍の影響を受けている会社、そしてその社員の方も多いはずです。 でも、十分給料をもらえていた時の数字で、資金計画を立てて住宅ローンを組んでしまってたら、どうしますか？ ①金融機関へ返済の猶予を相談してみる 「そんなことできるの？」って思われそうですが。 まずは、住宅ローンを借りている金融機関へ、返済の猶予や返済条件の変更ができるかを相談してください。 例えば、会社の業績悪化の原因が新型コロナウイルス感染症の影響であれば、無条件で元金の返済猶予や返済期間の延長、返済額の見直し等の対応をしてもらえる可能性があるんです。 単純に他に使いすぎ！…はダメですよww ②住宅を売却する 返済猶予等、金融機関がしてくれなかった場合は、住宅の売却を検討しましょう。 売ってしまって、返済しち

無理矢理契約書を交わす、例えば、嫌がっている相手を囲んで契約させる、外に出たいと言っている、またはそう言っていなくても監禁するなどして自由を奪う、アルコールや薬物により意識を奪う、このような手段で契約をした場合、法律的にはどうなるのでしょうか？ 結論的には、契約は無効となるです。または取り消すことができるとなります。 契約は本心できちんと内容を理解して者同士で締結するから有効に成立するのであって、どこかの意思表示に問題があれば例え紙があったとしても契約はなかったことになります。 しつこいくらい相手方にどういう内容の契約か確認してから契約書は締結することをおすすめしますし、これがある種誠実とも言えますね。 南本町行政書士事務所　行政書士 西本

火災保険は損害保険の一種で、火災や落雷、風水害などの事故によって生じた建物や家財の損害を補償する保険です。建物とは建物本体やそれに付帯する門・塀・物置などのことで、家財とは建物の中にある家具や衣服などのことを指します。 建物、家財の火災の経済的なダメージをカバーしてくれるのが火災保険です。 保険の対象となるものを選択することができ、①建物のみ②家財のみ③建物と家財両方、これら３つから選択できます。 そして、持ち家か、賃貸かでも、選択傾向が違ってきます。持ち家の場合は、建物を選択肢に多くの人が入れると考えますが、賃貸の場合は、大家さんが、建物の火災保険にほとんどが入っているので、家財のみとする場合が多いようです。 火災、落雷、破裂・爆発、風災、雹災、雪災、落雷、水漏れ、水災、盗難、騒擾（そうじょう）・集団行為等にともなう暴力行為、建物外部からの物体の落下・飛来・衝突など、幅広い補償範囲を持っています。 この中で、自分で補償範囲を選択できるタイプも多くなっているようです。 自分はどんな補償が必要なのか適切に選択したいものです。 注意したいのは、地震保険です。地震やそれによって発生した津波・噴火などで建物や家財が火災・損壊・流失などの被害に遭ったとしても、火災保険のみでは補償を受けられません。地震保険と火災保険はセットになっているようですので、火災保険に加入の際は検討をすればいいように感じます。 火災が起こる可能性は、わずかかもしれませんが、起こった時のダメージは、生活を破綻される可能性を持っています。そのことを考えれば、火災保険はやはり入っておいた方がいいように感じ

今年も残すところ1週間ほどになりました。年明け、特に新年度に向けて従業員の採用や、会社の設立をお考えのお客様もいらっしゃることと思います。安定した会社が築かれるには、会社と従業員間の良好な関係は欠かすことはできません。そのためには、就業規則や雇用契約書で、労働条件や会社ルールをハッキリさせておくことが重要です。・　ウチは入社時にしっかり話しているから大丈夫！・　ウチは人間関係が良いから大丈夫！とお考えのお客様もおられるでしょう。しかし、万が一、その良好な関係が崩れてしまったらどうなるでしょう？入社時にしっかり説明したとしても、書面が無ければ確認のしようがありません。また、お互いが異なった認識をしている可能性もあります。そうなると、言った・言わないの争いとなり、会社と従業員間の関係がさらに悪化し、業務どころの騒ぎではなくなってしまいます。だからこそ、その様な争いのリスクを可能な限り防ぐ、低減させるために、労働条件や会社ルールはしっかり書面で見える化しておくべきです。書面にすることは、証拠が残るということです。仮に、従業員から何らかの申し立てがあったとしても、就業規則や雇用契約書を根拠に、適切に対処することが可能です。また、従業員の立場からしても、何か疑問がある場合に確認することができます。その結果として、トラブルに発展するリスクが防げるのです。ぜひ、従業員数、会社の規模・設立年数などに関係なく、就業規則や雇用契約書類を整えて頂きたいです。

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。 原則として土日にブログをアップしていますが、今日は休みを取っていますので、ブログをアップしたいと思います。中国や韓国では、未だに犬肉を食べる文化が残っているようです。 現在では信じられないことですが、日本でも江戸時代の中期までは、普通に犬肉を食べる習慣があったようです。 ルイス・フロイスという宣教師がいます。キリスト教伝道のために1562年に来日し、織田信長や豊臣秀吉とも面会したことがある人物です。 フロイスは1585年に『日欧文化比較』という小冊子を著しています。 『日欧文化比較』の中の、日本とヨーロッパの食文化を比較した箇所に、次のような記述があります。 「ヨーロッパ人は牝鶏（メスのニワトリ）や鶉（ウズラ）・パイ・プラモンジュ（デザートの一種）などを好む。日本人は野犬や鶴・大猿・猫・生の海藻などをよろこぶ」  「われわれは犬を食べないで、牛を食べる。彼らは牛を食べず、家庭薬として見事に犬を食べる」 上記のとおり、フロイスが日本を見聞したところによれば、豊臣・織田時代には犬食が普通であったのみならず、猫や猿まで食べる食文化があったことになります。逆に、昔の日本には牛を食べる食文化がなかったことも明らかになります。 もともと、日本は中国文化の影響を強く受けていて、中国から漢字や儒教などが伝わった際に、犬食文化も伝わったのではないかと考えられています。 日本にも犬を食べる食文化がありましたが、江戸幕府の5代将軍・徳川綱吉が1685年に「生類憐みの令」を出したことにより、犬食をタブー視する風潮が強まっていき、やがて犬食文化が消滅するこ

先日、相続した土地がどんな土地かも分からず、どうせ使わないし処分できないかという相談がありました。 特に、郊外にあって評価も低く売却してもいくらにもならず、しかも境界や隣地所有者の状況も分からないような土地だと、相続を受ける方も大変ですよね… 実は、相続したけど使う予定の無い土地を国に引き取ってもらえる「相続土地国庫帰属制度」が、2023年4月からはじまります。 でも、これがどんな土地でも簡単に引き取ってくれるわけではないようなんですね… 更に、制度を利用するにはコストもかかるようで…所有者が分からない土地が増えている！？それでは、なぜこのような制度ができたのでしょうか？ 不要な相続土地を国に引き取ってもらえるという、新しい制度ができた背景には、全国で増えている「所有者不明土地」の問題があるからなんです。 これまでの「相続登記」は基本的に「任意」で、あくまで相続人の判断に任されていました。 その結果、「固定資産税」などの税金を払わなくていいように登記をしなかったり、土地を管理するのが大変だからと登記しないでそのまま放置する、相続未登記の事例が多くなってしまったんですね。 相続登記をしないとどうなるのか…登記簿上の名義は亡くなった方のままになってしまって、そのまま放置されてまた世代交代が続くと、法定相続人がまた増えてしまう… 更には相続人自身も相続を受けた土地の存在を忘れてしまって、所有者が決まらないまま放置された土地が増えていく… こんな問題から、「相続土地国庫帰属法」ができたんです。利用価値の低い相続土地が放置されている…所有者不明の土地が増えている…一定の条件を満たせば、要

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。 現在でも悪質ブリーダーや悪質ペットショップが存在するため、河原や山林に大量の犬猫の死体が遺棄されるなどのニュースが報じられることがあります。しかし、動物愛護法が改正されるごとに悪質業者は排除される流れにあるため、今後、悪質業者が生き残る余地は確実に小さくなっていくと思われます。 ところで、悪質ペットショップの実態とはどのようなものか。前回のブログでも引用しましたが、精力的な取材によりペット流通の闇を暴き出した太田匡彦（おおた まさひこ）氏の著書から引用しておきます。以下、引用。 「男性が研修生として働いたのは、都内の雑居ビル１階に入居している大型店舗だった。店員は５、６人。常に２０、３０匹の子犬が販売されているほか、ペットフードなどのペット用品もよく売れる店舗だったという。 研修が始まって３、４日目のことだった。開店前の店の片隅で店長が、生後約６カ月のビーグルの子犬を、生きたままポリ袋に入れているのを目撃した。そして男性にこう指示したという。 《このコはもう売れないから、そこの冷蔵庫に入れておいて。死んだら、明日のゴミと一緒に出すから》 店長が指さす先に、普段はペットフードなどが入っている大型冷蔵庫があった。男性が難色を示すと、店長は淡々と説明しだした。 《（生後）半年も経ったらもうアウトだ。えさ代はかかるし、新しい子犬を入れられるはずのスペースがもったいない。ペットショップというのは、絶えず新しい子犬がいるから活気があって、お客さんが来てくれる。これができないなら、ペットショップなんてできない。仕事だと思って、やるんだ》 ショッ

ここのところ、賃貸でも売却でも、単身高齢者の方からの仕事の相談が多くなっています。 「社会構造の変化」で、一人暮らしの高齢者は今後ますます増えていくでしょうね。 昔は結構多かった3世代家族は減り、ライフスタイルの近代化や仕事の変化によって、夫婦や親子だけで構成される家族がほとんどになりました。 高齢者の価値観も変わって来てまして、「老後は子供たちに頼らず自立したい」という人が増えているようです。 結果的に単身高齢者が、どんどん急増しているそうなんですね。 ただ、単身高齢者みなさんが、何も問題なく生活できるかというとケースによっていろいろです。 経済的に一人暮らしが可能（困っていない）であればまだしも、頼っていた家族が他界して、残された配偶者の方の生活はどうやって守るのか？…その生活を保護する必要性が高まっています。 例えば、ご主人が先に亡くなって、奥様とそのお子さんが遺産分割の話がまとまらなかったら… 奥様＝妻は長く生活してきた自分の家から引っ越さなければいけなくなるかもしれません。 こうした事態を避けるために、残された配偶者の「居住権」を確保しようという制度が、民法で定められています。夫が亡くなっても、この家に住み続けられるの！？「配偶者居住権」って、みなさんご存知ですか？ これは、亡くなった夫婦の片方が所有する建物に、相続が開始する前から住んでいた配偶者は、その後もその家に「無償」で住み続けることができる権利です。 存続期間は原則として、終身で、遺産分割協議で決めた場合や、遺言で決めた場合は、その決めた期間になります。 この権利は他人に譲ることはできず、建物の共有持分を配偶

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。 かつて、犬・猫の殺処分の方法として、一室に犬・猫を閉じ込め、二酸化炭素を充満させて窒息死させる方法がほとんどでした。現在では、山口県の下関市のように、「吸入麻酔剤」による安楽死装置を導入している自治体もあります。しかし、二酸化炭素による殺処分は、今でも広く行われています。 犬・猫を二酸化炭素によって窒息死させる設備は、「ドリームボックス」とも称されています。ドリームボックス（夢の箱）という名称とは裏腹に、ドリームボックスの実態がどのようなものなのか、精力的な取材によりペット産業の闇を暴き出した ある記者の著書から引用しておきます。（以下、引用）。「飼い主に捨てられた犬にはどんな運命が待っているのか。別の日、関東地方のある自治体で、殺処分の様子を取材した。 午前９時３０分、いつものように犬舎の壁が動き始め、この日は柴犬やビーグルなど９匹の犬が殺処分機に追い込まれた。 殺処分機の広さは約３立方メートル。うっすらと明かりがともっている。そのなかを、犬たちは所在なげにうろうろとし、何匹かは側面にある小窓から、外の様子をうかがう。 殺処分機の入り口が閉じられると、すぐに二酸化炭素ガスの注入が始まる。犬たちはまずガタガタと震え、息づかいが荒くなる。殺処分機の上部に取り付けられた二酸化炭素の濃度を示すメーターの数値が上がっていくと、苦しいのだろう、次第に頭が下がってくる。１分もすると、ほとんどの犬は立っていられなくなり、ゆっくりと折り重なるように倒れていく。 酸素を吸いたいのか、何匹かの犬が寝そべったまま大きく口を開く動作をする。助けを呼びたい

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。ペットなど動物の亡骸は、【廃棄物の処理及び清掃に関する法律】（廃棄物処理法）により、一般廃棄物として扱われます。要するに「ゴミ」ということになります。ただ、行政の解釈により、「宗教的・社会的慣習等により埋葬及び供養が行われるペットの亡骸については、社会通念上、廃棄物処理法に規定する一般廃棄物に該当しない」とされています。 野生のタヌキや野良犬などが車に轢かれて道路上で死んでいることがありますが、野生動物等の亡骸は、原則として埋葬・供養されることはありませんので、一般廃棄物ということになります。 ですので、そのような飼い主は稀だとは思いますが、ペットの亡骸を何ら埋葬・供養することなく単に処分する場合は、廃棄物処理法の規定どおり、ペットの亡骸は一般廃棄物ということになってしまいます。 現在では、犬猫などのペットは火葬するのが主流になっているようですが、自宅の庭にペットの亡骸を土葬する飼い主もおられます。自身が所有する庭にペットの亡骸を埋めても問題なく、法に触れることは基本的にはない、と考えて大丈夫です。 しかし、自分の所有地ではない場所である公園や山・川原などに埋めてしまうと、廃棄物処理法16条の「不法投棄」として、5年以下の懲役もしくは1,000万円以下の罰金等に処されるおそれがあります。また、軽犯罪法第一条二十七項「公共の利益に反してみだりにごみ、鳥獣の死体その他の汚物又は廃物を棄てた者」として、1,000～10,000円以内の過料等が科される可能性もあります。 今から数十年ほど前までは、ペットの火葬は珍しく、山や野原などにペットを

こんにちは、不動産契約アドバイザーの長岡です。 10/22、10/25に掲載のブログの続きとなります。 今回は、業者Bが三為契約を行うメリット(2)について解説いたします。 ※【(2) 業者BがCさんから不動産を購入する場合（仕入れをする場合）の登記費用と不動産取得税が不要となる。】の解説ブログとなります。 ↓ 一般的に、不動産売買に伴い、買主は、下記の登記を行う必要があります。（買主には、下記の登記費用が掛かります。）①売主から買主への所有権移転登記②抵当権設定登記（買主が銀行から融資を受けて不動産を購入する場合）※これまでの事例のとおり、業者BとCさんの売買金額2,500万円（Bの借入金額2,500万円）を前提に解説いたします。 ア）所有権移転登記費用について 所有権移転登記には、登録免許税と登記の申請を依頼する司法書士への報酬が掛かります。 所有権移転登記の登録免許税は、固定資産評価額というものを基に算出します。 （固定資産評価額とは、市区町村が算出する税務上の評価額のことをいい、不動産に関する税金の根拠となる価格となります。）本物件が存する市区町村において、本件建物の固定資産評価額＝700万円、本件土地の固定資産評価額＝800万円だった場合、 建物の登録免許税＝2％、土地の登録免許税＝1.5％のため、 建物分（700万円×2％）＋土地分（800万円×1.5％）＝26万円が本物件の所有権移転登記に掛かる登録免許税となります。 イ）抵当権設定登記について 抵当権設定登記にも、登録免許税と司法書士への報酬が掛かります。 抵当権設定登記の登録免許税＝抵当権設定額（借入金額）の0

信頼できる業者が建てているなら建売は、買主が家について勉強していなくても、チェックもしなくて済むので楽です。 信頼できる業者かどうかわからない場合は、地盤や基礎、骨組み、断熱材など、隠れてしまう部分で手抜きが行われてないかかどうかはわかりません。購入前にチェックしようにも、見えない部分は、チェックしようがありません。 それに対して、売建住宅とは、建築条件付き土地のことを言います。 この場合、家を自分の好きな間取りにすることができ、建築材料もある程度選ぶことができます。また建築工程を見ていく中で、手抜きが行われないようにチェックできるというメリットもあります。しかし、買主自身が建築業者を選ぶことはできません。 建売住宅、売建住宅、注文住宅、それぞれに、欠陥は発生しています。 中でも多いのは建売住宅です。これは、買主が工事を見に来るのではないのが原因のようです。やろうと思えば手を抜くことができるからです。注意したいです。 

こんな方にオススメ ✅白色申告を行っている✅個人事業が大きくなってきた✅個人事業を家族にも手伝ってもらっている✅事業の所得税が高い①青色申告とは 複式簿記による帳簿を作って、申告を行うこと 信頼性の高い申告を促すことから、各種の恩恵がある 「青色」は申告を青空のように気持ちよく(曇りなく)などが由来といわれる 【ポイント】 55万円の特別控除(経費の上乗せ)が受けられ、所得税額が減る 事業(不動産)所得があれば、申請書を出すことで通常は承認される ②青色申告の特典Ⅰ 【青色事業専従者給与の必要経費算入】 申請書の提出で家族への給与を必要経費に  ※「青色専従者給与に関する届出書」という申請書類 【ポイント】 A.事業所得1000万円 ⇒所得税計176万円 B.事業所得700万円、家族の給与所得300万円 ⇒所得税計105万円 ※所得控除(扶養・基礎控除)除く、家族給与は一定の範囲有 所得分散で税額全体は下がる(累進課税のため) ＆家族の給与は給与所得控除を受けられる ⇒事業所得が大きいほど、効果大 ③青色申告のメリットⅡ 【青色申告特別控除】 ⇒一律55万円の経費の上乗せが認められる 【家事関連費の必要経費算入】 ⇒個人・事業兼用の支出を経費化(家賃・光熱費・ネット代等) 【純損失の繰越控除・繰戻還付】 ⇒赤字分を他の年度の所得から控除できる ※代表的な特典のみ ④青色申告の仕方 確定申告時、複式簿記による決算書を提出 ※複式簿記とは 所得(損益)と、それに伴う財産の動きの両方記録する方式 ⇒所得と財産両方の合計表(=決算書)を同時かつ整合的に作成できる 【ポイント】 青色申告

民法（請負） 第六百三十二条　請負は、当事者の一方がある仕事を完成することを約し、相手方がその仕事の結果に対してその報酬を支払うことを約することによって、その効力を生ずる。 工事の発注者は、建設業者に工事を依頼する際には、その業者との間に請負契約を結ぶことになる。 請負契約とは、当事者の一方が、ある仕事を完成することを約束して、相手方がその仕事の結果に対してこれに報酬を与えられることを約束することで、効力を生じさせるとしています。 請負者には、工事の完成の義務と、請負代金の請求の権利があり、発注者には完成建設物を取得する権利とともに、請負代金支払いの義務があるということです。 

１．販売店契約とは 　販売店契約とは、メーカーが製造した製品を販売店が買い取り、その製品を転売する権利を得る契約です。転売による売買代金の差額が販売店の利益となります。 販売店契約 メーカー　―売買契約→　販売店　―売買契約→　エンドユーザー 　類似の契約として、代理店契約があります。代理店契約においては、代理店はメーカーの代理人としてその製品の売買を代理します。製品の売却による利益はメーカーに帰属し、その販売手数料が代理店の利益となります。 代理店契約 メーカー　―代理契約→　代理店　―売買契約（メーカーに効果帰属）→　エンドユーザー 　販売店契約においては、販売店は、転売により多額の利益を見込むことができる一方、在庫の売れ残りのリスクも負担します。これに対して代理店契約においては、代理店は、定額又は定率の手数料しか収益となりませんが、在庫の売れ残りのリスクはメーカーが負担します。なお単なる販売店や代理店であれば、製造物責任はメーカーに帰属します。 ２．独占的販売店契約と非独占的販売店契約 販売店契約は、販売店が取得する権利の性質により、以下の二つに区分することができます。 独占的販売店契約 　販売店が、一定地域または一定期間において、製品を独占的に販売する権利を取得する契約です。メーカーによる直売の他、その製品について、他の販売店や代理店に対し、独占的・非独占的にかかわらず、販売権を付与することが制限されます。 　これによって販売店は、その製品による一定の市場からの収益を独占することができます。そのため販売店としては、競合他社によるフリーライドの恐れを排し、積極的に製品の販