法律・税務・士業全般（7ページ目）

働き方、生活のスタイルがどんどんと変わっていく中で、住宅ローンの商品も、その組み方もいろいろです。 今では、共働きの世帯が当たり前のように多いですが、住宅ローンもやはり夫婦で組む人が増えています。 でも、住宅ローンを扱う金融機関や商品はとても多く「どうやって比較検討すればいいのか分からない」という人がほとんどではないでしょうか。 そもそも、ひとりで借りるのか、ふたりで借りるのか…まずは、そこから整理して考えてみましょう。住宅ローンを検討する前にやるべきこととは！？住宅の建築や購入を考えはじめた頃は、とにかく「何からはじめればいいのか分からない！…」ですよね？ 「ほんとに自分たちで買えるのかな…」 「住宅ローン組んで、返していけるのかな…」 「借りるっていってもどこで借りればいいの？…」 「金利？返済年数？…よくわかんない」 みなさん、そうなので安心してください。 不安かもしれませんが先のことは考え過ぎずに、まずは「物件価格」の総額をつかむことです。 どの辺で土地を買いますか？…土地や建物の大きさはどれくらい必要ですか？…新築がいいですか？中古がいいですか？…購入にあたってどんな費用が必要になりますか？今ではインターネットでも簡単に試算できますが、良く分からなければ住宅会社のモデルハウスや不動産会社に行ってみましょう。 そこで、大体の総額がつかめてきたら、やっと資金計画です。 一般的には住宅ローンを利用しますが、金融機関はどうするか？…借入額は？…誰が借りる？…どんな金利商品で？…こういったことを検討していくわけです。 夫婦それぞれで借りることはできるの！？夫婦それぞれで借入する

YouTube動画、公開致しました！土地家屋調査士の【未経験開業】 って、大丈夫なの？(中編)測量機の操作も購入も悩ましい。。😑 実務の進め方と心構え。想像力と対応力。登記申請方法の変遷も。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･

【よくある心配】 離婚後のお子様のこと、お金のこと、お住まいのこと、その他の心配なこと…。 ． ． 離婚の際には、まず、さまざまなご不安がお有りかと存じます。 ． ． 実は、「離婚」については、離婚する前の【離婚準備】がポイントとなります。 ． ． ですから、話し合いによる離婚、すなわち、【協議離婚】でも、【離婚準備】は重要になります。 ． ． ところが、「協議離婚」が可能な場合でも、 皆様の中には、ご夫婦の離婚について、 ． ． ●離婚届だけ必要なのではないのですか？？ ●話し合いの離婚の場合は、離婚するための準備などいらない。 ●養育費は、相手に請求する予定がないです。 ●養育費の取り決めなど必要ない。離婚後、もし収入に困ったら、都度、相手に対してお金を請求すればよい。相手も子の親なのだから、請求すれば応じてくれるはず。 ●離婚した後は、相手との問題は生じないだろう。 ●協議離婚の際、話し合って離婚するのだから、証拠は要らないですよね？ ●離婚協議書の作成には、誰もが決める法律に関することだけを夫婦で考えれば、十分。 ●離婚協議書は、自分で又は依頼して、作ることができれば、もう安心。 ●離婚協議書や示談書などの法的な書類は、書式（ひな形）をインターネットでダウンロードし、それに穴埋めすればよい。必要なら、自分達で書きかえればよいのだから。 ●公正証書を作るには、事前の離婚準備なしでも、そのまま公証役場で手続きできれば、問題ない。 ． ． これらように考えていらっしゃる方も、少なくありません。 ． ． さあ、これらのお考えで、本当に大丈夫でしょうか…？貴方を心配に思っておりま

住宅ローン利用者実態調査（住宅金融支援機構　２０２１年４月調査）をみると、住宅ローン利用者の使った金利タイプは、約６８％が変動型で、全期間固定型は、約１０％ほどです。全期間固定型の中で、フラット３５を利用した人は６割程度となっています。 いずれのタイプも、年収４００万円超～８００万円以下の方が５～６割をしめている。 そして返済負担率は、どの金利のタイプも、１５％超～２０％以内の利用者が多いということです。 変動型金利タイプを利用した人は、金利が低いからという理由が圧倒的に多く、フラット３５を選んだ人は、将来の返済額を確定したかったという理由が最も多く、その次に金利が低いからというもののようです。 勤労者世帯で住宅ローンのある世帯の割合は、41.8％（平成11年は39.8％）となっている。（総務省統計局より） 

最近、どの建築会社や不動産会社と話してても、建築費が上がってるという話でもちきりです。 このまま上がり続けていったら、家を建てられる人はほとんどいなくなるのでは！？…と不安になるほど。 そんな中、国土交通省が2021年補正予算を受けてつくった「こどもみらい住宅支援事業」が「原油価格・物価高騰等総合緊急対策」を受けて補助金の予算を追加しました。 交付申請期限は2023年3月まで延長されるそうです！この制度、注文住宅の新築・分譲住宅購入・リフォーム等で要件を満たすと、お金が戻ってくるんです！ ぜひ、このタイミングで不動産の購入を考えていた人はチェックしておきましょう。 お金のことが気になって、前に進めない…結婚したり、子供ができたり、ライフステージによって「家を建てようか…」と考える人は多いでしょう。 でも、ほとんどの人が気になって躊躇してしまう原因が「お金のこと」ではないでしょうか。 ほんとはさっさと新築したいけど、思ったより総額が高くなってどうしたらいいか悩んでしまう。 ・うちの親、援助してくれるのかな？… ・家建てるのは、もうちょっと後にしようかな… ・もう少し収入が増えてからにしようかな…でも給料上がるのかな？… そんな時にありがたい制度が「こどもみらい住宅支援事業」。 国土交通省が住宅を購入する人に還元してる補助金です。 この制度の目的は、「子育て世帯」「若者夫婦世帯」の負担を軽くして、高い省エネ性能の住宅を購入してもらうこと。 自ら居住して、床面積が50㎡以上、土砂災害特別警戒区域ではない立地etc… これらの要件を満たせば、省エネ性能によって段階的に60万円、80万円

住宅のトラブルの半分以上は地盤沈下と不完全な基礎によるものといわれています。地盤沈下があれば当然基礎が傾きます。そういったトラブルを未然に防ぐために行われるのが地盤改良です。地盤改良は、大きなビルなどを建てる時だけに行われていたものです。住宅に取り入れるようになったのは、１９８０年前後からです。１９９０年以降の住宅では、必要であれば地盤改良がおこなわれているのが普通です。 中古住宅では、基礎を見ることが大切といわれています。地盤沈下を起こしていれば、必ず基礎にひびが入っているはずです。ですから、基礎にひびが多い住宅は要注意です。 新築は、地盤の調査と改良が必須の要件です。地盤調査はいろいろな方法があり、５万円前後からできます。地耐力が低ければ、改良することが大切です。 地盤改良工法には、主に３つあります。 表層改良工法 深度１~２ｍほどの浅い部分が軟弱な時に使われます。表層の土にセメント系固化材を混ぜ合わせて、ローラーなどで固めて、良好地盤と一体化させて支持地盤をつくるものです。 柱状改良工法 深度２~８ｍ前後まで軟弱層の時に使用されます。下の良好地盤まで水とセメント系固化材を混ぜて注入しながら掘り、固めて地中にコンクリートの柱を立てる。 鋼管杭工法 深度３０ｍ前後まで施工可能で、軟弱層の下にある強固な支持層まで鋼管杭を打ち込み、基礎を固める。 地盤改良工事費用は、30坪で、表層改良で20～60万円程度、柱状改良は40～80万円程度、鋼管杭改良は90～130万円程度です。（インターネット調べ） 

刑事ドラマを見ていると、時々、故意はあったのかどうかという言葉が出てくると思います。この「故意」とはどういう意味でしょうか。 故意とは、罪を犯す意思のあることです。 つまり、これをすれば犯罪になるという客観的な事実を認識していることです。 そして、専門的な認識まで要求することは不可能なので、素人的な認識があれば足りるとされています。 刑法では、次のように規定されています。 （故意） 第三十八条　罪を犯す意思がない行為は、罰しない。ただし、法律に特別の規定がある場合は、この限りでない。 ２　重い罪に当たるべき行為をしたのに、行為の時にその重い罪に当たることとなる事実を知らなかった者は、その重い罪によって処断することはできない。 ３　法律を知らなかったとしても、そのことによって、罪を犯す意思がなかったとすることはできない。ただし、情状により、その刑を減軽することができる。 また、これも時々テレビドラマで出てくる言葉ですが、「未必の故意」というものがあります。 これは、結果の発生は確実ではないが、発生するなら発生しても構わないという認識でやってしまうものです。 具体的には、狩猟をしている場合において、猪らしいものを見つけたが、もしかすると人かもしれないが、それでもかまわないと考えて発砲したようなケースです。

いつもブログをご覧いただきありがとうございます！ベル行政書士事務所です。今年は一足先に梅雨明けとなり、暑さが厳しいです💦ひと通り内容証明郵便の概要についてブログで書いてきましたが、今回は内容証明書の作成を依頼又は郵送する際に気を付けるべき事項である３点を以下でまとめていきます。１．内容証明郵便と銘打つように、郵便物となりますため、文面と封筒には原則としてご自身の氏名住所と相手の氏名住所が必要です。これがないと誰が誰に郵送したのかの証明ができず、内容証明郵便が無意味になってしまします（そもそも相手の宛先が分からないのに郵便配達ができないのですが・・・）。送付者自身の住所が知られたくない場合は、先に依頼予定の事務所の住所で送付対応をしてくれるかどうかを確認して下さい。ちなみにこの場合であっても、送付者であるご本人名の省略はできません！（私の事務所では、実際にお会いできない方に代わり事務所住所や職印を入れての代理郵送は行っておりません。）２．内容証明を送りたいのだけれども「相手の住所が分からない！ 相手の名前が分からない！」という方がいらっしゃいます。そのため、こちらで調査して欲しいという問い合わせがありますが、それはできません・・・少し詳しい方だと「職務上請求書を使って、相手の住所を調べて欲しい」とおっしゃいますが、この職務上請求書は”依頼者であるご本人の権限で取得できる戸籍や住民票”を委任状なしで取得できるというだけの用紙です。つまり、依頼者から逐一委任状をもらうことを省けるだけの便利な用紙ということになります。結局、ご本人の権限で調査できないことは、行政書士にも調査ができません

皆さん、仕事の日のお昼ごはんって食べてますか？ ぼくは眠くなるんで、昔からあんまりお昼は食べませんww コロナ禍などの影響で働き方が変わって来てますが 会社行って仕事して…お昼ご飯食べて仕事して…仕事が終わって帰宅して… そんな毎日の生活の中でどんな変化があったんでしょうか？そうは言っても仕事する場所がないんだけど…在宅ワークをしたことあるほとんどの人が感じたと思うのですが… 「毎日会社に行ってたのに、平日に自宅にいるってなんか落ち着かない…」 そもそも仕事する場所ってあります？？ 子供がいる人なら、子供の学習机があるかもしれないですけど、なんだかそれを借りるのも落ち着かないですよね。 アニメのペン立てがあったり、漫画が並んでたりww そうなると、だいたい皆さん、リビングとかダイニングで仕事するしかないんじゃないでしょうか？ なんとかパソコンを置くスペースは確保したけど、コンセントはいっぱいにささっている… 「これ抜いてもいいか…」なんとかコンセントも確保。 「？なんだか通信速度が遅くて、wifiの電波が弱いんだけど…」 なんだかよく分からないし、めんどくさいから、このままでいいか… そして夫婦でテレワークなんで、片方はリビング片方はダイニング。 狭い空間の中で、オンライン会議やオンライン商談なんてできたもんじゃありませんww いかがですか？ こう考えると、今までは会社から帰って来てご飯食べてくつろいで寝るためだった「家」の役割が、だいぶ変わって来てますよね。 食事をしてくつろいで寝るために加えて、そこで1日仕事をするとなると、単世帯でよくある30坪くらいの家では、とても狭い…

先日、木造住宅の工務店の方とお話しする機会があったのですが、ちょっと驚きました。 ウッドショック、コロナ禍、ウクライナ危機…ここ数年、世界的にいろんなことが起こりました。 その方はなんと、2年前に比べて、新築の建物の坪単価が平気で20、30万上がってるって言うんです。 もちろん、住宅会社によって差はあるでしょうが、下がってるなんて話は聞いたことありませんね。 更に今、いろんなものの物価が上がっている…これからどうなってしまうんでしょうか。家を買うのが大変な時代になってきた…もうここまで来ると、急いで頑張って家を買う必要はなくなって来ています。 すでにだいぶ前に家を購入して住宅ローンを返済していた人でさえ、このコロナ禍の影響で、給料が下がってしまったり失業してしまって、自己破産…なんて話も目にします。 長い目で見た時、日本の不動産（住宅と土地）の価格は、高齢化による人口減で、だんだんと下がっていくんだろうな…と感じていたのに、この逆転現象ww 後で買った人がより安く買える…とてもそんな状況じゃなくなっています。 しかも追い打ちをかけるように、金利上昇。 三菱UFJ銀行など大手銀5行は30日、7月の住宅ローン金利を発表しました。 長期金利は上昇トレンドにありますが、5行が代表的な固定期間10年の基準金利を引き上げました。 私の親世代は、家を建てて当たり前！…だったんでしょうが、この買いにくい市況はもちろん、将来の値上がりを期待して家を買うなんてとても考えられない時代です。お金のある人が家を買える…ということじゃないしばらくは賃貸暮らしという選択もあります。 なぜか私の若い時もそうで

詐欺罪はどういった場合に成立するのでしょう？　事例でみてみましょう。詐欺罪は、刑法では次のように規定されています。 （詐欺） 第二百四十六条　人を欺いて財物を交付させた者は、十年以下の懲役に処する。 条文はこれだけですが、詐欺罪は、 欺瞞行為　→　相手側の錯誤　→　財産的処分行為　→　財物の任意交付 が成立しないといけません。 実際に事例を見てみないとわかりませんよね。 そこで、次に具体例を挙げますので、考えてみてください。 １：Aさんは、Bさんから借りたカメラを自分のものにするため、そのカメラは盗まれたという嘘をついて、自分のものにしてしまった。 　→　Aさんは、既にカメラを持っており、交付を受けたわけではないので、横領罪となります。 ２：被保険者が病気を隠して、保険会社と生命保険契約を締結した 　→　詐欺罪です。 ３：代金支払いの意思もないのに、商品購入の注文をした 　→　詐欺罪です。 ４．間違って釣銭が多めに出されたことを知りながらこれを受け取った 　→　詐欺罪です。 ５．釣銭を受け取った後に、それをそのまま受け取ったが、あとから、間違って釣銭が多かったことに気づいた。 　→　遺失物等横領罪　となります。 ６．銀行員をだまして預金の払い戻しを受けた 　→　詐欺罪です。 ７．原告が虚偽の事実を主張して、裁判所をだまし、勝訴の判決を得た上で、その判決に基づいて、被告の財産に強制執行をして、財物を取得した 　→　訴訟詐欺をいう詐欺罪です。 ８，財産を処分する意思能力を有しない幼者や高度の精神病者をだまして財産を交付させた　→　財産の処分行為をなしえないので、窃盗罪になります。

こんにちは。こぶき行政書士事務所・行政書士の小吹淳です。今回は、協議離婚の準備から離婚届を提出するまでの進め方を、これまでご紹介してきた関連ブログとともに一気に解説していきたいと思います。協議離婚とは協議離婚とは裁判所を介さずに、夫婦同士の話し合いで離婚する離婚方法の一つです。調停離婚との違いやそのほかの離婚方法については以下のブログで解説しています。【関連ブログ】協議離婚のメリット・デメリット協議離婚のメリットは手間や費用、時間をかけずに離婚できる点です。一方、デメリットは養育費や財産分与など離婚するにあたって取り決める必要があることを決めずに、あるいは曖昧な形で離婚してしまう可能性がある点です。【関連ブログ】協議離婚の進め方離婚を決断したとしても、すぐに離婚を切り出してはいけません。まずは、本当に離婚して後悔しないのか見極めが大切です。その上で、離婚の意思に揺るぎがないのであれば離婚に向けて準備を進めます。そして、離婚の準備が整った段階で相手に離婚を切り出します。話し合いの切り出し方、タイミングにも注意が必要です。【関連ブログ】離婚協議書は作成した方がいい？離婚協議書を作る目的は、離婚後に言った・言わないのトラブルを防止することにあります。離婚後、こうしたトラブルに発展する可能性がある場合は作っておいた方が安心です。養育費や慰謝料などお金に関する取り決めをする場合は作るべきといえます。【関連ブログ】最後に離婚届を提出離婚届は夫婦そろって提出する必要はなく、いずれか一方が提出すればよいです（いずれも提出できない場合は郵送や代理人による提出も可）。書面を作る場合は夫婦のどちらが

マイホームの購入は人生で一番大きな買い物です。 そして家を建てるのには土地が必要、でも何度も購入するわけにいきませんよね。 例えば、結婚して子供が生まれて、今は賃貸暮らし。 戸建がいいのかな…と思い始めて、土地選びから考えなきゃいけないけど、何から始めていいのかわからない…こんなケース良くありますよね？ それではどんな知識が必要で、どんな段取りで進めればいいのか？ 失敗しない土地探しの方法があるんです。 土地探しの基本は、インターネット！？まずは、土地探しをはじめるのに、どうやって情報を得ればいいのでしょうか？ インターネットが当たり前の今、パソコンやスマホで簡単に調べることができます。 ただその前に、土地を探すのに、どんな情報が掲載されていて、それがどういう意味なのかを知っておく必要があります。 基本的に、土地の情報を掲載する際、「宅地建物取引業法」で掲載しなければならない必要な項目が決まってます。 インターネット上で、その情報がいろんな形で表現されています。 広告のデザインとか作り方で見え方は違いますが、重要な情報が詰まっているんですね。 近くの不動産会社に行って、直接聞いてみるのももちろんアリですが… その前に土地探しに必要な情報が何なのか？…分かってから相談することをお勧めします。 まずはインターネットで土地探しの基本に触れましょう。土地の場所と、金額しか見てないでしょ！？まずインターネットで土地情報を見てると、値段や立地、交通環境などの情報が目立って、目に入りませんか？ もちろんそれは一番大切な基本条件でしょう。 でも、それ以外に土地の広告に載せなければならない項目が

こんにちは。こぶき行政書士事務所・行政書士の小吹淳です。今回は、協議離婚の締めくくりである離婚届の提出に関するお話です。離婚と離婚条件について合意し書面にまとめたら、役所に離婚届を提出します。協議離婚では役所に離婚届を提出し、受理されなければ離婚の効力は発生しませんので注意が必要です。提出する役所は夫婦の本籍地がある役所または現在の夫婦の住所地の役所のいずれかです。離婚届を提出する際は、離婚届のほか戸籍謄本、提出する人の身分証などが必要です。事前に役所のホームページなどで確認しておきましょう。夫婦そろって提出する必要はなく、一方が提出すればＯＫです。夫婦のいずれが提出すべきかですが、親権と財産分与については離婚届が受理されないと効力が発生しませんので、離婚後親権をもつ方、財産分与について請求権をもつ方が提出した方が安心です。【関連ブログ】【サービスのご案内】

こんにちは。こぶき行政書士事務所・行政書士の小吹淳です。 今回は、前回の「協議離婚の話し合いで話し合うべきこと①」の続きで、離婚の話し合いで話し合うべき「離婚条件」についてのお話です。離婚することに合意できたら、今度は離婚条件について話し合う必要があります。ここでいう離婚条件とは、協議離婚するにあったって話し合うべきこと、という意味です。話し合うべき主な項目は以下のとおりです。①親権②養育費③面会交流④慰謝料⑤財産分与⑥婚姻費用（※）⑦年金分割⑧公正証書の作成の有無①以外は離婚後でも取り決めることができますが、離婚後は相手が話し合いに応じてくれない可能性があることも考えると、可能な限り、すべて話し合って取り決めておくことが理想です。各項目の内容は、常識の範囲内、法的整合性がとれる範囲内で、夫婦が話し合って自由に決めることができます。それが協議離婚のメリットともいえます。※離婚後も過去の婚姻費用を請求することができるか？について争われた裁判で、最高裁判所（令和２年１月２３日決定）は「請求できる」と判示しました。ただ、この事例では、婚姻費用の請求を求めた妻が、離婚前に家庭裁判所に対して婚姻費用分担を申立て、夫に対して婚姻費用を請求する意思を明確に示していました。過去の婚姻費用については、請求する側が支払いを求める側に対して明確な意思表示をした時点以降の分の婚姻費用しか請求を求めることができないと考えられていますので、仮に、意思表示していなかった場合は「請求できない」との判断がくだされていた可能性もあります。【関連記事】【サービスのご案内】

「毎月の家賃ももったいないし、住宅ローンを組んでマイホームを考えようかな…」 よくある話ですよね。 ただ生涯の「金銭的メリット」で考えると、マイホーム購入より賃貸のほうがお得です！ 「不動産会社のくせに、何言ってんだ？」 と突っ込まれそうですが… 「持ち家か賃貸か」 この議論って、ここ新潟市、地方都市だと少ないと思うんですけど、ズバリ賃貸の方が得です。 全ての人には当てはまりませんが、普通のサラリーマンなら、賃貸にしておいたほうがいいかなと。 持ち家だと、取り返しのつかないことになる場合もあるので。 持ち家をオススメできない3つの理由結論、3つの理由で持ち家はオススメできません。 1.資産価値が落ちていく 2.その家に縛られる 3.維持費・修繕費が一生かかる 1.資産価値が落ちていく 　持ち家を検討した人が、ハウスメーカーの営業マンからほぼ100％言われるセールストークがこちら。 「賃貸で家賃を払い続けても、何も残りませんよ！」 「家賃の代わりにローン組んでマイホームを買っておけば、家が資産として残りますよ！」 私もハウスメーカーの営業で若かった時、良く言ってましたww なんか簡単に買えそうな気になりますが、これはただのセールストーク。 裏の見方、実態は違うんです。 なぜなら、住宅ローンを払い終えても30年後の築年数が経った住宅は資産と呼べないからです。 まず建物についてですが、新築で買ったとしたら自分が住んでしまったその瞬間に中古住宅になります。 固定資産税の課税標準（評価額）でみてみましょう。 おおよそですが木造の家屋の場合、建てた瞬間にその価値は最初から50％程度として計

サービスを展開する際に商標を登録しておくことは、後々の生じえる問題のことを考えれば、最初に取り組むべき問題です。 他社と差別化できる商品であっても商標登録をしておかないと、まさに「豚は太らせて」ということになりかねません。 では、やみくもに商標登録をしてもいいかと言いとそうではありません。その商品が何の商品かわかり、かつ他社と差別化出来ているネーミングが良いと言えます。 例えば、まんじゅうを売るのに、ただまんじゅうとだけしてしまう。地名と項目名だけにしてしまう、例えば、新潟の米などです。 何の商品かはわかりますが、似たようなネーミングは簡単に付けることができるうえオリジナリティがないため後々苦労することになります。 逆にSamantha Thavasa/サマンサタバサ（アルファベットとカタカナの二段書き、商標登録第3246427号）みたいな何の商品かはわかりにくいですが、記憶に残りやすく、浸透してしまえば強力な商標となる場合もあります。 これらの組み合わせが重要となります。 行政書士 西本

著作権には大きく支分権という著作権そのものと著作者人格権という二つの権利があります。 この内著作権そのものについては様々な権利があるのですが（例えば、複製権、上映権など）、これらの権利は一括して又は小分けにして分割して第三者に売ったり貸したりできます（著作権法61条1項）。また二次的著作物についてもその権利を譲渡したり保留にしたり出来ます（法61条2項）。 ではもう一方の著作者人格権とはどのような性質の権利でしょうか。これは3つあり、公表権、氏名表示権、同一性保持権という権利になります。これらは譲渡できない権利とされているため、契約時には注意が必要となります（法59条）。 例えば、あるデザイナーさんが何かを絵を描いたとしてこれを売却したとします。この売却時に著作権も譲渡することになるのですが（保留にも出来ます）、著作者人格権は売却できないので、デザイナー側に権利が残るわけです。すると、公表権を行使して公表したくないと言えば公表出来ないわけですので、買った方は公表できないことになります。ですので、公表権は行使しないという契約をあらかじめ結んでおく必要があるということになります。 当事者間で著作物を売却する場合には基本的には自由なので、取り決めをきちんと決めておかなければ、思っていたのと違うなんてことになりかねません。 行政書士 西本

就業規則の作成のご依頼や、ご相談を頂く際に『「キャリアアップ助成金」の利用に対応できるような内容で』とお話を頂くことが多くございます。その中でも「正社員化コース」をご検討頂いているお客様が、最も多いと思います。正社員化コースは、有期雇用や無期雇用による非正規の従業員さんを、正規（正社員）に転換した場合に助成対象になるものです。これまでは、①　有期雇用労働者→無期雇用労働者②　有期雇用労働者→正規（正社員）③　無期雇用労働者→正規（正社員）へ転換することが助成対象となっていましたが、令和４年４月～①の「有期雇用→無期雇用」への転換は、助成対象から外されることとなりました。また、正社員の定義についても変更されます（令和４年10月～の転換の場合）「同一の事業所の正社員に適用される就業規則が適用される労働者」ということだけでなく、『賞与または退職金、かつ昇給が適用されている者』という要件が加わることとなります。正社員という従業員の立場だけでなく、賃金などに関わる取扱いについても同一であることが求められてくる、ということになります。

昨今のコロナ禍もあって、個人で副業をやってみたいと思っている方は多いと思います。そのときに引っかかるのが、会社の副業禁止規定です。 一般的には、会社は就業規則で、次のように規定しています。 ＜副業を禁止する就業規則の一般例＞ （遵守事項） 第□１条 労働者は、下の事項を守らなければならない。 ① 許可なく職務以外の目的で会社の施設、物品等を使用しないこと。 ② 職務に関連して自己の利益を図り、又は他より不当に金品を借用し、若しくは贈与を受ける等不正な行為を 行わないこと。 ③ 勤務中は職務に専念し、正当な理由なく勤務場所を離れないこと。 ④ 会社の名誉や信用を損なう行為をしないこと。 ⑤ 在職中及び退職後においても、業務上知り得た会社、取引先等の機密を漏洩しないこと。 ⑥ 会社の承認を得ずして在籍のまま他に雇い入れられ、業務に支障が生じ得る状況となったとき。 ⑦ 酒気を帯びて就業しないこと。 ⑧ その他労働者としてふさわしくない行為をしないこと。 （懲戒の事由） 第□２条 労働者が次のいずれかに該当するときは、情状に応じ、けん責、減給又は出勤停止、懲戒免職とする。 ● 第□１条に違反したとき。 就業規則との関係ですが、 個人が事業を始めた場合には、「他に雇い入れられた」には当たらないと考えられます。 この点は、株式やＦＸ，仮想通貨を、個人の事業として始めた場合も同じです。 ただし、それに夢中になりすぎて、本来の職務を怠った場合は、職務懈怠に当たることとなります。 つまりは、仕事を真面目にしている限りは、法的には自己事業は可能になります。 なお、働き方改革の延長で、副業の自由化

おはようございます！「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる「楽金（らくかね）」情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！さて、本日は今年のふるさと納税の大目玉✨「おうちでレメデ」フレンチです❤️フレンチのコース料理って美味しいですよね❤️私はあの酸味が混じる複雑なお味が大好きで。フランス産のワインはあまり好きではないんですが、フランス料理を食べる時だけはやっぱり合う！！と感動します。と、話が脱線しましたが🤣でもフランス料理なんて、なかなか子供が産まれたら食べに行けない😞そもそも高い！！😫そんな時見つけたのがこのコース✨にかほ市の「おうちレメデ」です😆知らないお店の料理を頼むのって大丈夫かなぁ？と思うところはありましたが、とってもおいしかったです😍基本冷凍で届き、それぞれ「湯煎」したり、「レンジしてオーブン」したりとそれぞれきちんと調理方法が載っていて、なんと盛り付けまで載ってる！！✨立派におうちでフレンチが楽しめちゃいます😊✨お味もとっても美味しかったです💖焙煎日が記載されたコーヒーなんかも入ってました✨大好きなマカロンとフォンダンショコラまで！！ワインがジュースの様になくなっていく〜🤤笑というか、結構ボリューミーで、全部は食べきれませんでした！！こんなのふるさと納税で、実質的2000円で頂いていいの？？✨という感じです😭ご時世柄、最近は美味しい飲食店の料理がお店でいただける、という商品が増えてとっても嬉しい限り✨いつかにかほ市に行ってお店で料理も食べてみたいなぁと思いました😆また来年も食べたいなぁと思い

政府、事業者に最大250万円　コロナ対策で給付へ 11/10(水) 発表　政府が経済対策で検討している事業者向け給付金制度の概要が10日、分かった。新型コロナウイルス禍の影響で売り上げが減少した企業に対し、事業規模に応じて最大250万円を支給する。個人事業主は最大50万円。対象の地域、業種は問わない。上限額は受け付けを終えた持続化給付金を上回り、給付条件となる売り上げの落ち込み幅も小さく設定する。経営に打撃を受けた事業者を幅広く支援し、経済の回復を後押しする。 　今年11月～来年3月の5カ月分の売り上げ減少額を一括給付する。1カ月の売り上げが2019年から21年までのいずれかの同じ月と比べて30％以上減った事業者を対象とする。

おはようございます！「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる「楽金（らくかね）」情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！今日は「メタロ・バランス」の検査結果が届いたのでそのお話です。この「メタロ・バランス」って何？てことなんですが、いわゆる「がんスクリーニング検査」です。女性だと、大腸、胃、肝臓、子宮等9箇所のがんになるリスクを調べる検査です！男性は6種類です。そんな検査すっごい手間なんじゃないのー？なんて思った方もいますよね？？なんと！血液検査で判別できるんです✨検査時間的には15分もあれば終わり！（最初だけ説明の時間あり）お子さんいる方でも受けやすい検査だなぁと思います☺️というか、これって何のために受けるの？ってところなんですが、「がん保険に入るか否か、の判断基準」にとっても便利だなと思ってます！！✨「がん保険」、みなさん入ってますか？？保険業界の中では、これからどんどん保険料があがってくる商品の一つと言えるそうです。何故なら高齢化により「がん患者」が増えているためと、「がんスクリーニング」検査が出てきているから！がんリスクの高い人が加入すると、当然保険金を支払うことが増えるので、最終的に「保険料」があがってきます。なので、入るなら早い方がいいと言われる保険の一つです。ただ、一方で不要だと言われる保険でもあります。「がん」以外にも費用のかかる病気はたくさんあるためです。「がん」以外にも適用する保険が一番いいんでしょうが、そうなると保険料が高くなったりして…悩みどころですよね💦そういうときに、この「が

おはようございます！「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる「楽金（らくかね）」情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！今日は先日頼んだふるさと納税について♪先月頼んだふるさと納税は4つ！先日その一つ目が到着しましたー😆我が家の旦那さんが職業柄最近和牛に凝っているので、いろんなところで和牛を頼んでいます😂そして先日結婚した親戚の内祝いでも和牛を頼み、なんと同じタイミングで到着しました！！笑ということですき焼きで美味しくいただきましたー😊ふるさと納税の方は「但馬牛」、カタログギフトは「米沢牛」です✨牛肉についてそこまで詳しくない私は、何が違うんだ？？くらいの感じで購入の時は思ってました😅が、やっぱり美味しい！！😍但馬牛、霜降りたっぷりで、いわゆる口の中でとろける〜😍て感じでした✨但馬牛は、霜降りお肉とは別に、部位が違う少し赤みの強いお肉も入ってたんですが、それもバランスがよくってとてもおいしかったです😊米沢牛ですが、すき焼き専用ではなかったので、肉が超分厚い！！😳でも霜降りというより程よい赤み肉で、焼肉向きだったかな？？という感じでしたが、これはこれで美味しかったです😊✨そして私はいただかなかったのですが、美味しい和牛は「牛脂」も美味しいらしく！！✨主人は初めて牛脂を食べたみたいですが、「普通に美味い！！✨」と感動してました！😳私はもうお腹が満腹だったのでやめましたが、食べればよかったかなぁー😅ふるさと納税にお悩みの方には但馬牛、オススメです〜✨別に但馬牛の回し者ではまったくないですのでご安心を🤣笑本日もご

『ホイチョイ三部作』 昭和40年代生まれの僕には どれも✨ドンピシャ✨な内容の映画でした！ 強く印象に残ってます😉 で、リスペクトして オマージュ致しましたのが、コレ！ 『はるチョイ三部作』😋足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池

『サバラン』好きなんです。 自分にお土産、買ってきた😋足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳

また、持続化給付金詐欺で、逮捕されましたね。ベトナム人を使った手口のようです。悪いことをすれば、捕まります。当所は、不正受給に繋がるような審査、指導は一切行いません。月次給付金、東京都月次支援給付金の審査は、しっかり審査させていただきます。悪銭身に付かずとは、よく言ったものですね。

よく刑事ドラマを見ていると、公務執行妨害罪という言葉が出てきますが、本当にどのような罪でしょうか。（公務執行妨害及び職務強要） 第九十五条　公務員が職務を執行するに当たり、これに対して暴行又は脅迫を加えた者は、三年以下の懲役若しくは禁錮又は五十万円以下の罰金に処する。 ２　公務員に、ある処分をさせ、若しくはさせないため、又はその職を辞させるために、暴行又は脅迫を加えた者も、前項と同様とする。 公務員とは、国または地方公共団体の職員その他の法令により、公務に従事する議員、委員、その他の職員をいいます。 「職務を執行するに当たり」とは、現実に職務を執行しているだけでなく、その執行に着手しようとしているときも含まれます。 したがって、警ら中に、たまたま他人と雑談していた巡査に対して暴行を加えた場合も、該当します。 暴行とは、公務員の身体に直接に加えられたものだけでなく、間接的に不法な有形力の行使も含まれます。 したがって、強制執行の補助者に暴行を加える行為も、公務執行妨害罪となります。 また、暴行・脅迫は、公務員による職務の執行を妨害する程度のものであれば、現実に職務執行が妨害されたことは必要ではありません。

相続人調査という言葉を聞いたことがあるでしょうか。相続人が誰なのかは、わかりきっている、調べる必要はないのでは？ と思う人は多いかもしれません。 しかし、実際に調査をしてみると、自分の知らない相続人がいることが判明したということも、珍しくありません。 たとえば、被相続人が家族に内緒で子を認知していた、あるいは他人の子と養子縁組していた、先妻の子供がいた、というような場合です。 相続人の調査には、被相続人の出生から死亡までの連続した戸籍を取らないといけません。 実際には、被相続人の死亡時点の戸籍を取り寄せてから出生時点までさかのぼるのが、一般的な方法です。 つまり、被相続人の最後の本籍地で戸籍（除籍）謄本を取り、それをもとにそれまでの戸籍あるいは除籍謄本、改正原戸籍（書き換えられる前の元の戸籍）の謄本を、出生までさかのぼります。 本籍地が遠方の場合は、市区町村役場に郵送で請求することもできます。 ホームページから交付申請書をダウンロードして使えることができます。 手数料は、定額小為替で支払います。

おはようございます！「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる「楽金（らくかね）」情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！さて、本日は皆さんがここ数年よく聞く「ふるさと納税」！の前にまずそれに当たる「寄附金控除」全般についてお話したいと思います。所得税、住民税には一定機関に寄付することで、その金額の一部を控除できる仕組みがあります。というのは、色々な種類がありまして…まず、所得税においては寄付する機関によって、「所得控除」「税額控除」の2種類の控除があります。以前お話したように、同じ計算方法であれば、「税額控除」の方が断然節税効果はあるのですが、所得税においては一部の政府活動関連や認定NPO法人、公益社団法人への寄付等でなければ「税額控除」は選択できません。また、計算方法も「所得控除」とは若干の相違があるため、どちらがお得か計算して選択する必要があります。ちょっとめんどくさいですよね😅だから、わかりやすく大々的に普及を進めた「ふるさと納税」については皆さん使いやすい、というイメージをお持ちで、使っている方が多いんではないかな、と思います。ちなみに「ふるさと納税」は「住民税」の「税額控除」か、「所得税」の「所得控除」のどちらかになります！ではこんなのはどうですか？？「赤い羽根募金」！！我が家にも自治会では募金を募られたりします😅少しなら、と言って募金されている方いませんか？？そんなときはこの「寄附金控除」、使えますよ！！✨また、寄附金の種類にもよりますが、「共同募金会」への寄付だと「所得税の税額控除」、「災害

民法上、遺言は15歳に達した者は遺言を単独でできます（民法961条）。 本来財産行為などは未成年者は単独ではできないのですが、遺言は別です（962条） これは遺言とは人が死亡して始めて効力が発生するものであり、死期になった者の最後の意思を尊重するものである ことから、本人の自由意思を例え未成年者であっても尊重すべきという考え方から来ています。 また遺言の内容が不合理なものであっても遺言は何度も書きその最後の日付のものが有効となるという点（前の遺言と後の遺言が矛盾した場合後の遺言で前の遺言を撤回したものとみなす1023条）、遺言者自身の利益ではなく残された者の利益のためのものであるという点が15歳という若さでたとえ周りから見て適切な判断でなくても単独で遺言を成立させることができるという事につながっています。 行政書士 西本

迫ちゃんのお品も、いつも僕が買ってきます😋 品物は、僕の好みですが！ 熨斗も、僕が印刷して貼ってます😋！ 僕、マメなんです！😉東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上） 江東

現行民法737条では、未成年者が結婚するには父母の同意が必要とあります。これが2022年4月以降は不要になります。つまり18歳であっても自分たちの意思だけで結婚できるようになるのです。どういうことか？ 2022年4月以降は改正民法によって成人年齢が引き下げられます。その年齢は18歳です。18歳で成人となるのです（改正民法4条）。そしてこれを受けて婚姻は男女ともに18歳以上で婚姻できるとなります（改正民法731条）。 つまり未成年者は結婚できないという事になります。逆に成人（18歳以上）は自分たちの意思で結婚できます。それゆえ、父母の同意は不要となります。 高校3年生は18歳の方もいますので、つまり高校生で父母の同意なく結婚できるということになります。 行政書士 西本

おはようございます！「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる「楽金（らくかね）」情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！今日はちょっとあまり聞きなれない言葉かな？という控除についてです。まず、皆さん「小規模企業共済等掛金控除」ってご存知ですか？私たちの業界？では「小規模共済」等と略されて話すので、それこそこんなに長いみんな覚えられるんだろうか…と私も思ってしまったくらいですが😂簡単にいうと、こちらは「フリーランス向けの退職金」を貯めるための制度です。詳しくはまた別の機会に話そうと思いますが、要は「老後の資金」代わりのものです。サラリーマンの皆さんは定年を迎えられて退職する際に「退職金」がもらえ、それを老後の資金として利用されますが、フリーランスは自分等でそれを用意しなければならない、ということで、このような制度があります。この控除には、他にも「iDeCo」や「企業型DC」等の確定拠出年金、「障害者扶養共済制度」も対象になります。主な役割の共通点は「将来の年金的役割を果たすもの」ということ。そして一番大事なのはこれらが所得税計算時に「全額控除」されるということです！✨つまり、もし老後のお金を貯める目的で通常の口座等で「ただ貯蓄」されてる方がいらっしゃるのであれば、この制度を使って貯蓄した方がとってもオトク！ということです！！✨だって、生涯のお金を貯める費用が「控除」できるってすごくないですか？？次の記事で記載しますが、「生命保険」や「医療保険」はほんの一部しか控除されないことを考えると、活用すべき制度だと思

・年金定期便とは 年金定期便とは被保険者に対し、保険料納付実績や将来の給付額に関する情報を通知しています。毎年1回、誕生月に「年金加入履歴」「保険料納付状況」「年金見込み額の試算」を書面にて通知します。また35歳・45歳・59歳の年の誕生月にはより詳しい情報をお届けしています。 将来の老齢基礎年金及び老齢厚生年金の受給見込み額の試算は50歳以上の方に限り年金事務所にて行っています。 ・年金手帳とは 年金手帳は被保険者証としての役割と年金加入履歴記録簿としての役割があります。また被保険者ごとに付された公的年金制度共通の番号である、１０桁の基礎年金番号が記載されています。基礎年金番号法は平成９年１月1日より導入され、この日以降に発行された年金手帳は朱色から青色に変わりました。年金手帳は会社へ入社した際、厚生年金保険への加入手続きに使用しますので、大切に保管してください。年金手帳の交付は基本的に20歳になった時ですが、その他にも、20歳以前に厚生年金保険制度に加入した場合（20歳前就職）や、遺族基礎年金を受給された場合等は、２０歳以前に交付されます。

おはようございます！「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる「楽金（らくかね）情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！本日は、「扶養」関連で続きます！「勤労学生控除」についてです！お子さんが大きくなってくると、「アルバイトしたい！」ということも増えてきますよね。そんな時、「扶養控除」が受けられなくなる、なんて心配される方もいらっしゃるかもしれません。皆さん、実際学生の「扶養控除」って、いくら控除されるかご存知ですか？？19歳〜23歳未満、つまり大学生の時だとなんと「63万円」も控除になるんです！！🙄（所得税）ちなみに16〜19歳未満も38万円です。これ、控除金額がかなり大きいです。まぁ実際、大学生のお子さんの教育費がかなりかかるので、これくらいの控除して貰わないと困るよ！！って思いますけどね😅でも、実際、大学生のお子さんが数名いらっしゃったりすると、支払う所得税がかなり違ってきて、お子さんが就職した年の所得税がぐぐん！と上がって、「なんかやたら税金が高くなったんだけど！？」なんてお客様から問い合わせ受けたことも多々あります😅それくらい、大きなメリットがある「扶養控除」。なくなるとかなり大きいです。お子さんがアルバイトした場合、給与収入で103万円以内であれば「扶養控除」を受けられますが、それを超えると受けられなくなります。そこで使えるのが「勤労学生控除」！これは給与収入で130万円以内であれば、「27万円」の控除が受けられます！大学生の扶養控除と比べたら少ないですが、全くないよりは全然いいですよね！✨「勤

あなたは、成年後見人制度をご存じでしょうか。認知症や知的障がい、精神障がいなどが原因で、判断能力が不十分になっている人は、自分に不利益な契約であっても正しい判断がつけられず、契約をしてしまう恐れがあります。 成年後見人制度は、このような判断能力が不十分な方々に対し、後見人等の援助者を選任し、保護・支援するための制度です。 成年後見には、「法定後見」と「任意後見」があります。 「法定後見」とは、家庭裁判所が後見人を選任する制度で、配偶者や４親等内の親族等が、判断能力の低下している本人の住所地を管轄する家庭裁判所に、後見人選任の申立てをするものです。 一方、「任意後見」とは、現在正常な判断能力のある人が、将来認知症などで判断能力が低下する場合に備えて、任意後見受任者との間に、「任意後見契約」を締結するものです。 任意後見は、本人の判断能力が低下した後、家庭裁判所から任意後見監督人を選任されてはじめて、契約が効力を生じます。 任意後見契約は、必ず公正証書で手続きします。

おはようございます！「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！ここで一つお知らせです！昨日再掲したのですが、一つ前のブログ「配偶者特別控除って？配偶者控除とどう違うの？」に載っていた画像が間違っておりました…大変失礼いたしました＾＾；修正したのでまだ確認していない方は一度確認いただければと思います！では今日のお話です。今日は、先日の「配偶者控除」からすこし派生して、「扶養」という言葉と一緒によく使われる「○○○万円の壁」ということについてみていきたいと思います！まず、壁、と言われる金額には、「約6種類」あります💦なんでそんなにいっぱいあんねん！ていう理由がよくわからなくて、皆さんちんぷんかんぷんになるんだろうなぁ😞と思います。これは、大きく分けて、二つの「扶養」の定義が違うことから発生しています！まず一つ目が「税制上の扶養」もう一つが「社会保険料上の扶養」です。この二つはそれぞれ扶養が外れる金額が違います。もう、どうせなら同じ金額にしてくれーって感じですね😂それに加えて、それぞれの決まりに応じた「控除の減額」や、「加入要件」等によって、変化がでる金額が壁、とされています。なので、一番お得なのはどこか？なんて定義ははっきり言って難しいです。それぞれの金額でメリット、デメリットがあるからです。例えば、「社会保険料上の扶養」から外れると、当然社会保険料を自身で払わなければならないのはデメリット。でも、社会保険料を払うと言うことは、生涯年金として返ってくる金額が増える、という

膨大なデータベースには著作権が発生するかどうか問題となることがあります。 結論から申し上げますと、データベースを構成する「情報の選択又は体系的な構成」に創作性がある場合には著作権として保護されます（著作権法12条の2第1項）。 ただ、ある特定の分野に関連する情報を網羅的に登載しこれを汎用的な手法で分類したデータベースは、その利用価値が大きいものの、情報の選択と体系的な構成のいずれにも創作性が認められないため著作権として保護されません。 例えば、社員名簿などです。 また仮に保護されたとしても、その保護の対象は情報の選択や体系的な構成にしか及ばずデータベースから価値ある情報を一部抜き出して利用しても、データベースの著作権侵害とはならないので、データーベースの保護という議論はなされています。 制作に多大な投資をしていることがあることから何らかの保護をすべきという議論があるのです。 EUではすでにデータベースの法的保護を義務付けるディレクティブ（加盟国に対して徳敵の目的を達成することを求める法の形態）が出されていて日本やアメリカでも議論がされています。 行政書士 西本

あなたは、どんな人に遺言書が必要と思いますか。前回の続きです。４．再婚している場合 最初の結婚で子供がいて、再婚でも子供がいる場合、遺産分割協議では、嫌でも顔を合わせて話し合わなければなりません。 遺言書があれば、遺産の分割協議をしないで、相続手続きを進めることができます。 ５．相続権のない人に財産を遺したい場合 相続権のない人に財産を遺したい場合は、必ず遺言書を書いて、遺贈しなければなりません。 入籍していない内縁の妻（夫）には、相続権がないので、遺産を遺す場合は、必ず遺贈する旨を遺言しておなかえればなりません。 ６．子供がいない場合 子供がいない場合は、妻（夫）と、直系尊属（父母、父母がいない場合は祖父母）で遺産を分割することになります。 直系尊属がなくなっている場合は、妻（夫）と兄弟姉妹が相続となり、その兄弟姉妹がなくなっている場合は、甥や姪が相続人となります。 しかし、兄弟姉妹には遺留分という最低限の相続分はありませんので、兄弟姉妹ともめる心配をなくすためにも、遺言書は必要です。

あなたは、どんな人に遺言書が必要と思いますか。もちろん大金持ちの人には必要ですが、次の人は、ぜひ遺言書が必要といえます。 １． 家庭内が不仲の場合 仲の悪い兄弟がいた場合、遺産分割協議をまとめるのは大変です。 遺言書がない場合は、大もめになります。 ２． 相続人と音信不通の場合 遺産分割協議は、相続人全員で行わなければなりません。 音信不通の人がいる場合は、不在者の財産管理人を選任しなければなりませんので、大変手間と時間がかかります。 相続人となるべき人で音信不通の人がいる場合は、必ず遺言書を作成しましょう。 ３． 事業を承継すべき場合 事業を継がせる場合、遺言書がないと、法廷相続分での分割となる恐れがあります。 株式や事業用の財産を分散させないように、経営者は後継者に株式などを承継させる遺言書を遺していなければ、もめることになります。

おはようございます！さて、今日は皆さんご存知、「配偶者控除」のお話です。ただ、これは結構複雑で、どこまで書こうかな？何回かに分けようかな？なんてまだ迷っているところです…😅いいね！がたくさんあれば続編、とかにしようかな？なんて思ってます😁前回の扶養控除についても知らなかったー！って感想をいただけたりで、うれしかったです😊まず、基本的なお話ですが、先日お話した「扶養控除」と「扶養内」という言葉でこんがらがっている方、いらっしゃいませんか？まず、「配偶者」は「扶養控除」は受けられません！受けれるとしたら、「配偶者控除」もしくは「配偶者特別控除」になります！「扶養内」というのは、確定申告をする方からみて「収入面で扶養している」という認識の方を指します。この収入面というのが、「扶養内」かそうでないか、ということです。つまり生計を一にしている家族であれば、全員がそれに関係あります。お子さんがアルバイトをして「扶養内」から外れれば「扶養控除」は受けられないし、配偶者が「扶養内」から外れれば「配偶者控除」は受けられない、ということです。この「扶養内」の金額がいわゆる「103万円の壁」にあたります。但し、気をつけて欲しいのはあくまで103万円というのは「給与」の話。仮にフリーランスとしてのお仕事をされている場合は年収103万円よりもっと少ない金額で対象外になるケースもあります。（フリーランスについての金額に興味があればコメントでお知らせください！）そして気をつけたいのがこの「103万円」。なんと！！「住民税」がかかる場合があります！！😭そうなんです。住民税がかからないのは「100万円」以内の場

偽造通貨であることを知っている人に無償であげたら、何罪になるのでしょう。こたえは。偽造通貨行使等罪です。 （通貨偽造及び行使等） 第百四十八条　行使の目的で、通用する貨幣、紙幣又は銀行券を偽造し、又は変造した者は、無期又は三年以上の懲役に処する。 ２　偽造又は変造の貨幣、紙幣又は銀行券を行使し、又は行使の目的で人に交付し、若しくは輸入した者も、前項と同様とする。 １４８年第２項が、それにあたります。 通貨は、偽造または変造された貨幣、紙幣、銀行券です。総称して、偽貨といいます。 偽貨は、行使の目的で偽造、変造したものであっても、誰かが偽造、変造したものであっても同じです。 行使とは、偽造、変造した通貨を、本物のように見せかけて流通させることをいいます。自動販売機などで使うことも行使にあたります。 交付とは。偽造、変造した通貨を偽造であることを明らかにし、または、既に偽貨であることを知っている者に手渡すことをいいます。 有償、無償を問いません。 偽貨を行使すれば、相手方にあやしまれて返還されても、偽造通貨行使等罪は成立します。

あなたは、不退去罪は、どのような場合に成立するか、ご存じですか。（住居侵入等） 第百三十条　正当な理由がないのに、人の住居若しくは人の看守する邸宅、建造物若しくは艦船に侵入し、又は要求を受けたにもかかわらずこれらの場所から退去しなかった者は、三年以下の懲役又は十万円以下の罰金に処する。 不退去罪は、この後段です。 不退去罪は、要求を受けたにもかかわらずこれらの場所から退去しない罪です。 不退去罪は、適法に他人の住居に立ち入った後で退去の要求を受けたのに居座り続けた場合に、成立することになります。 退去の要求は、居住者、看守者、またはこれらの指示を受けた者で住居について法律上の権限を有しない者でも、退去の要求をすることができます。

YouTube動画、公開致しました😉 【建物を取壊し】たら、どんな手続きが必要なの？ 土地家屋調査士はるえもんが、解説しております(^_^) どうぞ、ご覧下さい！東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船

登記のお客さまに、登記完了証等の 関係書類をお持ちした所。 家庭菜園のお野菜を頂きました😉 とにかく、凄い大きさです✨ 有難うございます٩( ᐛ )و東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘

昨日は、行政書士界✨美のカリスマねーさん✨ (勝手にあだ名付けて、ゴメンね！) NAOKOさんが、事務所に遊びに来て下さいました(๑˃̵ᴗ˂̵)‼️ NAOKOさんの娘さんが、今回聖火ランナーを務められて、その関係のグッズや、銀座の超高級食パンをお土産してくれました！めちゃ旨！ アクリル板越しではありましたが、楽しくお酒を飲み交わし、なんと気が付いたら6時間😆宴会でした✨ NAOKOさんは、とーっても朗らかで、気さくで気配り屋の素敵な女性です✨ そして！記念にちょびっとだけ、YouTube動画を撮影しちゃいました！ほぼ宴会の、笑笑。 こちらも、お楽しみに〜😋東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西

僕の割には、仕事し過ぎ〜っ😆 境界確定の立会いラッシュの為 いつもの洗剤を買い占めた結果。。 急ぎのご挨拶に対応する用で、 今さっき、夏のお菓子購入ー✨東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･

今まで、僕の『お手製透明パーテーション』 を使用しておりましたが この度✨既製品✨を購入いたしました😋 カッコイイわー(๑˃̵ᴗ˂̵)！東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押

　投資用不動産を購入して初めての確定申告を控えている方は、ぜひこの記事をお読みください！　確定申告においては減価償却費を計算する必要があります。　この計算をする前提として、取得した建物価格を把握する必要があります。ただ、不動産の購入にあたっては、建物と土地とがそれぞれいくら、と明示されない場合が多く、どうやって把握するかが問題となります。　実例を踏まえて、一般的な建物価格の把握方法と、減価償却費の計算方法を簡単に説明します。　実例：区分所有マンション（中古資産）　構造：鉄筋コンクリート造　購入価格：2,000万円　建築年月：2000年4月　取得年月：2020年6月（建築年からの経過年数20年2か月）　区分所有建物面積：20.00㎡　土地固定資産税評価額：500万円 　建物固定資産税評価額：300万円１　一般的な方法（固定資産税評価額按分法）　一般的には、取得資産の土地・建物それぞれの固定資産税評価額の比率で案分します。【土地価格】 　2,000万円　×　500万円　÷ （300万円＋500万円）＝　1,250万円 【建物価格】　2,000万円　×　300万円　÷ （300万円＋500万円）＝　750万円　取得資産の耐用年数は31年（※1）となります。　31年の定額法の償却率は0.033（国税庁：減価償却資産の償却率等表より）なので（※2）　750万円　×　0.033　＝　247,500円が1年分の減価償却費になります。　減価償却費は経費として収入から控除できますので、高ければ高いほど税金は安くなります。　それではほかに計算方法はあるのでしょうか？２　その他の方法（１）建物の標準

こんにちは！２回の受験を経て第１７回キャリアコンサルタント試験に合格しました(/・ω・)/コロナの影響もあり、勉強から合格まで丸１年かかりました・・・(-_-;)汗これからはコミュニケーションコーチとキャリアコンサルタントの両方で活動していきたいと思います！本日は１度落ちた自分だからこそ言える合格秘話についてお話していきたいと思います！キャリアコンサルタント試験合格率４０～５０％ぐらいの資格試験ではありますが、気合でどうこうなる問題ではありません。私は偶然、「コーチとしてのカウンセリング知識」「社労士事務所での労働法の知識」「福祉施設での雇用問題に対する考え方の学習」これらの環境にいたので点を稼ぐことができた部分があります。通っていたスクールで合格していった方の特徴としても「心理士」「ハローワークで勤務」「社会保険労務士」「人事・総務」等、キャリアコンサルタントに関わる仕事をされている方が多くありました。そして関係のない仕事をされている方は苦戦している傾向にあります。 苦戦をされている方、初めて受験される方のために合格までに私がやった事をまとめておいておきたいと思います。・筆記試験やった事過去問第１０回～最新までを８０点以上取れるように反復学習過去問は鉄板です。メリットとして1.問題の出題傾向や出題のされ方を分析できる2.現時点で自分の実力がわかる3.得意、不得意が明確になるといった事があげられます。1.問題の出題傾向や出題のされ方を分析できるキャリアコンサルタントの筆記試験は大きく下記のテーマで分けられます。・人名+カウンセリング理論・キャリアコンサルタント倫理・カウンセリン

まだまだ暑さがおわりそうにない毎日ですが皆様お元気でしょうか？こちらはお盆休みに入り、毎日疲弊してます＾＾；ちょっと更新が滞る可能性がありますがご了承ください！さて、今日は「住民税」のお話。先日控除をしていたのに突然？？ て思うかもしれませんが、関係あるお話です。 まず、皆さん確定申告の際には所得税ベースで考えますよね。 では住民税については考えたことがありますか？ あるとすると、「ふるさと納税」の時でしょうか？ そもそも住民税ってどうやって計算するの？て思いますよね。 実際あまり注目されていないので、計算式なんかもなかなか調べても載っていません。 そう、別に計算式は覚える必要はありません！！ 難しいので！！ ただ、「所得税」と同じもの、違うもの、という視点で覚えていただければ、と思います。 それは「控除」！ そうなんです。 最近お話していた「控除」です。 実際、最初の計算方法は「所得税」と「住民税」ではそこまで変わりはありません。 ただ、「控除」の金額が違う、ということ！ 基本的に「所得税」より「住民税」の方が控除額が低いものが多いです。 では「控除額」が同じものは？というと、 実は先日までお話していた 「医療費控除」 「雑損控除」 「社会保険料控除」 この三つなんです！ 説明した順番がこんな感じなのは、こちらを伝えるためでした。 この三つ以外については、基本的に所得税より控除額が少ない、ということは、同じ分だけ控除しても、住民税はより多く税金がかかることになってしまいます。 じゃあどうしたらいいの？という時の救世主？がこの三つ！ 例えば、こんな例です。 「医療費控除、できそ

新型コロナワクチン接種1回目終了😉 今日は、ロードワーク行けない。。 先生にも確認したけど、やっぱそーだよね😆 軽〜くウォーキングだな✨東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押

ブリーダーになるにはどうしたらいいでしょう。ブリーダーは、犬の繁殖に成功したら、認定団体に登録して血統書の交付をうけ、相応の値段で買い取ってもらえて職業として成り立つもので、それなりの資金、設備、経験、ノウハウ、販路などを準備した上で、はじめるべきものです。 ブリーダーの資格ですが、特に定められた公的資格はありません。 ただ、バブル崩壊期に売れ残ったペットたちを、そのまま遺棄したりする事例が増えたため、 「動物の愛護及び管理に関する法律」で規制が厳しくなり、 ブリーダーは「動物取扱業」として、 事業所の所在地を管轄する都道府県知事の登録を受けなければならず、手続きを怠ると、３０万円以下の罰金に処せられます。 また、飼養している犬にエサを与えなかったり、遺棄したりすると、５０万円以下の罰金に処せられます。

こんにちは！夏休みのため、不定期更新で失礼します！本日は雑損控除から少し外れた、「災害減免法」についてお話ししていきます！別なのになぜこのタイミングで話すの？というと、雑損控除とは違う制度なんですが、なぜか「雑損控除と災害減免法はどちらか一つしか使えない」というのがあるからなんですね。その為、該当する方は、どちらがお得かしっかり確認する必要があります。まず、対象者ですが、所得が1000万円以下の方です。また、住宅や家財の損害が、そのものたちの金額の1／２以上であること、という条件がつきます。そしてその控除額は以下の通り。所得に応じて決まります。500万円以下→全額控除500-750万円以下→1／2軽減750-1000万円以下→1／4軽減結構大きな金額ですよね。しかもしかも！先日お話しした「雑損控除」は「所得控除」なのに対し、「災害減免法」は「税額控除」なんです！！これ、覚えてますか？？「税額控除」は、「所得控除」よりも節税効果が断然大きいんです！！ということは…こっちの方が遥かにお得じゃーん！！（誰）となってしまいます。が！ちょっとお待ちください！そんなにわかりやすくお得なものなんて存在しないのが現状です。実は「災害減免法」は、「繰越」ができないんです！！先日お話しした通り、「雑損控除」は今年の経営が赤字で使う必要がない部分は、3年間以内なら控除として残りを使うことができる、ということでしたね。ところが、こちらはその年に使い切らないといけないんです！！どういうことかというと、仮に今年ほとんど税金がかからないくらい赤字だったとしたら、500万円以下全額控除！と言っても、実際控除で

おはようございます！最近大雨等の被害が多いですよね。これから今度は台風が来るとか。このように、温暖化によって、天候による被害が年々増えてきています。ということで、今日は天候による被害や、盗難等で、家の家財が被害にあってしまった場合のお話です。こちらは「事業の方以外にも」対象です。ちなみに事業用の商品等に被害があった場合は、控除ではなく、「経費」として申告する形となります！大雨や地震等、さまざまな天候被害は誰にでも起こりうることです。我が家の実家も数年前の大地震で家の食器棚などからたくさんの食器が落ち、割れてかなり大変そうでした。家財だけならまだしも、もしも家が流されてしまったり、倒壊してしまったら？たくさんのお金が必要になりますよね。そんな時に税金なんて払えるわけがないじゃない！そういった場合に使うのがこの「雑損控除」です。こちらは他にも以下の時に使えます。（1）自然災害（震災、風水害、冷害、雪害、落雷など）（2）火災、火薬類などの爆発などの災害（3）害虫などの災害（4）盗難（5）横領因みに詐欺等では使えませんので気をつけましょう。こちらも確定申告でのみ対応できます。このうち、災害に当てはまるものであれば、2種類の控除方法があります。一つは一般的な雑損控除。もう一つは災害減免法による控除です。これらはどちらか一つしか選ぶことができません。明日からそれぞれのメリットを分けてお話ししますので、とりあえず今日は被害を受けた時にはこんな制度がある、ということと、それが2種類あるんだ！ということだけ覚えておいてくだはいね😃なかなか実際被害に遭うと、すぐにそういうことは考えにくいかもしれま

『YouTube』って凄い😉 動画公開してると Googleさんからお金貰えるんです！ 今月も、お振込み頂きました✨ (現在ch登録者1700名) しかも、動画を観てくれた方から お問合せ＆ご依頼が、すっげーのです✨！足立区西新井：登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（

僕が『税務署』に行くのは珍しい😋 土地家屋調査士として『都税事務所』には 多い時で、週3回くらい行くけどねー😊足立区西新井：登記測量・図面作成 : 石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪）

おはようございます。今日は、青色申告の説明、の前にそもそも「控除」とはなんぞや？というところを簡単に説明しますね。これ、実はめちゃくちゃ大事なポイントです！そもそも所得税というのは、それぞれの「所得」に対してかけられる、と伝えたと思いますが、そうなると、所得が低ければ低いほど、税金は下がりますよね。「控除」はその「所得」を下げるために使える、経費のような役割をしたものになります！この「控除」には様々な種類があり、それらの「控除」の意味をしっかり把握することで、「節税」に繋がる訳なんです！そしてこの所得税を計算する上で覚えておきたい「控除」が二つあります！それは「所得控除」と「税額控除」です！聞いたことない言葉ですか？？でも大丈夫！とにかく「控除」には大きく分けて二つある、ということだけ覚えていてくださいね！皆さんは年末調整等でお持ちの生命保険料の記入をしたこと、ないですか？あれは「生命保険料控除」にあたります。これも大きな節税になりますよね。あれ、二つの中にそんな名前はないぞ？って思いましたよね？でも実はこの「生命保険料控除」は「所得控除」の中に含まれているんです！このような様々な控除がありますが、それのカテゴリー分けのような役割を果たしているのが、先ほどの二つの「控除」にあたります。では二つの違いはなんなのか？それは計算上で控除するタイミングが違うんです！それによって、同じ1万円でも、全く節税効果が違うんですよ！！✨今日はかなり濃ゆいお話だったと思いますが、とりあえず今日はなんとなーく「控除ってすごいんだなぁー！」くらいで覚えていただければと思います！

採用手続き、給料計算、就業規則の作成、社会保険の手続きや相談。今はインターネットで検索すれば、多くの情報が見つかります。AIを活用すれば、ある程度のことは自分で進めることもできます。ただ、本当に大切なのは「できるか」ではなく、「その方法が最適か」ということです。最適かどうかの判断は、・その作業にかける時間と労力は、本当に見合っているのか。・完成した内容は正しいのか。・間違っていた場合、自分で修正できるのか。・修正にかかる時間や手間まで想定できるのか。以前、先輩から「自分の時間単価」を意識するようにアドバイスをもらいました。仮に自分の時間単価が3,000円だとすると、3時間かかる手続きに費やすコストは9,000円です。さらに調べる労力や、間違えた場合の修正時間まで考えると、そのコストはもっと大きくなります。つまり、自分の時間単価　＞　作業にかかる時間・労力となるのであれば、専門家へ依頼した方が結果的に効率が良いことも少なくありません。士業に依頼するメリットは、単に「手続きを代わりにやってもらう」ことではなく、時間や労力、そして間違えるリスクまでまとめて任せられることです。実際、手続きがうまくいかず「直してほしい」とご相談をいただくことがあります。もちろん対応は可能ですが、途中経過が分からないと原因を調べるところから始める必要があります。その結果、最初から手続きを行うのと同じ、またはそれ以上の時間と労力がかかってしまうことも少なくありません。一方で、顧問先であれば、資料や登録内容を把握しているため、状況確認から始める必要が少なく、スムーズに対応できます。これは士業に限った話ではあり