法律・税務・士業全般（15ページ目）

【別居の準備】 離婚を考えたり、離婚しようと決断するにあたり、別居を考える場合もお有りかと思います。 ． ． 日常生活をご夫妻ご一緒に暮らされ、必要なときと、よいタイミングで、ご夫妻が面と向かってお話し合いをなさる。 ． ． たしかに、それが基本なのですが、ご夫婦によっては、そうなさらない方がよい場合もあるかと思います。 ． ． たとえば、DVがあるケース。話し合いの際、暴行が行われ、万が一、貴方などがお怪我をなさってしまったら、大変です。 ． ． また、モラハラがあるケース。話し合いで貴方が精神的に追い詰められてしまうようでは、貴方の心が持ちません。論理などで、こちらからの話をねじ伏せられてしまうのも、同様でしょう。 ． ． つまり、ご夫妻によっては、面と向かって話し合いをするのではなく、あえて距離を作ってから、適切な手段を使って話し合った方が、結局、上手くいきやすい場合もあるわけです。 ． ． さて、その際、別居をなさるわけですが、それには、まずは準備が必要です。 ． ． いつから、どこに、どのように別居をするのか…。 ． ． その間の夫婦間の話し合いはどうするか。手紙や、メール、LINEなどでやるか。調停がよいか。はたまた、弁護士に代理人を依頼するか…。 ． ．　 引っ越し業者の手配と、その費用の用意も、必要ですね。 ． ． 別居先がご実家でなく、賃貸なら、契約や、初期費用、引越し費用、毎月の家賃などもかかるでしょう。また、入居までに時間もかかるはず。 ． ． つまり、別居にも

【行政書士による離婚問題の解決】 離婚に関する法的問題の解決には、様々な方法があります。 ． ． そして、それらにつき、サポートを頼むことができる専門家が、沢山いらっしゃいます。 ． ． さて、 ． 「離婚に関する問題について、 ご夫婦その他当事者がお話し合いをなさり、 そのお話し合いの結果を、行政書士が、離婚協議書や、示談書、契約書などの形にまとめ、 ご夫婦その他当事者の皆様が、署名捺印をなさり、 よって、離婚に関するトラブルが解決される」、 ． という解決の流れが、貴方の場合に可能でしたら、貴方の解決へのサポートが、私たち行政書士にも、可能かと思います。 ． ． なお、その後、上記の書類をべースに、 ． 「公正証書を作るお手伝いをする」 ． ことも可能です。 ． ． ただし、物事には、話し合いで解決できるものと、やはり、どうしてもそれが難しいものがあります。 ． ． 話し合いによる解決が難しい場合、または、話し合いでも、代理人による交渉や、第三者による仲裁が必要な場合は、弁護士の先生のご協力が必要です。 ． ． しかし、そうでない場合、すなわち、お話し合いで解決できる場合は、行政書士による書類作成サポートのみでも、貴方の離婚に関する問題は解決できるでしょう。 ． ． 貴方の事案についての状況の分析は、事前に必要ですが、行政書士によるサポートのみで問題ない場合は、ぜひ、行政書士もご検討くださいね。 ． ． 私も、行政書士として、誠心誠意、サポートさせていただきます。 離婚行政書士　渡邉 康明

【計画の具体化が離婚協議書】 離婚協議書を作るために、大切なこと。 ． ． それは、離婚協議書を作る前に、「離婚後の計画」を練ることです。 ． ． すなわち、「離婚後を貴方がどう暮らしていくか」、という計画。 ． ． お子様とご一緒か、再婚なさるか。 ． ． どこでお住みになるか。 ． ． お子様にはどう育って欲しいか。 ． ． ご自身のお仕事はどのようにしていくか。 ． ． お子様と生活していくための収入と支出の予定…などなど。 ． ． まずは、思い描く「将来の生活」を、イメージしてみましょう。 ． ． そして、そのイメージに基づき、計画を作り、その計画に基づき、離婚協議書（公正証書案）を作るわけです。 ． ． しかし、計画を練るのは、時間がかかるもの。適時にすぐに動けるよう、今から、練っていきましょう。離婚行政書士　渡邉 康明

2年ほど前にココナラに登録し、まったく忘れていましたが、ココナラを見てお問い合わせいただくケースが出てきました。　2022年前半は、昨年に引き続き事業復活支援金の全国対応、無料事前確認を続けていたので、その関連で探してこられたようです。　ほとんどの事業者が何らかのコロナ禍の影響を受けているので、売上減少要件が合えば、給付金・支援金をあてにすることはごく自然なこと、納税者として当然なことです。　しかし、不正受給の事件がニュースになる一方で、国側(事務局)の不当な審査、無慈悲な対応に憤りを感じている国民も多数です。そんないろんな事業者さんから、様々なご相談を受けております。ココナラでも電話相談の設定をしておりますので、ご利用ください。内容は、補助金申請と相続に関する相談にしています。どちらのテーマもネットに情報が溢れていますが、自分のケースだとどうなるのか等、ちょっとした疑問や不安があるものです。弁護士や税理士などの専門家に相談するには敷居が高いし、ちょっと相談すること自体が躊躇することがあるでしょう。ただ、ココナラでは無料設定はできず、最低の1分100円にしておりますが、ちょっと話すだけで10分程度は掛かるでしょう。　ご相談前に、相談内容や基本情報を簡潔に送って頂けると要領良く、短時間で対応することが可能だと思っています。毎月、千葉と大阪を往復しておりますが、今月は大阪の蒸し暑さ(同じ気温でも千葉より体感温度２，３度高い感じ)でへばってしまっています。写真は道頓堀ですが、暑過ぎて外出できないので、ネットで見つけた写真です。

【相手が離婚に応じるライン】 協議離婚、すなわち、夫婦で話し合い、離婚することに合意し、離婚する、というやり方。 ． ． その際、仮に貴方が離婚したいとしても、相手が離婚に応じない場合もあります。 ． ． なぜ、相手は離婚に応じないのか。 ． ． それは、様々な視点から、分析をする必要があると思います。 ． ． 大きくわけて、感情的な理由と経済的な理由。 ． ． ただ、経済的な理由の方が、最終的には、離婚にもっていきやすいかと感じます。 ． ． すなわち、「好き」、「悔しい」、「怒り」などの理由により離婚を拒否されているとしたら、これは、なかなか、相手から納得を得るのは大変です。 ． ． 対して、経済的な理由だとしたら、互いに合意できるラインが見つかれば、大丈夫でしょう。 ． ． 養育費や、財産分与、慰謝料、解決金、生活費、借金、生活費、学費、家賃…。 ． ． 相手は、自分の経済力で生きていくことに不安だからこそ、離婚したくないのかもしれません。 ． ． だとしたら、貴方のできる最大限の経済的サポートを、相手に提案する。 ． ． さあ、感情的理由か、経済的理由か。 ． ． それを、まず、分析してみましょう。 ． ． ただ、経済的理由でも、相手が貴方の限界以上のラインを望んでいるとすれば、これまた苦労がお有りでしょうが…。 ． ． なお、判例・裁判例または実務などにおいて、「相場」という参考の数字があります。 ． ． それを上手く利用し、話し合うのも手でしょう。 離婚行政書士　渡邉 康明

お笑いコンビ爆笑問題の太田光氏が日大芸術学部に裏口入学したと週刊新潮に書かれて、この記事により名誉を気付付けられたとして損害賠償を求めた事案です。 結果的に太田さん側が勝訴になって損害賠償440万円の請求が認められたんですが、この事件では、名誉権の侵害になるのかという点が問題となりました。 今回の裏口入学が事実でないとしてそんな事実でないことを記事にされ、それによって社会的な名誉権（人の評価が少なくとも下がるような記事）が侵害されるでしょうから名誉権の侵害となるのですが、公人に対する事実の適示であり、のちに真実と証明された場合であれば刑事としては罪に問われないという規定があります（刑法230条の2)。 これを受けて民事上もこのような場合は不法行為となりにくいと考えられます。 行政書士 西本

土地の価格は、売主や不動産業者が自由に決められるものではなく、４つの価格が一般的に認められています。 ①実勢価格（時価）で決定者は売主・不動産業者で、時価ともいわれ、その土地が売買される際の相場額といえる。不動産広告や情報誌に掲載されている価格はこの実勢価格の参考になる。正確な実勢価格をしりたいなら不動産鑑定士に鑑定してもらう。 公示価格の１００～１１０％。 ②公示価格で、決定者は国土交通省（土地鑑定委員会）で、土地評価の基準となる価格。全国に３万地点（平成１９年時点）ある標準地を対象に評価を決定する。毎年１月１日時点の単位面積当たりの価格を評価し、その年の４月１日の官報に掲載される。拘束力はないため実勢価格とはズレがあるといわれる。 ③路線価（相続税評価額）で、決定者は国税庁で相続税。贈与税、地価税（停止中）の評価に適用される価格です。毎年１月１日を評価時点として、公示価格や実勢価格などを基にして全国にある私有地全部について評価される。 公示価格の８０％。 ④固定資産税評価額で、決定者は各市町村で、固定資産税の評価に適用される。売買実例価格より求める正常売買価格から、適正に実勢価格を求める。これを基にして評価額を決定する。 公示価格の７０％。 

土地の共有者はその持分に応じてその土地全体を使用する権利がある。（民法２４９条）各人は土地全体を使用できるのですが、ほかの共有者も同じ権利をもっているのですから、独占的に使用することはできません。 また、ほかの共有者も全体を使用する権利があるありますから、持分に相当する部分だからといって、土地の１部を独占的に使用することもできません。 使用が許されるのは、民法は、共有の持分の価値に従い、その過半数の賛成があることによって使用方法を定めるべきものとしています。（民法２５２条） そして、定めた使用方法に違反する者があれば、他の共有者は、その中止を請求することができるとなっています。 

一般社団法人は、株式会社と違って、大した資金もなしで、登記さえすれば、簡単に法人として設立できるものです。そして、一定の条件さえクリアすれば、税制上の優遇措置も受けることができます。一般社団法人は、剰余金の分配、つまり株主への配当を目的としないという点で、株式会社と大きく異なります。 また、株式会社が、たった一人でも設立できるのに対して、一般社団法人は、理事会を置かない場合でも最低社員２人は必要です。 一般社団法人の主な特色は、次のとおりです。 ・団体の公益性や目的は問わず、登記だけで設立可能。 ・社員２名以上で設立可能。 ・設立時の財産保有規制は設けない。 ・社員、社員総会及び理事は必ず置くこと。 ・理事会、監事又は会計監査人の設置が可能。 ・設立時財産は必要ないが、基金制度の採用が可能。 一般社団法人を設立する流れは、次のとおりです。 １．２人以上の発起人が、法人の内容を協議して、定款、事業計画、収支予算書などを作成します。２．設立時社員が内容を決定し、定款に実印を押印します。 ３．公証役場で定款の認証を受けます。 ４．法務局で設立登記の申請をします。この日が、法人成立の日となります。 ５．登記申請から約１週間で登記事項証明書が取得できますので、それをもって、銀行口座の開設や各種の届出をします。 あなたもチャレンジしてみませんか。

【離婚協議書・公正証書を作る】 なぜ、離婚協議書などを作るのか。 ． ． 離婚をする際には、 ①子供の親権 ②子供の養育費 ③財産分与 ④子供への面会交流 ⑤年金分割 が、まず問題となります（離婚基本5項目）。 ． ． その他、離婚後に心配な点をリストアップし、事前に考えなければなりません。 ． ． ときどき、「離婚協議書や公正証書は要らないです」とおっしゃる方もいらっしゃいますが、果たしてそうでしょうか…。 ． ． 「後で、その都度、話し合えば大丈夫！」…話し合いは果たして将来可能でしょうか？ ． ． 失礼ながら、相手は、払いたくないがゆえに、また、責任をとりたくないがゆえに、離婚協議書などを作りたくないのかもしれません。 ． ． そして、その「罠」にはまると、苦労するのは貴方とお子様なのです。 ． ． 「元配偶者には頼らなくても大丈夫」という自信と、それを裏付けるものがあればよいのですが、それらがないと、正直心配です。 ． ． 離婚協議書の作成や、公正証書の作成のサポートでしたら、行政書士でも大丈夫です。 ． ． なお、離婚協議書や公正証書を作るために話し合いができなさそうならば、離婚に明るい弁護士に相談するのも手です。 ． ． 弁護士による示談交渉、調停、裁判のサポートが期待できます。 ． ． 弁護士については、法律扶助制度もありますから、要件を満たせば、弁護士に依頼する際の経済的問題は、あまり、心配しなくてもよいかと思います。 ． ． 法テラスにまずは聞いてみるのも手です。離婚行政書士　渡邉 康明

現地を歩き、近隣の人に話を聞いて、地域の雰囲気をつかむことも大事です。 自分の足で歩いてみて、近隣を訪ね、直接住民に会って話をすると、確かな情報を得ることができます。地主さんがいれば、家を訪ねて挨拶をすると、近隣のことを教えてもらえる可能性もあります。 騒音、治安、雰囲気、におい、などもチェックし。住環境を損なう施設があるか、深夜まで営業している飲食店などがあると騒音や治安に影響がでることもあります。空地があるか確認し、新しい建物が建つと、日当たりなどが変わる可能性があります。近隣トラブルがあるかどうかもチェックします。町内の掲示板には、近隣の困りごとやトラブルが書かれてあることがあるのでチェックします。交通量が多すぎないか、狭い道で車の通りが多いと、歩行に危険が生じます。通勤・通学時間の交通量を見ておくことも大事です。また、ごみ置き場が乱れてないか、きちんとゴミが管理されているか、清潔かを見る。近隣住民のモラルの高さもわかります。 何度も、現地を時間を変えて訪問確認すると、より暮らしをイメージすることができ、また詳細にその地域のことがわかるでしょう。 

こんにちは。相続税は、東京２３区では、土地が価値が高いので、相続税申告をする必要がある人が多いです。自宅土地建物程度であれば、相続人となるご子息が同居し、相続すれば小規模宅地特例で土地評価額を下げる特例が使えますので、納税の心配がないケースも多いです。しかし、もっと財産のある方にとっては、準備をしないと大変なことになります。地主様の家系、３０筆のお土地を持っていて、貸していてもそんなに預貯金は増えないものですが、納税額は数億円、に到達することも多いです。土地を売らないと納税できない、ことになります。相続で対応で考えることは、納税できるお金を用意しておくこと。これは、預貯金でもいいですが、生命保険を使いますと、相続人１名に５００万円の非課税枠が使えますので、生命保険の活用をおすすめしています。高齢でも契約できる保険がありますので、税理士に相談していただくといいと思います。あと、遺産分割争いを避けるために、遺言をしておくことも大事です。スタンダードなやり方は、公正証書遺言にすること。あとは、相続税を下げることになりますが、税効率の良い方法で、生前贈与をすること、が一番大事になります。もちろん、財産の組み換え、不要な財産の売却なども合わせて必要になることがあります。あとは、賃貸不動産を建設して、銀行からのローンを作ること、これも幅広く行われています。それらの第一歩として、相続税を試算してもらうことが大事だと思います。ご参考にしてください。

【協議離婚のコツ】 離婚後のお子様のこと、お金のこと、お住まいのこと、その他心配なこと…。 ． ． 離婚の際には、まず、さまざまなご不安がお有りかと存じます。 ． ． 実は、離婚については、離婚する前の「離婚準備」がポイントとなります。 ． ． ところが、お話し合いによる離婚が可能な場合、皆様の中には、ご夫婦の離婚の諸問題について、 ●離婚時には離婚届だけを役所に提出し、その後、子の養育費や、財産分与、慰謝料などは、都度、元夫婦間で話し合って、口約束でどんどん決めていけばよい。 ●離婚協議書は、書式をインターネットでダウンロードし、それに穴埋めすればよい。 ●公正証書を作るには、事前の準備なしでも、公証役場に行けば大丈夫。 これらように考えている方も、いらっしゃるかもしれません。 ． ． しかし、それら方法では、正直申し上げて、心配です。 ． ． 「後悔しない離婚後」を、過ごすために…。 ． ． 夫婦で話し合って離婚をする、「協議離婚」という方法による、離婚のコツ。 それは、 第一に「冷静・分析」、 第二に「計画・実行」、 第三に「対策」です。 ． ． まずは、貴方の心のご不安の解消。そして、冷静になり、必要な分析をしながら、貴方に最適な今後の計画を作り、それを実行する。そのために必要な書類があれば、対策として、なるべく離婚届提出前に、作る。 ． ． つまり、離婚届以外に、それも、できるだけ離婚届の提出以前に、やるべきことがあります。離婚行政書士　渡邉 康明

「ジョブ型雇用」が一昨年当たりからトレンドになっていますが、この言葉は特に新しい概念ではありません。対義語である「メンバーシップ型雇用」とともに昔からある学術用語です。誤用されている傾向にあるため、簡単に両者の違いをピックアップしてみたいと思います。ジョブ型雇用とは：最初にジョブ（職務内容）があり、それに人を当てはめて雇用するものです。ジョブは、「職務記述書」（ジョブディスクリプション）に記載されます。メンバーシップ型雇用とは：ジョブ（職務内容）を特定せずに人を雇用するものです。ジョブは使用者の命令によって定まります。ジョブ型とメンバーシップ型の根本的な違いは、雇用契約でジョブを特定するかしないかです。この違いにより、メンバーシップ型雇用からは「終身雇用」「年功序列」「企業別組合」という、日本の企業の特徴とされている現象が生じます。日本の企業の多くはメンバーシップ型雇用になっているのです。ジョブ型とメンバーシップ型により、雇用、賃金、労使関係、採用、解雇及び人事異動という側面で、どのような違いが生じるのか以下にまとめます。①雇用(1)ジョブ型・ジョブを特定して雇用・ジョブに必要な人員のみを採用し、必要な人員が減少すれば解雇(2)メンバーシップ型・ジョブを特定せずに雇用・必要な人員が減少しても、他の職務に異動させて雇用を維持する（結果的に終身雇用になる）②賃金(1)ジョブ型・ジョブ毎に賃金が定まっており、誰がそのジョブに従事しても賃金は基本的に変わらない(２)メンバーシップ型・ジョブが特定されていないので、ジョブに基づいて賃金を決めることができない（これをやると、人事異動で雇用を

こんにちは。開業・企業についての入り口を整理すると副業か、本業か、個人事業か、会社（法人）設立か、事業を成長させるのか、資産の運用など限定的なことだけやるのか、売上や利益を獲得していくのか、節税が目的なのか、そんなところが判断していく入り口になります。真っ当に事業を成長させていく前提の人はあまり迷わないので、そうでない場合のことを解説していきます。会社を作る場合設立するのに、株式会社の場合には300,000円程度費用がかかります。作った会社を運営していくときに、税理士は不可欠。税理士費用は年間50万円くらいかかります。あと、利益が出ていなくても会社は住民税の均等割、年額7万円かかります。というように会社という選択肢はある程度お金がかかっていきます。最初から一定以上の売上が見込まれていないと、結構きついです。あと、会社の場合、通帳を作ることが結構たいへんです。ネット銀行であれば、書類だけなので、比較的確実に口座開設できますが、実際に銀行など、店舗のある金融機関に会社の口座を作るのは結構大変。銀行だって、お付き合いするかどうか、都合があります。ちゃんとした事業をする会社で、事業所もあり、税理士もついていて、事業計画や代表者の職務経歴も問題なければ応じてくれますが、それらが整わないような場合には、断られることが多いです。会社の住所を置かせてもらうサービスを使った場合には、かなり断られるケースが多いと聞いています。会社を設立して、銀行に口座を作るには、一つ一つ、細かいところまで準備することが必要です。ご参考にしてください。

【相手が嫌なこと、怖いこと】 離婚の話し合いに、コツはあるのかどうか…。これに関心のある方は、多いと思います。 ． ． コツの一つとして言えるのは、「ここぞ！」という時に、相手の弱点を突く、ということがあるかと思います。 ． ． たとえば、相手が、「嫌だな」とか、「怖いな」とか思いそうなことはありませんか？ ． ． 実は、それも使えると思うのです。 ． ． たとえば、「（相手にとって）義理の父が怖い…」とか、「浮気をしてしまった」とか…。 ． ． ただし、相手が「逆ギレ」なさったり、話し合いから逃げるような結末にはならぬよう、うまく「カード」は使っていきたいものですね。 ． ． また、使い方によっては、第三者から悪い評価を得たり、民法上の「強迫」や、刑法上の「脅迫罪」・「強要罪」などに該当してしまうかと思いますので、注意が必要です。 ． ． でも、不当・違法と判断されない範囲でなら、自分にとって有利な「カード」を使うのは、よいのではないでしょうか。 ． ． まずは、円満な解決を目指す。 ． ． ただ、その話し合いの中で、批判できるポイントは指摘などし、自己になるべく有利なように進めていく…。 ． ． そのような流れがよろしいかと思います。 ． ． ご不明な場合は、専門家に相談しましょう。離婚行政書士　渡邉 康明

日々是相場　－夕刊－　　　2022年8月4日（木） 　 日経平均　　　27,932.20 円　△190.30円 ≪東証一部≫ 売買高　　　　12億9,540万株 売買代金　　2兆8,994億　円 値上り銘柄数　1,012　銘柄 値下り銘柄数　739　銘柄 騰落レシオ（25日）　113.26　％ 為替　１ドル＝134.04　円 　 ☆　市況概況　☆ 　 米国株高を受けて買い先行も相変わらず28,000円の壁が超えられず 米国株が大幅高となり、夜間取引やシカゴ市場の日経平均先物も28,000円を超えていたこともあり買い先行となった。ただ、寄り付きの買いが一巡となった後に買い直されても28,000円を超えないということもあり、手仕舞い売りに押されて冴えない展開となった。日経平均はかろうじてプラスを保ったものの、ＴＯＰＩＸはマイナスとなった。 昼の時間帯も特に買われるでもなく、売られるでもなく方向感は見られず、後場に入ってもほとんど方向感はなく、指数は小動きとなった。前場同様に日経平均に影響の大きな銘柄が買い戻しなどで買われて指数は値持ちも良かったのだが、特に買い急ぐということでもなく、売り急ぐということでもなく、指数は小動きだった。引けを意識する時間帯も動きは見られず、最後まで気迷い気分の強い相場展開となった。 小型銘柄は幕間つなぎ的に買われるものも見られ、総じて堅調だった。売り飽き気分が強まっているということもあり、マザーズ指数は大幅高だった。先物は特にまとまった売り買いで指数を大きく動かすということもなく、持高調整の売り買いという感じで上がれば売られ、下がれば買われる保ち合いが継

スモールM&Aにおける売り手のメリット・デメリットを解説何事においてもメリット・デメリットは存在しますが、それはスモールM&Aにおいても例外ではありません。 今回は、スモールM&Aにおける売り手のメリット・デメリットについて解説致します。◆スモールM&Aにおける売り手のメリット・デメリット スモールM&Aにおける売り手のメリット・デメリットを解説致します。■スモールM&Aにおける売り手のメリット✅会社や事業を継続できる 小規模事業や個人事業であっても廃業してしまうと、周りへの影響は少なからず出てしまいます。得意先、取引先への影響も大きいですが、特に従業員は新たな職場を探さなければなりません。 しかし、スモールM&Aが成立すれば、経営者が一生懸命続けてきた会社や事業の継続も可能になりますし、従業員の雇用も守れます。 ただ、廃業してしまうのではなく、後世につなげるというのも代表者としての役目なのです。 ✅赤字や債務超過でも売却可能 赤字や債務超過など財務的にマイナスな側面があったとしても、スモールM&Aにおいて、譲渡契約が成立することは珍しいことではありません。 むしろ経営手腕のある代表者が購入し、経営立て直しに成功するケースも怏々としてあるのです。 購入の動機は何も、儲かっているからだけとは限らないのです。 つまり、人員確保や、販路拡大、多角化戦略などのシナジー効果を検討材料としている買い手候補も多くいるということです。 また、借入時の個人保証も肩代わりしてもらえるケースもあります。 重要なのは経営状態が悪いから絶対

こんにちは記帳代行を専門に取り扱っている”経理歴10年　そうすけ ”と申します。記帳代行って皆様ご存知でしょうか？「記帳」というのは帳簿をつけること。帳簿は確定申告の際に必要だったり事業が上手くいっているかを図るためにつけたりととても大切なものなのですが、帳簿作成には簿記の知識が必要だったり、つけるのに手間がかかってしまったりとただでさえ本業で忙しい方には悩みのタネというのも事実。記帳代行はそんな忙しい方への救世主。本業に費やせる時間を増やして業績を把握できるので特に本業に力を入れたいという方にはピッタリのサービスだと思います。とはいえ事業の大切な情報を取り扱うので、相手は慎重に選びたいですよね。実は記帳代行を取り扱うところは大きく2つの種類があります。・税理士資格有・税理士資格無何がどう違うのかご紹介しますね。税理士資格有・記帳から確定申告までやってくれる・確定申告がメインなので記帳代行はやっていないところもある・料金は高め税理士は税金のプロ、年間の収支を申告する確定申告は税理士の専売業務。税理士資格を持っている人でないと行う事は出来ません。そのため専門性に特化しているので知識はとても豊富ですが申告が主な業務のため記帳代行は取り扱っていない税理士の方もいらっしゃったり、値段も割高なのである程度資金に余裕があったり専門家とやり取りできる最低限の簿記や税金の知識がある方のほうがうまくハマると思います。対して税理士資格を持っていない方の場合だと・確定申告は出来ずに記帳代行までを行う・対応が早かったりレスポンスが良い方が多い印象・価格は安め記帳代行業を専門に扱っているところは確定申告

リスク対応策として、最終的に採られる方法は、自分の買ったマンションを売るということです。 今マンションは、購入した価格よりも高く売れるような時代ではありません。そうしましたら、値下がりにくいマンションを選ぶという視点が必要になります。 まず立地面の条件が大きく左右します。 多くの人が住みたいと思うのは、人気エリア、住環境のよいエリアです。 そして、最寄駅からの所要時間が短いことが、次の買い手を見つけやすいでしょう。 マンション購入者は、会社勤めしている人も多く、毎日の通勤などを考えても、駅から歩ける距離の物件を希望する人が多いということです。徒歩３分以内や徒歩４～７分が有利となっています。 プラン面では、総戸数３００戸以上の規模の大きいマンションや超高層マンションは、値下がりにくいということです。 地元で知名度がある大規模マンションやタワーマンションなら、そこに住みたいと思う人も多いでしょう。 広さは、ニーズの強さを考えることになります。 都心に立地し、シングル世帯が多い場合は、５０㎡未満のコンパクトなタイプがニースが高いです。また７０㎡台や８０㎡台の広さのファミリータイプもニーズが高いです。 ただし、広さありきではなく、人気ありきということです。  

先日、マンションの購入を検討しているお客様と話していたのですが、その方は戸建からマンションへの住み替え希望でした。 なぜ、マンションがいいのかというと、これから高齢になった時のために備えたい… また、前面道路が狭いなど今の戸建の住環境の悪いことから、快適そうなマンションがいいとのことでした。 確かにマンションって便利そうですよね。 管理会社がしっかりしてれば、エントランスや廊下などの共用部の清掃もしてくれるし、いつもキレイ。 また、戸建にはない、高層からの景色の良さも魅力です。 間取りで言えば、戸建の平家と同じく階段がないので、高齢になっても安心。 地震とか台風が来ても、コンクリート造なので、建物が倒れたり瓦や屋根が飛んだりという被害も少ないでしょう。マンションは都会の棲家！？なんだかいい面ばかりですが、悪い面はないのでしょうか？ 戸建にあってマンションにないものでいうと「自然」とのふれあいです。 高層階は眺めは良く、バルコニーがあればガーデニングはできますが、生物や植物、地面とのふれあいは少なくなります。 また、ちょっと外に散歩…なんて感覚で玄関ドア開けてすぐ外に出れませんので、そんな時は億劫になるかもしれません。 でも、そう考えると、やはりマンションは区分所有してるそのスペースで生活する都会の棲家ですよね。 家中の鍵を閉めてまわらなくても、玄関の鍵ひとつ閉めて外に出れるし、エントランスにはオートロックがついている。 そもそも都会なんで、自然とふれあう機会も少ないし、そんな時間もない。 このように、とにかく利便性を重視するライフスタイルの人には、マンションは最高な住環境です。

動画公開、致しました😉建物の【種類変更登記】って何？ 雑居ビル内の一部についての利用変更や、中古住宅ローンを組むため、介護保険適用を受けるためと。割と『種類変更登記』って、有るんです！ご覧ください！石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ

住居侵入罪と聞いて、何となくどういう罪かはわかると思いますが、これで罰せられるのはどういう場合なのでしょう？刑法では、 （住居侵入等） 第百三十条　正当な理由がないのに、人の住居若しくは人の看守する邸宅、建造物若しくは艦船に侵入し、又は要求を受けたにもかかわらずこれらの場所から退去しなかった者は、三年以下の懲役又は十万円以下の罰金に処する。 （未遂罪） 第百三十二条　第百三十条の罪の未遂は、罰する。 となっています。 「人の住居」の「人の」は、自分がその住居の共同生活者ではないという意味です。 従って、家出した息子が、実家の家に、誰かとともに強盗に入った場合は、罰せられます。 また、「住居」は、人が寝食に使用する場所のことで、適法に居住していることは要しません。 従って、家主が、賃貸借契約を解除した後も居住し続ける借家人を立ち退かせるために、無断でその借家に立ち入った場合にも、住居侵入罪が成立します。 「邸宅」は、空き家や閉鎖された別荘がこれにあたります。 「建造物」とは、住居・邸宅以外の家屋のことで、官公署の庁舎や学校、神社、工場などがこれにあたります。 「侵入」とは、平穏を害する形態で、他人の住居等に立ち入ることで、居住者等の意思に反する立ち入り行為を意味します。 従って、居住者等の承諾がある場合には、住居侵入罪は成立しません。しかし、強盗目的を秘して顧客を装い、他人の店舗の立ち入った場合、たとえ店主が店内に入ることを承諾したとしても、有効な承諾があったとは言えませんので、住居侵入罪は成立します。 同じように、無銭飲食の目的で飲食店に入ったときは、住居侵入罪は成立し得ます。

万が一の時のローンの残債や生活費に関わる生命保険… 住宅ローンを組んだ時には、どう考えたらいいのでしょうか。 先日、お客様の住宅ローンの申込に同行した時に、こんな質問を受けました。 「団信に入るなら、そんなに生命保険掛けなくてもいいんでしょうかね？」 住宅ローン組んで、団体信用生命保険に加入しても生命保険が全くいらないわけではないんです！やっぱり生命保険の見直しは必要！？金融機関で住宅ローンを組む時は、原則として団信に加入しないといけません。 そうすると、住宅ローンの申込人が亡くなったり重い障害状態になったりした場合に、保険金でローンが完済されます。 ですので、残された家族は住宅ローンを返済する必要はなく、そのままマイホームに住むことができるんです。 ほとんどの金融機関が、団信への加入を住宅ローンの融資条件にしています。 また、保険料は金融機関が負担してくれるため、住宅ローンの契約者が支払う必要はありません。 （注：金融機関によって、ガンやその他疾病、就業補償などを金利上乗せするところもあります。詳しくは金融機関にご確認下さい。） 仮にアパートやマンションなどの賃貸物件に住んでいて、家計を支えている人に万が一のことがあったらどうでしょうか？ 当然ですが、家賃がいらなくなるわけではなく、引き続き住むためには家賃を支払っていかなければいけません。 それがマイホームを購入した場合は、団信に加入した申込人が万一があった時は保険金でローン残高が保障されるんです。 残された家族の住居費の負担は、賃貸と比べて大幅に減りますよね。 そこでポイントになるのが、家を建てる前に賃貸に住んでいた時に、

過失とは、行為者が注意すれば、犯罪事実を認識できたのに、不注意で犯罪事実を認識しないことです。ただ、刑法では、 第三十八条　罪を犯す意思がない行為は、罰しない。ただし、法律に特別の規定がある場合は、この限りでない。 この但し書きは、特別の規定がある場合に限って、過失を例外的に処罰することができるとの意味です。 特別の規定としては、過失傷害罪、過失致死罪などがあります。過失罪が成立するには、以下の条件が必要です。 １． 過失を罰する規定が存在すること ２． 故意が存在しないこと ３． 不注意すなわち注意義務違反があること すなわち、結果の発生を認識・予見する義務と能力があるのに、認識・予見しなかった場合です。注意能力は、一般人の注意能力を標準とします。 しかし、業務上の過失には、一定の業務に従事する者が、その業務上必要とされる注意を怠った場合をいいます。 行為者に通常人より重い注意義務を課して、そのような重い注意義務に違反した場合です。また重過失という言葉も見たことがあると思います。 これは、行為者の注意義務違反の程度が著しい場合、すなわち行為者がわずかな注意を払ったことによって注意義務を果たすことができたにもかかわらず、これを怠って注意義務に違反した場合で、思い過失的非難を加えられるべき場合です。

不動産は高額なので、普通売買代金は分割して支払われます。この分割して支払う最初のお金のことを中間金や内金といいます。 買主がこの中間金を支払った場合も、登記が売主から移転していなければ、決して安心することができません。 売買代金が全額支払われると正式に登記（本登記）ができますが、中間金を支払った状態でも、登記はできます。これを仮登記といいます。その不動産の所有権が将来移転することを示すために行います。ただし、仮登記に第３者に対する対抗力はありません。 仮登記を行っていたら、所有権を主張できる本登記を行えるということです。 要件がそろって本登記をする場合に、仮登記をした順位が本登記の順位になります。順位保全効力を有するということです。

1年程前から、テナント物件を探して欲しいという依頼が続き、賃貸のポータルサイトを良くチェックしてます。 少し気になったんですが、最近、大型ビルの、これから解約になる比較的面積が広い物件の情報がよく出て来るんですね。 コロナ禍で事業が厳しくなったのか、オフィスの箱替えなのか… このコロナ禍が落ち着けば、生活様式や働き方は元に戻るんでしょうか？ 2020年、日本でも新型コロナウィルスの感染が増えてきて緊急事態宣言が出ていました。 確かにその頃に比べれば、会社に行く人通勤する人は、いまは戻ってるのかもしれません。 また、仕事をするのにテレワークでは無理があり、出社を促す企業も…なんて話もたまに目にします。 テレワークは生産性が下がる！？あなたは在宅勤務したら、会社に行くよりも生産性が下がると思いますか？ ぼくはなんとなく、会社に行けば仕事した気分になる人も多いんじゃないかとｗｗ このコロナ禍で人の生活、働き方が変わっていく中で、不動産でいうと「会社」のあり方が大きく変わる気がします。 なんとなく冒頭の大型ビルの広いテナントの空室が目立ってきてるという話も、変化のサインではないでしょうか。 テレワークは無理があるから、コロナ禍が落ち着いたらまた会社に行って仕事するようになる… 経営者がみんなそう考えてるなら、テナントに変化は起きないでしょうが。 もちろん、コロナ前の状態に戻らないと効率的に仕事ができない業種や職種がほとんどです。 たとえば人の手を特に必要とする製造業、工場とかの場合、人がいないと話にならないですよね。 アメリカの自動車テ〇ラの代表が、会社に行くように話してた通りで… で

先日、テナントの賃貸を検討いただいてる方とお話していたら、本業以外に2つも副業されてるそうなんですね。 すこし前の感覚だとビックリしてしまいますが、最近は、そういうお話を聞いても驚かなくなってきました。 何も独立している人に限らず、会社員でもダブルワーク…のような話を良く耳にしますよね。 コロナ禍の影響からの社会変化から、最近では副業を認める企業が増えて来ているようです。 仕事を自由に選択できるようになってきたんですね。あなたはどこで仕事してますか？テレワークは、スマホやタブレット、パソコンでの仕事がメインです。 それなら当然、働く場所はオフィスじゃなくたっていいですよね？ でも、在宅で仕事なんてできない！って人も中にはいるようです。 たしかに家の中で働くスペースをつくるって簡単じゃないですよね。 ましてや、今は共働きの家庭が多いです。 想像してみてください…夫婦2人で在宅ワークしてる姿を。 それぞれに携帯が鳴りまくって、それぞれオンラインで会議や商談をして… 狭いオフィスで人数が密集するのもイヤなのに、狭い家の中で2人して仕事してたら、集中できたもんじゃないですよね… 更にはオフィスにいけば聞こえない、子供が見てるTVの音や騒ぎ声…ぼくなら絶対無理ですww 「どこを働く場所として選ぶのか？」 これは、今、日本で働く人の大きなテーマです。 そんな中、例えばビジネスホテルでは「ディユースプラン」、いわゆる日帰りで滞在できるサービスが広がっているようです。 Wi-Fiはもちろん、建物敷地内にコンビニを併設したり、ビジネス利用を意識したサービスが目立ちます。こんなサービスが増えてくる

ここのところSNSや、インターネットの記事で「郊外に移住する」というような話を良く目にします。 コロナ禍で住宅のあり方、会社のあり方はどう変わったのでしょうか？ いままでは学校を卒業して就職して、ほとんどの人が会社勤めで通勤していたと思います。 私もハウスメーカーに営業職として勤めていましたが、会社に言われた場所で、決まった時間に出社して、言われた仕事をやってきました。 会社での仕事って、「働き方」とか「場所」とか「時間」って自分で考えて行動する自由があまりないですよね。 言われたことやって、成果をあげて給料もらって。 「サラリーマンだから仕方ないのかな…」 いろいろ不満や意見はあっても、当たり前のように受け入れてきたのがいままでの会社員です。 でも、このコロナ禍で、いままではサラリーマンの当たり前の行動のひとつだった「通勤」が変わってきましたよね？ 多くの会社で、オフィスに来ない社員に「テレワーク」を推奨しています。 スマホやタブレットやノートPCを持って、基本的に在宅で仕事ができるようになってきたんですね。あなたは、まだ通勤してますか？？先日、平日の午前中に打ち合わせがあって、早い時間に事務所を出ました。 「あ、この時間、通勤時間で混むんだろうな…」 失敗したかなと思った道も、そんなに混んでないんですね。 数年前より、バスを覗くと、乗っている人も少ない気が… おそらく、通勤時間に違いがあるか、そもそも通勤してないんでしょう。 朝の通勤時に込み合うのは当たり前だったのに、当たり前だった通勤に変化が起きてる。 私は会社員の時は車で通勤してましたが、勤務地によっては10分～30分

一戸建て基礎工事でのコンクリートの品質を考えると、打設時間は夏なら１時間半以内、冬なら２時間以内が目安のようです。 後で、水を加えることや、炎天下、極寒などでは品質の劣化が起こるので注意です。 品質の確認のためコンクリートの納品書は必ずもらい、内容を確認する。 納品書には、現場到着に時間も記載されおり、そこから打設時間を推測できます。 また、呼び強度とスランプの数値を確認します。 呼び強度は、コンクリートの強さの指標です。単位はニュートンで、１ニュートンは約１０ｋｇ／㎠のことです。１㎠当たり１０ｋｇの圧力に耐える強度ということです。設計図と同じ数値かどうかを確認します。 次は、スランプですが、コンクリートの柔らかさです。水の混合割合を判断する目安になる数値です。 スランプの試験方法は、JIS（日本工業規格）で定められており、生コン工場から出荷する際に、円錐形をした鋼鉄製の容器（上端内径１０ｃｍ、下端内径２０ｃｍ、高さ３０ｃｍ）に調合したばかりのコンクリートを入れ、それを脱型したとき、自重で変形して上の面が下がる量（ｃｍ）を測定することになっています。プリン状の高さ３０ｃｍのコンクリートの塊がなんｃｍつぶれるかを見た数値です。 スランプは通常１８ｃｍ以下が目安とされているようです。 

工場生産の割合が全工程の８０％を占めるといわれています。 箱型に組み上げられたユニットには、開口部や設備機器まであらかじめ取り付けられ、これを上下左右につないで家をつくります。 ユニット工法は、搬送したユニットをクレーンで所定の位置におろし、接合部をボルトで止めるという作業ですので、1カ月程度のスピード施工を実現させるようです。 耐震性、気密性、断熱性などの各性能が優れている。 ユニットのサイズが限定されているので、間取りや開口部に制約があるということがデメリットのようです。 

こんにちは。こぶき行政書士事務所・行政書士の小吹淳です。今回は、前回の「協議離婚の話し合いで話し合うべきこと②」の続きです。【関連ブログ】関連ブログでは離婚条件について話し合う必要があるという話をしましたが、離婚条件について話し合った結果、相手と合意できたら書面（書面のタイトルは任意のものでかまいませんが「離婚協議書」とすることが一般的です）にまとめます。合意内容を書面に残さずに離婚される方も多いですが、せっかく合意できたのなら、離婚後に言った・言わないのトラブルに発展させないためにも書面に残しておきましょう。書面はご自分でも作ることができますが、まとめ方や文言の使い方に迷われる方が多いと思います。また、ネット上にはサンプルが掲載されていますが、あくまで一般的な内容にとどまるもので、ご夫婦のご事情を反映したものではありませんからコピペは絶対にやめましょう。宣伝ぽくなってしまいますが、書面の作り方に困ったときは専門家の力を借りた方が安心です。【サービスのご案内】

著作者とは、著作物を創作した者をいいますが、著作物の製作を常に一人で行うとは限りません。複数の者が著作物の制作に関与して共同で制作すれば共同著作となります。 ちなみに著作物とはどういうものかといいますと、今回の説明からは逸れますのでとりあえずは、一般の人からみて芸術性のある絵とか、音楽とか、舞踊の型なんかをいうものとしておいてください。話を戻しますと、共同著作であるというためには、2人以上の者が共同して創作した著作物であってその各人の寄与を分離して個別的に利用することができないものをいうと定義されています（著作権法2条1項12号）。ではこの共同著作となるための要件を分解して一つ一つ見ていきましょう。１まずは二人以上の者が創作的に関与していることが必要です。 これは例えば一枚の絵を二人で描いたという場合には問題なく満たします。曲（歌詞は抜きにして）を二人で共同で制作（サビはAさん、残りはBさんが作曲したとかでもいいです）したような場合にも二人以上で関与したと言えるでしょう。問題となるのは一方が単に助言しただけという場合、この場合にはその助言がどの程度の強い関与があったかは、出来上がった作品との関係で決まります。コンサルタントの関与という問題ですね。２共同性 これは複数の者の創作行為そのものに共同性がないといけないとされています。例えばある小説を一方が英語で作り、それをもう一方が日本語に翻訳したような場合には、時間的なずれがあるだけで二人で共同して制作したとは言えません。あくまで小説そのものを二人で作る必要があります。もっとも、構成とストーリーを分けて作るという場合には共同での制作

先日、土地調査に行った時に気になったことがありました。市の中心部から離れた郊外のエリアに行くと、結構あるんですよね、ほとんど利用されてないような空き地が…。 みなさん「未利用地」ってご存知ですか？ 未利用地（みりようち）とは名前の通りで、空き地・空き家・空き店舗や工場など、長い間利用されてない土地のことです。 「低利用地」という言葉もありまして、こちらは一時的に利用されてる資材置場とか、青空駐車場なんかを言います。 この未利用地と低利用地を合わせたものを「低未利用地」といいます。 当然ですが、都市化が進んだ街中より、地方に行くほど多いです。こんな土地売れるわけないでしょ！？昨今、高齢化が進み、人口減少の問題といっしょに空き家の問題も話題になっています。 利用されない土地や建物が増えるとどうなるか？ 街全体の景観を損なうのはもちろん、動物が住みついたり、放火や不審者の侵入など治安も悪くなる可能性があります。 じゃあ、どうしてそのまま放置されてるんでしょうか？ 「売ってお金にすればいいじゃん！？」って思いませんか？ 実はこういう物件を売却するのって、けっこう大変なんです。 仮に古い建物が残ってる、郊外の低未利用地を売るとします。 結果的に、売ったとしても手元に残るお金がほとんどなく（むしろマイナス…）売る手間とお金がすごくかかってしまうんですね。 不動産って、ただ売却するにも、いろんな経費がかかるんですよ…。 空き家なら取り壊すための解体費用が… お隣との境界が分からなければ境界を決める測量費が… 売ったら売ったで譲渡税が… 昨今、経費の金額も上がってきています。 特に郊外（地

マンションを購入すると、その１室の所有者になる。その権利を区分所有権、権利を得た人は区分所有者といいます。区分所有者の権利が及ぶ範囲は限定されていて、この権利関係を調整するために、建物の区分所有者に関する法律があります。区分所有者の及ぶ範囲を明確にするため、区分所有法ではマンションをそれぞれの区分にしています。 ①専用区分 一棟の建物のうち区分所有者が自由に使える部分。 ②共用部分 廊下、エレベーター、階段、エントランスなど、区分所有者が使用する部分。屋上のバルコニーや駐車場、専用庭も共用部分で、使用料を支払った特定の区分所有者が利用できます。これを専用使用権といいます。駐車場が共用部分の場合、勝手に敷石や雨よけを設置することはできません。他人に貸すこともできません。 （よくわかる土地建物の法律　より） 

こんにちは。こぶき行政書士事務所・行政書士の小吹淳です。今回は、裁判上の離婚理由の一つである「不貞」の証拠をご紹介します。不貞の意味については以下のブログで解説していますので、よろしければご覧ください。【関連記事】【不貞の証拠の一例】〇肉体関係をもったことを推認させる動画、写真〇不貞の自白が記載された示談書、誓約書〇不貞の自白が録音されたボイスレコーダー〇探偵の調査報告書〇不貞相手との会話等が録音・録画されたドラレコ〇肉体関係をもったことを推認させるLINE、メール〇配偶者の日々の言動を記録した日記帳、メモ帳〇SNS上でのやり取り〇避妊具〇領収書、クレジットカードの明細〇交通ICカードの履歴　　【サービスのご案内】

マンションのリフォームで、一番のポイントは階高がどれぐらいあるかということのようです。 階高とは、ある階のコンクリート床上面から、その直上階のコンクリート床上面までの高さのことです。対して天井高とは、ある部分の床から天井までの高さのことです。 建築基準法でも居室の天井高さは、２．１ｍ以上と定められています。（建築基準法施行令第２１条） しかし、同じ天井高さでも、直天上（上階の床コンクリートに直接クロスなどを貼った天井）と二重天井（上階の床コンクリートと天井の間に空間がある天井）とでは、そのマンションがもつ空間の自由度が大きく違ってきます。 同じように床の場合も、直床（床コンクリートに直接フローリングなどを貼って仕上げた床）と二重床（床コンクリートとフローリングなどの仕上げとの間に空間がある床）とでは大きく違ってきます。 リフォーム時に、階高に余裕があれば、天井を上げようと考えても可能です。階高が高ければリフォームも簡単になります。 具体的には、有効階高は、２．８ｍ以上あれば理想的ということのようです。（階高＝有効階高＋スラブ厚）。 

４選 ①喫煙 ベランダで吸うことによる、タバコの煙をめぐってのトラブル 妊娠中や家族の反対などで、家の中でタバコを吸えない等の理由で、ベランダで、タバコを吸う人もいる。そして、上階や、隣にタバコの煙がながれてしまうこともある。トラブルになることがある。 ②騒音 子供の足音が階下に響き文句を言われることもある。小さい子供は、家で、走り回ることが普通である。そして、まだ理解のできる年ではないこともあります。しかし、周りの人が理解のある人ばかりとは限らない。近隣住民から苦情が出ることもあります。 ③ペットの飼育 禁止されているのに、鳴き声がすることがあります。ペット禁止でも、こっそり犬や猫を飼育する人もいます。鳴き声や、匂いなど近隣の迷惑になる場合があります。ペット可の物件でも、頭数オーバー等問題になることがあります。 ④共用廊下の使い方 廊下に私物が置かれており、散らかっているときがあります。玄関ドアの外は共用部分です。本来は私物を置くことは禁止されています。廊下に、自転車や、ベビーカーを置いてある場合もあります。通行が困難で、災害時の安全性が損なわれます。 

判例 マンションの住人には、階下に漏水事後が発生しその修理のための立ち入りの必要が生じた場合には、これを受忍する義務があり、これを拒否するのが正当と認められる特別の事情がない限り、不法行為となる。（大阪地裁昭５４．９．２８） 立ち入り受忍義務を認めている。 建物の区分所有等に関する法律（区分所有者の権利義務等） 第６条 ２　区分所有者は、その専有部分又は共用部分を保存し、又は改良するため必要な範囲内において、他の区分所有者の専有部分又は自己の所有に属しない共用部分の使用を請求することができる。この場合において、他の区分所有者が損害を受けたときは、その償金を支払わなければならない。 と規定されています。 階上の人が、義務違反を承知でこれに応じなかった場合は、その人の承諾なしにその人の部屋に入るのは現実的に不可能になります。 その場合は、裁判をして受忍義務の有無を争うことになりそうです。 

【公民権行使の保障編】〈訴え〉 会社の承認をとらずに公職に就任した場合、懲戒解雇するという就業規則は有効か。 〈判決〉 無効！無効！無効！〈事件概要〉 山田太郎は、T社の従業員で労働組合の執行委員長を務めていたが、労働組合に推薦され市議会議員選挙に立候補することになった 。その後、太郎は選挙に当選したので、T社の社長に議員に就任したことを伝え、公務就任中は休職扱いとしてもらいたい旨を申し出た。するとT社は、太郎の行為は、「従業員が会社の承認を得ずに公職に就任した場合には懲戒解雇する」という就業規則の規定に該当するとして、太郎を解雇した。そこで太郎は、このような就業規則は無効であり解雇も無効であると訴えた。 〈解説〉 ［労働基準法７条］は、従業員に対し勤務時間中に公務をすることを認めており、会社の承認を得ずに公職に就任した従業員を懲戒解雇にするというの就業規則は労働基準法に反し、無効が妥当。会社を辞めなくても立候補はできる。 〈今日の武器〉 労働基準法第７条 使用者は、労働者が労働時間中に、選挙権その他公民としての権利を行使し、または公の職務を執行するために必要な時間を請求した場合においては、拒んではならない。ただし、権利の行使または公の職務の執行に妨げがない限り、請求された時刻を変更する ことができる。

こんにちは。ベル行政書士事務所です。昨日からブログをスタートさせたので、さっそく書かせてもらいます。たまのお問い合わせで、「この内容で、内容証明を書いて送った方が良いのですか？」とのご質問を頂きます。結論から申しますと、内容証明はご本人の意思の通知になりますので大抵のものは記載できます（行数・文字数などの一定のルールはありますが…）。ただし、明らかに違法性を帯びている場合や公序良俗に反するものは、仮に送付しても罪に問われたり無効になるケースがあります。また、記載内容によってはマイナスに働く場合もあるため、この点は注意が必要です。基本的に行政書士が相談に乗れるのは、文章の構成や適切な記載事項の振り分けのアドバイスをするという範囲になります。その他は、一般的な法律上の取り決め等をお伝えさせてもらうところまでになりますね。いわゆる、書類作成相談と呼ばれるものです。また、見積り相談の段階で、「この記載をしたら法的にどれくらい有効なのか？」「内容証明郵便がダメだった後の見通しを具体的に教えてくれ！」とのご相談を受けることも多いのですが、これらは法律相談になりますので弁護士に相談する内容になってきます。正直、どこまでが書類作成相談で、どこからが法律相談なのか？一般の方からすれば非常～に分かりにくいと思います💦もし、ご自身のケースで内容証明郵便を送ってよいのか判断がつかない・先の見通しが全く立たない状況であった場合、あらかじめ弁護士に相談することも併せてお勧めします。例えば、法テラスの法律無料相談やココナラの弁護士のメールによる法律相談（登録者のみ無料等）もあります。事前に弁護士の法律相談を

未だに不明者の捜索が続く、痛ましい知床遊覧船事故ですが、原因は何だったのでしょうか。荒れた天候など外的な要因もあったのでしょうが、最も大きなものは杜撰な安全管理にあったように思えます。ではなぜこのような杜撰な安全管理になってしまったのかと言えば、経営者が代わり、前任のベテランから満足に引継ぎもできないまま、運行を続けていたことにあります。何故ベテランを解雇したかと言えば、人件費削減のために他なりません。当然のことですが、ベテランより新人の方が人件費は安く上がります。しかし両者の能力は同じではありません。その能力の差が、不幸にも今回の事故を引き起こしてしまいました。安全と言うものは決してタダではありません。事故を防ぐための知識と技術を持った者を使うことで、安全というものは維持されています。その知識や技術を身に付けるためには、少なくない時間やお金といったコストを投入する必要があります。その本来投じなければいけないコストを見誤り、目先の人件費削減を行った結果が今回の事故なのではないでしょうか。我々社労士も顧問先やクライアントから、人件費を削減したいという相談を受けることは多いです。実際経営者にとって人件費というものは常に頭を悩ませる厄介なものになっています。手当の削減や減給など不利益変更も、会社が厳しい状況だからと言われれば、社員は頷いて同意せざるを得ないのが現状で、これ幸いとばかりに真っ先に人件費が削られています。しかし、人件費を削って提供されるサービスは据え置きにしろと言うのは、随分虫の良い話で、そのようなことを行えば、優秀な人材は当然会社を離れていきます。企業がコスト削減を行い

こんにちは。こぶき行政書士事務所・行政書士の小吹淳です。今回は、調停委員のお話です。調停委員とは、離婚調停における手続の進行役、夫婦の利害の調整役を担う人です。夫婦それぞれから話を聴いたり、提出された資料を読み込んだりしながら合意案をまとめ、合意形成を促します。調停委員は裁判官でも裁判所の職員でもなく、社会生活上の豊富な知識経験や専門的知識を持つ人の中から選ばれる非常勤の裁判所職員です。必ずしも弁護士などの法的知識に精通している人が選ばれるというわけでもなく、民間企業を定年退職した人や公務員OBなど選ばれる人は様々です。年齢は40歳以上70歳未満の人で、任期は2年です。離婚調停は男性調停委員1名、女性調停委員1名の計2名の組み合わせで行われます。【サービスのご案内】

不動産の購入や賃貸で、皆さん必ず火災保険に申込みますよね？でも、「特約」の内容って、理解してない人がほとんどじゃないですか？物件の検討、打合せにいっぱいいっぱいで、最後の方で「あ、そういえば！火災保険どうしますか？」って営業マンに聞かれたりww「とりあえず、おすすめで」 いや、とりあえずはやめた方がいいですよ！ 火災保険は火災や水災などの補償に加えて、いろんな「特約」をつけれるんです。 これが、結構、リアルに必要な事態も起こりえるんで、よく理解しておきましょう。個人賠償責任特約って？「個人賠償責任特約」…これはつけた方がいいです！日常生活で他人に損害を与えて「損害賠償責任」を負った時に、損害賠償額などを支払ってくれるものです。 「そんなの、めったにないでしょ！？」 いやいや、結構あるんですよ。 たとえば、自転車に乗ってておばあちゃんにぶつかって、転倒させて頭から転んで入院しちゃったとか。 築年数が経ったマンションに住んでて、水回りの漏水に気づかず、下の人の家財を水浸しにしちゃったとか。 意図的な事故は当然対象外ですが、過失であれば重いか軽いかは関係ありません。 重過失による火災で失火責任法が適用されないで、延焼先に損害賠償責任を負うものも対象です。 これは大きいですよね！ 「重過失の火災なんて、起こさないでしょ！？」 そう思った方、下を見て下さい。 重過失を認めたケースとして、以下のような判例があるようです。 ①寝たばこの火災の危険性を十分認識しながらほとんど，何らの対応策を講じないまま漫然と喫煙を続けて火災を起こした ②電力会社が配線が垂れ下がっているのを現認したにもかかわ

こんにちは。こぶき行政書士事務所・行政書士の小吹淳です。今回は「協議離婚と調停離婚（離婚調停）の違い」についてのお話です。協議離婚も調停離婚も話し合いによる離婚である点は共通していますが、どこに違いがあるのか詳しくみていきましょう。なお、協議離婚と調停離婚については以下のブログで解説しています。違い①～裁判所が関与するかどうか協議離婚では裁判所は関与しません。一方または双方が弁護士に依頼することはあっても、裁判所が夫婦の話し合いに関与することはありません。一方、調停離婚（離婚調停）では裁判所が関与します。離婚調停は調停委員2名が主体となって手続きを進めていきます。違い②～手続きの進め方協議離婚では手続きの進め方に決まりはありません。話し合いを行うタイミング、進め方、話し合いを行う場所などすべて自由です。一方、調停離婚では裁判所のルールに従って手続きを進めていく必要があります。話し合いはいつでも、どこでも行えるわけではありません。違い③～離婚までのスピード協議離婚はお互いが離婚と離婚条件に合意し、役所に離婚届を提出すれば成立します。もめることなく合意できればスピーディーに離婚できます。一方、離婚調停が開かれるのは毎月1回のペースで、1回で調停が終わることはありません。また、何かしらもめていることが前提で、2回、3回、、と続くと離婚までに時間がかかってしまう可能性があります。違い④～離婚成立の時期など協議離婚は役所に離婚届を提出し受理された段階で成立します。離婚届には夫婦のサイン（印鑑は任意）が必要です。一方、調停離婚は調停が成立した日に成立します。なお、調停離婚の場合も調停成立の

こんにちは。こぶき行政書士事務所・行政書士の小吹淳です。今回は「調停離婚」のお話です。調停離婚とは？調停離婚とは離婚調停による離婚です。正確には「夫婦関係調整調停（離婚）」といいます。協議離婚についてはこちらの記事をご覧ください。離婚調停とは？では、離婚調停とは何かというと、夫婦の間に家庭裁判所という公的機関を挟んで、話し合いによって合意形成を目指す離婚の手続きです。具体的には、夫婦の間に公平・中立な立場の調停委員が入り、夫婦それぞれから話を聴いたり、夫婦から必要な資料を提出させるなどして利害を調整し、合意形成を図っていきます。そして、離婚調停で離婚と離婚条件について合意されれば調停成立→調停離婚という流れとなります。一方、合意する見込みがない場合は調停不成立となり（調停）離婚できません。【サービスのご案内】

日本では近親婚を禁止しています（民法734条） 734条によると直系血族又は3親等内の傍系血族の間では婚姻することができない。ただし、養子と養方の傍系血族との間ではこの限りでない（つまりこのただしの場合には結婚できるということになります）。 具体的にはどういう人同士が結婚できないのか。 まず最初に、直系血族ですので自分と両親、おじいちゃん、おばあちゃん、又は孫とは結婚できません。これはまあわかりますね。この流れから行くと、兄弟同士も不可です。これもわかります。では、従姉妹はどうでしょうか？従姉妹は4親等なんでこれはできます。できるんですね。ですのでまたいとこ同士もできます。実は子供同士が結婚できる場合があります。それは、自分が結婚して子供を産みます。その後離婚して、その子供を連れて再婚したケースで相手も全く同じ状況だった場合です。要するにいわゆる連れ子同士の結婚です。 これは血のつながりがないために結婚できます。これについては再婚相手のお子さんを養子にしたとしても自分の実の子と子の養子にした再婚相手の子供は結婚できます。 ではこういうのはどうでしょうか？夫は初婚、妻は再婚でいわゆる連れ子がいるとします。結婚した後子供ができます。この子供と連れ子はできるかという問題です。 いわゆる異母兄弟というものです。これはさすがにできません。自分のお母さんからしたら自分の子供同士になりますから三親等内の傍系血族ということで結婚できません。 最後までお読みいただきありがとうございます。 行政書士 西本

2022年司法試験・予備試験が間近に迫ってきました。 当日は信じられないハプニングが起こります。 過去に起こった事例をまとめ、精神的な予防に役立て頂きたいと思います。 過去から未来を予測し、適切な事前対策を図る力も難関試験における大切な要素ではないでしょうか#司法試験　#予備試験　#法科大学院

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勾留とは逮捕された被疑者、もしくは被告人を逃亡や証拠隠滅のおそれがあるときに刑事施設に留置して拘束することをいいます。 留置所と言われる警察署の施設なんかにお泊りさせる行為ですね。 これは成人している方が被疑者になった場合には、勾留要件を満たせば勾留される可能性があります。 ところでこの勾留は被疑者が少年でも行われるのでしょうか？ 少年法第48条第1項によるとやむを得ない場合でなければ勾留することは出来ないとあります。少年事件の場合には応報が目的ではなく、矯正、教育が目的ですので、勾留することがこの目的にかなっている場合でなければ、身体拘束である勾留はできないとされています。 このやむを得ない場合とは少年である被疑者が、刑事訴訟法第60条の要件（被疑者が定まった住居を有していない罪証隠滅のおそれ、逃亡のおそれがあるなど）を完備する場合で、被疑者が審理される裁判所の所在地に、鑑別所又は代用鑑別所がないような場合又は、その少年の性行、罪質から勾留によらなければ捜査の遂行上重大な支障をきたすと認められる場合を言うとされています。 行政書士 西本

行政書士【開業１カ月目】のリアル 🐼パンダ行政書士事務所の中田先生ご出演！専門業務や現在の悩みなど 税理士と土地家屋調査士が、聞いてみた(^_^)石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上） 江東区（亀戸･新木場･森下･清澄白

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みなさま、こんにちは。社会保険労務士の山本と申します。今日は、前回の続きからご案内いたします。前回の記事をまだお読みになっていない方は、前回の記事からお読みいただくことをおすすめします。平均賃金の額を算定するにあたり、前回の記事で、3か月の賃金の総額が90万円であること、平均賃金算定期間の3か月は令和4年1月1日から同年３月31日（歴日数90日）であることがわかりました。平均賃金は3か月の賃金の総額をその期間の歴日数で割るため、90万円÷90日（1月は31日、2月は28日、3月は31日）＝１万円となります。しかし、休業給付の1日の額は、平均賃金の額がそのまま給付されるわけではありません。休業給付は、平均賃金の8割相当額が給付されます。このケースだと、一日当たり8,000円（10,000円×0.8）が給付されます。8割相当額といいましたが、その内訳は、保険給付額が6割で特別支給金が2割となっています。特別支給金とは、お見舞金の様なものです。どうでしょう？結構な額が給付されると思いませんか？ちなみに、土曜日や日曜日等の休日も同様に給付されるため、ひと月（30日の月だと）まるまる休業すると、24万円となります。しかも、所得税や住民税の課税対象とはならず非課税となります。不幸にして労災にあわれた方、是非私にご相談ください。なるべく迅速に給付がなされる様お手伝いいたします。次の記事では、その他の労災給付についてご案内いたします。本日もお読みいただきありがとうございました。※本記事では、概略を説明するため、一部正式な用語でない表現を用いたり等しています。労災制度の基本的な仕組みを理解するた

１．業務委託契約とは 　業務委託契約とは、「業務」の全部または一部を外部に「委託」することを内容とする契約です。売買契約や秘密保持契約と並んで、ビジネスシーンにおいて活用されることの多い契約類型であると言えます。業務委託契約は、その委託する「業務」の内容によって「役務提供型業務委託契約」と「製品給付型業務委託契約」に区分することができます。さらに「委託」の性質により、民法上は「委任契約」「準委任契約」「請負契約」および「寄託契約」に区分することができます。別名で「アウトソーシング」と呼称されることもあります。 業務委託契約の分類 業務の内容　→　　役務提供型／製品給付型 契約の性質　→　委任／準委任／請負／寄託 　業務委託契約がこれらの分類のうちいずれに該当するかにより、民法および商法において、その契約に適用される条文が変わり、その契約がどのような性格の契約であるかが変わります。民法は「委任」「請負」など13の契約を典型契約として定めており、どの典型契約に該当するかによって、費用負担や瑕疵担保責任などについて、委託者と受託者の権利義務が異なるためです。 　また商法においても、特定の業種や業態については、「場屋経営者」のする「寄託」についての特則などが定められています。さらに「請負」の中でも、「運送」や「建設」に該当する契約は、道路運送法や建設業法等の各種の業法による規律の対象ともなることがあります。このような場合、約款の所轄官庁への届出義務などが発生します。 　このように業務委託契約がどのような内容と性質の契約であるかという点は、その契約がどのような法律や政省令により規律を受け

著作権法では、著作物に対して、私的使用であればこれは著作権侵害とはならないと規定されています（著作権法30条）。これは、個人の私的な領域における活動の自由を保障する必要性があること、および経済的打撃が小さいことをその根拠としています。 では企業内での複製はどうでしょうか？企業が内部的な資料として用いる場合、コピー等複製することが考えられますがこれは私的使用と言えるかどうかです。 裁判例ではこれを認めないものがあり（東京地裁昭和52年7月22日）、私的使用ではない複製が企業や大学等で広く行われていることを認めつつも、これらはすべて違法としています。 もっとも、例えば出張の際に荷物を減らすために書籍のコピーを取る行為や老眼のため拡大コピーをとることも違法かと言われるとこれは個別具体的に判断すべきとも思えます。 先ほど述べた私的使用がなぜゆるされるかという趣旨に立ち返って個別具体的に判断すると場合によっては違法ではないと判断される可能性もありますね。 行政書士 西本

１．はじめに　契約書の作成にあたっては、契約内容の検討からはじまり、印紙税法上の義務などの法令上の定めの他、製本・押印の仕方などについては、法慣習や商慣習によって規律されている部分も多く、格式の整った契約書を作成するには、知識が必要となります。本稿では、こうした契約書の書き方・作り方について基本的事項を解説します。 ２．契約書の構成 　契約書は、以下のような構成をとることが一般的です。場合によっては、冒頭に合意事項を一覧できる早見表を添付するなど、契約書管理上の便宜のため、図表や別紙形式で添付資料を活用することも考えられます。 前文：契約当事者および契約に至る経緯とともに、契約の目的について記載します 実体条項：取引に関わる当事者の権利義務について記載します 一般条項：損害賠償責任、有効期限など、契約の一般的事項について記載します 後文：契約書の通数や正本・副本の別について記載します 記名押印：両当事者が記名押印する欄を用意します 前文 　前文としては「株式会社○○（以下「甲」とする）と株式会社○○（以下「乙」とする）とは、甲の○○業務の乙に対する業務委託に関して、以下の通り合意する」など、契約の当事者と内容が一読して判別できるように簡潔に記述します。 　場合によっては「株式会社○○（以下「甲」とする）と株式会社○○（以下「乙」とする）とは、甲において、乙に対する○○に関する研究開発業務の委託の可能性について検討するため、乙による技術情報の開示と甲による秘密の保持について、以下の通り合意する」のように、契約の目的について詳細に記述することが、むしろ望ましいこともあります。秘密情

　日経平均 　 25日移動平均線を意識しているような感じだが、下回ってしまい、今度は25日移動平均線が上値を押さえることになりそうだ。 　 　☆　相場雑感　☆ 　 　買い気が見えない状態が続いている。買戻し以外に買い材料もなく、節目を試しては売り直されるということなのだろう。ここから決算発表も本格化してくるのだが、好調な決算は織り込み済みであり、慎重な見通しなどがみられると一気に売られそうだ。 　 　既に大きく下落しているような銘柄は改めて売られるということでもないのだろうが、今回の３月からの急騰で売り安さが出ているので、ちょっとした芳しくない材料で大きく売られることになるのだろう。日経平均自体も上値の重さが気になるところでもあり、当面は冴えない展開が続くのだろう。 　 　日本市場では小売銘柄の２月決算の発表が始まるが、新型コロナウイルスの影響は比較的軽微であり、前年と比べると心配はないのだろうが、中国景気の鈍化懸念や上海のロックダウン、ロシアの経済制裁の影響などから慎重な見通しとなりそうで、どこまで織り込んでいるのかということになる。 　 　そして、そのあとは３月決算の発表が本格化するが現状ではどう考えても楽観的な見方はできず、楽観的な見方などで買われるようなことがあれば、売り場となるのではないかと思う。慎重な見通しが織り込まれてから買っても遅くはないだろう。

「浮気調査の費用はどのくらいかかるんだろう？」 「探偵社に見積もりを出して貰ったけど他のところはどうなんだろう？」 「調査費用をもっと安くできないかな？」 浮気の証拠を得るための手段として最も確実なのは、探偵に浮気調査を依頼することです。 でも、探偵を使った経験がある方は稀だと思います。 どんな探偵社に頼めばいいのか、実際のところどれくらいの金額がかかるものなのか、気になるところは多いと思います。 インターネットで情報収集しても、探偵社によって金額の記載の仕方やプランが異なったり、ホームページでは一見安く見えた探偵社に相談に伺ってみると実は高額だったりと、 これから探偵を利用しようとする方には中々お困りの方も多いと思います。 このページでは、探偵に浮気調査を依頼した場合の大体の費用感と、どうすれば安く抑えられるかなどのポイントを記載できればと思います。〇探偵の料金相場について探偵に調査を依頼する事は初めてという方が多いのではないでしょうか？ 初めて利用する方は探偵の料金の高さに驚かれると思います。 ざっくり言ってしまうと、「１日の調査で２０万円前後」。 ２０２２年現在、この金額の探偵社が最も多い価格帯だと思います。 浮気調査の場合、調査が完了するまでに１５０～３００万円程かかる事が多いようです。 簡単に慰謝料の額よりも上回ってしまいます。 当探偵事務所はこれでは意味が無いと考え、一般的な探偵社よりも大幅に安く浮気調査を行っています。 当探偵事務所の場合、調査完了まで２５～４０万円程になる事が多いです。 相場よりも圧倒的に安いとはいえ、不貞の慰謝料の金額を考えるとむしろこれくらい

（まえがき）会社のつくり方シリーズとはこちらの記事は、行政書士として主にひとり会社、小規模会社設立のお手伝いを普段から数多くさせていただいている筆者が、 「会社をつくるときに、事業者が最低限知っておきたい基本的な知識を、順番にわかりやすく」 をモットーに解説していくページです。 シリーズ全７回の記事となっており、順番に読み進めることで、会社をつくる際のポイントが分かるようになっています。 どうぞ最後までご覧ください。 ※他のシリーズは以下のリンクからご覧いただけます。こんにちは。板橋のハンコ屋ひとり社長 兼 行政書士 の青木です。 今回は、「合同会社」について、説明していきます。 近年、非常に多く設立がされている組織形態であり、割合としては、新設法人のおよそ４分の１が、この合同会社という実態があります。 これから会社を設立しようと考えている方は、是非参考にしてみてください。合同会社は「人ありき」合同会社の一番の特徴は、「所有と経営の一体化」です。 株式会社では、「所有と経営の分離」が特徴でした。 つまり、合同会社では「出資者」＝「経営者」が基本となります。 このあたりの考え方については、下記の記事で詳しく解説をしていますので、よろしければ合わせてこちらもご覧ください。上記で取り上げた例でいうと、「アムロ」自身がガンダムを作って、自分で操縦までするということです。 両方の役目を担いますので、アムロという人の手腕がそのまま法人（ガンダム）のポテンシャルとなります。 つまりは、合同会社は、「人」という経営資源にスポットが当たった法人組織であると言えます。 実は、この組織形態は、現代ビ

（まえがき）会社のつくり方シリーズとはこちらの記事は、行政書士として主にひとり会社、小規模会社設立のお手伝いを普段から数多くさせていただいている筆者が、 「会社をつくるときに、事業者が最低限知っておきたい基本的な知識を、順番にわかりやすく」 をモットーに解説していくページです。 シリーズ全７回の記事となっており、順番に読み進めることで、会社をつくる際のポイントが分かるようになっています。 どうぞ最後までご覧ください。 ※他のシリーズは以下のリンクからご覧いただけます。こんにちは。板橋のハンコ屋ひとり社長 兼 行政書士 の青木です。今回は、会社設立の際に決める「会社名」について、説明していきます。 規則や注意点など、どのようなところに着目すればよいかを解説していきます。 これから会社を設立しようと考えている方は、是非参考にしてみてください。社名を決めるにあたり「会社名ですが、何がいいと思いますか？」この質問、実はけっこう多いです。 確かに、会社名は、意外とスムーズには決まらないといったことが多いのではないでしょうか。 そんな方へアドバイスしているのは、まず最初の段階では、ある程度のざっくりとしたイメージをしてみてはいかがでしょうか？ ということです。 ・株式会社〇〇なのか、〇〇株式会社なのか？（合同会社も同様） ・ひらがななのか、カタカナなのか、アルファベットなのか？ ・オリジナリティを出すのか、ポピュラーなものでいくのか？ このように、命名者によって、そのイメージは様々だと思います。 しかし、大前提として、社名を決めるにあたっては、法律により定められた規則があります。 まずは、