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移動時間で腰が爆発しました楽しいの楽園(エデン)！ウサギュィ～ランドの支配人普通に読んでも逆から読んでも町田うさぎです(#^^#)ウサギュィ〜ランドのご案内です↓https://coconala.com/users/5446978みんな遊びに来てね♡✦…━━━…✦…━━━…✦…━━━…✦…━━━…✦はい本題です先日東京に推し活してまいりましたとあるアニメのイベントでたまたま友人２人共当選したので参加しましたまぁそれはいいんですまぁそれは楽しかった( *´艸｀)ですが当日の昼に飛行機で東京に向かいイベント後、深夜バスで帰宅流石にキツカッタ(;・∀・)もちろんも買い物などもしましたからね荷物もたくさんでして( ﾟДﾟ)そして友人の希望でとあるメイドカフェに行ったのですが、そこで飲みすぎると猫になってしまう水を出されましたうんうんなるほど気を付けなければかしこまりましたと思っていたらその後にオムライスにケチャップアート？をしてもらったのですが、猫にならないと描いた絵が見えないんですよぉ？え！？猫にならなければ楽しめないとは猫耳カチューシャを渡され頭に装着すると、見えましたあ、猫って概念って事か！ね、猫概念…(;・∀・)って事でうさぎで猫ですまぁ美味しかったな次は別のイベントで大阪です大阪は何の動物になれるんでしょうか？ウサギュィ～ランドの愉快なアトラクションをご紹介❤このブログをお気に入りや、ウサギュィ～ランドのアトラクションをお気に入り、町田の事をフォロー登録してくれると( *´艸｀)←こんな顔して喜びます♡今日も明日も、あなたの”なんかよくわかんないけど楽しい”の為に♡皆さんのお

最近開始したラジオシリーズ【地理マニアが行ったことない街について語る】2回目は東京都清瀬市です。池袋から約20分ですが、市域の約4割は農地で根菜類の生産が盛ん。また結核の療養地となった歴史があり、高度な医療機関が集積しています。あとは、清瀬駅南口に面白いお店がポツポツある。

　うつ病・パニック障害・統合失調症について 　神宮司龍峰は 　うつ病・パニック障害・統合失調症の人は才能の人だと評価しています 　法華経寺のサイトの管理運営者・メール管理者は 　うつ病で入院歴の有る女性です 　彼女は東京都内で在宅で仕事をしています 　仕事は完璧主義です 　つまり 　うつ病・パニック障害・統合失調症になる人は知能指数が高いのです 　知能指数の低い人は精神病患者にはなりません 　彼女は東京大学法学部卒業後に司法試験合格。 　外資系金融機関の法務部に勤務しましたが 　人間関係の悩みから心身のバランスを崩して 　不眠症・不安障害に陥り 　メンタルクリニック・精神科に通院 　そして東京都杉並区の精神病院に入院 　自殺も考えたようですが 　そんな時に 　彼女から健康祈願の依頼が私に有りました 　遠隔祈願でしたが 　私は彼女の精神病をすべて解決しました 　彼女には三つの悪霊憑依が有りました 　一つは、彼女の母方の先祖に首吊り自殺して成仏出来ない浮遊霊 　彼女は法華経寺のサイト管理とメール管理をしながら 　暇な時には独逸語の翻訳のアルバイトをしています 　彼女の翻訳した独逸語の文献がAmazonで購入する事が出来ます 2022/07/06　

こんにちは南仙台の父（hrperficio）です。今回は歴史的な背景から東京メトロ（旧営団地下鉄）と都営の両方が存在する東京の地下鉄が経営統合できるかを占ってみました。私も東京に住んでいた時に両方の地下鉄を利用することがありましたが、料金面での乗り換え時のデメリットなど、別経営体での地下鉄運営には疑問もありました。東京メトロ自体が元々は東京都と国鉄の経営によって運営されていた背景もあって、東京都が独自に地下鉄運営を行うのは人口増によって建設を先に進める事情などもありました。ただ、時代を追って令和になる中では地下鉄建設費は高騰し、新規路線はかなり深い所を走るためにより高騰化、更に東京メトロと都営の別経営体による運営の不合理性なども目立っています。様々なものが経営統合化したりしていく中で、財源はあるとはいえ東京都にとっても今後は課題となります。さて、経営統合によって合理化や利用者側へのメリット還元は実現性があるのでしょうか。写真は鑑定の結果となります。左側が今の東京の地下鉄の状況、真ん中が地下鉄を取り巻く環境、右側が結果となります。まず今の東京の地下鉄の状況ですが、ダイスは太陽を示しています。太陽は男性や父性、権力やリーダー、自我や中心といった意味があり、最も強力な力を持ち、問題は自身に直結した問題であることを表します。東京自体はまだまだ大きな財源と力を誇っています。そのため、東京メトロと地下鉄が共存し、それぞれの発展が見込めるだけのバックグラウンドがあります。現時点では東京都が自発的に都営とメトロの統合化を目指すような動きはなく、むしろこうした意見を退けるような状況であることを示

　東京都世田谷区用賀の自殺した女性の追善供養 　依頼者は自殺者の親族です 　17年前。夫の不倫で心を病み 　東京都港区赤坂の精神科に1年以上の通院 　うつ病と不眠症で苦しんでいましたが 　神奈川県横浜市の実家近くの小さな公園で 　頭から灯油を被って焼身自殺 　二人の遺児が遺されました 　自殺者供養・追善供養は実に難儀な法事です 　彼女は此の世に怨念を残しているのです 　不倫した夫の不貞行為の女性 　今。難病奇病で苦しんでいます 　当然の報いです 2022/07/05　

こんばんわ、ヴォイドです。新型コロナウィルス、東京都の感染者数大幅減少が注目されています。前週の同一曜日である１３日は、６１１人でした・・・。６割ちかく減少して、２０日は、３０２人と発表されました。しかし、重症者数は前日より２人減少して１６９人、死者は４人でした。大幅に減少してはいるものの、連休中の数字ですからね。「検査・報告数が少ないだけ」という慎重な見方もある様です。朗報であるのは事実ですが・・・。楽観的になるのは、ちょっぴり早計かも知れませんね。おそらく、もう少しの辛抱です。こういう時こそ、慎重に行動するべきでしょう。

こんばんわ、ヴォイドです。東京都が発表した「補正予算案」がヤバいですね。・ヴォイドメモ「補正予算案」とは？当初予算成立後に発生した事由によって、当初予算通りの執行が困難になった時に、本予算の内容を変更するように組まれた予算の事。Googleにも、そう書いてある。「補正予算案」は良いんですけど・・・。キャンページ事業費用として、１０億円を計上って、どういう事ですか？アプリの開発に、２億５０００万円って・・・。相場は、詳しくありませんが、高すぎるって事だけは、わかりますね。「ワクチン接種」すると、お得ですよー！って事ですか？うーん・・・。コレは悪くないんじゃないですか？いや、ちょっと待て！！若年層が「ワクチン接種」しないから・・・？WEB広告や、動画配信やりまーす！！７億５０００万円、使いまーす！！・・・って、アホか！！いくら何でも、オカシイでしょう？「ワクチン接種」のキャンペーンは良いですよ。でも、WEB広告や、動画配信に、７億５０００万円、必要なんですか？東京都の「補正予算案」なかなか、ツッコミどころ満載ですが・・・。「政治家」を選んでいるのは、「選挙」で投票している国民ですからね。文句があるなら「選挙」に行きましょう。

この時期になっても、1人で暗記すらしない子がいます。模試の結果が悪くても、その日だけは落ち込みますが、ほとんど何も行動が変わらない子がいます。 この動きだけ見ると、子供だけが悪いように見えますが、実際にはそうではないことが多いです。家庭内の事情が、大きく関わっていることがほとんどです。附属校でガリガリ勉強するのが難しいのと、少し似ている気もします。 誤解がないのうに先にお伝えしますが、ご家族皆さんは受験生を支えようと、いろいろと協力してくれています。金銭面、送り迎えなど、いろいろなことでサポートしてくれています。 そんな状況の中でも、親が悪気無く無意識に子供のやる気を削ぐ動きをしていることが、多々あります。 《子供が嫌がる親の行動TOP10》 1.スマホでゲームをしている。 2.ずっとスマホを見ている。 3.酔っ払って帰ってくる。 4.毎週末ゴルフやテニス、釣りに行く。 5.ライブやフェスに行く。 6.子供が勉強している間に、ママ友とランチに行く。 7.ずっとテレビを見ている。 8.娘の父がアイドルのDVDを見る。 9.毎週競馬場に行く。 10.受験に無関心なのに、たまに顔を合わせると無駄にキレる。 (私が生徒から実際に聞いたものですので、いろいろと異論はあると思いますが、ご了承ください。) もっとも、親がこのような動きをしたら、必ず同じ結果になるわけではありません。子供自身の精神的な幼さが、かなり大きく影響しています。子供が幼ければ幼いほど、親のちょっとした動きで、子供はやる気を失っていきます。 このような話を聞くと、ご両親にはいろいろな疑問点が出てくるも思います。 『そもそ

この時期になると、小6の駆け込み相談が急増します。この時に本当に本当に悩むのが、『どこまで真実を伝えていいのか？』ということなんです。 本番に向けて不安だからこそ相談に来られるのですが、ご家庭の望みと現実があまりにもかけ離れている時に、どうやってお伝えすべきのか？ということに悩みます。 授業をほとんど入れることができず、ろくにサポートできないのに、事実だけを伝えて突き放していいのだろうか、、、と悩みます。 何か少しでもお役に立てないかと思い、まずメールで現状をお聞きして、模試の結果などを教えていただきます。 その時点で、『ん？志望校と模試の結果がかけ離れているのはなぜなんだ？』と思います。 その後、実際に授業をしてみると、やはりその志望校に合格していくレベルの子たちとは、いろいろな面でかけ離れていたりします。 『あと3ヶ月しかないし、授業もたくさん入れられないし、これは間に合わないよな、、、』 どちらかと言うと、私は諦めが悪い方で、年間通して教えてきた子たちに対しては、最後まで諦めずに最善を尽くします(もちろんしっかりとセーフティーネットはします)。 そんな私でも『これは不可能ではないか、、、』と思うことがあります。 そういうご家庭は、どこかのんびりしていて、口では焦っているようなことを言われますが、行動を見ていると焦っているとは思えない動きをします、、、。 『模試の結果を見たり、塾の先生のアドバイスを聞いていたら、このような志望校にはならないはずなのに、なぜこんなに偏差値が高いところばかりなんだ？？？』 『仮に全く現実が見えていないとしたら、それを正直にお伝えしてしまっても良

【油断は禁物】 1ヶ月前に東京都の暮らし応援事業で 都民に1人当たり1万円の商品券か 電子マネーをくれるはがきが来て ホクホクしながら申し込んだ (´∀`*)ｳﾌﾌ 俺は光熱費の支払いに使いたいので PayPayを選んで申し込んだのだけど 一向にPayPayポイントが付与されず 心配になって来た そこで俺は申し込み方が正しいか PCから申し込んだHPを確認すると 受付完了した頃合いを見てもう一度 ログインしろと書いてある なのでもう1度申し込んだHPから ログインして確認してみるとここで やっと付与される手続きが完了して PayPayに1万円振り込まれた！ ﾔｯﾀ──ヽ(〃∀〃)ﾉ──!! しかし受付完了した頃と言われても 全く想像できないしメールも来ないし 2回HPに訪問しないとならない事も どこにも書いてないから解らなかった 相変わらず行政の説明は穴だらけで あわよくば受け取らせたくない気がし この説明すらされてないやり方に ムカついてしまう きっとこの事で今頃東京都には毎度の 苦情がたくさん行ってると思うけど どうせ次回も同じ事を繰り返すから 油断せずしっかり確認しようと思った 〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓 【慢心は禁物】 1ヶ月半前に免許更新の手紙が来て 行くのが面倒で後回しにしてたら 今月の19日までに更新手続きしないと 運転免許が無くなる事に気が付いた ﾋｨｰ((((ﾟДﾟ))))ｶﾞﾀｶﾞﾀ なので思い出した今無理してでも 免許更新手続きに行く予定を入れて 行く日を決定しないとマズイと感じ 強制的に行く日を決める事にした そして手紙で場所を確認してみると 俺

もうすぐ車を買う予定があるが、車庫証明は自分でやって費用を抑えたいなとお考えの方、車庫証明っていつ取るべきなんでしょう？ 結論から申し上げますと普通自動車の場合陸運局への移転登録（名義変更）の前に取得します。理由としては、登録時の必要書類のひとつに車庫証明があるからです。イメージとしては、 ①お車の購入（契約）➡ ②車庫証明　➡ ③移転登録（名義変更）➡ ④納車 軽自動車の場合少し違います。保管場所届出という届出制になっています。この保管場所届出は、登録が終わった後の提出でも大丈夫です。購入してから自分でやる場合は、登録が終わってから15日以内に届出をして下さい。イメージとしては、 ①お車の購入（契約）➡ ②移転登録（名義変更）➡ ③納車　➡ ④登録後15日以内に届出 ご参考になれば幸いです。

みなさまは、厄年や、自分の身の周りで悪いことばかりが起きて、厄があると感じた時ははどういった対処をしていますか？「厄なんて気にしない」という方もいると思いますし、神社やお寺で厄払いをするという方もいると思います。【どういった時に厄除けの神社に行くべきか？】・何をやってもうまくいかない時・引っ越し、転職など環境が変わる時・年度や月の変わり目私は個人的に神社を参拝するのが好きで、いろいろな神社に行っていますが、私の経験上、愛宕神社とか秋葉神社に祀られている火之迦具土神（ひのかぐつち）が祀られている神社は特に厄除けの力が強いと感じています。火之迦具土神は、イザナギとイザナミの神産みの話で出てくる火の神様で、防火、金運、産業発展、病気平癒などのご利益があります。今回訪れた高尾神社も火之迦具土神が祀られている神社のひとつです。神様をどういった存在として考えているかは人それぞれですが、私は以下のように解釈しています。①神様は人が作り出した日本神話でもそうですが、神様は人が作り出したものです。もともとは山、岩、木など、自然のものを神様に見立て、崇め、信仰してきました。これが神社のルーツです。②元から鎮座している神様はるか昔から、人の手が関わっていないのに、洞窟、山、滝などに鎮座している神様（超自然）などのことです。火之迦具土神は人の手によって、祀られた神様です。江戸時代、火罪は重罪であったことから、人々は「火」に対しては特に恐れが特に強かったと考えます（現代でもですが）。火事が起こると、家も失う、お金も失う、連帯責任になることもあり、なんとしても避けたい訳で、火事を防ぐために愛宕神社や秋葉神

JR武蔵五日市線武蔵五日駅より、今熊山を登り今熊神社と今熊神社奥宮へ参拝に行きました。関東では珍しい月夜見命を祀っている神社です。【今熊神社】〒192-0151 東京都八王子市上川町１９【ご祀神】・建速須佐之男命（たけはやすさのおのみこと）・月夜見命（つきよみのみこと）最寄り駅 JR中央線「八王子駅」より西東京バス「今熊」（川口廻り）　徒歩約20分今熊神社が鎮座している今熊山は古くから呼ばわれ山と言われる霊山でした。今熊神社が鎮座している今熊山の標高は505.7メートル。なくしものや、迷子の方や、行方不明者を探すというご利益があるそうです。ふもとに金剛の滝があり、春には、ミツバツツジが咲き乱れます。今熊神社から今熊神社奥宮までは30分ほどで辿り着きます。動画はこちら↓↓

東京都が「同性パートナーシップ制度」導入へ…知事「全ての都民を個人として尊重」　東京都の小池百合子知事は７日、都議会の代表質問で、同性カップルらを夫婦と同様に扱う「同性パートナーシップ制度」を来年度に導入する方針を明らかにした。 　都によると、同様の制度は、都道府県レベルでは大阪府や茨城県など５自治体が導入。都は、都営住宅への入居のほか、都立病院での面会や手術の同意などに際し、同性カップルが夫婦と同じような待遇を受けられる仕組みを検討する。 　小池知事は「性的マイノリティーの方をはじめとする全ての都民が個人として尊重されることは重要だ」と述べ、有識者の意見を聞きながら、制度設計を急ぐ考えを示した。 　現在、都道府県として同性パートナーシップ証明制度を導入しているのは、茨城県、群馬県、大阪府、佐賀県、三重県の5府県で、この10月以降、静岡県、福岡県、青森県、富山県、秋田県でも続々と導入の意向が示されています。これら5県や、船橋市、鹿児島市、函館市などすでに導入を予定している自治体、さらに2022年度内に東京都で制度が導入されたあかつきには、人口カバー率も一気に上がり、6割近くなりそうです（いよいよ国も、この状況を無視できなくなるのでは…とも期待されます）　一方、同性パートナーシップ証明制度導入が実現しても万事解決ではなく、東京都の同性パートナーを持つ職員に関する待遇の平等化という課題は残っています。同性婚につながる大きな一歩だわね。

こんばんわ、ヴォイドです。新型コロナウィルス、都内の「新規感染者数」が、さらに激減しています。２０２１年では、もっとも少なくなりました。新規感染者が、５０人を下回るのは、およそ１年４か月ぶりですからね。ホントに、ようやく光明が見えてきたってモンですよ・・・。「ワクチン接種」も、だいぶ浸透してきましたからね。私（ヴォイド）自身は、１０月２３日に、２回目の予約をしているので、予定通り、「ワクチン接種」を済ませます。あとは、このまま「第６波」が来なければ・・・。

昨日は合不合判定テストでした。 算数と理科の点数が、露骨に下がっている子が多かったです。 本人はもちろんショックです。 ご両親もショックだと思います。 ただ、みんなができていないのであれば、特に問題はありません。 こういう模試の時に、ご両親に学んで欲しいことがあります。 それは『算数と理科は簡単に下がる』ということなんです。 中学受験ではどうしても算数に注目が集まります。小学校で習う内容とあまりにも違うので、必要最低限の習得範囲が広く、どうしても中学受験のメイン科目になってしまうのだと思います。この点に異論はありません。算数をある程度上げないと、当然合格できません。 ただ、今回の模試のように、いくらやっても上がらなくなることが多いです。どこかで限界が来てしまいます。 理科も同様で、いくらきちんと勉強していても、さらに細かな植物や虫などを出されたら、たちまち簡単に下がります。 この2科目は本番で左右されやすいです。 つまり、この2科目に頼って偏差値を稼いでいると、本番でこけた場合に他の科目のマイナスをカバーできないことがあります。それによって合格最低点に届かずに、落ちてしまうことがあります。 それに比べて、社会と国語はやればやるだけ上がります。特に社会は上がりますし、一度上がるとほとんど下がりません。 国語も語彙力をどんどんつけて、読解の練習と記述の練習をして、漢字もどんどん暗記すれば、必ず国語は上がります。 この2科目を軸に得点を稼いでいると、今回のように皆が算数理科で崩れた時にも、余裕を持って合格できることが多いです。特に理科社会の得点が50点満点ではなく、100点満点や70

残り3ヶ月のこの時期になっても、暗記の甘い子は、山ほどいます。 その中でも恐ろしいくらいに、暗記ができていない子もいます。毎年必ずいます。 この子たちの恐ろしいところは、側から見ると真面目に勉強しているように見えることなんです。何度も何度も反復しているように見えるのですが、本当に暗記していません、、、。 この子たちの共通点は、 『問題を解き続けたら、暗記できる。』 と勘違いしていることなんです。 優秀なご両親の中にも、このように考えている方は、たくさんいらっしゃいます。 確かに、問題を解き続けていれば、暗記できる子もいます。この子たちは、塾の授業を聞いているだけでも暗記できます。 ただ、これができる子は少数派です。 『うちの子は勝手に暗記してしまうタイプではないな、、、』と、少しでも感じたら、問題を解く以外に、『暗記だけをする時間』を作ってあげてください。 この時期に問題になるのは、 『暗記と過去問とのバランス』です。 ご両親からすると、過去問をやっていないと、どんどん不安になってきます。お気持ちは痛いほどわかります。 ただ、暗記が甘すぎると、理社の過去問を解く意味は全くありません。 このような状態の時は、メモリーチェックやまるっとチェックなどの薄い問題集の暗記を、勉強の軸にすべきです。 過去問は算数と国語だけにして、理科社会は暗記中心の勉強にしてください。 (理科の計算問題については、解き方の暗記ができていれば、その単元の計算問題はやっても大丈夫です。) 語彙を全く覚えていない子も、あまりにひどいと読解問題を解く意味がありません。 また、算数の解法を全く覚えていない子も、算数

昨日は合不合判定テストの結果が出ましたね。私の中では予定通り成績が上がった子、予想通り成績が上がらなかった子がいます。昨日はいろいろなご家庭の方と連絡を取りましたが、ふと昔の苦い思い出がフラッシュバックしてきました。 『私の方がこの子のことを、誰よりも理解している。』 こう思われるお母さんは、とても多いです。今まで最前線で子育てをしてきたわけですから、当然だと思います。皆さんそう思われるのが自然だと思います。 ただ、成績が伸びるご家庭と伸びないご家庭には、ここに大きな違いがあると思います。 成績が伸びるご家庭は、ご自分たちのことを客観的に見ています。 『自分たちは良かれと思ってやってきたけど、どこかが間違えていたから今の結果や態度になったんだろうね。』と、ご自分たちの過去を顧みながら、私の話にも耳を傾けてくれます。 そうすると、ご両親と正直にお話ができて、ご両親と一緒に良い流れに持っていけます。 一方、成績が伸びないご家庭は、私が気になったことをお伝えすると、すぐに子供を庇おうとします。非難しているわけではないのですが、一生懸命子供を庇います。合格させるために『悪しき行動』を直そうとしているだけなのですが、『人格攻撃』をしているように聞こえてしまうようです。私としては子供を合格させるために、最善の方法をお伝えしているだけなのですが、、、、。 また、特にお母さんに多い気がしますが、お母さん自身が『これはやれない、できない。』と思うようなことが伝えられると、感情的な反応になってしまって、話し合いで良い方向に持っていけなくなることが多いです。 合格するためには、『何をどこまでやって、

今日は第３回合不合格判定テストですね。 今一度考えて欲しいのが、『模試は何のために受けているのか？』ということなんです。高い偏差値が出た方が気持ちいいですし、合格判定80パーセントなんて出ると、モチベーションは上がりますよね。子供よりも親の方が舞い上がってしまうことが多いです。 模試は『勉強の成果がきちんと出ているか？』を確認するために受けます。 夏休み明けだと、 理科社会の暗記の成果は出ているか？ 算数の典型問題は解けるようになったか？ 国語は時間内に読めたか?時間内にある程度解き終わったか？ 記述問題は書こうとしたか？書けるようになったのか？ ということを確認するためです。 偏差値だけを見て一喜一憂していると、『合格するために何の勉強に時間を割くのか？』ということを、簡単に見誤ってしまいます。あと5ヶ月しかない中で、今回の模試で判断を間違えると、大変なことになりかねません。 私にとっては、もう一つ大切な目的があります。それは『模試の結果を見て、ご両親に現状を把握してもらう』ことです。 家庭教師の場合は、授業で暗記モノを扱う時間が、とても少ないです。そのため、どうしてもご家庭で暗記してもらうしかないのですが、『やってる！やってる！』詐欺？のご家庭がかなりあります。もちろんこのようなご家庭が全く暗記していないわけではありません。ただ、志望校の合格には全く足りないというだけなんです。 こういったご家庭に危機感を持っていただいて、9月からの家庭学習を変えていくという役割があります。 私の方から一方的に現状をお伝えしても、『夏前の模試でちゃんと偏差値が出てたし、5年まではαだったのよ

個人的には『受ける必要はない』と思っています。 もちろん過去問は解くべきです。 ただ、講座としてみんなで受ける必要があるのだろうか？と思ってしまいます。 その理由は受験生のレベルによって変わります。 大雑把になってしまいますが、レベルに分けて説明します。 御三家などの最上位レベル このレベルの子たちは、基礎はしっかりしていて、特にやることがないように見えますが、このレベルの子同士で比べると、『穴』と言える弱点が必ずあります。4科目全てバランスよくできている子の方が、少ないと思います。 そのため、その穴を埋める勉強をすべきだと思います。これから本番まで、勉強できる時間が限られてきます。そんな中で移動時間をかけて、半日以上拘束されて、過去問１回分しか解かないのは、本当にもったいないと思います。 難しい問題は、エース級の先生のキレの良い説明を聞いた方が良い気もしますが、そもそも過去問の解説を読んでもわからない問題は、一度捨ててしまって良いと思います。そこの理解に時間をかけても、どうせ本番では解けないと思います。 この時期からは、難問を克服する勉強よりも、ミスを減らす勉強の方がはるかに大事だと思います。 偏差値56〜59(四谷)レベル 最上位レベルにはもちろん劣りますが、この子たちも、基本的には自分で勉強できます。そうすると、わざわざ半日潰してやる必要もないと思います。移動時間をなくして、３回分くらいの過去問をやる方が効率的だと思います。 また、同じように弱点があり、その補強は必要です。 最上位レベルと異なるのは、少し穴があっても、得意なところを伸ばしてしまえば、穴を隠せるところです。

パターン1 偏差値50〜55(四谷)の子たち 塾に通っているだけでこの偏差値を維持できている子は、基礎が割としっかりしているので、成績は安定しています。 ただ、自分はやるべきことをやっているという自負があるので、親の言うこと聞かなくなることがあります。また、欲のない子が多いので、『このままやっていれば合格できそうだから、そんなにやらなくても大丈夫でしょ？』と思っていることが多いです。 この子たちは暗記モノでコツコツ稼いでいることが多いので、図を書かないと解けない算数の問題や、国語の記述問題に穴があることが多いです。志望校が偏差値56〜59の間にある場合は、苦手なところを鍛えなすことが、合格を確実にします。この半年でコツコツやってきた暗記は継続しながら、弱点補強に時間を割いてあげてください。 暗記モノが苦手なのにこの偏差値を保っている子たちは、頭の回転が速いことが多いので、暗記を徹底していくと簡単に偏差値60を超えることがあります。 パターン2 偏差値56〜59の子たち 志望校の偏差値が59ぐらいにあると、算数の問題が少し捻られてきます。典型問題だけを暗記で解いてきた子たちは、見事に解けなくなります。 ただ、ここで動揺してしまって、捻った問題対策に勉強時間を全振りしてしまうと、暗記が甘くなってきて結果的に偏差値が下がります。基礎固めは続けながらやらないと、ほとんどの場合は下がります。また、この時期から塾のテキストも応用問題ばかりになりますので、意識的に基礎固めを並行してやらないと、勉強はしているのに基本が抜けてきて、成績が下がることが多いです。 このレベルになってくると、国語が安

新６年生になってから半年経ちました。 東京神奈川受験は残り5ヶ月、埼玉千葉受験は残り4ヶ月になりました。 正直なところ、もう迷っている時間はありません。平日の学校のある日は１日6時間、学校ない日は10時間。勉強時間はこれが限界だと思います。この限られた時間をどうやって有効に使うか?を、真剣に考えてあげてくださいね。 (これから上げる子達のパターンは、今教えている子たちのパターンに限定されません。過去の子たちも含まれます。) パターン1 新６年２月に塾をキッパリ辞めて、残り１年を家庭教師一本で行く。塾で伸びなかった原因は、その子の処理能力が塾のペースと合わなかったことと、納得しないと動かない頑固さ。また、ひとりっ子でご両親からあまり怒られずに育ち、自分がわがままだということに気がついていなかった。 私の授業が始まっても当然指示通りには動かず、怒られ、いじけ、親に八つ当たりして暴れる。こんなことを繰り返しながらも、こちらからお願いした家庭学習を、ご両親がやらせ続けてくれたおかげて、暗記モノで得点ができるようになり、模試の点数が上がり始め、子供も少しずつ素直に聞くようになり出す。 さらに、今まで理解できなかった算数の問題も理解できるようになり、自分の成長を肌で感じ始め、勉強内容に対する反発も無くなる。こうなると、勉強をやればやるだけ上がり始めます。 第1回合不合偏差値30(四谷)ぐらいから第2回合不合45くらいまで上がりました(ただ、これは1回から2回の3ヶ月ちょっとで上がったわけではなく、２月からコツコツやっていたことが繋がりあって伸びました)。 夏休みの終わりまでに基礎的な暗記モ

「電子契約って増えてますよね。でも正直、ちょっと不安で……」・紙じゃないと効力が弱そう・サインやハンコがなくて本当に大丈夫？・後から「そんな契約していない」と言われない？こうした疑問を持つ方は、とても多いです。実務の相談でも、電子契約に切り替えるかどうかで迷っている方は少なくありません。結論から言うと、電子契約は“正しく使えば”法的に有効で、安全性も高い仕組みです。ただし、「何でも電子ならOK」ではないという点がとても重要です。電子契約にも「法的効力」はあるのか？まず一番多い疑問から。電子契約って、紙の契約書と同じ効力があるんですか？答えは YES です。日本の法律では、契約は「書面」や「押印」がなくても、当事者の合意があれば成立します。つまり、・紙か電子か・ハンコがあるかないかそれ自体で、契約の有効・無効が決まるわけではありません。電子契約も、「合意の証拠」がきちんと残る形であれば、法的には有効な契約として扱われます。紙の契約と電子契約、何が違うの？では、紙と電子の違いは何でしょうか。ポイントは3つです。① 契約成立の証拠の残し方紙：署名・押印された書面電子：電子署名、タイムスタンプ、ログ情報など② 改ざん防止の仕組み紙：物理的に書き換えにくい電子：技術的に改ざんが検知できる③ 管理方法紙：保管場所・紛失リスク電子：クラウド管理・アクセス制御意外に思われるかもしれませんが、仕組みとしては電子契約の方が“後から検証しやすい”ケースも多いです。「電子だと信用できない」と感じる理由それでも不安が残るのは、自然なことです。多くの方が不安に感じる理由は、ここにあります。・目に見えない・

私が住んでいる街の、区政モニターになりました。これまでにも、都政モニターや、上下水道モニターなどいろいろやってきましたが、お金を稼ぐのに、簡単なので、チャレンジします。区長は近藤やよいさん。近藤さんの為にも、役に立ちたいと思います。副業といってもいろいろありますが、こういう街のモニターも、当ればそれなりにお金が貰えるので、時間のある方は、おススメします。私が販売している懸賞の教科書にも、他にたくさんのモニターを紹介していますので、ぜひトライしてみてくださいね。

「かわいいお店　イスタンブール」「ヒジャブのアジア人女性①」「ヒジャブのアジア人女性②」「シェイクザイードグランド　モスク（アラブ首長国連邦）」「インド　ベナレスの朝」「ガンジス河畔」「ガンジス川畔のシヴァ神像」「ガンジス川の沐浴」いいですか？前にも何度も言っているように、「イスラム・ムスリム」たちは、かなりヤバイ連中が入り込んでいるんです！「日本を乗っ取りにきた！」とか「日本人を追い出して、自分たちの国にする！」とか、最悪なのは「日本人を全員殺害して、女性はすべてレイプして、イスラムの国にする！」とまで宣言している「先導者」がいるのが実態です。すでに「欧米」では、「イスラムの人数」が増えすぎて、中にはもうこの前の「スペインの海岸」の移民の流入により「移民」による「国家乗っ取り」がかなり進行し、「女性のレイプ」も急上昇し、外出もままならないのが現状です。それは、ヨーロッパ各国とも一部「ルーマニア」とかを除けば、ほとんどが「荒れ放題」です。そんな「無計画な移民政策」をどんどんすすめているのが「国連」や下部組織の「IMO（国際移民組織）」や「日本政府」、「JICA（国際協力機構）」とか、まあ、以前なら「アメリカ・CIA」の下部組織的機構「USAID」が、有名じゃ。「USAID」などは、世界中で「スパイ活動」していたのは有名で、そのため「トランプ＆イーロン」による「DOGE」により「一気に制圧され組織は即廃止された」のは世界的なニュースとなった。もうこれは組織的な犯行であり「イスラム指導者」は意図を隠さない！！つまり「日本」も「侵略」のターゲットでありすでに日本政府と協力し、「純日本

15年くらい前から少しずつ増えてきて、今は当たり前のようになっているのが、『記念受験のような第一志望』です。 『中学受験を始めるきっかけになった学校を、ちゃんと受験して終わりたい。』 『この学校以外に、本当に納得できる学校がない。』 『子供がどうしても受けたいと言っているから、受けさせてあげたい。』 などと、いろいろと理由はあります。 一見子供のためのように聞こえるのですが、実際にはそうではないことが多いです。中学受験は子供一人でやれるものではなく、親の協力は不可欠なので、全てを子供の意見だけに合わせる必要はないと思います。親の意見はしっかり伝えるべきだと思います。 ただ、『記念受験のような第一志望』は、『親の本当の第一志望はここだ』と言っているようなものなので、子供の心は親が思っている以上に傷ついていることが多いです。 子供たちは日々必死に勉強しています。やればやるだけ自分の実力を、否応なく思い知らされます。 過去問をやり出すと、さらに現実を思い知らされます。 『こんな問題、解けるようになるの？受かったとしても、ついていけるの？』と不安になっています。 特に、記念受験のような第一志望が、所謂『偏差値の壁』を跨っている場合は、注意が必要です。 偏差値60(四谷)の壁のこっち側と向こう側では、特に算数の問題の質が変わってきます。この問題をできるようにするには、膨大な時間がかかります。そのため、そこに時間を割き出すと、基礎の勉強が疎かになってきて、結果的に点数が下がり出し不合格に近づいていくことが多いです。 特に危険なのが、9月10月の模試で突発的に偏差値60を超えた時なんです。も

「この契約書、印紙って貼るんでしたっけ？」契約書に関する相談で、驚くほど多いのがこの質問です。印紙税は、知らないまま進めると「貼り忘れ」「貼りすぎ」「そもそも不要だった」などのミスが起きやすい分野です。しかも、後から気づくと手続きが面倒になったり、余計なコストがかかったりします。結論から言うと、印紙が必要かどうかは「契約の内容」と「書類の形」で決まります。つまり、契約書というタイトルかどうか、ハンコがあるかどうかではありません。ここが最初の落とし穴です。この記事では、印紙税で間違えやすいポイントを、できるだけ分かりやすく整理します。そもそも印紙税とは？印紙税とは、一定の文書（課税文書）を作成したときにかかる税金です。ポイントは「取引そのもの」ではなく、文書を作成したことに課税される点です。そのため、同じ取引でも・契約書を紙で作れば印紙が必要になることがある・電子契約なら印紙が不要になることが多いという違いが生まれます。印紙が必要かどうかの判断は「3ステップ」印紙の要否判断は、基本的に次の順番で考えると迷いません。① その書類は「課税文書」に当たるか？印紙税がかかるのは、印紙税法で定められた「課税文書」に限られます。典型例は次のような文書です。請負契約書（工事、制作、開発など）売買契約書（不動産、動産）金銭消費貸借契約書（お金の貸し借り）領収書（一定金額以上）逆に言うと、課税文書に当たらなければ印紙は不要です。② 紙で「作成」しているか？印紙税は「文書を作成」したときにかかります。紙の契約書（印刷して署名・押印したもの）を作れば課税対象になり得ますが、電子契約（PDFに電子署名、

「契約書って、いつ作ればいいんだろう？」・話はもうほぼ決まっている・相手とも関係は良好・細かいことを言うと空気が悪くなりそうそんな理由で、「もう少し後でいいかな」と感じたことはありませんか？実務の相談でも、このタイミングで迷っている方はとても多いです。結論から言うと、契約書は“話がまとまり始めた時点”で作るのがベストです。そして実は、「いつ作るか」を間違えること自体が、トラブルの原因になることも少なくありません。契約書は「最後に作るもの」ではありません多くの方が、契約書をこう考えています。話が全部まとまってから最後に形式的に作るものですが、これはかなり危険な考え方です。なぜなら、契約トラブルの多くは「話がまとまったと思っていたけど、認識がズレていた」というところから始まるからです。・どこまでやるのか・いつまでやるのか・いくら支払うのか・途中でやめたらどうなるのかこのあたりは、「言わなくても分かっているつもり」になりがちです。契約書は、合意の“確認作業”をするための道具でもあります。ベストなタイミングは「条件が出そろい始めたとき」では、具体的にいつがベストなのか。それは、・金額・業務内容・期間この3つが見え始めた段階です。このタイミングで契約書を作ると、次のメリットがあります。① 認識のズレに早く気づける文章にすると、「え、そこまでやると思ってなかった」「その期間は厳しい」といったズレが必ず出てきます。これはトラブルではありません。健全なすり合わせです。② 後から条件を変えにくくなる契約書がない状態で進むと、・業務が増える・納期が伸びる・責任が重くなるこうしたことが“自然に”起き

契約書の中で、いちばん軽く見られがちなのに、いちばんトラブルになりやすい条項があります。それが「秘密保持条項」です。多くの契約書には当たり前のように入っていますが、実は中身の作り方次第で“守れる情報”の範囲が大きく変わります。ここでは、秘密保持条項を作るうえで押さえるべき４つのポイントを、できるだけわかりやすく解説します。まず最重要なのが「秘密情報の定義」です。よくある失敗は、「業務上知り得た一切の情報を秘密とする」と広く書きすぎること。一見強そうですが、何が秘密なのか当事者同士でも分からず、いざトラブルになると証明が難しくなります。実務では、「技術情報、営業情報、個人情報などのうち、書面やデータで開示され、秘密である旨が明示されたもの」といった形で、範囲と開示方法をセットで定義するのが安全です。次に大切なのが「例外」を書くことです。秘密保持というと守ることばかり考えがちですが、守らなくてよい情報も明確にしておかないと不公平になります。たとえば、「すでに公開されている情報」「受領前から保有していた情報」「第三者から適法に取得した情報」「自ら独自に開発した情報」などは、通常、秘密情報から除外されます。この例外規定があることで、過度な拘束を防ぎ、契約全体のバランスが取れます。三つ目は「目的外利用の禁止」です。秘密保持というと“外に漏らさないこと”ばかり注目されますが、実務では“勝手に使われる”リスクのほうが大きいこともあります。たとえば、打ち合わせで話したアイデアが別の案件に流用される、顧客リストを営業に使われる、といったケースです。そのため、「秘密情報は本契約の目的の範囲内でのみ

はじめに 業務委託や共同開発、M&Aの検討、採用面接や取引打合せなど、 ビジネスの現場で頻繁に登場するのが 秘密保持契約（NDA：Non-Disclosure Agreement） です。 NDAを結んだから安心 雛形でいいですよね？ 守秘義務は当たり前なので簡単でいい …実はそうではありません。 NDAの内容次第で「守れる情報」の範囲は大きく変わります。 この記事では、秘密保持契約を締結する際に必ず確認すべきポイントを、わかりやすく整理して解説します。そもそも秘密保持契約（NDA）とは？ 秘密保持契約とは、 取引や業務に関連して知り得た情報を 無断で漏らしたり、目的外で利用したりしないことを約束する契約 のことです。 NDAが使われる典型場面 新規取引の打合せ システム開発の外注 共同研究・共同開発 M&Aの事前調査（デューデリジェンス） フリーランスとの業務委託 採用・面接での情報提供 つまり、 まだ契約に至っていない段階でも重要な情報を共有する必要がある そんな場面で活用されます。NDAで最も重要なのは「何が秘密か」を定義すること 秘密保持契約で最初に確認すべきなのは、 ✔ 秘密情報の範囲 です。 悪い例 「業務上知り得た一切の情報」 これでは広すぎて、何が秘密か当事者が把握できません。 良い例● 技術情報 ● 顧客情報 ● 価格情報 ● 事業計画 ● 非公開のノウハウ などで「書面または電子データで開示されたもの」 さらに望ましい形 秘密情報は「秘密である旨を付したもの」に限る →つまり「秘密」と書かれた資料・メール等のみ →不要な情報を秘密扱いされるリ

はじめにフリーランス、外注化、副業解禁── 契約による業務委託が当たり前になった現代では、次のような誤解が非常に多く見られます。「納品すれば請負になるの？」 「業務委託＝請負ってこと？」 「成果物がない仕事は契約できない？」 ところが、請負と業務委託は同じものではありません。 契約書の内容を誤ると、責任範囲を巡ってトラブルになることも。 この記事では、両者の法的な位置づけと具体的な違いを、わかりやすく整理します。1.請負契約と業務委託契約はどう違う？まず大前提として、 業務委託契約は「広い概念」 請負契約は「その一類型」 です。 つまり、業務委託契約には 請負契約 委任契約（準委任契約） が含まれます。 ※民法上の契約名は「業務委託」ではなく「請負」「委任」が正しい用語2.請負契約とは？（成果物契約）請負契約は、民法632条に定義されています。 仕事の完成という成果物の引渡しを目的とする契約 代表例： Webサイト制作 建築工事 ロゴ制作 システム開発 動画編集 つまり、 ✔ 成果物納品＝義務 ✔ 完成しないと報酬は発生しない これが請負契約の最重要ポイントです。● 主な特徴・完成責任がある ・瑕疵担保責任が発生する ・報酬請求は完成後 ・引渡し基準が必要（検収・納品条件を明記）3.委任（準委任）契約とは？（役務・作業契約）委任契約は、民法643条以下の契約です。 目的は「成果」ではなく 一定の行為または作業をする義務 代表例： コンサルティング 業務サポート 事務作業 アドバイス・顧問契約 受付・電話代行業務 つまり、 ✔ 行為の提供＝義務 ✔ 成果が出なくても報酬は発生する

はじめに 部屋を貸す・借りる」「駐車場を貸す」「事務所を借りる」など、 日常生活やビジネスのあらゆる場面で登場するのが賃貸借契約です。 不動産会社を介して契約する場合は書式が整っていますが、 個人間での貸し借りや、店舗・倉庫・車両などを賃貸する場合には、 契約内容の曖昧さから思わぬトラブルが発生することがあります。 今回は、賃貸借契約書を作成する際に押さえるべき基本構造と、 貸主・借主それぞれの立場で注意すべきポイントを解説します。賃貸借契約とは？ 賃貸借契約とは、貸主が物（不動産や動産）を使用させ、借主がその対価として賃料を支払う契約です。 民法では以下のように定義されています（民法601条）。 「賃貸借は、当事者の一方がある物を使用及び収益させることを約し、相手方がこれに対して賃料を支払うことを約することによって、その効力を生ずる。」 つまり、 貸主：使用・収益させる義務 借主：賃料を支払う義務 この2つの義務が、契約の中心となります。賃貸借契約書の基本構成 賃貸借契約書は、以下のような条項で構成されます。（1）物件の特定 例文： 貸主は、東京都立川市〇〇町1丁目1番1号〇〇マンション301号室（以下「本物件」という。）を、借主に賃貸する。 ポイント： 所在地、建物名、部屋番号まで正確に 駐車場・倉庫が含まれる場合は別記で明記 誤記は後の紛争原因になるため正確さが重要 （2）使用目的 例文： 借主は、本物件を居住の目的にのみ使用し、これ以外の用途に供してはならない。 ポイント： 「住居」「事務所」「倉庫」など用途を明確に限定 用途違反（例：民泊・店舗利用）を防ぐ効果 用途変

はじめに契約書を作るとき、意外と軽く扱われがちな「契約期間」や「更新条項」。 しかし、ここを曖昧にしておくと、「いつ契約が終わるのか」「自動更新なのか」などを巡ってトラブルが起きることがあります。 今回は、契約期間の定め方と、更新条項の正しい設計方法をやさしく解説します。契約期間の基本的な考え方例文： 本契約の有効期間は、令和6年4月1日から令和7年3月31日までの1年間とする。 このように、開始日と終了日を明示しておくことが大切です。 ポイント 契約期間を明示することで、双方の責任範囲が明確になる 終了日がない契約は、トラブル時の判断が難しくなる 継続契約（業務委託・賃貸借など）では必ず「期間」を設定する契約更新の仕組み 契約期間を定めたうえで、期間満了後にどうするかを決めておくのが「更新条項」です。 （1）自動更新型 期間満了時に、特に申し出がなければ自動的に契約が延長される方式です。 例文： 本契約の有効期間は1年間とし、期間満了の1か月前までに当事者いずれかから書面による解約の申出がない限り、同一条件でさらに1年間自動的に更新されるものとする。 メリット：契約を都度締結し直す手間がない デメリット：相手が更新を望まなくても、気づかないうちに契約が延長されてしまう （2）都度更新型（再契約型） 契約期間が終了するたびに、双方の同意によって更新する方式です。 例文： 契約期間満了後に契約を継続する場合は、当事者間の合意により改めて契約書を締結するものとする。 メリット：契約条件を見直すタイミングを確保できる デメリット：手続きの手間がかかる更新拒絶条項の注意点 自動更新型契

はじめに契約書を作成しようとすると、まず戸惑うのがその「構成」です。 冒頭に前文があり、続いて多数の条項、そして最後に署名欄——。 一見、形式的に見える部分にもすべて法律的な意味と役割があります。 今回は、契約書を構成する「4つの基本パート」をわかりやすく解説します。契約書の基本構成（全体像）一般的な契約書は、以下のような構成になっています。 前文（ぜんぶん） 本文（ほんぶん）＝条項部分 末文（まつぶん） 署名・押印欄（署名欄） それぞれの部分には、異なる目的と法的な意味があります。前文の役割前文は契約書の「顔」にあたる部分です。 契約の目的・背景・当事者を簡潔に示し、本文で登場する内容の前提を説明します。 例： 株式会社〇〇（以下「甲」という。）と、株式会社△△（以下「乙」という。）は、〇〇に関する業務委託契約（以下「本契約」という。）を締結するにあたり、次のとおり契約を締結する。 ポイント 契約当事者を明示（氏名・会社名） 契約の目的を簡潔に説明 略称（甲・乙）を定義⇒ 後の条項で「甲」「乙」と使えるようになるため、前文で必ず定義します。本文（条項部分）の構成契約書の中心となる部分です。 本文は、契約内容・義務・権利・責任・手続きなどを条項として整理します。 代表的な条項例： （目的） （業務内容） （契約期間） （報酬および支払方法） （秘密保持） （契約の解除） （損害賠償） （合意管轄） ポイント 1条＝1テーマに絞る 内容はできるだけ明確に（あいまいな言葉は避ける） 項番号を付けて読みやすく 条項の並び順には意味があり、目的→義務→支払→期間→責任→紛争処理、という

YCキャリア相談です。キャリアに関する情報をお届けしています。今回は、"厚生労働省"からの情報と"東京都"の動向についてです☆彡＜厚生労働省から＞＊介護福祉士※の資格をお持ちの皆さま、離職の際は福祉人材センターへ届け出を！ということで、社会福祉法改正により2017年4月1日から、介護福祉士の資格をお持ちの方で介護の仕事をされていない方は、都道府県福祉人材センターに届出ることが努力義務となっているそうです。介護福祉士の資格をお持ちの方で、介護職を離れる際には、福祉人材センターへの届出をお願いします。とのこと・・・届出していただくことで、介護技術の再修得のための研修、再就職準備金の案内、再就業先の紹介や職場体験、介護に関わる最新情報の提供など、様々な支援が受けられます。※介護福祉士の他、介護職員実務者研修、介護職員初任者研修、旧介護職員基礎研修、旧ホームヘルパー養成研修1級・2級の修了者も届出していただけます。届出は、福祉のお仕事ホームページから（「介護の資格 届出制度」で検索してください）。スマホ、パソコンから簡単に届出できます。＜NHKニュース/2024/02/12　06時30分発　記事を転記＞＊東京都 介護人材確保に向け 来年度から最大で月２万円支給へ　東京都は介護人材の確保につなげようと、来年度から最大で毎月２万円を独自に支給することにしています。　介護業界では、賃金が低いために他の業種に人材が流出するケースが相次いでいて、都の推計では、再来年度都内で３万人ほど介護人材が、不足する見込みだということです。こうしたなか、都は、来年度から介護職員に対し、他の地域に比べて住宅費が

私の懸賞ライフは、オープン懸賞でもなく、クローズド懸賞でもなく、モニターや、コンテスト、アンケート、エキストラ、治験などなどいろいろ。今回は東京都のモニターで１年間の報酬として図書カードをいただきました。なかなか可愛いデザインで、子供がいたら喜ぶだろうなと思いました。子供いないけどねえ、インコならいるけどねえ(苦笑)。種類：英語名：ラブバード（日本名：コザクラインコ）名前：ピーたん（５歳）※どんなペットよりなついてる説。都のモニターは、応募さえできれば、当る確率が高く、みなさんにもおススメです。どうやって、そういう情報を入手するかなど、詳しいことはこちらでも説明しています。よかったら、ぜひ。あ、プチ宣伝ですｗ。

賞金500円？令和の時代に、なにそれ。。。と、思うかもしれませんが、私の場合、必ずしも賞金が目当てではなく、区政に普段から興味があったので、チャレンジしてみました。このくらいの賞金なら、なくてもいいやと思いがちですが、私はがっつり、こういうものからの賞金も大事に稼ぎます。そう、稼げるならなんだってやる覚悟です。でないと、28年も続きませんからね。こういうのもが、たくさん集まると、いずれ、5000円、10000円になると思うとやめられません。それに、100均好きな私は、500円あるだけで、好きなものが５つも買えますから。そう考えると、まったく苦になりませんよ。という訳で、今回は、区政モニターの謝礼をもらいました！

令和４年に東京都が募集した、あるエピソードコンテストで、1300人の応募の中から、なんと私の書いたエピソードが採用されました。こういうコンテスト、私は得意な方なので、かなりの確率で当選できたりします。書き方というのは、だいたいどこも同じ。その秘伝を、１つだけ教えちゃうと、昔、学生の頃は、起承転結で書きなさいとよく言われました。朝日新聞の天声人語を読みなさいと教わりました。でも、ビジネス文書とか、こういうコンテストの場合は、順番が変わるんです。どういうことかというと、起承転結ではなくて、結起承転なんです。これが絶対に言いかと言われると、ちょっと自信ないんですけど、私はこれで、かなりコンテストで賞金をGETしています。ぜひ、真似して見て下さい。質問なども、お受けしていますので、どうぞ遠慮なく。特に若い人からの問い合わせを待っています。一緒に、コンテストで賞金をGETしましょう。

皆さん勉強の内容ばかりに目が行きがちですが、今の子供たちはよく勉強させられています。偉いと思います。もしかすると、偏差値50(四谷)以上を維持している子たちは、ご両親の中学時代の御三家志望の子たちと同じくらいの勉強量、勉強時間をこなしていると言っても過言ではない気さえします。 高校受験や大学受験と比べて、中学受験が1番難しいと思うことの一つは、『精神的に未熟な子が、本番で力を発揮できるように仕上げていく』ことだと思っています。 高校受験や大学受験では、生徒本人が勝手に仕上げていってくれますが、中学受験では本人は最後まで他人事のように、ただ出された課題をこなすだけということが多いです。 偏差値が上がれば、子供たちの意識も少しずつ変わって来ますが、それでも意識は低いです。日本の最難関の学校の中の一つを受ける子であっても、ただ勢いで勉強しているだけの子が多いです。 放っておけば得意なところばかり勉強して、苦手なところは隠します。隠し続けたらどうなるかを考えずに、最後まで隠し続ける、無視し続けることはざらにあります。 最近多いな、、、と感じるのは、 『私の脳みそにタダ乗りして、あたかも自分で解いたかのような顔をする子』や、 『質問を質問で返して、自分が悩む時間を削る子』です。 どちらも本来は自分で悩んで答えに近づかなければならないのにもかかわらず、私にヒントを出させて、方向性が見えてから動き出します。思考力を鍛える場面を、見事にスルーしていきます。 こういったところを見つけて悩ませないと、本番ですぐに投げ出します。 また、『ケアレスミスは❌ではない』と思っている子も、とても多いです。

指導する上で、私が1番注意していることがあります。それは『絶対に嘘をつかない』ということです。 私も2人の息子の親なので、ご両親のお気持ちはよくわかります。　 『できもしないことは言わない。』 『無駄に期待させることも言わない。』 『実現可能なことしか言わない。』 『どのくらい期間でどのくらいやれば、どのくらいの実現可能性があるのかも正直にお伝えする。』 『言うべきタイミングは検討するが、最終的には事実は正直に伝える。』 このように考えて行動しています。 このような姿勢でやっているので、ご家庭によっては逆鱗に触れることがあります。あまりにも無理な目標の時は、私の実力ではどうしてもご家庭のご希望に添えないことがあります。 『こういうことを言って欲しいんだろうな』 『自分の期待した答えが出てくるまで、ずっと質問してくるのだろうな』 ということは、何となくわかります。 自分の考えが肯定されて、心の平穏が欲しいのだろうなとわかるのですが、、、。 こうなった時に、心の中で葛藤します。 『客観的に見ると現実的にほぼ不可能なのは明らかなのに、ここで無理だと言ってしまうと、私自身が無能だと思われてしまう。無能だと思われないように、実現可能性が低くても、相手が期待していることを言うべきなのか？ここまで愚直に頑張ってきたのに、こんなことで評価を落とされていいのか？』 私も弱い人間なので、こういったことが頭を過ぎってしまいます。まだまだ修行が足りないな、、、と思う瞬間です。 『迷っているようじゃダメだ』と、最近は思うようになり、はっきりお伝えするようにしています。 その決断を後押ししてくれるのは、中

パターン1 偏差値50〜55(四谷)の子たち 塾に通っているだけでこの偏差値を維持できている子は、基礎が割としっかりしているので、成績は安定しています。 ただ、自分はやるべきことをやっているという自負があるので、親の言うこと聞かなくなることがあります。また、欲のない子が多いので、『このままやっていれば合格できそうだから、そんなにやらなくても大丈夫でしょ？』と思っていることが多いです。 この子たちは暗記モノでコツコツ稼いでいることが多いので、図を書かないと解けない算数の問題や、国語の記述問題に穴があることが多いです。志望校が偏差値56〜59の間にある場合は、苦手なところを鍛えなすことが、合格を確実にします。この半年でコツコツやってきた暗記は継続しながら、弱点補強に時間を割いてあげてください。 暗記モノが苦手なのにこの偏差値を保っている子たちは、頭の回転が速いことが多いので、暗記を徹底していくと簡単に偏差値60を超えることがあります。 パターン2 偏差値56〜59の子たち 志望校の偏差値が59ぐらいにあると、算数の問題が少し捻られてきます。典型問題だけを暗記で解いてきた子たちは、見事に解けなくなります。 ただ、ここで動揺してしまって、捻った問題対策に勉強時間を全振りしてしまうと、暗記が甘くなってきて結果的に偏差値が下がります。基礎固めは続けながらやらないと、ほとんどの場合は下がります。また、この時期から塾のテキストも応用問題ばかりになりますので、意識的に基礎固めを並行してやらないと、勉強はしているのに基本が抜けてきて、成績が下がることが多いです。 このレベルになってくると、国語が安

契約書の相談を受けていると、非常によく聞く言葉があります。「細かいことはいいので、とりあえず契約書を作りたいです」気持ちはよく分かります。契約書があれば安心できるように感じますし、「書面を交わしている＝安全」というイメージもあるでしょう。しかし、ここに大きな落とし穴があります。実は、契約書は万能ではありません。むしろ、準備不足のまま作られた契約書は、トラブルを防ぐどころか「争いの証拠」になることすらあります。今回は、「契約書を書く前に決めておくべきこと」をテーマに解説します。契約書は“魔法の紙”ではないまず大前提として理解しておきたいのは、契約書はトラブルを消してくれる魔法の紙ではないということです。契約書の役割は、すでに合意した内容を整理し、将来の紛争を防ぐこと。つまり、合意が曖昧なままでは、どんなに立派な契約書でも意味がないのです。例えば、こんなケースがあります。「できる範囲で対応します」「なるべく早く納品します」「必要に応じて修正します」一見やわらかく、関係も壊さなさそうな表現ですが、すべて解釈の余地があります。そして解釈の余地があるところに、トラブルは生まれます。契約書を作る前にやるべきことは、実はとてもシンプルです。お互いの認識を揃えること。これに尽きます。最初に決めるべきは「ゴール」契約で最も重要なのに、意外と曖昧なまま進むのが「何をもって完了とするか」です。例えば、ホームページ制作を依頼した場合。デザインが完成したら終了？公開したら終了？公開後の修正対応まで含む？ここが決まっていないと、次のようなすれ違いが起きます。発注側：「まだ完成とは言えない」受注側：「もう納

契約書を作ろうとしたとき、多くの人が最初にやることがあります。それは「ひな形を探す」ことです。インターネットで検索すれば、無料のテンプレートがすぐに見つかりますし、「とりあえずこれでいいか」と思って使った経験がある方も多いのではないでしょうか。もちろん、ひな形自体が悪いわけではありません。むしろ、ゼロから契約書を作るよりも効率的です。問題なのは、ひな形を“そのまま使うこと”です。契約書は本来、当事者や取引内容に合わせて設計するもの。既製品のサイズが合わない服を無理に着るようなものなのです。では、なぜひな形依存が危険なのでしょうか。ひな形は「誰かの取引」を前提に作られている契約書のひな形は、特定の業種・取引・立場を想定して作られています。つまり、そのまま使うと、自分のビジネスに合っていない可能性が高いのです。例えば、業務委託契約のひな形を使ったとします。しかし中身をよく読むと、成果物の納品が前提になっていて、実質的には「請負契約」になっていることがあります。もしあなたが依頼したのがコンサルティングのような役務提供だった場合、「成果が出ないから報酬を払わない」といったトラブルに発展しかねません。契約書はタイトルではなく、中身がすべてです。ひな形を使うときは、「この条文は自分の取引に本当に合っているか？」と必ず立ち止まって確認する必要があります。気づかないうちに“不利な条項”を受け入れていることもひな形の怖いところは、専門用語が多いために、内容を深く理解しないまま署名してしまいやすい点です。例えば次のような条項です。「一切の損害を賠償する」「契約不適合責任を無制限に負う」「中途解約は

契約って、結ぶ瞬間よりも「終わらせる瞬間」にトラブルが起きます。そして、契約トラブルの最終局面で必ず出てくるのがこの一言。「解除したい（された）。でも、どうすればいい？」解除条項が弱い契約は、例えるなら非常口のない建物です。いざ火が出たとき、出られない。出られないから、揉める。長引く。費用が膨らむ。この記事では、契約初心者にもわかりやすく、解除条項の設計を「解除事由 → 催告 → 解除通知 → 清算」まで一気に整理します。1.まず前提：「解除」は“勝手にできない”解除は、ただ「やめます」と言えば成立するものではありません。・契約書に解除事由があるか・法律上、解除が認められる状況か・催告（期限を切った履行請求）が必要か・通知の形式はどうするか・終了後の精算はどうするかここが曖昧だと、解除した側が逆に損害賠償請求されることすらあります。2. 解除条項の“理想の設計図”解除条項は、次の4点セットで初めて機能します。・解除事由（どんなとき解除できる？）・催告（警告と猶予は必要？）・解除通知（どう通知すれば成立？）・清算条項（解除後、お金・成果物・資料はどうする？）順番に見ていきます。3. 解除事由の作り方｜「具体的に列挙」が強い解除事由は、抽象的だと揉めます。“解除できる条件”を具体的に並べるのが基本です。解除事由の代表例（ビジネス契約でよく使う）・支払遅延（賃料・報酬・代金の滞納）・納期遅延（成果物が期日までに出ない）・秘密保持違反（情報漏洩）・競業避止違反（顧客持ち出し）・反社条項違反・破産・差押え・支払停止など信用不安・重大な契約違反（業務放棄・虚偽報告など）例文（解除事由：列挙

皆様こんにちは。キャリアコンサルタントの士郎です。今回は、公務員に転職・就職をお考えの方に耳よりの情報をお伝えします。なんと…東京都職員の給与がキャリア官僚と同じ水準になりました！先日、東京都は、職員の初任給を約2万円引き上げ約30万円にすることを決定。その結果、キャリア官僚呼ばれる 国家総合職と同じ初任給になりました。採用試験はキャリア官僚の方がよっぽど難しいので「同じ給与なら簡単な都庁に行くわ」 という人が増えるかもしれません。今後、試験倍率も当然増えていくことでしょう。東京都庁は、通常の春試験の倍率は２倍弱ですが、秋試験は33倍、転職者試験も20倍と、試験種によっては高倍率となっています。自己分析を十分に行い、面接で自分の強み、志望動機、入職して活かせることをしっかりアピールしないと、落選の可能性が高いです。そんなときは、元公務員キャリアコンサルタントの士郎にお任せください！面接の準備対策、志望動機や自己PRの作成、模擬面接など、筆記試験以降の公務員試験を包括的にサポートしています。元公務員ならではの生の視点で、合格の確率を上げる的確なフィードバックに好評いただいています。公務員試験への就職・転職をご希望の際は、お気軽にご依頼下さい！【自己紹介】 ・大学卒業後、各種公務員試験（東京都特別区、政令市、国税専門官、裁判所事務官等、複数最終合格）に一発合格し、国家公務員として5年間勤務。公私にわたり国家・地方公務員とのネットワークを構築しつつ、法律、渉外、調査・分析業務に携わる。 ・その後、都内私立大学職員に転職し、国家資格キャリアコンサルタントの資格を取得。新卒学生の就職支援

はじめに契約と一口に言っても、その内容や性質によってさまざまな種類があります。 たとえば「お金を払ってサービスを受ける契約」もあれば、「無償で貸す契約」もあります。 今回は、契約の基本的な分類を整理しながら、それぞれの違いをやさしく解説します。1.契約の分類を知る意味契約の種類を理解しておくと、 ・契約書を作成するときにどんな条項が必要か ・契約上の責任やリスクがどこにあるか を判断できるようになります。 これは行政書士やビジネス実務においても非常に重要な視点です。2.有償契約と無償契約● 有償契約とは 当事者が対価（お金や労務など）を支払う契約です。 例：売買契約、賃貸借契約、業務委託契約など →「お金を払う代わりにサービスや商品を受け取る」イメージです。 ● 無償契約とは 一方が利益を受けるが、もう一方に対価がない契約。 例：贈与契約、使用貸借契約（無償で物を貸す） →「タダでもらう」「タダでものを貸す」というイメージ 無償契約では、相手に損害が生じた場合の責任が軽くなる傾向があります。3.双務契約と片務契約● 双務契約とは 双方が義務を負う契約のこと。 例：売買契約（売主は物を渡す義務、買主は代金を払う義務） 例：賃貸借契約（貸主は使用させる義務、借主は賃料を払う義務） →双方（例：売る側、買う側）に義務があるため、「同時履行の抗弁権（例：相手が品物を渡さないと自分もお金を払わない）」など特有のルールが適用されます。 ● 片務契約とは 一方だけが義務を負う契約です。 例：贈与契約（贈与者だけが物をあげる義務を負う） 例：使用貸借契約（貸す側は義務を負うが、借りる側は基本的

はじめに「契約は自由にできる」——これは契約法の基本ルールであり、契約自由の原則と呼ばれています。しかし、現実には「どんな契約でも自由に結べる」わけではありません。今回は、この原則とその限界をわかりやすく解説します。契約自由の原則とは？契約自由の原則とは、「誰と・どのような内容で契約をするかを当事者が自由に決められる」という考え方です。 具体的には次の4つに分けられます。 ・相手方選択の自由（誰と契約するかを自由に決められる） ・内容決定の自由（契約内容を自由に決められる） ・形式選択の自由（口頭・書面など自由に形式を選べる） ・締結の自由（契約を結ぶかどうかを自由に決められる） この原則があるからこそ、私たちは自由に売買や取引を行い、経済活動が成り立っています。契約自由の限界とは？ただし、契約自由には必ず「制限」がかかります。代表的なものは次のとおりです。 1. 公序良俗に反する契約 例：違法なサービス提供、暴力団との取引 → 社会的秩序や道徳に反する契約は、最初から無効になります。 2. 強行法規による制限 例：労働基準法、消費者契約法など → 労働者の最低賃金を下回る契約や、消費者に一方的に不利な契約は無効。 3. 弱者保護のための制限 例：未成年者の契約は親権者の同意が必要 → 不当な契約から弱い立場の人を守るための制約です。実務でよくある「無効」契約の例・アルバイトに「時給500円で働かせる」契約 → 労働基準法違反で無効 ・消費者に「絶対に返品不可」と強制する契約 → 消費者契約法で無効 ・違法行為を目的とする契約 → 公序良俗違反で無効 一見「合意している」ように

ある日、クーリングオフの通知文を一生懸命に書いたBさん。 「よし、これで大丈夫だ！」と安心して郵便局に持ち込んだところ、窓口の職員さんからこんな一言が。 「すみません、この文面では受け付けできません」 びっくりしたBさん。 「えっ、せっかく書いたのにどうして…？」 実は、内容証明郵便には独自のルールがあるのです。ルール① 1行に書ける文字数は20字以内内容証明郵便では、1行に書ける文字数が決まっています。 原則「1行20字以内」。 21字以上を詰め込むと、窓口で差し戻されてしまいます。 慣れないうちは「句読点も1字に数える」という点で引っかかる人が多いです。ルール② 1枚に書ける行数は26行以内A4用紙を使う場合、1枚あたり26行まで。 それ以上は次のページに繰り越す形になります。 文面が長くなりそうなら、できるだけシンプルにまとめることが大切です。ルール①、②に関して現場よりルール①、②の間違いは窓口で一番多いパターンです。その他の文字数制限のパターンもあります。実際には、パソコンのワードソフトで作成したものを３部プリントアウトして窓口に持参する方がほとんどです。１ページあたりの行数、一行あたりの文字数を設定しておけば心配なく書けます。ただし、裏面には印刷不可ですのでお気をつけて！ルール③ 文字の修正はできますが・・・郵便局の窓口でうっかり間違えに気づいてしまったとき。 普段なら二重線を引いて訂正印を押せば済むかもしれませんが、内容証明郵便でも印鑑があれば可能です。ただし、通常の書類方法とは異なりますのでご注意を。基本的に、作り直したほうが無難でしょう。ルール③に関して現場よ

私の仕事・税理士業務・・都内で税理士事務所を開業しています。・補助金申請サポート業務・・一定の実績が出来たので補助金のサービスもしています。・自作のイラストが入った雑貨の販売・・元美術部で趣味が絵画(入選歴が複数回あり)なので、私がデザインした雑貨を販売しています。無料リスティングもしています。urlは掲載不可らしいので、色々想像して頂けると助かります。

東京都では、都民の皆さんを対象に性別を理由とした「無意識の思い込み」エピソードを募集している。「家庭」「仕事」「子供・若者」の３部門。 応募者の中から、抽選で400名の方にQuoカード（1,000円分）が進呈されるというもの。 当選確率は高いので、ぜひ、エピソードを書いて送ってみて。私もこれからエピソードを書くつもり。応募したエピソードは、ホームページ等で紹介されるほか、エピソードを基にした動画等も作成されるらしい。検索は「性別による無意識の思い込みに関するエピソード募集」で。

私は生活弱者とまではいきませんが、いろんな理由で”貧困”に属するのではないかと思います。なぜなら、毎月手にする金額だけでいえば、ピーク時の１８％しかありませんからね。ま、ピーク時が高すぎたというのもありますけどね。ただ、裕福かどうかと言われれば、裕福ではありませんが、いまの生活の方が明らかに自由で、暮らしやすいです。好きな写真も、好きな時に行ってますしね。だから、幸せ度は今の方が断然、上です。それでは、何をして生計を立てているかというと、様々な副業、福業、複業と呼んでいるたくさんの事業です。１つ１つの報酬は小さいけれど、合わせると、まあまあの金額になります。普通なら、１つの会社で１つの仕事で月１回の給料をもらいますよね。それを私の場合、多い時で２６個掛け持ちしていました。まあ、それもやりすぎと言えばやりすぎですけど。私本人はいたって楽しんでいます。普通に考えれば、２６個の事業から、収入があるというイメージです（実際には無償のボランティアもありますので、そんなには稼いでいません・・・）だから、そこそこ、忙しいです。さて、今回、決まったモニター「インターネット都政モニター」もその１つ。毎年応募するとほぼ受かります。ぜひみなさんも応募してみてください。懸賞やモニターなどのやり方が知りたい方は、こちらをお勧めしています。懸賞歴２８年！懸賞ダイスキ！海月（クラゲ）

令和４年度も、東京都消費生活調査員に応募したら、当りました。この調査員は３タイプあり、①食品表示調査（定員２００人）、②表示・広告調査（定員２００人）、③計量調査（定員１００人）と呼ばれるものがあります。私はこれまで、①と③を数回経験しました。②は、新聞をとっていないのでチラシが手に入らなくて応募したことはありません。調査はあまり難しくないので、たぶん、都民ならどなたでもできます。１回の調査でもらえる謝礼は３０００円ですから、年間１５０００円くらいはもらえます。慣れないと少し苦労しますが、慣れれば簡単です。消費者として、普段買う商品の計量や表示が正しいかという知識も身につくので、お得ですよ。残念ながら令和４年度の募集は終わってしまったので、来年度になりましたら、応募してみてくださいね。

東京都の支援策と月次支援金の注意東京都は、休業要請に協力し感染防止徹底宣言ステッカーを掲示した飲食店以外の中小企業・個人事業主・大規模施設に対して支援金・協力金を出しています。この最新4/25～5/11の実施概要のうち、申請に関する留意事項を見てみると…本支援金の支給対象となる事業者のうち、休業の協力依頼等の期間に関して、コンテンツグローバル需要創出促進事業費補助金、月次支援金又はARTS支援事業等の支給を受けた事業者は、本支援金の対象外となります。これは中小企業への支援金版からの引用ですが、大規模施設への概要でも同じような留意事項が書かれています。重要なのは「月次支援金」を受けると、都の支援の対象外になるということです。中小企業・個人事業主でも1日2万円の支援ですので、月次支援金より手厚いものになっていると思います。（個別に要確認）ご自身が都の支援策・月次支援金どちらも対象になっている場合は、一度情報を確認した方が良いでしょう。

今回はパワースポット紹介などではなく、個人的に気になっていた赤羽の稲荷神社に初参拝へ行きました。ちょっと珍しい場所にある神社で、地元の人を中心に信仰を集めています。その名も「たどり着けないお稲荷さん」として有名な場所です。場所は赤羽の飲み屋街の真っただ中にあります。こちらのビルが入口です。普通のマンションです。そのまま中に進みます。どう見ても参道には見えませんが、ここを通らなければいけません。階段をひたすらあがると、屋上に到着。こちらが作徳稲荷大明神です。ご由緒は、昭和５年に「鍵屋染物店」が開業するのに京都の伏見稲荷大社より勘請したようです。稲荷神社があるスペースは、私有地のようで行くことができません。そのため、お賽銭はこちらのビルから投げ入れる必要があります。建てられた当初は一階にあったようですが、マンションの工事？のタイミングで今の場所に移ったようです。御朱印や社務所などはもらえません。ご祭神：宇迦之御魂大神(うかのみたまのおおかみ)佐田彦大神(さたひこのおおかみ)大宮能売大神(おおみやのめのおおかみ)田中大神(たなかのおおかみ)四大神(しのおおかみ)ご利益：五穀豊穣、商売繁昌、産業開発、海上安全、交通安全、厄除開運、安産守護、縁結びなどアクセス：〒115-0045 東京都北区赤羽１丁目１９−１２JR赤羽駅より徒歩4分ほど動画はこちら↓↓

“みなあたる”神社と呼ばれて親しまれている、皆中稲荷神社の参拝動画です。宝くじ、パチンコ、パチスロ、競馬、競輪などのギャンブルの願掛けのほか、チケットの当選、受験祈願などのご利益もあります。■ アクセス〒169-0073 東京都新宿区百人町1-11−16JR新大久保駅 徒歩1分JR大久保駅 徒歩3分動画はこちら↓↓

2026年度の中学受験まで、残すところ3ヶ月ちょっとになりました。 この時期に理科社会の成績が上がらずに、悩んでおられるご家庭が意外と多いです。 もしこの時期に理科社会の偏差値が30台(四谷)の場合は、問題を解いても意味がありません。3分の2は❌になりますので、問題を解くよりも、最初から暗記してしまった方が良いです。問題を解く時間がもったいないです。 子供自身は問題を解いているだけで、勉強している気になれます。ほとんど❌でも勉強した気になれます。何とか⭕️にしようと無駄に粘るので、さらに時間がかかります。 こんな状況でもどんどん前へ進めなければ、親はどんどん不安になるので、ろくに暗記していないのに、どんどん先に進みます。 不思議なことに、時間を短縮するためにカットされるのが、『暗記するための時間』なんです。単純に暗記する時間がないわけですから、当然ほとんど暗記しません。現実には全く成長しません。 おそらく親は、子供が暗記までやっているものだと思っています。子供は親に怒られないようにするために、なるべく⭕️を増やそうとするので、解く時間が異常に長くなります。早く次のページに行かないと親に怒られるので、自然と暗記する時間をカットします。解答欄やノートに1回答えを写せば、暗記した気になれてしまいます。 こんな感じで、悪循環が始まります。 そして、模試の結果が返ってきた時に、親は顔面蒼白になります。『あんなにやらせたのに、何でこんな点数なの？』ということになってしまいます。お説教の時間が長くなればなるほど、暗記する時間が減っていってしまいます。 秋の風物詩と言ってもいいくらい、毎年必ず

Ｍ78星雲から来たウルトラマンは、地球では3分しか戦えません。 小学生男子には、このウルトラマンのカラータイマーが付いています。3分とは言いませんが、長期間コンスタントに勉強できない子が、本当に多いと思います。 御三家などの最難関校を目指す子ですら、この傾向はあると思います。 異性のお母さんにはこの点が理解できず、毎日のように息子さんとケンカしているご家庭も多いです。 私もどちらかというとカラータイマーが付いていたタイプなので、男子たちの気持ちはよくわかります。よくわかるからこそ、懐いてくれるのかもしれません。 ボリュームゾーンの主のような存在になっている子は、ほとんどこのタイプです。勉強が長続きしないので、当然反復回数も稼げず、どの科目も穴だらけです。穴を埋めようとお母さんが必死になったところで、カラータイマーが切れたら、いつまででもぼーと座ってられます。 その姿を見たお母さんがさらにキレると、いくら怒鳴られても何も聞こえないように、無意識のうちに貝になります。この不毛な戦いを2年近く繰り広げるご家庭も、珍しくありません。 『こういう状況から抜け出すにはどうすべきか？』ということが、皆さん気になると思います。 ウルトラマンでも成績を上げる方法はありますが、勇気と決断が必要になります。 塾のカリキュラムについていけないウルトラマンは、塾のレールから外れて、限られた時間の中で本当にやるべきことをやる必要があります。そして、反復回数を増やさなければなりません。 そのためには、まずテキストを薄いものにする必要があります。『こんな薄いテキストで合格できるの？』とお思いになると思います。

はじめに 契約書の中でも最も身近で基本的なものが「売買契約書」です。 不動産や車、パソコンのような高額商品だけでなく、日常の買い物も実は売買契約の一種。 行政書士としても作成やチェックの機会が多い、重要な契約書です。 今回は、売買契約書の基本構造と、作成時の注意点を、個人間で高級ブランドのバッグを売買するケースを想定して、解説していきます。売買契約の基本 バッグの個人売買も、法律上は通常の「売買契約」（民法555条）です。 つまり、売主がバッグを引き渡し、買主が代金を支払うことで成立します。 売主の義務：本物のバッグを、約束の状態で引き渡す 買主の義務：代金を、約束の期日までに支払う 書面がなくても口頭で成立しますが、トラブル防止のために契約書または売買記録を残すことが不可欠です。契約書に盛り込むべき主な条項 目的物（バッグ）の特定 ブランドバッグは、モデルや状態の違いで価値が大きく変わります。 契約書では、どのバッグを、どんな状態で引き渡すかを明確に記載しましょう。記載例： シャネル マトラッセ25 チェーンショルダーバッグ（ラムスキン・ブラック・ゴールド金具） シリアルナンバー：21XXXXXX 付属品：ギャランティカード、保存袋、箱あり 状態：角スレ小、金具微細キズありポイント： ブランド・モデル・素材・カラー・サイズを具体的に シリアル番号（タグや内側シール）を記載 付属品（箱・袋・カード）を明示 状態は「良い」「やや傷あり」など主観でなく、具体的な傷・汚れ位置を →取引前に、写真を複数枚添付して契約書に添付しておくとさらに安心です。売買代金・支払い条件 金額・支払い方

はじめに契約は「結ぶとき」だけでなく、「終わらせるとき」も重要です。 どんなに内容が良い契約でも、事情が変われば「やめたい」「終了したい」という場面が必ず訪れます。 しかし、解除のルールを決めていないと、トラブルや損害賠償の原因にもなります。 今回は、契約を終了させる方法と注意すべきポイントを整理して解説します。1.契約終了の3つのパターン契約を終わらせる方法は、大きく分けて次の3種類です。 ①合意による終了 当事者が話し合いのうえで契約を終わらせる 「もう取引をやめましょう」と双方合意 ②契約期間の満了期限が到来して自動的に終了 1年契約が満期を迎えた ③契約解除一方が相手に対して契約を打ち切る意思を表明 相手の不履行・トラブル・倒産など このうち最も慎重を要するのが③の契約解除です。2.契約解除の種類契約解除には「法定解除」と「約定解除」の2種類があります。 （1）法定解除（民法上の解除） 法律の定めに基づき解除できる場合。 代表的なのが「債務不履行解除」です。 例： 相手が契約どおりの仕事をしない、代金を支払わないなど。 この場合、一定の催告（履行を求める通知）を行った上で解除が可能です。 根拠条文：民法541条（催告による解除）（2）約定解除（契約書で定める解除） 契約書の中で、「どんなときに解除できるか」をあらかじめ決めておく方式です。 例文： 甲または乙が次のいずれかに該当した場合、相手方は何らの催告を要せずして本契約を解除することができる。 （1）契約条項に違反したとき （2）支払停止または破産申立てがあったとき このような条項を設けることで、迅速に契約関係を整理

はじめに口約束でも契約は成立する」というお話を前回しました。 では、わざわざ契約書を作る必要はあるのでしょうか？ 答えは 「契約書があることで安心と信頼を確保できる」 です。今回は契約書の役割とメリットを解説します。契約書の基本的な役割契約書には大きく3つの役割があります。 1.合意内容の確認 　「何を・いくらで・いつまでに」など、双方が合意した内容を明文化し、誤解を防ぎます。 2.トラブル防止 　口約束では「言った・言わない」で揉めがちですが、契約書があれば合意の内容が明確になります。 3.証拠の確保 　万が一裁判になったとき、契約書は強力な証拠になります。契約書を作るメリット1. 認識のずれを防ぐ 契約内容を文字にすることで、当事者間の理解の違いを事前に発見できます。 2. 紛争時に有利に働く 「契約書に書いてあること」を示すことで、裁判や交渉で立場を強められます。 3. 信頼関係の証になる 契約書を取り交わすこと自体が「誠実な取引をする意思」の証拠になります。実務での事例工事代金の支払いトラブル 　契約書に「代金は工事完了後30日以内に支払う」と明記してあれば、支払い遅延への対応がスムーズ。 賃貸借契約の更新問題 　口頭で「2年契約」と伝えていたが、借主は「自動更新」と思っていた → 契約書があれば明確にできる。 業務委託契約の成果物の範囲 　契約書に納品物の仕様を定めておけば「ここまでやる・やらない」がはっきりする。行政書士からのアドバイス契約書は「相手を信用していないから作るもの」ではありません。 むしろ、相手を信頼しているからこそ、将来の誤解やトラブルを防ぐために作