法律・税務・士業全般

企業間の取引において、秘密情報を漏えいしないことを約するため、「秘密保持契約書」を締結します。 「秘密保持契約書」は、NDAとも呼ばれます。 今回は「秘密保持契約書」NDAについて、契約書の専門家がわかりやすく解説します。１．どんなときに必要か 特に業務委託や業務提携をしようとする場合は、お互いが相手方に対して自社の情報を提供する必要がありますので、あらかじめ双方が秘密保持義務を負うよう取り決めておく必要があります。 “業務委託契約書や業務提携契約書の中に「秘密保持」の条項が入ってるから大丈夫”そう考えられる方も多いですが、違います。２．取引開始前の「交渉の段階」で既に必要 実際に取引が始まる前の段階において、契約を締結する前の、「交渉の段階」で既に必要になります。 たとえば、ある企業があなたの会社に仕事を頼もうかどうしようか迷っています。あなたは自社の今までの実績や強みなどを見せながら、なんとか仕事がもらえるように頑張ってプレゼンします。 このとき、既にあなたは相手方の会社に自社の情報を開示していることになります。 取引が開始されることが決まったら取引に関する契約を締結しますので、その契約書の中に「秘密保持」の規定を入れることができますが、双方で合意に至らず取引の話が頓挫し契約締結とならない場合もあります。 クライアントが、ある業務をどこのベンダー（下請けや広告代理店などの業者）にお願いするか決めるコンペ（コンペティション）の際、「秘密保持契約書を持参してください」とするケースも多くあります。 そんなとき、クライアントが安心して仕事を任せたくなるような「しっかりした

2020年4月施行の改正民法により、「定型約款」に関するルールが新設されました。今まで大きな改正がなかった民法が大幅に改正されたことで注目されたこの改正でしたが、 皆さんがサービスや講座を提供される前にお客様に同意してもらう「利用規約」「受講規約」にも大きく関係する改正でした。 現在の民法はどういう内容で、「利用規約」「受講規約」はどのようになっていないといけないのか、専門家が分かりやすく解説します。 大きな改正のポイント わかりやすく言うと、 「利用者の利益を一方的に害すると認められる条項があった場合、たとえ利用者が“同意する”としたとしても、合意しなかったものとみなされる」 合意しなかったことになる？ サービスを提供する側からすると、おそろしい話です。利益を一方的に害するものとは？ では、 「利益を一方的に害すると認められる条項」 とは、どういうもので、どういうときに、無効となってしまうのでしょうか。 BtoCの契約は、いわば消費者と事業者の間の約束ごとであるため、いったん結んだ内容はおろそかにできませんが、上記のとおり、消費者の利益を不当に害する内容については、効力を持ちません。 例えば、以下のような条項は無効になる可能性があります。 （1）「キャンセルや返品・交換など一切できません」など 消費者の解除権の一切を放棄させる条項です。 例）「商品・サービスについては、いかなる理由があっても、ご契約後のキャンセル・返品、返金、交換は一切できません」とする条項 （2）「事業者側は損害賠償責任を一切負わない」など 損害賠償責任の全部を免除する条項や、事業者の故意または重過失

※2025/12/26更新（取引画面β版）※こんにちは！ freee専門の開業・経理サポーターの春崎なるみです。 ココナラでサービスを出品して得た収入は「freeeにどうやって登録したらいいの？」そんな疑問を持つ方も多いと思うので、今回はfreeeでココナラの売上を登録する方法をお話していきます。 ・販売日？入金日？売上を登録する日付はいつにすればいい？・購入されたら登録？入金されたら登録？どのタイミングで登録したらいい？・そもそもどうやって登録したらいいかがわからない...・簿記の知識がないけど、そんな私でも大丈夫かな？そんなあなたはぜひ最後まで読んでいってくださいね～ はじめにココナラではサービスが購入されてから入金されるまでの工程が多くあるため、「販売日」と「入金日」が異なってきます。 すでにご存知の方も多いかと思いますが、ココナラでサービスが購入されてから入金までは次のような流れとなっています。 【サービスが購入されてから入金までの流れ】サービス購入される（販売日）　　↓購入者とやりとりをする　　↓正式に納品　　↓購入者に承諾される　　↓　出品者、購入者が互いに評価　　↓ココナラの売上金が反映される　　↓マイページから振込申請　　↓　登録の銀行口座へ入金される（入金日）このような流れであることからココナラでは「販売日」と「入金日」が同じになることはほぼありませんし、月をまたいで入金されることも多くあります。 そこでこんな疑問も生まれてくるかと思います。 販売日？入金日？どの日付で売上を登録すればいいの？ 結論から先にお話すると、 「売上反映日」で売上登録を行って、「入金

✅業務提携契約とは？ 業務提携契約とは、事業を発展させ、拡大していくために企業と企業の間で協力関係を約するための契約です。自社の弱いところ（ウィークポイント）を他社の強いところ（ストロングポイント）で補てんし、事業の発展を図ります。 たとえば、ある分野の製品開発を得意とするA社が、営業分野が弱く、なかなか製品の流通が起こせずにいたとします。 そんなとき、営業に関してスペシャリストであるB社と業務提携契約を締結し、自社で不得意な流通を手伝ってもらうことで、製品の流通の拡大を図り事業を発展させます。 他方で、営業に関してスペシャリストであるB社は、製品を開発するという不得意な分野では、A社に手伝ってもらうことで、利益拡大を図ることができます。 業務のすべてを必ずしも自社で行う必要はありませんし、効率的であるとはいえません。 こういったときの、他社の力を借りるための契約が業務提携契約といえます。✅業務提携契約の注意点 ①（ノウハウなどの）秘密情報について企業と企業が協力し合いながら事業をすすめていきますので、自社の情報（秘密情報、ノウハウ、個人情報など）を相手方に知られることになります。 このとき、お互いの保有する情報を公開するにあたって、「この情報は、この契約の目的以外に使用しないでくださいね」と、お互いに約束し合わなけれ安心して事業をおこなうことができません。 その場合、どこからどこまでが秘密とされるべき情報であり、ここからここまでは除外する。。。など、しっかりした取り決めが必要になります。 この業務提携契約で知り得た情報を相手方が勝手に使ったり、自社で開発したかのように発信さ

コンサルティング、コーチング、カウンセリング、ヒーリング、、など、こういったアドバイスの提供を目的とする契約では、トラブルが多いこういうイメージをもつ方は少なくありません。 「ちゃんと契約書を結んでいたにも関わらずお客様から損害賠償や全額返金を請求された」 このようなコンサルタント・コーチングの方が多くいらっしゃいます。 いったい何故でしょうか？ コンサルティング、コーチング、セラピー、カウンセリング、ティーチングなどの契約書に詳しい専門家がわかりやすく解説します。１．契約書の内容が不明確、または間違っている 次の２．３．にも関係しますが、お客様とトラブルがあった方のなかには、インターネット上にある、いわゆる「契約書のひな形」を探しだして自分なりにアレンジしてお使いになった方がとても多くいらっしゃいます。 「コンサルティング契約書」「コーチング契約書」という契約書のデータがインターネット上にあったとしても、この契約書が必ずしも自身の事業に適用できるとはいえません。 またインターネット上の、こういった、いわゆる「契約書のひな形」は、文言も内容も曖昧で間違っていることも多いですので、後々「こんなはずじゃなかった」という事態になりかねません。 「こんなはずじゃなかった」 ↓ お客さまの怒りを買う ↓ 損害賠償・返金請求 このようなことにならないよう、インターネット上の「契約書のひな形」を使用する際は、十分に注意しなければいけません。 ２．お客さまの期待値が実状を大きく上回る コンサルティングやコーチングは、ともにクライアントの目標達成に向けて戦略、行動プランなどを考え、アドバイス

会社に所属せず、自由に働くことができる「フリーランス」という働き方が増えています。 良い面だけが注目されがちですが、それだけではありません。 会社に所属していた方が独立するのですから、今までは会社が契約関連の書類はすべて用意してくれていたところ、フリーランスは自分ですべてチェックして手続きを進める必要があります。 内容をよく確認せずにサインしてしまうと、 「仕事内容が聞いていた話と違った」「支払いサイトが思ってたのと違った」「納期に遅れ損害賠償を請求された」などといった事態になりかねません。 フリーランスという立場で契約する際は、どういったことに注意すべきなのでしょうか。 契約書作成の専門家が分かりやすく解説します。 １．業務委託契約は２通り フリーランスがクライアント企業と契約を交わす際、その一般的な契約形態は、「業務委託契約」です。 業務委託契約とは、クライアント企業が業務の一部を外部委託（アウトソーシング）することに関する契約をいいます。 業務委託契約には、２通りあります。 ・委任（準委任）契約 ・請負契約 ２．委任（準委任）契約とは 準委任契約とは、（法律行為以外の）業務の遂行そのものを委託するものです。 一定期間の作業の対価として支払われるタイプの契約になります。 わかりやすくIT関係の業務でいうと、「保守管理業務」などです。（逆に"請負契約"は、ソフトウェアなどの成果物を製造・開発し、納品する業務です。） コンサルティング業務、アドバイザリー業務、コーチングに関する業務、事務作業のように、何か成果物を制作して納品するのでなく、その決められた期間の業務を行うことが、こ

突然の退職者。 昨日まで普通に会話をしていたのに…急になぜ？ 笑顔を見せてくれていたのに？そんな気配もなかったのに？ 退職希望の後、本人と確認をとる。 すると、とある教育者が原因だということが分かる。 やっぱりそうか…と思わざるを得ない。 ・言い方がキツイ ・指導の仕方が、指摘しかしない ・キツイ書き方の書面で間接的に指導周りからも、その声は挙がっていた。 不思議なことは、なぜ？会社側は指摘しないのか？ ・人材が足りない ・業務自体は出来る ・その他は問題点がない その教育者から聞き取りするもの故意的ではなく、コミュニケーションは取れていたと誤認。～～～～～～～～～～～～～～～～ ★問題点は★ 本人が自覚していないこと。 ～～～～～～～～～～～～～～～～ ★もっと気づくべき問題点は★ 周りの管理者も気づいているのに何もしない。他人事になっていること。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 結局、本人は変わらないので、何も変わらない。 どうも、何人も退職させてきたようです。 正直、この教育者にご遠慮頂いて、今まで退職してきた人たちを残した方が、 今の環境は、良かったと考えます。 ■コンサルタントとしての改善案■・コミュニケーションが上手ではないので、得意な業務処理に徹底させる。 （教育者として本人が希望するなら、教育を確りする） ・指導する内容があるなら、コミュニケーション能力の高い管理者へ任せる。 （IQは高いが、EQが低い） ・周りの管理者やその上長の意識を変える （本気で会社や職場を良くしようとする熱意が必要） すべての管理者たちの、当事者意識

みなさん、こんにちは。相続専門の税理士fukutaxです。今回は、相続税の計算方法についてお伝えしていきます！相続税の計算方法の解説にあたり、夫、妻（配偶者）、子２人の４人家族の夫が亡くなり相続が発生したケースをもとに解説していきます。財産構成は、【プラスの財産】土地　　３０００万円建物　　１０００万円現預金　３０００万円有価証券　５００万円ー－－－－－－－－－合計　　７５００万円【マイナスの財産】住宅ローン▲２０００万円※団信加入なし葬儀費用　　▲１００万円ー－－－－－－－－－－ー合計　　　▲２１００万円　の前提で試算します。まず、プラスの財産からマイナスの財産を引きます。【プラスの財産ーマイナスの財産＝正味財産】７５００万円－２１００万円＝５４００万円（正味財産）次に基礎控除を計算します。【基礎控除】３０００万円＋６００万円×３人（法定相続人の数）＝４８００万円となります。【正味財産ー基礎控除】５４００万円－４８００万円＝６００万円【税額の計算】６００万円を各法定相続人が法定相続分で取得したと仮定※して、各相続人の取得する財産額を計算します。※相続税の計算で一番つまづくところが　この「法定相続分で取得したと仮定して　税額を計算していく」という点です。　あくまでも、仮定計算ですので　実際どなたが財産を取得したかは、　関係ありません。　　〈法定相続分で取得したと仮定〉　妻　６００万円×１／２＝３００万円　子　６００万円×１／４＝１５０万円　子　６００万円×１／４＝１５０万円次にそれぞれ取得した財産に財産額に応じた 税率※をかけ、各相続人の税額を計算します。 〈相続税の税率（国税

契約の際に必要な書類 新規の取引先と契約（一般的な業務委託契約、業務提携契約など）を締結する際に必要となる書類はどういったものがあるでしょうか？ 最低限必要となる書類は次の２つになります。 １．秘密保持契約書 ２．業務委託契約書などの取引に関する契約書 契約することが決まったら、この２点の契約書を締結するのが一般的ですが、締結前には次のような書類もよく交わされることがあります。合意に至る前に必要な書類 〈発注者側→受注者側へ〉・見積もり依頼書（御社にこの仕事をお願いする場合、いくらくらいで受注してくれるか見積もりだしてもらえますか？と依頼する書面）・提案依頼書（当社にはこういう需要がありますが、御社にお願いしたらどういうサービスを提供してくれますか？どういうスキームでこなしてくれますか？と依頼する書面（RFP））〈受注者側→発注者側へ〉・見積書（当社に発注いただいたら、このくらいの価格で提供します。と提示する書面）・提案書（当社に発注いただいたら、こういうサービス、スキームで提供します。と提案する書面）☝ポイント こういった提案や見積もりのやり取りの段階（ときにはコンペの場面）においても、１．秘密保持契約を締結しておくことが一般的です。 自社の情報を提供し、または相手方の情報を知り得ることが多くあるからです。 この場合、「取引の検討を目的として相互に開示し合う秘密情報について」と、秘密情報を開示し合う目的を記載することが一般的です。また、この場合に、実際に合意に至り取引することになった際に新しく上記１．の秘密保持契約を再度締結しなくても良いように、「取引することになった場合はこ

先日、別荘地の売却を考えてる人がいる…という情報をいただきました。調べてみたら、郊外の山のふもと…とても資産性があるとは思えない立地です。でも、ふと「いいなぁ、こんなところで生活できたら…」って思っちゃったんですねw価値があるエリアと立地に建っている家やマンションは、ある程度の価値を持ち続けます。でもぼくたちが「生活するための」家に資産性を求めるのって、高齢化で人口減少、家余りが進んでいるこの日本では無理があると思いませんか？ぼくがハウスメーカーの営業をしていた時「いい家を建てなきゃいけない」と思ってる、なんだか心に余裕のない人がたくさんいました。でも、これからの時代は、そんな資産価値ばかり考えすぎずに買ったり、借りたりしていいと思うんです。好きな時に、好きな場所で暮らす賃貸するか…家を買うか…どっちが本当に正しいのか。web上で検索するといろんな意見がありますよね。でも、ぼくからすれば、これからの時代、別にどっちでもいいし、場合によってはどっちも選んでもいいと思うんです。気に入った家とかマンションがあったら、資産価値とか気にせず買っちゃえばいいんです。嫌になったら貸せばいいし、売ればいい。もちろん、将来的なリスクやライフプランを考えて資金計画は立てるべきです。「周りは家を建ててるのに、自分はまだ賃貸…」「住宅ローン早く組んだ方がいいのは分かるけど、実は転職を考えている…」「将来、実家の敷地内で建てられるかもしれないけど、早く建てないと返済が…」だれも「家をたてなきゃダメだよ」って言ってないのに、こんな強迫観念から家を建てる時代じゃないんです。ずっとその土地で暮らしたいなら、じ

会社でも、個人事業主でも、従業員を飲みに連れて行くことは多いと思います。では、この飲み代は、経費で落とすことができるのでしょうか。 答えは、イエスです。 それでは、経費の中でも、どういう費用で落とせるのでしょうか。 それは、接待交際費です。 接待交際費と聞くと、お客さんが相手だけだと思いがちですが、 従業員を飲みに連れて行くことも、慰労という意味で、会社からは接待交際になるという解釈です。 この場合は、一部の社員だけ連れて行ってもＯＫです。 ただし、二次会でクラブまでいく時にも、それが使えるかというと、やめておいた方が無難です。 それは、従業員の慰労の範囲を超えており、社長が自分の楽しみのために行っているのではないか、ということになるからです。平等に、従業員全員が相手であれば、福利厚生費で落とすことができます。

おはようございます。こんにちは。こんばんは。初めましての方、アイトと申します。この度はココナラで出品されている、❞アトラス行政書士法人の荒木❝さんのご紹介です。では、荒木さんからのお言葉を…どうぞ (^^)/初めまして、アトラス行政書士法人の荒木と申します。公的書類・契約書等作成専門の行政書士事務所をやらせて頂いております。 契約書などが必要な場面がある人は会社や自営業者さんに限られると思われがちですが、日常生活の中でも 「友人・身内にお金を借りたり貸したり」 「何か商品を購入してクーリングオフをする時に内容証明が必要であったり」 「男女間でのトラブルや時には離婚協議書を作成したり」 「身内に不幸があり遺産分割協議書作成したり」 「遺言書を作成する場面に遭遇したり」 と様々なシーンで弊事務所がお力になれる場面が多々ございます。 そんな皆さんにむけて弊事務所が、公的書類・契約書など作成代行を承ります。  　　　　　　【身近なトラブルを回避する　あなたの味方です】ココナラで公的書類・契約書など作成代行を出品しております。「行政書士」という国家資格に馴染みのないかたがほとんどだと思いますが、 【① 官公署へ提出する書類、権利義務や事実証明に関する書類を作る「書類作成業務」、② その申請を代わりに行う「許認可申請の代理」】とされています。 簡単に言えば、ビジネスの世界や日常生活の中であなたの《権利義務》や《事実の証明》などを契約書などの書類にする作業の専門家です。 つまり、お客様が他の人とする【約束】を書面にする仕事をしているわけです。 みなさんが意識している以上に世の中には【約束】が

みなさん、こんにちは。 相続専門の税理士fukutaxです。 今回は、「相続税早見表は相続税対策にも使える♪」についてです。まずは、配偶者と子ども（第１順位）の場合の相続税の早見表を見ていきます。　※法定相続分により取得した場合の税額となります。　早見表は法定相続分で配偶者が取得した　場合の配偶者の税額軽減を適用後の税額　となります。例えば、相続財産が１億円だった場合に、 かかる相続税額は、 妻＋子ども１人　⇒３８５万円 妻＋子ども２人　⇒３１５万円 妻＋子ども３人　⇒２６３万円 妻＋子ども４人　⇒２２５万円 となります。早見表の使い方としては、養子縁組をしたら子どもが１人増えるので、右の列に１つずれますのでその差額が節税効果になるといった見方や贈与等で財産規模を１０００万円減らしたら１つ上の行にずれるのでその差額が節税効果になるといった見方ができます。続いて、子ども（第１順位）のみの場合の相続税の早見表となります。 例えば、相続財産が１億円だった場合に、 かかる相続税額は、 子ども１人　⇒１２２０万円 子ども２人　⇒７７０万円 子ども３人　⇒６３０万円 子ども４人　⇒４９０万円 となります。子ども１人の場合と子ども２人の場合の税額の差がかなり大きくなります。これは、基礎控除額が６００万円増えるかどうかよりも、１人で取得する場合と２人で取得する場合の適用税率の違いによるところが大きくなります。（適用税率の違いによる効果はこちら↓）簡単に計算してみます。（相続税の計算についてはこちら↓）【財産１億円、子ども１人】１億円ー３６００万円（基礎控除額）＝６４００万円子①：６４００万円×

会社は、税務上、役員報酬は事前に決められた額を、毎月同額で支払うのが原則となっています。「定期同額給与」と言われるものです。永遠に同額のままというわけではなく1年ごとに変更できます。変更する場合、新しい事業年度が始まってから3ヵ月以内に決定しなければなりません。 従って、経営に携わっている役員は、期中に役員報酬を増額することはできないのです。 使用人兼役員であれば、使用人としての賞与を出すことはできます。 しかし、中小企業のオーナー社長にように、経営と所有を兼ねているような立場の人は、使用人兼役員になることはできませんので、役員報酬を期中で増額することは、できないのです。それでも期中に役員報酬を上げてしまったら、それは会社の費用に計上できないので、会社の所得となり、会社の経営者は、自分の所得税を払った上で、さらに法人税も払わないといけなくなります。 それでは、役員にボーナスを出すことはできるのでしょうか？ 会社は、税務上、役員報酬は事前に決められた額を、毎月同額で支払うのが原則となっていますので、経営者には、原則として、ボーナスは出せないことになっています。 だから、ボーナスを出した場合は、会社の費用とはならず、役員の所得に加算されることになります。 しかし、従業員にはボーナスがあるのに経営者にはないことはおかしいのではないか、というご意見もあると思います。 そこで、事前に決められた額を支払うのであれば、ボーナスの支給を認めましょう、ということになっています。 それが、「事前確定届出給与」というものです。 「事前確定届出給与」は、定時株主総会で決定してから１か月を経過した日、も

副業の未来！ 副業している方は現在では当たり前になってきました。 認めている会社も増えてきています。 さて、副業で気をつけることについてまとめてみました。 副業は確定申告しなければならない？ 収入から経費を差し引いて20万円を超えていると確定申告しなければいけません。いわゆる20万円の壁です。 副業の場合は、 もちろん主たる仕事が他にあるので所得の種類としては、 雑所得、不動産所得、給与所得などがあります。 これは、副業の種類によって異なります。 他の企業や店舗へ従業員として働いているなら、 その事業所から源泉徴収票が渡されます。 源泉徴収票を貰えば給与所得となります。 またアパート経営など不動産関係の副業であれば、不動産所得です。 不動産でも売買となれば、 これは副業ではない場合がありますが、譲渡所得となります。 さて、原稿料、youtube、ブログ収入などであれば雑所得となります。 収入から経費を差し引いた金額が雑所得となります。 経費は、文具やネット環境（経費分を按分）など直接収入の獲得のために 支出した経費です。 ブログを始めるため勉強のために支出した書籍なども直接経費です。 確定申告で所得税を納付することになりますが、 住民税は所得税で提出された確定申告書が市役所へまわって住民税が計算されます。所得税は翌年の3月15日が申告期限となっており、住民税はタイムラグがあり6月には確定し、市町村から会社へ住民税の納付書が送られてきて毎月給料から差し引かれて払うことになっています。これは“特別徴収“というのを選択してあるため、会社の給与天引きとなるのです。 もし、副業を会社で知

こんにちは。中小企業診断士のRi Keiです 皆さんは中小企業診断士という資格をご存じでしょうか？ 経営コンサル系の唯一の国家資格であり、近年ではビジネスマンだけではなく学生からも注目を浴びています。 私はこの資格を大学生の時に取得しました。 本記事では私の実体験を基に、大学生の間に中小企業診断士の試験に挑戦するメリットをご紹介します。 10秒でわかる結論！ 大学生が中小企業診断士に挑戦するメリット３選！ 1.就活で役に立つ 2.ビジネス知識を幅広く習得できる 3.他の資格を取得しやすくなる 大学生が中小企業診断士に挑戦するメリット3選 1.就活で役に立つ 学生の間に中小企業診断士の資格を取得する最大のメリットは就活で役に立つことです。 皆さんは一年間に中小企業診断士試験に合格する学生の数はどれくらいかご存じですか？ 実は、毎年15～20名程度しかいません。 かなり少ないですよね？ 就活において中小企業診断士の資格は、非常に個性的かつ希少性の高い強みとして、人事の方にインパクトを与えることができます。実際に私も内定先の人事の方に「学生でこの資格を持っている方は初めて見ました。」という言葉をいただいた経験があります。就活においてこの資格を示すことは、ビジネスに対する高い専門性に加えて、希少性や努力の証拠を人事の方にアピールすることにつながります。 もちろん資格をアピールするだけで内定が決まるということは基本的にはありませんが、資格によってほかの就活生との差別化ができればあなたの就活もきっと上手くいくことでしょう。 ビジネスの知識を幅広く習得できる 同程度の難易度の資格といわれる簿

管理者とは、業務をする人ではなく 仕事をする人だと考えます。 あのスタッフ、最後までできたかな？ 間違いはなかったかな？納期は間にあったのかな？ これは業務です。 語弊があるかもしれませんが 私の考える管理者の仕事とは！ スタッフを元気よく出社させ、 やる気を出させるために普段から声を掛けて、 不満を聴くことです。 いかに、スタッフが出社しやすいように フォローし続けるか。 これが、管理者ではないでしょうか。 ルーティン業務は、内容さえ覚えてもらえれば スタッフはどんどん処理をしてくれます。 特に業務のことを、あれこれ言うことは必要ありません。 対応しているスタッフの方が詳しかったり もしくは、分からなければ聞いてきます。 スタッフを管理することで、業務が出来上がってくる。 そう考えます。 しかし、私が伝えたい管理。これができない人が多すぎる。 長年勤めて業務が出来るから管理者になった。管理者になれるかどうか、ジャッジしないまま、 管理者になるケースがほとんど。 なぜ？こうなるのか？ 少子高齢化で、労働力が低下し、労働平均年齢が上がる。 つまり、若い人の労働人口が減っているから。 今まで収まっていた場所が、がら空きになって そこをただ、業務が出来るからと埋めるだけ。 このままでは、日本の将来が不安で仕方ありません。 だから、私は戦います。 EQの高い管理者を育て、会社を出社しやすい会社にする。 辞めなくて済んだスタッフの離職率を徹底的に下げます。 わたし、一人だけでも…。

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。今回のブログ写真は、私の愛犬、トイプードルの太郎の写真です。 先日トリミングに行ってきたばかりの写真です。 ところで、ペットを飼いたいと考えている方は、ペットの飼育にどんなお金が必要だと思いますか？ もちろんエサ代が継続的に掛かります。 犬の場合でしたら、犬種によっては、冬に着せてあげる服代も掛かることがあります。 夏や冬であれば、ペットが暑さや寒さをしのげるように、エアコンなどを付けてあげることが必要になることもあります。 また、ペットが病気になった場合は、獣医さんの治療費が必要になります。 最近はペット保険が普及してきましたが、少し前まではペット保険がありませんでした。そのため、治療費は全額が飼主負担でした。もしペットを飼う場合は、ペット保険に加入されることを勧めます。 また、毛が生え変わらない犬種の場合は、定期的にトリミングをしに行ってあげないと、全身の毛が伸び放題になってしまいます。 トリミングは少なくとも年に３～４回は必要になるでしょう。 ペットの美容院によってトリミング代は異なりますが、１回５，０００円～７，０００円ぐらいが相場でしょうか。 ちなみに、毛が生え変わらない犬で人気のある犬種は、トイプードルやミニチュアシュナウザー、ヨークシャーテリアなどが代表的なものです。 ペットショップで展示されている可愛い犬や猫を見て衝動買いし、飼ったあとに予想以上に飼育費用が掛かることに気付き、ペットを遺棄したり保健所に持ち込む無責任な人間もいます。 ペットはオモチャや物ではありません。 飼うからには、ペットが天寿を全うするまで責任を

営業代行業ですので、色々なビジネスの案件を伺います。自分の商材をご紹介する際にお相手のお話しも伺うからです。また経営者交流会は様々なものがあり、2022年は参加費用で合計300万円以上払いました。そうして今年は400件以上の案件のお話しを聞きました。その中で数十億円の企業のオーナー経営者がしている節税をご紹介します。全額損金で計上できる節税ものはあまり知られていません。【全損で】 ・ずっとリターンが生まれ続ける（10～24%） ・翌期に購入金額を丸ごと持ち越せる（返金される） ・毎月リターン、3年半かけて106.1%に増える ・法人から個人に利益を移す（給料で払うよりも税率を抑えて） など。 もちろん全て適法で、すでに何億、何十億と否認されずに回っているもののみご紹介します。 弊社は営業代行業で信用が命ですから裏どりできた案件のみのご紹介です。裏どりの種類は次のようなものです・代表者が顔を名前を出してビジネスを牽引している・弊社もお金を払っている・損得の関係がない第3者がすでにリターンを得ている・そもそも買った人からの紹介・帝国データバンクから決算データを買うなど。節税したい金額が500万円以上の場合にココナラで出品のサービスをご覧ください。紹介自体を出品しようと思っていましたが、●％のリターンと表記すると出品を下げられるので「ご相談」として出品します。 御社自身に節税のニーズがあればお役に立てます。

文字お越しをメインにおこなっているココナラ出品者のみみたろです2022年の今年から文字お越しをし始めて、8月には3ヶ月の優良販売件数10件以上と納品完了率85％以上のシルバーランクに到達することができましたわたしはココナラ以外では今のところ集客をしていないので、私を選んでくれた方やリピートをしてくれているみなさまのお陰なのですとってもこのとき喜んでおりましたそれがなんと、2022年10月にはゴールドランクに到達することができましたゴールドランクの達成条件というのは、本人確認が終了していて3ヶ月の販売額が5万円以上と納品完了率90％以上平均評価が4.8以上ですこうやって改めて見てみるとなんだか考え深いなってしみじみしちゃいますねこれからもみなさまのお力になれるように頑張ってまいりますので、これからもよろしくお願いいたします

刑法の基本原則として、事後法の禁止があります。これは、行為時に犯罪でなった行為は、その後の法律で、同種類の行為が犯罪とされても、さかのぼって処罰されることはないというものです。遡及処罰の禁止ということです。 これは、憲法３９条前段において、定められています。 ＜憲法＞ 第三十九条　何人も、実行の時に適法であつた行為又は既に無罪とされた行為については、刑事上の責任を問はれない。又、同一の犯罪について、重ねて刑事上の責任を問はれない。 また、犯罪行為後に、刑が重く変更されたとしても、以前の軽い刑が適用されます。 たとえば、行為のときには、懲役３年であったものが、裁判のときには、懲役５年になっていたとしても、懲役３年しか適用できないのです。 しかし、犯罪行為後に刑が軽くなったときには、例外として、軽い新法が適用されます。 ＜刑法＞ （刑の変更） 第六条　犯罪後の法律によって刑の変更があったときは、その軽いものによる。 なお、憲法３９条後段の「同一の犯罪について、重ねて刑事上の責任を問はれない。」は、前に無罪となった行為について更に処罰されることはないという二重処罰の禁止です。

先日、事務所に来てくれた仕事関係の人から 「住宅ローンの借り換えを考えてるんだけど、変動か固定のどっちがいいと思いますか？…」 という相談をうけました。 不動産の購入は大きい買い物ですので、ふつうほとんどの人が住宅ローンを組みます。 そして最初の申込の時…もしくはこの人のように、ある程度返済してから借り換える時に、「固定金利」または「変動金利」のどちらかを選択することになります。 それぞれにメリットデメリットがあるので、家計や将来のライフプランを想定して選ぶとベターです。 いったい何が違うの！？固定金利と変動金利借り入れをすることがなければ「変動？固定？」良くわかりませんよね。 住宅ローンを申し込む時は大きく「変動金利」か「固定金利」のどちらかを選びます。 まず、住宅ローンを組む人がどんな金利プランを選んでいるのか見てみましょう。出典：住宅金融支援機構「住宅ローン利用者の実態調査」住宅金融支援機構の調査だと、変動金利を選んでる人がなんと全体の7割もいます。 この人気の理由は、おそらく変動型は金利が低いからでしょうね。 もちろん、ただでさえ低金利ですし、固定に比べて当初の返済額を抑えることはできますが、将来の金利がどうなるかは分かりません。 将来的に金利が上がれば、返済額、利息も増える可能性があることは、頭に入れておかないといけません。 家計管理がしやすい固定金利「固定金利」は名前の通り、借りた時から金利が変わらない＝固定されてるローンです。 ①固定金利選択型：借りた時から、ある期間まで金利が変わらない ②全期間固定金利：借りた時から、返済が終わるまで金利が変わらない　 （分

「あなたの会社は消防法違反になっています。すぐに改善してください」消防署の検査が入り、消防法違反を指摘され困ったことがありませんか？はじめまして！私は消防署の査察担当として７年間勤務していた経験があります。事業所など（店舗や飲食店、ホテル、事務所等）に検査に行き、消防法違反があれば指導していました。指導を受けた人の多くが早く違反を改善したいと思ってくれましたが、「どうやって改善すればわからない」と言っている人がほとんどでした。改善方法がわからない人の多くは、専門家（防災業者）に改善を依頼します。依頼した業者が親切であれば問題ありませんが、悪質な業者に当たれば最悪です。専門用語を並びたてられ、必要のない工事までするということも・・・そのような事態にならないためにも、私ができるだけ費用をかけない改善方法をご教授します。消防法はとても難解な法律なので、素人の方には理解するのは難しいとおもいます。消防署で指導していた立場である私だからこそ、合法的にできる限り費用を少なく改善できる方法を提示することが可能なのです。消防署の指導で少しでも不安になった方はご気軽にご相談ください。必ずお役立ってみせます。

新型コロナウイルスの感染が拡大しています。 職場で感染した場合って労災認定されるのでしょうか？ 労災認定の原則として、感染したと思われる場所と時間が「事業主の支配・管理下」にあると認められるかどうかが判断基準となります。 ただし、私的な行為（休日など）が要因の場合は認められません。 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）に係る労災認定事例は厚労省によると次の通りです。 １ 医療従事者等の事例 医師、看護師、介護従事者等の医療従事者等が新型コロナウイルスに感染した場合など ２ 医療従事者等以外の労働者であって感染経路が特定された場合の事例 感染源が業務に内在していることが明らかな場合など ３ 医療従事者等以外の労働者であって感染経路が特定されない場合の事例 感染経路が特定されない場合であっても、感染リスクが相対的に高いと考えられる業務（顧客等の近接や接触の機会が多い労働環境下での業務など）に従事し、業務により感染し場合なお、正社員以外の派遣社員やパートタイマーなど有期雇用労働者の方も対象ですので、万一、職場で新型コロナウイルスに感染された際は、労災認定されるのか事業場または労働基準監督署へ一度相談してみて下さい。

自分が起業してからというもの、ビジネスアイデアや初期的な資金調達に関する相談などをこれから起業する人、起業した直後の人から相談を受けることが多い。そんな中で、いつも聞いていて辛くなるのが、創業後しばらくした後の「創業株主同士での株式に関する問題」を聞いた時。これ、めちゃくちゃ多い。本当に。創業株主が会社を去ってしまうことがあっても、資本政策については後戻りが難しいため、何かあった時のために「創業株主間契約書」を結んでおくことはすごく重要。今日は、なぜそれが重要か、そしてどういう内容の契約をしておけばいいのか、についてちょっと書いてみる。（法律・税務が絡む話なので、実際にはちゃんと弁護士・税理士に相談することをおすすめする）創業株主間での株式に関する揉め事はものすごーーーく多い！創業者間での株式に関する揉め事は、あまり表沙汰にならないから目立たないけれど、確率的に本当に多いと思う。株主が社長1人だったり、あるいは社長が9割くらい持っていて共同創業者はせいぜい5-10%とかなら、別にいい。でも最近は起業がやりやすい環境になってきたこともあり、友人同士で起業するケースが実感値として増えていて、そういう場合は1人大株主というケースのほうが少ない印象がある。そんな友人同士の起業による株式に関する問題のパターンは様々だけど、こんなものが多かった。・社長の持ち分が少なすぎる、辞めてしまった人が多く持ちすぎている、でも買い取れない・・・といった理由から資金調達に支障が出てしまう・持ち分を決めないまま創業準備を続け、いざ法人を設立しようとしたところで創業者間で持ち分で揉めてしまう・辞める人から買

 はじめにこの春、私は小腸に穴が開き（小腸穿孔）、「ストーマ造設術」という手術を受けました。小腸を15cmほど切り取ったけれど、切り口がくっつかない。そのため小腸の一部を脇腹から引き出して、そこから排泄行為を行うというものです。その出口をストーマと呼びます。人工肛門とも言いますが、形状は全く異なり、私の場合は４cmから５cmほどの太い粘膜状のものです。特殊フィルムで覆っていますが、日常的に腸がお腹かから出ている状態...。入院中、同室になった女性は、「こんな身体になってまで生きていたくない...」と泣いていました。まさにそうした心境でした・・・ しかし私の場合は、来年、このストーマを閉じる手術（「ストーマ閉鎖術」）を受けて、健常者に近い状態を目指すという治療方針になりました。（ついでに、取り切れなかったS字結腸にあるポリープを、腸ごと切り取るそうです）こうしたことから、当初は障害３級かと絶望していましたが、障害ではなく疾病扱いとなったのです。 （ご興味ある方で、内臓が苦手でなければ、『回腸ストーマ・双孔式』『ストーマ脱出』などで検索してみてください） １. 障害と疾病の違い では、障害と疾病ってなにが違うんでしょう？ 簡単に言えば、この先、治る見込みがないなら「障害」です。 「障害」: 身体または精神の機能が、長期的または永久的に失われた状態。● 障害の種類身体障害: 視覚、聴覚、肢体不自由などの身体的な機能障害。 知的障害: 知的機能の発達が遅れ、日常生活や社会生活に支障をきたす状態。 精神障害: 精神的な健康問題が原因で、社会的な活動や日常生活に困難が生じる。 ● 支援障害

京都のお雛様って、関東と左右が反対って知ってた？おだいりさまとおひなさまの立ち位置が違うんだよね。そして、雛壇飾りは一般庶民が目にすることが決してなかった殿上人の世界を垣間見るためにミニチュアで再現された異世界なんだとか。確かに桃の節句が厄除けだけならば、人型に厄を落として川に流すだけでいいもんね。で、京都のおひな様はできるだけ皇居内のことを忠実に再現することにこだわったから、左右が逆なんだって。つまり現実の宮廷では、このならびかたが正しい。（らしい）関東では珍しいな、見たことないな、と感じたのが、この「かまど」のミニチュア。薪まで再現してあって、実はこれをみたのも、ひな祭りで飾られているのを見たのも初めて。西側のひな祭りは、雅な道具だけでなく下支えする実生活に根付いたものもちゃんと飾られるんだなぁ、と思った。娘たちへ、ファンタジーだけでないよ、現実も大事、とばかりに、教えにちゃんと根っこが生えてる感じがする。wそして、京雛のもう一つの特徴はお雛様のお顔が穏やかなことだと言う。全ての雛人形の顔を比べてみたことがないので、私にはわからないけどね。基本、みんな目が細くて、醤油顔のお雛様。でも、自分の知ってる歴史ドキュメンタリー調査番組では、実際の殿上人は阿部寛のようにみんな、やたらと彫りが深かったという証言もあるらしく、今皇居にいる今上天皇みたいな和風顔ではなかったんだとか。（明治天皇あたりは、ちょっと濃いかな？）考えてみれば、いくら職人とはいえ、謁見したり、実際にお顔を見ることは、さすがにできないよね。御簾越しだもんね。だから京雛の顔は想像で出来上がったものなのかもしれない。だと

みなさん、こんにちは。 相続専門の税理士fukutaxです。 今回は、「相続税が２割増える場合がある！？」についてお話します。実は相続税計算上、「相続、遺贈等によって財産を取得した人が被相続人の一親等の血族（代襲相続人となった孫を含む。）および配偶者以外の人である場合には、その人の相続税額にその相続税額の2割に相当する金額が加算されます。」というルールがあります。これは、兄弟姉妹など少し関係が遠い人が財産を相続した場合には、子や親が取得した場合と差をつけるため、相続税の２０％を加算することとしています。【国税庁HPより】※被相続人の養子は、一親等の法定血族であることから、相続税額の2割加算の対象とはなりません。ただし、被相続人の養子となっている被相続人の孫は、被相続続人の子が相続開始前に死亡したときや相続権を失ったためその孫が代襲して相続人となっているときを除き、相続税額の2割加算の対象になります。（いわゆる孫養子の場合）例えば、兄弟姉妹（第３順位）が相続人となる場合には二親等になるため相続税の２割加算が適用されてしまいます。【事例】１億円の財産で兄弟２人が相続人の場合。１億円ー４２００万円＝５８００万円兄弟①２９００万円×１５％－５０万円＝３８５万円兄弟②２９００万円×１５％－５０万円＝３８５万円３８５万円＋３８５万円＝７７０万円７７０万円＋７７０万円×２０％（２割加算）＝９２４万円となります。ここでちょっと応用編。以前に甥っ子姪っ子（第３順位）と養子縁組して養子（第１順位）にするというお話をしました。（養子縁組の話はこちら↓）甥っ子姪っ子２名で７億円の財産の場合。【養子縁組

みなさん、こんにちは。 相続専門の税理士fukutaxです。 今回は、「養子は相続税の節税対策にならないかも！？」についてお話させて頂きます。そもそもなぜ、養子にすると節税対策になるのでしょうか？実は養子縁組をすると、養子については、実子が０人の場合は２人まで、実子が１人以上の場合に１人まで法定相続人の数に含めることができます。これにより、法定相続人の数が増えることで単純に基礎控除額が６００万円増えますので税額が少なくなります。また、その他にも相続財産が多い場合には法定相続人の数が１名増えることで適用税率が低くなるのがポイントとなります。相続税の計算上、各相続人が一旦法定相続分で取得した仮定して相続税額の総額を求めます。その際の税率は財産を取得する額が大きい程、適用する税率も上がっていきますので、養子が法定相続人の数に含まれることによって、適用される税率が低くなることで、相続税額が低く抑えられます。わかりにくいと思うので、試算してみます。（相続税の基本的な計算についてはこちら↓）例えば２億円の財産で、相続人は、妻と子（実子）の合計２人。【養子縁組しない場合】相続税の計算は、財産からまず基礎控除額４２００万円を引きます。２億円ー４２００万円＝１億５８００万円次に法定相続分で取得したと仮定して、計算します。妻：１億５８００万円×１／２＝７９００万円子：１億５８００万円×１／２＝７９００万円妻：７９００万円×３０％ー７００万円＝１６７０万円子：７９００万円×３０％ー７００万円＝１６７０万円合計１６７０万円＋１６７０万円＝３３４０万円が相続税の総額になります。　※７９００万円の適用税率

みなさん、こんにちは。 相続専門の税理士fukutaxです。 今回は、 「相続人が障害者なら相続税申告が 不要かも！？」についてお話します。ちょっと難しい文言が続きます。「相続又は遺贈により財産を取得した 者のうちに一定の条件を満たす 障害者がいる場合には、その障害者の 納付すべき相続税額は、その障害者の 年齢に応じて、相続税額から一定額を 控除することできます。」 この控除を「障害者控除」といいます。 その控除額は、 障害者控除額＝ （８５歳ー相続開始時の年齢）×１０万円※となります。 　※身体障害１・２級、精神障害１級等の　　場合には２０万円わかりにくいと思いますので 事例を使って、ご説明します。例えば、夫、妻、子（身体障害３級、３０歳）の家族で、夫が亡くなったケース。【財産等】 相続財産：５０００万円。 基礎控除額：４２００万円 （３０００万円＋６００万円×２） 税額８０万円 子（３０歳）は、障害者なので 障害者控除が使えます。 障害者控除額 ＝（８５歳ー３０歳）×１０万円 ＝５５０万円 となります。 配偶者がすべて取得すれば、 配偶者の税額軽減の特例により 最低でも１億６０００万円の 財産を取得しても、相続税額は ０円となりますが、この特例を 使った場合には相続税申告は 必要になります。 （配偶者の税額軽減については↓）しかし、この障害者控除については この控除により税額が０円となった場合には 相続税の申告は不要となります！ 今回のケースでは、配偶者の税額軽減を 適用する前の税額は８０万円で、 障害者控除額は５５０万円となるため、 相続税額は０円（８０万円ー５５０万円

みなさん、こんにちは。相続専門の税理士fukutaxです。本日は、「マイナスの相続財産とは？」についてお話します。マイナスがあるなら、プラスもあるよね？とういうことで、プラスの財産についてはこちら↓では、マイナスの財産について説明します！マイナスの財産とは、「相続財産から①控除できる債務・②葬式費用」のことをいいます。【マイナス財産】①控除できる債務　被相続人（亡くなった方）の債務で、被相続人が亡くなった時点で返済義務がある債務については、相続税の計算において相続財産から控除することができます。例えば、金融機関からの借入金※や、亡くなった後に支払った病院の入院代、固定資産税の支払、公共料金、クレジットカードの支払いなどが該当します。※少しややこしいですが、住宅ローンで　団体信用保険（団信）に加入している　場合には、亡くなった時点で保険により　借入金は　返さなくて良いことになりま　すので控除できる債務に含まれません。②葬式費用　葬式費用は、原則的に考えると、亡くなった時点で被相続人が返済しなくてはいけない債務ではないため相続財産から控除できないこととなります。しかし、日本の一般的な慣習としては、人が亡くなれば通常必要になる費用といえるため、国民感情に配慮し、相続税の計算においても相続財産から控除できることになっています。ただし、控除できる葬式費用はお通夜、告別式の費用、その際の飲食代などに限られ、初七日や四十九日などの法要にかかる費用は控除することができません。※控除できる葬式費用として認めら　れるものは、あくまでも亡くなった方　を弔うために費用のみが原則で、　そのあとのいわゆる

皆さん、こんにちは。相続専門の税理士fukutaxです。今日は、「税理士は生前対策に消極的！？」について、お話します！！皆さんが、もし相続税の生前対策に興味を持ったら、まずすることっていったいなんでしょうか？恐らく、Google等で、「相続税　生前対策」といったワードで検索するのではないでしょうか？色々な記事が出てくると思いますが実際良くわからないとなった場合には税理士に相談しようと考えるかもしれません。しかし！！下記ブログでも紹介した通りそもそも相続税に詳しい税理士の先生ってそんなに多くないんです。さらに！！相続税に詳しい先生は、相続税申告の業務に追われて忙しいんです(笑)ということは、「生前対策をしたい！！」と思って税理士事務所に勇気を振り絞って電話しても、「現在、生前対策の業務は受けておりません」とか。「１時間あたり３万円でご面談させて頂きます」とか割高な報酬を提示して、お客様の方から断って頂くような対応をしていたりします。「HPにお気軽にお電話下さいって書いてあったから電話したのに。。。」といったことになります。相続が発生している旨を伝えると、ちゃんと話を聞いてくれますが、生前対策っていうと、塩対応されてしますのが現状です。税理士は、下記のような理由で、生前対策のお話をお断りしているんです。①相続税の申告報酬の方が　安定して高額の報酬を　貰えるから②生前対策は、税法改正により　リスクがあるから③そもそも生前対策に　詳しくないから①については、先ほどもお話したとおり、相続税に詳しい先生は相続税の申告業務で忙しいので生前対策にかまっているヒマがないんです。生前対策は相談者様

皆さん、こんにちは。相続専門の税理士fukutaxと申します。今回は、「相続財産ってどんなものが含まれるの？」についてお話します！まず、相続財産は、大きく分けて①相続や遺贈によって取得した財産（本来の相続財産）と②そのほか相続税がかかる財産（みなし相続財産ほか）の２つに分類されます。以下国税庁HPより①相続や遺贈によって取得した財産（本来の相続財産） 　相続税は、原則として、死亡した人の財産を相続や遺贈（死因贈与を含みます。）によって取得した場合に、その取得した財産にかかります。この場合の財産とは、現金、預貯金、有価証券、宝石、土地、家屋などのほか貸付金、特許権、著作権など金銭に見積もることができる経済的価値のあるすべてのものをいいます。 文章だと分かりにくいですので、イメージでどうぞ！（１）現金、預貯金（２）有価証券（３）宝石（４）不動産（土地、建物）（５）貸付金（６）特許権、著作権など特許権、著作権などの知的財産権は、イメージしにくいかもしれませんが、そもそも知的財産権を財産として持たれている方は、少ないかと思うのであまり問題無いかと思います。次に、みなし相続財産等です。以下の文章は、難しいので太字以外は、読み飛ばしてOKです！②そのほか相続税がかかる財産（みなし相続財産ほか） 次に掲げる財産も相続税法の規定などにより相続税の対象となります。 （1）死亡退職金、被相続人が保険料を　　　負担していた生命保険契約の　　　死亡保険金など（2）被相続人から生前に贈与を受けて、　　　贈与税の納税猶予の特例を受けて　　　いた農地、非上場会社の株式や　　　事業用資産など（3）教育資金の一

みなさん、こんにちは。相続専門の税理士 fukutaxと申します。本日は、皆さんの相続税上のご自宅のお土地（宅地）の評価額の目安を確認する方法をお伝えします。例えば、税理士の先生に相続税を試算してもらう場合には、この概算価格をお伝えできれば十分だと思います。そもそも相続税の土地の評価方法としては、２つあります。相続税の土地の評価方法は、大きく分けて ①倍率方式、②路線価方式と呼ばれる２つの評価方法があります。 ①の場合には、計算は簡単です。毎年４月頃に固定資産税の支払いために固定資産税の課税明細書が送られてきていると思いますがそこに書かれている「価格」という数字を使います。 この課税明細書については、それぞれの土地（一筆）ごとに「価格」が表示されていますので、この価格×１．１倍して頂いた価格が、相続税における土地の評価額となります。例えば、固定資産税の課税明細書に10,000,000円と記載されていたら10,000,000円×１．１（地域によって１．２）＝11,000,000円が相続税上の相続財産としての土地の評価額となります。簡単ですよね？次に②の方法。路線価方式については、路線価という１㎡あたりの価格を使います。国税庁ＨＰでも調べることができますが、評価したい土地の路線価をすぐに見つけるのは、一般の方ですと、少し時間がかかってしまうため、もっと簡単に調べるサイトがあるので、ご紹介します。それは、「全国地価マップ」というサイトです。Google等で検索をかけて頂ければ出てきます。上記の、「相続税路線価等」をクリックして頂き、住所や郵便番号を入力して検索するだけで、すぐに路線価

相続専門の税理士fukutaxと申します。 私は、これまでに２００件程の相続税申告のお手伝いをさせて頂きました。 好きなんです、この相続の仕事が。だから、続けることが出来ました。 相続のお仕事は相続人様のお話をよく聞くことが大事だと思っています。相続人様との雑談の中から相続財産漏れに気づくこともしばしば。 私は、もともと人の話を聞くことが好きですので、あなたの不安を解消できるようお話を聞かせて頂けると嬉しいです。もしかすると、皆さんがイメージする一般的な税理士像とは違うかもしれません。今後私は、５００万円程から３億円程の財産をお持ちの方のご相続を対象とした生前対策サービスを増やしていきます。特に障害者福祉の分野について学んでいき、「親なき後」の問題で不安を持つ方の支援を税理士としてできるようになります。現在家庭裁判所に成年後見人候補者として登録させて頂いております。後見人となり、福祉についても専門家になれるよう日々研鑽していきます。私が目指すのは、皆さんの町にいる気軽に話せて信頼できる町医者先生のような存在。皆様が相続といえば、「fukutax！」と思い出して頂けるような身近な存在になり、相続に関するお困りごとを解決できればと思いますので、よろしくお願い致します。まだ出品できるサービスがありませんが相続に関するお悩み事がありましたら、お気軽にメッセージを頂ければと思います。もしかしたら、あなたのご相談から、皆様にも喜んでもらえるサービスが生まれるかもしれません。今後は、相続や福祉に関係する情報を色々書いていきますので、よろしくお願い致します。　　　　　　　相続専門税理士 fuk

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。 悪質ブリーダーや悪質ペットショップ、そしてペット引き取り屋などによる動物虐待は後を絶たないのが現状です。しかし、動物虐待を発見した動物愛護団体や一般市民が警察や検察に告発状を提出しても、警察や検察はなかなか動いてくれないのが実際のところです。 このような現実がある中、令和４年９月下旬、兵庫県伊丹市に【ＮＰＯ法人どうぶつ弁護団】が設立されました。動物たちを守りたい、という熱い思いを持った弁護士・獣医師が団結して結成したＮＰＯ法人です。 どうぶつ弁護団を立ち上げた発起人は細川敦史という弁護士の先生で、細川先生は以前から動物虐待に関する事件を受けることがあったそうです。ただ、個人で動いても限界があり、また、依頼者が弁護士費用を負担しなくてもいいようにと、仲間の弁護士たちや獣医と共にＮＰＯ法人を立ち上げたとのことです。 殺人などの凶悪犯罪が発生した場合、警察や検察は直ちに動きます。しかし、動物虐待事案で動物愛護団体や一般市民が告発状を提出しても、警察などはなかなか動いてくれません。人に関する事件の捜査が優先され、動物に関する事件は後回しにされるようです。しかし、弁護士が告発状を提出した場合は、さすがに警察や検察の対応が異なります。 現時点では、どうぶつ弁護団の活動拠点は兵庫県伊丹市の１か所のみですが、動物虐待事件を無料で全国から受け付けてくれるとのことです。しかし、動物愛護に共鳴する弁護士は日本全国各地にいますので、今後、どうぶつ弁護団の活動が全国に波及し、どうぶつ弁護団の支部が全国各地にできるはずです。 動物虐待を発見した方は、是非どう

何と言いますか、これは非常に多いご質問なんですが、結論としては、結構あります。これはおそらく、法律が当事者に平等にできている、また業者はお客様を騙さないという前提に立っているので、そんなことないだろうと思われるのではないかと推察します。実は、これはその通りで、法律は当事者に平等にできていますし、業者はお客様を最初からだまそうとはしていません（一部そうではない方もいらっしゃるでしょうが）。ではなぜ、こちらに不利な契約書というのがありえるのか。それは契約書に盛り込む内容に、法律的に盛り込まないといけないという部分と盛り込んでも盛り込まなくてもいいという部分があるからです、後者の場合、業者側が盛り込まなくてもいいものをあえて盛り込むことはしません。それが結果としてお客様に不利となるということがありえます。むしろこのような規定の場合でしたら盛り込んでくれたらむしろいい人すぎる業者ということになります。つまり盛り込まなくても悪い業者ということにならないため、契約書に有利不利という部分がどうしても、でてくるということになるのです。そうなりますと、業者側にたてば、どこまで記載しておけば、契約書というして成立するのか（不備が多すぎて契約書として不成立という流れだけは嫌と考えられる方が大半です）、そして、可能な限り書かなくてもいいことは省きたい（これも大半の方がそうお考えのようです）、これを可能にするのが、契約書のチェック、リーガルチェックということになります。逆にお客様側だと、どこの記載がないのか、省かれているのか、変えられているのかがわかりさえすれば、そういう意図でそのような契約書が作成され

家はさまざまな部分が集まって、１つの生活環境を形づくっています。 柱や梁、土台などしっかりと家を支える構造と呼ばれる部分、色や形や質感などを表す床材、壁装材、天井材、窓の形や大きさ等、意匠と呼ばれる部分、給排水、給湯、ガス、電気、空調などの設備と呼ばれる部分。大きく分けてこの3つが家を構成する要素です。 設備については、10～15年で交換など点検が必要になります。 意匠は、5年くらいで劣化してきますが、修繕は比較的軽微で済みます。家の寿命ではありません。 構造部分は、家の寿命に大きく影響します。 家を造る構造は、大きく分けて、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造の３つあります。 鉄筋コンクリート造は、従来は耐用年数が60年といわれていました。近年は、輸入砂や海砂の使用の影響で、30～50年とも言われています。 鉄骨造は、鉄が錆びることから、20～30年のようです。 木造は、木本来の性質からすれば50年以上は優にもつと言われています。 ところが、接合部を釘やボルトなど金属材を使用することで、その鉄が錆びることで、接合部が弱くなる可能性があり、そのため寿命が、15～30年程度になるようです。 ですが、工夫次第で十分木本来の寿命に近づけることは可能なようです。 （参考　建てる前に読む本）

先日、自営業者の人に、家を建てるために住宅ローンが借りれるのか、相談を受けました。比較的、住宅ローンが簡単に借りれるサラリーマンの人に比べると、自営業者の人は見られるポイントが厳しくなります。借りれないということじゃなくて、審査を申込む側も、見られるポイントは知っておいた方がいいでしょう。そうすれば前もって、準備もできるはずです。住宅ローンの審査のポイント①年収はどれくらいか、他に借入してるかここが一番のポイントです。会社員の方は前年の源泉徴収票、自営業で確定申告の方は確定申告書（控）、納税証明書、決算書を各3期分、用意しましょう。年間の返済の負担がどれくらいになるのか？　他にローンを組んでないか？…こういったところを審査するわけです。②物件の担保価値はどれくらいか？金融機関によって担保評価の計算の仕方は違いますが、3000万貸すのに2000万の価値がない物件であれば、当然貸せないわけです。建物が3000万なら3000万融資してくれるのか？　諸費用は融資してくれるのか？　家具・家電は？…貸してくれるお金の範囲、評価の割合は気をつけなくてはいけません。③勤務先はどこか？会社の経営状況は？正社員で会社勤務の場合はそんなに心配いりませんが、自営業の方は会社の経営状況は大事な審査のポイントです。それで、決算書の提示を求められる場合がほとんどなんですね。経営状況が厳しい＝赤字が続いてる場合、融資が厳しくなるかもしれません…もちろん、融資の可否、融資額は金融機関によって違います。取引が前からあるかどうかなんかも、特に地銀や信金などでは大きな判断要素になるでしょう。また、昨今、フラット35も

出産時：出産育児一時金・・健康保険に加入、または被扶養者であり、妊娠4か月以上で出産した場合、子供1人につき原則42万円が支給される。 産前産後休業中：出産手当金・・社会保険の健康保険被保険者が、出産のために産前産後休業をしている間、お給料の3分の2相当額が支給されます。 育児休業中：育児休業給付金・・雇用保険の一般被保険者で育児休業開始前に、原則として賃金支払い基礎日数が11日以上ある月が12か月以上ある場合、支給されます。 育児休業を開始して180日までは、休業開始前賃金の67％が支給されます。そのあとは休業開始前賃金の50％が支給されます。 従業員にとっては、雇用が維持されながらその間の所得補償があるというメリットがあります。 ただし、これらも申請・手続きをしなければ支給されません。（出産育児一時金のみ手続き不要のケ

先日、住宅ローンの相談を受けた際に 「なんだか銀行に行って話を聞いても良く分からないんで、おすすめの借り方を教えてください」 …って、大事なご自身の資金計画、もう少し勉強してみませんか？ww たしかに金融機関には、いろんな住宅ローンの組み方があります。 競争も激しくて、金利やサービスを前面にアピールしてくるんで、選ぶ方は混乱してしまうのも分かります。 他と比べて金利が低いところや、ガンなど病気になった時にローンの返済が免除になる団体信用生命保険を扱ってるところもあり、比較検討する価値はじゅうぶんあります。 期間限定で金利を下げてる場合もあるんで、住宅ローンを決める時は2つ3つの金融機関を比べるようにしましょう。金利のタイプは大きく2つに分かれる！住宅ローンを選ぶ時のキホン中の基本、「金利」のタイプをどれにするかです。 「金利？…良く分かんない…」 そんな人でも「固定金利」と「変動金利」くらいは聞いたことありませんか？ 住宅ローンは大きくわけると、このどちらかから選ぶんです。 固定金利： 借りている間の金利がずっと同じ。金利が低い時に固定金利で借りれば、市場の金利が上がっても、借りた時の低い金利のまま。返済額がずっと同じなので、家計の管理がしやすい。 ※固定金利選択型：金利の固定期間が終わったら、固定か変動か選択できる。 変動金利： 市場の金利に連動して、金利が変わる。半年に1回金利の見直しがあるタイプが一般的。固定金利より金利が低く設定されてるので、市場が低金利の時は返済額を抑えられる。固定と変動、どっちを選べばいいの！？固定と変動のどちらを選ぶかは、家を買う時、建てる時の金利

はじめまして、かわな行政書士事務所の川名と申します。今後、ココナラにて出品をさせていただくことになりましたので、ご挨拶をさせていただきます。私は、神奈川県相模原市で行政書士事務所を経営しております。行政書士の仕事は多岐に渡り、一言でこれということはできませんが、私が主に携わっているのは、自動車関係と国際業務関係です。国際業務についても、今後出品可能であれば考えております。本日は車庫証明についてお話をさせていただければと思います。また、いくつかに分けて投稿をさせていただきます。まず、車庫証明とは自動車を所定の位置に駐車する場合、警察署に届け出なければならないものです。地域によっては不要なところもありますが、多くの場所で車庫証明が必要になります。新しく自動車を購入した場合、殆どの場合ディーラー様で車庫証明を代行してくれますので問題ありませんが、友人・知人から車を譲り受けた、転居して使用の本拠の位置が変わった（駐車場が変わった）、相続で車を譲り受けた等、駐車場が変わることは多々あります。このような場合、警察署に出向き、書類を作成において所在図や配置図を作成し、賃貸の場合不動産会社から使用承諾書を貰いに出向き、ようやく申請することができます。そして、車庫証明の厄介なところは、平日に2回時間を作らなければならないことです。土日休みの方でお忙しい方は、この時間を捻出することは限りなく大変なのではないでしょうか。行政書士は官公署に提出する書類について、他の法律で定めのない限り、書類を作成することができます。車庫証明ももちろん行政書士が代行することができます。首都圏でお引越しや個人間での譲受で

契約書を締結してもしていなくても、日本では口約束で契約は成立します（民法176条）。 ということは、契約内容通りのことをお互いがしないと、債務不履行（契約内容通りの事を債務といい、これをしないことは不履行と言います）となり、債務不履行について、やろうと思えばできたのに、怠慢でこれをしないような場合には、損害賠償請求をされることがあります。 もちろん損害賠償請求はしないといけないわけではありませんので、相手が許してくれたらされなくて済みます。 ところで損害賠償請求というと莫大な金額を請求されると思われている方がいます。 もちろん、そういう種類の契約もありますが、損害賠償請求は基本的に生じた損害を補填してもらうためのもので、儲かるわけではないということです。 いくら払えとあらかじめ契約で決めておくこともできるので、その分の損害賠償金を請求されることはありますが、そうでもない限り、生じた損害に対する補填分のみです。 例えば、定めれたら日に納車されなかった車。その日に車がなかったことで生じた損害分のみということですね。 この場合だと、その車で通勤する予定だったのであれば、通勤の交通費程度は損害として請求できますが、デートで自慢する予定だったその心の問題までは損害として認定するのは難しいでしょう。 特殊事情については相手方が知っているか、知ることができた（予見できた）ような場合には請求できることもありますが、なかなか難しいのが現状です。 このような、損害賠償請求ですが、契約書である程度まで、どういう場合にはどういう請求ができますよと定めることもできます。何も定めないと法律通りになるので、

先日、土地の売却をする準備のために、土地家屋調査士に確定測量を依頼しました。 確定測量とは、全ての隣接地との境界について隣接所有者との立ち会いをもとに境界確認、境界確定を行う測量のことをいいます。 つまり、現状では境界が曖昧な土地だった…ってことですね。 このように土地を購入する場合には、あとあとどんなことが考えられるか、問題にならないのか、購入前に確認しておいた方がいいことがあるんです。①とにかく「境界」！何にしても、土地の境界を確認すること。当たり前のことのようなんですが… 実は、売り買いの当事者である一般の人は、現状がどうかとか、どういう手続きをした方がいいと説明しても「ふーん…」って感じの人が多いんですww もちろん、不動産会社は厳しくチェックしますよ。 でも、ぼくがハウスメーカーで営業してた時に、お客さん側に立って取引に同行同席することがあった時の話ですが… お客さんが買う土地の不動産担当が、この「境界」を曖昧なまま取引を進めようとするケースが実は少なくないんです。 なんでかというと、隣りの人が所在不明だったり、売主から隣りとモメたことがあると聞いてしまったり… つまり、変にツッコんでいくと、ややこしいことになりそうだから逃げてるんですww 現状での取引は要注意！ たとえば、法務局には、「地積測量図」（土地の面積を示す公的な図面）というものが保管されています。 もちろん、土地の売買で境界を示す図面として使えるものです。 でも、これが相当に古く、現地に境界標も無いのに「地積測量図をもとに現状で取引しましょう」なんてケースは要注意です。 なぜかというと、その図面の面積と、

はじめにインボイス制度が2023年10月から導入されますが、フリーランスにとってかなりの打撃与えるとされています。特に消費税の納税が免除されている前々年の売上高が1,000万円以下の免税事業者のフリーランスの方々です。他人事ではなく、もろに影響を受けますので、警鐘を鳴らす意味でインボイス制度の解説させて頂きます。 インボイス制度とは インボイス制度の正式名称は「適格請求書等保存方式」といいますが、インボイス制度が導入された場合、売上に対して消費税を受け取るときや、支払った消費税を税額控除するときもこの適格請求書が必要となります。 適格請求書を発行するには この適格請求書を発行するには、適格請求書発行事業者の登録が必要となり、登録番号を持っている登録事業者になることが求められます。 ここで重要なのが、この適格請求書発行事業者の登録は、消費税の免税事業者、つまりは多くのフリーランスは登録することができません。 消費税の免税事業者が適格請求書発行事業者の登録をする場合には、時期によりますが、消費税の課税事業者となる届出を行わなければなりません。 適格請求書を発行できなくなるとどんなデメリットが 上記の通り、適格請求書発行事業者が発行した請求書でなければ、支払った消費税を税額控除することができません。 例えば、ある企業がフリーランスへ報酬を支払う場合、そのフリーランスが消費税の免税事業者であり、適格請求書発行事業者でないときは、その企業はフリーランスへ支払った消費税を税額控除できないこととなり、実質的に消費税分の値上げがされたことになります。 今後、企業がフリーランスへ外注する場合には

おはようございます！「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる「楽金（らくかね）」情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！さて、本日は「色々な所得シリーズ」として皆さんの憧れ？の「不動産所得」についてお話します！今回は節税的観点、みたいなのはないんですが、不動産投資って実際どうなの？という目線でお伝えします。お客様にも結構いらっしゃる、「不動産所得」。近年オリンピック需要、等から他にも様々な理由で一般の会社員の方が「不動産投資」をされている方が多いようです。たしかに、一度購入して、あとはただ家賃が入ってくるだけ、ならとっても魅力的な存在ですよね✨で、結論としては、ですが。「買えるならどれでもいい訳ではない！」ということと、「決してそんな気楽なものではない！」ということなんですね😅まず、購入してあとは家賃が入ってくるだけ、なんてことはまったくありません！！やはり、管理会社を設けるならその費用も必要ですし、年数が経つと修繕もちょこちょこ出てきます。管理会社を使わないのであれば、住民トラブル等の対応も必要となってきます。何より年数が経過していくことで、家賃が高いままでは入居者が入らなくなったりする為、家賃を下げたり。空室ができたり、なんてこともよくあるお話です。また、最近は会社員が不動産投資のためにローンの審査が通りやすい環境ができていますが…これに乗って借りると、「家賃収入に対して、ローンの返済額が大きすぎてほぼ赤字」なんてケースも結構あったりするんですよね😂事業者で不動産投資されている方もいらっしゃいますが、

おはようございます！「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる「楽金（らくかね）」情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！今日は、皆さんがなんとなーく難しいから避けて通る方が多い「税額控除」の一つ、「配当控除」についてです！なんとなく配当金のある株を始めてみた、という方に多いのが、とりあえず確定申告しないで済む「申告不要制度」を利用する、ということ。これは配当金受け取り時に勝手に税金を引いた状態で受け取ることができるので、とっても楽な制度ですよね。でもやっぱり「おいしい話には裏がある」。課税所得金額900万円以下の人、それをやると「損」します！！😱源泉所得税として引かれる税率は20.315%と結構な金額。確定申告だと、例えば所得金額330万円だと税率は10%程度です！これだけ見てもかかる税金が全然違いますよね！さらに確定申告では「配当控除」といって、「配当所得の金額の5〜10%」の「税額控除」が受けられるんです！！✨（税率は配当の種類によって違いあり）なので、確定申告よくわからないから、とりあえず「申告不要制度」にしている方は要注意！！ですが、反対に注意が必要なのは課税所得金額900万円を超える方。コチラは逆に確定申告をすると「損」をすることに！！😂こちらのケースでは逆に、「申告不要制度」の利用をお勧めします✨何故か所得が低い方ほど手間がかかるこの仕組みについては、私も納得が行きませんが、結構見落としがちな項目です😅そして何よりここは「節税効果」が高い「税額控除」ということ！✨ぜひ手間を惜しまずに計算してい

おはようございます！「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる「楽金（らくかね）」情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！本日は「税編」です！先日の記事で少しお話していましたが、私は少し前まで「ふるさと納税」をしていませんでした。それはもっとお得な「節税」がされており、それでほとんどかかる税金がなかったから！そしてその「節税」になっていたものがこの「住宅ローン控除」（と呼ばれていますが、正式には「住宅借入金等特別控除」です）なんです！✨私は家を建てたのがおよそ5年前なのですが、当時、所得税の還付がとてつもない金額になっていたのを見てかなり驚きました🙄もちろんある一定の条件は在りますが、基本的に、「住宅ローンを使って近年家を建てた人は対象になる」制度です。ここのすごいところが「税額控除」というところ！簡単にいうと、4000万円のローンを借りていて、年末の残高が3800万円だとすると、その1%の38万円分まで「税金から差し引かれる」んです！！✨所得税が38万円というと、いろんな控除なしにしても、年収約740万円の方までは所得税がほぼかからない、ということです！！✨さらに、所得税で引ききれない分は住民税からも控除をうけられます！そうなの！？めちゃすごいじゃんー！！✨なんて感動する方もいらっしゃると思います。但しここで注意点。「節税できてると思ってふるさと納税してませんか？」ということです。お客様でも、「毎年ふるさと納税」をしていたから、家を買った後も変わらずしていた、という方が本当に多くてですね…それって「タダで

特別受益とは、結婚資金や事業資金など、被相続人から生前に贈与を受けるなど、特別に受けた利益のことです。このような生前の贈与は、遺産の前渡しとみることができます。 これを無視して単純に遺産分割をすると、公平になりません。 特別受益は、具体的には、次のようなものです。 １． 婚姻のための贈与 新居の費用や結納金、新婚旅行の費用など ２． 生計の資本としての贈与 大学の学費、仕送り、住宅取得費用、事業資金など 特別受益があった場合は、特別受益者が生前に受け取った贈与の額を相続財産に加えたうえで、これを各相続人の相続分を決めます。 算出方法は。 （相続財産＋特別受益額）×相続割合―特別受益額　となります。 特別受益額が大きい相続人によっては、マイナスになることもありますが、原則としてもらい過ぎの部分は、返還しなくてもよいことになっています。

【特定遊興飲食店】営業許可申請に必要な添付図面て何？土地家屋調査士はるえもんが、解説！ライブハウス、ショーパブ、クラブディスコの開業に必要なお手続き。東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘

不特定多数のお客様を対象とするサービス（たとえばスクール事業やオンラインサロンなどのコミュニティ運営に関するサービスなど）を提供する際には、利用規約や受講規約、会員規約などの整備が必要になります。 これは何のために必要なのでしょうか ? 規約作成の専門家が分かりやすく解説します。１．トラブルの際に役立つ ひとつは、クレーム対応の際の話し合いの場で、事業者側が不利にならないようにするためだと言えます。 何らかのトラブルが生じたとき、お客様への対応の際の「武器」が“規約”がとなります。 これは、オンラインであっても、対面でのサービスであっても同様です。 事業を継続していると、事業開始時点では想定していなかったような様々な事態が生じます。 また、こちらに責任がある場合はもちろんですが、責任がない場合でも、お客様から苦情がでることもあるかもしれません。 そんなとき、“規約”をしっかりと作成しておくことで下記のような対応をすることができます。“お客様が同意いただいた利用規約第○条の免責の規定をご覧ください。これは事業者が、お客様に、サービス提供前に事前にしっかりした免責事項を盛り込んだ利用規約に同意をいただいていたからこそ、できる対応であるといえます。２．実際に訴訟に発展した場合にも役立つ また、お客様が訴訟を提起され、訴訟手続きに入った場合でも、利用規約に同意した上でサービスを受けていることが立証できた場合は事業者側に有利にはたらきます。 利用規約があるかないか、また、あった場合も、その利用規約の内容がちゃんと事業内容やサービス内容に沿った正確なものであることがたいへん重要にな

規約・契約書の専門家　みやはら法務事務所です。 １．発信していくこと 規約や契約書、協会設立の専門家として、正しく、かつ、事業者の皆様にとって有益な、これらに関する情報を発信していきます。 ２．当事務所がサポートできること 当事務所は下記の業務を得意としています。 👉契約書・規約の作成、リーガルチェック 👉スクールや教室の立ち上げに必要な規約の整備 👉協会の立ち上げに必要な規約の整備 ３．当事務所の強み 👉企業法務専門事務所の豊富な実績によるリーガルチェック 👉リスク回避はもちろん、有利に契約を締結するためのノウハウ 👉貴社の法務担当として契約締結までサポート 👉全国で通算100件以上の協会の立ち上げ実績 どうかお気軽にご相談ください。

こんにちは！ freee専門の開業・経理サポーターの春崎なるみです。 前回はココナラでサービスを出品して得た収入は「freeeにどうやって登録したらいいの？」そんな疑問にお答えしました。前回の話の中でポイントとなっていたのは、ココナラの売上はfreeeに次の2つの登録をしなければいけないというお話をしました。①ココナラマイページに売上が反映されたら「売上登録」をして、 ②銀行口座に入金されたら「入金処理」をする。前回は実際のfreee画面を用いて①売上登録方法までお話しました。なので今回は②入金処理についてお話していきます。※実際の入金処理手順についても後ほど実際のfreee画面を用いてご説明しますので、このまま最後までご覧になってくださいね！はじめに今回ご説明する②入金処理の方法は、①売上登録ができていないと行うことができない処理方法のため、まずは前回の記事を参考に売上登録をしてみてくださいね！▼前回の記事はこちら ・入金された時だけではダメ？なんで2段階で登録をするの？ ・そもそもどうやって登録したらいいかわからない…・簿記の知識がないけど、そんな私でも大丈夫かな？そんな方はぜひ最後まで読んでいってくださいね～ 入金された時だけではダメ？なんで2段階で登録をするの？結論から言うと、 入金された時だけの登録では正確ではありません。 会計の世界では、基本的に入金のタイミングでなくて、「発生のタイミング」で売上を登録をし、その売上分を受け取れているかどうかを管理する必要があるからです。つまり、売上が発生したタイミングで一度「売上登録」が必要で、その後あなたの銀行口座に入金されたタ

突然の退職話を聞きました。 部下数名のいる中間管理職。入社して数年、そこそこ長く勤務。 キッカケは、派遣会社の部下との面談の際に、やわらかい話をしたつもりが 意思疎通がなく、クレームとして派遣会社から話が回ってきてしまった。 上司が、事実確認と指導するために面談。 納得できずに退職されたとのことです。 話を聞いて、なんと哀しいことか。 普段から部下と上司と、コミュニケーションが取れていなかった、 ただ、それだけではないでしょうか。 毎日、業務をこなす中で、隣の席に座っている同僚が どんな人なのか、どんな仕事をしているのか、いつ入社したのか、 全くわからない事も多々あるとか。 生きていくうえで、根本的な何かが欠如している時代。 それに気づけなければ、自身の人生も、周りの人生もつまらないものとなってしまうのではないでしょうか。

みなさん、こんにちは。 相続専門の税理士fukutaxです。 今回は、「相続財産は最後は国が取得する！？」についてお話します。そもそも相続財産を取得できる方は配偶者（常に相続人）子（第１順位）両親等（第２順位）兄弟姉妹（第３順位）という順番で相続人の順位が決められます。（相続人の順位についてはこちら↓）では、この相続人がいない場合にはどうなるかというと、遺言書が無い場合には、そのほとんどの財産については最終的国が相続財産を取得することになります。これを「国庫に帰属する」といいます。もう少し詳しくお話すると相続人も遺言もない場合には遺産は、利害関係者（親族ではないが身の回りのお世話をしてくれていた人など）の申し立てにより、家庭裁判所に選任された相続財産管理人（通常弁護士）が管理することになります。相続財産管理は未払いの税金等がないか確認しそれらの費用を清算していきます。清算後の財産については、身の回りのお世話をしてくれていた「特別縁故者」がいれば、家裁の判断により財産分与してその残りは国庫に帰属することになります。つまり、国のものになるということです。その金額は、２０２１年度には６４７億円にものぼるとのことです。もし、相続人となる方がいない場合には遺言書を書くことで、お世話になった方やお世話になった施設に遺贈寄付をすることで相続財産を渡せることができます。以上、「相続財産は最後は国が取得する！？」についてでした！皆様のお気に入り登録が、 私のブログを書く源（ガソリン） となります！！ 「ちょっとでも、参考になった」 と思って頂いた方は、 ハート（♡）に色を付けて あげてくださいま

みなさん、こんにちは。相続専門の税理士fukutaxです。今回は、「相続人が未成年なら相続税申告が不要かも！？」についてお話します。ちょっと難しい文言が続きます。「相続又は遺贈により財産を取得した者のうちに一定の条件を満たす未成年者がいる場合には、その未成年者の納付すべき相続税額は、その未成年者の年齢に応じて、相続税額から一定額を控除することできます。」この控除を「未成年者控除」といいます。その控除額は、未成年者控除額＝（１８歳ー相続開始時の年齢）×１０万円となります。わかりにくいと思いますので事例を使って、ご説明します。例えば、夫、妻、子（１０歳）の家族で、夫が亡くなったケース。【財産等】相続財産：５０００万円。基礎控除額：４２００万円（３０００万円＋６００万円×２）税額８０万円子（１０歳）は、未成年者なので未成年者控除が使えます。未成年者控除額＝（１８歳ー１０歳）×１０万円＝８０万円となります。配偶者がすべて取得すれば、配偶者の税額軽減の特例により最低でも１億６０００万円の財産を取得しても、相続税額は０円となりますが、この特例を使った場合には相続税申告は必要になります。（配偶者の税額軽減については↓）しかし、この未成年者控除についてはこの控除により税額が０円となった場合には相続税の申告は不要となります！今回のケースでは、配偶者の税額軽減を適用する前の税額は８０万円で、未成年者控除額も８０万円となるため、相続税額は０円（８０万円ー８０万円）になり相続税申告は不要となります。この未成年者控除のポイントは、１円でもいいから、未成年の相続人が相続又は遺贈により財産を取得する必要があ

不動産登記簿とはどんなものかご存知ですか？不動産の物的状況や権利関係を公示するために、登記所（法務局、地方法務局、出張所など）に備え付けられた書類をいいます。確定申告の際に提出したり、相続などの手続で必要になったりしますよね。不動産登記簿（全部事項証明書）には、所有者の情報が過去から現在まで記載されていて、読み解くと面白い事実が分かったりします。（歴史が刻まれています！）乙区には抵当権の設定情報が載っていて、住宅ローンで借金した金額なども分かってしまいます。これらは法務局で誰でも調べることができます。税金関係の書類や各種申請手続きをする際に、取り寄せるのが大変な方は当事務所で取り寄せ代行サービスを行っています。不動産情報を大量に調べなければならない場合など、お困りの方はお声がけください！

みなさん、こんにちは。相続専門の税理士fukutaxです。今回は、「遺言書（遺留分）のお話」についてです。（これまでの遺言書の話はこちら↓）まず、前提として亡くなった方（被相続人）の遺産の分け方は、２つのルールによって分けられます。そのポイントとなるのが、今日お話する「遺言書を書いているか、書いていないか」になります。【２つのルール】✅遺言書があれば、原則遺言書の内容に従い　遺産を分けることになります。✅遺言書が無ければ、相続人全員で話し合い　（遺産分割協議）を行い、遺産の分け方を　決めます。遺言書がない場合には、遺産分割協議を行うことになります。この場合、相続人全員の同意があれば、相続人の間で、誰が、どれだけ、財産を取得するかは自由に選ぶことができます。しかし、遺産分割協議では、相続人でない人は相続する権利がありませんので、遺産分割協議に参加することはできませんので、相続人以外の方は、財産を相続することができません。（相続人になれる方は、こちら↓）もし、被相続人が自分が亡くなる前に相続人以外の方へ、財産を渡したい場合には下記の４つの方法があります。✅遺言書を書く✅生前に贈与をする✅生命保険の受取人にする✅相続人に相続させてから　その相続人に贈与してもらう遺言書があれば、基本的には、遺言書通りに遺産を分けることができますが、「遺言書があったとしても、すべて自由に遺産を分けられるわけではない」ということは覚えておいてください。それは、「遺留分」という制度があるためです。遺留分とは、「法律上、相続人の生活を保障するため、法で定めた最低限取得できる財産の割合」になります。では、遺留分

みなさん、こんにちは。相続専門の税理士fukutaxです！今回は、「生命保険は節税できる？ってホント！？」についてお話します！生命保険は、節税効果について下記の前提※でお話させて頂きます。※前回の下記ブログ（↓）の内容となります。 【前回のおさらい】夫、妻（配偶者）、子２人の４人家族の 夫が亡くなり相続が発生したケース （法定相続人は妻、子２人の合計３人）【プラスの財産】 土地　　３０００万円 建物　　１０００万円 現預金　３０００万円 有価証券　５００万円 ー－－－－－－－－－ 合計　　７５００万円 【マイナスの財産】 住宅ローン▲２０００万円 ※団信加入なし 葬儀費用　　▲１００万円 ー－－－－－－－－－－ー 合計　　　▲２１００万円 【プラスの財産ーマイナスの財産 ＝正味財産】 ７５００万円－２１００万円 ＝５４００万円（正味財産）【基礎控除】 ３０００万円＋６００万円×３人 （法定相続人の数）＝４８００万円【正味財産ー基礎控除】 ５４００万円－４８００万円 ＝６００万円【税額の計算】 ６００万円を各法定相続人が 法定相続分で取得したと仮定して、 各相続人の取得する財産額を計算します。〈法定相続分で取得したと仮定〉 　妻　６００万円×１／２＝３００万円 　子〈　６００万円×１／４＝１５０万円　子　６００万円×１／４＝１５０万円〈法定相続分に応ずる取得金額×税率〉 　妻　３００万円×１０％＝３０万円 　子　１５０万円×１０％＝１５万円 　子　１５０万円×１０％＝１５万円 ー－－－－－－－－－－－－－－－－ 　合計税額　　　　　　　　６０万円ここからが、今回のお話。例えば

みなさん、こんにちは。相続専門の税理士fukutaxと申します。今回のブログでは、「相続税の申告が必要ない場合」についてお話したいと思います。私のブログでは、度々登場する話ですが、そもそも日本では毎年１４０万人程の方がお亡くなりになられます。ざっくりいうと、相続税の申告が必要な方は１０％程となりますので、残りの９０％の方は相続税の申告が不要ということになります。では、何を基準に申告が不要となるのでしょうか？それは相続税の計算上、基礎控除額というものが定められていて、相続財産額が基礎控除額以下になれば申告が不要になります。下記に、基礎控除の計算式を載せておきます。基礎控除額＝３０００万円＋６００万円×法定相続人の数※　※法定相続人の数の考え方については、下記ブログをご参考下さい！例えば、上の相続関係図のような場合、夫（被相続人）が亡くなったので、相続人は、常に相続人となる配偶者と第１順位の子の２名が、法定相続人となります。ですので、基礎控除額は、３０００万円＋６００万円×２人＝４２００万円となります。基礎控除額（４２００万円）以下の相続財産であれば、申告義務は生じないため相続税の申告はしなくても良いことになります。※厳密にいうと、法定相続人の数は、相続放棄を　した場合には相続放棄が無かった場合の　相続人の数で計算したり、養子の場合は　法定相続人の数に算入する制限があったり　しますが、ややこしくなるので、ここでは　深く説明しません。ご相続のうち、９０％程については、相続税の申告が不要となりますが、三大都市圏にお住まいの方で持ち家の方であれば、「不動産＋預貯金」だけで基礎控除額を超え