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記事をご覧いただきありがとうございます＾＾ ゆう1214です！下記のリンクよりマイプロフィールをご覧になれます。 ↓ https://coconala.com/users/689857会社員で働いたり、自営業でお金を稼いだりして自分の為にモノやコトにお金を使うものです。その際に「お金を使いすぎる」というのはどうしても避けたいもの。欲しいものを購入するのと同時にお金を作る木を準備しておくのは、万が一の時でも、普段の収入の増加でも使うことが出来ます。そして、そのお金のなる木は貴方が働かなくても資産を生み出してくれるので見方を変えれば過度な労働をできるだけ避けていけるとも言えます。収入と貯金が無くなってからでは、つくる事ができないので多少のお金でも貯金やお金のなる木を準備しておく事がおすすめです＾＾お金のなる木の行いやすい方法として・株式投資での配当金・投資信託を使った複利運用・日本や海外国債の購入による利息というような選択肢があります。出来る方なら不動産投資を使って家賃収入を得るのもいいですね。少なくてもお金のなる木を作らなくても貯金をしっかりと準備しておく事で収入や将来の不安を解消していく事ができます＾＾お金に興味を持つのは「卑しい事」、「カッコ悪い」、「趣味が悪い」なんていう風潮は今でも残っていますが、成功している方はお金の事をきちんと考えて収入に変えていたりしています、お金に興味があるからこそ、お金に困らないという視点もあると思います。お金の事でお話しできる方を見つけるのも「お金の準備をする」のに最適解かもしれませんよ！もし、興味が多少でもあったらお話するサービスもありますの

只今、来月以降スタートするキャリア関連セミナーの絶賛準備中でして、楽しく仕事をしています。主には３つ。・新入社員向け・３０代社員向け・４０代社員向けこれを、内容をある程度ユニットに分解しつつ組み立てていますが、世代に合わせた調整を少しずつしてゆくのが面白いですね。何にしても、キャリアに関する事柄に触れるのが初めてという方々を相手にするので、かなり慎重にやろうとしています。以下のポイントを押さえておこうと思っています。 ・「キャリア」という言葉の意味合いを理解してもらう・人生１００年時代について知り、理解してもらう・働くことに対する価値観の変化について知り、理解してもらう・主張を裏付ける統計やキャリアの理論家の理論を引用、援用し、出典を明確にする・各年代の発達段階に応じてライフキャリアデザインを考えられるようにする・キャリアを自分事として捉え、主体的に前向きに向き合う気持ちになってもらう・会社の制度（人事考課制度や資産形成制度など）との接続をおこなう 企画立案の真っ最中ですが、結構たくさんあるなあ、という印象です。本当は対話的なグループワークを組みたいところですが、持ち時間に限りがあるので難しいかもしれません。あまり欲張らないようにしないと・・・。 ＊今このように全体の組み立てをしつつ、キャリアの理論家の理論を復習しています。ワーク・キャリア（狭義のキャリア）とライフ・キャリア（広義のキャリア）を行ったり来たりで様々な理論家の理論を確認している中で、Ｅ．Ｈ．シャイン先生の「キャリア・アンカー」と「キャリア・サバイバル」にまつわる話はとても興味深く、どのように伝えようか、ワクワクし

記事をご覧いただきありがとうございます＾＾ゆう1214です。マイページはこちら↓https://coconala.com/users/689857お金の掛ける所は人それぞれの価値観をもって使っています。自分の趣味や好きな事、贅沢な事。引用画像：ニンジャ250スペシャルエディション2013　バイクブロス様※今、もう一回この時代のニンジャ250を買いたい（ブラックとグレーのツートンの昔乗ってたやつ）気軽に欲しいものを買うというのはかなり危険な買い物になり得ます。特にお金が高いものなら、その傾向は大きくなります。表面だけの金額を考えて購入するのではなく、その後の事も考える必要があり、マイホームや車は特にそれが顕著に出てきます。その際にきちんとローンの計算と維持費とその頻度を一度冷静になって考えてから良いタイミングになったら買う！（すぐに買わないとなくなることもあるけど…）という方法を使うと生活にお金が使う事が難しいという事態を避けられます。そしてどんな時に手放す必要があるのかも。それが無いように頑張ったり、収入を上手く殖やしたりして人生を楽しく、リスクを少なくして過ごす事ができます。楽しい事をもって生活するのは生きがいを持つ事になりますし、それがきっかけでより豊かになる事だってあります＾＾チャンスはいつどこでくるか分からないものです！是非楽しむために計画も立ててみるのは如何でしょうか？

先日、小田原に新しくできた小さな映画館「小田原シネマ館」で、映画「二宮金次郎」を観ました。確か、５年前くらいに完成した映画で、金次郎の地元小田原に住む私はずっと観たかったのですが、中々機会を捉えられずにいました。ですので、とても楽しみに観ることができました。 映画の内容はネタバレになってしまいますので言及しませんが、「働くこと」「力を合わせること」「人を受け入れ信じること」「本当に大事にすべきこと」ということについて、よく考えさせられる映画でした。ぜひこれからも多くの方に観ていただきたいと思う映画です。映画『二宮金次郎』公式サイト - 二宮金次郎の激動の生涯を映画化！全国各地の市民会館・公民館等の各施設で上映予定 (ninomiyakinjirou.com) ＊二宮金次郎の教えに「至誠」「勤労」「分度」「推譲」があります。私が支援するライフキャリアデザインの上でも非常に示唆に富む教えですので、ご紹介したいと思います。「至誠」とは、うそいつわりのない真心の状態をいいます。自分自身のキャリアを歩む上で、自分に嘘をついてしまうと、その嘘はどんどん大きくなって、回収しきれなくなってしまいます。そうすると、精神的にもつらい状態になりますし、色々なことにしわ寄せが行き、かえって生きづらくなってしまうでしょう。もし「今ここ」で何かが引っかかる、本当の自分じゃない気がする…、といった感情が生まれたときには、いったん深呼吸して、自分の内面に起こっていることをしっかり抱きしめてあげてください。そうして、今一度自分が本当に進みたい方向を確認し、進めるように自分の心を整えましょう。 「勤労」は自分や周

記事をご覧いただきありがとうございます＾＾ゆう1214です。https://coconala.com/users/689857昨日と今日に体調不良（不眠症）でお休みをいただき、やっと今日に疲労感がとれたので、少し地元のお寺へ歩きに行ってきました。階段上より境内（これであってるかな？）にて。桜満開を見るともう春なんだと感じずにはいられません＾＾よくお仕事で（会社員）業務をどんどんこなしていって身体がヤバい時があるかもしれません。そんな時に上の人はまずその体調を考慮することはありません。働かせる事しか考えていないから、そんな体に気づきもしない。体調不良を言ったところで、「自分もそうだった」「みんな何かしたあるよ」「寝れないならウイスキーをストレートで飲んで寝たらいい」貴方はこれらの言葉をみてどう感じますか？働かせる事だけを考えている事、他人に進めるべき選択ではない事、そしてその体調不良を抱えている人間の事を見ようとしていない事。それと有給取る事にすごく嫌そうな感じを出す事。貴方はそんな時があったら、遠慮なく休む選択をしましょう！どうせ会社は貴方のお金や健康の責任を取ることはありません。健康管理も仕事の内と言いながら、あれやこれやと仕事を振ってくるのは何も考えていないのと、上司失格です。貴方が倒れてしまって、病んでしまったら意味がありません！嫌な顔をされたら遠慮なく言ってやってください。「貴方は私の健康とお金の責任をもてるのか？」「精神的に病んだら労働基準局に通報する」そのくらいの気兼ねがあれば、貴方の心身共の健康と時間を自分の力で得る事ができます＾＾勿論、遊びに行く事もです。労働者

年度末ですね。みなさまの職場は締め日に向けて、てんやわんやの状況でしょうか。いつもと変わらぬ仕事内容ではあるけれど、何か気忙しい、そんな雰囲気ではないかと思います。私も、過去１０数年前までは、仕事を詰め詰めにして毎晩遅くまでやっていました。０時過ぎて終電に乗るのが当たり前の時期もあり、まだ若かったというのもありますが、だいぶ無茶をしていたと思います。今思えば、もう少しうまく時間を使うことができていれば、そこまでやらなくてもよい状況にできていたでしょう。 時間は有限です。そして、誰にとっても生きている間は平等に与えられたものです（寿命の長い短いは別ですね…神のみぞ知る）。１日２４時間をどう使うか、がビジネスパーソンに課せられた課題といえますね。 私のいる会社では、かつて大雑把に１日を３つに分けて、仕事８時間、生活８時間、睡眠８時間、という３つの８時間という概念を提唱していました。まったくその通りにいくことは中々稀かもしれませんが、概念としてはわかりやすいと思います。 自分のキャリアを持続的に生きてゆく上で、３つの８時間を有効に使えるようになることは優先順位が高い取り組み項目でしょう。時間感覚を自分のコントロール下におけるということは、自立した社会生活を送ることに直結します。一番分かりやすい例で言えば、「待ち合わせ時間にちゃんとその場所にいる」というようなことですね。 ＊ 先日、時間管理に関して私からある人に即時指導をしなければならない場面がありました。その人は、終業時間まであと１５分くらいの場面で、何やらせわしなくデスクに向かっています。その姿を見て予想はしていたのですが、案の定

記事をご覧いただきありがとうございます！ゆう1214です＾＾今は物価高に対して賃金が低い状態になっています（実質賃金がマイナス）色んなモノの値段が上がり、今まで通りに家計がいかないという状況の方も多くいらっしゃいます。前ならリンゴが1つ100円程度だったのが、今や200円までになっていたり珈琲のお供のお菓子が連続で値上がったり…そして趣味にかかるお金もやる事は変わらなくても価格が上がったりして同じ金額で楽しめなくなっているのは感じているかもしれません。そんな時、多くの人は貯金をする為に「節約しなきゃ！」と考えます。それ自体は間違っていないのですが、この節約しなきゃは「支出全てを意味するもの」ならかなり大変な作業になります。健康面や肉体面、精神面まで負の面に侵されてしまう可能性が高くなります。衣食住や贅沢は勿論、趣味や楽しみな事まですべてを捨てて節約に意識が言ってしまいます。それとご家族がいるならお子様の教育費のためにお金を最優先で貯める為に趣味などがおろそかになってしまう事もあります。お子様への教育費も勿論大事です。色々な選択肢が得ることが出来るのは間違いありませんが、その為に親の健康や精神面がボロボロになるのは、お子様にとってもいいものではありません。子供は親の背中や行動を見て育つもの、人生は良いものだと伝えるためにもご自身の人生を楽しく生きる事が大切です。そこで家計が難しい時に考えるべき事を知っておく事は大切です＾＾例えば・今の収支の見直し・固定費の見直し（保険やサブスク、月謝の習い事など）・家計簿などによる自分の支出を確認できるようにするが挙げられますが、これにもう一つ加

先日、セルフキャリアドックの一環として、外部キャリアコンサルタントによる面談を受ける機会がありました。私はいちクライアントとして面談に臨むわけですが、私自身がキャリコンでもあるので、来談者の立場からの視点だけでなく、一段メタに上がってこの面談で起こっていることを観る視点も発動してしまいます。本当は純粋に来談者として受けたいのですが、いたしかたないことなのですが・・・。かくして、面倒くさいクライアント(笑)のまま面談に臨みました。熟練のキャリコンさんが面談をしてくれましたので、色々と良い気づきを得ることとなりました。普段から更新講習などで自己理解を深めるワークをやっているおかげで、私自身のキャリアに関する手持ちのネタは豊富にあります。＊面談を受けてまず思ったのが、話を「聴いてもらう」ことの有難さでした。私の話すエピソードや、その時の感情など、キャリコンさんはひとつひとつ丁寧に伝え返しなどして受け止めてくださいました。そうしていただくことで、私自身のことが尊重されている気持ちが湧いてきて、話すのがうれしくなりました。日常においては、このような丁寧なかかわりは中々無いことです。「聴いてもらう」ことがいかに貴重なことか、実感しました。次に、私自身のタイムラインとその折々に何を感じ、何を学んだのかをゆったりと話しました。自分語りの時間であり、ひとつひとつの出来事を辿りながら、過去から現在まで自分の言葉で話すことで、あらためて色々な経験をしてきたんだなあ、と感慨深くなりました。そして、キャリコンさんが「今のお話の中のこの部分で考え方の変化がおありになるように思いましたが、もう少し詳しく聞か

皆さんこんにちわ。合格サポーターの佐々英流（ササエル）です。FP試験合格支援として、考えるFPを始めました。核心となる知識さえ押さえておけば、丸暗記せずとも、しっかり得点を稼げますよ。 　第一回目は、頻出のFP業務問題です。試験では、『この業務はFPがやってよいかどうか』を問う問題が、事細かに出題されます。この問題は、FPとはどんな人かを理解すれば、解けます。 　FPとは、家計に詳しい一般人です。FPだけに許された独占業務はありません。従って、一般人に許されることしか、許されない存在なのです。ここをしっかり押さえましょう。参考書には、明記されていないことが多いです。 　また、見分け方のポイントとしては、『一般的』『仮定の』とあれば、FPでもOKです。逆に、『具体的な』とあれば、NGです。あとは、任意後見人は一般人でもOKであることくらいを覚えておけば、大丈夫ですよ。有償、無償は、無関係ですので、無視しましょう。　https://coconala.com/users/3672136

みなさんは過去・現在・未来のどのあたりを見ながら日々を送っているでしょうか。以前、退任間近のある役員の方と立ち話をした時に、「俺はこれまで前しか見ていなかったから、過去のことはひとつも憶えちゃいないな。」とおっしゃっていたのを聴いて、随分とかっこいいなあ～、と感心したことがあります。私自身は、過去があるから現在があり、現在は未来につながっているという考えに常日頃から意識的です。が、やはりこういった捉え方も人によって全然違ったりするのでしょう。過去を大事に思う人もいれば、今ここにひたすら生きる人もいて、さらには未来の自分を思い描き生きるエネルギーにする人もいると思います。その生き方はすべてその人のものです。＊先日、自分自身のワーク＆ライフラインを描き、それを他者に語ることによってキャリアの自己認識を深めるというワークに参加しました。私にとってはもう２８年前の昔のことですが、大学を卒業して入社した時点から、じっくりと年を追って、自分が何をしていたのか、その時の気持ちはどうだったのか、何を学んだのか、について書き出してゆきました。別のワークで使った資料があったおかげで、あれよあれよという間にＡ４用紙２枚にわたってワーク・ライフラインが書き上げられ、しげしげとそれを眺めました。２８年間というのは結構な積み重ねになっているものだなあ、と感慨深いものがありましたし、これから自分はどうするんだろう？という思いも湧き上がってきます。＊そのワーク・ライフラインを使って、３人グループで「キャリアの自分語り」をしました。１人１５分ほどでじっくりと自身の軌跡を話し、他の２人は言葉を挟まず、聴くに徹しま

先日、機会に恵まれまして職場でキャリアについて語り合う場が設けられ、いち参加者として参加しました。会社の意図的な試みによるこのような場を持つことは十数年ぶりではないかと思います。「キャリア」という言葉自体、普段なかなか意識しない、触れることが少ない言葉だと思いますので、いち参加者でありながらもキャリアコンサルタントとしての私は、参加された方々のキャリアについての捉え方を興味深く聴くことができました。 とても大きな世界観から仕事も生活も区別なくキャリアを捉える方もいれば、ご自分の目の前の仕事について一生懸命キャリアを考えている方もいました。時間軸の観点から、昔は楽しかったけど今は仕事に追われて苦しい胸の内を明かす方もいました。 一人ひとりの考える「キャリア」が良いも悪いもなく尊重される価値のあるものだと私は考えています。当然、一つとして同じキャリアというものは無く、それぞれが多様であり唯一無二のもの。「キャリア」という言葉には世の中に様々な定義があり、人によって様々に捉えられる言葉です。一例を挙げますと、キャリア発達理論の研究によってかの有名なライフ・キャリア・レインボーを開発したＤ.スーパーは、キャリアを「生涯においてある個人が果たす一連の役割、およびその役割の組み合わせ」と定義しています。 ＊ キャリアの語りの場で私が感じたことは、「キャリア」はその人の主体的な人生の営みそのものを指す、静的というよりは動的なものだな、ということでした。だからこそ、その語りの場に集った人はみな、お互いのキャリアについて関心を持って真剣に聴くことができ、相手に対して真っ直ぐにフィードバックをして

私は昨年５０歳になりました。日々、中年ど真ん中を生きていますが、キャリア界隈では「中年期の危機」というものがよく語られます。「危機」という言葉がめちゃくちゃネガティブに聞こえるので身構えてしまうかもしれませんが、ご自身の対処のしかた次第で「危機」の意味合いは変わってくるものです。人間、２０歳を過ぎれば緩やかに体力の衰えが始まるといいます。２０代～３０代のあたりはある程度体力を維持しているのですが、４０代を過ぎると筋肉量の変化などで衰えを感じやすくなるのではないでしょうか。また、脳の活動においても、４０代を過ぎて記憶力の低下を実感する方が多くなると思います。私自身も心当たりが山ほどあります。駅の階段を上るときですとか、人の名前が思い出せないとか・・・。中年期になるとこういった身体的・生理的な変化が起きてきます。環境面ではどうでしょうか。ご自身を取り巻く職場や家庭での変化はどのようなことが起こっているでしょうか。職場では、もうベテラン社員として扱われ、後進の育成を期待されるようになっているのではないでしょうか。一方でご自身の昇進・昇格の先もある程度見えつつあるかもしれません。５０歳を過ぎれば「あと何年・・・」といった気持ちもわいてくるでしょう。家庭では、子育て期の方でしたらお子さんが親離れするタイミングですとか、ご両親が年老いて介護が視野に入ってくるですとか、生活変化の兆しが見えてくる時期でしょう。このような変化は、ご自身の心理面に知らず知らず影響を及ぼします。多くの方にとって、若かった時よりも「お悩み」が増えてくるでしょう。すぐには解決策や結論が出しづらい問題が増え、さりとてじっ

突然ですが、「ジョブ・カード」をご存じでしょうか。職業能力開発促進法における職業訓練を経験したことのある方は書いたことがあるかもしれません。私も国家資格キャリアコンサルタントの取得のための養成講習に申し込むにあたって「ジョブ・カード」を書きました。先日、その「ジョブ・カード」を見直す機会があって、１年半ぶりに内容を更新することになりました。それで、この「ジョブ・カード」、振り返りのツールとして使えることを体感し、自分自身のキャリアを見つめるには誰でも取り組めてかつ非常に効果的と感じましたので、今回ご紹介しようと思います。「ジョブ・カード」は厚生労働省で「ジョブ・カード制度」として整備されたものです。説明書きを引用しますと、『ジョブ・カード制度とは　個人のキャリアアップや、多様な人材の円滑な就職等を促進することを目的として、ジョブ・カードを「生涯を通じたキャリア・プランニング」及び「職業能力証明」のツールとして、キャリアコンサルティング等の個人への相談支援のもと、求職活動、職業能力開発などの各場面において活用する制度です。』とあります。そういうわけで、「ジョブ・カード」は国の諸制度に紐づいて活用されることが想定されています。どのような構成になっているか、簡単にご紹介します。１．キャリアプラン・シート［様式１－１　※就業経験がある方用］価値観、関心事、強み、将来取り組みたいこと、これから取り組むこと、について簡潔に書きます。書くことで、「自分はこういうことに関心があるんだなあ」「あまり意識していなかったけど、強みがあるじゃないか。」といったように前向きな気づきが生まれる可能性があり

「500時間」の勉強が必要な1位は？　社会人1000人超が答えた「2024年に取得したい資格」 ウェブメディア「資格Times」を運営する学研ホールディングスのグループ会社・ベンド（東京都千代田区）が、「今現在取得したいと思っている資格」に関する調査を実施。その結果を「2024年に取得したい資格ランキング」として発表しました。 2位は「数字に強くなる」 　調査は2024年1月8日から同月15日、20代〜50代の社会人を対象に実施。1114人から有効回答を得ています。なお、内容は「今現在取得したいと思っている資格と、自身の保持にかかわらず転職・昇格に役立つと思う資格」について聞くものです（複数選択可）。 「2024年に取得したい資格」の2位に入ったのは「簿記」（286票）。経営管理や経営に関する分析のための基本的な能力を身に付けることができる人気の資格です。「日商簿記」は初級・3級・2級・1級の4種類が存在し、特に2級は合格率20％程度、1級は合格率10％程度と“難関”。会社の利益などの数字に強くなる他、経営分析の力がつくため、会社の経理部門での活躍、営業職や企画職での活用が期待できるとしています。なお、同社によると、取得に必要な勉強時間は「3級で150〜200時間、2級で350〜500時間、1級で800〜2000時間」とのことです。 　そして、1位となったのは「ファイナンシャルプランナー（FP）」（342票）でした。FPは資産運用のプロフェッショナルであり、家計に関わる金融税制や不動産、保険まで幅広く学習するため、受験者は3級で年間10万人以上と、非常に人気の高い資格。同社は「

新ＮＩＳＡに注目が集まっていますね。日々、「投資」に対する熱量がどんどん上がっていっている感じがします。先の記事（有料記事）では積み立て投資について具体的に書きました。今回は積み立て投資のコツが自律的なキャリア形成にも活きるのではないかと思い、書いてみます。積み立て投資は、毎月あるいは毎週、毎日と一定額で投資商品を購入して資産形成につなげる方法です。「一定額」がポイントで、投資商品が値下がった時はより多い量を、投資商品が値上がった時はより少ない量を購入してゆきます。そうすると、そのように投資を続けた期間（時間を分散している期間）は全体として購入量と購入単価が平準化されます。このような投資行動の方策を、「ドル・コスト平均法」といいます。この方式の良いところは、高値掴み（つまり、相対的な損）をできるだけ避けることと、いつでもスタートのタイミングであること、です。とにかく始めることです。そうして少しずつ増えてゆく元本に対して、時間の経過と連動しての複利効果により利潤を得ることを期待します。これを、自身のキャリア形成という点でも活かせるのではないか、と考えました。自律的なキャリア形成には「継続的な学び」を欠かすことができません。しかし、学ぶことは楽しい時もあればしんどい時もあります。肉体的にも精神的にも、です。楽しい時は学びの労力（コスト）は低く、しんどい時は学びの労力は高いと言えるでしょう。ありがちなのが、しんどい時は学びを完全に止めてしまう（ゼロ）ということではないでしょうか。やるか、やらないか、という思考ですね。かつての私も割とそうでした。ここを踏ん張って、学びの継続をドル・コス

「お金のことなら何でも聞ける」と思ってない？　FPに聞いて分かった「相談」できること＆できないこと あなたは「ファイナンシャルプランナー（FP）」に相談をしたことがありますか。家計管理から資産運用まで、生活を取り巻くお金の悩みにアドバイスをくれる存在です。しかし、実際にどんな相談に乗ってもらえるのか、反対に相談できないことはあるのかについては、「実はよく知らない」という人も少なくないのではないでしょうか。そんな疑問について、ファイナンシャルプランナーの齊藤颯人さんに聞いてみました。 具体的な税務相談は対応不可 Q.ファイナンシャルプランナーにはどんなことが相談できるのですか。 齊藤さん「ファイナンシャルプランナーの専門分野は、『身の回りのお金にまつわること全般』といえます。具体的には、次のような相談内容が一般的です」 ・ライフプラン設計 ・家計管理 ・相続対策 ・資産運用（NISAやiDeCoの活用法など） ・保険（選び方、保険料の抑え方など） ・不動産（住宅ローンなど） Q.では反対に、相談できないことは何でしょうか。 齊藤さん「相談できないこととしては、『来年の所得税を◯◯円に抑えたい』といった、相談者個人に関する具体的な税務相談などでしょうか。個別の税務相談は税理士しかできない業務と法律で決まっており、ファイナンシャルプランナーが対応することはできないのです。 その他、『確定申告をしてほしい』『税金にまつわる書類を作成してほしい』といった税金申告などの業務も税理士の専門分野ですし、法律関係の手続きであれば弁護士に、というすみ分けがあります。ただし、税理士や

おはようございます！CFP.はやぶさです。今日は「賃貸を経費にする際の注意点」というテーマでお話ししましょう。持ち家vs賃貸の議論から少し離れて、賃貸の部屋を賢く利用していく方法を解説していきます！賃貸を経費にするメリット賃貸物件を事業用として使用する場合、賃料を経費として計上することができます。これにより、事業の利益を減少させ税負担を軽減することが可能です。注意点1: 事業利用の割合明確な区分: 住居兼事業所の場合、事業用と私的用のスペースを明確に区分する必要があります。利用割合: 賃料の経費計上は、事業で使用している部分のみが対象です。利用割合に応じた計算が必要です。注意点2: 契約内容の確認賃貸契約: 賃貸物件が事業用途での使用を認めているか、契約内容を確認しましょう。大家との合意: 事業用として使用する旨を大家や管理会社に伝え、同意を得ることが重要です。注意点3: 経費計上の方法領収書の保管: 賃料の支払い証明として領収書や振込明細を保管することが必要です。帳簿記載: 賃料の経費計上は、帳簿に適切に記録しましょう。注意点4: その他の経費光熱費: 事業用として使用する部分の光熱費も経費計上が可能です。修繕費: 事業用スペースの修繕にかかる費用も経費になります。まとめ賃貸を事業用として経費にする際は、適切な利用割合の計算、契約内容の確認、適切な経費計上の方法が重要です。税負担の軽減を図りつつ、税務上の問題を避けることができます。賃貸物件を経費として扱う場合は、事業利用の割合を正確に計算し、契約内容を確認することが大切です。また、経費計上の際は、適切な帳簿記録と証明書類の保

カウンセラーの協会団体から送られてきた会員向け冊子に「ふつうの繋がりの得難さ」というテーマで特集が組まれていました。しみじみと読みましたが、確かに、ウィズコロナを経てアフターコロナかつオンライン全盛の今の時代にふつうの繋がりでも難しいのに、もし自分のことを好きなだけ話せる相手がいるとしたら結構すごいことなのかもしれないなあ、と思いました。家族、職場、地域の人・・・、多くの人とかかわりを持って社会生活を営んでいる私たちです。話す相手なんていくらでもいるよー。と言いたいところですが、何時間話し込んでも大丈夫な関係って、実はそれほど見つからないのではないでしょうか。 なぜそんなことを思ったかというと、私のところに来ていただいている相談者の方とは、相談というよりは雑談に近い話を随分時間をかけてしていまして、しかしその雑談をすることで、相手の方の仕事や生活のことが活き活きと（たとえネガティブな内容でも）浮かび上がってきますし、一生懸命話をしてくれている相手の方の生命エネルギーの高まりを感じるのです。その姿からは、「うわー、話せてうれしい！聴いてくれてうれしい！」という全身からの思いが伝わってきます。普段は解放できない何かを解き放っているかのようです。そういう方と多く出会います。 そんなわけで、社会的な存在の私たちでありながら、自分のことを開放的に話せる相手は意外と身近にいなかったりする・・・、と感じるのです。孤独・孤立は我が国において解決すべき課題ともなっているようです。記事を読んでくださっているみなさんには身近に何でも話せる相手はいますか？ キャリアカウンセリングをおこなう私にとって、

先日、視覚が全くきかない暗闇で白杖を手に行動するという体験をしました。ダイアローグ・イン・ザ・ダークという体験施設で、視覚障がい者の方のアテンドにより、安全がしっかり確保されています。期待と不安が入り混じる中、数名の体験者とともに、本当に何も見えない中を一歩一歩慎重に歩き始めます。白杖や周りの音を頼りに歩いたり、グループワークをしたり、アテンドのニノさん（日本語が超絶堪能なネパール人の方でした）の家にお邪魔したり、お茶屋さんでお茶を飲んだり、色々な体験をしました。全部真っ暗闇の中で、目は開いていても全く見えない状態です。今までにない感覚です。 最初は戸惑いしかなかったのですが、次第に白杖の扱いに慣れ、様々に聞こえてくる音の方向やうごめく場の空気のようなものを感じながら動けるようになってきて、不安はなくなってきました。その時に強烈に感じたのは、「誰かがいてくれるから自分がどこにいるかが分かる」ということでした。 「誰かがいてくれるから」 言葉で書くとそうなのですが、目が見えない中でのこのような感じは初めての経験で、ある意味衝撃でした。誰かがいてくれないと自分が今どうなってるのか分からないのです。だから、体験者同士で声をかけあったり、自分の状態を知らせたり、誰かのからだに触れたりして、確かめます。それはとても思いやりと関心、そして受容に満ちた世界でした。 このことを考えると、目が見えている時の自分の行動とは全く違うことに気付きます。道を歩いていても声はかけ合いませんし、自分の状態を知らせませんし、ましてや他人のからだに触れたりしません。むしろ、自分は視覚を駆使して他者との境界線を強

２０２４年が始まりました。元日には能登での大地震、その翌日には羽田空港での航空機事故と、むろん予想もしなかった出来事が立て続けに起こりました。亡くなられた方のご冥福をお祈りするとともに、災害・事故に遭った方々が一日も早く平穏を取り戻すことが出来ますよう願っております。 新年の参拝に訪れた箱根神社の掲示によれば、辰年の「辰」は「振（ふるう）」を表しており、陽性の「土」、季節の変わり目を示しているそうです。「甲辰（きのえたつ）」の今年は草木の種が大きく育つために土から栄養を蓄え、豊かな実りを迎えるような１年であり、今日まで努力してきた人には結実の時を迎える年になるとのことです。一方で、甲（陽性の木）と辰（陽性の土）との相性が木剋土（もっこくど）の相剋となっていて、震をも示す辰の土が反発して大地を揺り動かす強大な力で天災をもたらす事が懸念されるため、常に毎日の準備を怠らぬよう、としています。箱根神社のこの掲示を見て、私は畏怖の念を禁じえませんでした。毎日を大切に過ごしてゆく、大切な人たちを守り抜く、まずもってそのことを肝に銘じます。 さて、私は毎年年初に今年の漢字を想像します。どのような１年を予感しているのか、どのようなことをしたいのか、コンセプトになるような一文字です。２０２４年を迎え、私は今年の漢字を「織」と想像しました。機織り機の「織る」です。２０１３年の大きな転機から昨年まで、約１０年間様々な仕事やスキルの積み重ねを続けてまいりました。そして昨年５０歳になり、その後の１０年に思いをやっております。おそらくは今現在が大きな転機の真っ最中なのであろうと考えています。今回の転機は短

おはようございます！ゆう1214です＾＾一足どころかとてつもなく早いクリスマスプレゼント(笑)というのは冗談で、私の誕生日に彼女(になるかもしれない友人)に連れて行ってもらった所の僕が選んだほうじゃないクレープ(笑)回りくどすぎて目が回るかもしれないですね＾＾昨日は会社員で働いている所の仕事納め＆忘年会でした。割と飲んだはずなのに案外けろっとしている自分に驚いていますここからは会社員ではなく、自分のお仕事(ファイナンシャルプランナー)の方に向かいますが私のサービスは「年末年始関係なくメッセージややり取りを受け付けております！」・お金の不安があるけど年末年始だったら対応してもらえないかも・・・・FPにお金の相談を早く受けておきたい・新NISAが始まる前に資産運用の知識をもっておきたい！などのような相談内容をご検討の方は是非サービスをご活用ください＾＾

２０２３年の初め、今年の漢字を「会」としました。（私は例年、年初に今年の一文字を想像します。）コロナ禍の中でも人と会うことを止めないこと。自分に刺激を与え続けること。そんな気持ちがあったように思います。今年に入ってｗｉｔｈコロナはａｆｔｅｒコロナに移行し、うれしいことに「会」を現実にすることができた１年だったと思います。振り返ってみますと、 ・国家資格キャリアコンサルタント資格取得との「会」 ・ドラムサークルファシリテーターの仲間との「会」 ・県西ドラムサークルに集うみなさんとの「会」 ・小田原ワインプロジェクトのみなさんとの「会」 ・ＡＦＰ資格取得とＣＦＰ資格試験スタートとの「会」 ・組織開発を学ぶ仲間のみなさんとの「会」 ・南山大学人間関係講座のみなさんとの「会」 ・インストラクター仲間のみなさんとの「会」 ・５年ぶりのＴグループとの「会」 ・中学の同窓会（幹事会含む）との「会」 ・中学の部活の３５年下の後輩たちとの「会」 ・大学ＯＢバンドとの「会」 ・職場に訪れる様々な相談者の方々との「会」 ・ふらっと立ち寄ったベルギービール専門バーとの「会」 などなど、すべてを書き切れませんが、本当に多くの「会」に恵まれ、自らのキャリアを育むことができました。感謝感謝です。 自分から機会をつくった「会」もあれば、図らずも機会が巡ってきた「会」もありました。ひとつひとつは別々の出会いですが、全体としては何かの縁でつながっているのかな、という気もします。 私はそれぞれの「会」で「共にいる」ということを意識していて、共にいることで起こる様々な出来事を楽しんだり味わったりしています。私自身はグ

メリークリスマス‼初めてクリスマスの手料理に挑戦した。肉料理は二つ。ビーフステーキとスペアリブ。それにガーリックトーストとブロッコリー＆ミニトマトの胡麻ドレッシング掛けサラダ。チーズのアラカルトとスパークリングワインを添えて。全部平行して作るほど器用ではないので、まずは冷めないサラダとチーズを用意した。胡麻ドレッシングは自家製で直前に掛けた。スペアリブは前日からニンニク、ショウガ、はちみつ、砂糖、白ワイン、しょうゆのソースをジップロックの中に肉と一緒に入れ一夜漬け込んだ。これがいい味出していた。オーブン200℃で片面20分ずつ焼いた。スペアリブをオーブンに放置している間にビーフステーキとガーリックトーストを同時に一気に作った。フランスパンを適当な大きさに切り表面にガーリックソースを塗ってグリルに投入。それと同時にフライパンにビーフステーキに添えるニンニクとれんこんを素揚げにし、取り除いた後バターでステーキ用の肉の表面を焼き裏返し赤ワインも投入した。赤ワインが程よく蒸発したら一旦肉を更に乗せ、バルサミコ酢や醤油やバターでソースを作り上からかけてビーフステーキは完成。途中トーストが焼けたので上から乾燥パセリを掛けて仕上げ。最後にスパークリングワインを注ぎそれぞれテーブルに乗せればクリスマス料理の完成。初めての割に美味しかった！

今日は、妻が風邪を引いたというので素直にリクエストに応えることにした。風邪で大したものは食べられないだろうという予想を覆し、市販のルーではない野菜たっぷりのシチューを食べたいとのことだった。一応病人なので、従うことにした。更なるリクエストで残り物のご飯ではなくフランスパンを切ってガーリックトーストを添えて欲しいと言われた。これも病人なので従うことにした。外はマイナス５度だったが、近くのパン屋で美味しそうなフランスパンを仕入れた。まずは、ジャガイモ・人参・玉ねぎ・セロリ・カブ・鳥もも肉を鍋に投入し、表面を入念に焼いた。その後適量の小麦粉を入れ全体にまぶした。この作業を丁寧に行わないとスライムのような物体が出来るそうなので入念に混ぜた。その後、牛乳と水を入れた。コンソメ・胡椒・塩・ガーリックソルトで味付けし、コトコト煮えるのを待った。ほっとくと焦げそうなので一定の間隔で鍋を混ぜた。平行して、フランスパンを切り、ニンニク＋バター＋オリーブオイルをレンジで軽くチンしたソースをフランスパンの片に塗りグリルで表面を焼いた。いい具合に焦げ目が出来たところで取り皿に乗せ乾燥パセリを振りかけた。初めて作ったのに奇跡的に旨かった！

おはようございます！ゆう1214です＾＾サービスをご活用いただいた方からお声を頂きました！こちらの方はお金の流れを見れるようにしてほしいというご依頼でした。そこで「キャッシュフロー表」と呼ばれる、年齢や収入、支出の流れを見えるモノを作成させていただきました。完璧にその流れを読む事は出来ませんが、おおよその流れを確認する事で・自分が今何をしないといけないのか・あとどれだけ貯める又は収入をもたないといけないか・生活の仕方をどんな風にしていくのかを見つける事ができます。その一歩のお手伝いをさせて頂きました。1人で悩むよりも相談してみて何かを見つける事も解決の糸口になります＾＾もし貴方もお金の事で悩まれているなら一度相談してみませんか？こちらがご購入して頂いたサービスです。追記：最後にもう少ししたらクリスマスなので一足先にクリスマス気分のお裾分け＾＾大阪のホテルに泊まった時のワクワクする置物です。右の汽車は動きます～！よい時間をお過ごしくださいませ！

　今日は、北海道産豚バラ肉を大量に買ったので、帯広で食べた名物豚どんを自分で作ってみることにした。　具材は豚バラの他に玉ねぎとレタスを使った。豚バラは一口位のサイズに細切れに切りフライパンで表面を焼いた。赤い部分がなくなったら皿に一回取り、同じ肉の油の出たフライパンで予めみじん切りにした玉ねぎを焼いた。いい具合に焼けたら皿に取っておいた豚バラをフライパンに投入し、その後特製ソース（醤油、みりん、酒、砂糖など）をかけ味をしみこませた。　どんぶりにご飯を程よく盛りその上に２cm四方に切ったレタスを敷き詰めた。最後にフライパンの特製ソース味の豚と玉ねぎをレタスの上からかけた。とても美味しそう！我ながらいい出来だ。　サラダはトマトと大葉を適当に切り、酢とオリーブオイル中心のさっぱりドレッシングをかけて、脂っこい豚どんに合わせた。　味噌汁は、大根を中心にぐつぐつ煮込んだ。寒い日にぴったり！今日の夕食はいかがでしょうか。

　豚バラ肉と人参がたくさん余っていたので、初めてだが肉で人参を巻いてみようと思った。人参は細長く切ったが不揃いの長さなので肉で巻くのが難しい。巻く側の肉も不揃いで苦戦。。。しかし、何本か巻いてみて人参を少しすくなめにするのがコツなのが分かり、ピッチを上げ巻くことが出来た。巻いた後、片栗粉をまぶした。フライパンを熱し、油をひき肉巻きらしきものを投入！すると焼けるにつれ形が整ってきた。こぼれた人参もあるが良しとしよう。　ほうれん草は、鍋に水を入れ沸騰したら茹で過ぎずにさっと煮るのがコツ。特製たれを調味料を混ぜ作りほうれん草に掛け鰹節を振れば完成！　あとは昨日の残りの水餃子のスープと即席で作ったサラダを添えて。サラダのたれは調味料を混ぜ特製ごまだれを作りかけたらこれが旨い！今日の男の料理はハプニングもなくほぼ成功！次回は豚バラに対して人参を入れ過ぎないで作って見た目も美しくするよ。

今日の男の料理は手が込んでいるので是非紹介させていただきたい。特にささ身のから揚げはささ身を一口大に切り特製ダレに30分付け込んで味付し、余分なタレを除いた後片栗粉と小麦粉に一通りささ身をまぶして、熱したサラダ油に投入！ここで、緊急事態発生！油を切るためにコンロの横にしいておいたキッチンペーパーに火が飛び移り火が燃え上がった！でも意外と冷静に濡れた布をかぶせてすみやかに消火した。男の料理ならではのハプニング。他の２品も一応紹介すると、男爵イモのサラダは、男爵イモと人参の皮をピーラーで剥き一口小に切り、お湯で茹でた。しっかり具材がやわらかくなるまで茹でた後、別フライパンで焼いたベーコンとスクランブルエッグと一緒にボールに入れ全てを混ぜた。いもと人参は砕いてペースト状になるまで。味付けはマヨネーズとコンソメと黒コショウに出来上がった後乾燥パセリをかけた。最後にサツマイモ飯は簡単で飯を炊く時にサツマイモを小さく切って釜の中に米と水とともに投入し炊けるのを待つだけ。ミソは、少々塩と料理酒を入れること。これでほんのり一味かかる。どうだ。人間やればできるのだ！

　今日のランチはパスタにしよう！なぜならばトマト缶が余っているからだ。ナポリタンを時短で作ってしまおう。玉ねぎのみじん切りがポイント。まずフライパンにサラダ油とニンニクの片を入れ熱くなったら、玉ねぎのみじん切りを炒めた。いい具合の色になったらブロックベーコンを細かく切り投入！　ベーコンの油が出てきたあたりでトマト缶を入れなじませ、コンソメにちょっとの料理酒と砂糖を入れ塩コショウした。いい感じの味に仕上がったら、ベット茹でた麺を入れ数分炒め完成。　付け合わせは、安売りで買ったレンコンだ。もう腐りかけていたので全部切った。一緒にサツマイモも薄切りにし、ポイントの片栗粉を薄くまぶした。　フライパンに多目のサラダ油を入れレンコンとサツマイモを揚げた。砂糖や醤油等のソースと混ぜ付け合わせが完成。　スープも簡単に作って一緒にいただきまーす！！

　今日は、どうしてもCookForMeで本格的なビビンバを食べたくなった。　近くのスーパーで豆もやしが半額、キムチが激安で売っていたのですかさず買ってあとは冷蔵庫の食材で作ってみた。　まずはお米を30分水に浸さねばならない。じっと待つ。その後網にあけ準備OK。材料の人参は細かく短冊切りに。豆もやしと冷凍してあった牛肉を解凍し、CookForMeに韓国風のだし汁を入れ上記材料とともにかき混ぜ、じっと圧力処理＆保温処理をおこなった。　保温後、釜を空けてかき混ぜると少し水っぽいのでさらに10分保温した。じっと待ち空けるとちょうどおこげが出来る位になり完成。　たらは、みりん、砂糖、酒、しょうゆ等で味付けし表裏焼きあとはほどよく煮込むだけ。あまり煮込むと鱈が固くなるのでほどよく。　味は最高！多目に作ったので明日の分もある。　なので明日の男の料理はお休みということで。あさって会いましょう！

　今日は、とても寒かった。東京は昨日半袖の人がいるという噂を聞いたが札幌にはダウンジャケットを着ている人がいる。同じ日本とは思えない。　体を温めるため鍋にしよう。それも冷蔵庫にある残りものの野菜や肉をたっぷり入れて出しを取り、味は薄味の鶏がらスープ風で。　野菜は、カブ（まだなくならない。。。）、長ネギ、人参、玉ねぎ（こちらもまだなくならない。。。）。　肉は、鶏ももを主に冷凍してあった水餃子も入れた。　ぐつぐつ15分煮込んだ後、豆腐とうどんを入れた。うどんが伸びないうちに火を止め薄口鶏がらベースの寄せ鍋が出来上がり！　具材が豊富なため、出しが自然に出るので鶏がらスープの素と塩は最低限の味付けで。これがとても美味！！　明日もがんばるぞう！

今日は、和風にしようと決めていた。冷蔵庫見ると、賞味期限すれすれのブリを見つけた。あとは、かぼちゃの4つ切りをセールで買っていた。他野菜も腐る前に使いたい。・ブリの照り焼き・かぼちゃの煮つけ・各種野菜を使って、サラダ＆味噌汁これに決めた。　まず時間のかかりそうなかぼちゃから取り掛かった。レンジで軽くチンして柔らかくしてから一口大に切り、煮汁に放り込んで放置した。　次は、カブを味噌汁に入れたかったので鍋でお湯を沸かしさっとカブを薄切りして鍋に入れた。　この２つを終えるとちょっと時間に余裕が出来るため、ゆっくりサラダに取り掛かった。特製ごまソースも作り後掛け用に。　最後に、ブリの水気を切り照り焼きに。反省点としては、ちょっと焼き過ぎて焦げてさらに味が煮詰まってしまった。次回は焼き加減注意！それではいただきま～す。私なりに上手に出来たと勝手に思ってます😊

　真鱈のアラを安く大量に買ったため、何か料理に使えないか考えた。　味噌汁に突っ込むのが定番だがそれだと芸がないので、洋風にトマトソース煮込みにしようとしたところ、失敗して炒め物になってしまった。　最初にジャガイモと玉ねぎをフライパンで炒めたのだがジャガイモに火が完全に通らない状態で、真鱈のアラとトマト缶等の特製トマトソースを入れジャガイモに火が通るように長い間ぐつぐつ茹でたところトマトソースが蒸発してしまい、写真のように炒め物になってしまった。ジャガイモは事前にゆでた上で特製トマトソースに入れるのがいいと次回に向けて反省。　サラダは簡単に胡瓜とトマトとシーチキンのサラダにしたが、ドレッシングは凝り特製ドレッシングを調味料で作りかけたところめちゃくちゃうまかった！次は見た目も素晴らしい料理にするぞ！

おはようございます＾＾ゆう1214です！昨日は友人と奈良県に日帰り旅行に行ってきました。奈良公園の庭園や東大寺の南大門から少し歩いたりして楽しみました＾＾奈良にこんな風に旅行するなんて修学旅行以来。大人になってよく思います、小学校の時の奈良や京都って子供には面白くないだろうなって。大人になってこの良さが分かるのと、小学校時代は自由に動ける所があまりなく、僕の時代なら新京極位でした。今なら清水寺や花見小路、高台寺なんかが勝手に歩けてお土産も食事も勝手にできますが(笑)奈良からの帰りにかつらぎ町の温泉宿で日帰り入浴も楽しみ、帰路につきました。久しぶりに一日で200kmオーバーしました(笑)友人を送り届けて帰ってきた距離の記念です＾＾さすがのCクラス、オートクルーズに安全装備機能とトランクの容量、高速のスポーティな乗り心地はクルージング旅行には最高です。EとかSにはそりゃあ負けますが、十分すぎるくらいの快適さ。毎日の仕事の喧騒から抜け出すには非日常を味わう贅沢「旅行」は最高です！もうすぐ紅葉が本格化する感じですので、ふらっと外の空気を吸って、ゆっくりした時間を食べ歩きなどをして上を向いて季節を味わってみませんか？＾＾

　今日は大量に残っていたかぼちゃとジャガイモを使うことにした。　かぼちゃは、超特大のものが１個あったのでまずはレンジでチンしてちょっと柔らかくしてから、中身をくり抜きそれと片栗粉を混ぜてボールの中でこねた。丸い餅の形に成型して、フライパンにバターをのせて、表面が焦げるまで両面焼いた。タレは、砂糖・醤油・みりんを鍋に入れて温め、途中水溶き片栗粉を混ぜみたらしダレを。　ジャガイモは皮を剥いて、ふかしボールに移して細かく砕く。フライパンでベーコンスクランブルエッグを作ってそれをボールに入れて混ぜた。あとはマヨネーズと塩、胡椒をして味付け。　スープは簡単にコンソメベースで玉ねぎの薄切りをぐつぐつ煮込んでオニオンスープに。　餅は、見た目はあまり良くないが食べてみたらとても美味し～い！みたらしダレが相性良く付けて食べてもそのまま食べてもOK！　ポテトサラダやオニオンスープも絶妙の味付けで美味！また明日も作るよ！！

今日は、余っている野菜を一気に使用するための献立を考えた。ジャガイモと玉ねぎと人参が腐るほどあったので、肉じゃがにすることにした。皮をむくのも慣れてきたので、牛肉、じゃがいも、玉ねぎ、人参、白滝を順々に電気圧力鍋（CookForMe）にサラダ油をしいた後全て材料を突っ込み、牛肉中心にまずは加熱。混ぜながら肉がいい感じに焼けてきたら、次は蓋を閉めて圧力処理。全ていい感じに調理してくれる。CookForMeはおススメ！平行して、鍋にお湯を沸かしカブの皮を向いて薄く切り厚焼き豆腐、しめじ、ネギと一緒に味噌汁にした。健康を考え薄味に。サラダは時間が無かったのでこれも余っていた水菜を切り特製ドレッシング（バルサミコ酢＋オリーブオイル＋ニンニク）をかけた。ちょっとおしゃれではないが、栄養満点で美味し～い！！男の料理にはちょうどいい。

今日はグラタンに挑戦してみた。まずは冷蔵庫の中に茄子が余っていたので茄子をメインに玉ねぎとコラボしてトマト缶がちょうどあったのでトマトベースで。まず、フライパンにオリーブオイルを引き、ニンニク片があったので細かく砕きその上に敷きガーリックテイストにしてみた。茄子を１cm程度の厚さに切り玉ねぎは5mm程度にスライスしてフライパンに投入。ちょうどよく焼けた頃トマト缶の中身を300ml位入れ混ぜながら水分を飛ばした。ちょうどいい具合の焼け具合で火を止め耐熱皿に盛る。その上にとろけるチーズをちょっと多めに振りかけた。オーブントースター1000Wで10分ほど焼きいい具合で取り出した。皿がかなり熱いのでご注意を。あとはブロッコリーを茹でマヨネーズをかけサラダを一品。コンソメ味のスープの中にベーコンと玉ねぎの薄切りを入れスープをもう一品。写真にはないがフランスパンを添えて、お好みでグラタンをのせて食べました。

　以前、「老後2000万円問題」がメディアに取り上げられ大きな話題になりました。 その後さまざまな著作物でも不安を投げかけるような内容で出版もされたもの記憶に新しいことかと思います。 「我が家は大丈夫なのか？」 「2000万円なんて…、終わってる…」 など、将来を不安視された方々も多いことでしょう。 年々減少傾向にある年金額。年々増加傾向にある社会保険料。 将来に向けて明るい話題は皆無と言える現在の日本を改めて認識したことでしょう。 　 果たして本当にそうなのでしょうか？ここでの結論は、 「1億人いれば1億人の生活がある」 「2000万円必要とは言えない」 ということです。 　 これを読んでいただいている方は、少し考えてみてはいかがでしょうか。 そして、 　「自分はどうすべきなのか」 貴方は2000万円は必要ないかもしれません。2000万円必要とは言えない2000万円必要かどうかは人それぞれ違います。正直、目安とすることも疑問です。 根拠は一定の参考値から算出されています。 高齢夫婦無職世帯、つまり年金を収入源としている就労していない65歳以上（妻は60歳以上）の夫婦のみの世帯です。 下の表は、総務省発表の2017年家計調査報告書です。不足分は54,519円/月となっていますね。 これを退職年齢から平均寿命（男性81歳、女性85歳）までの30年として計算。 54,519円✕12ヶ月✕30年=19,626,840円となり、これが2000万円問題の算出根拠です。 　 　家計調査報告書によれば、可処分所得の5.8％が居住費になっていますが、つまり10,498円/月ですね。 これは明ら

皆さん、おはよう御座います。クリエーター宅建士のゴルゴです。昨日は娘とお祭りに。コロナ禍が明けての久しぶりのお祭りでした。やはりお祭りは活気があっていいですね。またいきたいです。【運動】今、運動ができる状態のなら運動をした方が良い！最近、思うんです。もし今、運動できる状態。つまり健康な状態なのなら少しでも運動を習慣化する様にしたいですね。あるドキュメンタリー映像を観ましたが運動をする事により私たちが思っている以上に身体に良い事が身体の中で起きているそうです。難しいので説明はできませんが、運動をする事によりホルモンや血液をはじめ様々な事に良い影響を与えているそうです。私はあのドキュメンタリーを観て学習した事で運動を習慣化する事を意識しています。そうする事で健康に近づくんだ！と確信を得たからです。年齢を重ねる事で運動がどんどんに億劫になってきます。そうならない為にも運動を習慣化し、薬に頼らず、自分から作られる良い物質で健康を維持できる様にしたいですね。これからも朝のウォーキング、腹筋、腕立てを習慣化して健康を維持していきたいと思います。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。今朝もいい感じでウォーキングができました。韓国語もいい感じで勉強できていきます。このまま進んでいくと流暢に話せるようになるのか？楽しみです。【ガソリン】ガソリン高騰対策！現在、ガソリンが高騰していますね。ガソリンは生活に直結しますので値段が下がる事を願いますが、その辺りは私の方でコントロールできないので、コントロールができるガソリン燃費対策方法をシェアしたいと思います。ちなみに、こちらの情報はラジオにてゲットしました！⚫︎急発進を止める。→車の発進が一番ガソリンを消費するらしく、発進する際には、20キロ位を目処にゆっくり発信する事でかなり燃費に良いそうです。（だだし、後ろに車がある場合にはそんな運転はしずらいかも？）⚫︎タイヤの空気圧をチェックする。→たまにタイヤの空気が少なく横に膨れているタイヤを見た事ってないですか？タイヤの空気圧が少ないとかなり燃費が悪くなるそうなのでチェックが必要ですね。⚫︎重いと燃費がわるくなる。不要な荷物は下ろす。→単純に重い物を車に積んでいると燃費は悪くなります。不要な物は下ろしましょう！又、燃費向上の為にダイエットも良いかも？⚫︎エアコンの使い方。その空気を入れて冷やしてからエアコンを使う。→暑い車内に入る際には、急なエアコンの使用は控えて外の空気を取り入れる等をして一度軽く車内を熱気を取り除いてからの使用が燃費には良さそうです。⚫︎ガソリンスタンドの行きつけを決める。→ガソリンスタンドは行きつけにする事でそのスタンドのクーポンを使えたりポイントになったりしますので一つに集中してガソリン

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。今朝もウォーキング行ってきまた。だいぶ日差しが柔らかくなってきています。運動ってやはり良いですね。血液が循環する感じです。今日も一日頑張っていきましょう！【行動】早目に行動をするメリット！私が意識している事に早目に行動する事があります。実は、早目に行動を起こした事でかなり得をした事があるんです。例えば、⚫︎早起きして運動をしていた事で雨に濡れずに済んだ。⚫︎早目に出勤して事で渋滞に巻き込まれなかった。⚫︎台風前に対策をしていたおかげで被害を防げた。⚫︎早く移動していたおかげで忘れたスマホに気づき取りに戻れた。⚫︎出勤前のバッテリー上がりにもスグに対応できた。あまり先を読みすぎるのも良くないですが、ある程度、早く行動を起こす事で何かのトラブルに対応ができる。つまり、時間があるので考えて行動ができるんです。トラブルに遭うのは稀ですが、何かあっても対応できる時間は確保できるとゆとりがあって良いですよね。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

主に話し相手、愚痴聞き、 資格取得支援、お金の相談の出品をしている ヨシヒロと申します。 数あるブログの中からご覧頂き ありがとうございます。以前ブログで思いついたものはとりあえず出品してたってお話ししたの憶えてますか？パッと思いつく内はいいんですけど、そのうち何も思いつかなくなるんですよね、、、そうなったら自分にできることを考えて、どうやってサービスにするか考えてました。それで考えた自分に出来ること、得意な事、好きな事、やりたい事はこんな感じ・映画やアニメが好き・人と話すのが好き・FPと簿記の資格を取った経験がある・FPの勉強でお金の知識がついた・婚活の話ができる・Excelが好き・サムネは自分で作りたいそんなに特別なことはないかもしれないけど、誰かの役に立てればいいなって。これからどうやってサービスにしようかな？それでは、また今度。

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。今日は運動はお休み。休憩タイム！体の休憩も必要です。その代わり韓国語を勉強しました。今日からは漢数字を勉強です。【韓国語】ハングル文字を勉強しているとついでに発音も勉強になる事がわかった！韓国語を独学しています。現在、平穏、濃音、激音、濁音、パッチムを勉強中でそろそろ韓国語の単語を勉強しようかな？という段階に入ってきました。文字を勉強してわかった事ですが、文字を覚える事でその発音も一緒にわかるんです。言っている意味がわかりますか？文字の意味がわからないのは勉強不足なのですが、文字を学ぶ事で発音はできるっていう事なんです。これって普通ですかね？私的には、すごーいって思ったのですが。。。例えば、『식 당』　という文字があるとします。意味は食堂です。食堂というのは勉強して覚えないといけないのですが、ハングル文字を勉強しますと、この文字を見ると発音は言えるのです。ちなみに、発音はシクタン。パッチムが入っている文字となります。韓国語は難しくて逃げたい時もありますが、文字が読めるとまだ続けてみたい！って感じになります。独学で日常会話まで喋れるのか？楽しみです。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。今日も韓国語と運動をしました。隙間時間でするのであまり進みませんが継続は力なりなので続けていきたいと思います。【検索】わからない時は検索する癖をつける！現在、独学にて韓国語を勉強しています。独学なので言わば、わからない事だらけです。発音、単語、ハングル等。わからないならどうするか？そう、検索です。誰か韓国語を教えてくれているYouTubeを見つけたり、発音が解らなければGoogleで検索をかけてわかるまで調べる癖が大切ですね。勿論、勉強以外にも金融分野、車、不動産に至るまであらゆるジャンルに検索をかける事で時間短縮に繋がったり、節約できたり、人に教えてあげたりする事もできます。とにかく、解らなければ、検索して調べる癖、つまり検索力が今後は必要になってきます。私も検索力を上げてより良い生活ができるようにしたいものです。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。今日も運動してきました。やはり運動はいいですね。健康を感じます。運動もいいですが、勉強も大切。脳も鍛えないとボケてしまいます。両方を程よく鍛える必要がありますね。【負け癖】例外なくやってくる負け癖に勝つ方法！最近、バレーボール大会があったのですが、そういう大切な試合であったり、お仕事の契約であったり、大切な時に負け癖って出ませんか？人にもよると思いますが、私の場合、負け癖って出るんです。『別に試合に負けてもいいや！とか、また試験に落ちてもいいや！』本音ではないのですが、言い訳なんでしょうね。そのような負け癖が、心の中を彷徨うんです。そんな時にどのように自分の心をコントロールするのか？知りたいですか？私の場合ですが、心の中で『もういいよ。もう、楽になりな。』っていう負け癖が出てきたら、また、出て来やがったな負け癖が！って負け癖をまず自分の中で認識するんです。そして、その負け癖にお前なんかに負けないぞ！って感じで心の中で追い出すんです。そうするとその負け癖に勝てるんです。今までは負け癖を認識しなかったのでそのまま負け癖に押し切られて負けたり、不合格になったりしました。今回は、その辺りをうまくコントロールして宅建やFPにも合格する事も出来ました。試験の時には、例外なく負け癖がやって来ましたが打ち勝ちました。メンタルが弱いと負け癖がやって来ますのでそのあたりを上手くコントロールする事で結果が変わって来そうですね。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。現在、隙間時間を使って韓国語を勉強しています。皆さんは、何か勉強をされていますか？独学は時間はかかりますが、お金がかからないのでお金を節約されたい方は、YouTubeやネットを検索して試されて下さいね。私は、宅建、 FP2級と独学で合格し現在は韓国語にチャレンジしていますよ。【節電】ポータブル電源と太陽光パネルを使い節電する！最近、ポータブル電源と太陽光パネルを購入しました。実は、台風が来た際に停電になったんです。幸い長い時間停電にはならなかったのですが、暑くて大変でした。そんな時、ポータブル電源があったらいいなと感じたんです。非常時に活躍するば良いと思って購入しましたが、これらをうまく活用する事で節電ができるのではないか？と思うようになり色々試してみた所、ポータブル電源と太陽光パネルは節電に最高でした。私がお家にいる時間帯の太陽光を集めてポータブル電源に蓄電してそれらを内蔵バッテリーのあるライトに充電し、夜に使う。また、スマホの充電や扇風機の電源をを家のコンセントではなく蓄電から使う事で夜の電気を大幅に節電できる様になりました。はじめは非常時の際に使えたら良いと思ったのですが、普段でも使えるので有難い。実際に節電につながり電気代もかなり安くなりました。こうなるんだったらもっと早く買っておけばよかったです。ポータブル電源と太陽光パネルを使った動画はこちらになります。↓最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。近々、値段の高い物を購入します。物を購入する場合は、現金よりもカードを使った方がポイントも貯まるし、翌月に支払いを回せますので良いですよね？果たして、気になる高い物とは？？？物置でした。【保健】どうする？地震保険！最近、地震保険の案内が来て更新をするか？迷っていました。結論から言いますと、やはり更新しました。勿論、何も無い！にこした事はありませんが、万が一があります。また、その為の保険ですからね。最近、台風が来た際に物置のドアが吹き飛んでしまったのですが、そこで活躍したのが火災保険。万が一が活かされた瞬間でした。地震なんて、津波なんて、って思わないで備えておく事で安心に生活できますし、万が一にも対応ができます。車にしてもスペアタイヤが車の中にある、なし、にしても万が一のパンクにすぐに対応できるか？レッカーを待つか？で時間の違いが出て来そうです。万が一に備えるって大切ですね。万が一に繋がりますが、皆さんは、ポータブル電源の方は既に購入されました？台風などの災害には活躍しますのでこちらの方も早めに準備されておいて下さいね。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。早くも来年のバレーボール大会に向けて調整を始めています。今からコツコツ運動を開始しておくとだいぶ楽になりますからね。途中で健康診断もあったりしますので丁度いいですね。継続は力になりますので健康を意識して大会に向けて運動をしていきます。【韓国語】連音化が理解できない！現在、韓国語を独学にて学習をしていますが、連音化が理解できなくて学習が止まっています。例えば、子音のㄷの音なんですが、初めにくる場合は、tの音で次にそれ以外は、dの音とあるyoutubeで学習をしまた。ですが、上のルールでは、도 토 리 （どんぐり）という単語は『トトリ』と読みそうな所を『ドトリ』と読むそうです。うーん、どうしてかな？何か別の例外があるのかな？この単語だけはそのような感じで覚えなければいけないのか？腑に落ちなくて学習が伸び悩んでいます。宅建やFPの時もそうでしたが、独学の場合は、直ぐに人に尋ねられないというのがデメリットですね。とにかく、自分で調べられる所は調べ尽くしていこうと思っています。何かわかる方はお気軽にコメントくださいね。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。今朝は雨の中のウォーキングでした。途中、腹筋と腕立て伏せを入れているんですが、この雨の中では出来ないと判断し、ウォーキングのみとなりました。最近、雨が降っていなかったのでたまには良いかな。【寝る】悩んだら寝る！皆さん、悩みってありますよね？その悩みってどの様にして解決していますか？私の場合、寝ています。もちろん、寝て悩みが解決する事はありませんが、一瞬ですが、その悩みを忘れてしまう事ができるんです。また寝る事でリフレッシュする事ができて別のアイデアが生まれたりして悩みを解決できたりできるんです。基本、悩みを解決するには、悩みをリスト化し一つずつ解決する様にしています。ここでポイントはリスト化ですね。リスト化にしないと悩みを問題として認識できないのでいつまでも悩んでしまいます。うーんって悩むよりも気分転換に目を閉じて寝てみる事をお勧めします。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。今朝は、久しぶりにウォーキングをして来ました。やはり、運動は気持ち良いですね。運動を終えてからの洗濯物干し、そして朝食作り。一連の流れをこなしてからブログを書くって最高です。できる事、動ける事に感謝していきたいですね。【ドラマ】韓国ドラマはハマる！数年前から韓国ドラマを観る様になりました。はじめは暇潰しに観ていましたが、気がついたらハマっている私がいました。何と言えばいいのか？スピード感とユーモア、スリル。全てにおいていい。私は、よく歴史系の韓国ドラマを観ますが勉強にもなりますね。現代ものでは語学を勉強する上でも活用できるので良いですね。夢ですが、韓国ドラマに出てくるチキンを現地で食べてみたいです。私のお勧めドラマは、オクニョ、アイリス１、アイリス２、ドクター異邦人、イテオンクラス、愛の不時着、チュノです。宜しければ、ご覧ください。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。久しぶりに今日からまた運動を開始します。健康第一。来年のバレー大会にいつ呼ばれても良いように動いていきたいと思います。それにしても秋はまだかなー。【韓国語】パッチムが難しい！現在、パッチムを勉強中です。うーん、難しい。クッの音、nの音、mの音、ngの音、ｯﾌﾟの音、小さいルの音、ッの音。マジかー。独学でもできるのか？不安がよぎります。それでも前に進んでみます。独学で宅建、FP2級を克服していったのでその経験を活かして頑張ります。同じ人間です。出来ない事はない！あえて茨の道を突き進みます。皆さん、応援お願いします！最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。最近、良い感じでYouTubeをUP出来ています。サクッと登録者数を1000人達成して収益化できるようにしていこうと思います。全ては自分次第ですね。頑張るぞ！【言い訳】もう、言い訳をしない！韓国語ができない。ダイエットできない。問題が解決できない。YouTubeの登録者が増えない。時間がない。お金がない。もう、言い訳はしないでおきます。できない理由は全ては自分が問題。問題をリスト化し一つずつ解決していきます。もう、やるぞー。モチベーションを上げる為に結果を出していきたいと思います。結果にこだわるぞー。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。現在、娘がカナダで留学をしています。この様な経験は滅多にできないので是非活かして欲しいと思います。私も香港と中国に行った事がありますが、あの経験は今でも活かされていると思っています。私も韓国語をマスターして早く韓国の屋台に行ってマッコリを飲んでみたいです。【共感】誰か1人共感できる人がいればそれで良い！私が宅建を勉強した際には孤独で何度も諦めそうになったのですが、身近に応援する人がいた事で継続して勉強をする事ができた気がします。それは、家族や友達でもいいですし、極端に言えば、見知らぬSNS上の人でも構いません。誰でもいいので誰か1人共感できる人がいるとやる気が出ます。私の場合、宅建やFPは独学でしたのでかなり不安で押しつぶされそうになりましたが、SNS上、身近に勉強をする仲間がいたので勇気づけられました。勝手ですが、共に戦っている感じで心強かったです。友達にしても私は、誰か1人、腹を割って話せる人ができるのならそれでいいと思っています。誰にでもいい顔するのも大変ですよね？100人の友達よりも1人の親友でしょうか？今度も新たに学ぶ事を計画しています。誰か1人その分野で取り組んでいる方とお友達になり共感できれば継続して学べそうな気がしますのでそういった方を発掘したいと思っています。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。無理に運動をしない！事を意識しています。無理に運動をすると辞めてしまう可能性があるんです。それならば無理にしない方が良いですね。大切な事は継続して運動をする事です。楽しく継続して運動ができれば健康を維持できそうです。【自分らしく】自分らしく生きる！　最近、悔いなく生きる！というのを意識しています。人生は意外と短い。それならせめて残りの人生を自分らしく生きたいと思います。無理なくかつ一生懸命に。ライザップのCMでよくビフォアーとアフターの映像がありますが、私はビフォアーの方が自分らしくて魅了的だと思います。アフターを維持している方ってかなりの確率でいるのでしょうか？詳しくは、わかりせんが無理なく運動できて美味しい物を食べれて自分らしく生きれたらマルと考えるようにしています。残りの人生を考えた時にお酒やタバコはもちろん体に悪いのですが、それが自分らしく生きれるとするのであるのならばマルと思います。たった一度の人生です。皆さんも自分らしく生きていきましょう！最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。最近、意識して炭水化物を減らすようにしています。特に夜ですね。エネルギーがあまり消費されないので減らしています。お腹は空きますが健康第一です。【歯】歯のメンテナンスが大事！皆さんは、歯のメンテナンスをされていますか？歯は大事ですよ。歯＝健康です。私は半年に一度、歯のメンテナンスとして歯のお掃除をしています。自分の歯で食事ができないと食欲も落ちますし、食欲が落ちる事で健康にも影響が出ます。健康に影響が出るとお仕事や遊びにも影響が出るので面倒くさいですが私は歯医者に行くようにして歯の様子を確認しています。特に歯周病に注意をしていまして毎日の歯磨きは意識しています。食事の後は歯磨きはもちろん、夕食後には糸ようじを使いお掃除後に歯磨きをしています。糸ようじを使うと汚れがかなり取れますね。テレビでやっていましたが、歯についた汚れを放置するとそれが歯周病の元となる菌になるそうでその菌が歯周ポケットから体内に入り害を及ぼす可能性があるそうです。歯磨きは面倒ですが、宅建やFPのようにコツコツメンテナンスをする事で目標を達成できる気がします。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。現在、韓国語を勉強していますが、少し勉強をしないでおくと忘れてしまいます。このままではいけないですね。継続して勉強を頑張っていきます。【頼られる】人に頼られるのも悪くはない！皆さんは人に頼られるとどう思いますか？私も以前、人に頼られるって面倒臭い！って思っていましたが、最近はそれも悪くないなと感じています。人からたまに全く畑違いのお願いをされる事もあるのですが、その問題を解決する為に検索をかけて調べて仮に解決できた場合、その方に感謝されるのは勿論ですが、私自身の人生のスキルが向上するんですよね。家の塗装、パンク修理、パソコン、宅建、病院等、私には関係ない分野の知識がいつの間にか身につきます。これは、感謝しなないですね。勿論、無理なものはきちんお断りはしますが、自分が無理なくできる範囲でしたら頼られるのも悪くはないですね。なんといっても必要とされているんですからね？なるべくは応えていきたいと思っています。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。今朝の運動はお休み。昨日の運動でいい感じに筋肉痛をしている様です。健康を意識して最高なパフォーマンスをできる様にしたいですね。【目標】季節の変わり目を感じる！ウォーキングをしていますと季節の変わり目を感じます。そうです。あの暑い夏が終わりを告げようとしているんです。ほぼ毎日ウォーキングをしていますので季節の変わり目をすぐに感じる事ができます。涼しくなってきますと秋を感じます。秋が来ると直ぐに冬がきます。そう考えると今年は一体何をしたんだろう？と感じるんです。現在、韓国語を勉強していますが人生ってあっという間ですのでやるべき事は長く置かないでどんどんこなしていく方がいいですね。焦ります。焦りますが、焦りすぎずにやるべき事をコツコツ積み重ねて目標を達成させようと思います。今の目標は、韓国語を日常会話レベルまで持っていき韓国へ旅行する事です。頑張ります！！最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。筋肉痛がひき今日から運動を始めました。運動はできる時にやる！これですね。運動を疎かにすると後で痛い目を見そうですので注意ですね。【幸福】豊になる為にお金を増やす行動と節約を同時にする！皆さんは、豊かになる為にどういった事を取り組んでいますか？私の場合は豊かになる為に、お金を増やす行動と節約を同時に行っています。以前はお金を増やすという事で宅建と FPに合格しスキルを磨きました。今度はその経験を活かし、ココナラで相談をして販売、noteで宅建の合格方法を販売。またYouTubeでもその様子を配信して収入を増やす行動を起こしています。そのお金を増やす行動と同時に節約にも取り組んでいます。情報は主にネットやYouTube。今回は、節電と節水に力を入れています。節電では、電気温水の停止機能を使い節電に繋がるか？や節水では、シャワーベッドを使い、節水になるのか？を検証しました。電気と水道代の高騰という事で無駄なお金を支払わらないように知識と知恵で乗り切り、余ったお金で家族と旅行したり教育費にしていきたいと考えています。幸福になるには、収入を増やしても消費が多いとあまり意味がない気がします。節約を取り入れる事で最強になると思っています。よい、節約方法があればコメントください。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。車を購入予定をしています。ローンが無事に通るといいなー。久しぶりの乗り換えです。ワクワク。ドキドキ。【情報、知識】知っているか？知っていないか？で結果が変わる！どうやら情報や知識を知っているか？知っていなか？でかなり結果が変わってきそうです。例えば、タイヤ一本をどこで買うか？だけでも値段が違いますし、事業者ならどうやって補助金を得るか？等の情報を持っているか？いないか？で大きく経営が変わってきそうです。こうなると情報弱者であるとかなり損をしそうです。では、どうするか？私が思うに、情報弱者にならないように常に新しい情報にアンテナを張っておき、パソコンやスマホをある程度のレベルまで使いこなせる様に操作をアップデートしておくする努力が必要と思います。また、何かを購入する場合には、友人やその業界に精通している人に相談して情報を得る努力や最低でも３つの見積もりを取る手間が必要かと思われます。見積もりを取るってかなり面倒ですが、全然値段が違うんです。私は、最近物置の見積もりを取りましたが、見積もりの金額に10万円の差が出ていました。情報弱者だと損をします。私がお勧めするも何ですが、是非民法を勉強されて下さい。民法を知っているか？知っていないか？でもかなり変わってくるのではないか？と私は思います。その民法の入り口として宅建はお勧めいたします。詐欺、脅迫、詐害行為、抵当権、色々学べます。宅建を勉強して情報弱者にならない様にしましょう！最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！Xのフォローも宜しくお願いします。ゴルゴ

皆さん、おはよう御座います。クリエイター宅建士のゴルゴです。昨日は、バレーボール大会に出場しました。やはり４年ぶりにボールを触ると動けないですね。思ったよりも動けない！これが現実なのでしょうか？イメージでは動けているのですが身体がついていけない。これは笑い話ではなく、健康の面でもこれからは筋肉もつけていこう！と意識しました。言い訳ではないですが、日々のウォーキングで筋肉痛は少なめに抑えられていました。【不動産】投資物件を購入する際には出口戦略を見極める事！現在、不動産投資を研究しています。投資物件を選ぶ基準としてどのようなエリアで利回りが何%を取れるか？という事を主に見られがちですが、実はその他にももっと大切な事があるんです。それは、出口戦略を考える！という事です。つまり、購入した不動産を仮に売却した際に購入価格を下回わらないような投資ができるか？を考えるという事です。エリアが良くて利回りが良くても再建築不可物件等の投資物件を選んでいくと火傷しますからね。逆に、利回りがトントンでもエリアが良く売却の際には購入価格を上回る場合はアリという選択もできますね。そう考える上でも少しでも宅建の知識があると色々考える事ができるのでいいですね。接道義務、幅員、袋地など色々な物件があるので知識があると物件を購入する際には助かります。また、知識がなければわかる人に聞けば良いですね。でも、自分に知識があると人に教える事ができますのでいいですよ。それにしても不動産価格は下がりませんね。まだまだ不動産は高いです。これからも不動産価格を注視していきたいと思います。最後まで読んで頂き、ありがとう御座います