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住宅ローンの5年ルール・125％ルールとは？変動金利の仕組みをわかりやすく解説
記事
ライフスタイル
住宅購入を希望している方が、金利について理解ができず、1時間の打ち合わせが金利とは何か？で終わったことがあります・・。ど...
poncha0729
2026/07/13 18:54
住宅ローンの本審査に落ちたら契約解除できる？融資特約・手付金返還の基礎知識
記事
ライフスタイル
住宅購入の売買契約を結んだあと、家具や家電をローンで購入してしまい、住宅ローンの本審査に落ちてしまった方がいました・・。...
poncha0729
2026/07/09 02:09
敷金・礼金とは？敷金礼金0物件のからくりと退去時の費用を解説
記事
ライフスタイル
昔の賃貸住宅って礼金2か月分とか当たり前でしたが、最近は礼金がないお部屋の方が増えた気がしますね・・。どーも、Ponch...
poncha0729
2026/07/01 13:40
住宅ローンの保証料と事務手数料の違いとは？外枠方式・内枠方式と費用の目安を解説
記事
ライフスタイル
保証料と事務手数料について、全然理解できずもっと簡略化してくれ！と思いましたが、よくよく仕組みを理解すると、よくできた仕...
poncha0729
2026/06/28 11:27
フローリングとは？単層・複合の違いと無垢・挽き板・突き板・シートの失敗しない選び方
記事
ライフスタイル
昔は、無垢材のフローリングよりも、シート系のフローリングの方が色も柄も豊富で、オシャレで好きだったのですが、 歳を取るに...
poncha0729
2026/06/25 02:48
風水で集中できる部屋にするには？仕事部屋・勉強部屋のデスク配置を解説
記事
ライフスタイル
お部屋の配置を、すべて風水にならって作ったら、机が部屋の真ん中になりました・・。何事もほどほどが大事です・・。どーも、P...
poncha0729
2026/06/22 07:43
賃貸の保証会社と連帯保証人の違いとは？審査・必要な理由・借りられないケースを解説
記事
ライフスタイル
初めて賃貸のお部屋を借りた時、ルームシェアで未成年の友人2人の計3人。皆アルバイト。働いてからまだ1年未満。改めて思うと...
poncha0729
2026/06/12 18:07
トイレ交換前に確認すべき排水位置とは？床排水・壁排水・排水芯を解説
記事
ライフスタイル
個人的に一番気が緩む場所がトイレです・・。多分ものすごい間抜けな顔していると思います・・。どーも、Ponchaです('ω...
poncha0729
2026/06/07 12:57
住宅購入でクーリングオフはできる？不動産売買の条件・8日間の期限を解説
記事
ライフスタイル
クーリングオフとずっとクリーニングオフだと思っていました・・。cooling-off 頭を冷やすという意味らしい！どーも...
poncha0729
2026/06/02 17:01
家賃の値上げを断ったらどうなる？今までの家賃を払う時の注意点を解説
記事
ライフスタイル
管理会社で働いていた時、相場内の家賃なのに、借主さんから家賃交渉があり、金額を聞くと、3万円値引き。いや、普通に無理です...
poncha0729
2026/05/30 06:47
家賃の値上げ通知は断れる？賃貸で賃料増額を言われた時の確認ポイントを解説
記事
ライフスタイル
友人の賃貸のお部屋で、急に2万も家賃をあげてきた貸主さんがいたので、友人のためを思い、全面戦争でやりあって値上げさせなか...
poncha0729
2026/05/26 19:55
住宅購入 契約不適合責任とは？中古住宅購入で知っておきたい傷・設備不具合・現況有姿の注意...
記事
ライフスタイル
この業界に入ったとき、契約不適合責任の説明がうまくできず、あほほど長く説明した割に、全然理解してもらえず、説明の下手さに...
poncha0729
2026/05/19 14:46
駅徒歩〇分は本当？不動産広告の徒歩分数の計算方法・80mルールとGoogleマップでの確...
記事
ライフスタイル
昔、歩くスピードが速すぎて、物件情報の駅距離って長く表記しているんだーと思っていましたが、昔はいったいどんなスピードで歩...
poncha0729
2026/05/13 12:55
リフォーム後のクリーニング工事は必要？賃貸退去・中古住宅購入時の費用目安と判断ポイントを...
記事
ライフスタイル
クリーニングって誰でも出来るじゃーん！って思い、自身で掃除したことがありますが、全然綺麗にならない・・。プロのクリーニン...
poncha0729
2026/05/09 19:32
不動産取得税はいつ来る？居住用住宅を購入した人向けに計算方法・金額目安・支払い方法を解説
記事
ライフスタイル
どんなにアナウンスをしても、忘れたころに来る不動産取得税どーも、Ponchaです('ω')住宅購入の諸費用って、契約時や...
poncha0729
2026/05/05 10:58
賃貸物件と売買物件のリフォームの違いとは？賃貸オーナーが知っておきたい費用と修繕の考え方
記事
ライフスタイル
昔、賃貸のオーナーさんにリフォームの見積もりを依頼されたことがありましたが、項目ごとのチェックがシビアすぎて、大変でした...
poncha0729
2026/04/29 14:29
風水で整える水回りインテリア｜玄関・寝室・リビング編の開運ポイントとNG例を解説
記事
ライフスタイル
自分の運気があがる理想のお部屋を探して3年経つ友人。お部屋を見過ぎて最早、評論家になっています・・。どーも、Poncha...
poncha0729
2026/04/21 19:29
風水で整える水回りインテリア｜キッチン・トイレ・お風呂の開運ポイントとNG例を解説
記事
ライフスタイル
お部屋のどこにおいても枯れない観葉植物が、キッチン置くと速攻枯れてしまうので、絶対なにかある・・。と思っていますどーも、...
poncha0729
2026/04/15 12:11
住宅購入 中古物件の引き渡し前確認とは？設備不具合・傷・建具のチェックポイントを解説
記事
ライフスタイル
引き渡し前のお部屋確認時、お客さんがお風呂の水が出るか確認しようとレバーを回したら、シャワーが勢いよく出て、びしょ濡れに...
poncha0729
2026/04/11 07:27
