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賃貸不動産の業界裏話〜賃貸住宅営業の闇のお話〜
記事
ライフスタイル
不動産業界って素晴らしい人は本当にすばらしいんですが、ブラックな人は本当に恐ろしいぐらいブラックです・・。どーも、Pon...
poncha0729
2024/10/02 00:50
区分所有建物って?②マンションの基礎知識~専有部・面積・税金について〜
記事
ライフスタイル
リフォーム営業をやっているとき、マンションの共用部と専有部の線引がめちゃくちゃ曖昧だったなーとしみじみ思います!無知って...
poncha0729
2024/09/17 01:55
住宅購入 区分所有建物って?①マンションの基礎知識~意外と知らない権利・共有部について〜
記事
ライフスタイル
不動産の業界に入る前まで、区分所有建物が何なのか全然知らなかった・・。どーも、Ponchaです('ω')マンションのよう...
poncha0729
2024/09/11 00:28
住宅購入 購入するなら新築と中古どっちがいい?~新築と中古のメリットデメリット~
記事
ライフスタイル
あるある論争で、購入VS賃貸や新築VS中古。永遠のトークテーマ。やたら白黒つけたがる人いますが、カレーVSラーメンと同じ...
poncha0729
2024/09/04 11:12
リフォーム大国、ヨーロッパのリフォーム事情~海外のリフォームってどんな考え方?~
記事
ライフスタイル
最近、ヨーロッパへ旅行が行きたくて仕方ないです!が、高すぎる・・。どーも、Ponchaです(‘ω’)ヨーロッパに旅行が行...
poncha0729
2024/08/22 03:37
住宅購入 値引き交渉ってしたほうが良い?〜値引き交渉のメリット・デメリット〜
記事
ライフスタイル
2億の物件を購入希望の買主さんが、予算オーバーということで、1000万円の値引きをしました!当然、却下されてました・・額...
poncha0729
2024/08/14 23:16
タンクレストイレと分離型トイレの違い~各メーカーのトイレと基礎知識~
記事
ライフスタイル
海外の方が賃貸住宅についてまず一番驚くのは、トイレのクオリティとウォシュレットみたいです!日本のトイレって結構最先端なん...
poncha0729
2024/08/06 12:07
退去する時の原状回復って?~原状回復ってどこまでを負担しないといけない!?~
記事
ライフスタイル
賃貸のお部屋を退去する際、傷つけてしまったところを自分で補修したら、余計に汚くなりました・・。どーも、Ponchaです(...
poncha0729
2024/07/30 10:31
修繕積立費が高いと危険!?~マンション購入 修繕積立費の正しい知識~
記事
ライフスタイル
昔、修繕積立費など細かく色々説明したおかげで、不動産知識がめちゃくちゃついたお客さんがいたのですが、気づいたら購入したマ...
poncha0729
2024/07/24 12:04
壁紙張替 下地調整、下地処理って何?~壁紙張替リフォーム基礎知識~
記事
ライフスタイル
昔、下地調整を体験させてもらいましたが、あれめっちゃ難しいです!動画などでも見れますが、うまくこねくり回して、簡単そうに...
poncha0729
2024/07/17 15:24
住宅ローン 10年固定金利って危険!?~期間選択型固定金利のメリットデメリット~
記事
ライフスタイル
昔、固定金利はずっと全期間固定型しかないと思っておりました!絶対自分だけじゃないと思っています!どーも、Ponchaです...
poncha0729
2024/07/09 11:09
住宅購入 買取再販物件に部分リフォームを行う~上級者向けの住宅購入~
記事
ライフスタイル
買取再販のお部屋を部分リフォームしたのですが、お客さんが途中からこだわり過ぎて、ほぼ全部リフォームしたことがありました・...
poncha0729
2024/07/03 10:48
賃貸のお部屋って実は途中解約できない??~途中解約できる方法は?~
記事
ライフスタイル
初めて賃貸を借りた時、契約書の内容一切見ずに契約しました・・。よく何も考えずに契約したなーと未だに無知の恐ろしさを感じま...
poncha0729
2024/06/26 14:59
下地がなくても、壁にものを固定できる?~間柱を下地として利用する方法~
記事
ライフスタイル
下地という概念を知らなかったころ、壁掛けのテレビに憧れて、下地が入っていないのにもかかわらず、壁にテレビを設置したら、1...
poncha0729
2024/06/19 16:50
令和6年度の住宅ローン減税について 中古住宅編【前編】~令和5年と異なる住宅ローン減税 ...
記事
ライフスタイル
住宅ローン控除が都度変わりすぎて、頑張って勉強したお客さんも挫折し始めてました・・。すごい気持ちわかる!!どーも、Pon...
poncha0729
2024/06/12 18:32
住宅ローン 変動金利は何が原因で変動するの?~短期プライムレートって何!?~
記事
ライフスタイル
金利のお話をすると、出てくる用語の意味が分からなくて、その用語の説明で大体終わります・・。確かに、馴染みのない用語が多す...
poncha0729
2024/06/05 14:33
住宅ローン 固定金利は何が原因で変動するの?~国債と固定金利の関係性~
記事
ライフスタイル
金利の話を聞くたび、無理無理!!ってなっていましたが、ここにきてようやく数字アレルギーがなくなりました。勉強って大事です...
poncha0729
2024/06/01 14:22
住宅ローン 店頭金利や適用金利って!?~自身の金利ってどうやって決まる?~
記事
ライフスタイル
住宅ローンの金利を見た時、店頭金利や適用金利が全く分からず、数字がいっぱいありすぎて、それだけで、もう見るのも嫌!ってな...
poncha0729
2024/05/21 15:45
住宅ローン 余ったお金って自由に使える?~オーバーローンの注意点~
記事
ライフスタイル
リノベ費用も含めて住宅ローンを組んだ方のリノベが終わったので、ご挨拶に伺ったら、思った以上に安い金額でリノベが完結したの...
poncha0729
2024/05/14 14:14
住宅購入 リノベ費用も借り入れする時のスケジュール~タイトすぎるので要注意~
記事
ライフスタイル
フルリノベーション費用を借入のお客さんが金消契約までに仕様が全然決まらず、お客さんと一緒に、徹夜で内容や仕様を決めたこと...
poncha0729
2024/05/07 19:18
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