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- 販売実績 73
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- フォロワー 111
【不動産売買】売買契約時に支払う手付金とは？手付金の相場と手付金が少ない場合のリスクを解...
記事
ライフスタイル
売買契約当日、手付金の準備を忘れていたご主人。なんとかタンス預金から手付金を支払ったご主人でしたが、奥さんにタンス預金が...
poncha0729
2025/12/31 17:33
【風水×仕事運】職種別「運気が上がるデスク」の作り方｜営業・クリエイティブ・事務・経理
記事
ライフスタイル
傘をさすのが恐ろしく下手で、どんなに工夫しても、体もカバンも常に濡れます。傘さすいいコツないですかね・・・。どーも、Po...
poncha0729
2025/12/29 05:26
【施工写真で解説】レンジフード交換前に要確認！タイル補修・キッチンパネル・梁・ダクトの落...
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ライフスタイル
レンジフードの交換って簡単そうに見えて実は、色々と注意すべきところが多く、初めて交換した時がっつりミスりました・・。どー...
poncha0729
2025/12/25 13:06
換気扇とレンジフードの違いとは？種類・サイズの選び方と交換リフォームの注意点
記事
ライフスタイル
レンジフードを単体で頼むと商品によっては、割引率が変わり商品代が高くなります。このトラップに何度ハメられたか・・。どーも...
poncha0729
2025/12/23 13:13
不動産売買 電気・ガス・水道の契約はいつから？引渡し前にできるライフライン手続きと二重契...
記事
ライフスタイル
昔、不動産を購入された方から、引っ越したけど電気が使えない！といった電話があり、電気の契約いつしました？と聞いたら、契約...
poncha0729
2025/12/21 21:02
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中古物件購入後の電気・ガス・水道の契約はいつから？引っ越し日ではなく引き渡し日がよい？
記事
ライフスタイル
住宅購入をした後にリノベーションを行う時、7回に1回は、電気の契約がされていなくて、一時的に電気の契約することがあります...
poncha0729
2025/12/17 17:43
賃貸住宅のガスや電気・水道の解約手続きっていつやるの？立合やブレーカー等の注意点も解説
記事
ライフスタイル
昔、会社で管理していた賃貸物件で、お客さん入居しているのに電気の解約を忘れていて、2か月間ほど会社で支払っていたことがあ...
poncha0729
2025/12/15 10:10
マンション購入 管理費・修繕積立金とは？管理組合と管理会社の違い・長期修繕計画について徹...
記事
ライフスタイル
管理人さんが馬鹿みたいに厳しいマンションがありますが、話を聞くと問題が発生すると基本管理人さんの責任になるらしく必死らし...
poncha0729
2025/12/13 14:53
物件購入 謄本の住所は新住所と旧住所どっち？住宅購入時の登記住所の選び方と注意点を解説
記事
ライフスタイル
不動産業で働いている人であれば、誰でも取得の仕方を知っている登記簿謄本ですが、この業界に入って1年間は取得方法全く知らな...
poncha0729
2025/12/10 11:02
住宅売買の手付金解除とは？手付金の放棄？倍返し？手付金の仕組みを実務ベースで解説
記事
ライフスタイル
以前高額物件の契約をした際、手付金で1000万近くの現金を当日持ってきました・・。持ってくるのも、持って帰るのもめちゃく...
poncha0729
2025/12/08 10:01
耐震基準適合証明書とは？旧耐震物件でも使える減税のメリットや注意点・発行費用等を解説
記事
ライフスタイル
耐震適合物件と謳いつつ、実は耐震適合証明書が取得できない物件が、ごくまれにあり、スーパートラブルになります・・。どーも、...
poncha0729
2025/12/02 18:31
リフォーム・リノベの商品選定は工事前に決めるべき？納期目安と失敗しない選び方
記事
ライフスタイル
お風呂のリフォームをした時、お風呂のパネルの選定が全然できない方が、発注直前でも決め切れず、最終的に『ど～れ～に～し～よ...
poncha0729
2025/11/30 09:28
【風水×心理】子供部屋の最適な方角とレイアウト｜勉強に集中できる机・ベッド配置とは？
記事
ライフスタイル
自分は、幼少期から机に長時間座っていられない性格で、大人になったら直ると信じていましたが、やっぱり大人になってもこの性格...
poncha0729
2025/11/27 15:11
ドラマみたいにシリアスじゃない？住宅購入決済当日のリアルな流れと注意点
記事
ライフスタイル
銀行から借り入れをした時、今まで見たことも無いような金額が入金されるので、スクショをする買主さんがいます。これ決済あるあ...
poncha0729
2025/11/25 11:51
お部屋が寒い・暑いは窓が原因？熱の7割は窓から出入り、窓ガラスの断熱・遮熱と複層ガラスと...
記事
ライフスタイル
昔、カーテンを付けるのがめんどくさく、ずっとカーテン無しのお部屋に住んでいたいことがあるのですが、夏は暑くて、冬寒い・・...
poncha0729
2025/11/23 07:21
今日からできる開運インテリア｜色で選ぶカーテン・ソファ・トイレ・寝具
記事
ライフスタイル
運気をあげたいという友人が、運気が上がる家具を買いまくった結果、とんでもないセンスの悪い部屋になりました・・。インテリア...
poncha0729
2025/11/20 13:31
壁一面を有効活用！リビング壁面収納の作り方｜TVボード・シェルフ・カップボード実例
記事
ライフスタイル
壁面収納プランを考える際、ちょこっと寸法が変わるだけで金額が大幅に変わるので意外と苦労するんです・・扉を一緒のサイズにす...
poncha0729
2025/11/18 13:02
賃貸退去後の原状回復・リフォームはどこまで？管理会社任せで損しない適正判断【オーナー向け...
記事
ライフスタイル
昔とあるオーナーさんの家に書類を取りに初めて行ったら、県で重要文化財に指定されている住宅で歴史あるめっちゃでかい家でした...
poncha0729
2025/11/15 07:58
賃貸退去後の原状回復：請求できる・できない修繕費と減価償却【オーナー向け】
記事
ライフスタイル
減価償却って言葉がなんかかっこよくて、意味も分からず使いまわしていた若かりし頃・・。お客さんに減価償却って何ですか？って...
poncha0729
2025/11/13 05:28
