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コンセントとスイッチの配置計画~リフォームをする際の電気工事の基礎知識~
記事
ライフスタイル
リフォームをする上で配線計画ってめっちゃ大事なんですが、毎回電気配線のことを忘れて、電気屋さんにどやされてました・・。お...
poncha0729
2022/09/27 15:15
不動産売却時の媒介契約書とは!?~媒介契約の内容を知る~
記事
ライフスタイル
昔、媒介契約書を書いてもらうのを忘れて、危うく仲介手数料をもらえなくなりそうでした・・。いいお客さんでよかった・・。どー...
poncha0729
2022/09/21 12:17
不動産の購入時の媒介契約って!?~買主も媒介契約って必要!?
記事
ライフスタイル
不動産業界に入りたての頃、媒介契約書をちゃんと理解できておらず、買主さんに対して、専属専任媒介契約書を渡そうとしたことが...
poncha0729
2022/09/20 16:02
和室から洋室にするリフォームの費用ってどのくらい!?~リフォーム費用と日数~
記事
ライフスタイル
以前、真夏日にエレベーターなしの5階のお部屋の和室を洋室にするリフォームをした時、畳の下が厚み5㎝ぐらいの石板が何枚も出...
poncha0729
2022/09/15 12:55
和室を洋室にするリフォームの予算と検討事項~おさえておきたいポイント~
記事
ライフスタイル
和室を洋室にするリフォームを考えていたお客さんのお子さんが、畳がいい!と言い張るので、和室のままにしたのですが、数日後お...
poncha0729
2022/09/13 23:45
何故同じお部屋を複数掲載することができるのか?~管理会社と仲介会社~
記事
ライフスタイル
初めてお客さんのお部屋探しをしたとき、管理会社を見つけ方がわからず、仲介会社が仲介会社に連絡をしてしまいました・・。これ...
poncha0729
2022/09/07 16:20
同じ部屋なのに複数掲載されているのは何故?~お部屋探しの基礎知識~
記事
ライフスタイル
ネットで部屋探しをした際、同じ部屋が掲載されていたので、それぞれで特典があるかと思って、掲載されているページすべて問い合...
poncha0729
2022/09/06 11:45
お部屋探しに利用するおススメのサイトって?~ネット掲載の裏話~
記事
ライフスタイル
昔はネットなんてなく、地図などを使ってお部屋探ししていたので、昔の不動産屋さんは変態的に地理が詳しかった!「この物件は○...
poncha0729
2022/08/30 08:04
不動産会社に来店してお部屋探しって意味ない?~お部屋探しはネットが主流!?~
記事
ライフスタイル
ネットが普及していないころは、穴場の賃貸のお部屋は不動産会社に行かないと教えてもらえなくて、ネットのお部屋は売れ残りしか...
poncha0729
2022/08/24 17:57
カーテンの正しい採寸と発注の仕方~カーテンとドレープとレースの違い~
記事
ライフスタイル
昔はドレープが何のことかわからず、店員さんに『ドレープは、こちらです』と言われても、『あ、いや、カーテンがほしんです!』...
poncha0729
2022/08/17 13:19
仕様と金額を確定してからリフォームをする為には~計画的な段取りが重要~
記事
ライフスタイル
昔急遽退社してしまった方のリフォームを引継ぎをしたとき、明後日から工事予定にもかかわらず何も決まってなくて、けど引っ越し...
poncha0729
2022/08/16 11:51
仕様と金額が確定する前にリフォーム工事をするのは危険!?~よくあるリフォームトラブル~
記事
ライフスタイル
久々に高校時代の友人と飲みました。その時言われたのが、部活帰りに貸した150円まだ返してもらってないよね?・・・・。思い...
poncha0729
2022/08/09 11:06
不動産購入~リノベーション済物件と自身でリノベーション、どちらの方が良い!?~
記事
ライフスタイル
賃貸と持ち家という永遠のテーマ以外にも、リノベ済物件と自身でリノベどっちが良いか?という議論があります。みんな議論大好き...
poncha0729
2022/08/08 01:13
初めての不動産購入~リノベーション済物件の内装・設備のスペックってどのくらい?~
記事
ライフスタイル
昔、お部屋を内見した際に、お客さんにリノベーションについて質問され、一つ一つ答えていたら、いつの間にかリノベーション講義...
poncha0729
2022/08/03 07:20
キッチンリフォームの当日の工事の流れ~キッチンリフォームの工事中の注意点~
記事
ライフスタイル
初めてキッチンの商品を発注した時、サイズを間違えて取りつかないことがありました。最終的に何とかなったんですが、この世の終...
poncha0729
2022/07/29 06:24
キッチンリフォームの流れ~キッチンリフォームの依頼からプランを確定するまで~
記事
ライフスタイル
お客さんと一緒にショールームに行くと、無駄に盛り上がってしまい、気づいたら半日潰れていることがほとんどです・・。どーも、...
poncha0729
2022/07/27 09:43
物件売却の際、どのくらいリフォームってした方が良い?〜現状のままで問題ない?~
記事
ライフスタイル
早期売却ができるからと言って、個人の売主さんなのにハイスペック設備、個性的なクロス、絵にかいたようなリノベーションを行っ...
poncha0729
2022/07/20 09:55
リフォーム工程表を作るポイント~職人さんの歩掛を知る~
記事
ライフスタイル
工程表を作る上での職人さんの歩掛が感覚すぎて、人に説明する時にめちゃくちゃ苦労しました・・。ちゃんと言語化できるようにし...
poncha0729
2022/07/13 11:44
レンジフードの交換ってできるの?~キッチン部分リフォームの注意点・流れ~
記事
ライフスタイル
レンジフードを単体で頼むと商品によっては、割引率が変わり商品代が高くなります。このトラップに何度ハメられたか・・。どーも...
poncha0729
2022/07/12 14:57
家を売るときはリフォームした方が良い?~フルリノベ済み物件のカラクリ~
記事
ライフスタイル
中古マンションを自身のプランでフルリノベして再販し、全然売れない時のいろんな方面からの圧がすごい・・。リノベプランも大事...
poncha0729
2022/07/05 10:48
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