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- 販売実績 73
- 評価 4.9
- フォロワー 111
賃貸住宅 賃貸の設備・内装を交換できる？借主負担でリフォームは可能？
記事
ライフスタイル
小学生の頃、画家に憧れてクレヨンで家のクロス一面に絵を描いたことがあります。親にバチクソ怒られました・・。どーも、pon...
poncha0729
2025/03/30 06:35
新築工事の「仮設工事」とは？プロが教える重要性と基礎知識
記事
ライフスタイル
2025仮設工事を書いても需要ないと思っていましたが、予想以上に見ている方が多くてびっくりしております。どーも、Ponc...
poncha0729
2025/03/27 11:58
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【不動産のカラクリ】仲介手数料の仕組みを解説！貸主は本当に払っていないのか？
記事
ライフスタイル
昔、めちゃくちゃ頑張って賃貸のお部屋を探して、とてもいいお部屋が見つかりました。お客さんから、感謝の気持ちで仲介手数料は...
poncha0729
2025/03/25 06:27
賃貸の仲介手数料は本当に1か月分？知らないと損する法律と業界の実態を解説
記事
ライフスタイル
過去に仲介手数料なんとか無料にしてください！と懇願されたことがありました。いや、仲介手数料無料にしちゃったら、我々ただ働...
poncha0729
2025/03/24 12:38
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【最新版】住宅購入の印紙税がまるわかり！軽減措置＆電子契約で印紙代ゼロに！？
記事
ライフスタイル
今の時代、印紙って買わないですよね・・。1万円の印紙をコンビニで200円の印紙50枚買ってきた方がいました。契約書が印紙...
poncha0729
2025/03/23 16:07
買取再販業者とは？住宅売却で損しないためのメリット・デメリット完全ガイド
記事
ライフスタイル
買い取り業務を行ったことがありますが、ひたすら電話したり、不動産会社さんにお伺いしたりで、なんかすごく昭和感がありました...
poncha0729
2025/03/20 10:31
運気があがる物件の周辺環境は！？～風水から見る運気を左右する周辺環境～
記事
ライフスタイル
今の都心部での新築工事で周辺環境の良かった物件は久しく覚えていないですね。どこもとにかく狭い！どーも、Ponchaです...
poncha0729
2025/03/19 14:28
【完全ガイド】エアコンを安く購入＆設置工事で失敗しないためのポイントと注意点
記事
ライフスタイル
エアコンは、長期間使用使用せずに、久々に使うと動かない時があります！夏、冬前に必ず一度試運転するようにしましょう！使用し...
poncha0729
2025/03/15 09:54
賃貸住宅の音トラブル！上階の音が響く原因と防音対策とは？～床の遮音性能について～
記事
ライフスタイル
幼少期、私はとてもわんぱく小僧で、家で暴れまくってました。本当に毎日うるさかったと思うのですが、下の階の方が天使のような...
poncha0729
2025/03/13 06:31
共同住宅 賃貸住宅と分譲住宅ってそもそも何！？～それぞれの構造やコストの違いについて～
記事
ライフスタイル
昔は賃貸と分譲の意味が全然分からず、『これは分譲ですか？』って聞かれたとき、めちゃ焦りました・・分譲ってなんやねん！！っ...
poncha0729
2025/03/11 07:35
住宅ローン フラット35を選ぶべき人は？メリット・デメリット＆民間ローンとの違いを比較！
記事
ライフスタイル
個人信用情報がなかなか厳しい方で、民間の銀行が全部だめだったので、個人の審査が緩いフラット35で挑戦してみました！・・・...
poncha0729
2025/03/10 06:39
賃貸住宅における管理会社と仲介会社の違い～それぞれのメリットデメリットとは？～
記事
ライフスタイル
今のお部屋探しはネットが9.5割ですが、私が最初にお部屋探しした時は、不動産会社に行ってA３に印刷された図面見て、お部屋...
poncha0729
2025/03/09 04:42
リフォーム・リノベーション 請負契約までの流れ～問い合わせから請負契約まで～
記事
ライフスタイル
壁紙一面の張替えの請負契約をした後、お客さんの気が変わり、再度見積もりを出したら、1500万円ほどのフルリノベーションに...
poncha0729
2025/03/07 11:09
中古住宅購入 内見時に見ておくべきポイント～室内よりも眺望や日当たりが大事？～
記事
ライフスタイル
目の前が墓地で埋め尽くされている物件がありましたが、眺望が抜けているということで、即決で住宅購入を決めた方がいました。人...
poncha0729
2025/03/06 09:42
中古住宅購入 お部屋の内見をする前に知っておくべきポイント～居住中の物件？空室物件？～
記事
ライフスタイル
以前、1日に4件の内見をしたお客さんがいたのですが、自分で家具配置を考えたい！ということで、全お部屋の寸法をすべて測りな...
poncha0729
2025/03/04 10:48
住宅購入のおおまかな流れとは！？～初めてのマイホーム購入（中古物件）後編～
記事
ライフスタイル
内容が長くなってしまったため、続きの記事になります！⑦ローン契約（金消契約）本審査が承認になると、次はローン契約の締結を...
poncha0729
2025/03/02 07:30
住宅購入のおおまかな流れとは！？～初めてのマイホーム購入（中古物件）中編～
記事
ライフスタイル
通常、購入申し込みをしてから1週間後が売買契約ですが、過去に事情があり翌日に売買契約をしたことがあります！会社総出で、契...
poncha0729
2025/03/02 07:21
住宅購入のおおまかな流れとは！？～初めてのマイホーム購入（中古物件）前編～
記事
ライフスタイル
数百円の物は、1円でも安く買おうと思っちゃうのに、1万円以上の物を買おうとすると、途端に金銭感覚がガバガバになります。ど...
poncha0729
2025/03/01 06:34
住宅売却 住み替えする場合の売り先行と買い先行とは！？～買い先行のメリットデメリット～
記事
ライフスタイル
適当な不動産会社の予想売却価格の査定を元に住宅購入をしてしまって、全然売りずに何とか売ってほしいと依頼されたことがありま...
poncha0729
2025/02/26 06:47
