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マンションのフローリングは等級指定あり？L45・LL45・ΔLの違いと注意点を解説！
記事
ライフスタイル
フローリングのリフォーム後、傷をつけない様に超丁寧に床養生を養生テープで固定をしたのですが、完了後に養生を剥がしたら、養...
poncha0729
2025/05/27 08:46
仲介手数料はいつ払う？住宅購入の支払いタイミングと注意点を徹底解説！
記事
ライフスタイル
売買の仲介手数料って高くない？って聞かれますが、一応、国土交通省が成果報酬としてはこのぐらいが妥当じゃね？って決めてます...
poncha0729
2025/05/24 12:29
お部屋探しはどのサイトが正解？スーモ・ホームズ・アットホームをプロが徹底比較！
記事
ライフスタイル
昔はスマホがなく、地図を使ってお部屋探しをしていたので、昔の不動産屋さんは変態的に地理が詳しかった！「この物件は小林さん...
poncha0729
2025/05/22 13:48
床暖房のある家のフローリング張替え方法｜上張りorやり替えの違いと注意点
記事
ライフスタイル
床暖房有の新築マンションを施工した時、フローリングを張った際に半分以上部屋の床暖房に釘が刺さっており、やり替えが必要にな...
poncha0729
2025/05/20 12:58
【壁紙DIY完全ガイド】初心者でも失敗しない！壁紙の採寸方法と必要な数量の出し方
記事
ライフスタイル
昔納期が間に合わなくて、許可を得て問屋さんの倉庫に壁紙を夜な夜な取りに行ったのですが、セキュリティーが鳴り、警察・セコム...
poncha0729
2025/05/16 09:12
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【リノベ済物件のリアル】内装・設備のスペックはどのレベル？購入前に知っておくべき基準と注...
記事
エンタメ・趣味
昔、お部屋を内見した際に、お客さんにリノベーションについて質問されたので一つ一つ答えていたら、いつの間にかリノベーション...
poncha0729
2025/05/15 10:09
【ユニットバス工事】当日の流れと注意点まとめ｜騒音・近隣・搬入対策も解説
記事
ライフスタイル
リフォームを初日からスムーズに行えるように前日に一人で養生をしたことがありますが、エントランスから部屋までの距離がめちゃ...
poncha0729
2025/05/13 13:16
【ユニットバス交換】リフォーム請負契約後にやるべき工事前の準備・近隣挨拶・注意点まとめ
記事
ライフスタイル
リフォーム前の近隣挨拶。近隣さんにちゃんと挨拶できるまで1日何度もお伺いしていたら、不審者に間違えられて通報されたことが...
poncha0729
2025/05/12 01:30
ユニットバスのリフォーム手順を徹底解説～現地調査から契約までの流れと注意点～
記事
ライフスタイル
昔ユニットバスの点検口を開けて採寸する際に、スマホのライトで照らしていたのですが、手が滑ってスマホがユニットバスの裏側に...
poncha0729
2025/05/11 13:53
部屋探しはネット検索で十分？不動産会社に行くべきタイミングと使い分けのコツ
記事
ライフスタイル
ネットが普及していないころは、穴場の賃貸のお部屋は不動産会社に行かないと教えてもらえなくて、ネットのお部屋は売れ残りしか...
poncha0729
2025/05/08 09:58
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【初心者向け】住宅ローンの基礎知識まとめ｜金利・返済方法・団信まで解説！
記事
ライフスタイル
金融の用語を全然理解していないときに、実質利回りが○％で～とかサラッという奴に若干イラっとしていました。が、そんなサラッ...
poncha0729
2025/05/06 09:10
【完全ガイド】キッチンリフォームの工事前準備と当日の流れをプロが解説！
記事
ライフスタイル
初めてキッチンの商品を発注した時、サイズを間違えて取りつかないことがありました。最終的に何とかなったんですが、この世の終...
poncha0729
2025/05/05 06:55
住宅購入 仲介手数料の落とし穴！課税業者の物件で気をつけたい按分と税込表示の違いとは？
記事
ライフスタイル
花粉症で鼻水を出しすぎると顔がちょっとふける感じになるのは私だけでしょうか？どーも、Ponchaです('ω')住宅購入を...
poncha0729
2025/05/03 12:59
賃貸退去時の修繕費まとめ ～クリーニング・壁紙・ヤニ・カビは誰が負担？～
記事
ライフスタイル
退去する際、修繕費用を出したくないから頑張って自分で補修している借主さんがいます。頑張ったのは認めますが、何もしないで！...
poncha0729
2025/05/01 18:35
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不動産売買契約を解除したら仲介手数料はどうなる？返金される？支払う？
記事
ライフスタイル
バブルの時って、不動産売買契約をした後に、販売価格をより上乗せして購入する人がいたら、その場で契約解除をして価格を上乗せ...
poncha0729
2025/04/29 01:42
住宅ローンとは？仕組み・流れ・審査の基礎知識をわかりやすく解説！
記事
ライフスタイル
不動産業に携わるまで住宅ローン＝フラット35だと思っていました。きっと私と同じような人がいると思っています。どーも、Po...
poncha0729
2025/04/26 19:36
賃貸のネット無料物件は本当にお得？Wi-Fi速度や注意点を徹底解説！
記事
ライフスタイル
街の無料wifiを接続してネットを使えたことが一度もないのですが、あの無料wifiを使えた人いますか？どーも、ponch...
poncha0729
2025/04/25 20:25
設備や材料を自分で手配しても大丈夫？施主支給の落とし穴とは？
記事
ライフスタイル
以前お客さんがリフォーム費用を抑えるために商品をお客さん支給したのですが、その商品だと設置不可だったことがあります・・。...
poncha0729
2025/04/23 06:10
管理費が安いと危険？高いと損？マンション購入前に知るべき管理体制の違いとは
記事
ライフスタイル
昔、新人が新規の管理物件を募集していたのに、全然反響がないと言われました。確認をしたら、管理費が本当は3千円のところ、打...
poncha0729
2025/04/21 22:31
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