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- 販売実績 73
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住居表示と地番、なぜ似ている？歴史と違いを徹底解説｜実は覚えなくてもOK！
記事
ライフスタイル
初めてお部屋を借りたとき、住居表示と地番が書かれており、大事なものだと思いず～っと覚えていました。地番を使用する場面は一...
poncha0729
2025/07/02 15:12
「家に侵入されない鍵」の秘密｜玄関鍵の構造・ピッキング対策＆交換料金まとめ
記事
ライフスタイル
昔、自宅の鍵穴に針金を差し込んで『ピッキングごっこ』をしたら開錠どころか、針金が取れなくなって親にめちゃくちゃ怒られた記...
poncha0729
2025/06/30 19:03
【賃貸退去の完全ガイド】退去の流れと注意点をわかりやすく解説！賃料精算や修繕トラブルを防...
記事
ライフスタイル
コロナ禍の時、空室に苦しむオーナーさんから住んでもらえませんか？とマジでお願いされたことがありました。ごめんなさい！３L...
poncha0729
2025/06/26 13:38
不動産業界の闇「囲い込み」とは？見抜き方・対処法・2025年の新ルールまで徹底解説！
記事
ライフスタイル
昔、明らかな囲い込みをされて腹が立ち、会社総出で一般顧客を装って、あらゆる手を使って契約まで進めたことがあります！ダメ。...
poncha0729
2025/06/24 06:01
【風水×不動産】分譲vs賃貸で運気が変わる？共用部分で見落としがちな注意点も解説！
記事
ライフスタイル
たまに、風水だと新築のほうが運気上がりますよね？なので、私は新築の物件買います！っていうお客さんがいます。言うのは簡単な...
poncha0729
2025/06/21 10:27
不動産の仲介って何？営業マンが本音で語る両手・片手仲介の仕組みと注意点
記事
ライフスタイル
今はだいぶ減りましたが、昔の不動産営業マンって、二重人格か？って思うぐらい裏表が激しかったです。人間不信になります・・。...
poncha0729
2025/06/18 13:59
リフォーム前にショールームに行くべき理由とは？見て触れてわかるメリットをご紹介」
記事
ライフスタイル
一時期ショールームに行き過ぎて、ショールームの方より商品に詳しかった時期がありました・・。どーも、Ponchaです(‘ω...
poncha0729
2025/06/16 07:00
リフォームの相見積もりは必要？何社がベスト？断り方や注意点まで徹底解説！
記事
ライフスタイル
昔、ライバルリフォーム会社数社と同じタイミングで現場調査をしたのことがあるのですが、金額どうします？と、ライバル社より腹...
poncha0729
2025/06/13 09:46
敷地が三角形だと運気ダウン？風水で見る土地・建物の形状と注意点
記事
ライフスタイル
仕事でよく敷地の形状を見るのですが、やっぱり田舎って土地の形状がとんでもなく複雑・・。めちゃくちゃ離れたところに土地があ...
poncha0729
2025/06/10 12:04
住宅購入前に必ず押さえたい！固定資産税とは？支払い時期と日割り清算の流れ【初心者向け】
記事
ライフスタイル
幼少期、毎年6月の夜ご飯はご飯とみそ汁のみの超質素な生活だったのですが、その理由は固定資産税を支払うためだったらしい。親...
poncha0729
2025/06/09 04:17
リフォーム工事の流れと工程表の重要性を解説｜工事前に知っておくべきポイントとは
記事
ライフスタイル
マンションの新築をやっていたので、リフォームの工程表は30分もあれば、ほぼ完ぺきかつ日数に狂いがない工程表を作れる自信が...
poncha0729
2025/06/05 10:22
賃貸審査に落ちる人の特徴とは？審査基準と注意点を不動産のプロが解説！
記事
ライフスタイル
20歳の時に、友人三人とルームシェアをしたことがありますが、無職二人、アルバイト一人で賃貸の審査が通りました。今思うと良...
poncha0729
2025/06/03 12:22
賃貸で緊急修繕が必要なとき、自分で直してもOK？費用請求や注意点を徹底解説！
記事
ライフスタイル
以前DIY好きな友人の家に行ったのですが、部屋をスケルトンにして超オシャレな部屋に仕上げていました。超オシャレなんだけど...
poncha0729
2025/05/31 14:20
マンションのフローリングは等級指定あり？L45・LL45・ΔLの違いと注意点を解説！
記事
ライフスタイル
フローリングのリフォーム後、傷をつけない様に超丁寧に床養生を養生テープで固定をしたのですが、完了後に養生を剥がしたら、養...
poncha0729
2025/05/27 08:46
仲介手数料はいつ払う？住宅購入の支払いタイミングと注意点を徹底解説！
記事
ライフスタイル
売買の仲介手数料って高くない？って聞かれますが、一応、国土交通省が成果報酬としてはこのぐらいが妥当じゃね？って決めてます...
poncha0729
2025/05/24 12:29
お部屋探しはどのサイトが正解？スーモ・ホームズ・アットホームをプロが徹底比較！
記事
ライフスタイル
昔はスマホがなく、地図を使ってお部屋探しをしていたので、昔の不動産屋さんは変態的に地理が詳しかった！「この物件は小林さん...
poncha0729
2025/05/22 13:48
床暖房のある家のフローリング張替え方法｜上張りorやり替えの違いと注意点
記事
ライフスタイル
床暖房有の新築マンションを施工した時、フローリングを張った際に半分以上部屋の床暖房に釘が刺さっており、やり替えが必要にな...
poncha0729
2025/05/20 12:58
【壁紙DIY完全ガイド】初心者でも失敗しない！壁紙の採寸方法と必要な数量の出し方
記事
ライフスタイル
昔納期が間に合わなくて、許可を得て問屋さんの倉庫に壁紙を夜な夜な取りに行ったのですが、セキュリティーが鳴り、警察・セコム...
poncha0729
2025/05/16 09:12
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【リノベ済物件のリアル】内装・設備のスペックはどのレベル？購入前に知っておくべき基準と注...
記事
エンタメ・趣味
昔、お部屋を内見した際に、お客さんにリノベーションについて質問されたので一つ一つ答えていたら、いつの間にかリノベーション...
poncha0729
2025/05/15 10:09
