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不動産購入の仲介手数料を徹底解説｜値引きって不可？・無料になる条件とリスク
記事
ライフスタイル
サービスで仲介手数料なしでもいいでしょ？という方がいるのですが、不動産仲介会社の収入は仲介手数料だけなんで、仲介手数料を...
poncha0729
2025/08/17 21:49
マンションとアパートどっちがいい？防音・家賃・ネット環境まで徹底比較【賃貸選び完全ガイド...
記事
ライフスタイル
築年数がたっているアパートに子供の頃住んでいましたが、毎日ワンパクで暴れまくって周囲にめちゃくちゃ響いていたと思いますが...
poncha0729
2025/08/15 10:11
トイレリフォームって何日かかる？1日で終わらせる方法と段取りのコツ
記事
ライフスタイル
とあるお客さんの家のトイレ交換をした際、その家の小さいお子さんがお腹を壊していたらしく、どうやっても間に合わないため、外...
poncha0729
2025/08/12 11:46
住宅ローン 諸費用が余った！そのお金は自由に使える？引っ越し代・家具代に使える？詳しく解...
記事
ライフスタイル
住宅購入時に、諸費用も借り入れをしたお客さんが、できる限り借り入れを抑えたいからと、超緻密に計算していましたが、銀行の借...
poncha0729
2025/08/11 08:27
壁と天井の壁紙は同じ色でも違って見える？壁紙（クロス）の選び方完全ガイド！種類なども解説
記事
ライフスタイル
会社が買い取った物件のリフォーム担当をして、購入意欲が湧く壁紙ってどんなのか考えすぎて、夢の中でも壁紙を選んでいた時期が...
poncha0729
2025/08/09 11:17
風水×インテリアで運気アップ！ラグ・入浴剤・絵画の活用法まとめ
記事
ライフスタイル
インテリアを選択する際に、風水のことを話しながら決めようとすると、90％の確率でインテリアが決まらないです・・。どーも、...
poncha0729
2025/08/08 08:26
壁紙張替えの費用相場と注意点まとめ！㎡・m単価の違いも解説
記事
ライフスタイル
昔、超急ぎで壁紙の採寸しなければいけず、採寸した寸法を殴り書きで図面にメモしたので、どこの寸法化が自分でも理解ができず、...
poncha0729
2025/08/05 12:15
【保存版】中古住宅購入＋リノベ費用の融資実行タイミングと注意点｜分割実行・二重支払いを徹...
記事
ライフスタイル
分割実行や二重支払いや元金据え置きなど、銀行によってあまり条件が異なるので、片っ端から銀行にヒヤリングしてまとめたのです...
poncha0729
2025/08/03 12:06
中古住宅購入＋リノベーションを行う場合の「二重支払い」の落とし穴とその対策
記事
ライフスタイル
物件購入をしてリノベを行った人がいましたが、家族の賃貸と、自分用のセカンドハウス用の賃貸があり、まさかの3重支払いをして...
poncha0729
2025/08/02 11:21
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木造の新築工事の工程 内装仕上げの流れと注意点～柔軟な納まりと対応力が大事～
記事
ライフスタイル
過去に注文住宅の社内検査の時、指摘が出ないぐらい完璧に仕上げたのですが、会社としては何かしら指摘あげたかったらしく、何故...
poncha0729
2025/07/31 10:15
【第4回】木造新築工事｜建て方完了後の外部仕上げ工事工程と注意点
記事
ライフスタイル
足場解体した時の爽快感は、いつみてもたまらないです！が、足場解体中に外壁に不備を見つけたときのテンパり具合も半端ないです...
poncha0729
2025/07/29 01:15
【第3回】木造新築工事｜建て方完了後から内部仕上げ前に必須の工程と注意点
記事
ライフスタイル
バルコニーの防水作業中、立ち入り禁止と言われても毎回忘れて入って何度現場で怒鳴られたか・・。今ではいい思い出です！どーも...
poncha0729
2025/07/26 16:59
【第2回】建て方とは？木造戸建てで最も段取りが重要な工程を徹底解説！
記事
ライフスタイル
上棟した時の上棟式にやたら顔出しまくって、ただ酒を飲んでたあの頃が懐かしい・・・。どーも、Ponchaです('ω')前回...
poncha0729
2025/07/23 23:29
【第1回】家づくりの最初にして最大の要！基礎工事って実際どうやってるの？
記事
ライフスタイル
新築工事の工程についての問い合わせやがやたら来たので、以前書いた記事をそれぞれリライトしたほうが皆さんと共有できると思っ...
poncha0729
2025/07/22 16:36
フルリノベで物件は高く早く売れるのか？再販業者と個人売主の違いと現実
記事
ライフスタイル
中古マンションを自身のプランでフルリノベして再販し、全然売れない時のいろんな方面からの圧がすごい・・。リノベプランも大事...
poncha0729
2025/07/19 10:38
「カーテン採寸の完全ガイド｜ドレープとレースの違いと失敗しない測り方」
記事
ライフスタイル
昔はドレープが何のことかわからず、店員さんに『ドレープは、こちらです』と言われても、『あ、いや、カーテンがほしんです！』...
poncha0729
2025/07/17 08:59
フルリノベ・間取り変更前に必読！リフォームで忘れがちな電気工事の基本と注意点
記事
ライフスタイル
リフォームをする上で配線計画ってめっちゃ大事なんですが、毎回電気配線のことを忘れて、電気屋さんにどやされてました・・。お...
poncha0729
2025/07/11 22:12
築古マンション要注意：エアコン設置不可の部屋と先行配管のポイント徹底解説
記事
ライフスタイル
このお部屋は先行配管ですね～と言いながら先行配管の仕組みを知らない人が実は結構います。私もその一人でした・・。どーも、P...
poncha0729
2025/07/09 14:59
初心者でもわかる！建物構造によるエアコン設置の可否と注意点まとめ
記事
ライフスタイル
マンションの購入した方が、どうしてもエアコンを付けたくてマンションの外壁をコア抜きして貫通孔を作ってしまった強者がいまし...
poncha0729
2025/07/07 22:22
