法律・税務・士業全般（47ページ目）

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。2023年10月11日、東京都健康長寿医療センターが、ペット飼育と認知症との関連を明らかにした研究結果を国際科学誌【プリベンティブ・メディシン・リポーツ】に発表しました。 同センターのグループが、東京都内で2016年からおよそ4年間にわたって行なった、65歳以上の男女1万1000人余りの疫学調査のデータを基に、認知症の発症とペットの飼育が関連するかどうかを調査した結果を発表したものです。 同センターの調査結果によると、犬を飼っている高齢者は飼っていない高齢者に比べて「認知症を発症するリスクが 40%低い」ことが明らかになったとのことです。 犬を世話することによる運動習慣や散歩による社会とのつながりが、認知症発症リスクを下げる要因になっている可能性があるとのことです。 一方、猫を飼っている高齢者と飼っていない高齢者とでは、ほぼリスク差はみられなかったとのことです。 しかし、認知症発症リスクが低くなるからといって、高齢者が安易に犬を飼ったり、高齢者に対して犬を飼うことを安易に勧めることは控えるべきでしょう。 動物保護団体へのペット引き取り依頼では、体力が衰えてペットを世話できないとか、高齢者施設に入所することになったなどの理由で、高齢者からの依頼が多いのが現実です。 動物保護団体にペットが保護されるならまだしも、ペットを保健所に持ち込む人もいます。 【一般社団法人ペットフード協会】の調査によると、犬の平均寿命は14.76歳になっています。なかでも、トイプードルやチワワなどの超小型犬は平均寿命が15.31歳とのことです。 高齢者が犬を飼う

株主に対する剰余金を配当する場合の規制に300万ルールというものがあります。その会社の純資産額が300万を下回っている場合剰余金の配当をすることができないとするものです（会社法458条）。会社にはもともと債権者の保護という考え方があります。会社を運営すると様々が取引をすることになりますが、その会社に対して債権を持つ者は、会社の何を引き当て（信じる）にすればよいのでしょうか？資本金です。そうなりますと、会社は確かに株主のものではありますが、会社債権者の保護を無視した運営をすることは許されず、300万を下回っている場合剰余金の配当はできないとされています。南本町行政書士事務所　特定行政書士 西本

契約書は契約内容を決めるもの、同意書は同意内容を決めるものということになります。例えば、ビジネス文書でしたら、前者、それ以外にも使えるので後者ということになります。契約内容といいますのは、売買契約であれば、数量や料金や納期などを決めておくのが売買契約書となりますが、これを同意書でやることもできなくはないといえます。ちょっと違和感はありますが。同意書の方がいい場面というのがあります。それは何かことが終わった後、あとはビジネス的な話ではないような場面、例えば、ある事業のノウハウの流出を防ぐために、そういった企業情報を外部の漏洩しないことを同意する、ですとか、共同で何か事業をする場合にその共同事業の内容、二人の責任の範囲などを明示するような場合も同意書が適していることがあります。南本町行政書士事務所　特定行政書士 西本

【土地家屋調査士はるえもん】開業20年目。50歳、土地家屋調査士のSNS活動（ラジオトーク第3回放送より。）石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上） 江東区（亀戸･新木場･森下

【R5電気電子部門：必須問題】Ⅰ-2「再現論文：A評価！」／技術士第二次試験【１】 問題文 　これからのモビリティ社会では、EV (Electric Vehicle) が重要な役割を果たすと期待されているが、社会のインフラ技術に与える影響は大きいと思われる。EVが普及した社会におけるインフラ技術を考えるうえで鍵となるものは、根本的な課題解決の観点をどのようにとらえるかである。そのうえで、解決策と将来像についての道筋を示すことが求められる。これらを踏まえ、以下の設問に技術面で解答せよ。本問は、EVが普及した社会におけるインフラ技術に向けた考え方を問うものである。 (政策などは含まない。) （１）技術者としての立場で、EVが普及した社会におけるインフラ技術の根本的な課題を多面的にとらえ、重要と考える3つの観点を抽出して、それぞれの根本的な課題の内容を示せ。(＊) （＊）解答の際には必ず観点を明記してから課題を示せ。 （２）前問（１）で抽出した課題のうち最も重要と考える課題を1つ挙げ、これを最も重要とした理由を述べよ。その課題に対する電気電子分野関連における解決策を3つ、電気電子部門の専門技術用語を交えて示せ。 （３）前問（２）で示したすべての解決策を実行しても新たに生じうるリスクとそれへの対策について、専門技術を踏まえた考えを示せ。 （４）前問（２）で示した解決策の実施において、技術者としての倫理、 社会の持続可能性を踏まえて必要な要件を題意に即して述べよ。 【２】 評価事項（by 小泉） （復元論文は、受講生さんの了解を得て、ここに掲載します） 　私は本論文を「A評価」としました

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。獣医師の費用を浮かすために、麻酔なしでフレンチブルドッグ等5頭の犬を帝王切開した極悪ブリーダーがいます。 当然のことですが、獣医師でなければ動物の帝王切開手術はできません。 その元ブリーダーは百瀬耕二という男で、帝王切開するための台に犬の四肢をヒモで縛り付けて動けないようにし、麻酔をせずに帝王切開をするという、極悪非道の行ないをしていました。 麻酔なしですから、激痛のために犬は泣き叫び、中には失神する犬もいたようです。 百瀬は、無麻酔での帝王切開のほか、450匹余りの犬を劣悪な環境で飼育し、衰弱させる虐待行為も行なっています。 現在、百瀬は動物愛護法違反（殺傷・虐待）の罪などに問われており、長野地方裁判所で刑事裁判が行われています。 2024年1月15日に行われた裁判で、検察は「麻酔をせずに帝王切開をするなど残虐で悪質」などとして懲役1年と罰金10万円を求刑しました。 これほどの極悪非道の所業をしていたにも関わらず、検察の求刑はわずか懲役1年でした。 動物愛護法では、「愛護動物をみだりに殺したり傷付けた場合は、5年以下の懲役または500万円以下の罰金に処する」と規定されています。 百瀬の悪質性を考慮するならば、最高刑に当たる5年の懲役を求刑すべきケースであったと思われます。判決は2024年5月10日に言い渡される予定ですが、求刑がわずか1年であったことを考慮すると、執行猶予付きの判決になる可能性も否定できません。 百瀬を刑事告発したのは、動物愛護団体Eva（エヴァ）の代表者である女優の杉本彩さんです。杉本さんは女優として活躍し続ける

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。2020年5月20日、ペットサロンでのトリミング中にトイプードルのティファニーちゃんがハサミで喉を貫通させられ、食道にまで届く傷を負わされた末に死亡した事件がありました。 マスメディアでも大々的に報道されましたので、ご存知の方も多いと思います。 この死亡事件につき、ペットサロンのあまりにも不誠実な対応が続いたことなどから、飼い主は、「店主がハサミで故意に傷つけた可能性がある」として、350万円あまりの損害賠償を求めて大阪地裁に訴えを起こしました。 この裁判はティファニー裁判と呼ばれています。 2023年9月12日、ティファニー裁判の第一審判決が言い渡されました。 判決は、慰謝料について「犬の購入時の金額を大幅に超える額は肯定できず、原告1人当たり10万円が相当」などとして、家族３人合計で30万円の慰謝料しか認めないものでした。 残念ながら、日本の法律では、犬などの動物は「物」として規定されており、慰謝料額はわずかしか認められないのが通例です。この第一審判決も、過去の裁判の先例に捉われたものでした。 第一審判決について、ティファニーちゃんの飼主は、「ペットの命の価値が購入価格で決まる」とした判決理由等に納得できず、控訴していました。 ちなみに、第一審・控訴審ともに、訴訟代理人を務めていたのが【どうぶつ弁護団】の代表である細川敦史 弁護士です。 2024年1月25日、控訴審の判決が言い渡され、大阪高等裁判所は控訴を棄却しました。つまり、家族３人合計で30万円の慰謝料しか認めない、との第一審判決を支持しました。 控訴棄却の判決理由はわずか

「相続人の悲劇、税金による遺産の「消失」 真理とひろみが、法廷の中で憤慨の色を滲ませている。 相続税支払いについて真理とひろみ姉妹は拒否して国から訴えられたのだ。 論争が彼らの間で激化していた。 真理は、唇を引きしめ、言った。「この税金は何なの！私達がこれほどの財産 を築き上げ、そして失った愛する人々から相続したものを、なぜ政府が取り上 げるの！」 ひろみも言った。 「そうよ、私達はこの財産を一から苦労して築き上げたのよ。 愛する人々の努力と犠牲の上に成り立っているのに、それを取り上げるなんて 許せないわ！」 法廷は静まりかえり、その言葉が重く空間に漂った。 相続税の議論は常に感情を揺さぶるものだが、真理とひろみの憤りはまるで炎 のように燃えさかっていた。 「この相続税はただの国家権力による強奪です！。」真理は力強く叫んだ。 「私たちは一生懸命働いてこれらの財産を築き上げ、そして愛する人たちから 受け継いだものなのに、なぜ政府がそれを巻き上げる権利があるのですか！？ 」 国家権力のやっている事は強盗そのものです。 国家が個人に対して相続税を盗ると言う正当な根拠も論拠も典拠も有りません よ。 親が一生苦労して少しばかりの財産を子供が貰おうとしたら政府の言い分は 「遺産を貰う子供に対して、お前は親からお金を貰うんだよな、だから俺にも よこせよ！と不良の恐喝と同じ。 何処に正当な根拠があるのよ！ 即刻この相続税廃止を国会で決議しなさいよ！ 言う事聞かなかったら裁判にかけて罪を着せる国家権力。 どう考えても相続税の正当性は無いわよ！。 政府に権力を与えているのは国民が言

著作権という言葉、はよく聞きますが、著作者人格権という権利をご存じでしょうか？私の事務所によくご相談に来られる又は顧問をさせていただいている漫画家様、デザイナー様、などのアーティストの方々にはよくお話させている内容となります。著作権と著作者人格権は異なる権利で、著作権は譲渡できるが、著作者人格権は譲渡できない、あげたりもできない権利となります。この著作者人格権は３つの権利で構成されており、それは公表権（著作権法第18条）氏名表示権（法第19条）同一性保持権（法第20条）、となります。マンガの原作者にだけ生じるわけではありません。著作者には生じます。このうち、同一性保持権は読んで字のごとく、生み出した作品の内容を著作者の意に沿わない形での改変がなされた際、異を唱えることが出来る権利です。損害賠償請求となる場合もあります。業界の形にはよるかもしれないですが、法的に認められるこの同一性保持権があるので、著作者に訴えられることがあれば、ものとの形に戻さないといけなくなるわけです。そうなりますと、作品を作る段階で、例えば、テレビドラマ化するにあたり、綿密に著作者（ここでは著作者と原作者が＝とします）と打ち合わせる必要があり、著作者と意思を疎通させる必要が制作側にあったわけです。この作者の方がこれを知っていたのか、知っていたけど、行使できない事情があるのか、いずれにせよ絵に描いた餅とならぬよう、著作者人格権の同一性保持権の周知徹底をと思う次第です。南本町行政書士事務所　代表　特定行政書士 西本

海外の国の企業と取引をする場合、契約書はどう作成すればよいのでしょうか？まず考えるべきは適用法です。準拠法とも言いますが、要するに、契約書自体はそこまで難しく考えなくてもよいのですが、何か揉めた際の拠り所となる法律はどこの国のものにするか、といった点は最低限決めておかなければならないです。それと同時に裁判管轄も決める必要があります。仮に裁判となった場合に、それは日本か海外どちらの国か（どちらでもない国を選ぶこともできます）を選びます。次に、契約書は日本語で書くのかその相手国の言語で書くのか。といった点も決める必要があります。例えばインドネシアなどはインドネシア語での契約書がないと実質的に効力をもたないとしていますので注意が必要です。その上で、物販なら、輸送するため、どの段階で所有権が移転するのか、PLはどうするのか、NDAはどうするのかといった点は国内同士の取り決めでもよくなされますが、このあたりも決める必要があります。南本町行政書士事務所　特定行政書士 西本

こんにちは。いつも読んでくださる方、ありがとうございます。ココナラを始めて早や１１か月が経ちました。おかげ様で引き続き生活保護のご相談を承っております。今回は生活保護とは関係ありませんが、先週、FP（ファイナンシャルプランナー）技能検定３級を受験してきました。ライフプラン、税金、保険、不動産など、お金に関する幅広い分野を学ぶことになります。十数年ぶりに試験勉強をしました笑勉強方法は「FP３級ドットコム」というサイトの、「過去問道場」というページで、ひたすら過去問を解くというもの。こちらのサイトには大変お世話になりました。運営者様には本当に感謝です。試験会場に行くと、２００人以上はいるかと思うくらいの広ーい会議室。受験者も大学生らしき若者から70歳以上と思われる年配者まで様々でした。午前に学科（10:00～12:00）、午後に実技試験（13:30～14:30）が行われ、計３時間の戦いです。試験自体はそこまで難しくなく、すべて選択式のマークシート方式です。６割取れたら合格ということで、帰りの電車で早速自己採点。結果、学科57/60点、実技18/20点と、合格してそうでひとまずホッとしました(^^)３月に合格通知が届くそうなので、こちらのブログでまたご報告したいと思います。FP試験は、万人にお勧めできる内容です。お金に関わる内容を幅広く学ぶことができます。義務教育に入れてもいいんじゃない？とも思えるほどで、若い頃に挑戦しても良かったなと感じました。（参考）勉強時間　約30時間受験料　8,000円＋振込手数料教材代　0円当日の電車代　700円当日の昼食代　500円

節分（せつぶん）の日は、日本の伝統的な行事で、春を迎える前の季節の節目を祝うものです。通常、2月3日に行われますが、時折太陽暦に基づく暦の都合で前後することもあります。節分の日には、豆まき（まめまき）と呼ばれる儀式が行われることが一般的です。 節分の意味は、季節の変わり目である冬から春への移り変わりを祝うことにあります。また、邪気を払い、厄を追い出し、幸運を招くと信じられています。節分は、特に家庭や寺院、学校などで親しまれ、子供たちが楽しみながら参加することが一般的です。 節分の由来にはいくつかの説がありますが、代表的なものの一つは、「恵方巻き」が関連しています。恵方巻きは、節分の日に特定の方角を向いて食べる寿司の巻き物で、その方角は毎年変わります。方角を向いて食べることで、厄を遠ざけ、幸運を呼び込むとされています。 また、節分には豆まきも欠かせない行事です。家族や友人が力強く「鬼は外、福は内」と叫びながら、豆をまくことで邪気を払い、幸運を招くとされています。美沙：ユリちゃん、今度の節分の日、どうするつもり？ ユリ：あー、やっぱり恵方巻き食べて、豆まきやるつもりだよ！去年は楽しかったもん。 美沙：そうだよね！でも、今年はどの方角に向かって食べるんだろう？ ユリ：うーん、そうだね。去年は北北東だったから、今年は…南南西かな？ちょっと調べてみなきゃ。 美沙：笑、確かに。でも、その前に準備しないと、恵方巻きの時に方角向くのに忙しくなっちゃうよね。 ユリ：そうだね、じゃあ前もって方角チェックしとこう。それにしても、あの「鬼は外、福は内」って叫ぶ瞬間が楽しみ！ 美沙：本当！あれってなんで

本日、1月18日(木)17:00〜公開致します！ 【土地家屋調査士実務】測量鋲を打つ動画。 家業の建設業アルバイトで、測量機に触った中3→高1の春休み、高校、大学と 型枠大工職人バイト時代からの測量始めて35年のはるえもんが、レクチャー。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。１月５日のブログにおいて、羽田空港衝突事故で、【バルク室】に搭載されていたペット2匹が犠牲になったことに関して言及しました。 まもなくスターフライヤーは、ペットを客室に載せることができる【FLY WITH PET】というサービスを、2024年1月15日から全路線・全便で開始します。 ところで、緊急脱出時には手荷物持ち出しが禁止されています。 客室に搭乗したペットに関して、スターフライヤーは、【ぺットを機内に持ち込む際の遵守事項】として「緊急脱出時にはペットは機内に置いて行かなくてはなりません」という旨の事項を定めており、飼主に対して搭乗前の同意を求めています。 航空会社は、「運航規程」を定めて審査を受け、国土交通大臣の認可を受けなければ、旅客事業を行なうことはできません。 緊急脱出時の手荷物持ち出し禁止については、【航空法】や【航空法施行規則】・【航空法施行令】では規定されておらず、国土交通省が公表している【運航規程審査要領】に定められています。 【運航規程審査要領】は、航空会社が定める「運航規程」の審査基準となるものです。 国土交通省が【運航規程審査要領】において「緊急脱出時の手荷物持ち出し禁止」を定めているために、スターフライヤーはペットは手荷物に該当すると判断し、「緊急脱出時にはペットは機内に置いて行かなくてはなりません」という旨の遵守事項を設け、国土交通大臣の認可を受けたものと考えられます。 確かに、ペットをケージに入れたまま持ち出すのであれば、手荷物持ち出し禁止に該当することになるでしょう。しかし、ケージから出したペッ

準委任契約といいますのは、皆様がよくご希望される業務委託契約の事かと思います。契約タイトルにどう書いたとしても中身が伴っていなければ、準委任にも業務委託にもなりませんが、この業務委託契約という刑契約の種類を使われる方は非常に多いです。使い勝手がよいからですね。結構いろんな希望したことを盛り込むことができますから、この業務委託契約を使われるのかと思います。この業務委託という性質は、免責や損害賠償を負った場合の上限に強く影響がでます。つまり、結果を伴うことが必ずしも必須ではないということで免責や損害賠償請求の上限が決められるということは、結びつきやすいからです。一方で、納期、納品成果物がカチッと決まっているタイプの契約ですと、損害賠償は上限を設けることも場合によっては難しいということもあります。要するに何でも書いたらその通りになるという訳ではないということですね。南本町行政書士事務所　代表 西本

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。ニュースで大々的に報道されたため、令和５年７月３０日に射殺された【OSO１８】というヒグマのことを知っている方も多いと思います。 ４年間で牧場の牛６６頭を次々に殺し、「怪物ヒグマ」と恐れられた熊です。 OSO１８は非常に警戒心が強く、人前に姿を見せないため、射殺されるまで４年もの間、人間によって姿を目撃されたことはなかったといいます。 しかし、その最期は、気力を失ったかのように原野に横たわり、ハンターが近付いても逃げようとせず、あっけなく射殺されたといいます。 ヒグマ研究の世界的権威、北海道大学の坪田教授によると、OSO１８の元々の生息域には、OSO１８よりも強いオスがいたため、元の生息域を追い出されるようにしてOSO１８は移動した可能性があるとのことです。 元の生息域を追い出されて さまよっているうちに体力を消耗し、自力で牛を襲うこともできなくなり、飢餓状態で横たわっていたところを射殺された可能性が濃厚です。 坪田教授によると、ヒグマは、安定して手に入れることができる植物を主食とするよう、数十万年をかけて進化してきたとのことです。 ところが、OSO18のDNAを分析した結果、OSO18は４才頃から全く植物を食べておらず、肉のみに依存して生きていたことが分かっています。 これは、ヒグマの進化の歴史からすると極めて異常なことだといいます。 OSO１８の異常な食性はなぜ生まれたのか。 今から１００年前、北海道のエゾシカは絶滅寸前の状態だったため、エゾシカの保護政策が採られます。 その結果、今ではエゾシカの数が増えすぎ、年間１０万頭が駆除

２０２３年の１０月からインボイス制度が正式に開始されました。それまでは皆さんが課税事業者になるのか免税事業者で行くのかという相談事がほとんどでしたが、１１月以降はもらってきた領収書や請求書がインボイスの要件を満たしているのか、満たしていない場合どうしたらいいのかといった相談に変わってきました。領収書がインボイスの要件を満たしていない場合の対処方法についてはこちらのブログで解説をしています。それではもらった領収書や請求書がインボイスの要件を満たしているのかどうかのチェックポイントについて解説していきます。インボイスの要件とはまずインボイスの要件とは何でしょうか。国税庁のサイトを見てみると①適格請求書発行事業者の氏名又は名称及び　登録番号②取引年月日③取引内容(軽減税率の対象品目である旨)④税率ごとに区分して合計した対価の額）　(税抜き又は税込み)及び適用税率⑤税率ごとに区分した消費税額等⑥書類の交付を受ける事業者の氏名又は名称とあります。要件がたくさんあるように見えますが、よく読んでみると太字で書いた部分以外はインボイスとは関係なく請求書の要件と同じです。つまり太字以外の部分が要件を満たしていない場合そもそも請求書の要件を満たしていないことになるので、今は無視して構いません。また太字部分も簡易インボイスになるとまた変わってきますのでそれは別途記載していきます。そこで、インボイスの要件として簡単にまとめると以下のようになります。①登録番号②適用税率③消費税額いかがでしょうか。この３点のみであれば確認するのはそんなに難しくないのではないでしょうか。今度から領収書をもらったら、登録番号

２０２３年の１０月からいよいよインボイス制度が開始されました。それに伴い対応している会社とそうでない会社が出てきているようです。会社のインボイスに関する問い合わせ窓口をしていると日々いろいろな問い合わせがやってきます。その中でも一番厄介なのが・インボイスの登録番号は書いてあるけどインボイスの要件を満たしていないというパターンです。印象としては飲み屋など飲食店が多いような気がします。飲食店は簡易インボイスが発行できるので、税率か税額かどちらかでもいいのですが、そのどちらも書いてないのです。インボイスの要件についてはこちらのブログで解説しています。インボイス制度開始前であれば特に気にすることなく処理ができたのですが、このパターンが一番困ります。なんせインボイスの登録番号が書いてあるので、課税事業者であることを主張しているわけですから。この場合どうしたらいいのでしょうか。ほかにも方法はあるかもしれませんが、おおざっぱに対応１、登録番号は書いてあるが免税事業者として処理をする対応２、発行事業者にお願いしてインボイスを再発行してもらう対応３、インボイスの要件を満たしてないことに気が付かなかったことにしてインボイスとして処理をするの３つが考えられます。一番手っ取り早いのは対応１の「登録番号は書いてあるが免税事業者として処理をする」ですが、これはせっかくインボイス登録事業者からの買い物なのに消費税額分をこちらで負担することになるので経費として１０％分も損をしてしまうのです。それを回避するためには対応２の「発行事業者にお願いしてインボイスを再発行してもらう」です。しかしこれはそのお店にもう一度

最近よく建設業のお客様で外国人を雇用したいとのご相談があります。ここでは、現場仕事で就業できるビザをご紹介します。原則には、現場仕事で長期就労あれば「技能実習」「特定技能ビザ」が考えられます。【建設現場で就労可能な在留資格（ビザ）】ビザの種類によって建設現場が作業ができるかどうか決まりますので、受け入れる企業は在留資格（ビザ）の確認が必須です。【技能実習】開発途上国の外国人に、母国では習得困難な技能を日本で習得してもらうための制度です。下記の表の現場作業で従事できます。また、特定技能ビザへの移行も認められます。【特定技能ビザ】「特定技能」は現場作業でも就業できます。「特定技能」は人手不足により十分な人材を確保できない産業分野で、専門的な知識・技能を有する外国人を受け入れる制度です。「特定技能」ビザを取得するためには、技能実習から変更する、または特定技能評価試験と日本語試験に合格する必要があります。現場仕事も様々あると思いますが、国土交通省HPの業務区分の統合に係る関係資料【特定技能制度（建設分野）】より対象となる「特定技能」の業務区分が確認できます。 【技術・人文知識・国際業務ビザ】「技術・人文知識・国際業務ビザ」は現場作業できません。 ですが、CADオペレーター等の設計や、施工管理、マーケティングなど、専門性があるいわゆるホワイトカラー業務を行う場合は可能です。 なお、業務と関連する科目を履修し大学や大学院を卒業または修了している必要があります。この学歴要件が重要となります。【技能ビザ】日本人では代替できない外国特有の建築技術（ゴシック方式、、ロマネスク方式等）がある方で10

法務省のＨＰで紹介されている「かいけつサポート」をご存知ですか。法的なトラブルに悩まされている皆さんを、裁判外紛争解決手段（ＡＤＲ）によって、解決してくれるものです。 ○ＡＤＲとは 裁判外紛争解決手続（ＡＤＲ）とは、裁判によることなく、法的なトラブルを解決する方法、手段など一般を総称する言葉です。 例えば、仲裁、調停、あっせんなど、様々なものがあります。 裁判外紛争解決手続の利用の促進に関する法律では、「訴訟手続によらずに民事上の紛争の解決をしようとする当事者のため、公正な第三者が関与して、その解決を図る手続」としています。 英語では、「Ａｌｔｅｒｎａｔｉｖｅ　Ｄｉｓｐｕｔｅ　Ｒｅｓｏｌｕｔｉｏｎ」（「裁判に代替する紛争解決手段」）といい、頭文字をとって「ＡＤＲ（エー・ディー・アール）」と呼ばれることがあります。 「仲裁」は、当事者の合意（仲裁合意）に基づいて、仲裁人で構成される仲裁廷が、内容を調べた上で判断（仲裁判断）を示し、当事者がこれに従うべきこととなる手段です。 「調停」、「あっせん」とは、当事者の間を調停人、あっせん人が中立的な第三者として仲介し、トラブルの解決についての合意ができるように、話し合いや交渉を促進したり、利害を調整したりする手続です。 ○裁判とＡＤＲの違い 裁判は、公開であり、強制執行力があり、訴訟費用がかかるのに対して、 ＡＤＲは、非公開であり、強制執行力はなく当事者間の合意によることとなり、費用はＡＤＲ機関への支払いがいる点です。 ○ＡＤＲの解決例 つぎのような事例があります。 ・友人に金を貸したが、なかなか返してくれない。分割でもいいから、早く払っ

身近な売買契約って？毎日の生活において、私たちは様々な契約を結んでいます。 しかし、契約と聞くと堅苦しい書面や法的な手続きを想像するかもしれませんが、実際は意思表示だけで成立することがほとんどです。 例えば、コンビニでの買い物でも、商品をレジに運び、「これを買います」という意思表示により、お店との間で契約が成立します。これも一種の売買契約です。 しかし、重要な契約や将来の問題を考慮すると、書面を交わすことが求められることもあります。 長期の契約や高額商品の購入、取引物の価値が高い場合などは、契約書が交わされ、当事者間の合意を確認する手段となります。 また、結婚もまた、意思表示だけでは法的な効力を持ちません。 法的な効力を発生させるためには、結婚届などの書類を行政に提出する必要があります。 こうした法的手続きは、専門の知識が必要とされ、行政書士がサポートできる分野でもあります。結婚に伴う補助金の申請サポートも可能です。 契約を取り消したい場合には、クーリングオフ制度というものもあります。 しかし、口頭での意思表示だけでは、後々トラブルが発生する可能性があります。 このような状況において、確実かつ迅速に証拠を残す手段として、内容証明郵便が存在します。行政書士は、内容証明郵便の文案を法に基づき作成するサポートも行えます。 行政書士が契約や法的手続きに関わる場面では、専門的な知識と経験を活かし、依頼者の権利を守りながら迅速な手続きをサポートします。 身近な売買契約から結婚まで、行政書士のできるサポートは日常生活においても大きな安心感を提供することができます。

こんにちは、税理士事務所で働く25歳の者です。財務諸表論に合格し、その後の成長を報告させていただきます。新たな挑戦の成果、どうぞご覧ください。1年前、学生時代の苦手を克服し、税理士試験にチャレンジ。その中で財務諸表論に合格できなかった悔しさと、次に向けた意気込みをブログに綴りました。そして、その後の日々で自分を磨き、成長することができました。過去の自分に向けた挑戦の結果、ついに財務諸表論に合格しました。この合格は、単なる資格の取得以上の意味を持っています。それは、自分にできないと思っていたことも、粘り強く努力すれば必ずできるという確信を得た瞬間です。今回の合格で感じるのは、挫折と再挑戦の積み重ねが成果となり、自分自身がどれだけ成長できるかということです。失敗から学び、立ち上がり、再び挑戦し、合格に至るまでのプロセスが、私にとっての財産となりました。これからも税理士事務所職員としてのキャリアを積み重ね、更なる成長を目指していきます。今後もブログを通じて、学びや経験を共有し、他の方々とも繋がりながら成長していく所存です。最後に、これまで応援していただいた皆様に心から感謝申し上げます。今後も一緒に成長していけるよう、引き続き応援していただけると嬉しいです。どうぞよろしくお願いします！

行政書士が行える各種業務 行政書士は、法的な専門家として様々な業務を担当し、依頼者にアドバイスや代理での手続き業務を提供します。主に三つの分野「民事法務」「許認可業務」「ビザ・外国人関連業務」がありますが今回はその中でも許認可業務の一部について紹介します。 許認可業務 許認可業務は、行政書士の役割の一つであり、さまざまな分野にまたがります。 飲食店営業許可飲食店を開業する際に必要な営業許可の申請をします。衛生管理や法令遵守を確認し、営業が合法かつ安全であることを確保します。医療機関開設許可医療機関を開設するための許可手続きをサポートします。厳格な規制がある分野であるため、法令順守が求められます。また、個人クリニックから法人への変更手続きもサポートできます。 著作権申請著作権は本来自然発生するものですが、第三者に対する対抗要件、すなわち不動産でいうところの登記なような役割が著作権の登録申請です。著作物の所有者の権利を守り、法的な保護を確立するために申請手続きを適切に進めます。 ドローン申請近年活発になってきたドローン活用に伴い法改正が活発になっている分野です。個人では見逃してしまう申請の手続きも法律の専門家である行政書士に頼むことにより確実かつ迅速に手続きが行えます。建設業の許認可申請 建築を行う規模形態場所により申請する行政機関も変わってきます。必要書類を整え担当行政へ届け出ます。さらに一つの現場ではさまざまな申請の必要性が発生します。行政手続きに関する処理を行政書士はまとめて引き受けます。その他業種における許認可業務この他にも会社設立、美容室や宿泊施設の開業、障害福祉に関する

行政書士とは？ 起業や行政手続きにおいて、多くの方が行政書士の存在を耳にすることがありますが、行政書士が具体的にどのような専門家なのか理解している方は少ないかもしれません。 本記事では、「行政書士」とは一体何者なのか、その役割や資格について簡単に解説します。 行政書士の定義 行政書士は、行政書士法（昭和26年2月22日法律第4号）に基づく国家資格者で、他人の依頼を受け報酬を得て、官公署に提出する許認可等の申請書類の作成並びに提出手続代理、遺言書等の権利義務、事実証明及び契約書の作成、行政不服申立て手続代理等を行います。 （引用元: 日本行政書士会連合会） 行政書士の役割 • 法的アドバイス: 行政書士は法律の専門家であり、依頼者様に法的アドバイスを提供します。契約書の作成や解釈、法的リスクの評価など、様々な法的な側面でのお手伝いをいたします。 • 書類の作成と提出: 行政書士は、様々な法的文書や書類の作成を担当します。これには契約書、申請書、届出書などが含まれ、これらを適切に提出することが行政書士の重要な役割です。 身近な法律家 行政書士は法的な専門家として、様々な法務業務をお手伝いする存在です。許認可手続きから法的アドバイスまで、事業や個人の権利を守りながら、迅速な手続きを可能にします。行政書士に相談することで、法的なトラブルを未然に防ぎ、ビジネスや生活を安心して進めることができます。行政との手続きは生活の上で欠かせません。そんな手続きをする上で困ったこと疑問に思ったこと行政書士に聞いてみませんか？ひとり一人に寄りそった　サポートを行政書士はご用意いたします。

ある事柄をわかりやすく説明したいけど、それにはどうしてもある有名な小説のフレーズが必要という場合、それを用いて説明することがあります。日常用語でいう、引用です。著作権法にもこの引用にあたる法律があります。著作権法第３２条　公表済みの著作物であること、公正な慣行に合致するものであり、報道、批評、研究その他の引用の目的上正当な範囲内であればよいという条件のもと著作権侵害等はならないとされています。例えば、学校の文化祭で限られた保護者や友人だけがくるそういった催し物でたこ焼き屋の出し物に看板の１０分の１程度の大きさでアニメのキャラクターを書いたような場面であれば、引用として認められるケースもありえます。また、ピアノの発表会でワンメロディだけ鍵盤を弾いて見せたりといった場面ですね。問題はこの引用をこのようなソフトな場面以外で使おうした場合、つまりは何らかのビジネス上の場面での仕様の場合ですね。この場合は、綿密に判例を検索し、引用となる形を作る必要があります。南本町行政書士事務所　代表 西本

こんばんは、ベル行政書士事務所です。サービス購入前後のお客様の勘違いで多いのが「内容証明書に氏名・住所を書かなければいけないのか？！」というものです。出品サービスのトップページや注意事項で重複して記載してあるのですが・・・・ちゃんと確認をされていない方が最近増えている気がします・・・当然、内容証明"郵便"となりますので、送り主の住所・氏名、相手先の住所・氏名は必要になります。トラブルの相手や関係性が希薄な相手に住所を知られたくないので、「匿名で送付したい」「行政書士事務所の名前と住所で送ってほしい」というご要望を受けますが、なかなか難しいです(; ･`д･´)その理由は、匿名で送る必要があるほど切迫した状況である（例えば、ストーカー被害に遭っている等の異性トラブルやたまたま行きつけのお店でトラブルになった相手への損害賠償等）の場合は、弁護士に相談の上、弁護士名での送付をされるのが一番だと思います（この様な緊急性や紛争性が特に強い案件は、基本的に行政書士案件ではありません）。仮に、弁護士が代理で送付する内容証明郵便の場合でも送り主の氏名は省略できません（誰の依頼で送ってきたのかが証明できないため）。また、行政書士の事務所名及び事務所所在地を記載して代理で送付してくれるサービスもありますが、送付後に相手から行政書士宛に回答があった場合でも行政書士はそれ以上の介入ができませんので、事実上あまり意味がないことになります(/ω＼)これら諸々の事情があるため、当事務所では内容証明の文案作成に絞ったサービス提供のみをさせてもらっております。不明な点がございましたら、まずは見積り相談経由で質問

 【開業19年】実績･経験豊富な女性行政書士による足立区：建設業許可：足立区（北千住・小菅・五反野・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田･六町)建設業許可申請新規・建設業許可更新/決算報告/経営状況分析審査申請/経営事項審査申請/建設工事等入札参加資格申請/電子証明書取得手続き 【石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所】建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田）

新宿区：建物表題登記：新宿区（飯田橋・神楽坂・市ケ谷・信濃町・四ツ谷・下落合・新大久保・高田馬場・新宿御苑前）【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 新宿区（飯田橋・神楽坂・市ケ谷・信濃町・四ツ谷・下落合・新大久保・高田馬場・新宿御苑前）

杉並区：建物表題登記：杉並区（高円寺・阿佐ケ谷・荻窪・八幡山・永福町・浜田山・高井戸・下井草・南阿佐ケ谷）【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 杉並区（高円寺・阿佐ケ谷・荻窪・八幡山・永福町・浜田山・高井戸・下井草・南阿佐ケ谷）

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。令和6年４月１日から相続登記が義務化されることが周知されてきたためか、相続登記に関する相談を受けることが多くなっています。 そこで、相続登記の義務化について、改めて説明しておきたいと思います。 不動産の所有者に相続が生じた場合、不動産の名義変更（「相続登記」といいます）をすることは義務ではありませんでした。 そのため、相続登記が放置されたまま（死者名義のまま）の不動産が全国に散在しています。 今まで死者名義のまま放置しておいても罰則はありませんでしたが、令和6年４月１日以降は相続登記が義務化されます。 義務化に伴い、正当な理由なく、相続の発生を知ってから３年以内に相続登記をしなかった場合は、１０万円以下の過料（罰金のようなもの）に処される可能性があります。 令和６年４月１日以前に生じている相続についても登記義務の対象になるため、令和６年４月１日から３年以内に相続登記をしなければなりません。 この点、例えば平成時代に相続が発生していた場合、令和６年４月１日までに相続登記をしなければならない、と勘違いしている方がいます。 そうではなく、令和６年４月１日を迎えてから３年以内に相続登記をすれば、罰則を科されることはありません。 上記の過料を科されるかどうかとは別次元の問題もあります。 相続登記を放置しておくと、相続人の数が等比級数的に増えるため、自分の子孫に付けを回すことになります。 後の世代に迷惑をかけないためにも、自分の世代で相続登記の決着をつけておくべきです。

20代で美容室を出店したい！飲食店を始めたい！たくさんの情報がSNSを通じて手に入るこの時代において本来であれば長期間の修行期間の末、独立をするという選択肢と同じように若い時に独立をしてsまざまな挑戦の回数を増やしていくことも決して無駄なことではないですしむしろ私自身もそうでしたので、どんどん応援していきたいと思っています。しかしながら若くして独立をして経験が少ないとその分失敗する確率はたかくなってしまうのでこれだけは、やっておいてほしいことを今回はお伝えします。ズバリ「お金の知識」これにつきます。美容師であればカットやカラーの専門技術調理人なら料理の腕、接客技術これらはもちろん大事ですが先ほども書いたように技術や経験は積み上げるしかないのです。今回失敗したらからこれを変えてみよう、今回のこれはよかったなど蓄積されたものがあなた自身の財産となります。実力がまるでないのに独立をするというのは確かに危険ですがお金の知識なく独立するのはかなり危険です。高確率で失敗します。むしろ高い技術があってもお金の知識がないと潰れることだってあります自分の給料はいくらなのか、1ヶ月の売上に対する経費は適切か、事業をする上で最も大切なことなのですが、美容学校や調理師学校、なんなら会社ですら教えてくれません。お金を借りること、運用すること、返済の計画を立てること・・・・しっかりと勉強していれば開業した際に必ずぶち当たる壁を越えて息や憂くなります。

インボイス制度の導入で個人事業主やフリーランスの皆様は適格請求書の発行事業者の登録を行うことで課税事業者となり今までは納めなくて済んでいた消費税を納めることになり色々と混乱をしているのではないでしょうか。6年間の経過措置がありますがその後は消費税の納税がダイレクトに収入に響いてくるのでしょうしかしながら、個人事業主やフリーランスのみなさまに影響を及ぼす税金は消費税だけではありません。住民税や所得税といった他の税金もまた、私たちの収入に直接関わってきます。そこで今回は、所得税にスポットを当て、節税の視点から調べてみました。所得税は、私たちの収入から必要経費を差し引いた課税所得に基づき計算されます。個人事業主やフリーランスの場合、「収入」から「必要経費」を引くことにより「所得金額」が算出され、それに対して税金がかかります。しかし、単に収入が多いというだけではなく、経費や控除を適切に活用することで課税所得を抑え、納税額を減らすことが可能です。さて、具体的にどのような節税対策が考えられるのでしょうか。以下にいくつかの方法を挙げてみましょう。青色申告の活用: 青色申告は、最大65万円の所得控除が受けられるなど、多くのメリットを享受できる制度です。また、経費として認められる範囲が広がることも大きな特徴です。家族を雇用している場合はその給与を経費として計上でき、事業が赤字になった場合には繰り越しをして節税することも可能です。必要経費の正確な計上: 事業運営に必要な経費はすべて計上しましょう。仕入れから旅費、接待費、広告宣伝費など、正確な記録と計上は税金計算の基礎です。所得控除・税額控除の最大

大田区：建物表題登記：大田区（大森・蒲田・平和島・梅屋敷・糀谷・下丸子・馬込・鵜の木）【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 大田区（大森・蒲田・平和島・梅屋敷・糀谷・下丸子・馬込・鵜の木）

江東区：建物表題登記：江東区（亀戸・新木場・森下・清澄白河・住吉・大島・東陽町・南砂町）【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 江東区（亀戸・新木場・森下・清澄白河・住吉・大島・東陽町・南砂町）

2023年10月にいよいよインボイス制度がスタートしました。インボイス制度は消費税の仕入控除に関する仕組みで今まで消費税の納付に馴染のなかった個人事業主やフリーランスの方々にも多大に影響を与える制度です。そこで、今回はインボイス制度について調べてみました。2023年にスタートしたインボイス制度ですがインボイス制度を充分に理解している個人事業主やフリーランスの方はそれほど多くないと言われています。私もそのうちのひとりですどうやらインボイス制度通称名で正確には適格請求書保存方式のことを言うようです適格請求書でない仕入れや外注費を含む経費の消費税を控除できない専門用語いうと仕入控除ができなくなるという仕組みのようです。一見すると消費税の納付に馴染のなかった個人事業主やフリーランスからすると無縁な事だと思えますが、多いに関係がある仕組みです。例えば、個人事業主やフリーランスであるあなたに仕事を依頼しているA社があったとしますあなたは適格請求書を発行する事ができない立場だとするとA社はあなたに支払う外注費にかかる消費税を仕入れ控除できなくなりあなたの消費税分だけ多く消費税を納めることになってしまいます売上110円（消費税10円）　→　A社　→　あなた　外注費66円（消費税6円）インボイス制度前のA社の消費税の納付は10円-6円＝4円でしたがインボイス制度後は仕入控除ができなくなるので1円0になり税金の負担が6円増えることになってしまいますそうなるとA社は6円を控除できる適格請求書を発行できる他の個人事業主やフリーランスに仕事を頼むことになるかあなたの外注費を6円分だけ安くして欲しいと要請

行政書士おかたかしでございます。 ココナラでは、契約書作成、会社設立、補助金申請関連業務を多く販売しております。 プラチナランクに復帰ちょっと最近までブロンズランクに甘んじていましたが、ようやく11月に月が替わりプラチナランクに復帰しました。信頼ある行政書士としてご依頼お待ちしております！プラチナランクって？プラチナランクは、直近3ヶ月の販売額 10万円以上直近3ヶ月の納品完了率 90%以上直近3ヶ月の平均評価 4.8以上が満たされないと維持できません。低い評価をもらったり、キャンセルが続くと維持できないのです。今後の対応出品者にとって、出品ランクを高く保つのはきわめて重要です。 今後はキャンセルしないことを徹底します。 お客様が、ミスマッチで購入させないように商品説明を充実させる。 若干ミスマッチで購入したお客様でも、追加料金を払ってもらってでもクローズに持っていき、キャンセルさせない。 より多くのご依頼いただけるよう頑張ります！

墨田区：建物表題登記：墨田区（錦糸町・両国・業平橋・曳船・東向島・鐘ヶ淵・菊川・押上）【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 墨田区（錦糸町・両国・業平橋・曳船・東向島・鐘ヶ淵・菊川・押上）

台東区：建物表題登記：台東区（上野・稲荷町・田原町・浅草・仲御徒町・入谷・三ノ輪）【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 台東区（上野・稲荷町・田原町・浅草・仲御徒町・入谷・三ノ輪）

中央区：建物表題登記：中央区（東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町）【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 中央区（東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町）

千代田区：建物表題登記：千代田区（神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町）【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 千代田区（神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町）

本記事までアクセスいただきましてありがとうございます。東郷社会保険労務士事務所の東郷です。まずは「どんな人物なのか？」を知っていただかないと、中々ご相談もしにくいと思いますので、簡単に私と当事務所のご紹介をさせていただければと思います。どんな人？どんな事務所？京都市で、ゲーム会社で現役人事を担当しながら複業開業しています。企業では主に「労務全般に関する相談対応や手続き業務」と「人事評価制度の策定や運用」を担当しています。従業員が気持ちよく働くこと、気持ちよく働ける環境を整えること、について日々頭を悩ませつつも対応しています。会社で働く従業員が「働いていて楽しい」と思える瞬間を少しでも増やせるようなサポートをして、魅力ある会社にしたい、という理念を掲げながら仕事をしています。よろしければ、詳細は私のプロフィールもご覧ください。https://coconala.com/users/4253835提供サービス労務相談業務や規程作成を得意としています。企業では人事制度の策定や運用もしており、そういったご相談も可能です。いわゆる手続き系の業務はメインとはしておりませんが、需要があれば対応可能ですので、その際は別途ご相談ください。ちょっとしたご相談であれば、スポット相談をご利用ください。スポットでのご相談後、もう少し踏み込んだご相談などを希望される場合は、１ヶ月間の顧問相談もご検討ください。規程を見直したい、法改正対応へのアドバイスがほしい。という方は、規程に関するご相談も受け付けております。ここまでお読みいただき、ありがとうございました。「あ、ちょっとこの人気になる」と感じ取っていただけ

今日は、現在特別支給の老齢厚生年金を受給しており、まもなく65歳を迎える方からのご相談について。 業務上の傷病（Bとします）でここ数年間、労災の休業補償給付を受給しておられましたが、医師が軽作業は可能と診断したことにより、つい最近休業補償給付は終了することに。ただ体調が回復したわけではなく、B傷病以前から患うA傷病（私傷病）もあって、休職は続いておられるので、A傷病で健康保険の傷病手当金を受給できないか、とのこと。現在も職場の社保に加入在席中で、のちのち雇用保険の基本手当を有利に受給するために、65歳前に退職も考えておられるとのことでした。 （相談者独自の状況）労災/休業補償給付と、健康保険/傷病手当金 冒頭申し上げたように、障害のある老齢年金受給世代の方は、社会保険の様々な制度が関係してくるので、非常に検討を要するところ。 A傷病で傷病手当金の条件に該当するとして、受給期間は最長1年6ヶ月。過去に遡って1年6か月分を請求することも可能ですが、それでは労災の休業補償給付と重複してきます。 通常この2つの制度は、片や業務上（労災・休業補償給付）、片や私傷病（健康保険・傷病手当金）相反する内容ですので、１つの傷病であればどちらかになりますが、今回は別傷病による別件ですので並立する場合もあり、その際は制度上、併給調整（どちらかしか受け取れないような制限）を、健康保険の傷病手当金側で受けることになります。 この2つの制度を重複受給するケースは、協会けんぽ側でも過去に誤って支給する事例が目立ったようで、会計検査院からの指摘を受けた資料があり、けんぽ各支部に対し、改めて取り扱いの徹底、適正

雇用契約は、会社側が提示した条件に対し、従業員となるべき方が承諾、つまり双方が合意することで成立します。雇用契約書には、〇　雇用契約期間（有期の場合は、更新の可能性の有無）〇　就業場所・業務の内容（異動の可能性についても合わせて）〇　始業・終業時刻〇　所定時間外労働の有無〇　休憩時間〇　休日・休暇〇　賃金〇　退職（解雇を含む）の事項は、必ず記載しなければなりません。しかし、従業員を雇用するうえで、これらの内容のみで十分かと言えばそうとは言えません。例えば、服務規律（従業員として必ず守るべきルール）や懲戒は、その一つでしょう。従業員として働くうえで、会社のルールを守り誠実に勤務する義務があることは、申すまでもありません。しかし、中には会社ルールが守られないケースはあります。例えば「始業時刻を守る」、「無断で欠勤、遅刻、早退をしない」など、一見すれば当り前じゃないか、と思われる内容であっても、実際にこうした事が守られないケースがあります。こうした時、会社は何らかの処分を下すことを考えるでしょう。しかし、懲戒（ペナルティ）を科す場合、その根拠が必要になります。〇　どういうことをした場合、懲戒の対象となるのか〇　懲戒処分にはどういうものがあるのかをしっかり定めて、明示しておく必要があります。根拠なく懲戒を科した場合、従業員の側からすれば疑義を抱くかもしれません。そうした小さなほころびから労働トラブルに発展するリスクがあります。また、服務規律の一環である「ハラスメントの禁止」も重要な点です。会社には、従業員の心身の安全を確保する義務があります。そのほか、〇　安全衛生（健康診断の実施など）

損害賠償条項の契約書への記載とその深層的意義 1. はじめに 　契約書とは、取引の際に双方の権利と義務を明文化したものであり、その中でも損害賠償条項は特に重要な位置を占めています。　契約書に損害賠償条項を明記する義務は存在しないにもかかわらず、多くの契約書にはその条項が記載されています。では、なぜ多くの企業や個人がこの条項を記載するのでしょうか。その背後には、どのような意図や目的が隠されているのでしょうか。　2. 損害賠償条項の記載の深い目的 　契約書に損害賠償条項が記載される背後には、以下の2つの主要な理由が存在します。 ①自社の利益を最大化するため：契約は双方の合意に基づくものであり、その内容は中立的な民法とは異なることが許されています。そのため、自社に有利な損害賠償のルールを明文化することで、リスクを最小化し、利益を最大化することが可能となります。これにより、企業は自身のビジネスリスクを軽減し、より安定した経営を目指すことができます。 ②損害賠償の明確化：債務不履行時の損害賠償責任の所在や範囲を明確にすることは、契約関係の安定性を保つ上で極めて重要です。明確な条項が存在することで、双方の権利と義務がはっきりとし、紛争が生じた際の解決もスムーズに行える可能性が高まります。 3. 契約書の工夫とその限界 　契約書は、双方の合意に基づくものであるため、ある程度の自由度が認められています。　例えば、民法の規定である「故意又は過失が必要」という要件を「故意又は過失を問わない」と変更することで、債権者側が有利になるような工夫が可能です。このような工夫により、契約の安定性や取引の円滑化

会計ソフトを購入検討するときに、インストールするタイプとクラウドで操作ができるタイプがあることに気づくと思います。インストールするタイプしかなかった時代は迷わずにすんだのですが。インストール型とクラウド型を比較してみると、使用者の置かれている環境にも影響を受けますが、それぞれに一長一短なところがあるのがわかります。（弥生の場合）費用面で比較すると、やよいオンラインセルフプランは初年度無料、2年目以降年額9,680円インストールタイプは10,400円(Amazon価格)3年以上使うとインストールタイプのほうが安くなります。事業を始めたので、3年以上はもちろん使うからインストールタイプがお得！と考えられますが、税制が変わることを考えると、慎重になる必要があります。小さい改正は影響が少ないのですが、大きい改正が行わると、ソフトを買い替える必要が出てきます。その点、クラウド型は随時自動で変更に対応をしてくれるので、心配ありません。セキュリティ面で比較する場合インストールタイプはネット環境を必要としないので、インターネットに接続せずにソフトを使用すれば、セキュリティ面は安心です。ただし、パソコン本体が何らかの影響で故障してしまった場合、せっかく打ち込んだ仕訳も消えてしまうリスクがあります。その点は頻繁にバックアップを取ることで、リスクを減らすことができます。一方でオンラインタイプの場合、下記のようにセキュリティ面は信頼できると思います。(弥生会計オンラインより抜粋)個人的には過去に仕訳データが飛んでしまったことがあることと、税制が変わったときの対応が面倒なので、クラウドタイプを使用してい

事業を始めるときに青色や白色といった言葉に気づくことがあると思います。白色は10万円で青色は55万円、65万円？これらは所得控除の違いで、色によって控除される金額が変わってきます。①収入-経費=所得②所得-所得控除=課税所得③課税所得x税率=収める税金上のようなかたちで納める税金が計算されるので、②の段階で控除される金額の影響はとても大きいものとなります。白10万円と青55万円、青65万円の差はどこからでてきるのか？それは、複式簿記をしっかり使って必要とされる帳簿を提出できるかです。複式簿記を使った仕訳を行うと比較的楽に必要とされる帳簿も作成できます。さらに、有難いことに青色の条件を満たすと赤字を3年間繰り越すことができます。長い間商売をしているとコロナ下のように思いがけない時期も出てきてしまします。そんな時は赤字を繰り越せる制度はとても助かります。青色申告の魅力を語るとまだまだ時間が足りませんが、個人的にお得だと思う2点をご紹介いたしました。

消費貸借契約とは？　消費貸借契約とは、金銭や物の使用・消費を目的として、一方の当事者（貸主）が他方の当事者（借主）に貸し付ける契約のことを指します。　　具体的には、銀行や消費者金融などの金融機関が、消費者や企業に対して資金を貸し付ける際に結ばれる契約がこれに該当します。　この契約に基づき、借主は貸主に対して、貸し付けられた金額の返済や、その利息の支払い義務を負います。消費貸借契約は、日常生活やビジネスの中で頻繁に利用される契約形態であり、返済条件、利息率、返済期間などの契約内容や条件は、契約ごとに異なることが多いです。　この契約を結ぶ際には、契約内容を十分に理解し、返済計画をしっかりと立てることが重要です。民法587条（消費貸借）消費貸借は、当事者の一方が種類、品質及び数量の同じ物をもって返還をすることを約して相手方から金銭その他の物を受け取ることによって、その効力を生ずる。金銭貸借契約の目的物１．動産（物品）　動産に関する消費貸借契約は、物の使用や消費を目的として、動産を一時的に貸し付ける契約を指します。　動産とは、土地や建物などの不動産を除く、移動可能な物を指す法律用語です。　例えば、家電製品、車、機械、家具などがこれに該当します。　　この契約において、貸主は動産を借主に貸し付け、借主はその動産を使用または消費した後、同種・同量・同質のものを返却する義務が生じます。　動産の性質や価値、使用期間などに応じて、契約の内容や条件が異なることが多いです。２．金銭　金銭に関する消費貸借契約は、金銭の使用や消費を目的として、一定の金額を一時的に貸し付ける契約を指します。　　この契約にお

機密保持契約とは　機密保持契約（NDA: Non-Disclosure Agreement）とは、ビジネスの商談や取引の前段階で、自社の秘密情報を他方に開示する際のルールを定める契約です。　これは、開示された情報が不当に第三者に伝えられたり、予定外の用途で使用されるのを防ぐことを目的としています。　機密保持契約の対象は具体的には、技術情報や営業秘密、個人情報などが該当します。　締結する形態としては、双方が情報を交換する双務契約と、一方のみが情報を開示する片務契約があります。　この契約は、機密保持契約の他に「秘密保持契約」や「守秘義務契約」とも呼ばれていますが効果は同様です。　取引の信頼性を保つための重要な手段となっています。注意事項　当事務所では契約書の雛形を無料で提供していますが、上記はあくまで雛形であり、個々の取引内容に完璧に合致するものではありません。　当事務所では、お客様の取引内容に合わせた契約書を作成するサービスを提供しております。　お気軽にお問い合わせください。

AV動画出演契約とはAV動画出演契約は、出演者がアダルトビデオに出演する際の契約です。　主な内容として、出演料、撮影日程、動画の公開範囲、権利の取り決め、契約期間、違反時のペナルティなどが考慮されます。　注意点として、AV業界の特性上、出演者のプライバシーや肖像権の保護が非常に重要です。契約では、動画の再利用、販売、配信範囲などを明確にし、未成年の出演を厳格に禁止することが必須です。　また、出演後のサポートやカウンセリングの提供、健康確認、安全対策などの取り決めも重要です。　さらに、出演者の意向を尊重し、無理な要求やプレッシャーを避けること、契約内容や条件を透明にすることが求められます。　2022年に「AV出演被害防止・救済法」が施行され、作品ごとに本契約を締結することが必須となったため特に注意が必要です。注意事項　当事務所では契約書の雛形を無料で提供していますが、上記はあくまで雛形であり、個々の取引内容に完璧に合致するものではありません。　当事務所では、お客様の取引内容に合わせた契約書を作成するサービスを提供しております。　お気軽にお問い合わせください。

システム作成業務委託契約とは　システム作成業務委託契約書とは、情報システムやソフトウェアの開発、改修、メンテナンスなどの業務を外部の企業や専門家に委託する際に結ばれる契約書です。　この契約書には、業務の内容、期間、報酬、権利関係、秘密保持、違約時の対応など、双方の権利と義務が詳細に記載されます。　契約書をしっかりと整備することで、業務の進行中や完了後に生じるトラブルを防ぐための基盤となります。また、明確な契約によって、委託側と受託側の双方が安心して業務を進めることができるようになります。注意事項　当事務所では契約書の雛形を無料で提供していますが、上記はあくまで雛形であり、個々の取引内容に完璧に合致するものではありません。　当事務所では、お客様の取引内容に合わせた契約書を作成するサービスを提供しております。　お気軽にお問い合わせください。

「保証契約」とは、借金の返済や代金の支払などの債務を負う本来の「主債務者 」が、その債務の支払をしない場合に，主債務者に代わって支払をする義務を負うことを約束する契約です。そして、「連帯保証契約」とは，保証契約の一種ですが，主債務者に財産があるかどうかにかかわらず，債権者が保証人に対して支払を求めたり，保証人の財産の差押えをしたりすることができるものなのです。保証人が任意に支払わない場合には，保証人は，自宅の不動産が差押え・競売されて立退きを求められたり，給与や預貯金の差押えを受けたりするなど，裁判所の関与の下で支払を強制されることにもなります。 このように，保証は大きな財産的リスクを伴うものですが，主債務者から「迷惑をかけないから」，「名前だけ貸してほしい」などと言われて，安易に保証人となった結果，後々，大変な状況に陥ってしまうというケースも見られます。 保証人になる際には，このようなリスクがあることを十分に認識しておくことが重要です。 事例としては、次のようなケースが考えられます。 事例１ ・企業経営をしている友人が金融機関から 2,000 万円の融資を受ける際，「迷惑はかけな い。」と言われ，仕方なく保証人になった。 ・友人（主債務者）は経営に失敗して破産。債権者から１億円を請求された。 ・自宅の不動産が差押え・競売されて立退きを求められた。 事例 2 ・親戚がアパートを賃借する際に，「名前を貸してほしい。」と言われて保証人になった。 ・親戚（主債務者）の落ち度でアパート全体が焼失したが，親戚にはさしたる財産がないため，債権者から多額の損害賠 償を請求された。 ・完

汎用ツールを使った、直感的に使いやすいシンプルな予約ツールです。 米国でお世話になった方と久しぶりにお話をする機会があり、その方がCalendlyというツールを使って日程調整してくださいました。そのときはじめてこのツールに触れたのですが、日程調整に特化したシンプルなツールで、とても使いやすいという印象を持ちました。その後、歯科医師の先生方、事務長の方々、衛生士の方々のお話を伺いながら、Calendlyをベースにした予約管理ツールを作ってみました。 Calendlyは世界で1,000万人のユーザーがいるといわれている日程調整の標準ツールです。汎用性が高くカスタマイズが簡単にできますし、他のツールとの連携オプションも豊富に用意されています。ただ、日本での展開には今のところ力を入れていないようで、日本で普及しているツール（Lineなど）や、歯科医院で使用されているレセコンや電子カルテなどとの連携はできません。 むしろ、データセキュリティ上の観点からレセコンや電子カルテとは敢えて切り離して、患者様の利便性と予約管理業務の簡素化だけを目的とする場合には、非常にコスパの良いツールになります。安価ですから、広告宣伝がメインのE parkなどの予約ツールと並行して使用しても、大きな負担にはなりません。 ツール設計にあたっては、3つの基本コンセプトを念頭におきました。①何より患者様にとって使いやすく、ダブル・ブッキングもなく、電話連絡なしで予約が完結すること。②医院様のユニット単位（営業時間単位ではなく）で、予約可能枠の開け閉めが簡単にできること。③担当制であるべき治療と、担当制ではなく空いてい

先日紹介しました歯科医院様向け予約管理ツールに続き、歯科技工所様向けに特化した受注管理ツールについて紹介させてください。日本の歯科技工士様のスキルレベルは、世界的にみて非常に高いと言われており、国民医療保険制度を通じてリーズナブルな価格でそのスキルにアクセスできるわれわれは非常に恵まれております。一方で、制作現場では、保険点数の頭打ち、高性能三リングマシンを導入して規模を拡大している国内外技工所の台頭など、小規模技工所ではスキルがありながらも経営的に厳しい状況が聞こえてきます。 せめて、複数のお得意様からの日々の注文数を製作可能な範囲でコントロールして、お得意様にご迷惑をかけることなく、品質を保ちながら納品ができるよう、シンプル且つ安価な受注管理ツールを準備しました。 このツールには、次の機能が組み込まれています。 ・休日や研修などで製作時間が確保できないときなど、汎用カレンダーツール上でブロックを開け閉めするだけで、簡単に製作のペースに合わせて受注数をコントロール可能 ・製作物の種類ごとに製作時間を設定できるので、日ごとに異なる製作数を上限にできる ・複数のお得意様からの受注を纏めて1か所でコントロールできる ・技工士が複数いる技工所でも、技工士の稼働時間及びスキルに合わせて受注数のコントロールが可能 ・汎用ツールを使うので、月額ライセンス料は安価 歯科医院様向けツールと同じくCalendlyというツールを使っています。但し、技工所様の場合は、時間で定義される枠を、個数に読み替え（例えば1時間を1個と読み替え）、納期日あたりの受注可能個数を制限するようにしています。また、受注

事業再構築補助金は、企業開廃率が低く産業構造の転換が遅々として進まない日本で、経営資源に乏しい中小企業が事業成長のきっかけを掴み、日本経済を根底から強くしようと目論んだ経産省肝煎りの補助金です。歯科業界で、お客様の需要を細かく捉えて、そこへ新しいサービスを提供しようと考えていらっしゃる方々にとって、これら補助金が一歩踏み出す勇気を後押ししてくれます。 私は、ヘルスケア業界とIT業界で、最先端の戦略に触れ、新しいことへ取り組むことの尊さを長らく経験して参りました。公的保険に頼ることができる間に、公的保険に頼らず、お客様の需要を満たすサービスを確立しようと試みることは、戦略として正しいと思います。補助金の位置づけをこのように捉える先生方、衛生士様、技工士様をしっかり支えて、お客様本位のサービスを一緒に作り上げたいと考えています。事業計画の基礎となる戦略ストーリーの構築、実現のために欠かせない人員計画、財務計画の策定、そしてそれらの申請資料への落とし込みは私の強みです。 補助金は最大2,000万円、補助率は1/2（但し、大幅な賃金増が計画に組み込まれている場合2/3）です。どういった事業体で、どういった事業成長ストーリーが、当補助金の対象になるか、ポイントを簡単に纏めておきます。 歯科医院の場合、医療法人でないこと（医療法人は規模的に中小中堅ではないと見做されている模様）。但し、社会医療法人が収益事業を行う場合は対象 保険診療を対象にした事業ではないこと（保険診療は既に公金によって補助されているという考え方。自費と保険の両方を対象にすることも対象外）→８次公募以降追加要件とされた 過

こんばんは　ベル行政書士事務所です。書類作成でよくある質問について書かせてもらいます。よくある質問のひとつに「公正証書にすれば、契約内容どおりに強制させることができますか？」というものです。書面を公正証書で作成するメリットは、金銭債権について債務名義を作る（相手方がお金の支払等について履行しない場合の差押えの根拠を作る）ことができることです。つまり、相手側に債務の不履行があれば、予め作成しておいた公正証書の契約書に基づいて、相手の財産を被担保債権の範囲内で差押えができるということです。注意して欲しいところで、” お金に関する部分についてのみ ” 強制執行が可能であるということです(; ･`д･´)例えば、離婚協議書の面会交流などの非金銭部分については強制力がありません。逆に言えば、養育費や慰謝料などの金銭部分については、強制力があるということです。金銭価額が明確である、金銭債権に転化できる内容であれば、公正証書にしておくことは十分メリットがあると言えます。

相続した家がそのまま空家となってしまうこと、よく耳にしますよね。多くの人が、相続税の申告や遺産分割が終わればすべて終了と勘違いしています。しかし、そのような空家を売却する際、譲渡所得税が発生することをご存知でしょうか？「譲渡所得税って何？」 簡単に言えば、売却したときの利益、つまり「売却価格」から「購入価格や取得費」、そして「売却時の経費」を引いた額にかかる税金です。相続税が関係なく発生する可能性があるのです。 「でも、高い税金がかかるのは困る…」 そんなあなたに朗報です。空家の売却益には「3,000万円特別控除」という制度が！この制度をうまく利用すれば、税金の負担を大幅に軽減することができるのです。 特別控除のポイント 1. 被相続人が1人で居住していた家。老人ホームや施設での生活も対象に含まれることも。 2. 相続により、土地と家を両方取得。 3. 昭和56年5月31日以前に建築された家。 4. 相続日から起算して3年を経過する日の属する年末までに売却。 さらに、共有での相続も考慮され、各相続人ごとに3,000万円が控除の対象となります。そうなるとさらに大幅な控除額の総額は大きくなります。この制度の存在を知っているか知らないかで、相続後の経済状況が大きく変わることも。 将来に向けてこの制度がいざというときに使える状態を作っていくことも相続対策のひとつです。ぜひ、この機会に詳しく調べて、将来の計画に役立ててください。 他にも細かい要件もございますので、実際に計画組み立てたいという方は、 弊社までお気軽にご相談くださいませ。

契約内容を契約締結後に変更したいときは、どうするか。相手に頼むしかないです。自動的に変更できるという内容の契約も一部有効ではあります。例えば、先の見通しがつかないケースです。しかし、そうはいっても一方に不利が明白な契約は無効となります。たまに、契約内容がざっくりしか、決まっていないけど、後からこちらが自由に決めるそんな契約書を作ってくださいとおっしゃる方がいます。契約内容がざっくりしている上にあとから一方的に決めることができるとしたら、相手からしたら、その決まった契約内容には納得していないということがありえるため、契約書としては無効又は争いになると思います。では途中で変更するには、どうするか？変更そのものは両者の合意が必要となりますので、直接的にはできないです。しかし民法の条件にあたるような契約内容、いわゆる停止条件をうまく使うことで、変更というか、内容をのちに確定させるということであれば可能となります。停止条件というのは、例えば、医学部に合格したら、車をあげるというような契約です。これもうまく使うことができれば、お互いの納得した契約にすることもできるかと思います。南本町行政書士事務所 代表 西本

こんにちはベル行政書士事務所です。本日は、行政書士の書類作成手数料の相場をお伝えしたいと思います。まぁ、平均のサービス手数料は日本行政書士会連合会のHPに載っており、各事務所においても手数料はバラつきがあるのが正直なところです…これを言ってしまうと、ブログが書けなくなってしまいますね(^^；ここでは、私がココナラで取扱っている「内容証明書」と「離婚協議書」についてのみお話し致します。私が営業している奈良だと、内容証明書文案の作成でおおよそ16,500円～25,000円あたりが一番多いと思います（行政書士名と職印の記載を除いた場合です）。離婚協議書に於いては、文案作成のみで44,000円～55,000円。公正証書化の手続を含めた場合だと、55,000円～66,000円あたりが最も多いですね。正直なところを申しますと、ココナラで提供させてもらっているサービスは、事務所の宣伝的なものを含めてやっている部分が相当程度あります(;'∀')そのため、価格帯は通常のものよりも低く設定させてもらっております。もちろん、作成書類の質は事務所で直接依頼を受けたものと遜色ないものを提供させてもらっています(*^-^*)今後もサービス料金の若干の変更があるかと思いますので、その時はまたこちらのブログ等で告知させてもらいます。引き続き、当事務所のサービスをよろしくお願い致します。

人は誰でも他人から妨害を受けることかなく自らの意思に従って、行動し、または行動しない自由を有しています。このような自由の侵害それ自体を犯罪として処罰するものを、自由に対する罪といい、その一つに脅迫罪があります。 守られるのは自然人です。法人については、その代表者や代理人等、現にその告知を受けた自然人自身を加害するという告知を受けた場合は、この罪が成立するとされています。 刑法では、次のとおり、規定されています。 （脅迫） 第二百二十二条　生命、身体、自由、名誉又は財産に対し害を加える旨を告知して人を脅迫した者は、二年以下の懲役又は三十万円以下の罰金に処する。 ２　親族の生命、身体、自由、名誉又は財産に対し害を加える旨を告知して人を脅迫した者も、前項と同様とする。 脅迫とは、人に恐怖心を生じさせる性質の事柄を告げることを言います。 「家を燃やすぞ」とか、「痛い目にあわせるぞ」とかです。ただし、「指示に従わなければ天罰がくだるぞ」など、告知した者が現実に左右できないものは、脅迫とは言えません。 告知が、正当な権利の行使の範囲内であれば、脅迫罪は成立しません。ただし、それ権利の乱用となる場合は、脅迫罪になります。 たとえば、債権の取り立てにおいて、返さなかったら債務者の身体に危害を加えるぞ、といった場合は、脅迫罪が成立します。 告訴する気がないのに、貸した金を返さなければ警察に詐欺罪で訴えるといった場合、脅迫罪は成立した判例があります。

 世田谷区：建物【種類変更登記】：世田谷区（明大前・下高井戸・桜上水・千歳烏山・三軒茶屋・西太子堂・松陰神社前・駒沢大学・用賀・成城学園前）【建物種類変更登記】】申請。雑居ビル内の一部に種類変更が生じた場合や、中古住宅ローンを組むため、介護保険適用のためなど。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 世田谷区（明大前・下高井戸・桜上水・千歳烏山・三軒茶屋・西太子堂・松陰神社前・駒沢大学・用賀・成城学園前）