法律・税務・士業全般（49ページ目）

担保不動産競売とは、抵当権や質権の実行手続きのことをいいます。抵当権の場合であれば、債権の弁済がなされなければ、換価権を行使することにより目的物を換価し、そこから債権を回収することが担保権の実行ということのようです。 強制競売の場合には、判決書や裁判所での和解書あるいは公正証書といった公的な書類（債務名義）が必要です。担保権の実行の場合債務名義は必要なく、抵当権の登記がされていることだけで十分です。裁判を起こす手間が不要になり、必要が生じたときにはすぐに差押えを行い、債権の回収を速やかにはかることができるのが大きなメリットです。 担保不動産の競売手順は、裁判所に申立てる（担保不動産競売申立書の提出）→開始決定→売却準備→入札・落札→配当の流れで進んで行くようです。 

去年の2021年にココナラのアカウントを作成し、出品してからすぐに出品を非公開にしていましたビブスナカノです。今日2022年11月から再開いたします。ちょっとココナラの使い方も忘れてしまっていますが、これから継続的にリスタートしていきます。どんどん出品数を増やして、選択肢を増やして行こうと思っています。よろしくお願いいたします。

工事に入る前に行わなくてはならないのが、建築確認です。 建築確認は、建てる家が建築基準法などの法令に適合しているかどうかを調べる公的なチェックです。工事や設計の依頼先が代行してくれます。しかし、着工日や住宅ローンの申し込みにかかわるものですので、流れを理解しておく方がいいでしょう。 申請先は、自治体の建築主事又は、民間の指定確認機関です。 建築確認申請書（正・副２通）など必要な書類を揃えて申請します。 審査に通れば３週間ほどで確認済証（建築確認通知書）が交付されます。 不適合の部分があれば、設計図を修正して、再申請します。 確認済証が交付されれば、着工が可能になります。 確認済証と、とともに戻ってくる申請書の副本は、着工後の中間検査時、や完了検査時に必要になります。登記時や、増改築時にも必要になりますので大切に保管します。 

日本でもM&Aが盛んになってきた近年、事業承継の現場でも友好的M&Aが使われるようになってきました。経営者である団塊の世代の方も高齢化し、事業を任せ得れる後継者がいないと、後継者問題も深刻になってきました。そんな問題に国のほうでも後押しを始めたのは平成29年「事業承継引継ぎ補助金」という制度が始まりました。制度が始まってから事務局の窓口の方も新しい補助金の運用をはじめて、当初は質問ごとに保留をしたりが頻発し、即答できずに２、3日後に返答となることもあり、大変でした。また、現在でも珍しくありません。公募要領の言葉の概念が会社法とも実務とも違っていたりするため、支援専門家でも一筋縄ではいかない状況でした。そんな状態ですので一般の方はさらに時間がかかり、申請にはコツもいるＪグランツで慣れないために締め切りに間に合わないなどの事態も発生していました。弊所ではこういったことを繰り返しながら経験を積み重ね、数ある補助金コンサルタントの中でもこの補助金に特化し、成果を上げています。事業承継引継ぎ補助金、令和３年度補正予算専門家活用事業では売り手、買い手ともにそれぞれ上限額６００万円が補助率2/3が補助されます。仲介会社の仲介手数料は会社の価値として決定した「譲渡額」に対してレーマン表による計算で算出されますが、各大手仲介会社では最低報酬額だけでも1000～2500万円と決まっており、大変高額になってしまいます。補助金の活用によりスムーズな事業承継と、その後の経営革新のために経済的負担の削減で将来的には事業計画にも余裕をもたせることができます。また、この制度は特に高齢者に限定し

CF直接法は、間接法と比べると作成が非常に煩雑となります。 間接法は、B/S２期分の差し引きをベースにつくるため、パズル感覚で作成する手法に対し、直接法は、一からP/Lを作成し直すに近いイメージとなります。直接法は、現預金の入出金を伴う取引のみを営業活動フローとして集計するため、例えば売掛金や買掛金を経由する取引の場合、その取引が現預金の収受・支払まで完了したのかを追う必要があります。とはいえ、直接法にも簡便的にやる方法があるといえばあります。 売上原価を計算するときのようなT字バランスを作成し、会計期間の実際の現預金の収受・支払を算出する方法です。 例えば、売掛金でいえば、 期首残：１００売上発生：２００期末残：５０差し引き＝２５０　⇒これが現預金の収受取引（すなわち、直接法の売上による収入）となります。 それを各取引（売上、仕入、経費、等）で行っていけば、直接法でのCFを簡便的に作成することは可能です。 ただ、本来の直接法の意義である、現預金の動きを把握する意味では取引毎に管理できていませんため、趣旨とはずれていますし、簡便的にとはいえ、ひと手間かけるくらいであれば、そもそも間接法で作成する、という会社がほとんどです。IFRSが直接法を推奨しているため、IFRSﾍﾞｰｽの財務諸表の場合には作成している企業も増えたかもしれませんが、実務的にはまだまだ間接法が作成しやすく、採用している企業が多いのではと思います。IFRSでは間接法は認めず、直接法のみをするという案も以前からあるようなので、今後の動向に注視が必要かもしれません。 私の出品ｻｰﾋﾞｽも間接法で作成と謳っております。

ブログをご訪問いただきましてありがとうございます。先日は東京で開催されたスタートアップ界隈の交流会に参加させていただきました。ＶＣ（ベンチャーキャピタル）の方や投資家の方、創業したばかりの方がたくさん集まっていました。スタートアップで事業を始められたらそれで終わりではなく、中には事業を譲渡する方もいらっしゃいます。日本ではまだ少ないですがそういったスタートアップの出口戦略にはIPO（株式市場に上場する）、M&A（上場企業などへの売渡し）があります。弊所ではそういった事業者さんをＶＣ（ベンチャーキャピタル）さんや買い手となる事業者さんへお繋ぎさせていただくお手伝いのもさせていただきます。また、こうした場合にも「事業承継引継ぎ補助金」を利用していただくことができます。引き続き関係者の方々とスタートアップも盛り上げていけたらと思っています。

市街化区域は、既に市街地を形成している区域、及び概ね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域とされ、少なくとも用途地域が定められている。この区域は原則として建物の建築は可能であるが、建築できる建物の具体的な内容は建築基準法で規制されているので役所で規制を確認する。 市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域とされ、原則として一般住宅は建築することはできない。この区域の建築行為は、市街化区域と異なり厳しい規制を受ける。開発行為も原則として許可されず、用途地域も定められていない。 

もうずぐ合格発表です 合格発表後には、予備校やエージェント等で合格祝賀会が行われますある祝賀会では、８人くらいのグループに分かれて、問題を解いていくコーナーがあり、景品もあります 正解の多いチームから景品を選ぶことができるのですが、これがものすごく豪華です 私は下位の方だったのですが、それでAmazonのギフト券３，０００円分を頂きました もちろん参加費は無料ですが 祝賀会には、その年の合格者、つまり、同期が集まるので、名刺の交換等も行われます 最近は、研修等もzoomで行われるため、直接会う機会がないので、こういったものには積極的に参加した方がいいと思います

宅建業者およびその使用人その他の従業者には、宅建業法により、業務上取り扱ったことについて知り得た秘密を他に漏らしてはならない守秘義務が課されています。 また、業を営まなくなったり、使用人やその他の従業者でなくなった後においても同様です。 （宅建業法第４５条、第７５条の３） ただし、本人の承諾があった場合や、法律上告げなければならない場合、事実不告知などの禁止に係わる宅建業者の立場上の理由からの場合は例外とされます。 罰則は、５万円以下の罰金となっている。（宅建業法第８３条） 

はじめまして。ZinMarketing.JPのヤマムラです。こちらでは、ランディングページ（LP)制作をメインにお知らせをしております。当方では、問い合わせを増やせるコンテンツをモットーに、文章で訴求できるランディングページ作成しております。特に、行政書士の方向けのサービスを充実させており、持続化補助金、事業再構築補助金、建設業許可などのLPを作成しております。今後、ポートフォリオも充実させていきますので、興味を持っていただいたのでしたら、ご連絡頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。

N値とは、土の締まり具合や強度を求める基準となる数値です。標準貫入試験によって求められるため、標準貫入試験値とも呼びます。 標準貫入試験とは、測定用の鉄棒器具の先端に取り付けた63.5kgのおもりを、76cmの高さから自由落下させる試験です。土中のサンプラーを30cm貫入させるまでに要した打撃の回数が、「N値」となります。 調査結果に特に問題がなければ、N値5以上であれば一般住宅の建築は可能な場合が多いと言えます。 N値が50以上の数値であれば、大型建造物の建造に耐えられる、非常に強固な地盤と判断されるようです。 

不動産広告における誇大広告や不当表示は宅建業法により禁止されていますが、購買意欲を高めるような表現が散りばめられています。慎重に以下のことなどを確認します。 ①所在地、交通の便、地積、地目、価格 ②広告を出している不動産業者と売主との関係 ③不動産業者の免許番号 ④更地か、中古家屋がたっているのか等土地の状況 ⑤高圧電線やテレビ塔などの有無、上下水道などの有無といった周辺環境や設備 以上などを現地視察時に確認する。 また、購入者が、ゆずれない条件なども含め確認します。 

みなさんどうもお疲れ様です。実は私、現役の現場監督なんです。工事写真整理する苦労は、痛いほどわかります。なので、お手伝いさせてください。建設業に携わる方々のご相談お待ちしております。安全書類も作れるのでご相談ください。

【清算条項】 Ｑ、養育費の支払いや財産分与など何も無いのに、それでも離婚協議書は作った方がよいですか？ ． Ａ、皆様は、契約書の最後の条文によく書かれている「清算条項」は見たことがお有りでしょうか。 ． 清算条項とは、簡単に言えば、「この契約書に書かれているもの以外は、お互いに、権利も義務もないよ」ということ。 ． つまり、後で、相手から、「あ、これも払って！」などと言われないようにする効果があるわけです。 ． 失礼ながら、相手がお金にうるさい方なら要注意。それ以外でも、「後々、何か相手から要求されそうだなあ…」というときは、「何も互いにもらわない、やらない」という趣旨の離婚協議書を作り、そこに清算条項をつけることを実はオススメします。 ． でないと、たえず断わったり、時効を理由に拒否するなど、厄介です。 ． しかしながら、失礼ですが、本当に何もないのでしょうか。どうせ作るのならば、これを機に、本当に何もないのか、ついでに検証してみませんか？ 離婚行政書士　渡邉 康明

公簿面積は絶対に正しいとは言えないようです。むしろ、実測面積と公簿面積では食い違うことが多いのが現実のようです。 地価が高騰した現在は、宅地の取引は実測面積に基づく売買が多くなっています。 売買契約書において、売買の際には、とりあえず公簿にもとづいて代金を決めるが、後に実測し公簿との間に面積の食い違いが生じた場合は、後に実面積に基づき精算するとの精算約定も数多く見られるようです。 実測面積と公簿面積が食い違うことがむしろポピュラーなことであることを前提として、先ほどのような約定がなされているのが現状といえるようです。 

大きく異なる点は、契約不適合責任では特定物か不特定物かの区別はしていないということです。 旧法の瑕疵担保責任は不特定物には適用されていませんでした。それは、瑕疵担保責任が原始的瑕疵があった場合を対象とし、不特定物で数量不足となると、依然として調達義務を売り主が負っているために、瑕疵担保責任を問題とする必要がなかったからです。 今回の改正では売り主の帰責性がない場合で、瑕疵という見えないキズに限定することなく、最初に契約した通りでない何らかの不適合があった場合には、まずは契約不適合責任を追及することを検討しても契約実務上は良いでしょう。 売り主が悪くはないけど、契約内容にかなっていない物が届いたときに、種類が違うとか、数量不足とかある場合には無償にて本来の契約に適合するように売り主に要求することができます。これをしてもらえない場合には代金の減額請求をすることになります。 行政書士 西本

Y氏に続いて、M氏も10連勝達成とのこと おめでとう 60歳手前でもまだまだ人生これからよ もっともっと為替の道を極められるようお互い頑張ろう

「すべての障害者に障害年金を」「すべての都道府県に障害年金支援ネットワークを」 こちらをスローガンとする障害年金支援ネットワークは、全国あまねく障害年金制度の普及に尽力する日本最大の非営利団体です。 ２４０名の社労士会員からなる当団体では、●電話相談 毎日会員社労士が交代で、障害年金に関する無料電話相談をお受けしています。（日・祝日のぞく）固定電話から　0120-956-119 携帯電話から　0570-028-115(通話料有料) ●広報活動 障害年金制度普及のため、医療機関や福祉施設、行政機関等にご協力頂き、広報カードやポスターを設置しています。 ●講師・相談員派遣 障害年金に関するセミナー開催、障害年金相談会を開催しています。 団体の設立理念に感銘を受け、会員として参加させて頂いております。

共感的態度は、利用者と信頼関係を築くために必要なのですが、実は私たち専門職の力を最大限に引き出せるというメリットもあります。 ちなみに「共感」は相手の感じていることを理解すること。 相手の言う事を全肯定しなければならない同調とは違います。 ”この人の生い立ちや価値観なら、その判断をするのは理解できるなぁ。”ということ。そのためには、相手のことをよく知る必要がありますよね。  共感ができている時、できていない時の違い例えば支援者が必要だと思うサービスを利用者が使わない場合。 そのことを自分が共感できない時”自己決定だから尊重するけど、どうなっても知らないよ。”と、どこか突き放すような、利用者に寄り添えていない感覚がありました。 ある意味、自己決定の尊重や自己責任という言葉を突き放す意味で使っちゃうんですね。 一方で、共感できている時、”よい選択とは思わないけどその判断は理解できる。どんな結果が出ても、一緒に考えていこう。”と利用者に寄り添えている感覚がありました。自己決定が尊重や自己責任と言う言葉はその人らしさと捉えていたんです。 つまり自分（支援者）が共感できる。納得できるほど、自らも自然と協力（支援）的な姿勢になります。 そしてその姿勢は信頼関係につながります。 だから、相手の考え方や選択した理由を知ろうとすること利用者自身を理解していこうという姿勢が大切なんだと思います。 なので「共感」は、利用者にとってだけでなく、私たちの力を発揮するために必要だよね。と言う話でした。 そして、共感が増えると利用者を代弁する能力が高まります。 ということで代弁についても次回記事にしていきた

物件状況報告書をもとに、宅建業者とともに１つ１つ確認していく。 売主が住居中で確認しにくかった部分、点検口から床下や屋根裏、押し入れの中、水回りの設備やガス器具など、使用できるものは実際に使用して細部まで確認する。 注意することは、不思議なことに、住居者が変わった途端に不具合が生じることがあるようです。 点検で、確認された不具合箇所や不明な内容に関しては、売主や売主側仲介業者に確認します。修繕費用が必要となる内容は、契約上で定めた契約不適合責任や特約条項をもとに処理することになります。 随時、宅建業者と相談しながら行う。

先日、ご自宅の売却を検討されているお客様から、こんな質問を受けました。 「この家売ったら、税金どれくらいかかるの？…」 不動産屋なら必ず聞かれるこの質問。当然、みなさん気になりますよね。 特に、安い金額でしか売れなそうで、売却しても損失が出てしまうケース。 その場合、実は所得税や住民税が安くなるんです。売却しても損したら！？土地と建物を売却して、損した得したって、どうやって計算するんでしょうか？ 次の式に当てはめてみて、プラスなら得（譲渡益）、マイナスなら損（譲渡損失）です。 譲渡価額（売却額）－（取得費＋譲渡費用）＝譲渡損益 取得費ってのは、簡単に言うと買った時の価格とか、登記費用とか買う時に掛かった諸費用です。 譲渡費用ってのは、仲介手数料とか測量費とか売るための諸費用です。 ※特別控除額等は反映させてません。 土地と建物の譲渡損失は、基本的に他の所得との※損益通算は認められていません。 ※損益通算：損益通算とは、同一年分の利益と損失を相殺すること。でも、主たる居住用財産の譲渡損失には「特例」があるんです！居住用財産を売却したら！？ 譲渡した年の1月1日の時点で、所有期間が5年を超えているマイホームを譲渡したとします。 そして譲渡して損失が出ている場合、譲渡した年の他の所得（給与所得もOK）と損益通算できます。 更に、損益通算した後の損失金額は、3年間繰越して各年の総所得金額から控除することができるんです！（所得税・住民税） ※配偶者・直系血族・生計を一にする親族への譲渡の場合は認められません。 ※マイホームを買換えた場合と買換えない場合で要件が違ってきますので、ご注意下

皆さん、こんにちは！筋トレ大好きエンジニアのKATAYAMAです！今回は前回のインボイス制度って何？の続きとして書いていきます。とは言ってもこの記事から見ている方もいると思うので、ざっくりインボイス制度についてまとめると、年間収益1000万以下の事業者からもしっかりと消費税を納めてもらうぞ！と言う制度です。いやいや、なんの話だかさっぱりわからん！と言う方は、前回上げさせていただいている「インボイス制度って何？」の記事を読んでもらえれば、ざっくりとした概要を掴むことができると思います。それでは、本題に入っていきましょう！今回は、インボイス制度に対応するにあたっての個人事業主がどのような手続きを行なっていくべきかについてざっくり３ステップで解説していきます！いやまってよ！なんでインボイス制度の為に僕達が手続きしなきゃいけないのさ！と思っている方もいるはずです。これは、インボイス制度自体が適格請求書を使って事業者どうしのやりとりをしてくださいよと言う制度でもあるので、この適格請求書を使う為には、国税庁への事業者としての申請が必須になるからです。これらを踏まえた上で、STEP1の申請書の作成から解説していきます！うわ〜また申請書だよ！と頭を抱えている方も安心してください。基本的には、e-Taxでの電子申請が可能になっていますので、自宅にいながら申請書を作成して送信することが可能です。もちろん、電子はやりにくい方は紙での申請も可能ですので、自分のやりやすい方を使って申請してください！次にSTEP2の国税庁への提出について話していきます！STEP1で申請書が作成できたら、国税庁に提出します

土地や家屋の相続の登記をするときは、司法書士に依頼しなければいけません。では、どうやって司法書士を探せばいいのでしょう。 普段からお付き合いのある先生がいればいいのですが、全く司法書士を知らないときは困りますよね。 Googleで検索すれば、多くの司法書士のホームページが出てきますが、そのうち誰にたのめばいいかわからないですよね。 そのときは、各都道府県に司法書士会がありますので、そこに電話して、住所、用件を伝えれば、紹介してくれます。 実は私がそうしたのですが、住所に最も近くて用件にあった先生を紹介してくれて、電話番号を教えてくれました。 また、その先生にも司法書士会が電話してくださっていたので、すぐにその先生に直接電話したら、話がつながっていました。 司法書士会のホームページは、Googleで検索すれば、すぐに出てきます。 ちなみに、大阪司法書士会のホームページは、次のURLです。 大阪司法書士会 (osaka-shiho.or.jp) そこに、「紹介を希望する」というところがありますので、そこをクリックすると、司法書士会の電話番号が出てきますので、そこに電話すれば、紹介してもらえます。 毎週月～金曜日（祝日除く）、午前10時～午後4時 お電話の際には、司法書士紹介希望とお申し出ください。 但し、司法書士が扱う業務範囲ではない場合や相談内容によっては司法書士をご紹介してもらえない場合があります。 また、ご希望される地域に紹介できる司法書士がいない場合もありますのでご了承ください。

「生涯、賃貸の方がいいのかな…それとも家を建てた方がいいのかな…。」 これって、今の時代の不動産の大きなテーマ。 ホテル暮らしをしてる芸能人もいますよね…。 ぼくが考える賃貸のメリットは「経済面」と「自由」です。 一方で、家を建てるメリットは「自己実現」ができることです。 自分の趣味嗜好、ライフスタイルの思いを形にできるのは、家を建てるか買うかしかないです。 キャンプが好きなら山や川の近くに家を建てて、自然とつながるテラスを作ったり… お料理やお酒が好きなら、飲食店のようなお洒落なカウンターキッチンが中心の間取りにしたり… ピアノ教室や、小さなカフェを居住空間に隣接させたり… どんなに小さい憧れでも、自分の中にある大切なものを叶えてくれるひとつの手段が「家を建てること」です。 大きなローンを組んで夢を叶える…賃貸にはない大きな価値ですよね。持ち家のデメリットは経済面！？いろんな社会的な背景で、持ち家が絶対いいとは言えない時代になってきました。 インターネット上でも良く、賃貸か持ち家か、比較議論されています。 結論、持ち家は、資産価値が下がっていくことと、ローン以外の税金や修繕費などの経費が掛かり続けることを考えると、賃貸の方が経済面ではお薦めです。 更には家族構成やライフスタイルに変化が起こるのに、はじめから決まりきった箱（家）をつくるのは無理があるんです。 でも、家賃を払い続けるのと、ローンを返し続けるのでは、ひとつ大きな違いがあるんです。 それは「気持ち」です。 家賃の場合は、どれだけ払い続けても「捨ててる」感は、無くなりません。 ローンの場合、当たり前ですが返済が終われば

敷地内から出る排水は、トイレからの汚水、キッチンや浴室からの雑排水、そして雨樋からの雨水などがあります。 こういった排水は、最終桝にと呼ばれる桝に集められ、敷地の外に流れていきます。 最終桝は、通常道路の近くに設けられます。 最終桝に集められた排水の処理は、大きく２つの方法があります。 １つは、道路に設置された下水道に直接放流する方法です。道路にマンホールがあるかどうかで、下水道があるかはわかります。 下水道がない場合は、敷地の中に浄化槽を設ける必要があります。 汚水と雑排水を一緒に処理する合併浄化槽では、１家族４名用で１００万前後の費用がかかるようです。 

ブログを書き始めたいと思います。頻度は不定期で、何か書きたくなったら書くという程度から始めようと思います。今日はブログ開始宣言のみで失礼します。よろしくお願いいたします。ハルシュタット

令和３年度　補正予算　事業承継引継ぎ補助金経営革新事業の申請が５月３１日に始まりました。申請期限が６月２０日と、かなり身近めの設定となっています。ご申請をお考えの方はなるべく早めにご相談いただけると助かります。

フローリングやタイルなどの床仕上げ材の下に電気ヒーターや温水パイプなどの熱源を設置し、床全体を温める。 費用は、15畳程度の部屋に施工する場合、70万～100万程度かかるようです。 深夜電力を利用する契約なら、電気代はエアコンとほとんどかわらないといわれているようです。子供や、高齢者にも優しい暖房です。 そして、エアコンのように定期的なメンテナンスが不要なようです。 

規約で区分所有権者の共同生活の利益を守るために、ペット類の飼育を禁じることについて、具体的な実害の発生を待たず、類型的かつ一律にマンション内でのペットの飼育を禁止することが有効かどうかについて争われた事例で、裁判所は一律に禁止することは有効であると認めております。（東高平成６．８．４） マンションの管理組合の総会で規約が改正されて、マンション居住者がペットを飼育することを禁止したことについて、具体的な被害発生の有無を問わず、動物飼育を一律に全面的に禁止する改正規約は有効であるとされています。 

建物に取り込んだビルトインガレージの場合、その面積が延べ面積（車庫の面積も含む）の５分の１以下なら延べ床面積に含まないという規定があります。 １階を車庫にする場合は、高さ制限や日影規制などの問題をクリアできれば、3階建も可能です。 デメリットは、出入り口に柱や壁がつけられないため、耐震性を考えた構造にする必要があります。 

最近特に問題となっているのは、ＳＮＳ上の誹謗中傷です。でも、誹謗中傷をした人が匿名である場合には、どうやって、その発信者が誰であるかを知ることができるでしょうか。 これまでは、プロバイザーに対して裁判を起こして勝訴することにより、発信者情報を開示してもらうのに何段階かの裁判が必要でした。 それが、プロバイザー責任制限法が２０２１年４月に改正され、２０２２年１０月には施行され、それによって、１回の裁判で済ませることができるようになります。 発信者情報開示請求権とは、一定の要件を満たす場合には、第三者であるプロバイザー等に対し、当該匿名の加害者（発信者）の特定に資する情報（＝発信者情報）の開示を請求することができる権利です。 権利侵害情報が匿名で書き込まれた際、被害者（権利を侵害されたと主張する者）が、被害回復のために、当該匿名の加害者（発信者）を特定して損害賠償請求ができるよう、発信者情報開示請求権が規定されています。 なお、政府は、侮辱罪の厳格化に乗り出しており、国会に刑法の改正法案が提出され、成立を目指すとしています。 政府は閣議で、改正案により、SNS上の誹謗中傷対策を強化するため、公然と人を侮辱した行為に適用される侮辱罪に懲役刑を導入し、法定刑の上限を「1年以下の懲役・禁錮」と「30万円以下の罰金」に引き上げるとしています。 政府は国会で刑法などの改正案の成立を目指す方針です。

浴室を清潔に保ち、家を長持ちさせるには、湿気を素早く追い出すことが重要です。 浴室換気乾燥機や湿度センサー付きの換気扇を設置したり、窓も風通しのよさを考えて設置すると効果的です。 また、入浴後は窓やドアを開け放したり、まめに掃除するなど日ごろのケアも大事です。 

中野区（東中野･新井薬師前･沼袋･野方･都立家政･鷺ノ宮）で、保全対象施設･用途地域からの距離測定図面作成します。中野区【深酒図面作成】深酒届出、深夜営業許可、深夜における酒類提供飲食店営業届出図面【風俗営業許可】スナック、キャバクラ、ホストクラブ、調査測量･計測のプロが添付図面作成方法を解説！ 足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。

大田区（大森･蒲田･平和島･梅屋敷）で、保全対象施設･用途地域からの距離測定図面作成します。大田区【深酒図面作成】深酒届出、深夜営業許可、深夜における酒類提供飲食店営業届出図面【風俗営業許可】スナック、キャバクラ、ホストクラブ、調査測量･計測のプロが添付図面作成方法を解説！足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。

目黒区（中目黒･祐天寺･学芸大学･都立大学）で、保全対象施設･用途地域からの距離測定図面作成します。目黒区【深酒図面作成】深酒届出、深夜営業許可、深夜における酒類提供飲食店営業届出図面【風俗営業許可】スナック、キャバクラ、ホストクラブ、調査測量･計測のプロが添付図面作成方法を解説！足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。

墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上）で、保全対象施設･用途地域からの距離測定図面作成します。墨田区【深酒図面作成】深酒届出、深夜営業許可、深夜における酒類提供飲食店営業届出図面【風俗営業許可】スナック、キャバクラ、ホストクラブ、調査測量･計測のプロが添付図面作成方法を解説！足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。

地鎮祭は、土地の神様をしずめ、工事中の安全を願う儀式です。神主さんが、祈祷した後、神社で用意した砂にクワをいれます。お供え物としてお米や塩を用意して、神主さんには3万円ほどの謝礼が必要です。ハウスメーカーなどは、この儀式を省く場合もあります。 近年では、略式化の傾向があります。 

建築基準法施行令 第一条　この政令において次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。 一　敷地　一の建築物又は用途上不可分の関係にある二以上の建築物のある一団の土地をいう。となっています。 建築基準法には、一つの敷地には、一つの建物しか建てられないことを原則としています。 ですが、それぞれの建物が用途上一体であれば建築可能です。 例えば、住宅に付属する別棟の勉強部屋や物置などです。 親の敷地の空いている場所に子世帯の家を建てる場合、別の住居とみなされ、敷地の分割を指導されることがあるようです。 このような場合は、道路に２ｍ以上接するように敷地を分割すれば、建てることができるようです。両方の敷地が道路に２ｍ以上接しているということです。 （はじめてのマイホームづくり　より）

１．動産売買契約とは 　動産売買契約とは、動産についての財産権を移転し、それに対する対価の支払いを買主と売主で合意することにより成立する契約です。売買は貨幣経済の基本であり、民法が定める典型契約の中でも、売買契約は最も重要な双務契約の一つです。 　近年はBtoC、BtoBならびにCtoCの全てにおいてEコマース(EC)の市場規模が拡大し、生産者から流通業者を経て店舗での小売に至る伝統的な販売経路とは異なった売買の形態も急速に普及しています。 ２．基本契約と個別契約 　 　動産売買契約は、その契約の位置づけにより以下の二つに区分することができます。 個別契約としての動産売買契約 　売買の目的物、支払代金、代金支払時期、決済方法、引き渡し時期、引き渡し場所など売買契約の基本的な要素について、仕様書、発注書、見積書、注文請書、請求書など各種の当事者間の書類により合意する契約です。 　これらの書類のうち、どの段階で契約が成立するかは、商慣習にもよりますが、買主から売主への発注書が契約の「申込み」に該当し、売主からか買主への注文請書が契約の「承諾」に該当します。注文請書が買主に到達した時で、承諾の効力が生じ、契約が成立します。 　なお改正前民法においては、承諾の通知はその発送の時点で効力が生じると規定していたため、承諾通知の発送の時点で契約が成立することが原則でした。しかし改正後民法においてこの特則は削除されたため、承諾通知の到達をもって契約が有効となります。 　ECを経由した取引の場合には、これらの事項をECサイト上の注文フォームに記入して送信することが契約の「申込み」に該当し、「注文

英文契約書とは 　英文契約書とは、その名の通り英文で記載された契約書を指します。ただし、準拠法や裁判管轄などの取り決めにより、様々なパターンが考えられます。海外法が準拠法とされ海外の裁判所が管轄裁判所とされる契約書の他にも、日本法を準拠法とし、日本に所在する裁判所を管轄裁判所として合意した英文契約書であっても、英文契約書であることには変わりありません。 　一方で、英文契約書と邦文契約書の二通を作成し、邦文契約書を正式な契約書として位置付け、英文契約書を二次的な契約書として位置付ける場合には、その英文契約書は訳文としての役割を担っているにすぎないと言えます。必ずしも英語圏の相手方との契約でなくとも、国際取引における標準語として、英語が採用されることが多いでしょう。 　ライセンス契約におけるライセンサーなど、交渉力において海外の相手方に優位する場合には、不測のリスクを予防するため、英文契約書であっても、日本法を準拠法とすることが望ましいことが多いと思われます。さらに上述のように、邦文契約書と英文契約書を作成し、邦文契約書を正式な契約書とする方法もあります。 　準拠法を海外法とする場合には、その準拠法において当事者の意図しない法効果が発生することを予防するため、契約書から発生する法効果を限定する趣旨で、独立当事者条項や完全合意条項など、英文契約書に特有の条項が置かれます。 法慣習の違い 　英文契約書の締結に当たっては、法制度などのハード面のみならず、海外の当事者との法慣習の違いのようなソフト面についても意識しておく必要があります。 　国内においては、契約書には必要最低限の権利義務につ

４月は、新入社員さんのシーズンです。従業員を新しく雇う時に欠かすことのできないものは、「雇用契約書」や「労働条件通知書」などで、労働条件をしっかりと通知することです。労働基準法第15条では、使用者は、労働契約の締結に際し、労働者に対して賃金、労働条件その他の労働条件を明示しなければならない。この場合において賃金及び労働時間に関する事項その他の厚生労働省令で定める事項については、厚生労働省令で定める方法により明示しなければならない。と、定めています。そして、この『厚生労働省令で定める方法』というものが、先ほどの内容が明らかとなる『書面の交付』となります。では、書面によらず『口約束』で労働条件を提示した場合のリスクとは、どういったことなのでしょうか。書面がない＝労働条件を示し、お互いが確認できる証拠がないということです。証拠がない、ということは後々になって会社・従業員間で労働条件の内容に理解の相違があった場合でも証拠がないので、正しい内容が確認できないため、トラブルに発展してしまいます。先ほどの労働基準法第15条の２項では、明示された労働条件が事実と相違する場合においては、労働者は即時に労働契約を解除することができる。と、されています。労働条件を示す書類がないことにより、●　労働条件に関わるトラブルの発生●　場合によっては、従業員から雇用契約の解除の申し入れ　　（採用した従業員さんを失ってしまうリスク）のリスクを負うこととなります。「ただの１枚の書類」ではなく、「会社を守るための、１枚の書類」という、とても大きな意義を持つ書類となります。

行政書士おかたかしです。 coconalaのみなさま、おかげさまで、私の出品者ランクが、プラチナにアップしました！ しばらくココナラを休んでおりましたが、再びお客様の信頼を積み上げることができました。ひきつづきご依頼お待ちしております。 岡高志　行政書士

皆様、こんにちは♪虎ドラ５１クロハネです(^_-)-☆皆様の中には、ご自身が、或いは親近者が、刑事事件や民事事件に直面し、どうしたらいいのか解らずお悩みの方も居られるのではないでしょうか。元々、法学部を出ていたり、職業として司法に関与していない限りは、予備知識を集めるだけで時間を要してしまい、手遅れに・・・なんて事も珍しくありません。ご自身や親近者の間である程度の知識を有していて、手続きや書面作成などが可能であればそれに越した事は無いのですが、法律というのは種類も多く複雑で、ウィキペディアなどに掲載されている文面としての内容と、実際の司法機関での運用認識や基準が異なる事も多いですそこで登場するのが、委任という契約により、自身に変わって事件を代理できる権限を有する、「弁護士」になります。弁護士は、通常一般の方が立ち入れない、刑事事件や家事司法での法廷での発言や、示談交渉の仲介、規制の無い面会など、関与出来る権限が実に多面に亘り、頼もしい存在になり得ます。しかしながら、どの弁護士に委任するかによって、結果が大きく異なるというリスクも兼ねています。そこで今回は、弁護士を選ぶ際、私がどこに着目しているか？をここで皆さんにお伝えしようと思います。司法における事件は、主に刑事事件と民事事件の二つに大別出来ますが、最終的に裁判官が判決を下す点は同じでも、争点というのはかなり異なります。よって、弁護士の知識や経験の違いで、判決やその後の結果に差が出てくるのですが、如何に優秀な弁護士といえど生身の人間ですから、ＡＩやスーパーコンピューターの様に膨大な量の知識を有するのは不可能ですし、経験年数、着

ネットで会社設立代行の検索をすると必ず出てくるこのサービスですが、初期費用の安さだけに気を取られてしまうと、大事なところで後悔をしてしてしまうかもしれません。 税理士さんとの良い付き合い方や、費用のかけ方、契約のタイミングなどについて、お話していきます。会社設立０円は、あのビジネスモデルと同じ。結論から申し上げますと、会社設立０円代行は、 携帯電話販売の手法「端末代実質０円」と同じビジネスモデル。 初期費用（イニシャルコスト）は安いが、その後の維持費用（ランニングコスト）はそれなりに高額なことが多い。 この言葉で説明がつきます。 これらの０円設立を運営しているサイトは、そのほとんどが税理士事務所さんです。 税理士さんと言えば、すでに個人事業をされている方はお世話になっている方もいらっしゃるかもしれませんが、主に会社の義務である「納税」と、日々の会計業務について、会社の大きな支えとなってくれる頼もしいパートナーです。 別の言い方をすれば、 「あなたの会社で唯一、あなたの財布の中身を隅々まで見ることが出来る人。」 これが税理士さんなのです。顧問料の相場はいかほどか？税理士さんには、毎月の「顧問料」という形で、会社の経理業務を代行する費用などをお支払いします。加えて、年１回（売り上げ規模により年２回）の税務申告では、毎月の顧問料とは別に「決算料」という費用をお支払いして、税務申告の代理を行ってもらいます。 下記の表は、「税理士ドットコム」という、税理士マッチングサイトの最大手（※運営会社は、クラウドサインなどでも有名な、東証マザーズ上場会社の「弁護士ドットコム」）がホームページ上に掲

【過去のこの日】を振り返る、2月6日版。足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ

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昨日も友人の開業のコンサル（相談）に乗らせて頂きました日本にはあまりない事業ですので、応援したいですが日本のビジネスも最初は誰かがこうして考えた物ですそう考えると凄い事ですね！士業の営業コンサルも絶賛募集中です！お問い合わせ下さい

ブログをご覧いただきありがとうございます。ココナラでは「社会保険労務士」として、セクハラ・パワハラの相談をお聞かせいただくサービスを出品しております。セクハラ・パワハラでお悩みの方は、誰に相談すればよいのか迷われている方もいらっしゃると思います。そこで、比較検討していただけるよう、私が社会保険労務士になった理由を2つお伝えできればと思います。①人に関する悩みの解決のお手伝いがしたいと思った社会保険労務士の業務は、労働基準法や社会保険、年金などに関わるものです。しかしながら、私は「社会保険労務士」の資格を取得すれば何の仕事ができるのか、いまいちよく分かっていませんでした。それなのに社会保険労務士に興味を持ったのは、私の育ちが関係しています。私の父は、地方で小さな会社を経営しており、会社の話を聞く機会がよくありました。そのなかで、人の悩みは経営者につきものであるにもかかわらず、相談しにくいことなのだなと感じるようになりました。あるとき、知人が資格を持っていたため社会保険労務士のことを知りました。社会保険労務士の仕事は、専門知識を用いて職場の人の問題解決に寄与できうるもの、とのことでした。父の話から上記のような想いを感じていたため、社会保険労務士として仕事をすることによって、職場における人に関する悩みを解決するお手伝いができるのではないかと考えるようになりました。②セクハラ・パワハラの悩みを自分で解消できた社会保険労務士に興味を持つ前は、異業種の職場で働いておりました。そして、今考えるとセクハラ・パワハラに該当するような行為を受け、悩んでおりました。職場では、学生時代よりも幅広い年齢

著作権侵害となると損害賠償請求の対象となり、さらに犯罪行為でもあるため注意が必要となります。 著作権侵害とならないための例外規定として「引用」があります（著作権法32条）。 公表された著作物は、公正な慣行に合致するものであり、かつ、報道、批評、研究その他の引用の目的上正当な範囲内であれば、引用して利用することができます（32条1項）。例えば、学術論文において他人の学説についてコメントするために、その他人の学術論文の一部をそのまま引用しても、これは適法となります。 ただし、公正な慣行や正当な範囲という一定の枠内での利用であれば、著作権者へ経済的打撃が些少であることから認められたものですので引用の仕方には注意が必要です。 行政書士 西本

未成年者は制限行為能力者と言いまして、独立して単独で法律行為をすることはできないとされています（民法５条１項本文）。 これは未成熟な者（もちろん人にはよりますが、個別的に判断していてはきりがないので法律で一一律未成年者は未成熟とした）が法律行為、つまり買い物や契約などをすると場合によっては思わぬ結果やその未成年者に不利に取引が行われることもあるため、単独ではなく法定代理人（多くは親）が代わりに法律行為をすることになっています。 訴訟行為はもちろん難しい法律行為ですので当然法定代理人が代わりに行うのですが（民事訴訟法31条）、例外もあります。それが営業を許された場合です。 これはどういうことかと言いますと、営業とは事業の事です。例えばプログラミングの会社を立ち上げたいと子供が言ってきたのでその会社の立ち上げと運営だけは親が認めたとします。するとその範囲では成年者として扱われるようになります。 よって裁判も単独で行うことができます。ただしその営業の範囲内だけですが。 行政書士 西本

【補助者時代】仕事で涙がこぼれた話。土地家屋調査士はるえもん。足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平

亡くなられた方の自宅等の不動産を名義変更せずに放置されている方が意外と多く見受けれます。放置したままにしておくと、いざ手続きが必要な時には相続関係が複雑化しているなど、結果として手続きに必要な書類が多くなったり、多くの相続人と連絡を取らなけばいけなかったりと、お金も時間も労力もかかってしまうケースがあります。 2024年からは相続登記の義務化が予定されています。 手続きをしたいが何から手をつければよいかわからない、時間がない、自分で手続きをするのは不安等という方は、是非、一度、弊所にご相談下さい。

株式会社を設立するためには、大きく分けて次の３つの手順を踏む必要がありますが、今回はその大まかな流れをざっくりと解説します。会社の設立は次の１から３の手順を踏む必要があります。１，定款の作成（会社のルール）、公証人による認証 ２，出資 ３，役員との契約 そして、その会社の本店の所在地となる場所において「登記」をすることによって成立します（会社法４９条）。すなわち、会社設立のゴールが登記を完了することにあります。登記は自分で行うことができますが、司法書士に依頼することが一般的です。 １の定款とは会社のルールに相当するもので、会社の「商号」や「目的」、「本店の所在地」、「設立に際し出資した資産の価額、またはその最低額」、「発起人の氏名・住所」を最低限記載する必要があります。そして、作成した定款を公証役場で認証してもらう必要があります。定款については、別の回で詳しく解説します。2の出資は、発起人（会社を最初に作る人）が資本を払い込むことをいいます。1円からでも大丈夫です。発起人は現物（不動産や車など）を出資することも可能ですが、その場合は必ず定款に記載しておく必要があります。出資を終えたら、取締役や監査役など役員となる人と契約を結び、「就任承諾書」などを作成します。定款やこれらの書類を法務局に提出し問題なければ法人の登記が完了し、晴れて会社が設立されたことになります。また、会社を設立する方法には「発起設立」と「募集設立」の2種類があります。 どちらとも、定款認証が必要となりますが、発起設立は発起人が設立時募集株式をすべて引き受ける方法で、募集設立は発起人と発起人以外の者で設立時募集株

前記事からお越しいただいた方、この記事から合流した方、何らかの流れでこのページに辿り着いた全ての皆さんこんにちはWharmy records(わーみーれこーず)です。見つけてくださりありがとうございます。2023年10月から施行されるインボイス制度について3回に分けてお伝えしています『消費税を含む取引がある(可能性のある)フリーランス,個人事業主,免税事業者の方は、この制度を調べて今後ご自身がどう動くべきか考えておいた方が良いです。』と書きました。その理由を私なりにご説明します。インボイス制度を知っておいた方がいい人とそうじゃない人ここでお話しする課税事業者と免税事業者のボーダーラインは『課税売上高1,000万円を超えるかどうか』です。課税事業者の方が報酬を得る側であれば今までと変わらない日々が続きます。(番号の交付等、手続きは必要ですがここでは割愛します)相当繁盛しない限り消費税は納めなくて良いのか！と一昔前の私は思ってました。実際そういう事です。しかしそれが今後覆る可能性があります。「課税事業者にとっては免税事業者に仕事を振りづらくなる」「免税事業者も今後は消費税を申告し納めなくてはいけない」「つまり収入が減る」ネットに流れているこの文言にドキッとした方、説明しますので落ち着いて読み進めてくださいね。(あなたの好きな飲み物を用意しながら言ってるつもりです笑)実は同じ請求額でも取引する相手によって内訳が異なります。【パターン1】免税事業者同士、お友達同士の取引※デビュー当初は企業からも口頭で取引をされる事が多かったです。良くないだろうけど。笑請求書『演奏料 15,000円』ま

足立区『不動産登記』って何？⑤ショート。土地家屋調査士はるえもん。足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国

足立区『不動産登記』って何？④ショート。土地家屋調査士はるえもん。足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･

足立区『不動産登記』って何？③ショート。土地家屋調査士はるえもん。足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･

足立区『不動産登記』って何？②ショート。土地家屋調査士はるえもん。足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国

「ホワイト企業」とは、労働条件をはっきり示し、会社ルールをしっかりと定め、これに基づいて従業員が働きやすい職場環境を整えている会社のことです。ホワイト企業を目指すこと〇　就業規則で会社ルールをしっかり定めておく〇　雇用契約書で労働条件をしっかり示す　　　　　　　　↓〇　規律のとれた、働きやすい会社〇　従業員が安心して働くことのできる会社　　　　　　　　↓〇　会社の安定（業務面・職場の人間関係）〇　従業員が高いモチベーションで働くことのできる会社という好循環が生まれます。是非、１社でも多くの会社様に就業規則を備えて頂きたいです。