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マンションの配管は見えない部分で重要な役割を果たしています。また、定期的なメンテナンスと適切な交換が必要です。さて、実際の配管設備工事は、解体が終わって、墨出しを行ったあと水廻りの位置が確定しますので、それに合わせて排水管、給水、給湯管の工事を行います。この設備配管の計画・実施で、配管に合わせた床の高さ、床に段差が生じるか、ユニットバスの出入り口に段差が生じるかなどが決定します。解体行為、墨出しについては、数日前のブログをご参照ください。マンションの設備配管のポイントを見ていきましょう■配管の種類 給水管: 共用部の水道から各家庭に水を供給するための管。給湯管: 給湯機で温めたお湯をキッチン、洗面、ユニットス等に送る管です。蛇口をひねってお湯が出るまで時間がかかるといった話を聞いた事があるかも知れませんが、給湯器から蛇口まで単純に距離が長ければそれだけお湯が出てくるまでに時間がかかる計算になります。対応策として洗面化粧台に限りますが、電気温水器を洗面台の下に入れておくと蛇口まで距離が短いのですぐにお湯が出る方法もあります。排水管: キッチン、浴室、トイレなどから排水を流す管。トイレの排水管は「汚水管」、それ以外は「雑排水管」と呼ばれます。 配管の材質と寿命 鉄管（鋼管）: 耐久年数は約30年～40年。サビや腐食が発生しやすいです。 硬質塩化ビニル管（塩ビ管）: 耐久年数は20年～25年。耐食性・耐薬品性に優れ、サビることがありません。 ポリエチレン管: 。耐寒性・耐熱性が高く、劣化しにくいです。 今、新築マンションでは架橋ポリエチレン管という給水、給湯管を使用していることがほと

電気配線は主に・照明・スイッチ・コンセント・分電盤・インターホン・LAN（インターネット）・TV配線の工事になります。下の２つ、LAN（インターネット）とTV配線は弱電工事といい、専門の業者さんが現場に入る事もあります。その他、弱電工事には、防災設備も該当します。この防災設備は、専門の防災業者さんが行います。リノベーション、リフォーム工事を行った時には、管轄の消防署に届け出を提出しなければならないケースも出てきます。それぞれの工事を行うに当たって該当する資格を保有している人が工事を行うこととなります。電気配線工事、弱電工事は、壁、天井の下地（軸組）が出来た頃に配線する事になります。このときに、コンセントBOX、スイッチBOXを下地に取付けすると位置が決定します。照明については、シーリングライト、ブラケットライト等の位置が決定するのもこの段階となります。取付け位置をちょっとずらしたい、高くしたいなどの要望がある場合には、この段階で行う必要があります。後からコンセントの増設やLAN配線の増設、照明の増設などを行うには、時間と共に費用も発生します。プランニングの段階から日々の生活をイメージして計画しておくことをお勧めします！今回も最後までお読み頂きましてありがとうございました！それでは！

今回は、マンションの排気ダクトについてです！排気ダクトは、マンション内の空気を外部に排出するための重要な設備です。主にキッチン、浴室、トイレなどからの空気を外部に排出する役割を担っています。役割と設置場所: キッチン: レンジフードからの排気を外部に出すためのダクトが設置されています。 浴室・トイレ: 湿気や臭いを排出するための換気ダクトが設置されています。 設計とメンテナンス: ダクトのルート: ダクトのルートはできるだけ短く、曲がりが少ない方が換気効率が良くなります。メンテナンス: 長期間使用すると油やホコリが蓄積するため、定期的な清掃が必要です。特にキッチンのダクトは油が溜まりやすいので注意が必要です。 リノベーション時の注意点: ダクトの移動: ダクトは梁を貫通することが難しいため、リノベーション時にはダクトのルートを考慮する必要があります。 またマンションによっては排気だけでなく、給気もある場合があります。高層マンションに多く、レンジフードも給排気対応のものを使用しなければなりません。法規制: 地域によっては、使用できるダクトの種類に規制がある場合があります。例えば、東京都ではキッチンのダクトにジャバラダクト（フレキダクト）の使用が禁止されています。 排気ダクトは快適な住環境を維持するために欠かせない設備です。このダクトはあらかじめ、躯体と呼ばれる外壁に穴（スリーブ）が空いており、そこに接続されます。穴の経は１５０、１００mmなどがあり１５０mmはキッチンの排気、１００mmはトイレやユニットバスの排気に使われます。この穴（スリーブ）は、あとから増やしたりする事は出来ま

今日は、カーテンレールに続きカーテンボックスについてです。カーテンレールの部分を隠して上の部分を見せないようにしたものが、カーテンボックスです。布地のカーテンに限らず、ブラインドやロールクリーンでもボックスを付けたりします。そのカーテンボックスですが、マンションの場合、マンションならではの梁が窓の上にあることが多いです。窓から梁までの高さにもよりますが、その梁をを活かしてカーテンボックスにしてしまう方法が主に2種類あります。1，梁下にカーテンボックスの代わりとなる幕板をつけてしまう方法。仕上げは、梁や壁と同じクロスで仕上げる事が多いです。稀に化粧板や塗装で仕上がっていることもあります。2，梁下を全体的に下に下げてカーテンレールの部分だけが上がっている状態　　　　　にしてしまう方法。見た目は非常にすっきりします。上の2つの方法は、内装工事の際に職人さんがつくる工事となります。その為、プランの段階から計画が必要となります。それ以外のカーテンボックスは、基本的に後からの取付の物になり、カーテンレールと一体になったものや後から取付けるものになり、ホームセンターやニトリなどでも購入できます。見栄えをすっきりさせたい場合には、2の方法がおすすめです。サッシュの上に壁があったとしても、カーテンを閉めてしまうと、カーテンの外側にはハイサッシュがあるのではと思わせる様な感じになります。サッシュ上の壁の高さにもよりますが、検討してみる価値はあります。後付のカーテンボックスにした場合、上の部分に埃が溜まりやすいと予め思っておいた方が間違いまりません。おしゃれなインテリアにしたいと思うと、まず家具やフ

今回は、実際にお客さんから聞いたり、現場で対応した洗濯機廻りでの漏水についてです。エピソード1洗濯機のホースが洗濯パンの排水口から外れて、洗濯パンの外に。隣のコンビニに買い物に行ってしまったため、すぐに気がつくことが出来ず結果、洗面室と廊下、キッチンの床と下の階の洗面室が水浸しになってしまいました。エピソード2洗濯機のホースが外れて、洗濯パン内に収まっていたものの、排水口にごみが溜まっていて、洗濯パンから溢れ出てしまいました。結果、洗面室とトイレ、廊下と下の階の洗面室とトイレが水浸しになってしまいました。エピソード1も2も、同じような事象を数回は対応致しました。このように洗濯機廻りだけで何回も対応している位です。トイレやキッチンなど他の水廻りを考えると相当な数になります。皆様もこのような被害に遭わないように、たまにしっかりと水栓とホースがしっかりつながっているか、漏れていないか排水口が詰まっていないか、排水ホースがしっかりと固定されているかを確認しましょう！同時に、（漏水が起きた時への）保険への加入は大丈夫かも合わせて確認しておきましょう！　それでは！

今回は、前回に続いてカップボードを決める時のポイントについてお伝えします！まず、注意しなければいけないことは、マンションならではの「梁」があるかないかです。梁があることによって、カップボードが収まらないが多々あるので、必ず確認しましょう。その時に、梁の下端（梁の下から床までの高さ）が何センチなのか梁自体の高さ梁が壁から何センチ出ているのかリノベーションの際には、現状よりも床の高さや梁の寸法も変わるのでその点にも確認が必要です。今までは普通に置いていたカップボードが、リノベーションしたら置けなくなったなんでことは、あるあるです。キッチンメーカーのカップボードは、奥行きが浅いキャビネットや梁欠き対応できるキャビネットもあります。（メーカーによって出来る出来ないがあります。）さて、据え置き型でも、造り付け型でも、カップボードを決めていくポイントといいますかお勧めの方法があります。それは、今使っている家電類、食器類がどのくらいあるか。断捨離する場合は、何の家電が残るのか。食器類はどのくらいのこるのかをまず把握する事です。その上で具体的に、「炊飯器、電子レンジ、トースター、ソーダストリーム・・・等がある場合、それぞれの機器の幅を足していって、全部で120ｃｍになる。」という事を把握します。そうすると家電置き場のスペースは120ｃｍ以上必要ということになります。大抵カップボードの奥行きは45ｃｍですが、最近の電子レンジ、オーブンレンジは大型化しているため、そこに乗せることが出来るか、機器の前面部分が、出てこないかについても確認が必要です。食器類についてですが、まず今後使うであろう一番大きな

先日に続き、今回も解体工事についてです！解体工事の注意点 騒音と振動: 解体工事は騒音や振動が発生するため、近隣住民への配慮が必要です。事前に挨拶や説明を行うことが重要です。出来れば業者さん任せにせず、一緒に同行する事をお勧めします。廃棄物の処理: 解体工事で発生する廃棄物の適切な処理が求められます。リサイクル可能な材料はリサイクルし、その他の廃棄物は適切に処分します。 アスベスト：築年数の古い物件はほとんど対応が必要かと思います。クッションフロア、フロアタイルの中に含有しているものと見なして、湿潤化して専用の袋に入れて対応する事になります。その他、吹き付け塗料や、その他の建材にも含有しているか事前の確認を行った上で進めていきます。対応は、レベルで何段階かに分かれるのですが、白い防護服を着て作業を行う事となった場合には、数百万の工事になる可能性がありますので、注意が必要です。アスベストを含有しているか、していないかを検体検査を行うだけでも数万円の費用が発生します。業者の選定: 信頼できる解体業者を選ぶことが重要です。経験豊富な業者に依頼することで、スムーズかつ安全に工事を進めることができます。 解体工事はリノベーションやリフォームの成功に欠かせないステップです。しっかりと計画を立て、信頼できる業者と協力して進めることが大切です。最初の段階で、トラブルになるとその後も工事がやりにくくなります。また、施主は、工事が終わって長く生活をしていく場所になります。今後、近隣の方達と気持ちよく生活していくためにも配慮しておく事をお勧めします。今回も最後までお読み頂きましてありがとうございまし

洗濯機の下にあるものを洗濯パンと呼びます。（’洗濯機パン、防水パンと呼んだりもします。）洗濯パンは洗濯機から出る排水を処理するため、また溢れた排水を廻りに漏れないようにする為のものです。特にマンションの場合には、漏水して下階の方に迷惑をかけてしまうと大変な事になります。（以前のブログでも取り上げさせて頂きましたが、保険に加入していないと大変な出費となりかねません。）その洗濯パンですが、主なメーカーやサイズは以下のようになります。■メーカーＴＯＴＯＬＩＸＩＬテクノテック■サイズＷ640×Ｄ640Ｗ700×Ｄ640Ｗ750×Ｄ640Ｗ800×Ｄ640マンションでお勧めの洗濯パンは、テクノテックのかさ上げ防水パンです。かさ上げ防水パンとは、パンの四隅に立ち上がりがありそのかさ上げされた所に、洗濯機が乗るようになっています。そうすることで、パンと洗濯機下との間に隙間が生まれ、マンションで定期的に行う高圧洗浄などが簡単にできるようになります。洗濯機の幅に対して間口の広い洗濯パンであれば、排水ホースが洗濯機と重ならないので問題ありませんが、洗濯機の下に排水口がある場合には、高圧洗浄を行うごとに洗濯機を移動する必要が発生してしまいます。■洗濯機選びと洗濯パンの注意点新たに洗濯機を購入したり買い換えしたりする際は、どうしても洗濯機の性能であったりデザインに気を取られてしまうと思いますが、洗濯パンのサイズや洗面化粧台の引出と洗濯機が干渉しないかという点にも注意が必要です。特にドラム式の場合、扉部分が前に出ている場合や、扉を開けた時に、洗面化粧台の引出などに干渉する事が多いです。洗濯パンのｗ寸法も

カップボードとは、キッチンやダイニングで食器や調理器具を収納するための家具の事を指します。カップボードの種類（メリットとデメリット）と選び方のポイント■カップボードの種類 据え置き型: いわゆる家具。床に置くだけで設置が簡単。 模様替えや引っ越しの際に移動が可能。 何らかの地震対策が必要。造り付け型: 壁や床に固定されているため、耐震性が高い。 キッチンのスペースに合わせてカスタマイズ可能。 キッチンと色を合わせる事が出来る。費用がかかる。家電収納（蒸気を処理する機能付きのもの）がある。■カップボードの形状 トールプラン: 全面が食器棚になっており、たくさんの食器を収納可能。 カウンタープラン: 中間に家電を置くスペースがあり、作業台としても利用可能。 トールカウンタープラン: トールプランとカウンタープランの特徴を組み合わせたもの。マンションリノベーションの際には、キッチンと一緒にカップボードを選ばれる方も多いと思います。後から置く据え置き家具にすると、寸法や色合いを合わせたりする面倒が発生します。この作業は実際、時間と労力がかかり結構大変です。予算もあることですので、どのくらいかかるのかキッチンのショールームで一緒に見積もりをとってみることをお勧めします！次回は、カップボードを決める際のポイントについてです！マンションリノベーションに関するご質問などありましたらメールにて送付してください。それでは！

今までに様々なキッチンを提案してきました。３０万円くらいのキッチンから、キッチンとカップボードだけで２０００万近い超高額キッチンまでのキッチンを提案、現場に納めてきました。その経験を踏まえ色々な事についていろいろな視点で、幅広く取り上げていこうと思います。今回は、クローズドキッチン、セミオープン、オープンキッチンの３つのスタイルについてそれぞれ比べてみます。■クローズドキッチン クローズドキッチンは、壁やドアで他の部屋と完全に仕切られているキッチンです。いわゆるキッチンの部屋です。以下のようなメリットとデメリットがあります。 メリット: 調理中の音や匂いが他の部屋に広がりにくい。キッチンが見えないため、来客時に気を使わなくて済む。調理に集中しやすい。デメリット: 狭く感じることがある。家族や友人とのコミュニケーションが取りにくい。中で何をしているのか分からない。クローズドキッチンのスタイルを選ばれる方は、特に匂いが気になる方が多い傾向にあったと個人的に思います。■セミオープンキッチン セミオープンキッチンは、キッチンと他の部屋が部分的に仕切られているスタイルです。例えば、カウンターや腰壁で区切られていることが多いです。 メリット: 開放感がありつつ、調理中の手元が隠れる。洗い、食器、食材が目に付きにくく、常に綺麗にしていないといけないといったプレッシャーが軽減します。家族や友人とコミュニケーションが取りやすい。デザイン性が高く、おしゃれに見える。デメリット: クローズドキッチンほど音や匂いの遮断効果はない。収納スペースが減ることがある。一番採用するスタイルが、セミオープンです。

経年劣化が激しく、サッシュ自体を一新したいという方もいらっしゃると思います。特にリノベーション、リフォームをして、内装は綺麗になったのに、サッシュは古びたまま、、、残念。そういった物件も良く目にします。カーテンだけでは隠しようがなかったりします。そうした場合を改善する方法は、２つあります。１つ目は、先日取り上げたインナーサッシュを取付けることで、古びたサッシュを直視できないように、見えにくくしてしまう方法です。２つ目は、カバー工法を用いて、サッシュまるごと新しいものにしてしまう方法です。カバー工法とは、既存のサッシュ枠にカバーをするように、新しい枠を取付けて、その枠にあったサッシュを取付けする方法をいいます。マンションでカバー工法を行うに当たっては、次の注意事項があります。・必ず管理組合の承認を得る事。　専有部分ではないので、勝手に交換するのはＮＧです。・既存の仕様に合わせる事。（例えば、既存が網入りガラスであれば、網入りガラスにする。サッシュの色がシルバーであれば、シルバーにする。真ん中に桟があれば、桟が入ったサッシュにする等。）費用は、一般的な掃出し窓で３０万位が相場だと思います。結構値段が張る工事ですので、場所ごとに、来客のあるＬＤＫは、カバー工法、子供部屋はインナーサッシュにするなど使い分けする方法もいいと思います。カバー工法は、見た目の美しさと性能向上を両立させる方法として、築年数の経ったマンションの窓リフォームにおすすめです！

ペットを飼っている方、これから飼う方にとって、床材は重要な選択となります！ペットに優しい床材を選ぶ際には、以下の特徴を考慮する事をお勧めします。1. 滑りにくい床材: ペットの室内事故や怪我は床で滑ったことが原因となることが多いです。滑りにくい質感の床材を選ぶことが大切です。 2. 掃除が簡単な床材: ペットは思わぬ粗相をすることがあります。汚れが染み込みにくい床材を選び、定期的なお手入れを心掛けましょう。長時間放置して染み込んで変色してしまった部分をとる事は難しく、貼替えるしか方法がないかもしれません。3. 傷に強い床材: ネコちゃんの爪で床を傷つけることがあります。凹凸が少なく、傷が目立ちにくい床材を選ぶと良いです。 4. 安全な塗料を使用した床材: ペットは床を舐めることもあります。なめても安全な塗料が使用されているか確認しましょう。 床材は、フローリングをはじめ、コルク材やクッション材も、足腰に優しく歩きやすい建材です。また、床一面をそれらのペットに配慮したものにせず、ペットの活動する範囲を予め決めてその部分だけ、ペット仕様の床にする方法もいいと思います。コスト削減案にもなります。もちろん、マンションで求められている遮音性能は確保することが前提条件となります。ペットとの快適な暮らしを考えて、適切な床材を選んでください！

北欧のインテリアを取り入れるためには！どのようなポイントに注目すると良いかまとめてみました。1. 自然素材を活かす 木材、ウール、リネンなどの自然素材を使った家具やインテリア小物を選ぶことで、北欧らしい温かみと落ち着きのある空間を作ることができます。 2. シンプルなデザイン 北欧インテリアの特徴はシンプルで機能的なデザインです。無駄のない、美しく実用的な家具や装飾品を選びましょう。 3. 明るい色彩 白や明るいグレー、淡いブルーなど、明るい色彩を基調とした配色を取り入れます。これによって、空間が広く感じられ、清潔感が出ます。 4. 自然光を取り入れる 北欧の家は大きな窓で自然光をたっぷり取り入れることが多いです。カーテンは薄手のものや、シンプルなロールカーテンを使うのもポイントです。 5. シンプルなディテール 余分な装飾を避け、シンプルで洗練されたデザインを重視します。例えば、家具の取っ手やスイッチ、照明器具などの細部にもこだわります。 6. グリーンを活かす 観葉植物を取り入れて、自然の緑をアクセントにすると、空間に生き生きとした雰囲気が生まれます。7. テキスタイルの活用 クッションやラグ、ブランケットなど、温かみのあるテキスタイルを使って、居心地の良い空間を作りましょう。 如何でしたでしょうかこれらの要素・ポイントを取り入れて、北欧のシンプルで心地良いインテリアを楽しんでください！それでは！

先日に続き設備配管についてお伝えします！広告やチラシのマンション図面に「ＰＳ」の表記を見たことはありませんか？「PS」とは、「パイプスペース（Pipe Space）」の略になります。これは、給水管や排水管、ガス管などの配管が通るためのスペースを指します。PSは通常、マンションの最上階から最下階まで縦に通っており、各階の住戸に分岐しています。この部分は専有部分ではなく共用部分になります。なので勝手に手を加えることはできません。このスペースは、配管のメンテナンスや交換が必要な場合にアクセスしやすくするために設けられています。また、PSは移動することができないため、リノベーションや間取り変更の際には注意が必要ですＰＳ以外の表記として、「MB」があります。これは「メーターボックス（Meter Box）」の略になります。これは、各住戸の電気メーターやガスメーター、水道メーターなどが設置されているスペースを指しています。MBは通常、共用廊下や玄関付近に設置されており、メーターの検針やメンテナンスがしやすいように設計されています。大抵のマンションでは、雑排水用の竪管、汚水用の竪管、通気管用の竪管が専有部分の床から天井まで何系統か通っています。雑排水管はキッチン、洗濯機の排水、洗面化粧台、ユニットバス、トイレの手洗いなどにつながっています。汚水管はトイレに接続されています。この竪管が横に分岐する部分の高さや向きが実は重要で床の高さやリノベーションの際に大きな影響を与えます。水廻りの配置を決定づける一因となっています。今回も最後までお読み頂きましてありがとうございました！それでは！

今日は、総裁選の日ですね！今後の日本がどうなっていくのか、朝からソワソワしています！さて、本日はカーテン、ふさかけに続きタッセルについて取り上げてみます！「タッセル」は、カーテンを束ねるためのアイテムで、インテリアのアクセントとしても使われます。タッセルにはいくつかの種類があり、それぞれ異なるデザインや機能を持っています。 ■主なタッセルの種類 舟形タッセル: カーテンと同じ生地で作られ、シンプルで統一感があります。ふさかけが必要です。共布とも呼ばれたりします。ロープタイプ多様なデザインがあり、ナチュラルからエレガントまで幅広く対応できます。 ワイヤータイプビーズを通した細いワイヤーで、シンプルながらもおしゃれです。 マグネットタイプふさかけが不要で、好きな位置でカーテンを束ねられます。 ■タッセルの使い方 ふさかけに片側のタッセルのループを引っかける。 カーテンをタッセルでまとめる。 もう一方のタッセルのループをふさかけに引っかける。 タッセルを使うことで、カーテンを美しくまとめ、部屋の雰囲気を変えることができます。なのでカーテンは今までの物に新しいタッセルに交換するだけでかなり気分が変わります！ネットでちょっと調べるだけでもかなりの種類のものが出てきます。カーテンのメーカーである「サンゲツ」や「リリカラ」など以外にも「ユザワヤ」などにもありますのでお好みのものを見つけてみてください！ちなみに、タッセルの作り方についても興味がある方には、手作りのタッセルを楽しむ方法もあります。刺繍糸やビーズを使ってオリジナルのタッセルを作ることが出来ます。自分だけのデザインでインテリアをさら

今回は、「ふさかけ」について取り上げてみます！「ふさかけ」とは、カーテンをまとめるためのタッセルを引っ掛けるためのフックのことを言います。カーテンを開けた時に、タッセルを使ってカーテンをまとめておくために使います。ふさかけがある事で、カーテンがすっきりとまとまり、見た目も整います。 ■ふさかけの種類 ふさかけには主に2つの取り付け方法があります。ネジ止めタイプ：しっかりと固定できるため安定感がありますが、壁に穴を開ける必要があります。 粘着テープタイプ：穴を開けずに取り付けられるため、賃貸物件でも使いやすいですが、耐荷重が小さく、経年劣化で粘着力が落ちることがあります。 ■取り付け位置 ふさかけの取付位置は、カーテンの長さの下から3分の1の高さが基本です。例えば、180cmのカーテンの場合、ふさかけは下から60cmの位置に取り付けるとバランスが良いのでおすすめです。■ふさかけを使わずにカーテンをまとめる方法 もしふさかけを使いたくない場合や、取り付けが難しい場合は、以下の方法もありますマグネットタッセル：カーテンを挟んでまとめることができ、簡単に取り外しも可能です。 リボンや紐：おしゃれなリボンや紐を使ってカーテンをまとめることもできます。 ふさかけを使うことで、カーテンがより美しく見えるだけでなく、機能的にも便利です。■おすすめのふさかけカーテンの開け閉めは毎日行う事になります。その為、タッセルがふさかけから外れにくいものの方が使い勝手がストレスにもならないと思います。その外れにくいものとは、ふさかけの突起（タッセルをかける所）が上下に伸びているもになります。下にもとっきがあ

今回はカーテンについて取り上げてみます！カーテンにはさまざまなタイプがあり、それぞれ特徴や用途に応じて選ぶことをお勧めします。カーテンはインテリアの重要な要素で、部屋の雰囲気を大きく変えることができます。以下に代表的なカーテンタイプを紹介します！■ドレープカーテン 特徴：最も一般的なカーテンで、厚手の生地を使用し、ヒダがあるのが特徴です。 用途：リビングや寝室など、プライバシーを確保したい場所に適しています。 ■レースカーテン 特徴：薄手のレース生地で作られ、光を取り入れながらも外からの視線を遮ることができます。 用途：ドレープカーテンと組み合わせて使うことが多く、日中のプライバシー保護に役立ちます。 ■カフェカーテン 特徴：小窓やキッチンの窓に適した短いカーテンで、つっぱり棒に取り付けることができます。 用途：キッチンやバスルームなど、部分的な目隠しが必要な場所に最適です。 ■ロールスクリーン 特徴：布地を巻き上げるタイプのカーテンで、シンプルでスッキリとしたデザインが特徴です。 用途：小窓や腰窓、間仕切りとしても使用できます。 ■バーチカルブラインド（タテ型ブラインド） 特徴：縦のラインが強調され、部屋をスッキリと見せる効果があります。 用途：大きな窓や出入りの多い窓に適しています。 ■ウッドブラインド 特徴：木製のブラインドで、自然な風合いと重厚感があります。 用途：リビングや書斎など、落ち着いた雰囲気を演出したい場所におすすめです。 ■プリーツスクリーン 特徴：ジャバラ状の生地が特徴で、柔らかい光を取り込みます。 用途：和室やモダンなインテリアに合います。カーテンにも色

今回は、トイレの仕様のお勧めについてです。まずは、トイレ機器のカラーについてですが、ピンクやグレー、ベーシュなどメーカーによって幾つかバリエーションがあります。最近では黒いものや、便座のフタだけではありますが金や銀、赤、青など豊富なカラーから選択できるものも開発されています。私がお勧めな便器カラーは、ホワイトをお勧めしています。なぜなら、毎日の健康状態を把握しやすいからです。色が付いているとやはり分かりにくいのが理由です。次に、手洗い器ですが、タンク部分で手を洗うものが多いですが、折角ですので、リノベーションやリフォームを機会にタンク部分とは別に手洗い器を設けることをお勧めします。年配の方や、お子さんにとって、奥に手洗いがあるのは使いづらく、水栓のある所から、タオル掛けのある所まで濡れた手を移動するとどうしてもその部分の床が濡れてしまいます。そういったことから手洗い器はを別に設けるをお勧めしています。以外と大事な点として、先程のタオル掛けの取付け位置です。手洗い器の近くは勿論、水栓の真上あたりで邪魔にならない高さがお勧めポジションです。手洗い器にカウンターがある場合には、カウンターの上もお勧めです。手洗い器は、小ぶりすぎると水が飛び散ってしまうので、ほどほどの大きさでトイレスペースに見合った大きさがいいでしょう。また、手を洗った際、壁に飛び散る水が気になる場合には、壁を痛めないパネルを取付けすることもお勧めです。メーカーによっては、専用のパネルをオプションで販売していたりもします。専用パネル以外にも水に強い化粧板など色々ありますので、リフォーム会社の担当者さんに相談してみるのも

今までのリノベーション時、リフォーム時の洗面脱衣室における私なりのポイントを3つご紹介します！1、タオル掛けやバスタオル掛け、バスローブフックなどの取付けまで検討する。家族構成やライフスタイルによって本数なども変わってくると思います。後から取付けする場合には、ビスが効く下地を計画段階で入れておいてもらうと後々安心です。2，洗濯物（洗濯する前）の扱い、置き場所をどこにするかを検討しておく。カゴを脱衣室に出しっぱなしの方が多いと思いますが、リネン収納の下や洗濯機の上に棚を取付けて、洗濯前の洗濯物は、ここに置くと家族で決めておくと見た目もすっきり、床に洗濯物用のカゴを置かなくても良くなります。3，洗濯機の上のスペースをどう使うかを検討する。洗面化粧台のキャビネット収納やリネン収納の他に何が必要か考えて置くだけで、オープン棚にするのか、カフェカーテンを前に付けるのか、扉付きの収納にするのか等の方向性が決まります。掃除用ぞうきんやバケツ、掃除用具などを想定すると計画しやすいと思います。各家庭で、使い方、使う物がバラバラですので、各家庭にあったものを計画しておくといいと思います。まだ使い方が分からない場合には、1と同じように下地を入れて置いてもらうと後からカスタマイズや調整が出来るようになります。これらのポイントを押さえることで、機能的で美しい洗面脱衣室が実現できます。リノベーションやリフォームの際に、ぜひ参考にしてみてください！その他何かご相談などありましたらココナラさんのメッセージよりお送りください！　それでは！

今回は、マンションのシリーズについてです！○○マンション△△の△△部分で、マンションの特徴を表していることをご存じでしたか？以下にちょっと取り上げてみます！■主なライオンズマンションシリーズ 1. ライオンズマンション特徴：一般的な分譲マンションシリーズで、全国に広く展開されています。多様なデザインと設備が魅力です。 2. ライオンズシティ特徴：都市部に位置するマンションシリーズで、アクセスの良さや利便性が高いです。ビジネス街や主要駅に近い物件が多いです。 3. ライオンズクオーレ特徴：高級感と快適性を重視したシリーズです。デザインや設備にこだわりがあり、上質な生活を提供します。 4.ライオンズタワー高層マンションシリーズで、眺望やデザインに優れています。 5.ライオンズガーデン緑豊かな環境に位置するマンションシリーズで、自然との調和を重視しています 6. ライオンズステージ特徴：ファミリー向けの広い間取りや、子育てに適した環境が整っています。公園や学校が近くにある物件が多いです。 7.ライオンズヴィラ特徴：リゾート感覚を味わえるデザインと設備が特徴です。自然豊かな環境に位置し、リラックスした生活を提供します。 8. ライオンズスクエア特徴：商業施設や公共施設が近くにあり、生活の利便性が高いです。都市部に位置することが多く、アクセスも良好です。 9. ライオンズフォレスト特徴：自然との調和を重視したシリーズで、緑豊かな環境に位置しています。エコフレンドリーな設計が特徴です。 ライオンズマンション系を手がける大京さんだけでもこれだけのシリーズがあります。これらのシリーズは、それぞ

建具（たてぐ）とは、住宅の開口部で使われる窓やドアの総称です。建物内外を仕切る役割を果たし、出入り口や通風口、採光、遮音、防犯などに用いられます。 住宅での建具は以下の4つに分類されます。 1. 外部建具・ドア　玄関ドアや勝手口ドアなど、家の出入りに使用されます。 2. 外部建具・窓　掃き出し窓、出窓、天窓、雨戸、網戸などが含まれます。　光や風、熱、音を取り込んだり遮ったりします。 3. 室内建具　室内ドア、室内窓、間仕切り戸、襖、障子、欄間などがあります。　部屋の空間を分けたり、出入りできるようにします。 4. 収納建具　クロゼットの扉や押入れの襖などで、生活空間と収納スペースを分けます。 　建具は、私たちの日常生活に欠かせない存在であり、さまざまな役割を果たしています。マンションリノベーションやリフォームの際には、主に3.室内建具や4.収納建具が関わってきます。１，2の建具は、管理規約によって扱いが変わる外部建具（サッシュ）となりますが、管理規約をもとに注意深く検討する必要があります。（以前の管理規約に関するブログを参照してください）これからのブログで建具について詳しく解説していく予定ですので、お楽しみに！それでは、良い一日をお過ごしください ！

間接照明の種類には、主に2種類の方法があります。2種類とも、お部屋の雰囲気をおしゃれに演出するための素晴らしい方法です。それでは、詳しく見ていきましょう！ ■コーブ照明コーブ照明は、ライトを天井に向けて光を反射させる間接照明です。 一般的な天井照明とは異なり、間接照明を利用したいという要望も増えてきています。 特徴は、比較的明るい光を天井面に提供できることです。光の反射面と反射した光が降り注ぐ空間を広く照らせるため、高級感や落ち着きを演出したい住宅や店舗に適しています。 注意点として、光源を隠すために天井がフラットでない場合、目隠しの造作が必要になることがあります。 ■コーニス照明コーニス照明は、ライトの光を壁に当てて反射光を広げる間接照明です。 壁面に貼った素材感や色味を際立たせることができ、デザイン性も高いのが特徴です。 部屋の奥の壁を照らすと奥行きが感じられ、広く見せたい場合にも便利です。 これらの間接照明を大胆に使ったり、ピンポイントに使ったり、複数使ったりとうまく活用することで、空間に広がりや高級感を与えることができます！担当している設計者・業者さんによりますが、そもそも提案がなかったりすることも多いのが実状です。依頼する私たちがちょっとでも知っているだけでも出来上がった時に、全然違うもので出来上がります。私はよく玄関にちょっとしたスペースが取れるようであれば、壁面か天井に間接照明を取り入れる事を提案しています。また、間接照明のスイッチを人感センサーにしておくと勝手に点灯してくれます←ここポイントです。※間接照明のスイッチを普通のスイッチにしてしまうと、敢えて点灯させ

電気スイッチにはさまざまな種類があります。以下に、いろいろな電気スイッチを取り上げてみます！1. 片切スイッチ最もシンプルなスイッチで、電気をつけたり消したりするための基本的なスイッチです。 2. ワイドスイッチスイッチ部分のサイズが大きくなったワイドスイッチが主流です。スイッチ面が広いため、軽く触れるだけで電気をつけることができます。特に力の弱いお年寄りや子供にとって使いやすい特徴があります。 3. パイロットスイッチ電気をつけた時に内蔵されたパイロットランプが点灯するスイッチです。視覚的なフィードバックを提供し、電源の状態を確認できます。 消し忘れや人がいる・いないを把握できる為、トイレやウォークイン・クローゼット、換気扇などに使用します4. 調光機能付きスイッチ照明の明るさを自由に調整できるスイッチです。部屋のムードに合わせて明るさを調節できます。最近では色温度を変えられるものもあります。 5. 自動消灯スイッチセンサーが付いていて人を感知して自動で照明を入切りしてくれるスイッチです。部屋を出入りする際に便利で、省エネ効果もあります。6．タイマースイッチ遅れて停止、一時停止などの機能がついているスイッチです。玄関照明やトイレ・洗面などに使用します。その他にも、BLUETOOTHと連動したり、スイッチ部分が外れてリモコンのようになったり、USBがさせたりするもの（コンセント）もあります。以上、代表的なスイッチを取り上げてみましたが、いかがでしたでしょうか？種類だけでなく取付け位置も重要な計画となります。安易に考えてたり、電気屋さん任せにしてしまうと、家具の裏になってしまった

マンション生活の方でもワンちゃん、猫ちゃんを飼われる方が、近年は非常に多く、それに対応して、各メーカーさんも知恵を絞ってお勧めの商品、建材等も開発し増えてきているのが実状です。今日から数日間は、ペットに関してのブログとなります！前提として、マンションでペットを飼う際には、管理規約での確認が必要となります。ペットの種類、大きさ、頭数の制限などが決まっていることが多いですので、注意が必要です。まず間取りを検討する上で、最初にペットのトイレを置くスペース、ゲージ置き場、キャットタワーを置くスペース、自動餌やりマシーンなど、これらを間取りに取り込んでいく事をお勧めします。それぞれ結構大きなスペースの確保が必要だったりしますので、設置する予定のものを大きさを把握した上で間取りを計画する段階で、取り入れて置くことをお勧めします。ペットの種類や、その子の性格によってもどのあたりに配置するのがいいか変わってきます。リビングの空いている所に置けば大丈夫なんて安易に考えていると、設置したいところに丁度コンセントがあって、使うことができない。若しくは、自動餌やりマシーンの電源がなくて、設置場所が限定されてしまった。電池式の機器に買い換えが必要になってしまった！壁と壁との間の寸法が狭くてペットトイレが入らないなんてこともよく「あるある」です。ペットも家族の一員として大切に色々検討する方や、何とかなるから大丈夫と考える方、今まで様々な方を見てきましたが、どうせであれば、上記のようなことを回避して、延長コード、たこ足配線など極力しようしないように提案するのがプロだと思っています。ワンちゃん、猫ちゃん以外に

マンションの構造は、大きく2種類に分ける事が出来ます。1，ラーメン構造：柱と梁（はり）で荷重を支える。2，壁構造：壁で荷重を支える。大体のマンションは1のラーメン構造です。その為、マンションには梁が必ずあると言っても過言ではないくらいです。因みに2の壁構造は梁がない分、すっきりした印象を与えてくれます。低層マンションに採用される事が多く、水廻りが壁（耐力壁）に囲われている事が多くリノベーションの際に大きく位置を変更する事が出来ないことも多いです、さて、マンションの梁は、先程の通り、建物の構造を支える重要な部材です。梁は天井から下がっている部分で、建物の上からの負荷に耐える役割を果たしています。マンションの梁には、以下のような特徴や活用方法があります。梁の特徴 ・ 梁は建物の強度を保つために必要で、位置を変えたり撤去したりすることはできません。 ・配管やダクトの隠す場所: 梁の中には配管や換気ダクトが通っていることが多く、これらを隠す役割も果たしています。ダクト梁とも言われたりします。次に梁を活用したアイデアを見ていきましょう！生活利便性の向上: 物干し竿や照明の設置: 梁を利用して物干し竿や照明を設置することで、空間を有効活用できます。 収納スペースの確保: 梁の丁度真下に収納スペースを設けることで、縦の空間を有効に使うこともできます。視覚的にもすっきりと見せることができます。デザイン性の向上: アクセントクロスや木目の化粧: 梁にアクセントクロスや木目の化粧を施すことで、空間にデザイン性を加えることができます。 インダストリアルデザイン: 梁をむき出しにすることで、インダスト

墨出しとは 墨出しとは、施工図の情報を現場に反映させるために、建材や構造物に必要な位置や高さを示す線や印をつける作業です。これにより、設計図通りに正確に施工することが可能になります。 マンションリノベーション、リフォーム工事の場合には、コンクリートの状態の床に、計画図・施工図の内容を反映させていきます。最も重要な作業と言ってもいいくらい重要な作業になります！大工さん、設備屋さん、クロス屋さんなどなど色々な職種の職人さんがいますが、墨出を専門で行う墨出屋さんという職種があるくらいです。それくらい重要な作業であり、現場のレベルも墨出の仕方や精度で、職人さんの力量も分かってしまいます。墨出しの種類 親墨（基準墨）: 最初に打つ墨で、柱や壁の位置を示します。 陸墨: 水平位置を示す墨で、床の高さなどを示します。 心墨: 柱や壁の中心を示す墨です。 逃げ墨（返り墨）: 障害物がある場合に、少し離れた場所に示す墨です。 必要な道具 墨壺: 墨を含んだ糸を使って線を引く道具。 レーザー墨出し器: レーザー光を使って正確な位置を示す道具。 エンピツ: 簡単な墨出しに使用。 メジャー: 長さを測るための道具。 墨出しの手順 親墨出し: 通り芯やレベルを示す。 型枠用小墨出し: 躯体コンクリートの位置を表示。 仕上基準墨出し: 陸墨や柱芯、壁芯の仕上げ。 設備関連墨出し: 電灯器具や空調器の取付位置を示す。 注意点 正確さが命: 墨出しの位置がずれると、全ての施工がずれてしまうため、正確に行うことが重要です。 墨を消さない: 墨を踏んだりして消さないように注意します。 「墨出し」は、なかなか馴染み

キッチンを扱うメーカーはどこがある？ネットで検索してみると写真やら広告であふれかえり結局何のメーカーがあるのか分かりにくかったので、一覧表にしてみました。クリナップTOTOPanasonic（パナソニック）LIXIL（リクシル）TOCLAS（トクラス）CUCINA（クチーナ）キッチンハウスタカラスタンダード東洋キッチンマイセットWOODONE（ウッドワン）Sanwa Company（サンワカンパニー）Housetec（ハウステック）Nasluck（ナスラック）永大産業 トヨウラSieMatic (ジーマティック)Poggenpohl (ポーゲンポール)Bulthaup (ブルトハウプ)Alno (アルノ)Eggersmann (エッガーマン)Minotti Cucine (ミノッティクッチーネ)Boffi (ボッフィ)Dada (ダダ)Valcucine (バルクッチーネ)Nolte (ノルテ)Nobilia (ノビリア)Häcker (ハッカー)Leicht (ライヒト)Ernestomeda (エルネストメーダ)Pedini (ペディーニ)Arclinea (アルクリネア)Scavolini (スカボリーニ)順不同漏れているメーカーがあったらすみません！（もしこれ以外にありましたら、教えてください）各メーカーごとに様々な特徴がありますが、多過ぎましたので、今回は割愛させて頂きます。汗リフォーム業者さんによって得意なメーカー、安く仕入れる事の出来るメーカーなどあるかと思います。聞いた事のない海外のメーカーも掲載致しました。海外メーカーでもコストパフォーマンスに優れたものやデザ

キッチン選びの時の、お勧めと注意点をお伝えします。■引出キッチンの収納部分は、引出がお勧めです。扉の仕様だと、奥に何が入っているかも分からなくなってしまいますが、引出仕様だと、奥のものもすぐに目視確認も出来ます。また、奥に入れたものもしゃがむことをしなくても、取り出しやすい為です。これは、カップボードにも同じ事が言えます。ただし、引出にすることで大きな物が入らなくなってしまう事もありますので、注意が必要です。大きな鍋、ぬか漬けの入れ物など使う予定のあるものが入るかを確認しておく必要があります。■調理スペースシンクとコントとの間にある調理スペースは、４５ｃｍ以上がお勧めです。それ以下になると作業がやりにくくなります。メーカーによっては、シンク部分にまな板を置いても大丈夫なようなトレーがあります。オプションになると思いますが、そんなに高い価格ではないので、トレーを使って作業スペースを確保することも案の1つです。■キッチンの高さキッチンの天板の高さは、新築の場合ほとんどが85ｃｍになっています。日本人女性の平均身長から算出された寸法だと思います。前回のブログでも少し取り上げましたが、メーカーによって数ｃｍの高さを変えることが出来ます。ショールームで仕様を決める場合には必ずスタッフの方が案内してくれます。ほんの数センチですが、カボチャを切る時など包丁の力点が変わることによって力の入り方が変わってきます。お勧めの天板の高さを求める計算式は次の式になります。天板の高さ＝身長/2＋5ｃｍ例えば、身長が160cmの場合、理想的なキッチンの高さは85cmとなります。■レンジフードの高さレンジフー

室内に陽光を採り入れたいて明るくしたい！部屋におしゃれなアクセントがほしい！そうした場合に取り入れたいのが、ガラスブロックです。ただ、通常のガラスブロックは、厚みと重量があり通常のマンションに用いることは難しいです。そこでお勧めなのが、ハウスパネルです。ハウスパネルは、薄型ガラスブロックを使用した建材で、視線をやわらかく遮りながら室内に光を取り入れることができます。主に以下のような特徴があります。■スピード施工工場でパネル化されているため、現場でガラスブロックを一つずつ積む必要がありません。３列×４段、２列×５段などのように最初からつくられています。■軽量通常のガラスブロックの約半分の厚さで、軽量です。 マンションの間仕切りの厚さは大体７ｃｍ位が多いのですが、ハウスパネルは５ｃｍの厚みなので、間仕切りの厚み内に収めることができます。■デザイン自由パネルを縦に繋いだり、ポイント的に壁に使ったりと、様々なデザインが可能です。また、カラーのついた物や、かすみがかった物などのバリエーションがあります。■すっきり目地目地幅が5mmと通常のガラスブロック壁の約半分位なので、スマートな印象を与えてくれます。ハウスパネルは、ベッドルームやサニタリールーム、キッチン、エントランスホールなど、様々な場所にご提案できます。※注意点カタログやWebでみるのと、実際は若干異なることが多いので、サンプルを取り寄せ実物を確認して進めることをお勧めします。ハウスパネルと取り扱うメーカー紹介・電気硝子建材株式会社・日本電気硝子株式会社

過去のニュースや実際にクライアントさんから聞いた話です。マンションの大規模修繕で足場を掛けて外壁を補修する工事を行ったりしますが、その時に泥棒に入られたという話です。足場が掛けてから現場シート、防音シートなどで覆ってしまう為、中が見にくくなります。その足場を利用して高層階であっても目に付きにくくなる為、泥棒に入られるという事件です。高層階であっても、こういった被害にあう可能性があると知っておくことが大切です。また、被害に合わないよう次のような対策案も考えられます。・通常付いているクレセント（鍵）の他に追加して補助鍵を取付ける。一番簡易的な方法です。　・サッシュガラスに飛散防止・防犯フィルムを貼る。※ガラスが網入りガラスの場合、フィルムを貼ってしまうと熱によってガラスが割れやすくなるので、貼らない方がいいです。・サッシュガラスを防犯ガラスにする。防犯性の高い３重ガラスなどにしてしまう。ガラスの厚みが厚くなるので既存サッシュにアタッチメントなどを使用して取付けられるか確認が必要です。また、重みも増すので開閉するのが大変になる可能性があります。・防犯センサー等を設置する。サッシュが開いたら警報がなったり、警備会社や携帯に連絡が入るシステムがあります。マンション全体で加入している場合も多いです。室内カメラや異常を感じたら警報音で威嚇するものなど様々なものがあります。警備会社のシステムを取り入れる際には、管理会社、管理組合にも事前に届け出をしておく必要があります。最近は、大規模修繕をする業者さんは、１階に防犯カメラを設置したり、中に入られないよう柵を強固にしたりして事前に対策してくれると

結露対策には、インナーサッシュが効果的です。インナーサッシュは、現在の窓の内側に取り付ける二重窓の一種で、外側の窓と新しく取り付けた窓との間に空気の層を作ります。この空気の層は、外気の侵入を防ぎ、高い断熱性と防音性を提供してくれます。 インナーサッシュの主なメリット・デザイン・各メーカーをご紹介します。■メリット結露の防止インナーサッシュは、気密性が高い内窓であるため、外から冷気が侵入するのを防ぎ、結露を発生しにくくします。断熱効果窓の内側と外側の温度差を緩和させ、結果的に結露が発生しにくい状態を作ります。また、室内の熱を外へ逃さない働きもあり、暖房効率を向上させてくれます。デザインへの貢献統一感のあるデザインを実現できます。■デザインインナーサッシには窓の開け方によって、「引違い窓」・「開き窓」・「固定窓」の3種類があります。一番多く設置しているのが、「引き違い窓」になります。「固定窓」というのは、普段は開閉しない窓の事でケンドン式になっていて外せるようになっているものがあります。インナーサッシュは、樹脂製のものがほとんどですが、木目調のラインが入ったモダンなデザインのものもあります。■各メーカーとシリーズ株式会社LIXIL 　・・・インプラスYKK  AP株式会社・・・プラマードUAGC株式会社　   ・・・まどまど※結露対策、防音対策に効果的なインナーサッシュですが、頻繁に出入りする窓に取付けると、サッシュのクレセント（鍵）、インナーサッシュのクレセント（鍵）の２つ鍵を開け閉めする動作が発生します。その為、煩わしさを感じる場合もありますので、注意が必要です。インナーサッシ

納戸と化した北側の洋室の対策マンションで多い一般的な間取りに（北側にある）玄関と廊下を挟んで、両脇に部屋がある間取りが多いですが、今回は、その北側の部屋についてのブログです。この北側の部屋、今までの沢山のご家庭を見てきましたが、お子さんがいる家庭では子供部屋として、Ｄｉｎｋｓや子供が独立した家庭では納戸として使用しているケースが圧倒的に多かったです。リノベーションの依頼があったときには、北側の子供部屋は、ひきこもりになりやすい説明をさせていただいたり（過去ブログ参照）、一般的な間取りは収納は不足しているので、シューズインクローゼットや使い勝手を配慮した納戸を提案させて頂いたりしてきましたが、間取りや使い方以前の問題として、「北側は寒い」という問題が潜んでいます。リノベーションをするマンションは築年数が経っている事が多く、昔の断熱処理は、今と違って簡易的でした。断熱材の吹きつけも３ｃｍ位必要なところが、１ｃｍあるかないかだったり、吹きつけ自体（計画自体）がなかったりと様々な現場を見てきました。絶対に入れないといけない訳でもなく、法律で決っている訳でもありませんので、無いから駄目というわけではありませんが、その経験を踏まえて言える事は、折角スケルトン状態からリノベーションをして、北側を居室として使用するのであれば、断熱対策も行っておくことをお進めします。状況によりますが、断熱材吹き付けは、ちょっと大がかりな工事になってしまうので、そこまではという場合には、スタイロボードを躯体（コンクリート）と内側の壁との間に挟むなどのコストを抑えた施工方法もあります。北側の部屋が快適になれば、ベッ

前回に引き続き、今回は収納用建具についていくつかのデザインと特徴を見ていきましょう！１，折れ戸フルオープンできるため、収納の中身が見通せて、探しやすい扉です。 特にクローゼットなどで活用されます。 ルーバー調タイプもあり、それだけで空間のアクセントになりますが、採用する際は、ルーバー部分に埃が溜まりやすいか、大丈夫そうかをチェックしておくといいと思います。折れ戸は、閉めてある状態は、面が揃うので、非常にすっきりした見た目になりますが、開けたときに手前に物が置いてあると開閉しにくくなるデメリットもあります。この点も配慮して取り入れてもＯＫかがポイントになります。２，3枚連動引戸（シンクロ引き戸）3枚の扉が連動して左右に開閉し、広い開口を確保できます。 上の折れ戸と違い、手前に荷物を置いたままで開閉できるので便利です。間口が広く取れるので、布団など少し幅のあるものを収納する所に採用するのがお勧めです。扉が３枚並ぶので、その分壁に厚みが必要となります。３，開き扉１枚の扉（片開き）、又は、2枚の扉（両開き）を開けて全開口にするタイプです。パントリーや階段下や壁面を収納スペースとして活用する時に使用することが多いです。折れ戸と同様、手前に物があると開閉しにくくなってしまいますので、注意が必要です。これらの３種類の建具も部屋の用途やスペースに合わせて選ぶことができますので、使い勝手と建具の前に家具が置かれる事はないかを考慮して選ぶ事が求められます。また、カラーやデザインも豊富にあります。お好みに合わせてお選びいただけます。部屋をすっきりさせたい場合には、壁に合わせて白にして、出入り口の室内

今回は、間接照明についてのブログです！照明計画に間接照明を取り入れると、非常に豊かな空間が生まれます。間接照明とは、天井や壁・床などに光を反射させて周囲を照らす照明テクニックです。間接照明は、天井や壁の面一体を照らしてくれるので、広がり感を与えてくれます。それでは、具体的にどこに取り入れるのがいいか見ていきましょう！■リビング空間全体を優しく照らしたい場合に最適です。書斎スペースなどの作業エリアでは直接照明と併用することがお勧めです。 ■ 玄関来訪者を出迎える場所ですので、間接照明で光で自然と奥の部屋へ誘う演出ができます。 ■トイレ・洗面室癒しの場所に変えるために柔らかい光を取り入れることができます。 ホテルライクな演出ができます。■ 廊下・階段狭く圧迫感のある場所であることが多いので、器具の存在感が少ない間接照明を用いることもテクニックの一つです。 ■寝室柔らかい光で睡眠へ導くためにおすすめです。 如何でしたでしょうか？間接照明を取り入れたいとお考えの際には、お気軽にご相談ください！これから何回かに分けて間接照明についての基本や経験談などを取り上げてみます！それでは！

エアコンにまつわる、今までの経験したことを取り上げてみます。○ 夏場にエアコンの工事を依頼した際、エアコン業者が大忙しで、3週間待たされることになりました。地獄の3週間でした。汗○ エアコンの電源を200Vにしていなかったため、追加費用が発生しました。最近では、100Vのコンセントを200Vに交換して、分電盤内で切り替えできるものもあります。○ エアコンを設置する際、配管カバーの取り付けを家電量販店に依頼したところ、1メートルあたり1万円で、8メートル必要でした。そのため、8万円＋消費税の追加費用がかかりました。エアコン専門店では、予め配管カバー分が含まれていたため、結果高い物を購入したことになってしまいました。○ エアコンの洗浄を業者に依頼したところ、エアコンが故障してしまいました。他の部屋のエアコンを、自分でスプレーを購入して試してみましたが、ほとんど効果がありませんでした。○ バルコニーのドレンホースが短くて、バルコニーが水浸しになりました。多くの人は室内のエアコンしか見ていないことがほとんどです。引き渡し時期がエアコンを運転しない季節であれば、気づかない可能性が高くなります。○折角、リノベーションをするのに、北側に室外機スペースがないので、北側の部屋にはエアコンが取付けられないと思ってしまっていた、、、。○エアコンを取付けたい窓の上に、エアコンの高さ分の寸法が確保出来なかった。最近では、高さ25ｃｍのコンパクトタイプのものが、いくつかのメーカーで取り扱っています。○ 隠蔽配管の取り付け費用や撤去費用は高額になることがあります。家電量販店では、これまでの対応を受けたことは

エアコンの取り付け位置は、冷暖房の効果やメンテナンスのしやすさに影響を与えます。以下のポイントを考慮して、理想的な位置を選ぶことをお勧めします！1. 室外機と近い位置に設置: 冷媒配管の距離が短い方が効率的です。 2. 室内機周辺にスペースを確保: 室内機は天井から5cm以上離れ、　カーテンレールから10cm以上離れていることが理想です。 3. 据付高さは1.8～2.3mが目安: 高すぎる位置は効率低下や　メンテナンスの難しさを引き起こす可能性があります。 4. 外壁に面した窓周辺に取り付け: 窓の上か横に設置するのが一般的です。 　それは、一般的に窓の上が一番空調の効率がいいとされている為です。　（詳しい説明は割愛させていただきます）その他、マンションの規約や家屋の構造によって制約がある場合もありますが、これらのポイントを考慮して間取りの作成段階で最適な位置に計画しておくことをおすすめします！計画することで、エアコンの大きさ（馬力）も把握できると思います。それに伴ってエアコン用電源もあらかじめ200Ｖにしておいた方がいい等の気づきが生まれます！次回は、エアコン計画にあたっての経験談や注意点などを取り上げます！それでは！

暑い日々が続いていますね！汗真夏日や猛暑日の定義について、ちゃんと知っている方もいるかと思いますが、改めておさらいしましょう。以下が気温別の定義です： 真夏日: 最高気温が30℃以上 猛暑日: 最高気温が35℃以上 酷暑日: 最高気温が40℃以上エアコンは暑さ対策に欠かせませんね。マンションでエアコンを取り付ける際、壁掛け式と天井埋め込み式の2つの選択肢があります。壁掛け式は一般的で、壁に取り付けるタイプです。一方、天井埋め込み式は天井にエアコンが設置されるタイプで、天井裏に約30cmの余裕が必要です。そのため、階高が足りない場合は天井の高さが低くなってしまいますので、注意が必要です。ちなみに、一般的なマンションの天井裏は10ｃｍ位のところがほとんどです。エアコンの設置には室内機と室外機、それをつなぐ配管が必要です。配管には冷媒管、ドレン管、お掃除用のホースがあり、一般的なものは、冷媒管、ドレン管の2種類お掃除機能付きのエアコンは、上記2種類にお掃除用ホースをプラスする事になります。特にお掃除用のホースは、スリーブと呼ばれる穴に通す際にサイズに注意が必要です。事前に穴の大きさを確認しておきましょう。特に、築古の物件では、通らないことも多いです。これらの点を確認してスムーズな設置を心掛けましょう！明日は、取付け位置についてです！それでは！

■内装仕上材ペットの匂いや部屋のニオイを軽減するために、消臭壁紙を検討するのは素晴らしいアイデアです。以下にいくつかおすすめの消臭壁紙を紹介します!消臭壁紙の選び方: 消臭機能だけでなく、抗菌機能や吸放湿機能を持つ壁紙もあります。免疫力を配慮したいご家庭では抗菌機能がおすすめです。お勧め消臭壁紙　メーカーと商品名○ルノン「空気を洗う壁紙」: タバコ臭や生ごみの臭いを吸着・分解し、半永久的に消臭効果を保ちます。 ○リリカラ「V-wallエアリフレ」: 光触媒と消臭剤のハイブリッドで、昼夜を問わず消臭効果を発揮します。 ○東リ「エアファインパワー消臭壁紙」: 生活臭やペット臭、タバコ臭を消臭できる壁紙で、さまざまなタイプがあります。■くぐり戸くぐり戸は、部屋と部屋を仕切るための便利なアイテムです。ペットリフォームにおいても、ペットが自由に出入りできるようにするために活用できます。ペットのサイズに合ったくぐり戸を選びましょう。小型犬や猫の場合は、低い位置に設置された小さなドアが適しています。 くぐり戸の形状は、ペットの利用しやすさに影響を与えます。スイング式やスライド式など、使いやすいものを選びましょう。くぐり戸は、木製、プラスチック、金属などさまざまな材質で作られているものがあります。いずれにしても、ペットが移動しても大丈夫な部屋、スペースをゾーニング計画した考えた上で、適材適所に設ける事が大事になります。場合によっては、ドアに予め付いているくぐり戸を使用したり、大工さんに予め壁に開口部を設けてもらったりすることも可能です！■キャットウォークマンションならではの梁を利用して、キャッ

リフォームの内容によって引っ越しをする必要が出てきます。小規模なリフォームであっても、家具家財を移動する必要があったり、手をつけない部屋に一時的に家具を移動したりする必要があったりと状況によってかわりますが、お勧めなのは、思い切って引っ越ししてしまい、全体的にリフォームをすることをお勧めします。そのメリットは、ちょこちょこリフォームを繰り返すよりいっぺんにまとめて工事を依頼した方が、長い目で見たときに費用を節約できるからです。トイレが壊れすぐにでも何とかしないといけない。風呂が使えなくなってしまったと緊急を要しない場合意外には、ある程度まとめて依頼してしまった方が、経費や養生費など工事以外の費用を節約する事が出来るからです。数日で終わるような工事であればいいのですが、住みながらの工事で2~3週間、それ以上の工事になった場合には、防犯面でも不安が生じてきます。例えば、玄関の鍵やりとり一つとっても職人さんや、依頼した業者さんと都度確認しなければならなかったり、ちょっとした買い物に出るのも気を使う、職人さんが打ち合わせした時間に来ない、等などリアルでは色々な事が出てきます。また、工事中の埃、粉塵、騒音も無視できません。また、ペットを飼っている場合には、ペットにも人間が想像する以上のストレス（工事の音、職人さんの出入り等など）があるようです。目張りと言って、目に見えない様な粉塵の侵入を防ぐため、出入り口等にビニールシートやプラベニアを当ててその廻りをマスキングテープなどで張る方法をとってくれると思いますが、綺麗に業者さんが行ってくれて完璧な状況であっても完全に完全に防ぐのは難しいです。

私がクライアントの家族構成や要望に関わらず、間取りやゾーニングを考える際に共通して提案していることが3つあります。これらは私なりのこだわりのポイントです。 具体的な内容をここでお伝えすることはできませんが、今依頼をしている、または、これから依頼するであろう営業担当者や設計担当者など、様々な窓口があり、それぞれが異なる視点を持っているはずです。得意とする分野も、苦手とする分野もあるでしょう。それはごく自然なことです。また、担当者個人よりも会社の方針によって、間取りやプランの作成よりも現場の効率化、すなわち売上をいかに早く上げるかに重点を置いている場合もあります。もちろん、そのような姿勢をお客様に見せることはありませんが、、、。 リフォームやリノベーションは決して安価な投資ではありません。一度行えば、何十年もその空間で生活することになります。オブザーバーやセカンドピニオンとして、私のサービスを上手く活用していただければと思います！

今回は、ちょっとした豆知識についてです！壁に時計を取付けたり、フックを付ける場合、壁、間仕切りの下地（木やLGS）がどこにあるかを確認する方法です。その方法とは、磁石を壁に上下左右の広範囲に当ててみる方法です。そうすると石膏ボードを下地にとめる時のビスに磁石が反応します。その反応した所に縦に木下地、又はLVLがあると想定されます。下地の木は、約３０ｃｍ間隔で縦に入れていたりしますので、磁石が反応したところから３０ｃｍ左右にいったところで反応したら下地である可能性が非常に高くなります。何度か繰り返して確認してみてください！木下地にビスを止めたい場合には、石膏ボードの厚みが12.5mmある事が多いので、それ以上長いビスを使用することをお勧めします。注意点として下地が木であればビスを止めることが出来ますが、LVL（軽量鉄骨）の場合だとビスが簡単には止まらない為、注意が必要です。注意が必要と言われたって！って方がほとんどだと思います。そうした時には、ユニットバスの天井にある点検口からのぞいてみて間仕切りの下地が木であるか、スチールであるか、何であるかを確認する方法があります。それでもよく分からない場合には、下地のある部分を逃げて、ボードアンカー等を使用することをお勧めします。ボードアンカーはいくつか種類がありますが、カタツムリのような形状をしたものが比較的簡単に取付けられてお勧めです！このボードアンカーを取付ける時には、壁に小さな穴を開けてからボードアンカーを取付けるとスムーズにいくと思います。磁石以外にも下地チェッカーという工具もあります。棒の先から針が出てきて下地の有無を確認出来ま

マンションの床について取り上げてみます！マンションの床は、主に2つの工法があります。直床工法と二重床工法です。 マンションの床リフォームを考える際には、管理規約の遮音等級を確認し、その内容にあった施工方法、部材を使用することが必須条件となります！詳しくは、私の最初の頃のブログを参照ください！■直床工法 直床工法は、コンクリートスラブの上に直接床材を貼り付ける方法です。この工法は古いマンションでよく見られます。メリットとしては、床下に空間がないため天井を高くできる点がありますが、デメリットとしては足音や物を落としたときの音が階下に伝わりやすいことが挙げられます。フローリングの裏にクッションの付いたものをコンクリートの床に直接貼っていきます。コンクリートの床のレベルが悪い時には、レベラー若しくはモルタルで水平にした上で、フローリングを貼っていきます。電気の配線、給排水配管は床下を通せないので、電気配線は主に天井、壁の裏を通します。給排水管は、該当する水廻り部分などを二重床にしたり、床上を這わしたりして施工を進めます。床の不陸を調整した場合は、規模にもよりますが全面行った場合等はかなり湿気が出ます。その対策と乾燥させる期間が必要となります。■二重床工法 二重床工法は、床スラブの上に支持脚を立て、その上に床材を張る方法です。この工法では床材と床スラブの間に空間ができるため、配管の通しやすさやリフォームのしやすさがメリットです。ただし、施工コストが高くなることや、足音が響きやすくなることがデメリットです。 リフォームの方法についてマンションの床をリフォームする際には、以下の方法があります

マンションの天井は高くなる？天井の高さって重要ですよね高いと快適感がまったく違います！さて、天井の構成は、間仕切りと同じで大抵、ＬＶＬ（木）＋石膏ボード　 又は、ＬＧＳ（軽量鉄骨）＋石膏ボードのどちらかによって出来ています。間仕切りの場合の石膏ボードは12．5mmの厚みに対して天井は9mmの石膏ボードを使用する事が多いです。その石膏ボードにパテ処理をしてクロスを貼って仕上げます。こういった場合は二重天井と呼ばれます。天井をあげれる可能性があるのはこの二重天井の場合のみです。コンクリートにクロスが直接貼られていたりする場合は、それ以上あげることは出来ません。天井の高さに関してですが、居室と呼ばれる部分（部屋）は、天井のコンクリートから10ｃｍ位下に仕上がっていることがほとんどです。逆に言うと10ｃｍの中に、野縁（下地）と石膏ボードがある状態です。天井に埋め込まれるダウンライトなどの照明も天井裏に10ｃｍ以上の寸法は必要となります。レアケースとしてマンションならではの梁に天井高さを合わせたり、ダクト梁といって排気管の下端に合わせて天井を組んでいるケースもあります。そうした時には、天井裏に余裕があるので、リノベーションの際、天井の高さを上げることも可能になります。但し梁やダクトの高さは変える事ができませんので、それらを逃げた天井部分のみとなります。先程述べた居室部分は、ほとんど目一杯天井高さを確保している事が多いのに対して、玄関、廊下や洗面室などの部分は、換気ダクトが通っている事が多く新築当時に余裕を持って造っている事が多いのです。その為、リノベーションで間取りを変えたりダクトのルー

皆さん、マンションの間仕切りってどうやって出来ているかご存じでしょうかマンションの間仕切りは、大抵、ＬＶＬ（木）＋石膏ボード　又は、ＬＧＳ（軽量鉄骨）＋石膏ボードのどちらかによって出来ています。■ＬＶＬとは「Laminated Veneer Lumber（ラミネーテッド・ベニア・ランバー）」の略で、日本語では「単板積層材」と呼ばれています。これは、薄くスライスした単板を繊維方向に平行に積層し、接着して作られる木質建材です。積層にすることで、ねじれや曲がりにくいものになっています。LVLの特徴 高い強度と安定性: 単板を積層することで、木材の強度のばらつきを減らし、安定した品質を確保します。寸法安定性: 乾燥させた単板を使用するため、反りや割れが少なく、寸法が安定しています。 加工性: 薬剤が染み込みやすく、防腐・防蟻・防虫処理がしやすいです。■ＬＧＳとは「Light Gauge Steel（ライトゲージスチール）」の略で、主に内装工事で使用される軽量鉄骨のことです。壁や天井の下地材として使われることが多く、厚さは1.6ミリメートルから4.0ミリメートルのものをいいます。LGSの特徴: 軽量: 木材よりも軽く、搬入や施工が容易です。耐久性: 湿気やシロアリの被害を受けにくく、長期間安定した性能を発揮します。 規格化: 工業製品であるため、品質が安定しており、施工も効率的に行えます。ＬＧＳは、作業効率が早いのがメリットですが、長いＬＧＳをカットする時に出る「キーン！」という音がマンション内に響くため、ＬＶＬを使用する業者さんの方が多いような気がします。リフォームの場合には、カット

今回は、トイレに関するエピソードとなります。トイレの座り心地に関して、意識したことがなかったのですが、男性のお客さんから自分は、○○メーカーのトイレは座面の傾斜がしっくり来ないので、○○メーカーのものが希望です！と要望がありました。何十年もこの仕事をしてきて初めて聞いた要望だった為、その時は、とても新鮮に思いました。確かに、メーカーやシリーズによって形状や高さなどが違う事は分かっていましたが、便座の傾斜は鋭い指摘でした。ショールームのアドバイザーさん何人かに伺ってみましたが、たまにそういった方がいらっしゃいます。他社さんと比較するとうちの商品は斜めになっています。便座の前の部分がこうなっていますと、実物を見ながらレクチャーを受けました。皆さんは、如何でしょうか便座の傾斜についてでしたが、ウォッシュレット、シャワートイレの水圧についてこだわりのある方もいると思います。強弱やモードの選択など自分で選べない水量であったり、角度であったりメーカーや機種によってまちまちです。普段何気なく使っているトイレですが、自宅を初め、会社、駅、実家、レストランなどなど色々なトイレを使っているかと思います。意識しておくことによって、ウォッシュレットの故障で急に交換する必要が発生した時などにも役立つのではないでしょうか※便器のメーカー・機種によって取付けることが出来ない便座（ウォッシュレット・シャワートイレ）もありますのでご注意ください。あまりに快適にしすぎて、長居しすぎないように注意です（笑）ご質問などございましたら、ココナラさんのメッセージよりご連絡ください！それでは！

今回は、洗面化粧台（既製品）についてです。洗面化粧台は、既製品とオリジナルでつくる製品に分ける事が出来ます。既製品・・・メーカーなどで扱っている洗面化粧台。オリジナル・・必要な部材を集めて作る。洗面化粧台は、既製品でもオリジナルでも大体3部構成で成り立っています。1，キャビネット2，天板とボウル（水栓）3，鏡■既製品1、キャビネットは、収納するように出来る収納タイプや、見た目のすっきりしたオープンタイプであったり、椅子が収納できるようになっていたり様々です。2，天板とボウルが一体型のもの、天板、ボウル、水栓と好みのものを選択できるものなどがあります。3，鏡の部分も三面鏡や一面鏡、一部収納のものなど、幾つかのバリエーションの中から選べる事が多いです。※3の鏡は、1と2の台の部分と一体型になっていると思われている方が結構多いです。台の部分と鏡は別になりますので、台の部分だけリノベーション工事で設置して、鏡はイケアのものをあとで取付けるといったことも可能なわけです。勿論、工事中にお施主様支給で取付けてもらう事も出来ると思います。鏡の部分だけ後から取付けといった場合の注意点としては、・必要な部分に下地を入れてもらう。・必要なコンセント（電源）を用意してもらう。です。特にコンセントは鏡の方に取付けられている事が多いので、注意しましよう。1のキャビネットと1，2、3が一体となった既製品の間口寸法は、60ｃｍ、75ｃｍ、90ｃｍ、100ｃｍ、120ｃｍで大体決まっています。2のボウルですが、ベッセル型（天板の上にボウルを乗せるタイプ）や埋め込み型、天板とボウルが一体となった一体型。1とボウル

洗面とトイレが一緒になった空間を「ラバトリー」と表現したりします。浴槽はマンションの場合、防水性が求められますので、壁と扉があることの方が多いです。稀に在来工法を使って一体になっている場合もありますがほとんどがユニットバスです。家族構成やライフスタイルによっては、洗面脱衣室とトイレが一緒の空間になった「ラバトリー」を間取りに採用する方法もありだと思います。ラバトリーは、ホテルではよく見かけるスタイルです。来客があったとき、トイレが使えないなどのデメリットはありますが、見方を変えて、年に1度来るか来ないかの来客の為に、そうせざる得ないというのはもったいなかと思ったりする場合もあります。もちろん、ラバトリーは落ち着かない。匂いが気になる。プライバシーの確保が出来ない。という方も多数を占めると思いますが、家族構成やライフスタイルによっては、こういった間取りや考えもあるんだなくらいに思って、参考にしていただければと思います！ラバトリーにするメリット・スペースの有効活用。・掃除がしやすくなる。・洗面室が広くなる。・開放的なトイレ。辞書でラバトリーを調べると、以下の説明がありました。「ラバトリーとは、洗面所、手洗い所、化粧室、便所(水洗)を指す建築用語です。一般的には、建物内の個室または半個室の部屋を指しますが、屋外に設置される場合もあります。ラバトリーは、人々が手を洗ったり、トイレを使用したり、身だしなみを整えたりする場所として使用されます。 ラバトリーには、様々な設備が備え付けられています。洗面台、蛇口、鏡、石鹸、タオルなどが一般的です。トイレには、便器、洗浄機能付き便座、トイレットペ

長年、ユニットバスについても色々なメーカーの商品を提案してきましたが、その時のちょっとしたお勧めや気付きの点について秘訣をお伝えします。きっと役に立つ内容もきっとあると思います！ユニットバス（ＵＢ）の仕様選定の秘訣■照明はダウンライト（ＵＢの）照明は壁に取付けるブラケット照明と天井に埋め込まれたダウンライトの2択かと思いますが、ダウンライトをお勧めします。その理由は、ブラケット型は、埃や汚れが上部に付きやすく、ダウンライトの方がお手入れ簡単なためです。■手摺りを予めつけておく壁につける手摺りは後からＵＢ内に取付けする事もできますが、後からつけた場合、最初からつけていた場合に比べて付け根部分がゴツくなってしまいます。見栄えや掃除の観点から、必要そうであれば最初から取付けておくことをお勧めします。最初から取付けした方が、工事費も安くなると思います。■浴槽の中の手摺りは掃除がしにくい浴槽は、ほぼ毎日掃除をする方が多いかと思いますが、浴槽の中に手摺りがあると掃除の時に邪魔になります。本来、浴槽の中につける手摺りは、ご高齢の方がお風呂につかった時に体が浮かない為に考えられたと伺った事があります。もしご高齢でなく体が浮くようなことが考えにくい場合には、浴槽の脇（浴槽に入った時に、すぐ脇にある壁）に手摺りを取付けすると浴槽を掃除の時にもその手摺りにつかまって掃除が出来るのでお勧めです。※お風呂場での転倒事故やけがも非常に多いので、安全が第一です。安全第一で手摺りの設置など検討してください。■給湯器のリモコンの位置も予め決めておく給湯器のリモコンの取付け位置は、極論取付け出来る所であればどこで

さて、今回からユニットバスについてのブログになります。ユニットバスは、「戸建て用」と「マンション用」で仕様が違います。マンション用は、床は低床、天井は低く造られており、サイズも戸建てに比べるとコンパクトなものが多くなっています。先走って、お客様のみでショールームに行って商品を見てきたら戸建て用だったなんてことも何度かありました。皆様もご注意ください。ユニットバスの造りは、大まかに、床のパン、壁のパネル、天井のパネル、浴槽で構成されており、くみ上げると一体型の構造になり、防水性が高く、水漏れのリスクが低くなるように造られています。施工も簡単で迅速に行え、かつマンションのような限られたスペースにコンパクト収まるように設計されています。マンション用ユニットバスのサイズ例えば1216と表記されていると、短い方は120ｃｍ、長い方は160ｃｍという意味になります。（大体の寸法です。）バリエーションには1216、1316、1317、1418が一般的です。その他にも1116や1616、1818などもありますが、サイズが大きくなりほど取り扱うメーカーや選択できる種類が少なくなります。一般的な寸法の間をとっているシリーズもあります。（例えば：1216.5　→120ｃｍ×165ｃｍ）また、リモデルタイプといってユニットバスだけのリフォームをする時に特に適したシリーズ等もあります。ユニットバスのみのリフォームを行う場合には、サイズが大きくなる可能性もあります。それは、新築で建てた際、若干ゆとりを持って壁を建てたりすることが原因であったりします。もしサイズアップを希望であれば、その旨をリフォーム会社さ

例えば、自宅マンションの狭くて暗い玄関をリノベーションで明るくしたいといった要望があるとします。リノベーションなので、玄関スペースを広げる事が可能であれば、それで一発解決してしまいますが、隣の部屋の窓や、Ｐ・Ｓ（パイプ・スペース）が直ぐ隣にあったり、何らかの原因で広げることが難しい所は少なくありません。そうした時に出来る工夫をいくつかご紹介します。１. 鏡を活用する: 鏡を置くことで、視覚的に空間が広がり、明るさも増します！但し、風水では、玄関扉の正面に設置するのは、入ってくる気を跳ね返してしまうためＮＧとされています。玄関入って右か、左に設置をお勧めします。（詳しくは、風水のブログの回にて、、、）２. 壁や床の色を明るくする 明るい色のクッションフロアやリメイクシートを使うと、空間が広く見えます。 3. 観葉植物を置く縦に伸びる観葉植物を置くと、視覚的に、天井が高く見え、玄関が明るく感じられます。 4. 間接照明を使う間接照明やセンサーライトを設置すると、柔らかい光で玄関が明るくなります。以前の照明ブログも参照してみてください。5. 装飾を工夫するウォールステッカーやアート作品を飾ると、玄関の印象が変わります。 リノベ・リフォームの際に、ピクチャーレールやフックを取付けておくと壁を傷めませんし、その気になります！6.自然光を取り入れる間仕切壁の一部をガラスブロックやスリット窓にして自然光を取り入れる事ができるようであれば、間仕切壁にそれらを設けて、自然採光を取り入れる工夫が可能です。これらの方法を組み合わせて、玄関を明るく広く見せてみてください。どれも比較的簡単に取り入れられ

インテリアにおける「スタイル」と「テイスト」は、どちらも部屋のデザインや雰囲気を指す言葉ですが、微妙に異なる意味を持つそうです。 ■スタイル スタイルは、特定の時代や地域、デザインの流派に基づいた一貫したデザインの特徴を指します。例えば、モダンスタイル、北欧スタイル、インダストリアルスタイルなどがあります。スタイルは、家具の形状、素材、色使いなど、全体的なデザインの方向性を示します。 具体例○北欧スタイルシンプルで機能的なデザインが特徴。明るい色調と自然素材を多用し、温かみのある雰囲気を作ります。 ○モダンスタイル直線的でシンプルなデザイン。金属やガラスなどの無機質な素材を使用し、クリーンで洗練された印象を与えます。 ○ナチュラルスタイル木材や石などの自然素材を多用し、リラックスできる空間を作ります。自然の色合いを取り入れることが多いです。 ○ヨーロピアンスタイルクラシックなデザインやエレガントな装飾が特徴で、フランス、イタリア、イギリスなどの伝統的なヨーロッパのデザイン要素を取り入れています。○インダストリアルスタイル工業的な要素を取り入れたスタイル。露出した配管やレンガ壁、金属製の家具などが特徴です。 ○クラシックスタイル伝統的でエレガントなデザイン。装飾が豊富で、重厚感のある家具やファブリックを使用します。 ○ボヘミアンスタイル自由で個性的なデザイン。多彩な色やパターンを組み合わせ、エスニックな要素を取り入れます。■テイスト テイストは、スタイルよりも広範で、個々の好みや感覚に基づいたデザインの要素を指します。テイストは、特定のスタイルに縛られず、個人の好みや感性に応じて

ヨーロピアン風が好きな方もいらっしゃると思いましたので、今回はヨーロピアンスタイル・テイストに関して取り上げてみます！ヨーロピアンスタイルの内装は、エレガントでクラシックな雰囲気を演出するのに最適です。ヨーロピアンテイストを取り入れるためのいくつかのポイントを取り上げてみました。1. 色使い ホワイトやパステルカラー: 壁や家具にホワイトやパステルカラーを使うことで、明るく広々とした印象を与えます。 ゴールドやシルバーのアクセント: ゴールドやシルバーの装飾を取り入れることで、高級感を演出します。 2. 家具 アンティーク調の家具: 猫脚のテーブルやクラシックなチェアなど、アンティーク調の家具がおすすめです。 シャンデリア: 豪華なシャンデリアを取り入れることで、部屋全体が華やかになります。ブラケットライトを設けることも有効です。3. 装飾 大理石調のアイテム: 大理石調のフローリングやカウンタートップを使うと、高級感が増します。 間接照明: 間接照明を使うことで、柔らかい光が部屋を包み込み、リラックスした雰囲気を作り出してくれます。 4. テキスタイル ベルベットやシルクのカーテン: 高級感のある素材を使ったカーテンやクッションを選ぶと、よりエレガントな印象になります。 5. 小物 クラシックなデザインの小物: アンティーク風のミラーや装飾品を取り入れると、ヨーロピアンテイストが一層引き立ちます。 これらのポイントを参考にして頂けると幸いです！素敵なヨーロピアンスタイル・テイストをコーディネートするに当たって、リノベーション、リフォームの際に出来る事として、内装装飾があります

和に関する障子、畳を取り上げてきましたが、その他にも取り上げてみたいテーマが色々ありすぎて、マンションリフォーム、リノベーションからどんどん遠のいてしまいそうでしたので、今回は、長押について取り上げてリノベーション、リフォームに役立つことを取り上げてみます。長押（なげし）ってご存じですか？長押とは、伝統的な日本の建築様式で使用する横木のことで、壁の上の方に取り付け、装飾的な役割を果たすだけでなく、構造的な強度を高める役割もあります。現代のインテリアでも、和風のデザインを取り入れる際に長押が使われることがあります。また、本来の目的とは違いますが、ハンガーを使って洋服を掛ける時にも役立ちます。長押に見立てた、フック付きのハンガーも製品も登場しています。あると洋服以外にも帽子や絵などいろいなものを掛ける事が出来るので重宝します。リノベーションの際に、玄関や廊下をはじめ、どこかに取付けてみる検討をしてみるのもお勧めです。どうして、リノベーションの際に？と思われるかも知れませんが、最初から分かっていれば、壁に補強が出来るので、後から取付けるよりも下地補強がある分、しっかり固定できます。私の知る限り、「後から下地の無いところに取付けて、（ボードアンカーも使っていたにもかかわらず）ボロッと外れてしまった。」「ビスを打ち込んだときに、壁の中にあるＴＶの配線にビスが当たってしまい、ＴＶが映らなくなってしまった。」「ビスを打ち込んだときに、壁の中にある電気配線に当たってしまい、ブレーカーが落ちてしまった」という事を見たり聞いた事があります。耐荷重の問題だったり、ビスの長さだったりするのが原因であっ

最近では、先日の障子と共にだんだんと目にすることも少なくなっている畳を取り上げてみます！畳は平安時代に貴族の屋敷で使われ始め、江戸時代には庶民の間にも広まりました。現代では、伝統的な和室だけでなく、フローリングの上に置く置き畳も普及しています。まずは、伝統的な畳の特徴と、最近取り扱われている置き畳、その他の収納を兼ねた畳の順番に取り上げていきます。■畳の特徴 • 断熱性と保温性: 畳床の厚みが冷たい空気を遮断し、室内の熱を逃さないため、夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。 • 吸湿能力と調湿機能: 畳は湿気を吸収し、乾燥時には水分を放出するため、快適な室内環境を保ちます。 • 弾力性: 畳の弾力性が座り心地を良くし、転倒時の衝撃を和らげます。 • リラックス効果: 畳の自然な緑色とイグサの香りが心を落ち着かせ、リラックス効果があります ■置き畳置き畳（おきだたみ）とは、フローリングの上に直接置いて使用する畳のことです。和室を作るための大がかりな工事が不要で、フローリングの上に置くだけですので簡単に和の空間を楽しむことができます。以下に置き畳の特徴とメリットを紹介します。 置き畳の特徴 簡単設置: フローリングの上に置くだけで、和室風のスペースが完成します。見切りをつける必要がなく、手軽に設置できます。 移動と収納が簡単: 軽量で持ち運びがしやすく、必要に応じて移動や収納が可能です。季節や用途に合わせて使い分けることができます。 滑り止め付き: 畳の裏側にノンスリップシートが付いているため、フローリングの上でも滑りにくく安心して使用できます。（滑り止めが付いていない物もありますのでご

先日の地震を受けて、マンションの専有部分での地震対策について改めて考えてみましょう。既にご存じの方も多いかもしれませんが、以下のポイントを参考にして、さらなる安全対策を講じてください。■家具の固定大きな地震が発生すると、家具や家電が転倒するリスクがあります。家具を壁に固定するための金具や突っ張り棒を使用して、転倒を防ぎましょう。 ※リノベーションの際には、新たな家具を購入や設置しなくてもいいように収納部分も良く検討した間取りを検討しましょう。それだけで家の中がすっきりするだけで無く地震対策になります。※リノベーションの際には、壁の下地の補強対策が可能です。予め想定される所、必要な所に下地を入れておくとビスもしっかり効いて安心です。■落下物対策棚の上に置いてある物が落下しないように、滑り止めシートや耐震マットを使用します。また、ガラス製品は飛散防止フィルムを貼ると安全です。 ■避難経路の確保地震が発生した際にスムーズに避難できるよう、避難経路を確保しておきます。特に玄関や廊下には物を置かないようにしましょう。 ※照明についてのブログで取り上げさせていただいたフットライトも有効です。特に一時使用で使える懐中電灯タイプのフットライトもお勧めです。リノベーションの際に取り入れてみることをお勧めします。※バルコニーからの避難ルートも障害物がないかどうかなど再確認しておきましょう。■非常用品の準備非常食や飲料水、医薬品、懐中電灯、ラジオ、非常用トイレなどの非常用品を準備しておきます。これらは専有部分に保管しておくと便利です。 ※リノベーションのプラン計画時点で、非常用品の収納場所を決めてお

2024パリオリンピックが開催されているフランスの建具について【フランスの建具の魅力】特にアンティークドアやアイアンパネルは、歴史的な要素と美しいデザインが融合していて、建物に独特の風情をもたらしてくれます。以下に、フランスの建具の特徴をまとめてみました。フランス建具の特徴■アンティークドア: 重厚で風格があり、パネルドアやアイアン入りのものも多いです。■アイアンパネル: さまざまなデザインがあり、装飾やインテリアとしても人気です。 ■アイアンゲート: エントランスや庭のアクセントとして使われることが多いです。 ■アンティーク窓: 建物に風情をもたらし、特にフレンチカントリースタイルや古民家リノベーションに適しています。現実問題として、フランスの建具を日本で使用するには、輸入、買付など普通に考えて難しい訳ですが、最近では、国内でもフレンチ風な建具を取り扱うメーカーも出てきましたので、取り入れる事はより簡単になりました。以下のメーカーとシリーズがおすすめです。フレンチ風建具でお勧め「メーカー」と「シリーズ」■ＬＩＸＩＬ　ラシッサ■パナソニック　クラフトレーベル■ウッドワン　ピノアースよりこだわりたい方は、建具の取っ手だけ変えてしまう方法もあります。普通の建具にアンティークの取手やツマミだけを交換するだけでも、かなり効果的と思います。フランスの建具を取り入れることで、お住まいに一層の魅力を加えることができるでしょう。何か他にご質問やご相談があれば、お気軽にどうぞ！ご参考にして頂けると幸いです！

間接照明に関する経験談と注意点よく玄関収納の下を照らす間接照明を採用している雑誌やチラシを目にしますが、付けるのは最初だけで、数年たったら付けることも滅多にしなくなりますので、もったいないので、私はあまりお勧めしていません。大抵、玄関収納の下には、すぐにはける靴を置くので、その靴を照らすことになってしまいます。笑。更に、その間接照明が、玄関の床石に写りこまないように工夫する事がポイントになります。結構知らない建築関係の方も多いです。間接照明は、出来るだけ照明器具が目に入らないようにすることがポイントになります。経験上、これは設計段階で考えるのは難しく、現場での器具取付け位置調整などの臨機応変の対応が求められると思っておくと間違いないと思います。上の方に設ける間接照明も同じで、照明器具が直視できてしまうと台無しになってしまします。マンションならではの梁を利用して間接照明を造りました。一口に梁といっても、高さや奥行き、間仕切壁との位置、部屋や用途との関係によって様々です。なので、間接照明に向く梁、向かない梁があります。間仕切壁と梁との間を15ｃｍ開けてそこに間接照明を設置し、ＴＶ上部から光が降りてくるように計画した事もあります。特別な造作工事が発生しなかった為、費用もほぼかからずに設置する事が出来ました。他には、バルコニー側のカーテンを掛ける所に、大抵梁がありますが、その梁とカーテンＢＯＸを利用し、間接照明を取り入れました。レースカーテン、ドレープカーテンの表情が光によって表現されて、とても素敵な印象を与えてくれました。ここでは、スリムなLEDライトを活用しまし、自然な雰囲気を作り

今回は、間接照明のメリット・デメリットと費用についてです！間接照明のメリット・デメリット■ メリット・光が均一に広がり、柔らかい印象になります。 ・視線を集めたい場所をさりげなく強調できます。 ・照明器具が直接見えないため、シンプルでおしゃれな空間になります。・あかりのグラデーションが生まれ、奥行き感が出ます。 ■デメリット・取り付け場所によっては掃除や電球交換がしにくいです。 　天井への間接照明では、造作部分に綿埃が貯まりやすいです。・十分な明るさが必要な場合には不向きです。 ・施工費が直接照明よりも高くなる可能性が高いです。 □費用上のデメリットで上げた「施工費が直接照明よりも高くなる可能性が高いです。」ですが、間接照明にする為の造作工事（大工さんがつくる天井や、壁の工事費と材料費）がかかってきます。間接照明の照明器具は、調光調色のものもあれば、簡易的な蛍光灯タイプのもの、ＬＥＤのテープのものなど様々ありますので、シーリングライトとあまり値段が変わらないケースもありますが、ものによって全然雰囲気が変わりますので、照明メーカーなどのショールームで形状や明るさを確認した上で決める事をお勧めします。コスト削減案として、マンションならではの梁を上手く利用出来ないかを相談してみることもお勧めします。高さや、奥行きが上手くいけば、造作する部分も少なくなりますので、相談してみてください。特に間接照明で難しい部分は、造作部分を天井又は、壁から何ｃｍくらい間隔を開けるかという所がポイントになります。間隔が狭いとスタイリッシュな感じになりますが、照明器具を交換することがやりにくかったり、掃除が

今回は、あると非常に便利なフットライトについてです！フットライトの役割 フットライトは、床面近くの壁面から光を提供する照明器具です。部屋の一部を強調したり、アクセントをつけたりするのにも適しています。特に夜間、トイレに行く際や、防犯対策の為にも役立ちます。例えば、寝室からトイレに行く動線中や、読書スペースやアート作品の展示スペースにフットライトを配置することで、完全に目を覚ます事無くトイレに行けたり、雰囲気を引き立てることができます。他には、女性一人暮らしの場合や高齢者の一人暮らし、長期旅行で不在になる時などにも防犯上、役に立つと思います。■配置場所の選定 ・機能性フットライトは、廊下をはじめ、ベッドサイドやソファの横、書斎のデスクなど、特定の場所に配置することが考えられます。また、人感センサー付きや明暗センサー付きのものがあり、用途や目的に合わせて選定するといいと思います。■デザインと材質 フットライトのデザインは、部屋のスタイルに合ったものを選ぶことが大切です。木製や金属製、ガラス製など、さまざまな材質があります。部屋の雰囲気に合ったデザインを選ぶことをお勧めします。■明るさと色温度 フットライトの明るさは、使用する場所によって異なります。読書用には明るめのフットライトが適していますが、動線部分に設置する場所やリラックスする場所では柔らかい光を選ぶ事をお勧めします。フットライトは、住宅では電球色のものが多くお勧めですが、色温度も用途に合わせて取り入れてください。■その他コンセント付きや、懐中電灯の代わりとして一時的に使用出来るように取り外し出来るものもあります。特に非常時の

今回は、照明器具を選ぶ際のポイントを取り上げてみます！1. 明るさの調整部屋の広さに応じた明るさを選びましょう。部屋の大きさに対して、適切な明るさを選びます。2. 色温度光の色の見え方を決める色温度を考慮しましょう。昼光色から電球色まで、好みに合った色を選択します。 ※昼白色（白っぽい色）：新聞などの活字を見たりする時にお勧めです。※電球色（黄色っぽい色）：くつろぐスペースに対してお勧めです。※温白色（上二つの真ん中）：バランスが取れており、自然の光に近い色。3. デザインと材質 照明器具のデザインや材質によっても、明るさの感じ方が異なって感じます。建具と照明器具のフレームの色を合わせるだけで、ぐっと統一感が高まりお勧めです。パナソニックは、建具、照明共に扱っている商材なので、同色で合わせる場合にはお勧めなメーカーです。いずれにしても部屋に似合ったデザインを選びましょう！4. 機能性部屋や用途に応じて、機能性のある照明を選択する事もありです。例えば、調光調色の機能がある照明器具、スピーカー搭載の照明器具、目覚めモードを備えたもの、読書する時に使用するような読書灯、ファンが一体になった照明器具等など様々なものがあります。これらのポイントを考慮しながら、部屋に合った照明器具を選びましょう！