法律・税務・士業全般（69ページ目）

台東区【現況測量】土地境界確認・立会いは行わない。台東区：上野・稲荷町・田原町・浅草・仲御徒町・入谷・三ノ輪での土地現況測量・簡易測量・仮測量はお任せ下さい！石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 台東区：上野・稲荷町・田原町・浅草・仲御徒町・入谷・三ノ輪での土地現況測量・簡易測量・仮測量対応致します！

豊島区【現況測量】土地境界確認・立会いは行わない。豊島区：池袋・椎名町・東長崎・要町・千川・雑司が谷での土地現況測量・簡易測量・仮測量はお任せ下さい！石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 豊島区：池袋・椎名町・東長崎・要町・千川・雑司が谷での土地現況測量・簡易測量・仮測量対応致します！

文京区【現況測量】土地境界確認・立会いは行わない。文京区：千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷での土地現況測量・簡易測量・仮測量はお任せ下さい！ 石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 文京区：千駄木・根津・湯島・千石・白山・春日・後楽園・茗荷谷での土地現況測量・簡易測量・仮測量対応致します！

港区【現況測量】土地境界確認・立会いは行わない。港区：田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木・白金台・高輪台・泉岳寺・三田での土地現況測量・簡易測量・仮測量はお任せ下さい石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 港区：田町・浜松町・新橋・表参道・広尾・六本木・白金台・高輪台・泉岳寺・三田での土地現況測量・簡易測量・仮測量対応致します！

荒川区【農地転用・地目変更登記】土地の地目変更登記申請って、自分で出来ますか？の質問に対して、農地転用も含めて解説。 荒川区：日暮里・三河島・南千住・町屋での農地転用・土地地目変更登記はお任せ下さい！ 石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所

中央区【現況測量】土地境界確認・立会いは行わない。中央区：東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町での土地現況測量・簡易測量・仮測量はお任せ下さい！石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 中央区：東銀座・築地・八丁堀・茅場町・人形町・小伝馬町・月島・浜町での土地現況測量・簡易測量・仮測量対応致します！

千代田区【現況測量】土地境界確認・立会いは行わない。千代田区：神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町での土地現況測量・簡易測量・仮測量はお任せ下さい！石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 千代田区：神田・秋葉原・御茶ノ水・水道橋・小川町・岩本町での土地現況測量・簡易測量・仮測量対応致します！

北区【現況測量】土地境界確認・立会いは行わない。北区：赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原での土地現況測量・簡易測量・仮測量はお任せ下さい！石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 北区：赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原での土地現況測量・簡易測量・仮測量対応致します！

練馬区【境界トラブル】土地や戸建て住宅の境界トラブル！氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台での【土地の境界確認測量】ならおまかせ！練馬区での土地測量。 石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 練馬区（氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台）

ビジネスを始める際、契約書は取引をスムーズに進め、法的リスクを回避するために必要不可欠なものです。しかし、契約書を自分で作成しようとする経営者が少なくありません。一見すると、コスト削減のために合理的な選択に思えるかもしれませんが、実はこれが成功を遠ざける大きな原因になっていることを知っているでしょうか？この記事では、なぜ契約書を自分で作成することが経営にとってリスクであり、成功を妨げる要因になるのか、そして成功する経営者がどのように時間とお金を使っているのかを解説します。1. 契約書作成を自分で行うリスク契約書は、事業を進める上で発生する様々な状況に対応できるように法的な観点から精密に作成する必要があります。しかし、専門知識がないまま契約書を自分で作成すると、次のようなリスクが生じます。1.1 法的な不備や誤解を招く内容契約書を自分で作成すると、法律に関する不備や抜け落ちが発生しやすくなります。これが原因で、契約の相手方と誤解やトラブルが生じることも少なくありません。特に、特定の業界やビジネスにおいては、法的な細かい規定や規則が重要な役割を果たすため、それらを正しく理解して反映する必要があります。経営者がこの点を十分に理解していないと、後々大きな法的リスクを抱えることになります。1.2 契約の効力が不十分になる契約書の内容が曖昧であったり、不備があった場合、その契約の法的効力が失われる可能性があります。つまり、契約違反が発生した際に、正当に主張できる権利が弱くなってしまうのです。例えば、支払いの遅延や納品物の品質トラブルなどが発生した際、適切に作成された契約書がないと、相手に責

流山市【境界トラブル】土地や戸建て住宅の境界トラブル！流山市での【土地の境界確認測量】ならおまかせ！流山市での土地測量。 石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 流山市

久しぶりに投稿します。いつも見てくださっている方、ありがとうございます。ココナラを始めて１年８か月が経ちました。おかげ様で細々とココナラでの活動を続けることができています。ありがとうございます。あまり自分から発信することは苦手ではありますが、自分が身に付けた知識やスキルを使って誰かの役に立てられることは、非常に価値のある行動だと感じています。そういった意味でも、ケースワーカーとして苦労して働いていたことは、今では決して無駄ではないと感じています。現在では有難いことに、月に１，２件の生活保護に関するご相談をいただいております。ご相談の内容は様々ですが、共通して言えることは「どうしたらいいのかわからない」ということです。生活保護は法律に定められた全国統一の制度ですので、厳然としたルールがありますが、その運用は状況に応じて変わります。したがって、「ルールは統一されているものの、その人の状況によって対応は変わる」のです。ですので、ご相談者様は「私は生活保護を受けられますか？」とか、「家族がこういった状況ですが、生活保護が受けられますか？」といった疑問がどうしても生まれてしまいます。今ではインターネットで検索すれば、生活保護の制度やルールなどは簡単に調べることはできます。ただし、そのルールが状況に応じてどう適用されるのかまでは、実際にケースワーカーをした者でなければ判断することは非常に難しいでしょう。そういった意味でも、ケースワーカーの経験を生かして、ご相談者様に答えられることは、価値ある行動だと感じています。だいぶ堅苦しい文章になりましたが、要は「ココナラでの活動は決して無駄ではないな

税務調査の事前通知では、何を通知される？ 税務調査の事前通知では、日時や場所は決定して通知されますが、他には、何が通知されるのか、確認いたします。 税務調査に要する期間  臨場調査(現地調査)の日時は、事前に通知されますが、調査に要する時間や日数は、調査開始後の状況により異なるので、事前通知の時点で、あらかじめ決定することは困難となり、通知はされないとご理解ください。 臨場調査は１回だけ？ 税務調査の臨場調査(現地調査)は、大きな誤りや悪質でなければ、通常は１度(日数は異なります)ですが、 1度目の臨場調査により判断されます。 １度目の臨場調査で、 ・資料の欠落などにより税務上の判断ができない場合 ・経常取引に大きな誤りが見つかった場合 ・悪意のある誤りが見つかった場合 などは、臨場調査も複数回に及ぶこともありますが、 調査開始後に、納税者、税理士との都合を確認した後に、、次回以降の臨場日などを調整されます。 調査官の人数や名前は事前に教えてもらえる？ 調査開始日時に複数の調査担当者が臨場する場合は、事前通知に際し、調査担当者を代表する者の氏名・所属官署に加え、臨場予定人数も併せて連絡することとしています。 税務調査や節税などでお困りごとがあれば、ご相談ください。 節税のご提案は、あなたの決算内容に応じて個別にご提案いたします。 相続のご相談も承っています。 By.節税公認会計士・税理士

新宿区【境界トラブル】土地や戸建て住宅の境界トラブル！飯田橋・神楽坂・市ケ谷・信濃町・四ツ谷・下落合・新大久保・高田馬場・新宿御苑前での【土地の境界確認測量】ならおまかせ！新宿区での土地測量。 石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 新宿区（飯田橋・神楽坂・市ケ谷・信濃町・四ツ谷・下落合・新大久保・高田馬場・新宿御苑前）

大田区【境界トラブル】土地や戸建て住宅の境界トラブル！大森・蒲田・平和島・梅屋敷・糀谷・下丸子・馬込・鵜の木での【土地の境界確認測量】ならおまかせ！大田区での土地測量。 石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 大田区（大森・蒲田・平和島・梅屋敷・糀谷・下丸子・馬込・鵜の木）

荒川区【境界トラブル】土地や戸建て住宅の境界トラブル！日暮里・三河島・南千住・町屋での【土地の境界確認測量】ならおまかせ！荒川区での土地測量。 石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 荒川区（日暮里・三河島・南千住・町屋）

目黒区【境界トラブル】土地や戸建て住宅の境界トラブル！中目黒・祐天寺・学芸大学・都立大学・自由が丘・洗足・池尻大橋での【土地の境界確認測量】ならおまかせ！目黒区での土地測量。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 目黒区（中目黒・祐天寺・学芸大学・都立大学・自由が丘・洗足・池尻大橋）

内容証明郵便を出すことになったけれど、「どんな印鑑を使えばいいのかわからない」「シャチハタはダメなの？」「実印じゃないとダメなの？」と悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 今回は、そんな疑問にお答えするため、内容証明郵便に使える印鑑について詳しく解説していきます。【内容証明郵便に使える印鑑って？】 結論から言うと、内容証明郵便に使う印鑑は、実印である必要はありません。 認印や会社印など、普段使用している印鑑で問題ありません。 ただし、シャチハタなどのスタンプ式印鑑は、裁判で証拠能力が低いと判断される可能性があるため、避けるのが一般的です。 【なぜ実印じゃなくてもいいの？】 内容証明郵便は、郵便局が「いつ」「誰が」「どのような内容の文書を」「誰に送ったか」を証明してくれるサービスです。印鑑の真偽よりも、文書の内容そのものが重要視されるため、実印である必要はないのです。 【印鑑証明は必要？】 内容証明郵便を出すために、印鑑証明書を用意する必要はありません。 【どんな印鑑を使えばいいの？】 認印: 普段から使用している認印で問題ありません。 会社印: 会社で使用する角印や代表者印などでも構いません。 銀行印: 銀行口座を開設する際に登録した印鑑も使用できます。【まとめ】 内容証明郵便に使う印鑑は、実印でなくても問題ありません。 認印や会社印など、普段使用している印鑑で大丈夫です。ただし、シャチハタなどのスタンプ式印鑑は避けるようにしましょう。 内容証明郵便の作成は、法律的な手続きに関わるため、不安な場合は、弁護士や司法書士、行政書士に相談することをおすすめします。 当

「内容証明を送りたいけど、郵便局に行くのは面倒だな…」 そんな風に思っていませんか？最近は、インターネットを使えば、わざわざ郵便局に行かなくても、手軽に内容証明を送ることができるんです。 この記事では、インターネットで内容証明を送る方法や、従来の郵便局で送る方法との違いなどをわかりやすく解説していきます。 「内容証明ってなに？」「どうやって送るの？」という方でも、この記事を読めば、きっと疑問が解消されるはずです。 ぜひ最後まで読んで、内容証明について詳しくなりましょう！【なぜ内容証明を送る必要があるの？】 そもそも、なぜ内容証明を送る必要があるのでしょうか？ 内容証明は、送った内容と送った日時を証明できるという点が大きな特徴です。 例えば、 契約の解除を相手に通知したい 支払いを催促したい 何かしらの権利を主張したい といった場合、内容証明を送ることで、証拠として残すことができます。 【インターネットでの内容証明のメリット】 インターネットで内容証明を送るメリットはたくさんあります。 手軽に手続きできる: 郵便局に行く手間が省けて、自宅やオフィスから簡単に手続きできます。 24時間いつでも手続きできる: 時間に縛られず、自分の都合の良い時に手続きできます。 手続き状況が確認できる: 送信状況や配達状況などをオンラインで確認できます。 【インターネットでの内容証明の手順】 インターネットで内容証明を送る手順は、以下の通りです。 日本郵便のWebゆうびんサービスに登録する: まずは、日本郵便のWebゆうびんサービスに登録する必要があります。 内容証明を作成する: Wordなどの

「お金を貸したのに返ってこない…。」 友人や恋人など、親しい間柄だからこそ、なかなか強く言えずに困っている方も多いのではないでしょうか。 それでも意を決して返してほしい旨を伝えても、「もう少し待ってほしい。」と言われ続け、そのやりとりに疲れてしまうことも。 今回は、そんな状況に陥った時の対処法を解説していきます。【口約束でも借用書を作ろう】 金銭の貸し借りは親しい間柄の場合口約束で済ませてしまうことが多いです。 口頭契約も契約なので、もちろんお金を借りた友人等には返済義務が生じます。 しかし口約束だけでは、証拠がなく、いざ問題になった時に不利になる可能性があります。 あなたが返済してほしい旨を伝えた時、「必ず返すから待ってほしい。」と言われた場合は、その時点で借用書を作成することを強くお勧めします。 借用書には、以下の項目を明確に記載しましょう。 貸借金額: いくら貸したのか、正確な金額を記載します。 貸借日: いつ貸したのか、日付を具体的に記載します。 返済期日: いつまでに返済してもらうのか、期日を明確に記載します。 利息の有無: 利息を付ける場合は、その利率も記載します。 貸主・借主の署名・捺印: 貸主と借主がそれぞれ署名・捺印します。 借用書を作成することで、証拠となり、後々のトラブルを防ぐことができます。【のらりくらりとかわされる場合は内容証明郵便を送付】 借用書を作成し、それでもなかなか返済してくれない場合は、内容証明郵便を送付することを検討しましょう。 内容証明郵便は、郵便局が内容と発送事実を証明してくれる書面です。 内容証明郵便を送付することで、相手に返済の意思

こんにちは。社労士の　とくほみわ　です。前回「社労士に依頼することのメリット」をまとめてみました。人事労務は、社内でも対応可能ですが、社会保険労務士に頼めば、このようなメリットがあります。 1.　法的知識の深さと更新性 労働法や社会保険に関する知識は常に変化しています。社労士はこれらの法改正に迅速に対応し、最新の情報を提供します。 2.　第三者的な視点 社内だけでは見逃しがちな問題やバイアスを、客観的な視点でサポートしてくれます。 3.　社会保険手続きなどの代行 社労士は法律で認められた業務を代行できるため、手続きの手間を大幅に軽減できます。 4.　労務トラブルのリスク軽減 労働トラブルの未然防止や、発生時の対応策も適切に助言してくれるため、企業のリスクを減らします。 5.　多様な業種への対応経験 多くの業界に精通している社労士であれば、業種特有の問題やニーズにも柔軟に対応してくれます。 ただし、これらのメリットを最大限に活かすためには、社労士自身が日々の勉強を怠らず、最新の法令や判例を追求していることが不可欠です。 また、経験不足や偏った視点の社労士に依頼すると、かえってトラブルが増える可能性があります。 では、どうやって信頼できる社労士を選べばよいのでしょうか？選ぶ際の基準を見ていきましょう。 1. 開業年数をチェック 開業年数は1つの目安です。長くやっている社労士には、それだけ安心感があります。 ただ注意しなくてはいけないのは、そのベテラン社労士の意識によっては、逆にシステムや情報が古くなっている可能性もあります。 一方で、開業年数は浅くても、たまたま社労士試験との相性が

世田谷区【風営法の保全対象施設までの距離測定図】明大前・下高井戸・桜上水・千歳烏山・三軒茶屋・西太子堂・松陰神社前・駒沢大学・用賀・成城学園前での風俗営業許可申請における保全対象施設までの最短距離測定図作成ならおまかせ！保全対象施設実測図。世田谷区での風営法許可における保全対象施設までの距離測定図作成。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 世田谷区（明大前・下高井戸・桜上水・千歳烏山・三軒茶屋・西太子堂・松陰神社前・駒沢大学・用賀・成城学園前）

賃料滞納や著作権侵害、契約トラブルなどで困っていませんか？ 相手に自分の正当な権利を主張したいけど、どのようにすれば良いか分からない方も多いのではないでしょうか。今回は、そんな時に役立つ内容証明郵便について詳しく解説していきます。 また、配達証明との違いやそれぞれの費用についてもご紹介します。【内容証明郵便とは？】 内容証明郵便とは、いつ、どのような内容の文書が、誰から誰あてに送られたかを、郵便局が証明する制度です。 証拠力が高い: 裁判で有効な証拠となるため、自分の主張を明確に相手に伝え、後々のトラブルを避けることができます。 相手に責任を促す: 相手に自分の主張が届いたことを明確にすることで、相手に行動を促すことができます。 法的効力はない: 内容証明郵便自体に法的効力があるわけではありません。あくまで、証拠として残すための手段です。【配達証明との違い】 配達証明は、郵便物が相手に届いたことを証明するサービスです。内容証明郵便に付加することもできます。【どちらを選ぶべき？】 どちらを選ぶべきかは、状況によって異なります。 相手に自分の主張を明確に伝えたい場合: 内容証明郵便がおすすめです。 相手に届いたことを確実に証明したい場合: 配達証明を付加した内容証明郵便がおすすめです。 契約内容の変更や解除をしたい場合: 内容証明郵便で正式な通知を送ると効果的です。【費用について】 内容証明は以下の費用がかかります。 ・郵便料金　84円 ・書留料金　435円 ・内容証明料金　1枚440円、2枚目以降1枚につき260円加算 配達証明郵便は、以下の費用がかかります。 ・郵便料金　84円

墨田区【風営法の保全対象施設までの距離測定図】錦糸町・両国・業平橋・曳船・東向島・鐘ヶ淵・菊川・押上での風俗営業許可申請における保全対象施設までの最短距離測定図作成ならおまかせ！保全対象施設実測図。墨田区での風営法許可における保全対象施設までの距離測定図作成。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 墨田区（錦糸町・両国・業平橋・曳船・東向島・鐘ヶ淵・菊川・押上）

豊島区【風営法の保全対象施設までの距離測定図】池袋・椎名町・東長崎・要町・千川・雑司が谷での風俗営業許可申請における保全対象施設までの最短距離測定図作成ならおまかせ！保全対象施設実測図。豊島区での風営法許可における保全対象施設までの距離測定図作成。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 豊島区（池袋・椎名町・東長崎・要町・千川・雑司が谷）

北区【風営法の保全対象施設までの距離測定図】赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原での風俗営業許可申請における保全対象施設までの最短距離測定図作成ならおまかせ！保全対象施設実測図。北区での風営法許可における保全対象施設までの距離測定図作成。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 北区（赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原）

練馬区【風営法の保全対象施設までの距離測定図】氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台での風俗営業許可申請における保全対象施設までの最短距離測定図作成ならおまかせ！保全対象施設実測図。練馬区での風営法許可における保全対象施設までの距離測定図作成。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 練馬区（氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台）

遺言書を作成することで、自分の意思を明確に示し、財産の分配について指示をすることができます。特に、長男の死後も世話をしてくれた長男の妻に財産を渡す場合、遺言書を正しく作成することが重要です。この記事では、具体的な手続きの方法と実際の事例を交えて、遺言書を活用した財産分配の方法について詳しく解説します。遺言書とは？遺言書とは、遺言者の最終の意思を示す書面であり、死亡後の財産分配に関する指示を法的に有効にするためのものです。遺言書を作成することで、法定相続分に縛られず、特定の相続人に多くの財産を分配することが可能です。法律的背景:民法第964条: 遺言書は自筆証書、公正証書、秘密証書のいずれかの方式で作成する必要があります。民法第1022条: 遺言書の効力は遺言者の死亡時に発生します。よくあるケース長男の死後も世話をしてくれた長男の妻に財産を渡すために遺言書を作成するケースには以下のようなものがあります。代表的なケース:長男の死後も世話をしてくれた場合: 長男の死後も、遺言者の生活を支え続けた長男の妻に感謝の意を示したい場合。他の相続人に十分な援助が行われている場合: 他の相続人が既に十分な援助を受けており、長男の妻に多くの財産を相続させる必要がある場合。公平な分配を考慮する場合: 長男の妻が遺言者の生活を支えた貢献度を考慮して、財産を渡すことが適切と考える場合。実際のケース:ある高齢の男性が、長男の死後も生活を支えてくれた長男の妻に感謝の意を込めて財産を渡すために遺言書を作成しました。男性は他の相続人に対しても一定の財産を分配する意向がありましたが、長男の妻が特に大きな貢献をして

YouTube動画を公開致しました！【土地家屋調査士と行政書士】補助者時代と新規開業した頃の20数年前の話。 今、思い出しても。。当時の息苦しさが蘇ります。 石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上） 江東区（亀戸･新木場･森

１. 育児休業給付金を延長してもらう　育児休業中の「育児休業手当」と呼ばれている育児休業給付金は、雇用保険の給付と呼ばれるもので、原則、子どもが1歳までもらえる給付金です。　でも、１歳時点で、「公立保育園に入れなかった」という証明書※を確認書類にすると、1歳6か月まで、育児休業給付金を延長できます。　同じく、1歳6か月時点でも「公立保育園に入れない」という証明書を確認書類できれば、２歳まで、育児休業給付金を延長してもらえて、２歳までが最大期間です。※「公立保育園に入れない」という証明書は、「市町村が発行した保育所等の入所保留の通知書など当面保育所等において保育が行われない事実を証明することができる書類」です。※「入園不承諾通知書」「入園保留通知書」などと証明書のタイトルが違います。市町村からの発行が困難な場合は、ハローワークにご相談ください。２. 保育園の「落選狙い」が問題になる　育児休業を延長して育児休業給付金を受給するために、入園倍率の高い保育園だけを希望するなどして、保育園の「落選狙い」をする育休者が増えたことが問題視されました。　保育園の入園申込書に「入園する気はない」というチェック欄が設けられている市区町村もあるそうだ。市区町村側が「落選狙い」を承知していたように見受けられる。　しかし、市区町村からすれば「育児休業」の状況があれば、保育園入園を本気で希望したいかどうかは把握したいだろうし、そこに申込み者の雇用保険の育児休業給付金制度は関係ないことだ。　最初から、育児休業給付金を「２歳まで」にしていれば問題にならないのではないか、「１歳までとしていることが問題だ」という

土地を相続したけれど、利用する予定がない、遠方の為管理が大変などの理由で売りたいと考えている人もいるのではないでしょうか。 土地を売る際には不動産会社に依頼するとスムーズな取引が行えますが、いくつかの注意点があります。 本記事では、不動産会社に土地・建物の売買を依頼する際に知っておきたいことを解説します。  【不動産会社を選ぶ際のポイント】不動産会社を選ぶ際のポイントとして、実績と信頼性を重視するといいでしょう。 取引実績が多い、地域の評判が良い会社を選びます。また、扱っている物件の種類（戸建て、マンションなど）の専門性が高いか、また、地域に特化しているかも重要です。 担当者の説明が丁寧であり、相談しやすい雰囲気かなどもみておくといいでしょう。【契約前に確認すべきこと】契約をする前に、１つの不動産会社にお願いするのではなく複数の会社を比較検討しておきましょう。 仲介手数料は相場と比較し、適正な金額か。具体的な金額、支払い方法も確認します。 担当者とのコミュニケーションも重要です。疑問点を聞いた際に丁寧に教えてくれるか、わかるまで付き合ってくれるかなどの大事ですね。 不動産会社選びで失敗しないためのコツとして、焦らずにじっくりと時間をかけて選び、家族間で話し合い納得した不動産会社にお願いしましょう。【まとめ】相続した土地や建物を売り不動産会社に依頼することは、人生において大きな決断の一つです。後悔のないように、しっかりと準備をして、信頼できる不動産会社を選びましょう。 当事務所では、静岡市浜松市エリアを中心に遺産相続手続きの相談を承っております。 相続に関する疑問や不明点がある場

◆前回の要約前回は残業に関する考え方と残業したときの割増率について解説しました。残業は法定労働時間(8時間)を超えて働いた時間を指し、その労働が深夜帯なのか、はたまた休日なのかによって割増率が変動します。実はこの「1日8時間」の他にも「1週40時間」という条件もあり、週41時間労働したら、その1日は「残業」扱いとなります。＊前回は話をややこしくならないよう「1日8時間」のみの条件で話を進めました。(前回のブログはこちらから)これらの条件を理解しておかないと、割増賃金を支給しない、いわば法令違反を知らぬうちにしてしまう、ということになりかねません。でも、この残業割増率を支給すれば残業させても良い、ということにはなりません。残業させるためには事前にある手続きをしなければなりません。今日はその「ある手続き」について紹介したいと思います。◆36協定とは？36協定とは、労働基準法第36条に定められた労使協定を指します。労働者に法定労働時間を超えて労働させたり休日労働をさせたりする場合には、この36協定の締結が必要となります。労働基準法第36条に定められた労使協定であることから、通称「36（サブロク）協定」と呼ばれています。通称があることからこの36協定の重要性が極めて高いことが伺えますね！この36協定を締結すればあとは従業員に残業させまくる！というわけにもいきません。労働基準法における時間外労働（残業）の上限は以下のとおりです。・月45時間・年360時間原則として上記を超える労働をさせることは禁じられています。いやーでもうちはとてもじゃないけど、45時間じゃ収まらないよ！そう思われた方！

多くの人は話を聞いているつもりで、話を考えています文章を読んでいるつもりで、文章を考えていますこれを踏まえて読んでいただけると嬉しいです良いことを諦めること得をすることを諦める損しないことを諦めるつい求めてしまいますが、それを諦めたら・・・ その囚われが、苦しみ原因だと思うかもじゃあ、どうすれば？向き合い続けるしかありません少なくとも私はそう考え、そうしています

古物商の営業所の引っ越しをする場合は、新しい住所を警察署に届け出る必要があることをご存じでしょうか。 古物商は、売買の記録を帳簿につけなければなりません。もし住所を変更する場合、警察署に新しい住所を知らせておく必要があるのです。 古物商は警察から連絡がくることもあります。そのようなときに、連絡が取れないとなると大変なことになりますよね。 そこで今回は、古物商が引越しをする際の住所変更の届出についてご紹介していきます。【いつまでに住所変更を届出ればいい？】住所変更は、引っ越しの3日前までに、引っ越し先の警察署に届出なけでばなりません。 ちょっと早くて大変かもしれませんが、忘れずに事前に届出をしておきましょう。【必要な書類と届出の手順】営業所の住所を変更する場合、古物営業法施行規則別記様式第5号に記入をして警察署に提出します。 変更届出書は警視庁のサイトに載っているので、ダウンロードして利用すると便利です。【まとめ】古物商の営業所の引っ越しをする場合は、新たな住所地の警察署に届出をしなければなりません。 古物商は、骨とう品や美術品、ブランド品など様々な中古品を取り扱います。これらの古物は、盗難品や違法な取引の対象となるものも含まれることから、警察署は古物商の情報をしっかりと把握しておく必要があるのです。 当事務所では、古物商許認可申請の書類作成サポートを行っています。 個人で古物商許認可申請、変更を考えている方は、当事務所までお気軽にご相談ください。 静岡県内の地域はもちろん、全国エリアを対象としています。深澤行政書士事務所

相手が変わっても、環境が変わっても、自分の考えから自由にならないと変わりません今までの考えは正しかったですか過去と同じことは起きますか同じ行動原理で動くから変わらない人生の物語が続いていませんか思考の先にある、あなたの感覚そろそろ信じてみても良いのでは？失敗も思考の世界にしかないものです

◆前回の要約前回は賞与を支給するメリットや賞与額の決定方法について解説しました。賞与は社員のモチベーションアップにもってこいの方法であり、昇給よりもリスクは低い。でも、計算方法はいろいろあって会社の規模や経営状況によって、その方法を変えていくが良い。という内容でしたが、まだ続きがあります。賞与を支給しようと思ったとき、今回お話しすることは必ず念頭に入れていただきたいです！(前回のブログはこちら)◆賞与で天引きされるもの(社会保険料・雇用保険料・所得税)賞与を従業員に100万円支給するとします。でも100万円が振り込まれるわけではありません。実際に振り込まれるのは70万～80万円です。大変残念なことに一般的には20万円～30万円は社会保険料や所得税によって引かれてしまいます。なぜそんなに！？1つ1つ見ていきましょう！◆社会保険料(健康保険料・介護保険料・厚生年金保険料)多くの従業員はこの社会保険料によって苦しめられます。計算方法は以下の通りです。健康保険料 ＝ 賞与額（1,000円未満切り捨て）× 健康保険料率 ÷ 2介護保険料 ＝ 賞与額（1,000円未満切り捨て）× 介護保険料率 ÷ 2厚生年金保険料 ＝ 賞与額（1,000円未満切り捨て）× 厚生年金保険料率 ÷ 2これだとどれぐらい引かれるのかイメージができませんね！東京都の協会けんぽに加入していて、賞与額が100万円だった場合は以下の通りとなります。健康保険料：100万円×9.98%÷2=49,900円介護保険料：100万円×1.6%÷2=8,000円厚生年金保険料：100万円×18.3%=91,500円49,900円(

２４歳のときに横浜から日高に移り住んで３５年になりました。日高の富川駅についたのは５月の連休前の４月２９日で競馬が好きだった僕はその日の青葉賞がとても気になっていました。駅から勤め先の日高ケンタッキーファームにむかう途中の酒屋でサーペンアップとロンドンボーイできまったことを知りました。その時はこんなに北海道に長く住むとは思っていませんでした。これからこの３５年間にあったことを少しづつ紹介していきますので、お時間がありましたら少しのあいだお付き合いください。

賞与(ボーナス)の概要賞与とは、固定給(基本給等)が支払われている労働者に対し、毎月の給与とは別に企業が支給する一時金を指します。賞与以外にも「特別手当」や「期末手当」等、企業によって名称は変わります。国税庁では「定期の給与とは別に支払われる給与等で、賞与、ボーナス、夏期手当、年末手当、期末手当等の名目で支給されるものその他これらに類するもの」と定義されています。ボーナス≒賞与という認識で問題ありません。個人的には「賞与」って呼ぶのが好きです。一般的には、年に1〜2回支給する企業が多く、なかには決算賞与を支給する等、年に3回以上支給するケースもあります。法的には必ず支払わねければならない、といったものではないため、支給可否の判断は会社に委ねられています。注意点として、就業規則や労働契約で賞与支給が明記されている場合は、賞与支給の義務が発生します。起業して間もなく事業活動が安定していないとき等は、賞与に関する事項は明文化しないことをオススメします。賞与(ボーナス)の支給日は？賞与の支給日においてもそれぞれの会社に委ねられています。一般的には、夏季と冬季に支給されることが多いですが、年3回の支給をしている企業もあり、その際には春の賞与や決算賞与として支給する場合が多く見受けられます。国家公務員においては夏季は6月30日、冬季は12月10日に支給されることが法令で定められているため、企業もそれに合わせていることが多い印象です。少しずらして7月や1月に支給する企業もあります。後述する賞与計算の負担等を考慮して支給日を決定するのが望ましいでしょう。注意点としては、「決算賞与」については、

皆さん残業代はしっかりと出ていますか？ そんなもの出るわけない！ という方もいらっしゃるかもしれません。 いつも申請してその分残業代貰っているよ！ という方も。 残業代は出てるけど毎月固定額しか出ていない。 そんな方もいらっしゃるかと思います。 今日はそんな固定残業代についてお話ししたいと思います。 残業代が毎月固定額であるとき、それは「事業場外みなし労働時間制」を採用している会社かもしれません。 いわゆる「みなし残業」です。 営業職なんかでよく外出していて、そこから直帰するパターンが多かったりすると、会社からすると従業員がどれぐらい働いていたのか把握するのが難しいです。 そんなときに「みなし残業」を使って「だいたいこのぐらい働いている」と判断して、毎月同じ時間分の残業代が支給されます。 と、まあ仕方のない事情の場合に限り、みなし残業を適用するのが認められているのですが、 「だいたいこのぐらい働いている」の判断基準が曖昧であったりします。 例えば、Aさんはいつも40時間ぐらい、Bさんは20時間ぐらい残業している、といった具合で人によって偏りが出てくるものです。 そんな状況でも「従業員はいつも20時間ぐらい残業している」と会社が判断して、全営業職は20時間分しか残業代が出ない。 そんなことも往々にしてあります。 これだと明らかにAさんが不利な状況ですが、制度上、20時間超の残業代が支給されることはありません。 みなし残業が嫌われる大きな理由です。 私も就職活動をしていたときはこのみなし残業を採用している会社は避けるようにしていた記憶があります。 もはやほとんどの社員が40時間以上

皆さん出勤したとき打刻はしていますか？ 2019年に労働基準法の法改正で勤怠管理の可視化が義務付けられました。 これまでは曖昧な管理でも問題なかった(というより指摘されなかった)のですが、 この法改正によりしっかりとした勤怠管理が必要となりました。 打刻する方法は以下2パターンが主流かと思います。 ①タイムカードを打刻機械に入れる。 ②PCに入っている勤怠管理システムから打刻する①であれば出勤したらタイムカードを入れるだけなのでスムーズにできます。 問題は②です。 ②はPCを起動してからじゃないと打刻できません。 PCが立ち上がるまでに2〜3分かかります。 ということは始業時間よりも2〜3分早く出勤しないといけないのです！ 私の勤務先ではしばしば話題になりますが、 この2〜3分は労働者にとって大きな痛手です。 朝の3分は労働者にとって極めて貴重で尊い時間です。 始業と同時に出勤したら3分の遅刻となってしまいます。 ただ、これはちょっとおかしな話です。 労働基準法上の労働時間は労働者が使用者の指揮命令下に置かれている時間を指します。 そして、「打刻」という行為は使用者によって命じられていると判断できます。 そうなると、打刻をするためにPCを起動するわけですから、PCの起動時間も「労働時間」として扱われるのが一般的な考えです。 PC起動によって始業時間よりも遅れて打刻し、それを「遅刻」として判断された場合は、異議を唱えることも可能です。 でも使用者にとっては始業時間にちゃんと仕事を始めてほしいと考えるものです。 ですから、使用者は少し早めに出勤してほしい、ご協力いただきたい。 とい

多くの皆様は、6月から定額減税が反映された給与明細をお受け取りになられているのではないでしょうか？令和6年分の定額減税の実施により、令和6年度に【新たに住民税均等割のみ課税となった世帯】の方には、給付金が支給されます。①支給案内（圧着はがき）は令和6年6月19日（水）から、②確認書は令和6年6月28日（金）から順番に発送されています。①圧着式ハガキが届いた方は、基本的には手続き不要です。登録口座に振り込まれます。口座を解約した方や給付を辞退する方はお届けが必要です。※令和6年7月11日（木）から順番に支給されます！②確認書が届いた方は、必要事項を記入のうえ、期限【令和6年9月30日】までにご返送ください（消印有効）。返送期限までに返送がない場合、給付を受けられません。【お問い合わせ先】　・新宿区物価高騰対策臨時給付金コールセンター 　　電話：0120-008-115　・担当部署　　新宿区物価高騰対策臨時給付金対策室✩✩✩　ココナラ出品中です！　✩✩✩　　　　　　　　　　　　

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。一人暮らしの方から、自身が認知症になったときのことを心配しているという相談を受けましたので、その対策について取り上げたいと思います。 その相談者の方は新築の自宅を所有していますが、自身が認知症になって施設に入所することになった場合は、自宅を売却して施設入所費用に充てたいとのことでした。 仮に事前に何の対策もしなければ、認知症が発症して本人の判断能力がなくなった場合、家庭裁判所によって【成年後見人（法定後見人）】が選任されることになります。 成年後見人には本人の身内が選任されるとは限らず、弁護士や司法書士などのまったくの第三者が選任されるケースも多く見られます。 そして、弁護士や司法書士などの専門職が選任された場合、もちろん報酬が発生します。 本人の財産額によって報酬は異なりますが、最低でも月２万円の報酬が発生することになります。 認知症の事前対策をしていなければ、専門職後見人が選任される可能性も高く、その場合、専門職後見人が家庭裁判所の許可を得た上で自宅を売却して、施設入所費用に充てることになります。 ただ、現状では、成年後見制度を利用すると、本人が死亡するまで成年後見を止めることができない制度設計になっています。 本人としては、自宅を売却して施設入所費用に充当してもらい、施設との入所契約を締結してもらった段階で成年後見の利用を終わらせたいと思っても、それができない制度設計になっているということです。 さらには、専門職が成年後見人に選任されている場合、本人が亡くなるまで継続的に報酬を支払わねばならないことになります。しかも、真摯に仕

今回は、どんな給料の支払い方をしている事業主が未払賃金を請求される可能性が高いのか？を解説していこうと思います。うちは従業員とは家族のような付き合いだから大丈夫！！などと思っている社長様がいらしたら悪いことは言いません。一度我々社労士のような専門家に労務管理についてご相談する事をお勧めします。 退職社員から未払賃金を請求される可能性が高い賃金の払い方 ◼️固定残業代で残業代を払っている会社◼️ 固定残業代の制度を採用しているからと言ってもちろん、全ての会社が請求されるという訳ではありません。労働契約締結の段階で 「この手当がどういう意味あいの手当か？」「残業代何時間相当に当たるのか？」 「その時間を超えた場合、超えた時間数はちゃんと支払うと明記されているのか？」 などを、きっちり説明していたか否か？が問題となります。もし、仮に上記の内容をきっちりと説明し、そのことを書面で残しておけば後に固定残業代が少なすぎるなどと問題になる事はほぼないと思われます。 1番恐ろしいのは「職務手当」とか「業務手当」とか一体何に対する手当なのか判らない手当の名称でそれを固定残業代だとしてしまっている場合です。しかも、それが何時間相当分なのか誰も説明を受けたことがない！就業規則にも労働契約書にもどこにも、その事について記載がない…なんてことなら、もう後から未払賃金請求されたら負け戦にしかなりません。 社長は残業代のつもりで支払っていた○○手当は残業代どころか、残業代の時間単価を算定するための基礎となる賃金に組み込まれる可能性大です。そうなると、残業1時間あまりの割増賃金の額は大幅に膨れ上がることになり

年度の確定申告期間は、2月16日から3月15日の間になります。マイナンバーカードの普及により、確定申告もマイナンバーカードと対応のスマートフォンがあればいつでもどこでもe-Taxで申告が可能です。 大半の会社員さんは、年末調整で所得税の調整が全て終わります。一方で住民税は今年の６月から前年度の所得に対して課税されます。今回は確定申告をすると所得税が還付される方を紹介します。 確定申告期間が過ぎても、期限後申告、還付申告などありますのでぜひチェックしてみてください。 目次 1 確定申告すると所得税が還付される方 1.1 〇医療費や薬局のお薬（OTC）を多く掛かった方 1.2 〇寄付やふるさと納税した方 1.3 〇生命保険料や地震保険料、iDeCoを少なく申告した方 1.4 〇人的控除の変化による申告漏れの方 1.5 〇災害または盗難に合った方 1.6 〇マイホーム購入、リフォームされた方 1.7 〇証券口座を複数保有している方 2 賢く確定申告する 確定申告すると所得税が還付される方 〇医療費や薬局のお薬（OTC）を多く掛かった方 前年の医療費(自己または自己と生計を一とする配偶者、その他親族のために支払った医療費)が原則10万円以上超えている場合は確定申告を行うと医療費控除を受けることができます。また、併用はできませんが、セルフメディケーション税制という制度あります。 健康診断や予防接種を受けている方が薬局などで購入したスイッチＯＴＣ医薬品が金額が12,000円を超えた部分について所得控除ができます。(限度は88,000円) 〇寄付やふるさと納税した方 国や地方公共団体、特定の

経営者の相続、事業承継で最初に把握しないといけないのが自社株評価になります。自社株評価は国税庁が定めた「財産評価基本通達」により取引相場のない株式として評価されます。ここでは、株式評価に関しての2つのポイントについてお話します。評価上の株主の判定と評価方式株主の判定は、会社の株主を同族関係者(親族やその他特殊関連にあたる個人や法人)グループを基に議決権割合が30％以上ある場合などの判定基準で納税義務者が取得後の議決権割合で同族株主等か同族株主等以外の株主に区分されます。評価方式は同族株主等では、原則的評価方式等、同族株主等以外の株主では、配当還元方式で評価します。同族株主等以外の株主の取引相場のない株式の評価額は株式の直前期末以前２年間年配当の年平均配当を基に計算します。相続・事業承継では、同族内で承継する場合は、原則的評価方式が該当が多いです。原則的評価方式による価額には①類似業種比準価額②純資産価額③純資産価額の80％の基になる金額を会社規模に応じて算出します。会社規模の判定会社規模の規模では、評価会社を大会社、中会社の大・中・小、小会社に分けて判定します。直前期末の純資産価額(帳簿価額)、直前期末１年間の取引金額、従業者数の３つの判定要素になります。会社規模によって大会社は類似業種比準価額と純資産価額のいずれか低い方の金額が評価します。中会社は類似業種比準価額と純資産価額の低い方にLの割合を乗して、純資産価額に(1-Lの割合)を乗してその合計を評価、小会社は純資産価額か類似業種比準価額に0.5を乗して、純資産価額に0.5を乗した合計のいずれか低い方の金額で評価することにな

商品の欠陥を理由に契約を解除する方法（内容証明） 商品を購入した際に、購入した商品が期待していた品質を満たしていなかったり、重大な欠陥が発見された場合、消費者として契約を解除することができます。 この記事では、欠陥商品に対する契約解除の具体的な手続きについて、内容証明郵便を活用した方法を中心に解説します。 欠陥商品とは？ 欠陥商品とは、通常期待される品質や性能を欠いている商品を指します。 例えば、家電製品が購入直後から故障していたり、衣服に目立つほつれがあった場合などが該当します。 消費者は、これらの欠陥商品に対して適切な対応を求める権利を持っています。 欠陥商品の代表的な例 家電製品: 購入後すぐに故障や不具合が発生 衣服: 購入時からほつれや破損が見つかる 食品: 賞味期限が切れている、またはカビが生えている 家具: 組み立て時に部品が不足している、または壊れている 欠陥商品の法律的背景 消費者契約法や民法に基づいて、消費者は欠陥商品に対する契約解除や損害賠償を請求する権利があります。以下の法律が主な根拠となります。 消費者契約法: 消費者が誤解を招くような不実告知があった場合、契約を取り消すことができます。 民法: 購入した商品に重大な欠陥がある場合、売主に対して契約の解除や損害賠償を請求することが可能です。 欠陥発覚時の報告期間 欠陥商品に対して契約解除を求めるには、以下の報告期間内に手続きを行う必要があります。 消費者契約法に基づく場合: 欠陥が発覚してから1年以内に手続きを行う必要があります【参考: 消費者契約法 第4条】。 民法に基づく場合: 原則として2年以内に

クレジットカードを利用して割賦払いで商品やサービスを購入した際に、問題が発生することがあります。 特に、商品が届かない、サービスが提供されない、契約条件が守られない場合などには、割賦販売代金の支払いを拒絶する権利が生じます。 この記事では、カード会社への割賦販売代金の支払いを拒絶する方法について、内容証明郵便を利用して正式に対応する手続きを解説します。 割賦販売代金支払い拒絶とは？ 割賦販売代金支払い拒絶とは、クレジットカードを利用した分割払いの代金について、消費者が正当な理由に基づいて支払いを停止することを指します。 これは、商品の不着やサービスの不履行、不当な契約内容に対して、消費者が法的に保護される手段です。 法律的背景: 消費者契約法や特定商取引法に基づき、消費者は契約違反や商品不良などの理由により、支払いを拒否する権利を持っています。これにより、不当な取引から消費者を守ることができます。 内容証明郵便とは？ 内容証明郵便とは、郵便局が手紙の内容と送付の事実を証明してくれる郵便の一種です。 これにより、手紙の内容が法的な証拠として認められ、割賦販売代金の支払い拒絶を正式に通知するためには、内容証明郵便を利用することが有効です。 よくあるケース 【割賦販売代金支払い拒絶が発生する代表的な事例】 商品の不着: 注文した商品が届かない場合 サービス不履行: 契約したサービスが提供されなかった場合 契約条件違反: 契約内容と実際の提供内容が異なっている場合 【支払い拒絶を求めることができる主な事例】 商品やサービスが契約通りに提供されていない場合 販売業者が倒産したり、商品

よく書くことが多い契約書の一つです。事業譲渡契約。取り決めるひな形のような形はあるにはあります。（会社法２１条の問題など）。店舗やLPの譲渡を含む場合とそうでない場合などもあり、バリエーションがかなりあるタイプの契約書です。ヒアリングをしていると割と一方的な作り方をお考えなのかなと思うこともしばしば。そういう契約が事業譲渡です。設立前の会社の開業準備行為。財産引き受け、現物出資の問題、会社法でいう株主総会、取締役会での決議事項など、法律レベルでも気にしないといけない項目は多岐にわたります。ご入用の際にはぜひ当事務所へお問い合わせください。南本町行政書士事務所　特定行政書士　西本

皆さん、入院保険や生命保険といったいわゆる民間の保険には入っていますか？ CMで可愛らしいアヒルが歩いてるやつ等ですね！ 私の考えとしては「入る必要はない」です。 著名人やインフルエンサーも言っていることなので特に珍しい意見ではありません。 保険というものは起こるリスクは小さいけど、実際に起きた時は被害が大きい、 そんなことに備えて入るのが主流かと思います。 突然大きな病気にかかって高額な医療費がかかったらたまったもんではないですよね。 そんなときのための保険ですが、民間の保険は二の次だと考えています。 健康保険には恐ろしい制度があります。 それは、「高額療養費制度」です。 高額な医療費がかかった際は自己負担額を超えた分は後から払い戻される制度です。 自己負担額には一定の基準額がありますが、 たとえば年収500万円の人であれば自己負担額が8万円程に抑えられます。 医療費で100万円かかったとしてもです！ これほどおいしい制度なんですが、意外と知られていないようです。 この制度があるんなら民間の保険会社に毎月多額の保険料を払うよりは、 その分少しづつ貯蓄していって、いざというときにその貯蓄を使ったほうが良いと考えています。 保険料は基本的にその商品のためにしか使えませんが、 貯蓄はいつでもどんな用途にでも使えますから！(至極当然です) 追記しておくと、この高額療養費制度は、先進医療には適用されません。 先進医療の代表例は癌ですね。 癌のためだけの民間保険があればそれには入ってもいいのかなと思います。(前回のブログです)

印鑑押さないと契約書の効力がない。というおはなしをお聞きになったことはありますでしょうか？場合によってはそうかもしれません。㊞と書いていてその契約書の趣旨として印鑑が必須と考えられる場合、それは、印鑑は必要なのだと思います。そうでもないのであれば、署名だけでも本人の意思の確認にはなりますので、署名のみで効力はあるでしょう。要するにどういう書面なのかというお話になるかと思います。クラウドサインはまた別ですが、リアル印鑑はこの場合必要ないでしょう。いずれにせよ当事者の意思は発現していないといけないでしょう。南本町行政書士事務所　特定行政書士 西本

先日、住宅ローンの支払いが厳しくて売却しようか考えている、という相談を受けました。まだ、そんなに築年数も経ってないのに…「家」を建てるとなると、相当な借金を背負うことになります。ましてや土地から購入して家を建てるとなると、場所によっては家2件建つくらいの総額になります。それが、例えば、毎月の給与が減ったり、会社が倒産したり、転職したりで、ローンが払えなくなったら…将来のライフステージで何が起こっても、自分の中で想定の範囲内だと思えるように、自分の将来を想像しておくことが大切です。「それでも、あなたは家が必要ですか？」待ち受ける現実を、しっかりイメージしましょう。30年後、あなたの会社は存続してますか？ほとんどの人は、長期で住宅ローンを組んで家を建てます。少し前までは35年…今では40年も普通になってきてますね。仮に30歳で40年返済で住宅ローンを組んだら、70歳まで返済していくことになります。当然ですが、30年、40年先のことなんて、どうなるか誰も分かりません。つまり長期の住宅ローンって「必ず70歳まで返済を続けれられる」っていう根拠があるわけじゃなく「なんとなく、これくらいならやっていけるかな…」で、なんとなく借りるわけです。金融機関の審査では前年の収入をみますけど、返済していくのは将来です。ここで良く考えていただきたいのは「あなたは、今の会社に生涯、勤める予定ですか？」「30年後にあなたの会社は、まだありますか？」そんなこと誰にもわかりません…でも、そこを理解することが大事です。「どうなるかわからないけど、住宅ローンを組んで家を建ててる」というのがほとんどの人の現実なんです

みなさん、こんにちは。今回のブログでは未払賃金とはなんぞや！そして、なぜそんなものが発生するのか？を詳しく解説していこうと思います。事業主の方からすれば人を雇った時に何を気をつけなければならないのか！？労働者からすれば自分にはどんな権利があるのか！？知るきっかけになればと思いますので、よろしければ御一読お願い致します。では、早速ですが未払賃金とは何かと申しますと、読んで字のごとく支払わなければならない給料をまだ支払っていない状態という事です。そのことを自覚していようが、自覚していなかろうが法に照し要件に当てはまっていればそこには自ずと債権債務が発生していることになります。ですが、働いてる殆んどの人は労働基準法や民法、判例の知識がないため自分に債権がある事に気づけずにいます。そして、そのまま時効により権利が消滅してしまっているの人達が大半です。 一方で事業主も同様に自分に債務が発生している事に気がついておらず、ちゃんと給料を払っていると思っている人がほとんどです。中には社員のことを想って、アレやコレや手当を付けたりしている優しい社長さんもおられるでしょう。この両者の関係が労使の関係にある間は問題が表面化しにくいです。なぜなら使用従属関係にある労働者からすれば、いくら対等だと言っても現実には雇主である会社の方が圧倒的に強いからです。ですが、これは両者の間に雇用関係が成立している時点での話です。労働者が退職してしまったら民間企業と元労働者の関係はただの他人と他人です。本当に対等な立場となってしまいます。 もし、その状態で元従業員に誰から見ても明確な債権があり会社が債務請求されたらどう

新規許可申請の際、経営業務管理責任者（ケイカン）には主にふたつの観点から資料が求められます。これは要するに、⑴その経営者は常勤か？⑵そして建設業に関する業務の経営を行っているか特に注意すべきは　⑵建設業に関する業務の経営　という点です。神奈川県の例ですが、実はちょっと前まで、コロナの関係で必要な資料はある程度緩和されていました（私見では、職がなくなる人が多かったので、なるべく事業を拡大しやすくしたのだと思います）。たとえば、確定申告書についてくる「法人事業概況説明書」という書類に事業内容が書かれていますから、そこに「○○工事」と建設業らしき見える記載があればそれで通った時もありました。しかし、今は確定申告書はそれなりに厳しく審査されます。「明確に建設業を経営している」ということがわからなければ、確定申告書で経営業務管理責任者の経験を証明するのは難しくなっています。（そもそも、確定申告書すら経験の証明資料として使えなくさせる流れのようです）行政の裁量（ある程度状況に合わせて判断すること）が密接に関わっていますので、コロナ時の感覚でいくと、許可がおりない可能性があります。時間と共に許可も取れる状況、取れない状況が変わりますので、一度詳しく相談して、決めていくのが一番だと思われます。

気づけばもう5月も後半ですね。この前、確定申告を提出したと思ったらもう今年のレシートが5か月分溜まっている・・・。またか、という気持ちになっている方もいるでしょうか。毎月コツコツやれなくても、この時期に一度レシート類を整理しておくとずいぶん楽だと思います。自分でやっても、依頼しても良いと思いますが、この時期に一度進めておくのはおすすめです。

偽造した場合は偽造罪に問われる可能性がありますが、頼まれた場合はどうでしょうか？基本的に契約書の署名は本人の意思を確認するということで必要なものですのでいくら本人がよいといっても代筆は認められないことの方が多いでしょう。それでも代筆をしてしまった場合は、罪に問われる可能性がありますので、注意が必要です。今の契約書であれば、クラウドサインなどありますのでそこまで問題にはならないですが。南本町行政書士事務所　西本

少し刺激的なタイトルですが、結論的にはNOです。ではなぜNOとなるのか。基本的に、犯罪でないのであれば自由経済となりますので、当事者が納得していることであれば、それは有効となるのが契約です。しかし、自由経済を逸脱するような、例えば、愛人契約などが仮にあればそういう契約をしてもいいよということになると犯罪とまでいかなくても治安が維持できない、秩序が保てないということになります。そういう場合には、公序良俗に反して無効となる、という形になる場合があります。どういう場合に無効となるのか？といった点についてはきりがないので割愛しますが要は不公平な契約は無効となる可能性があると覚えておいてください。南本町行政書士事務所　代表 西本

通勤電車でスマホを使って背中を攻撃してくる人がいます。 痛いのでご遠慮いただきたいです。 でも指摘することでトラブルとなって電車を遅延させてしまうのは怖いです！なにか日頃の出来事を書こうとすると通勤電車ばかりが浮かんでくるかべるねと申します。さて、前回は社会保険料を安くする方法をご紹介しました。 今回はこの方法に関する余談を綴りたいと思います。 私は８年以上給与計算業務に携わっているため、奨励金の減額によって社会保険料が安くなるケースを何回も見てきました。 ただ、ある日突然健保組合から電話が入り、 「奨励金は固定的賃金として扱われないため、こちらの方の社会保険の等級は下がりません。」 と言われたことがあります。 今までは固定的賃金として扱われていたのになぜ？ そう思い、これまでの経緯も話しました。 しかし、話を聞き入れてもらえなかったため、 「では年金事務所がどういう見解なのか確認するので、その見解通りに健保組合さんも合わせてほしいです。」 と伝えました。 その後、年金事務所に確認したところ、 「奨励金は固定的賃金として扱われます」 という回答でしたので、そのことを健保組合に伝えました。 すると、「私のほうでも年金事務所に確認するのでまた連絡差し上げます」と健保組合に言われました。 え？なんでわざわざそっちでも確認するの？自分のこと信用されていない？ もやもやした気持ちになりましたが、年金事務所は一貫して、「固定的賃金であると」回答したため、無事、これまで通り奨励金を固定的賃金として扱って随時改定を行うことができました。健保組合がここまでしつこく突っかかってきた理由は、 自在に

ビジネスのオンラインプレゼンスは、その成功に大きく寄与します。特にホームページは、潜在顧客にとっての最初の接点となることが多く、その印象が直接売上に影響を及ぼすことがあります。では、売上に繋がるホームページと繋がらないホームページには、どのような違いがあるのでしょうか？1. ユーザー体験（UX）の違い売上に繋がるホームページは、訪問者にとって使いやすく直感的です。ナビゲーションは明確で、ユーザーが求める情報にすぐにアクセスできる構造になっています。一方、繋がらないホームページはしばしば複雑でわかりにくく、ユーザーが目的のアクションを取るまでに時間がかかります。2. コンテンツの質と関連性効果的なホームページは、ターゲットオーディエンスにとって価値のあるコンテンツを提供します。これには、製品やサービスの利点、顧客の声、よくある質問（FAQ）、業界の洞察などが含まれます。これに対し、効果の低いホームページは、一般的または関連性の低い情報しか提供していないため、訪問者を引きつけることができません。3. デザインとビジュアル魅力的なデザインはホームページの信頼性を高め、ブランドのプロフェッショナルなイメージを構築します。売上に繋がるデザインは、クリーンでモダン、かつブランドのアイデンティティに合致しています。逆に、古いデザインや整合性のないビジュアルは、訪問者に悪い印象を与える可能性があります。4. コール・トゥ・アクション（CTA）の明確さ効果的なホームページは、訪問者に次に取るべき行動を明確に示します。これには、「今すぐ購入」「お問い合わせはこちら」「無料トライアルを始める」などの

家を建てたら、どんな楽しいことが待ってるでしょうか？ 自分の理想のライフスタイルが送れるかもしれない…生活環境も良くなるかもしれない…夢のマイホーム生活のはじまりです。 ハウスメーカーに勤めていた時に感じたことですが。 不思議と家を建てると「人が変わった？」と思うほど、表情とか雰囲気が、明るくいい方に変わる人がいます。 それくらい毎日生活している「家」が与える「気」の流れってあるんでしょうね。そもそも家買わない方が良かったんじゃない？そんな「夢」のマイホームですが、自分の資金能力を超えて「悪夢」になるような資金計画を組むべきじゃありません。 購入の検討段階では、お金の感覚が麻痺しがちです。 経済的にはもちろん、精神的にも、将来のライフプランに無理が出て来てしまいます。 今の住宅ローンって、びっくりするほどの金額を借りれちゃうんです。 今までにお金の事故が無くて、収入に対しての返済の割合が、銀行が了承する範囲内であれば…ですが。 住宅会社や不動産会社の営業マンは「無理して買わない方がいいですよ…」とは言いません。 「お客様の年収ならこれくらい借りれますよ！皆さん、そうですよ！」って感じです。 要は購入する自分側に立って、本当に自分の身になってアドバイスくれる人って、住宅会社や不動産会社や銀行にはいないんです。 今、固定金利が上がって来てるとはいえ、変動金利なんて1%切ってますよね。 こんな低金利なので、審査の基準でみると「そんな金額の家、買って大丈夫！？」っていう年収の人でも借りれちゃうんです。 でも、金利が上がったらどうなりますか？　退職や転職して収入が下がったらどうしますか？