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1-07 個人大家さん向け【空室対策基礎の基礎(上巻)】講座

1-07 個人大家さん向け【空室対策基礎の基礎(上巻)】講座/岩カキコ~大家業ならではのメリット・デメリットとは?************************* ■今なら『イエナカ通信』にご登録いただいた方限定で ”今スグ使える!” 家賃を下げずに空室を埋める! 『応急手当リスト』(非売品コンテンツPDF) を無料でプレゼント! 満室化を数々達成してきた現場での プロの荒業が凝縮しています。 詳しくは 各動画のyoutube概要欄をご確認ください。 *************************
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親なら知っておきたい運動のメリット

子どもにとって運動はどんなメリットがあるのか知ってますか? 子どもと運動のことについて調べていたら、面白い情報を得たので、端的にお伝えします。 〇運動する子は読解、数学スキルが上がると言われています。 〇チームスポーツは記憶力が上がると言われています 〇空手、合気道、柔道などの武術、ボルダリングは感情を安定させる力が上がると言われています 具体的には、 攻撃性、ネガティブな感情を抑えることができます。 集中力が高まり、優しくなれます。 自己コントロールを鍛えてくれます。 なぜ効果がみられるのかというと、 目の前のことに集中せざるを得ない状況であること、ネガティブな思考など余計な考えが止まるからと考えられています。 〇その他にも、運動していると、地頭は確実に良くなるのと、非認知能力である自己肯定感、自己コントロール力、社会性なども向上します。 学校の成績がすべてではないですが、自己コントロール力は、学業成績にも関連していると言われています。大人になってからは、目標達成するチカラにも関連しています。 以上、簡単にですが、子どもと運動との関連をお伝えしました。 個人的には、運動好きになるかどうかは子供の好みもあると思うので、子どもの選択を尊重してあげれたらなと思います。そのうえで、環境を整えることは親ができることの一つと考えています。一緒に運動したり、家の中でも安全に遊べる環境を作ったり、公園や教室など、たくさんカラダを動かせる場に連れて行ったり。 読書する環境にあると本を読む子に育つように、小さいうちからカラダを動かして楽しい体験があると、将来的に選択肢も広がると思います。 ぜひ、
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ホームページとSNSのメリット・デメリット|個人事業主なら知っておこう!

こんにちは、中小企業様、個人事業主の皆様向けに格安でホームページ制作を行なっているWeb制作専門のエヌポンプです。働き方が多様になり独立して自営業する個人事業主やフリーランスの方は増えています。本業ではなく会社員として働きながらサイドビジネスを始める方も多いでしょう。そのような方であれば確実に知っておくべきことがホームページとSNS(Web全般)の活用法についてです。ということで今回はホームページとSNSのメリットとデメリットについてお話します。〈個人事業主なら知っておく必要あり!〉ビジネスを始める際にWebを活用することは避けられません。ホームページとSNSにはそれぞれメリットとデメリットがあります。まずはそれらを知った上で自身のビジネスには何が必要でどのツールで運用していくべきかを検討すべきでしょう。ホームページとSNSのメリットとデメリットホームページとSNSにはそれぞれメリットとデメリットが存在します。閲覧する際に使用するツールも異なるほか、運用側に必要な労力にも違いがあります。ホームページは言わば事業(お店)にとっての顔であり看板となるもの公式ホームページの存在は閲覧者に対する信頼性を高めるほか、事業概要やサービス内容・アクセス方法・お問い合わせの窓口として活用でき、言わば事業やお店にとっての顔であり看板の役割を担います。ブログ機能を使用すれば長文コンテンツの投稿が可能のため、新商品や新サービスの紹介、閲覧者に対して有益な情報の提供など幅広く活用できます。さらに検索エンジンによって高評価を得たコンテンツについては検索結果のトップに表示されるため、商品やサービスを知らな
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「派遣社員」って実際にはどうなの?【メリット・デメリット】

みなさま、こんにちは。お悩み相談やタロット占いのサービスを出品しています。野乃と申します。そして、普段は派遣社員として働いています。現在24歳。新卒で入った会社を5か月で辞めてしまい、派遣社員にならざるを得ませんでした。11月にはいよいよ3年目に突入します。いまこのブログを読んでいる方のなかには就職活動・転職活動していたけれど、なかなか決まらなかったり今の会社を辞めたいけれど、その先の目途が立っていなかったりしていて『派遣社員』という働き方も視野に入れようとしている方もいらっしゃるのではないでしょうか。とはいえ、『派遣社員』で働いたことのない方々にとっては、どんなメリット・デメリットがあるかのイメージも付きにくいのではないかと思います。そこで今回はもうすぐ3年目になる24歳派遣社員が実際に体感した「派遣社員になる」ことによるメリット・デメリットをお伝えします。メリット①正社員・契約社員を目指すよりも就活でやるべきことが少ない正社員を目指して就活すると、やることが沢山ありますよね…。・会社説明会に参加・求人サイトで求人探し・履歴書やエントリーシートを書いて応募・面接の練習・企業によってはテスト勉強しかも、1社受けるごとに毎回、書類を用意しないといけないし。色々準備したのに、落ちる時はあっさり落ちてしまうので虚無感も…。その点では、派遣社員は正社員を目指すよりもやる事がシンプルになります。・派遣会社に登録する(その時にパソコンスキルなどのテストがあることも)・派遣会社のサイトで求人を探す(あるいは営業さんから紹介される)・応募(まずは派遣会社が希望者の中から選定する)・営業さんと企
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副業・兼業、パラレルワーカの強い見方 ココナラさん

こんにちは。 小規模事業・個人事業主に向けたITサービス利用のご支援をしています! ITコーディネータさとよです。利用が進むクラウドソーシングクラウドソーシングとは、企業がインターネット上で不特定多数に業務を発注する業務形態の事です。人手不足が叫ばれる昨今、クラウドソーシングを利用して一部業務をアウトソーシング(外部委託)するなど、企業の利用も進んでいるようです。副業解禁なんて言われて久しいですが、個人の副業にも利用されています。隙間時間を活用して作業を行いながら働くというスタイルが実現しやすいなど、メリットが沢山あります。個人事業主・フリーランスにとってのメリットクラウドソーシングでのメリット。人それぞれ捉え方は異なるかもしれませんが私が感じているものを書きます。先ずは、営業負荷の軽減。自分で仕事を始めて間もない方は、一人で仕事を探しながら作業もしながらという時間を確保していかなければいけません。その営業負荷をクラウドソーシングを利用することで、幾分かは軽減できるのではないかと思います。ワーカーの受注実績や発注者側のプロジェクト完遂状況など双方に仕事の状況が数値化されて共有されているので、ある程度参考にしながら受発注を行うことが出来るのではないかと思います。一部、サクラもあるという話はありますが、参考程度に利用する分には良いと思います。次に、決済代行。通常取引をする際に、口座番号をやり取りしたり、税金を計算したりといちょっと煩わしい作業があります。その辺の手続きもプラットフォーム側で実施してくれるのがありがたいことだと思います。直接クライアントと調整をしたりする必要もないのが
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【小声で歌う3つのメリット】ミックスボイスの喉のフォームはこれで身につけよう!!

【タイムテーブル】00:00 オープニング【小声で歌うメリット】 01:25 私の成功体験から感じる事 03:00 メリット①:喉を開いて歌える 05:22 メリット②:喉を痛めにくい 07:12 メリット③:自宅でいつでもできる 08:18 エンディング(まとめ) ちょっと、今回は 私の思い出話を一つ(^_^;) 実は私、GLAYが好きで歌の練習を始めた口です☆ 特に、最初にやっていた「課題曲」がBELOVED。 ご存知の通り、かなりの高音keyで 初心者が歌うには大変苦労の多い曲です(゚Д゚) そんな歌の練習をいつも通りしている時でした。 「うわ~。今日はいつもより喉の調子が悪いな・・・。」 喉の調子がイマイチだったことから、 「今日は、控えめに、ちっちゃい声で歌うか。」 そんな流れていつもの歌の練習を「小声」で始めた時です。 「あれ!?なんか、上手く歌えてる(゚Д゚)!?」 そんな奇跡の体験をしました。 勿論、その後、すぐに普通に歌ったら やっぱり歌えなかったのですが(^_^;)笑 ただ、この体験から一つの気付きがありました。 【小声で歌うメリット】 →歌う為に「理想」的なフォームを作りやすい!! こんな事を感じました。 特に「ミックスボイス」などの繊細な発生のフォームは カラオケなどで普通に歌っているだけでは、なかなか上手くいかず・・・。 特に「声帯閉鎖」と「声帯テンション」のバランスが、 普通に歌っていると崩れてしまう事が多いです(´д`) それが「小声」で歌う事で「加減」「バランス」が取りやすくなり、 「ミックスボイス」の理想のフォームも身につけやすい事を感じたので
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結婚のメリット

【8月21日の朝読書の会】 おはようございます。 本日は、『「一人で生きる」が当たり前になる社会』という本の読書会の一日目でした。 ☆得られたこと ・結婚するメリットを疑ってかかる時