法律・税務・士業全般（25ページ目）

こんにちは　ベル行政書士事務所です。前回に例示で挙げました、各事例ごとの検証をしていきたいと思います。クーリングオフについては省かせてもらいます（メジャーな制度ですし、ググるとたくさん出てきますから）💧本日は、『借入金等における消滅時効の援用』について書かせてもらいます。（ちなみに、本記事は令和2年4月1日の改正民法を軸に書かせてもらっております。）時効の援用をするには、時効が完成した後に「援用」という意思表示をしないといけません。つまり意訳すると、「お金を借りてから、時効が完成するまでに必要な期間が経過しておりますので、私は消滅時効が完成した旨をあなた様に主張し、返済の義務を免れさせて頂きます。」という意思表示のことなんですね。これは、「権利の上にあぐらをかく者を保護しない」という法律上の考えからきております。そのため、債権者（この場合、お金を貸した側）が裁判上の手続きをしたか、または債務者（この場合、お金を借りた側）から債務が存在しているという承認を取り付ける等のアクションを起こしておく必要があります。ちなみに、新民法では原則５年（債権者がお金を貸したことを知った時が起算点になります）で消滅時効にかかることになっています。また、客観的起算点として１０年で時効にかかる場合もありますが、お金を貸した方が、特に金融機関がお金を貸したことを忘れるなんてことはほぼあり得ないと思いますので、大抵のケースで５年で消滅時効にかかると考えて差し支えがないと思いますね(^^)/実際、内容証明でこの消滅時効の援用を債権者に対して行う場合、一番ネックになるのが援用する側である債務者が自身の債務状況

示談をする場合、妥協点はどの程度になるのでしょうか。　 お互いの主張が１０対１の場合は、示談は難しいと言われています。 すなわち、一方の請求額が、たとえば１０００万円で、他方の認容できる金額が１００万円であった場合は、話し合いによる解決は難しいということです。 それでは、具体的に示談が成立する場合は、その妥協点はどのようなものでしょうか。 示談が成立する場合は、請求金額と認容する金額との間に、それほど差のないときです。 すなわち、１０００万円の請求額に対して、他方の認容できる金額が８００万円であった場合は、お互いが譲歩し合って、中を取って９００万円で解決ということになります。 ただ、１０００万円を請求するには、どうして１０００万円かを相手に納得させる裏付け資料が必要です。 自分の精神的なキズはこんなものでは癒されないといって１０００万円を請求しても、通用する話ではないです。 離婚に伴う慰謝料や、名誉毀損に対する慰謝料など、慰謝料には相場というものがあるのです。 ところで、債務者によく出てくるのが、「払うものがあれば払うが、肝心の金がないんだ」というものがあります。 このような主張に対しては、金額を減額してやる、分割払いを認める、一時的に猶予期間を設ける、金銭でなく相手の持っている物による弁済を認めるなどの妥協の余地を出して、トラブルを解決するのが、示談なのです。

界壁と限るのは、床、サッシなどと、評価の仕方が違い、値が別々のものだからです。 床の遮音性の、L値が物を落とすなどの衝撃により発生した音の指標であるのに対して、隣戸との間にある壁（界壁）の遮音性能の判断基準は、空気が伝達する音の指標を示すD値で判断します。D値は、隣で、ピアノを弾いていてその音が、８０デシベルあった場合に、こちら側では、４０デシベルで聞こえていたならば、４０デシベル音が界壁を通過するときに減ったということですので、D値４０となります。床のL値は小さいほど遮音性は優れていたのですが、D値は、数字が大きい方が遮音性に優れているということになります。 Dー５０が理想の値のようです。 音の伝わり方は不思議なもので、２重壁より直貼りの方が遮音性に優れているそうです。 

お金を借りた際の担保というのは一般人でも取れるのでしょうか？ このようなご相談は意外にも多いです。 結論としましては「とれる」です。 担保と言ってもたくさんありますが、昔からよく聞く「保証人にはなるな」という言葉もあることですし、本日は人的担保以外の担保、それも不動産以外の担保についてお話します。 譲渡担保とは主に動産を相手方の手元に置きつつ、法律上形式的に債権者にその所有権を移して、債務者が返済しない時はこれを売却して清算してもらうというタイプの担保です。もちろん債務者がきちんと返済してくれたら、譲渡担保権設置契約は終了となりますので形式的に債権者に移した所有権は元に戻すことになります。 例えば、工場の機械丸ごと、生け簀の牡蠣丸ごとに担保権の設定をすることです。 所有権が形式的に債権者に移っているので債務者は本当は担保の目的物を誰かに譲渡したりはできません（法的構成が担保的構成であると、所有権は債務者に残るため理論上処分はできることになります）。しかしこれを破って譲渡した場合、第三者は所有権の取得ができるのかという問題があります。 結論としては第三者が即時取得した場合にはこれができます。即時取得とはその目的物に譲渡担保が設定されていると心の底から知らなかった場合には譲渡担保などない状態のきれいな権利を取得することができるという法律です。 行政書士 西本

自主管理方式・・管理組合が全ての実務を行う。委託をしない分費用は安くなる。管理組合の密なコミュニケーションが求められる。管理組合の役員の心理的、時間的負担が大きい面もある。 １部委託管理方式・・管理組合が主体となり実務を行い、一部の専門的な業務のみを委託する。自主管理より、負担は軽減されるが、委託をすることで費用が発生する。又、業務の監督も必要になる。 全部委託管理方式・・すべての実務を委託して行う。最も多くみられる方式です。管理組合の負担が大幅に軽減される。ただし費用は割高になり、管理組合員相互の関わりは稀薄になりがちです。 管理形態は、常駐管理（管理人が住み込んで、管理業務を行う）、日勤管理（管理人が通勤して管理業務を行う）、巡回管理（管理人が定期に巡回して、見回りや掃除を行う）、無人管理（自主管理のこと、管理人をおかずに管理組合が業務を行う） マンションのメリットは、管理が行き届いた住みやすさです。マンションにより、管理状況は違いますので確認が必要です。 駐輪場の状況や、防犯カメラの状況や、敷地周辺の、ゴミや植栽の手入れの状況、掲示板、ポスト回り、深夜の管理人の対応など確認するところは多々あります。 （賢い家の選び方　より） 

…いいお客様になるということいいお客様になる…これ、どういうことかというと営業マンに好かれるお客様になるということです。 「家を建てるなら、住宅のプロに任せたい！」 「プロ」と聞くと、営業や設計や、ハウスメーカー側だけの話に聞こえますが、実はお客様側も同じなんです。 例えば、飲食店なんかでもたまにありませんか？ 「あー、いいよ！それ、サービスで！」 「これ、食べてみる！？」 定期的に顔を出す飲食店で、段々と仲良くなってきて、たまにサービスをしてくれるとか… 料理やお酒を出してくれたり。 さらには、 「アパート探してる子がいるんだけど探してもらえる？」 なんて言ってくれて、仕事の情報まで教えてくれたり。 こういう経験、横の繋がりが増えれば増えるほど、人間関係や毎日の生活が豊かになりますよね。それでは、いいお客様になるには、特別な何かをしなければいけないんでしょうか？ きちんと挨拶するとか、忙しくなさそうなら自分から軽く話しかけてみるとか、愛嬌よく笑顔を見せるとか、ゴミをちゃんと捨てるとか、きちんと敬語や丁寧語を使うとか、せいぜいその程度なんじゃないでしょうか？ 相手も人間なんで、されたら「嬉しいこと」と「嫌なこと」があります。 営業側だから、お客側だから、業者間でこっちが依頼してる側だから…ではなく。 相手の立場や状況がどうあれ、最低限の礼儀や「嬉しいこと」されたら嫌な気はしないです。 僕が営業マンだった頃、ものすごく聞き上手で、気が利いて優しいお客様がいました。 契約していただく前なのに、思わず僕の仕事の悩みを相談して聞いてもらったことがありました。 逆にお客様と仲良くなって、

ホームインスペクションは、住宅診断、住宅検査などと呼ばれる。住宅に精通した専門家が、屋根や外壁、室内、住宅の見えない部分（床下や屋根裏など）を、主に目視で検査して住宅の安全性をしらべること。住宅の欠陥の有無、改修するべき場所やその内容がわかる。 家の基礎、地盤に問題ないか、床下、屋根裏に水漏れや腐食がないか、防音断熱材の性能は十分にあるか。風呂やトイレなどの設備機器の状態どうかなどです。 利点は、 １、欠陥住宅を買わずに済む。 ２、今後の家のメンテナンス計画が立てられる。 ３、売却するとき、家の状態を根拠を示して買主に知らせることができる。また売れやすくなる。 ４、ホームインスペクションの結果を、住宅履歴情報として残しておける。 ５、資格者が行うと、瑕疵を保証する瑕疵担保責任保険に入れるようになる。 （賢い家の選び方　より） 

１．代理店契約とは 　代理店契約とは、メーカーが製造した製品の販売についての代理権を、代理店に付与する契約です。販売代理による手数料が、代理店の利益となります。 代理店契約メーカー　―代理契約→　代理店　―売買契約（メーカーに効果帰属）→　エンドユーザー　類似の契約として、販売店契約があります。販売店契約においては、販売店は、メーカーから製品を買い取り、その製品を転売することにより利益を得ます。 販売店契約 メーカー　―売買契約→　販売店　―売買契約→　エンドユーザー　販売店契約においては、販売店は、転売により多額の利益を見込むことができる一方、在庫の売れ残りのリスクも負担します。これに対して代理店契約においては、代理店は、定額又は定率の手数料しか収益となりませんが、在庫の売れ残りのリスクはメーカーが負担します。なお単なる販売店や代理店であれば、製造物責任はメーカーに帰属します。２．独占的代理店契約と非独占的代理店契約代理店契約は、代理店が取得する権利の性質により、以下の二つに区分することができます。 独占的代理店契約 　代理店が、一定地域または一定期間において、製品を独占的に販売する権利を取得する契約です。メーカーによる直売の他、その製品について、他の販売店や代理店に対し、独占的・非独占的にかかわらず、販売権を付与することが制限されます。 　メーカーとしては、代理店のノウハウや販売網を活用し、製品の市場開拓につなげることが可能です。一方で、製品の販売経路をその代理店に依存することになるため、代理店や独占地域の選定を慎重に検討する必要があります。 非独占的代理店契約 　代理店が

足立区（北千住･西新井･竹ノ塚･綾瀬）で、保全対象施設･用途地域からの距離測定図面作成します。足立区【深酒図面作成】深酒届出、深夜営業許可、深夜における酒類提供飲食店営業届出図面【風俗営業許可】スナック、キャバクラ、ホストクラブ、調査測量･計測のプロが添付図面作成方法を解説！足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。

サブスク住宅とは、毎月決められた一定の金額を支払えば、このサービスを展開している運営会社が管理する物件のどれかを選んで、自由に住むことができる仕組みです。 サブスク住宅は、多くの場合、生活するのに必要な家具や調理器具がそろっており、電気代、水道代、ガス代、ネット代も定額料金のなかに含まれている。 メリットは、普通の賃貸契約とは違い、敷金・礼金などはなく、首都圏や大都市の賃貸物件より定額料金が低く抑えられているというとこです。 費用が安いのがいいという声は多いという。 また、自分の好きな地域で住むことができる。サービスによっては、週末だけ利用する使い方もある。 デメリットは、キッチン、風呂、トイレは共用の場合があり、そうした物件は個人のプライバシーを守ることが難しい。インテリアなど、自分の好みのままにできない。 利用者は、若者だけではないが、若者を中心に利用が広がっている。 

【開業士業者】こそ、YouTubeやるべき理由を、教えます！石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上） 江東区（亀戸･新木場･森下･清澄白河･住吉･大島･東陽町･南砂町） 目黒区（中目黒･祐天寺･学芸大学･都立大学） 大田区（

クーリングオフとは、宅建業者が自ら売主となる宅地又は建物について、その宅建業者の事務所以外の場所で買い受けの申し込みや契約をした者は、ある条件下では申し込みの撤回又は契約の解除ができるものです。 事務所等以外の場所でなされた宅地建物の買受の申し込みや契約については、８日間は無条件で撤回・解約できます。 以下の場合は解約・撤回できなくなります。 宅建業者がクーリングオフ制度の概要を書面で告知した日から起算して８日を経過した時。宅建業者にクーリングオフ制度の告知義務はありません。ですが、そのことを書面で告げない場合は８日間の起算が始まらないので、申込者などは履行関係が終了しない限り、いつでも撤回などができるということです。 履行が終了した時。宅地または建物の引渡を受け、かつその代金の全部を支払った時。 

喫茶店や理美容室などにおける雑誌や漫画本の店内貸出しが、貸与権侵害とはならないのですがこの根拠は雑誌や漫画を集客の手段に使っていないからです（著作権法第38条4項）。 では集客の手段で使っている例えば漫画喫茶の場合はどうでしょうか？ これはすべての漫画の作者から貸与してもいいかどうかの許可を取るべきなのでしょうか？ ここは考え方に争いがあるところですが、漫画喫茶はそもそも店外の持ち出しを許可していません。よってそもそもユーザーに貸し出してはいないと考えることにより、著作権のうちの貸与権侵害とはならないと考えることができます（非侵害説) 行政書士 西本

答えは、仮差押えです。逆の立場になって考えます。 もしあなたが債務者であったとした場合、債権の回収のための訴訟を起こされたとします。 そのとき、あなたに不動産があったとした場合、訴訟で負けて強制執行がされると、その財産はとられてしまいます。 それを避けるために、不動産の名義を変えたり、他の人に譲渡したりします。 債権者としては、こうした事態を避けるために必要なのが、仮差押えです。 仮差押えは、債権によって強制執行をする場合に備えて、あらかじめ債務者の財産を、仮に差し押さえておくものです。 仮差押えは、裁判所に申し立てを行うことによって行われます。 その要件は、 ・仮差押えを行える権利者であること ・仮差押えを行う必要性があること ・これらの事実について一応確からしいと思われる程度の証明ができること が必要です。 ただし、万一、不当な申し立てであれば、相手側がそれで損害を被るかもしれませんので、裁判所では、損害の担保として、一定額の保証金を立てさせます。仮差押えは急を要する場合が多いので、債権者が申し立てを提出すると、その日のうちに、申立人と面接して、仮差押えを出すかどうかを決めます。 その際に、保証金の額も定められ、申立人はこれを供託して供託書を提出すると、仮差押決定が出されます。 あなたが必要と判断されたら、弁護士に依頼して、やってもらいましょう。

2003年の建築基準法改正で、24時間換気装置の設置が義務付けられました。 24時間換気は、建築基準法では、2時間に1回の換気と謳われています。2時間で、その部屋のすべての空気が入れ替わる。という意味です。 これは専門家の間でも、換気量が少なすぎるとも言われています。 24時間換気装置をいくら動かしても、有害化学物質が揮発している場合、その部屋から揮発する有害化学物質を、かなりの量を吸ってしまうとされています。 換気量を増やせば冷暖房が効かなくなりますし、反対に換気量を減らせば有害化学物質が減らない、濃縮されてしまうことになります。 心配をなくす対処法としては、例えば、ホルムアルデヒドが、規制値の０．０８ppｍ以下に実際抑えられているかを実地に計測することが重要になると考えます。 

建築基準法42条2項に規定されている道路に面する物件に該当するため、建築する際には前面道路の幅を４ｍ確保するために敷地から後退して家を建てなければならないことを意味します。 敷地の前面道路の道幅が４ｍ未満の場合、前面道路の中心線から２ｍ後退して建て替えをしなければならないということです。セットバックしなければならない部分は、門や塀や擁壁を建築することもできない。 もちろん建て替えはできます。ただ建て替えるときには、セットバックした後の敷地に合わせた家を建てることになります。建蔽率（建ぺい率）や容積率もセットバック後の敷地で計算するので、自分の希望の広さや形状の建物が建てられるどうかを確認する必要があります。（スーモサイト　より）

結論からいいますと、法律的なトラブルに巻き込まれた場合には、法テラスを利用すると、的確な相談機関を紹介してくれます。普通に日常生活を送っている人が、法律的なトラブルに巻き込まれることは、そんなにあるわけではないでしょうが、いざ、不幸にしてトラブルに遭遇したら、どうしたらいいのか悩むことになると思います。 専門機関に相談すればいいことはわかっているけれども、自分の紛争について、どこの専門機関に相談すればいいのか迷うと思います。 単に相談のみなのか、あっせんや仲裁までやってくれるのかまちまちで、それぞれ特徴があるからです。 その場合は、法律全般を扱っている相談所を利用するということで、法テラスを利用すると、的確な相談機関を紹介してくれるのです。 法テラスとは、最高裁判所、日本弁護士連合会が運営に関与する独立行政型の法人として発足し、多くの人に利用されています。 そこでは、次のことをやってくれます。 １． 情報提供業務 紛争の解決に役立つ法制度の紹介をしてくれます。 また、法律サービスを提供する関係機関等の情報を集約して、無料で提供をしてくれます。 ２． 民事法律扶助業務 資力が乏しく法律相談が必要な人のために、弁護士や司法書士などによる無料法律相談をしてくれます。 また、必要な場合、弁護士・司法書士の費用等の立替えも行ってくれます。 ただし、その場合は、資力基準などを満たさないといけません。 ３． 犯罪被害者支援業務 犯罪の被害にあわれた方や家族の方など、そのとき最も必要な支援が受けられるよう、その被害に関する刑事手続に適切に関与したり、損害や苦痛の回復・軽減を図るための法制度に関

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業務が忙しいときなど、残業をしたり、場合によっては休日に出勤しなくてはならないこともあるかと思います。労働時間には、「所定」労働時間と、「法定」労働時間というものがあります。「所定労働時間」とは、就業規則で労働時間として定めたものです。一方、「法定労働時間」とは、労働基準法で定めた上限で、使用者は１日８時間、週４０時間を超えて労働させてはならないものとされています。また、休日については「法定」休日と、「法定外休日」というものがあります。法定休日とは、労働基準法第35条に基づき、使用者は少なくとも１週に１回の休日を与えなければならないものとされています。そして、これを上回る部分の休日を「法定外休日」とされます。先ほどの法定労働時間を超える残業を「法定外残業（時間外労働）」、所定労働時間を超え、法定労働時間以内の残業を「法定内残業」といいます。また、法定休日に労働した場合は「休日労働」といいます。なお、法定外休日に労働をしたことにより、結果として週の法定労働時間を超えてしまった場合は、「時間外労働」となります。法定外残業・休日労働をさせる場合は、36（サブロク）協定を従業員代表者との間で締結し、これを労基署へ届け出るとともに、割増賃金を支払う必要があります。（時間外25％、休日35％）管理監督者については、この対象から除外されます（労基法41条）36協定無しに、時間外労働や休日労働をさせることは労働基準法違反となり、６カ月以内の懲役または３０万円以内の罰金となります。

市･区役所各課での【質問の仕方】解説。昔は厳しい対応をされました。土地家屋調査士はるえもんの、補助者時代の苦労話。石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上） 江東区（亀戸･新木場･森下･清澄白河･住吉･大

こんばんは。ヒップホームです。みなさん、相続税は財産がいくらから発生するか分かりますか？答えは最低３６００万円以下から発生します。後は、相続人の数によっていくらから相続税がかかるのかが変わります。計算方法は３０００万円＋相続人の数×６００万円で計算されます。例えば相続人が長男と次男の２人だとします。そうすると３０００万円＋相続人２人×６００万円＝４２００万円となります。なので親が自宅と現金だけの人でも、自宅が首都圏だったり、土地を多く持っていたりすると意外と相続税がかかったりします。なので、相続人が何人いるのかまずチェックしていきましょう(^^♪

おはようございます！！ 「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる「楽金（らくかね）」情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！ すっかり繁忙期になってしまい、更新が途絶えてしまいましたが皆様いかがお過ごしでしょうか？私は楽しく過ごしております！！！笑さて、確定申告も期日を迎え、少し落ち着いてきたこの頃。今回よくお申込みいただいていたこのプランのビデオチャットの中でもよく聞かれていた質問についてお話していこうと思います！！！よく聞かれるのが「会計をする上でのおすすめソフトってある？？」という質問。やはりお客様によっては、よくわからず「青色申告会」で勧められたもの、や、なんとなく無料でやりくりできるもの、と言った形で、使用されている方も結構いらっしゃいます。 ですが！！ めちゃめちゃ使いづらいソフトで作業すると、時間もめちゃめちゃかかりますよね…😭😭😭 個人事業主さんは、時間も大切な資産です！！！✨ 事務作業に時間を取られるのは本当にもったいない！！！😂 実際、作業の様子を見ていて、「この方ならきっとちゃんとしたソフト使えば半分の時間くらいで終わりそうだよなぁ…」なんておもうことがあったり。必要に応じてお話しさせてもらってます😅 そうすると、大抵「それも聞きたかったんです！！」と言ってくださる方が多くて💦 本当にわからないから変えられない、という方が多いんだなぁ、と実感します😭 じゃあどれがおすすめなの？というと、その方の知識や口座の種類、業種等によっても結構違ったりします💦 なので、これ！！とは言えませんが、

『あいみつ』対応しません！ 僕と全国の調査士の方々が、無益な見積り作成に振り回されませんように！期待を込めて(^_^)足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅

本日、3月4日(金)17:00～YouTube公開！ 【生産緑地解除】の流れと農地転用・地目変更。行政書士、土地家屋調査士、司法書士は、大忙しの予感！ ご覧下さいませ(😊)/足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･

（まえがき）会社のつくり方シリーズとはこちらの記事は、行政書士として主にひとり会社、小規模会社設立のお手伝いを普段から数多くさせていただいている筆者が、 「会社をつくるときに、事業者が最低限知っておきたい基本的な知識を、順番にわかりやすく」 をモットーに解説していくページです。 シリーズ全７回の記事となっており、順番に読み進めることで、会社をつくる際のポイントが分かるようになっています。 どうぞ最後までご覧ください。 ※他のシリーズは以下のリンクからご覧いただけます。こんにちは。板橋のハンコ屋ひとり社長 兼 行政書士 の青木です。 今回は、「法人とはなにか」について、説明していきます。 この「法人」という概念については、すでに法人経営をされているかたであっても、意外とこの仕組みについて、よくわかっていらっしゃらないかたも多いという印象です。 これから会社を設立しようと考えている方は、是非参考にしてみてください。「法人」とは？法人とは、簡単に言うと、法律上創り上げられた「人」のことを言います。 次項でも取り上げますが、創り上げられた人なので、「ガンダム（ロボット）」のようなイメージでも構いません。 「人」ですから、権利義務の主体となります。 これはどういうことかと言うと、例えば、「人間」と「法人」との間で契約ができます。 具体例をあげます。 私は昨日、コンビニに行ってパンを買いました。 これは、人間（個人）である私と、法人であるS社（コンビニ）との間で交わされた売買契約です。 さらに例を続けます。 そのパンに、針が入っていて、私はけがをしてしまいました。 私は治療代を払ってもらう

（まえがき）会社のつくり方シリーズとはこちらの記事は、行政書士として主にひとり会社、小規模会社設立のお手伝いを普段から数多くさせていただいている筆者が、 「会社をつくるときに、事業者が最低限知っておきたい基本的な知識を、順番にわかりやすく」 をモットーに解説していくページです。 シリーズ全７回の記事となっており、順番に読み進めることで、会社をつくる際のポイントが分かるようになっています。 どうぞ最後までご覧ください。 ※他のシリーズは以下のリンクからご覧いただけます。こんにちは。板橋のハンコ屋ひとり社長 兼 行政書士 の青木です。 今回は、会社設立の際に決める「決算期」について、説明していきます。 決める際のポイントや注意点など、どのようなところに着目すればよいかを解説していきます。 これから会社を設立しようと考えている方は、是非参考にしてみてください。決算期とは法人は人間と同じく、一年間を括りとして様々な事業活動を行っていきます。 その一年の締め括りに毎年行う業務が「決算」です。 個人と法人の違い私たちが生活する日本社会では、学校や社会人生活など、一年間の始まりを４月とし、３月で終えるという慣習が、様々なところで見られます。 また、一般的な暦（こよみ）のうえでは、１月から１２月までを一年間とし、個人事業での確定申告の際もこの暦を使用します。 しかしながら、法人を設立すると、この「一年の括り（くくり）」を法人個々で決める事ができます。 ですので、法人にとっての一年の締め括りは、何もクリスマスムードの１２月末日である必要もなければ、桜満開お花見ムードの３月末日である必要もありませ

板橋駅５分、旧中山道沿いに店舗と事務所を構えます、ハンコ印刷センター代表兼行政書士の青木と申します。 本日は、「合同会社」×「名刺」について。 2006年の会社法改正に伴い新設された合同会社ですが、年々とその知名度も高まり、以前に増して名刺作成の機会も増えてきたように感じます。 ただ、意外と定まっていないのが、代表者の名刺作成の際の「肩書き」欄。 株式会社であれば、「代表取締役」または「代表取締役社長」が大半ですが、合同会社の場合は皆さんどのように記載しているのでしょうか。以下にまとめてみました。 パターン①　代表社員　○○太郎一番スタンダードなのが、この「代表社員」という肩書きです。法人の登記簿謄本にもこの「代表社員」という肩書きが表記されます。 ただ、実際のところ、「従業員の代表のように思われないだろうか？」という点を気にされている方もいらっしゃるようです。 確かに、合同会社自体は段々と世の中に浸透はしてきているものの、その肩書きまで知識として持っている方はまだ少ないのかもしれません。会社のトップ＝「代表取締役○○」という名称が一般的に知れ渡っていますので、名刺交換をする相手方によっては、立場を間違われる可能性もあるのかも知れません。 パターン②　社長　○○太郎会社の「長」を言い表すこの「社長」という肩書きは、一般的に世に知れ渡っており、非常に馴染みのある肩書きであると言えます。 実際に対面や電話などでお話しする場合には、相手方が株式会社の場合でも合同会社の場合でも、「○○社長、この間の件ですが～」などと、日常的に使用される文言ではあります。 ただしこれは、上記のような口

近年、働き方改革や副業解禁など、国の政策などの後押しもあり、フリーランス、独立、起業といったことが以前よりも身近に感じられるようになりました。 そのような中、今の仕事を辞めて独立したり、副業として起業したりすることを検討する場合、会社を設立するということも選択肢の一つとして考えられますが、そこで最初に出てくる疑問がこのことではないでしょうか。 会社形態について考えるときに真っ先に思い浮かぶのは株式会社だと思いますが、最近では「合同会社」という形態の会社も少しずつ増えてきています。 今回は合同会社とはどのような会社で株式会社との違いは何か、簡単なチャート図なども使いながら説明します。合同会社とはまず初めに、このことを覚えておいてください。 合同会社では、お金を出した人が経営もする。 当たり前のことのように感じるかもしれませんが、これが株式会社との一番の違いです。 これはどういうことかというと、「（個）人」という経営資源にスポットが当たった法人組織であると言えます。 この組織形態は現代のビジネスに当てはめやすい側面が多くあると思います。 例えば、コンサルティングやネット物販など、小資本で個人ビジネスのように始められる多くのプラットフォームが現代では数多く存在し、フリーランスと呼ばれる「個」のノウハウやアイデアが、会社の価値や経営資源となるような事業形態がとても多くあります。 株式会社が「資本ありき」であれば、合同会社は「人ありき」といった側面があります。 それでは次に、それぞれのメリットデメリットについて見ていきましょう。合同会社のメリットデメリット2005年に新しく制度ができたこ

新年度は、従業員を新たに雇うことが多い時期です。例えば、・新卒の人・大学に入学したのを機にアルバイトを始める・子供が学校に入学したので、空いた時間にパートを始める・会社の許可を得て副業を始める　　などなど・・働き始める理由はさまざまですが、雇い入れる会社側には必ずやっていただくべきことがあります。それは、「労働条件を提示（通知）する！」ことです。・賃金・労働時間、休憩・休日など、どういう条件で雇い入れるのかを具体的に通知することが求められます。また、これは「できる限り書面で」行うことが求められています。労働条件を口約束で交わしておくことは、後になって「言った・言わない」の争いになり、労働トラブルの大きな火種となってしまいます。それを防ぐための物が「雇用契約書」や「労働条件通知書」といった書類です。書類で労働条件を〝見える化”しておく　　　　　　　　↓後になってしっかり確認できるようにしておくそしてこの書類は、正社員に限らず、アルバイトやパートタイマーにも当然に必要になる物です。事業主の皆さま、大切な書類を守るため、従業員を守るため、ぜひこの書類のことを忘れないでください。

⑤測量機【トータルステーション】据え方。コスメコンシェルジュSenna(せんな)さん＆土地家屋調査士はるえもん。足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲

④測量機【トータルステーション】据え方。コスメコンシェルジュSenna(せんな)さん＆土地家屋調査士はるえもん。足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲

③測量機【トータルステーション】据え方。コスメコンシェルジュSenna(せんな)さん＆土地家屋調査士はるえもん。足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲

⓶測量機【トータルステーション】据え方。コスメコンシェルジュSenna(せんな)さん＆土地家屋調査士はるえもん。足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･

足立区【接道義務】ってなに？ 建物の建築にめっちゃ大事！マイホーム建築予定者さま 必見でございます(😊)/足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町

口の中を見る、アドバイスをする、診断するのはもちろん治療行為も含めて資格のある歯科医師、歯科衛生士、医師でなければこれを行うことはできません。 セルフホワイトニングのうちお医者さんが口を触らず医療従事者でなければ使用することができない溶剤や医療機器を使用することなくセルフでホワイトニングをすることがあります。この場合は医者が口の中を見ることはありませんし、虫歯の治療を行うこともありません。そもそもお医者さんが常駐していないこともあります。 このセルフホワイトニングですが、あくまでセルフであるという点からは特定商取引法の継続的役務に当たるないとも解釈できます。しかし、少しでも特商法の範囲の行為をすることで特商法の規制を受ける可能性もあります。ちなみにホワイトニング関連は特定商取引法の省令31条の４第5号により特定継続的役務にあげられています。 従いまして、仮にセルフホワイトニングであっても特商法の対象となってしまった場合には契約の際誇大広告をしてはならないですし概要書面を交付してから契約をすることになります。またクーリングオフの規定も適用されますので事業者は事前にお客さんに告知する義務もあります。 行政書士 西本

著作物でっても私的に使用するためであれば著作権侵害とはなりません（著作権法30条1項）。 私的使用とは、個人的な使用や家庭内の中またはこれに準じた範囲での使用を言います。 例えば、ビデオの録画ですね。これは複製していると言えますが何のために録画したかと言いますと後で自分が見るためですね。 これが目的でしたら複製権という著作権の侵害とはならないということですね。 微妙な点が問題となった判例を一つご紹介します。 書籍の自炊代行事件というものです（東京地裁平成25年9月30日）。 書籍の自炊とは、自動スキャナーにかけて書籍をデジタル化することですが、これを代行業者に依頼したケースで問題となりました。 つまり依頼者は自分で見たり、読んだりするためにこれを依頼するので私的使用と言えますね。他方で代行業者はこれを手伝っただけですので私的使用することを手伝ったのでやはり私的使用ともとらえることができたわけです。 しかしビジネスでやっている。目的は私的使用であっても代行業者はビジネスです。判決では代行業者は違法となりました。 このように純粋に個人がただ楽しむために複製等一般的に著作権侵害となる行為をすることまでが保護されるのであってこれを超えてビジネスにしてしまっては違法ということになります。 行政書士 西本

【YouTube】チャンネル運営について。土地家屋調査士はるえもん。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所。足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅

まず大前提として、日本人と外国人の場合婚姻については通則法２４条１項により婚姻の成立については各当事者の本国法の適用があるとされています。 例えば日本人男性とアメリカ人女性であれば、日本人男性には日本法の適用が、アメリカ人女性にはアメリカ法が適用されるということです。 ところで婚姻には障害事由があります。例えば民法７３１条以下では婚姻適齢や重婚の禁止などを規定しています。 この障害事由には一方的要件と双方的要件という区別がなされており、この考え方を踏まえて検討することになります。 ここまでをまとめますと、それぞれの国の法律の適用があるのを前提とし、さらに一方的要件であれば片方の法律で障害事由となっていても、その事由がもう一方の方で障害事由でないとするなら、これは婚姻が成立するということです。 婚姻適齢は通則法上の解釈で一方的要件とされています。 ということは、タイトルにあるように日本での婚姻適齢を満たしている方が日本人なら他方の国の方が日本法に照らして婚姻不適齢であってもその方の国での法律では婚姻適齢なら、日本での婚姻は適法に成立することになります。 よって本件は婚姻成立と考えられます。 行政書士 西本

【バー開業】Barの開業に必要なお手続き。深夜酒類提供飲食店営業届出図面。土地家屋調査士はるえもんが、作成方法を解説！足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅

【バーの開業】Barの種類について。足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成 東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵

おはようございます！「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる「楽金（らくかね）」情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！さて今回は前回お話した、「確定申告義務はないけれど、逆に申告した方がいい！というパターン」についてです！まず、先日お話したように、NISAや特定口座は確定申告しなくていい、というお話をしたと思います。でも、「しなくてもいい」だけで、「してもいい」んです！え、でもしなくていいなら、めんどくさいし、しないよねー😅て思う方がほとんどだと思います。でも、株をがっちりやっている方は、「確定申告」をする方がそれなりにいます。それは何故か？？「損失」を申告するため！！なんだそれ？？という方、順を追って説明しますね。損失とは、買った株価よりも低い株価で売却した場合の差額、です。たとえば、10000円で株を購入し、8000円で売った場合、2000円マイナスになりますね。その部分を「損失」と考えます。この場合、いわゆる「赤字」なので、税金はかかりませんね。じゃあなんで申告する必要があるの？？というところですが、この損失は、確定申告すれば、3年間「繰越」ができるからなんです！！例えば今年は先ほどのように2000円の損失が出たとしますよね。でも翌年は10000円の利益が出たとします。そうすると、10000円に対して税金がかかってしまうのですが、昨年2000円損失が出たとすると、それを繰越することができ、相殺して8000円の利益に対しての税金しかかからない、ということなんです！✨これって似たようなことを説明したこ

労働基準法では、常時10人以上労働者を使用する場合、就業規則の作成義務が生じます。しかし、就業規則を作る（用意する）タイミングは、これだけでしょうか？就業規則の役割は、・会社ルールをハッキリさせる・従業員をどういう条件で雇用するのかをハッキリさせるそして、これらをもって「安定した会社作り」を進めていくことにあります。だからこそ、従業員数や事業規模に関わらず、１社でも多くの会社様に就業規則を作っていただきたいのです。・会社を立ち上げるとき（起業するとき）・初めて従業員を雇う時（今後従業員を雇用することを考えている）・従業員がだんだん増えてきた・従業員の勤務態度が最近気になる　　　など会社ルールをしっかり定める、はっきり示す、そしてこれを定着させるためには、少しでも早いタイミングで実行していただくことが重要です。「早すぎる」ということは決してありません。「ウチはまだ小さい会社だから・・」とお考えのお客様も、ぜひ就業規則を作りませんか？

サラリーマンが副業をした場合、副業で得られる所得が20万円を超えたら、確定申告をしなければいけないことは一度は聞いたことがあると思います。 今回は、副業を行った場合、確定申告が必要なケースについて解説します。 副業と確定申告における「20万円以下」の意味って何？ 所得とは、「収入」から「必要経費」を差し引いた金額のことです。ですので間違えがちですが、「所得」≠「収入」となります。 では、所得を計算するために必要な必要経費って何でしょうか。 必要経費とは、簡単に言うと所得を得るためにかかった費用のことを指します。具体的には、事業で販売した商品の仕入れ代金などが、必要経費に該当します。ほかにも、取引先との接待費など、収入を得るために間接的に要した費用も経費とすることが可能です。 例えば、ブログ運営による広告収入が年間50万円だったとして、何も経費がかかっていなければ所得は50万円になるため、確定申告が必要です。しかし、サーバー費用や参考書籍の代金、画像編集ソフトの購入費、セミナー参加費など、ブログを運営するために必要な経費の合計が45万円だった場合、所得は5万円で20万円以下となるため、確定申告の必要はないのです。 ただし、所得のうち、必要経費が認められるのは事業所得、雑所得、不動産所得に限られます。例えば、副業でパートやアルバイトをしている場合に受け取った給与収入に対して必要経費は差し引くことができません。 副業で給与を受け取る方は？給与を受け取る方については、給与所得控除という国税が定めた概算経費を用いて給与収入から給与所得を計算することとなりますので、前述の通り必要経費を差し

足立区【土地家屋調査士】質問編：補助者の給料、年収、家族を養えるの？足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国

前記事からお越しいただいた方、この記事から合流した方、何らかの流れでこのページに辿り着いた全ての皆さんこんにちはWharmy records(わーみーれこーず)です。見つけてくださりありがとうございます。これまで3回に分けてお届けしてきました、2023年10月から施行されるインボイス制度について『消費税を含む取引がある(可能性のある)フリーランス,個人事業主,免税事業者の方は、この制度を調べて今後ご自身がどう動くべきか考えておいた方が良いです。』『免税事業者のままで様子を見るか、課税事業者になって消費税を納めるか、どちらもメリットデメリットがあります。』と言うお話をしてきました。最終回は、ここまで調べてみてサラリーマン1ヶ月の給与に満たない年収で夫のスネをかじりながら細々と生きている私はどうするのかお話します私の決断(暫定)私は2022年、課税事業者になります。決め手は『不定期だが法人事業者とのやりとりが僅かにあること』(YouTube)大河内薫のマネリテ学園インボイス制度は、何が問題なのか？【さらっとトピック解説】※ここにはリンク貼れないのでタイトルのみ掲載しますこの動画でいう「換えのきかない人になる」ことはいつでも心がけているけど、いつ大きい仕事が来ても受け入れられるようにしたいインボイス制度の施行は2023年10月からなのでそんなに急がなくて良い気もしますが、ずーっと出せていなかった開業届もこの機会に出したいので1年早く動こうと思います。具体的な価格に関してはここでは差し控えしますが、これまで外税でやり取りしていた方に関しましては変わらず、ココナラの価格にも今後変動がある

ユキマサくん【行政書士】公式キャラクター、可愛い。土地家屋調査士はるえもん東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上） 江東区（亀戸･新木場･森下･清澄白河･住吉･大島･東陽町

足立区『不動産登記』って何？⑦ショート。土地家屋調査士はるえもん。足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･

おはようございます！「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる「楽金（らくかね）」情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！すみません、ちょっと子供の体調不良で昨日は更新できず…今日も遅くなりました💦さて今日は、あまり聞きなれない方も多いかもしれません。「木って売れるの？」というお話。まず、そもそも山を所有してる人に出会うこと自体が少ない方が大半かもしれませんが、よくあるのが、「祖父の相続で森林の土地を貰った」と言ったお話。でも使い道がわからない😞なんて状態に陥って放置、という方が多いです。実際、日本の木材の価格は減少していて、普通に木材を植えて、切って、を何も考えずに行っていてもほとんど利益はでません。ただ、それなりの順序を踏めば、きちんと「収入」にもなり得るんです✨そう言った山林で得た所得を「山林所得」と言います。山林はどのように経営していくのかというと、基本的に林業を営んでいる組合等に植林や伐採等をしてもらうことが多いので、そう言った費用がかかってきます。実際価値が高いのは樹齢50年以上のもの。なので樹齢50年未満だと費用に見合わず、あまり収入は見込めません。50年もかかるの？？🙄て驚きますよね😅ただ、昔から植えられている木もあるので、そうした元々たくさん植えられている山を手に入れれば、早い段階でそれなりの収入が入ったりするケースもあります✨実際に、周りに「山林所得で夫婦で定期的に海外旅行に行っている」という方もいらっしゃいます✨100万円以上のリッチな海外旅行に行ける、と考えると結構な収入ですよね！！

例えば、日本化学薬品会社A社が、インドに工場を持っていたとします。このインドの工場の排水がミャンマーを通って、インド洋に流れ出たとします。 一例ですが、ミャンマーの会社が損害を受けたとして日本の会社を不法行為による損害賠償請求で訴えるとしたら、どこの国の法律を使うのかという問題です。 通則法17条の適用により、加害行為の結果が発生した地の法律の適用となります。もっともこの不法行為が一般的に予見できないものであれば、加害行為が行われた地となります。 工場の排水は予見できます。従って、ミャンマーの法律の適用となります。 行政書士　西本

共有名義の土地建物の管理処分 本年４月の民法の一部改正で所在不明土地を解消するための多くの法律の改正がありました。２０２３年４月までに施行される予定ですので注意が必要です。その中の１つに共有名義の土地建物の管理処分に関するものがあります。 共有土地は、複数人が金を出し合って購入した場合などに発生します。結婚後に自宅を購入するような場合にも夫婦の共有名義で購入することがよくあります。 共有名義の不動産に関しては管理や変更をする場合には、民法では共有者の過半数以上の同意を必要とすることが条件になっています。 したがって共有者の方のうち行方不明者がいると共有物の変更(例えば賃貸行為)に関して相談ができない場合や所在は判明しているが話し合いに応じてくれないような場合に処理が滞ることになります。そこで改正法は、話し合いができない方を除いた共有者の過半数の方の意見で変更行為ができるような法改正を行いました。 また共有者の方のうち行方不明者の方以外が共有物の変更(例えば売却)に同意している場合に行方不明者の持分を裁判所の許可により他の共有者が取得したり、売却する権限を裁判所の許可により取得することができるようになります。そうすると行方不明者の方以外の同意があれば処分が可能となります。 なおこれ以外にも裁判所に共有不動産の単独取得を目的とする方法として共有物分割訴訟という方法があります。 最期に共有名義の不動産の管理行為に関しては改正法は、持分の価格の過半数で管理行為を単独で行える共有物の管理者を指定できることになりました。したがって一度管理者を指定すれば管理者は、共有者の過半巣の同意を得なく

任意後見契約と死後事務委任契約 最近、高齢者のお一人暮らしの方が増えてきていますが、子供が遠方に住んでおり、自分が認知症等になった場合に身近な方がいない場合の対応や万一の時に誰に事務処理をしてもらうか予め誰かに頼んで準備しておきたいという方が増えてきているようです。 今回は、そのような問題と取り上げます。まず任意後見契約についてAさんと弁護士の会話を聞いてみましょう。 Aさん　私は一人で生活しているのですが自分が認知症になった後の生活の面倒を誰が見てくれるか心配なのですが 弁護士　そのようなご心配はよくわかります。任意後見契約をされてはどうでしょうか？ Aさん　任意後見契約とは何ですか 弁護士　自分が認知症になった後の財産管理等を好きな範囲で第三者に依頼する契約です。ご本人のお亡くなりになるまで財産管理等を行ってもらうわけです。 Aさん　財産管理等とはどんなことですか 弁護士　契約によって色々なことを指定できますが、預貯金の管理から毎月の支払や介護保険の申請等ですが必要な場合には施設に入所するための自宅の処分なども指定できます。契約で依頼内容を予め希望する範囲で決めておきます。 Aさん　法定後見とは主にどうちがうのでしょうか 弁護士　法定後見は財産の管理等をしてくれる後見人を家庭裁判所が決めることになります。したがって希望する方に後見人になってもらえるわけではありませんし事前に自分の希望する管理方法を伝えておくこともできません。なお任意後見人にはご本人が行った法律行為の取消権がありませんのでご本人が行った法律行為を任意後見人が取り消すことはできません。その他にもいくつか違う点が

昨日は午後1時から午後４時まで、とある資格試験を受けてきました。この試験は初めての受験ではありません。もう、大概にしろ、という次元になってきました。受けなくても良い、開業しないから、という理由と考え方もあります。ですが、個人的に途中で投げ出すことが心底嫌いです。だから、取得するまで受けます。実務で役に立つ部分があるからです。試験の内容は、その資格の業務とリンク「していません」。これほど実務と試験内容が乖離している試験は、滅多にないと思います。これは試験合格（中には一定年数の役所上がりもいます）→すぐに開業。しかし、数年以内に７割程度が廃業、という実態を知っている人は少ないようです。色々な後悔の著書がでています。国家資格でこれほど廃業が速く、多い資格は少ないと思います。試験内容と実務がリンクしていない、これが主因です。後悔した人、多くは合格後にすぐ開業した人たちです。試験と実務は全く違う、これを知らない＝世間知らずが多数です。開業すれば「勝手に依頼が来る」と思い込んでいる人たちです。あるはずがありません。冷静になって考えれば分かるはずです。自分が今までの人生で、依頼したことがあるのか？の質問について考えることです。おそらく、一度として依頼したことがないはず、です。滅多に依頼しないことが、開業直後に「待ってました」と依頼される理由があるわけがない、これが常識です。この常識がない人、すぐに開業する人です。さらに、経営者の資質が無いことも大きな問題点です。まともな経営者であれば、まず考えることは「いかに支出を減らすか」という点です。これが、即開業する人は真逆になります。舞い上がっている

シンガポールの変動資本企業-現在と未来シンガポールが都市国家のウェルスマネジメント業界を後押しするために設計された新しいファンド管理構造を立ち上げた。この記事では、何が起こったのか、将来がどうなるかについて推測します。 シンガポールは新しいファンド管理構造であるVariableCapitalCompaniesを展開しました。VCCは、アジアの都市国家に、香港などのライバルに対するウェルスマネジメントの競争力を与えるために開発されたことは間違いありません。シンガポール金融管理局と会計企業規制庁による可変資本会社フレームワークの正式な立ち上げを記念して、シンガポールのファンド管理にとって重要なマイルストーンとなりました。市場の反応はすでに信じられないほど前向きです。 VCCの展開から3か月以内に、41のVCCファンドが立ち上げられました。以下に概説する無数の理由により、上昇傾向が続くと予想されます。シンガポールのファンド業界のゲームチェンジャー 実際、VCCが発表されるずっと前から、新しい投資ビークルの金融セクターでは、多くの専門家、業界リーダー、さらにはシンガポールの財務大臣でさえ「ゲームチェンジャー」と表現していました。一言で言えば、VCCとは何か？一言で言えば、VCCは、投資ファンドをシンガポールに所在させることを可能にする新しい法的構造です。シンガポールは、リミテッドパートナーシップ、ユニットトラスト、不動産投資信託など、さまざまな投資ファンドの形態を提供しています。法人は、企業として、ファンド投資の投資手段としても利用されています。 VCCの主な目的は、現在のファンドまた

シンガポールの13Rと13Xの税制上の優遇措置の違いについて説明します。 シンガポールは、資産管理および資金をプールするためのハブとしての評判が高まっています。 そのため、2019年のシンガポール国家予算では、シンガポールの地元のファンド業界をさらに支援し、インセンティブを与えるために税制改正が行われました。 過去数年間で、シンガポールにはさらに多くのファミリーオフィスが設立されました。 PWCのレポートによると、シンガポールは、ファミリーオフィスの設立に最適な管轄区域と見なされ ています。 ニュースからのいくつかの例は、海底撈の創設者のためのファミリーオフィス、ヘッジファンドの億万長者レイダリオのファミリーオフィス、およびジェームズ・ダイソン伯爵のファミリーオフィスです。 シンガポール政府は、ファミリーオフィス設置の好ましい場所としてシンガポールを積極的に宣伝してきました。 政府は、ファミリーオフィスの投資ファンドからのほとんどすべての投資利益に対するシンガポール税の免除を可能にする税制上の優遇制度を導入しました。 この記事で説明する2つの中心的なポリシーは次のとおりです。 オンショアファンド税制優遇制度（13R） 強化ファンドの税制上の優遇措置（13X） 13Rおよび13Xスキームとは何か？ シンガポール金融管理局（MAS）は、シンガポール所得税法（SITA）に基づいて13Rおよび13Xスキームを管理しています。 13Rスキームは、シンガポールへの資金の流入と安定運用を促進し、シンガポール以外の投資家の資金を引き付けるように設計されています。 13Xスキームは、シンガポール

寄与分とは、被相続人の財産維持や財産増加に貢献をした相続人が、被相続人に特別の寄与をしたということで認められるものです。たとえば、被相続人の事業を継続して手伝ってきたことや、被相続人を長年看護したことなどです。 ただし、単なる家事労働だけでは、寄与分は認められないとされています。 寄与分権利者の相続分の算出方法は、次のようになります。 まず、相続財産から寄与分の額を除き、残りを相続割合で分割したうえで、寄与分権利者に寄与分を加算します。 つまり、 （相続財産―寄与分）×相続割合＋寄与分　となります。 ただ、寄与分が具体的にいくらあるかは、相続人全員の協議により決めることになりますが、なかなか協議が整わないときは、寄与分権利者の請求に基づいて、家庭裁判所による調停や審判により定めることになります。 なお、民法改正により、療養看護をした人も金銭の支払いを要求できるようになりました。 被相続人の親族で相続人以外の人が、被相続人の療養看護等を無償でしたことにより被相続人の財産の維持又は増加に特別の寄与をした場合には、相続の開始後相続人に対して金銭の支払を請求することができるようになったのです。 これまでは、たとえば長男の妻が、親の介護に尽くしても、長男が先に亡くなっていた場合には１銭も受け取ることができませんでしたが、この制度によって金銭の請求をすることができるようになりました。（２０１９年７月１日施行）

高校卒業して20歳迎える以前に会社等に勤務している方は、入社日より厚生年金保険に加入されていることになります。しかし高校卒業し、大学等に進学された学生については、２０歳になるまで年金制度には加入していません。しかし20歳以上６０歳未満の国内に住民票のある方については、国民年金保険か厚生年金保険いずれかの保険制度に加入義務がありますので国民年金保険への加入が必要となります。（現在は手続きなしで自動的に２０歳にて資格取得になります） 20歳の誕生日を迎えて２～３週間後、住民票登録住所宛てに「年金手帳」と「国民年金保険料納付書」が届きますので、コンビニまたは金融機関窓口にて納付することになります。（年金手帳については、将来就職される時に使用しますので、大切に保管しておいてください） もし経済的に納付が困難な場合については、学生納付特例制度を申請する方法があります。被保険者ご本人の前年所得による審査後、その要件を満たした場合に限り納付が猶予されます。添付書類として、大学等が発行した在籍証明書や、学生証の写しなどが必要となります。

将来老齢基礎年金を受給するには受給資格期間（保険料納付済期間と保険料免除期間）が６５歳時点で１０年（１２０月）以上必要となります。しかしながらこの条件を満たせない者もいる為、受給資格期間を保険料納付済期間と保険料免除期間さらに合算対象期間（カラ期間）の合計期間が１０年（１２０月）以上あれば良いという特例が設けられています。合算対象期間（カラ期間）は、受給資格期間には算入しますが、老齢基礎年金の額の計算の基礎とはしない点は注意してください。合算対象期間（カラ期間）には次の期間が該当します。 ①昭和６１年４月以降、新法の期間 ・２０歳以上６０歳未満の期間のうち、国民年金任意加入できたが任意加入しなかった期間、又は任意加入したが保険料納付しなかった期間。（例えば在外邦人や平成３年３月３１日までの学生。平成３年３月３１日までの学生は、国民年金の加入は任意となっていた為） ・第２号被保険者期間のうち、２０歳前と６０歳以後の期間 ②昭和６１年４月１日より前、旧法の期間 ・任意加入できる人が任意加入しなかった期間、又は任意加入した人が保険料を納付しなかった期間。 （例えば被用者年金各法の被保険者等の配偶者や学生など） ・任意脱退承認に基づき被保険者とならなかった期間 ③日本国籍を有する者が日本国内に住所を有しなかった期間のうち昭和３６年４月１日以後の期間 ④昭和３６年５月１日以後の２０歳から６５歳未満である間に、日本国籍を取得した者の次の期間 ・日本に住所を有していた期間のうち、昭和３６年４月１日から昭和５６年１２月３１日までの期間 ・日本に住所を有していなかった期間のうち、昭和３６年４月１

遺族基礎年金は被保険者等が死亡したときに、その遺族の生活保障を行う為に支給される年金給付です。遺族基礎年金を受けることができる遺族の範囲は、「子のある配偶者」か「子」に限られます。（遺族厚生年金とは違うので注意）これは遺族の中でも子の扶養や就労等の面で生活上困難を伴うことが予想される母子家庭や父子家庭、遺児に対しての生活保障を行い、生活の安定を図ることを目的としています。従前は子のある夫は対象外であったが、平成２６年４月施行の改正により男女差が改正されました。遺族の範囲とその要件は、被保険者の死亡の当時、その者によって生計を維持された「子」（１８歳年度末までの子で現に婚姻をしていないこと）と子のあるその配偶者に支給します。また、死亡した者の要件として、被保険者、または被保険者であった者で日本国内に住所を有し６０歳以上６５歳未満である者が死亡した場合を「短期要件」と言い、老齢基礎年金の受給権者または老齢基礎年金の受給資格期間を満たした者が死亡した場合を「長期要件」と言います。長期要件に該当した場合は保険料納付要件は問われませんが、短期要件での請求の場合保険料納付要件が問われることになります。納付要件は原則、死亡日の前日において死亡日の属する月の前々月までに被保険者期間がある場合にはその被保険者期間のうち保険料納付済期間と保険料免除期間を合算した期間が３分の２以上であることが求められることになります。また、短期要件としては、死亡日の前日において死亡日の属する月の前々月までの一年間、未納期間が無いことが求められます。（死亡日において６５歳以上の者にはこの特例は適用しません） 遺族基礎