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＜はじめに＞ 現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…） 【検討ポイント】 １、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる ２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。 ３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎 ４、自宅より車で1時間以内（できれば30分程度） ５、安い。売却価格100万未満、坪単価２万以下、固定資産税　年５万前後 ＊田舎よりなので↑条件でも探せばある。 　初めに買いたかった物件は200坪強で60万弱。 　固定資産税年３万という買うだけならもろもろ合わせて軽乗用車１台程度で買えた…。 　オンボロ家屋と崩壊寸前小屋はともかく、10ｍ超えに育った大木がネックで迷ってる間に消えた… 以上ベースに探しております。 作業場などとしての利用で住居ではないので。 本体価格の安さも重要だが、固定資産税が高ければ安く買えても意味がないんで要注意。 ＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。 興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*） ＜好みの物件は大体遠すぎる＞半ば本気で不動産購入したい！と物件探し出し出してもう約10か月か？まだ探してます。うがががあ～崖っぷち物件思い切るかと悩んだものの固定資産税教えてくれないし崖だし巨大木の根っこがはびこっているしとりあえず激安物件探してウロウロWeb上を徘徊する日々。自宅から３０分程度のがない…圏内にもけっこう僻地とか山いっぱいあるのに、似たような立地で条件クリアなの

＜はじめに＞ 現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…） 【検討ポイント】 １、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる ２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。 ３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎 ４、自宅より車で1時間以内（できれば30分程度） ５、安い。売却価格100万未満、坪単価２万以下、固定資産税　年５万前後 ＊田舎よりなので↑条件でも探せばある。 　初めに買いたかった物件は200坪強で60万弱。 　固定資産税年３万という買うだけならもろもろ合わせて軽乗用車１台程度で買えた…。 　オンボロ家屋と崩壊寸前小屋はともかく、10ｍ超えに育った大木がネックで迷ってる間に消えた… 以上ベースに探しております。 作業場などとしての利用で住居ではないので。 本体価格の安さも重要だが、固定資産税が高ければ安く買えても意味がないんで要注意。 ＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。 興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）＜決定してないけど思案する( ˘ω˘ )＞住むにはインフラがダメダメすぎて将来負の遺産になる未来しかない崖物件。だが眺望がいい…固定資産税問題さえなきゃとりあえず買うのに…とりあえず、固定資産税がいかほどか判明はしていないが、もし年３万程度ならばまあまあまあだし、使わなくなったら貸キャンプハウスとしての需要はあるかも？だったら年５万くらいの固定資産税なら…それ以上だとやっぱ厳しい

＜はじめに＞ 現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…） 【検討ポイント】 １、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる ２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。 ３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎 ４、自宅より車で1時間以内（できれば30分程度） ５、安い。売却価格100万未満、坪単価２万以下、固定資産税　年５万前後 ＊田舎よりなので↑条件でも探せばある。 　初めに買いたかった物件は200坪強で60万弱。 　固定資産税年３万という買うだけならもろもろ合わせて軽乗用車１台程度で買えた…。 　オンボロ家屋と崩壊寸前小屋はともかく、10ｍ超えに育った大木がネックで迷ってる間に消えた… 以上ベースに探しております。 作業場などとしての利用で住居ではないので。 本体価格の安さも重要だが、固定資産税が高ければ安く買えても意味がないんで要注意。 ＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。 興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*） ＜崖っぷちの土地お悩み中＞去年9月ごろに申し込んだが未だに商談権どころか返信もこない、ギリそのまま住めそうな僻地の物件は2026年1月も後半戦だというのに、まだ商談中の文字が輝いている。だれー(´；ω；`)商談待ちの人がン十人とかいたの？？？そんな半ばあきらめつつ物件探しする日々でみつけた距離的には最高に丁度いい場所の崖物件。一応車でもいける。安い。上物なし（これはいいかどうか

＜はじめに＞ 現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…） 【検討ポイント】１、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎４、自宅より車で1時間以内（できれば30分程度）５、安い。売却価格100万未満、坪単価２万以下、固定資産税　年５万前後＊田舎よりなので↑条件でも探せばある。　初めに買いたかった物件は200坪強で60万弱。　固定資産税年３万という買うだけならもろもろ合わせて軽乗用車１台程度で買えた…。　オンボロ家屋と崩壊寸前小屋はともかく、10ｍ超えに育った大木がネックで迷ってる間に消えた…以上ベースに探しております。作業場などとしての利用で住居ではないので。本体価格の安さも重要だが、固定資産税が高ければ安く買えても意味がないんで要注意。＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。 興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）＜よさげな物件ってやっぱ１か月未満で売れちゃうよね＞買いたいんだが迷い散らかしている間にチェック物件は順調に姿を消す…そうよね。やはりね。私の目に狂いはなかった…！（負け惜しみ）以下、ウォッチ物件経過メモ。消滅済の物件は除外として、継続中のと新規消滅物件記録。（アルファベットでなくNoに変更）【不動産No4】△　３８坪激狭物件だが立地はよい。予算外だが妄想間取り作成遊び中【不動産No6】×ブログ記録する前

＜はじめに＞ 現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…） 【検討ポイント】 １、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる ２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。 ３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎 ４、自宅より車で1時間以内（できれば30分程度） ５、安い。売却価格100万未満、坪単価２万以下、固定資産税　年５万前後 ＊田舎よりなので↑条件でも探せばある。 　初めに買いたかった物件は200坪強で60万弱。 　固定資産税年３万という買うだけならもろもろ合わせて軽乗用車１台程度で買えた…。 　オンボロ家屋と崩壊寸前小屋はともかく、10ｍ超えに育った大木がネックで迷ってる間に消えた… 以上ベースに探しております。 作業場などとしての利用で住居ではないので。 本体価格の安さも重要だが、固定資産税が高ければ安く買えても意味がないんで要注意。 ＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。 興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）＜崖っぷち物件問い合わせてみた＞ダラダラしていたがひとまず問い合わせてみた崖っぷち物件・約100坪、道幅狭い崖物件。現状荒地。見るからに条件厳しくその分お値段が安いので問い合わせ実行。ついでにウザいほどの質問＆確認を記載してメール送信(っ'-')╮=͟͟͞͞数時間後にはもう返信きた。早いな！１，税込み価格 ２，仲介手数料など、購入にかかる総価格 ３，固定資産税価格及び、固定資産評

＊9/29　午後。タイトル間違いにつき修正しました💦　二棟セット売り物件記事は次回です。＜はじめに＞ 現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…） 【検討ポイント】 １、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる ２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。 ３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎 ４、自宅より車で1時間以内（できれば30分程度） ５、安い。売却価格100万未満、坪単価２万以下、固定資産税　年５万前後 ＊田舎よりなので↑条件でも探せばある。 　初めに買いたかった物件は200坪強で60万弱。 　固定資産税年３万という買うだけならもろもろ合わせて軽乗用車１台程度で買えた…。 　オンボロ家屋と崩壊寸前小屋はともかく、10ｍ超えに育った大木がネックで迷ってる間に消えた… 以上ベースに探しております。 作業場などとしての利用で住居ではないので。 本体価格の安さも重要だが、固定資産税が高ければ安く買えても意味がないんで要注意。 ＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。 興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）本編＜No6こと、川沿い過疎地農地付物件築７０年＞現在の大本命のNo6。ちょっとNo忘れがちなので物件特徴も記載。問い合わせの決意を固めたとたん姿を消したNo6と先日再会したわけですが、また僅差で先に商談入られた…(´・ω・`)現在、商談中の方が破断になるのを待っているさ中です。こう書くとなん

＜はじめに＞ 現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…） 【検討ポイント】 １、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる ２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。 ３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎 ４、自宅より車で1時間以内（できれば30分程度） ５、安い。売却価格100万未満、坪単価２万以下、固定資産税　年５万前後 ＊田舎よりなので↑条件でも探せばある。 　初めに買いたかった物件は200坪強で60万弱。 　固定資産税年３万という買うだけならもろもろ合わせて軽乗用車１台程度で買えた…。 　オンボロ家屋と崩壊寸前小屋はともかく、10ｍ超えに育った大木がネックで迷ってる間に消えた… 以上ベースに探しております。 作業場などとしての利用で住居ではないので。 本体価格の安さも重要だが、固定資産税が高ければ安く買えても意味がないんで要注意。 ＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。 興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）＜No6再び遭遇＞幻の（ブログネタにする前に消えた）不動産NO6、別サイトで再び再会！…え、まじかな？なんで？？？ただの消し忘れ？？？★No6スペックご紹介★１、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる←（クリアー！）２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。 　（↑70坪弱。あれ？でも別サイト掲載時にあった農地記載がないぞ）３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎

＜はじめに＞ 現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…） ＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。 興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）＜とつぜんのお別れ＞はるか昔に住んでたご近所の荒廃した元駄菓子屋的オンボロ物件。【不動産A】今日も未練タラタラでページ確認したら消えとりました…ガーン！⊂⌒~⊃｡Д｡)⊃リフォームしようなど思わず初めから破壊する算段であれば超絶お得なお値打ち品。車さえ持ってる若い世代であれば全く問題ない素晴らしいお得物件だったのでやっぱ売れたか…早々に売れるだろうなと思ってはいたのですけど案外けっこうショック。ああ…あの懐かしの幼き頃に通ったお店は次見る時は破壊と再生のさ中なんだろね…うまいことリフォームして面影を残してくれればいいのだけど。あの大木さえなければ私のものだったのに（妄想）そんなわけで傷心です。自分でもびっくりです。まあ、他にも色々個人的に悩む点があったので即断できなかったので、縁がなかったのかやめとけとご先祖さまからストップかかったのだろう。…もしかして、どっかの不動産会社が買った可能性もあるのかな？自社に重機あればバキバキ破壊して撤去しちまえばいいものね。ボロ母屋と問題なき高さの庭木だけなら１００万は上乗せ販売できそうだったしな。さようなら…夢のセカンドハウス…！以下、ウォッチ物件経過メモ。【不動産A】×　誰かに買われた模様【不動産B】×←やっぱオンボロでも上物あったがい

＜はじめに＞ 現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…） ＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。 興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）＜ちょっと脱線。＞物件見物は続けているものの、中々難航。そしてまた気になる物件が。土地面積が38坪の狭小物件（おんぼろ上物付き）なので対象外ではありますが、立地が中々に引かれる。建て替え必須な上に狭いのですが、バス停も近く仮住まいにはずいぶん便利そう。御値段は100万で地価安くはなさそうだが賃貸にはいいんじゃないかな～もし金があったらどんなのがいいかしら？などと妄想をふくらませつつ、予算的に対象外でも間取りを書いて遊んでます楽しい(*´ω｀)態々グーグル散歩してまで妄想を膨らませ描いてみたのがこちら。（脱衣所の洗濯機と風呂場入口修正忘れてるがなおい）バス停は近いけどやっぱ駐車場はあったがいいよな～家主は車もってなくても引っ越しだの荷物の搬入だのあるんだし。軽乗用車なら２台並ぶ気がする程度の間口だが、車SP確保すると住居部分が１８坪くらいしか取れない狭さ。でも単身専用の賃貸ならいけるんじゃね？とせっせこあーでもないこーでもないとバストイレ家電などを配置する。土間のある家が理想。玄関あけたら土間でそのまま台所とトイレ脱衣所までバリアフリー。両サイドに臨家がみっちり建ってるので壁部分は全て窓部分以外壁面収納。超コンパクトで私室部分は３畳ほどの空きしかないし、ベッドは押し入れにIN

↑【関連記事】続き。さて、内見までやってみたとんでも物件はひとまず保留ですが、もし思い切って買ったらDIYでどうにかできるものなのか？電気水道配線は流石にお手上げだが、重要な基礎材や天井の梁などが問題なければボチボチ頑張れるのかしら？などと思いつつ検索してたら自力リフォームチャレンジしてるユーチューバーいるんですねえ。似たり寄ったりの状態の物件にチャレンジしている人のを見つけ、二本ほど見てみた。一人で作業してる事もあるが、奥さんなり仲間などに大変な所は手伝ってもらっていらっしゃるね…そりゃそうだよなあ…グダグダ言われたくないのでGETできたら一人でこそっとのんびり１年くらいかけてもいいかなと思っていたが、水回りは厳しそう💦てか、工具めちゃくちゃいるんだよな。自分専用別宅なら適当でもいいしと思ってたがちょっとなあ…まあ水回りは捨ててもいいか。いやでも資材だけでも相当かかるよな…ううむ…初めに見たのは「setakara DIY channel」さんのチャンネル。割と参考になる！オンボロ具合と残置物大量なとこも似通っている。セタカラさんがやってるリフォーム物件の方がコンパクト。あのくらいがいいんだけどな…しかし、コンパクトだけどめちゃくちゃ大変そうだ。庭木を伐根するいい道具が紹介してあってちょっと光明が見える✨休日のみで進められてるのもあってか既に２年経過してるっぽいけど…ちなみにまだ完成してない模様(;・∀・)もひとつ「ポレポレDIYチャンネル」さんの「1万円のゴミ屋敷をDIYで11か月間」を視聴。終始格闘技か何かの実況っぽくて面白いｗ総集編みたいで一気に完成まで動画になってていい

ちょっと気になる物件があったので、不動産購入するためには何がどれくらいかかるんだろうと色々しらべてギリどうにかなるかなあという感じのお値段（オンボロ物件）の予想なので、思い切って問い合わせメールを送ってみた。ので、記録がてら日記に経過を記録しようかなあと。 激安物件なので既に誰かが王手かましているかもしれないが、まあ色々調べておけば今後も役にたつかもしれないので、ダメもとで。 ＜購入希望の動機＞ １）近隣にとんでもない騒音一家やちょっとアレな人がいる。２）そのせいで土日祝際夏休みなど気持ちが休まらない ３）ちょっと広めの家庭菜園やりたいから畑＋小屋かボロ屋付物件ないかな４）犬飼ってるのでクーラーは必須。（レンタル畑は無理）５）風呂はともかくトイレはなきゃ長時間居座れない…（結局家必須じゃん）６）自宅だとネットで遊んでさぼってしまうし体調ヤバいし７）オンボロでも激安で広ければ日曜大工や工作できるかも？（趣味）８）維持できなくなったら借家にするか売ればいいだろなどとおもいつつ、お買い得（私にとって）な物件ないかなあと不動産サイト見物が日課となっていたある日、運命のオンボロあばら家が…！＜気になるアイツのエトセトラ：素敵ポイント＞１）お値段吃驚　店舗付き物件　54万円！（本体価格）２）土地面積200坪強！( ﾟДﾟ)３）ぼろいけど小屋もついてるし荒れてるっぽいが庭もあるぞ！４）しかも平地だ（道はちょっと狭い）５）現住処から１時間弱しかかからないよ★なんてこったい。心臓発作おこしそうなお得物件ではないか。いったいなぜだ？事故物件か？前所有者が夜逃げし怪しげな輩がうろついてるのか？または

＜はじめに＞ 現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…） 【検討ポイント】 １、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる ２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。 ３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎 ４、自宅より車で1時間以内（できれば30分程度） ５、安い。売却価格100万未満、坪単価２万以下、固定資産税　年５万前後 ＊田舎よりなので↑条件でも探せばある。 　初めに買いたかった物件は200坪強で60万弱。 　固定資産税年３万という買うだけならもろもろ合わせて軽乗用車１台程度で買えた…。 　オンボロ家屋と崩壊寸前小屋はともかく、10ｍ超えに育った大木がネックで迷ってる間に消えた… 以上ベースに探しております。 作業場などとしての利用で住居ではないので。 本体価格の安さも重要だが、固定資産税が高ければ安く買えても意味がないんで要注意。 ＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。 興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）＜一か月以上商談中って…＞農地付小屋内残置物多数だが状態よし中古物件のNo6。内見問い合わせしたものの、先着順だからちょっと待っててね★と返信がきてからすでに１か月以上経過。…その後何の連絡もないのはともかくとして、なのにいまだに掲載HPには（商談中）の文字と情報ページが…どうなってんの。100万だしローンで買う人がいるとは思えないのだが、農地か？農地の取得審査に時間がかかってい

＜はじめに＞ 現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…） 【検討ポイント】 １、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる ２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。 ３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎 ４、自宅より車で1時間以内（できれば30分程度） ５、安い。売却価格100万未満、坪単価２万以下、固定資産税　年５万前後 ＊田舎よりなので↑条件でも探せばある。 　初めに買いたかった物件は200坪強で60万弱。 　固定資産税年３万という買うだけならもろもろ合わせて軽乗用車１台程度で買えた…。 　オンボロ家屋と崩壊寸前小屋はともかく、10ｍ超えに育った大木がネックで迷ってる間に消えた… 以上ベースに探しております。 作業場などとしての利用で住居ではないので。 本体価格の安さも重要だが、固定資産税が高ければ安く買えても意味がないんで要注意。 ＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。 興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）＜放置プレイ続行中＞農地付小屋内残置物多数だが状態よし中古物件のNo6。…いまだ連絡も来ないがHPのほうにも「商談中」いや長くね？商談中って表示出た直後にダメ元で問い合わせ入れてからはや２週間。いまだに商談中のままだが(´・ω・`)順番お待ちくださいからなしのつぶてだが。３か月も買い手付かなかったようなのに同じタイミングで二人以上（内一人は私な訳だが）問い合わせて待機中ってあるだ

＜はじめに＞ 現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…） 【検討ポイント】 １、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる ２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。 ３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎 ４、自宅より車で1時間以内（できれば30分程度） ５、安い。売却価格100万未満、坪単価２万以下、固定資産税　年５万前後 ＊田舎よりなので↑条件でも探せばある。 　初めに買いたかった物件は200坪強で60万弱。 　固定資産税年３万という買うだけならもろもろ合わせて軽乗用車１台程度で買えた…。 　オンボロ家屋と崩壊寸前小屋はともかく、10ｍ超えに育った大木がネックで迷ってる間に消えた… 以上ベースに探しております。 作業場などとしての利用で住居ではないので。 本体価格の安さも重要だが、固定資産税が高ければ安く買えても意味がないんで要注意。 ＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。 興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）＜余談雑談決意表明？＞身もふたもないタイトルで恐縮です。文字道理金欠です。カバーも金欠を主張してみた。そんなことを主張してどうなるという感じですが、身を引き締めるためというか「お前金欠なんだよ散財しとる場合か！」と、己の目を覚ますために書いてます。条件はあれども激安オンボロ物件でいいから欲しい…そんな身に余る夢を持っちまって中古物件探しを趣味化している昨今。なまじっか、ギリ足りそ

＜はじめに＞ 現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…） ＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。 興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）＜素人DIYチャンネル見てて思う事＞借金ゼロで買えるトキメク物件ないかしら～？なんて気軽に不動産見物しつつ合間に素人DIYヤーさんらの動画を視聴しまくってます。もし中古物件買えたらどの程度まで自力でやれるのかなあとか、できそうなとこってどこまでかしら？他、単に編集がうまくて面白い人のとかを。しかし、投資としてボロ屋再生をDIYでやってる人もいるんですね。電気工事資格？とか取ってたり元々その手の仕事をしてたという本格的な人もいるんですけど、ちょっと気になるのが賃貸として貸し出す前提で素人DIYで古家再生されているかた…建築基準法とか大丈夫なのだろうか…え、いいの？自分で使うとか住むとかの目的なら自己責任でいい思うし、床や壁をリフォーム程度ならまあいいんじゃろと思っていたが、柱の入れ替えとか壁を崩してぶち抜き再生とかもあり…ちょっと疑問。いや、大丈夫なのかなあれ…知ってたら見た目は素敵でも借りたり買ったりするの躊躇するんだが。なんというか、本当に雑な人もいて、再生数や登録者数もン万人とかでもだいぶ心配なやり方してる人いるんですね…自分で使う目的ならいいと思うの。自己責任だし。だが買う・売るとなればやはり話は別な訳で。売る時はまあ…ちゃんと説明して売ればいいのかなと思うんだけど、

＜はじめに＞現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…）＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）＜理想の物件条件エトセトラ＞１）本体価格５０万円程度２）基本上物あり（襤褸屋でもいいが平屋限定）　小屋でもいいが、できれば木造、車庫程度の低め３）６０坪以上４）駐車スペース必須５）固定資産税が年間５万程度まで６）不動産取得税がなるべく安い。７）田舎ぎみ８）でも自宅から１時間以内別宅＆あわよくば駄菓子屋程度の店として稼働できればいいので交通の便はそこまで重要視していません。むしろちょっと過疎地で徒歩圏内にコンビニすらないが車さえ持ってりゃさほど不便でもないピンポイント地域が理想的。駄菓子屋系店的にはむしろ高齢過疎化が進み気味な方が近所のご老人が散歩がてら来てくれそうなぬるい店でもギリ＋収益あげられそうなニッチな場所を探し中。（基本在宅ワークなので、片手間での商売可能な立地が理想だ）もちろん稼げるならそれに越したことはない。が、老犬がボケて無駄吠えしてもご容赦して頂けるそんな場所を探して西へ東へ彷徨い中。その過程を記録しております(*'▽')＞＜物件Cの謎＞物件Aは置いといて、今回それ以前から気になっていた物件Cの話題をば。【不動産C】自宅から車で２０分程度の99坪古家あり　　本体価格：１３０万　　残置物ありだがAにくらべたら無いも同然。 　　裏山近接。飛び地とやらもあるらしい。仲介

不動産購入できるかな？見物記録Vol　3です～。オンボロ物件興味津々【１】前記事＝オンボロ物件興味津々【２】見物物件が増えてきそうなので、店舗付き検討物件＝不動産Aとする。現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合）管理や修繕費用を考え上物は平屋のみ対象としています。（でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…）【不動産A】自宅から１時間弱250坪。店舗付き古家＆小屋二棟庭付き　　　残置物みっしりぼろ小屋２棟大木２本ありジャングル庭あり約250坪　　　田舎の過疎気味平地住宅地。　　　固定資産税は激安年３万強【不動産B】自宅近めの１5分弱。約65坪更地　　　山の傾斜地住宅街更地の家下斜面穴に駐車場１台分あり道狭い　　　固定資産税多分１０万～20万【不動産C】自宅から車で２０分程度の99坪古家あり　　残置物ありだがAにくらべたら無いも同然。　　裏山近接A物件は解体撤去費用が一番のネックなのだがあれをほぼすべて自力で片づける事さえできれば時間と体力消費で借金ゼロで購入できるので中々あきらめきれない。まだ売れていない事を日々確認しつつ、グーグル散歩で検討を重ねる日々。業者解体で費用があがってしまうポイントはおおまか以下条件か？１）解体対象がデカい２）解体しにくい場所（電柱や臨家が近く重機必須や重機すら入れにくい）３）残置物が多すぎる４）道が狭いA物件はフルコンボ。唯一道に関しては道路幅は１車線だが田舎故両脇に壁などがないのでそこそこ大きい車体でも走行可能っぽいところか？だが、グーグル散歩重ねたら更に問題が…電線が四方八方から伸びってるっつか、なんでか電柱つっぱるワ