＜はじめに＞
現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合）
管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。
（でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…）
【検討ポイント】
１、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる
２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。
３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎
４、自宅より車で1時間以内（できれば30分程度）
５、安い。売却価格100万未満、坪単価２万以下、固定資産税 年５万前後
＊田舎よりなので↑条件でも探せばある。
初めに買いたかった物件は200坪強で60万弱。
固定資産税年３万という買うだけならもろもろ合わせて軽乗用車１台程度で買えた…。
オンボロ家屋と崩壊寸前小屋はともかく、10ｍ超えに育った大木がネックで迷ってる間に消えた…
以上ベースに探しております。
作業場などとしての利用で住居ではないので。
本体価格の安さも重要だが、固定資産税が高ければ安く買えても意味がないんで要注意。
＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。
興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）
＜余談雑談決意表明？＞
身もふたもないタイトルで恐縮です。
文字道理金欠です。
カバーも金欠を主張してみた。
そんなことを主張してどうなるという感じですが、身を引き締めるためというか「お前金欠なんだよ散財しとる場合か！」と、己の目を覚ますために書いてます。
条件はあれども激安オンボロ物件でいいから欲しい…
そんな身に余る夢を持っちまって中古物件探しを趣味化している昨今。
なまじっか、ギリ足りそうで足りない気もするという物件が多すぎる。
超絶山奥だったり予算がかすりもしない到底買えない物件ばかりなら妄想だけで終わるのだろうが、どれもこれもあと５０万使える金があればどぶに捨てる可能性はあれど借金ゼロで買えそうなのに…！
ギリギリギリギリ買うだけならなんとかなりそうだが買えばそこで完了しないのが不動産。
固定資産税は永遠だ。
町内会費もあるよね。
水道通ってないなら引き込み工事も必要だよなあ。
え、それ以外にも初期にだけ水使わせて貰うための奉納金（誤：名称忘れた）必要だって？？
いやもうどんだけ税金関係あるんだよ…はっきり明確に書いといて！
目的別宅なんだし雨風しのげて即倒壊の危機がなきゃええわな。
と思っても住宅街なら火災保険必須だしだが初期５０万程度が必要だ。
（火災＆地震セットなら）
ぼろ過ぎてもポツンと近隣から距離ありゃ火災保険は入らんでもいいかと思ってもそれはそれで自己ＤＩＹでも修繕費用にかなりかかりそう。
そもそもが今の所到底通えず負の遺産になる可能性大すぎ物件しか見当たらない。
痛しかゆしである。
とにかく税金関係がぼんやりしすぎてどんだけ見とけば足りるのか売買サイト見ただけではまったくわからない。
時価変動なんだろうが、不動産会社＆売主はその辺も調べて掲載しといてくれませんかねえ…
リフォーム代金おいくらとかはいいんで！
固定資産税と不動産取得税と仲介手数料と都市計画税とあとなんだ？
その辺も記載しといてくれよお～～～
検討中のNo6がもう少し山側に離れていればとりあえず火災保険入らんでもいいか。
近隣に迷惑かからないなら燃えようが倒壊しようがまあいいし別宅ですし。
という気楽さで購入決意できるんだががっつり密集地なんだよなあ…
せめて保険年単位でかけさせてほしいあるんかな？
今加入してる自宅のは５年更新制に変わったんで強制的に５年分前払いなんだが。
年ごとのもあるんか？多分あっても割高になるんだろうけど。
固定資産税が激安の年２万弱なので、火災保険に入る所まで使える手持ち金で賄えれば思いきれるんだよ…その線が多種多様な税金と保険の予想金でオーバーしそうで。
しかもまた飛行機の距離の不動産会社だし…
毎度こいつはお買い得だ！ってトキメク物件が出てくるたびに「予算、あと５０万あれば心置きなく交渉入れるのに…！」と呻いているんでとにかく貯め予算を増やさねば。（目指せ借金ゼロ購入＆１年分の余裕）
なんて思ってたのに８月クレカで３万また使ってる(;´Д｀)うああああ…
今月も既に２万課金してる～～～ダメだ流石に今月はもう課金できねえ！
あと１０日くらいあるけど。
漫画買いすぎ課金しすぎ。
やめられない止められない。病気か。目を覚ませ。
電子だけで3741冊（単話含むが）買ってんよ！！！
紙本も１００冊以上はあるよ！！！
（双方、在庫けっこう処分もしているのに…）
読み返せ。（読み返してる）
いったい今までの人生でどんだけ本に金使ったんだろう。
悔いはないが一部悔いだらけのもの混じっているのでもっと計画的にだな…
小説系合わせたら何冊だ数える気にもならん図書館欲しい。
戒め戒め。
今月はもう課金しません（宣言＆自己洗脳）
9/22…異世界おじさんの新刊出てる……(´；ω；`)ｳｯ…
9/23、北の砦にても新刊出た(´；ω；`)ｳｯ…
