＜はじめに＞
現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合）
管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。
（でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…）
【検討ポイント】
１、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる
２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。
３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎
４、自宅より車で1時間以内（できれば30分程度）
５、安い。売却価格100万未満、坪単価２万以下、固定資産税 年５万前後
＊田舎よりなので↑条件でも探せばある。
初めに買いたかった物件は200坪強で60万弱。
固定資産税年３万という買うだけならもろもろ合わせて軽乗用車１台程度で買えた…。
オンボロ家屋と崩壊寸前小屋はともかく、10ｍ超えに育った大木がネックで迷ってる間に消えた…
以上ベースに探しております。
作業場などとしての利用で住居ではないので。
本体価格の安さも重要だが、固定資産税が高ければ安く買えても意味がないんで要注意。
＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。
興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）
＜決定してないけど思案する( ˘ω˘ )＞
住むにはインフラがダメダメすぎて将来負の遺産になる未来しかない崖物件。
だが眺望がいい…固定資産税問題さえなきゃとりあえず買うのに…
とりあえず、固定資産税がいかほどか判明はしていないが、もし年３万程度ならばまあまあまあだし、使わなくなったら貸キャンプハウスとしての需要はあるかも？
だったら年５万くらいの固定資産税なら…それ以上だとやっぱ厳しいが。
ちょっと利用価値があるかどうか考えてみる。
全ては飽きた後の利用価値次第。
本格的な山間キャンプは怖いけど、ペットOKなログハウスあればいいな～と私がたまに思っているのでいけるか？
家族で行ったこともあるけど大抵山の中なので万一貸し切り状態だとソロは怖いが一応ご近所数軒あるし、山の上とは言え住宅地。
デカい公園も登山道もある。
ソロでも安心してログキャンプ楽しめそうな立地ではあるよなあ～
とにかく眺望がいいし。
夜中騒がれちゃあかん場所だけど、手花火くらいは問題ないはず。
BBQは微妙だ。
けっこうご近所と距離近いのだ。
何か工夫しつつ手土産もって挨拶定期やればいいのかしら？
不自由さを楽しむ貸し切り山小屋ならいけそう。
＜キリカブ邪魔問題…＞
ちょっと妄想で負の遺産化解消の光明が見えてきた気がするのだが、そうなるとお次は整地問題だ。
あの切り株邪魔だな…
一番デカいので直径30～50ｃｍくらい目視であった。
他、20～30ｃｍのが２こ。
引っこ抜かずに封印するすべはないものか。
検索してみる。
古のPCイルカまっさつ方法を検索しまくった民のように「お前を×す方法」と入力したくなる気持ちを抑え、「切り株を抜かずに処分する方法」など入れてみる。
どうやらドリルで外周近くに穴を数か所開け、殺虫剤だか除草剤だかの原液を流し込み封印し放置すると枯れるようだ。
周辺土壌への影響もさほどないご様子。知らんけど（ネット調べなので責任は持てない）
そのまま薬剤注入してコンクリで封印しても大丈夫かしら？
と思ったが、やっぱ枯れると体積減るし時の流れと共に土に還って空洞化するっぽい。
直径が小さければ問題ないだろうが、３０cmも超えてりゃさすがに不安か…
ワイヤーメッシュ？仕込んでも無理か？
丁度「家建てるならこの辺よね～」って場所にあるのが小憎らしい。
…( ˘ω˘ )
べた基礎諦めて、高床式住居な感じで１ｍほどあげて建てれば枯れ切ったころに潜って穴埋めできるだろうか。
あと竹問題。
こいつも竹藪の端っこのやつ切って内部に殺虫剤の原液注入すると、地下茎で繋がってるすべてがそのうち枯れるとの事。
なるほど。
しかし、敷地内の竹はそれで殲滅してもいいが、崖の竹藪が…多分国有地系…
崖までは公園敷地ですし。
巻き添えで公園敷地の竹まで枯れたらまずいな。
公園まで50ｍくらい竹やぶならバレやしないだろうと思うが段差はあれどせいぜい5～10ｍ…土留めも兼ねて生えてるからみなごろし戦法は大変不味い。
境界掘りまくって地下茎ぶった切ってコンクリ壁土中に作って二度と侵入してこれぬよう遮断したらいいのだろうが、どんだけ資材費かかるのか。
竹で簾つくったり柵作ったりできるのでいい感じに時々生えてくるならいいんだけどなあ～
敷地内の竹は私の物！だし。
敷地コンクリで固めたら出てこれないのかしら？
下から押し上げられちゃ困るんだけど。
コンクリ封印でかたずけたい衝動。
問題は、資金投入して上下水道完備したくなった時に余計な金かかるんだよなコンクリしいちゃってると。
何か…何かいい案はないものか。
私専用キャンプ場として活用してる間さえもてばいいんならどうでもいいんだが。
とりあえず大木の根っこは問題なく駆逐できそうだし竹のみなごろしさくせんが実行できるんなら買ってもいいかも。
まあやるとマズイので、そこの問題が解決できそうな方法がないか探してみる。と、いう所。
