＜はじめに＞
現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合）
管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。
（でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…）
【検討ポイント】
１、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる
２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。
３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎
４、自宅より車で1時間以内（できれば30分程度）
５、安い。売却価格100万未満、坪単価２万以下、固定資産税 年５万前後
＊田舎よりなので↑条件でも探せばある。
初めに買いたかった物件は200坪強で60万弱。
固定資産税年３万という買うだけならもろもろ合わせて軽乗用車１台程度で買えた…。
オンボロ家屋と崩壊寸前小屋はともかく、10ｍ超えに育った大木がネックで迷ってる間に消えた…
以上ベースに探しております。
作業場などとしての利用で住居ではないので。
本体価格の安さも重要だが、固定資産税が高ければ安く買えても意味がないんで要注意。
＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。
興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）
＜よさげな物件ってやっぱ１か月未満で売れちゃうよね＞
買いたいんだが迷い散らかしている間にチェック物件は順調に姿を消す…
そうよね。やはりね。
私の目に狂いはなかった…！（負け惜しみ）
以下、ウォッチ物件経過メモ。
消滅済の物件は除外として、継続中のと新規消滅物件記録。
（アルファベットでなくNoに変更）
【不動産No4】△ ３８坪激狭物件だが立地はよい。予算外だが妄想間取り作成遊び中
【不動産No6】×ブログ記録する前に消えた。
ちょいシロアリ被害ではじめてるようだったが相続主さんがたまに管理に来てたようで、そのまま住めそうな優良物件でした。
ただ遠かった。通える場所がよかったので迷ってる間にページ消え。
そらそうよね～…広くて手入れもされてて難があるとしたら一部シロアリ程度。それも家主がとりあえず薬剤散布済なので多分部分工事だけで大丈夫っぽかったし。
ああ…ぼろくても住宅密集地でなければドッカンドッカンＤＩＹしまくれるので安さ勝負の土地広めか、見た目はボロイがとりあえずシロアリも雨漏り被害もない住宅街か。
どちらかで車で30分前後の距離に好みの物件出ないかな…
もしくは宝くじでも当たって予算1000万くらいまで跳ね上げる事ができれば…！
平屋・100坪↑・家屋はコンパクト（なんなら１Ｒでもいい）・山奥でもなく住宅密集地でもない激安物件はないのか。
あるけど大体、通えねーよ！という場所なんだよね…
山奥すぎたり、周辺はいいんだけどそこに行くまでの道中大雨災害土砂災害でよく危険区域になる箇所があるとか色々色…
運命の不動産はあるのか…
＜おススメかもしれないＤＩＹチャンネル紹介＞
それはさておき、素人ＤＩＹ屋ーさんらの動画を相変わらず見物しています。
今まで見たことあるＤＩＹ動画でダントツいいのはチャンネル「田舎暮しのビル」
ビルなのに田舎暮らし…（´∀｀*）ｳﾌﾌ
ネーミングも大変よろしいｗ
ニックネームが元々ビルらしい。
偶然なんやかんやあって田舎に行きついたようでその点もよい。
そして本当に一人でずっとＤＩＹ再生しておられる。
（国家資格必要なとこは専門頼んでいらっしゃるが）
私も夢の物件手に入れたら、一人でちんたらＤＩＹしよかな～と思っているので一人でできるもん！系のＤＩＹチャンネルでお勉強しております。
まあ、ボッチＤＩＹ屋ーです～つっておきながら嫁に手伝ってもらってたり友人が要所要所で参戦してたりの似非ボッチやないか～い！とツッコミいれずにはおれない動画もけっこうありますが。
なぜボッチを強調したがるのか…
余計な事を言わなければ別にいいものを（ひがみ）
失敗しようが余計な口出し陰口されたくないのでこちとら全てを秘密裏に進めたいのだ。
ボッチでどこまでできるかが知りたいんだ！
無理ならプロに頼んで解決すべきポイントと金額を知りたいんだ！
そんな私の我儘にほぼ応えてくれてるチャンネルが「田舎暮らしのビル」である。
適当にふらついて見つけた中では断トツというだけで、他にももっと合うチャンネルあるかもしれぬが縁がなけりゃ出会う事も叶わぬしね…
わさわさ見物しているのですが、動画編集の仕方と言うか、テンポが私に丁度いい、合うのは今の所この１チャンネルだけですね。
やはりDIYが好きな人は大体自然の中でまったりするのが好みなのか、大体動画も少しゆったり編集されている印象です。
だが、私にはゆっくりすぎて途中でしびれを切らし消してしまう…
速度調整できないのかな。
ちょっとだけ早送りにできれば問題ないし見たいのですけどせっかちなので(´＝＝)
そのまんまで見やすくなおかつ参考になる情報満載だなと思えるのは田舎で暮らしてるビルさんのだけかな。
まあ、全て溶接ごり押しされている点は参考にできない
…溶接できないし_(:3 」∠)_
でも見るだけでも面白い。
購入費用以外に固定資産税が延々かかるのはわかっているが、いったいＤＩＹって結局どのくらい金かかるんだ？
外注した方が安全安心安上がりだったりするんじゃないか？
など技能以外の疑問も湧いていたのだが、その点もまとめて投下してくれてるので非常に参考になる。
もちろん他のＤＩＹ屋ーさんも公開してたりするんだが、0円物件は譲渡税がかかるってのは盲点だったわ。
え…いくらだよ…？
そういやそんな税も存在してたね…資産価値がある物件を０円でうっかり契約完了しちゃったら憤死しちゃう譲渡税請求されたとかないのかしら？
固定資産税払えないから手放す人もいるようだし。
こわ。
住むぜ商利用するぜ稼ぐぜ！という意気込みもなにもなく、やだお安いじゃないのとりあえず頂こうかしら～
程度の軽い気持ちで契約結んではいけないのね。
まあ、倍率エグイし問い合わせても放置プレイ当たり前らしいが。
タダほど高いものはなさげである。
時を戻そう。
失敗談もおしみなく晒してくれる点もよき。
本当に一人でされているので、天井のクロス貼りも悪戦苦闘。
苦肉の策でなんやかや頑張って仕上げている工程をいい感じに短縮編集してくれてるのでこの辺気をつければいいんだなとか、この方法で失敗されてるからこうしたらいいかもしんない。
などと考えながら見ている。
でも、基礎や柱的な所は全て溶接。鉄筋鉄骨。
_(:3 」∠)_
私は木工派さ…まあ、その辺は他のＤＩＹ動画と知識ドッキングさせるけどもさ（まず基地を買え）
動画最後の観測ろ過装置コーナーも面白い。
いや、沢の水で生活するって大変なんだな…
持ち込みで水質検査（有料）から始まりよからぬ菌が検出検出
それを使えるように悪戦苦闘。
ろ過して実験して定期的に水質検査に出してまた改良して…どっかの研究員かな？
でもただのバツイチ無職（自称）らしい。
値段と立地にひかれて勢いで買った田舎のボロ屋を再生する技術は素晴らしい…が、まさかの水まで自給自足状態。
野菜の自給自足は聞きがちだけど、水の自給自足ろ過とか映画か漫画か。
漫画でもその辺の川水そのまんま飲んでうまい！とか言ってんよ。
過酷すぎる。
ハラハラドキドキが止まらない。
見ねば（生存確認も兼ねて）
私もビル家のような物件欲しい。
水まで自給とかは嫌だけど（´∀｀；）
