＜はじめに＞
現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合）
管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。
（でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…）
＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。
興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）
＜ちょっと脱線。＞
物件見物は続けているものの、中々難航。
そしてまた気になる物件が。
土地面積が38坪の狭小物件（おんぼろ上物付き）なので対象外ではありますが、立地が中々に引かれる。
建て替え必須な上に狭いのですが、バス停も近く仮住まいにはずいぶん便利そう。
御値段は100万で地価安くはなさそうだが賃貸にはいいんじゃないかな～
もし金があったらどんなのがいいかしら？
などと妄想をふくらませつつ、予算的に対象外でも間取りを書いて遊んでます楽しい(*´ω｀)
態々グーグル散歩してまで妄想を膨らませ描いてみたのがこちら。
（脱衣所の洗濯機と風呂場入口修正忘れてるがなおい）
バス停は近いけどやっぱ駐車場はあったがいいよな～
家主は車もってなくても引っ越しだの荷物の搬入だのあるんだし。
軽乗用車なら２台並ぶ気がする程度の間口だが、車SP確保すると住居部分が１８坪くらいしか取れない狭さ。
でも単身専用の賃貸ならいけるんじゃね？
とせっせこあーでもないこーでもないとバストイレ家電などを配置する。
土間のある家が理想。
玄関あけたら土間でそのまま台所とトイレ脱衣所までバリアフリー。
両サイドに臨家がみっちり建ってるので壁部分は全て窓部分以外壁面収納。
超コンパクトで私室部分は３畳ほどの空きしかないし、ベッドは押し入れにINのドラえもん状態だ。
代わりに狭い庭に設置した階段上がると屋上テラスが駐車場の上にまででーんと広がってるって寸法だ。
カーポート代わりにもなり30坪ほどもある見晴らしのいいデッキで洗濯物も干し放題！
天気のいい日はそこで食事するもよし。
ベンチやテーブルを置いて寛ぎエリアにしてもいいんじゃないかしら？
ただし両となりの２F窓ごしに目が合うと気まずいな。
壁を伸ばして日よけでも設置すりゃいいか？
２F建てにしろよって感じだが金かかるので却下。
あくまでも平屋の屋上だ。
けっこう良い気がする。
どうがんばっても二人しか寝るスペースないけど屋上にテントでも張って客が来た時はグランピングでもすりゃいいんじゃね。
バカ騒ぎされると近所迷惑だが。
BBQも火事になると目も当てられんので禁止だ。
ポータブル蓄電器でホットプレート焼肉でもやってくれ。
単身赴任の社宅として契約してくれないかしら？
もちろん普通に誰かが借りてくれてもイイわね。
建築処か土地も買ってないけどついつい妄想が捗る。
いつかどこかで実現したい。
とにかく平屋でコンパクトな間取りを妄想し作るのが楽しい。
からくり屋敷のように隠し収納や動線をいい感じに配置できると達成感も爆上がり♪
電気配線とか水道管の配置問題あるかもだが。
そこはプロに見て貰えばいいのだし。
問題は土間だらけだと排水管のスペースないって事だな。
床下ないとやはりだめなのか？
車いすで生活できるようなほぼオール土間がいいのだけど。
（別に今のとこ車いすユーザーではないが）
ちなみに狭すぎて壁外に配管するとかも厳しそうな立地だ。
両サイドに家壁あるから外観がダサいとかはどうでもいいのだけど。
（見えないし）
やっぱかさ上げして床下を作るしかないのか…
土間がいいんだが。
と煮詰まったところで我に返る。
土地すら買ってないしそこは買う予定ないよ多分！
まず物件を手に入れろ。
妄想はそこからだ。
…物件Aに巨木さえなければすでに契約してんのに！
雑草ジャングルが邪魔過ぎてあれがどうにかできるかできないかの確認すらできないのでなんともかんともだ。
ゴミの山処分に金かかりすぎるだけならいざ知らず。
ちなみに多分ですけど、残置物が多いと二束三文でしか買ってもらえないっぽいですね。
元の持ち主さんはいったいおいくらで売ってんのかしら？
(;・∀・)
不動産口コミみたら荷物はそのままでいいですよ～からの買取価格１０万って足元見られた！ってのがありまして。
そしてちょうど先日TVで中古物件売買特集やってたのですけど、難易度高い場所の買値が10円ですって不動産屋さんが答えてたわ…１０円…
固定資産税や火災保険料無駄に払い続けるほうが大損害だろうけども世知辛いですね…(;・∀・)
