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インテリア相談会

こんにちはIPPEIです。81平米のフルリノベーションのご提案です。リビングに床段差をつくって、食べる・仕事する・くつろぐに気持ちのメリハリを作る提案です。奥はバーチカルブラインドを仕込みます。左奥はエアコンを半埋込してスッキリ空間を狙ってます。
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かかとを砕きそうになった話。

どうも、まるやまです。わたくし事ではありますが、つい先ほどかかとをぶっ壊すかと思いました。事の発端は喉が渇いた事であります。ポカポカ陽気の差し込む窓際で、毛布を被りぐっすり昼寝をしていました。そんな暑い格好で寝れば喉が渇いてしまうのは至極当然の事でしょう。ですがそこは賢いまるやま。なんと事前に(一昨日)コーラの買い出しを済ませていたのです。(これは最高に美味しいコーラを飲むことができる)ルンルン気分のまるやまは意気揚々と1階に向かいます。その道中、階段のちょうど真ん中付近で事故はおきました。踏面の角を踏み抜かんばかりの力で、着地してしまったのです。右のかかとを。この時の私はルンルン気分。足取りは軽くとも場所は階段。下方向への力は普段以上。地獄を見ました。さて今回のオチとしては、理想のコーラを飲むことができなかったということでしょう。1階に降り冷蔵庫を開けると、そこにはコーラの姿はありませんでした。はて、不思議なこともあるものです。理由は分からずとも、現実問題コーラはそこにはないのです。誰かのネコとは違い、私は確かに冷蔵庫を開け、コーラの存在を確認しました。その結果がこれなのです。切り替えの速いまるやまはコーラを諦め、冷えた緑茶を飲み2階へと戻って行きました。枕元にコーラが存在していました。なるほど。寝る前のまるやまの仕業でしょう。さてそのコーラですが、煮えたぎっておりました。それはそうでしょう。同じ場所にいた私も暑くて目が覚めた訳ですから。おいしくは、なかったですね。ここまでが導入。ここからが本編。緑地を黒く、コンクリートを白く塗ればかっこいいかな?と思ったまるやまは、買うだけ
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ひと昔前のSF風建築

昨日は取引のある山形県内の医院さんを巡回訪問・・・車の運転時間は6時間近くになりました、ふぅ~!帰路、プリンター周りの用品を購入するため立ち寄った山形市内の家電量販店さん・・・駐車場の隣にある建物に目が釘付けになりました!!ひと昔のSF映画やアニメに登場しそうな宇宙基地の様な建物、いいね♪珈琲豆を扱う会社さんの本社らしいですが、この建物を建築したセンスに脱帽です・・・調べても建物に関する情報は何も得られませんでしたが、目視では築40年以上かと。見てください!窓周りにはわざわざR加工を施し、まるで宇宙船の窓の様です、素晴らしい!!外壁をライトグレーにしてメタリックやブラックでアクセントを施せばより宇宙感が増しますね、間違いなく・・・英文字もチラホラ書けばなお。最近見かけた建物の中で一番のお気に入りです♪
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事件現場で

こんにちはippeiです。事件現場じゃなくて解体現場に行ってきました。70㎡リノベーションの墨出し確認です。床に間仕切り壁の位置が薄ーく書いてあります。壁の緑は断熱材。センターの配管はトイレのPSです。真ん中のでっかい梁は綺麗だったので、一部仕上げずに見せることにします。(ファミリークローゼット内です。)
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立派なパーキング

こんにちはippeiです。強そうな車が入ってそうな車庫のパース書いてます。土地が余っていて立派なパーキング作りたい方はご相談ください。いちよ木造です。
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花粉は飛ぶのだろうか?

こんにちはippeiです。カバーにGIFをあげて強風を表現したつもりですが、、、果たして画像はちゃんと動くか?※上の画像(gif)全然動かないですね。残念
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脱生活感

こんにちはippeiです。引き続きビルのファサードデザインを検討してます。オフィス+共同住宅です。脱生活感を目指してバルコニー、手摺、室外機、物干し、間仕切り板を消そうとしています。
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サウナの魅力と効能#サ活2

『ととのう』を知りサウナがとても好きになった!なぜこの魅力をみんな教えてくれなかったのかと思うほどハマってしまった!ここでは、サウナの魅力と効能を紹介して『ととのう』をまとめていきたいと思う。サウナの魅力・温冷交代浴サウナ浴→水風呂→休憩を繰り返すサウナ室で汗を流し、水風呂で身体の熱を冷ます温冷交代浴に休憩をプラスするのが基本的な入り方。これを繰り返すことで、アタマや身体が爽快になる。・運動と同じ爽快感とリフレッシュ高温のサウナと水風呂によって一時的に心拍数が増加したり血圧が上昇したりして運動している時と同じような興奮状態になる。体温上昇、発汗、そして爽快感など運動との共通点ばかり。運動後というのは、体に負荷をかけた後、いつもの環境に帰ってきた状態。つまり、サウナ→水風呂→休憩(外気浴)を終えた後の状態と同じ。運動には得意・不得意があるが、サウナは誰でも楽しめるものだから、より手軽に爽快感を味わえる。・メンタルの安定(幸福感が高まる)普段の生活から交感神経優位の緊張モードと副交感神経優位のリラックスモードを切り替えながら生活をしているけど、このバランスがおかしくなるとうつ病などの精神疾患につながることもある。サウナに入ることで交感神経と副交感神経のスイッチを短時間で自動的に切り替えてくれるから、それを繰り返すことで自律神経が鍛えられ、バランスが取れるようになり、メンタルの安定につながる。・ぐっすり眠れるようになる「日本サウナ学会」代表理事で医師である加藤さんが「サウナに入った日とそうでない日の深い睡眠の割合」を調査したところ、その割合はサウナに入った日 約28%サウナに入ってい
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チーク材にします?

こんにちはippeiです。高いけど、やっぱりチークって佇まいが良いですよね。これからオススメしまくろうかと思います。先日の住宅の現場で親子扉にも貼りました。無垢です。材料のみで15万。
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初めてサウナにサ活なるものを体験してきた#サ活1

初めてサウナーと呼ばれる人とのサ活なるものを体験してきた。サウナというものはどういったものでどのように入るのか学ばせてもらった。サウナーが言う「我慢したその先〜」「整う」とは?初陣はここへ!スパリゾートプレジデントサウナについて勉強してみた!ゆくゆくもりたくさんのサウナを設計するので僕もサウナーになるところから、、、サウナとはなに?温冷交代浴プラス休憩で汗を流し、身体を引き締めるサウナといえば一般的に、フィンランド式のドライサウナを指す。サウナ室を80~100℃もの高温に保つサウナストーブのまわりを木製のベンチが取り囲む。サウナ室で汗を流し、水風呂で身体の熱を冷ます温冷交代浴に休憩をプラスするのが基本的な入り方。これを繰り返すことで、アタマや身体が爽快になる。サウナ浴→水風呂→休憩を繰り返すそれぞれの時間の目安は、サウナ浴8~12分、水風呂1~2分、休憩8~12分程度。サウナ→水風呂→休憩を1セットとして考え、これを2〜3回繰り返すと良い。時間や回数は無理に増やそうとしないこと。本場・フィンランドではサウナを8ステップで楽しむ① 薪を割る。できれば白樺を。② 火をつける。③ 若枝でヴィヒタを作る。④ 湖から清らかな水をくんでくる。⑤ リラックスして楽しむ。⑥ ヴィヒタで肌を清める。⑦ きれいな水で肌の汚れを洗い流す。⑧ 急がないこと。サウナは長く入るほど、いい気分になれる。どんなサウナがあるの?乾式サウナ(ドライサウナ)一般的に「サウナ」とイメージされているものがこちら。フィンランド式サウナはこの「乾式サウナ」。文字通り、乾燥している室内で楽しむもので蒸気を使わないタイプ。室温
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エコカラットとは!?漆喰や珪藻土との違い~エコカラットを使ったお部屋・施工例~

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せようと思いますので、是非参考にして見て下さい。ちなみに、自身のブログは、プロフィールよりご確認ください。他にも、リフォーム、新築、賃貸以外にも、占いや風水についての記事もありますので、是非見に来てください♪どーも、Ponchaです('ω')本日は、機能性がもちながら、オシャレな空間を演出できるLIXIL エコカラット についてご紹介します。最近では、知名度もかなり上がり、リフォームの話をする際に、お客様から先にエコカラットにしたいといった要望も増えてきました。今回は、そんなエコカラットの特徴や、施工例をご紹介したいと思います。ぜひ、参考にして見て下さい。エコカラットとはまず、エコカラットとは何だ?という方にご説明していきます。物凄く簡単に説明すると、湿気などを吸収してくれる室内タイルです。詳細をお話しすると、LIXILが開発した日本の気候に合わせて、土壁の素材をヒントに研究をして、湿気や臭いを吸着させ空気洗浄力を発揮する機能性を持つタイルのことです。また、インテリアとしても、住空間を大切にしているLIXILは、デザイン性にもこだわりその人の住空間に合わせられるようにさまざまなデザインの商品を開発しました。玄関の壁一面、トイレの壁、リビングの壁など、全面に張るのではなく、アクセントとして一面に張ったり、絵を飾るように額縁内に入れてみたりとお部屋に合わせて、どんな大きさでどんな形状、凹凸にするかを選ぶことができます。珪藻土とエコカラットどちらが機能性がよい?よくこの質問をお客様からされますね。まず、四季がある日本で
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陰影礼讃のリノベーション

こんにちはIppeiです。仄暗い陰影礼讃のリビングをつくりたい!メーカーおすすめの照明をプロットすると明るすぎる場合が多いです。人によって感じ方は違うものの、暗すぎるとクレームになる場合が多いために明るめに設定していると思われます。(店舗の場合など保健所指導のチェック項目でも床面照度何ルクス以上など下限のみ決まっていたりします。)今回は暗め希望のお客様でしたので、窓上の間接照明やスタンド、ヤコブセンのブラケット、ルイス・ポールセンのペンダントライトで検討中。目に優しそうです。
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アングラのカフェ2

こんにちはippeiです。前回のつづき...ちょっと進化版。地下の飲食店。パースの添景用に雰囲気で入力してます。手前に植栽を植えてみました。
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アングラのカフェ

こんにちはippeiです。地下の飲食店。パースの添景用に雰囲気で入力してます。白金にありそうな上品なレストランをイメージ。採れたてムール貝のランチセットは¥2,800〜
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ビルの顔

こんにちはippeiです。先日ラフを作っていたオフィスビルのパースの進化版です。桜は既存のもの。4Fと5Fのみ居住スペース。その他はテナントとオフィスです。左の階段部分は大谷石。正面はサッシュとエキスパンドメタル。側面はコスト優先でRC打ちっぱなし。擁壁は杉板型枠で味を出す感じです。
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ビルのファサード検討

こんにちは一平です。新国立競技場近くの5階建住居兼オフィスビルのデザイン検討です。日影チェックや高度斜線をクリアしつつ貸し床面積を確保。路面店はオープンテラスのカフェ。桜は既存のもの。コロナ後を見据えた計画です。
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ダニング=クルーガー効果

よくわからないタイトルだと思われるが、生きている上で一度でも感じたことがある感情の言葉である。能力の低い人物が自らの容姿や発言・行動などについて、実際よりも高い評価を行ってしまう優越の錯覚を生み出す認知バイアス。この現象は、人間が自分自身の不適格性を認識すること(メタ認知)ができないことによって生じる。1999年にこの効果を定義したコーネル大学のデイヴィッド・ダニングとジャスティン・クルーガーは、「優越の錯覚を生み出す認知バイアスは、能力の高い人物の場合は外部(=他人)に対する過小評価に起因している。一方で、能力の低い人物の場合は内部(=自身)に対する過大評価に起因している。」と述べている。【Wikipedia】自分を客観的にみることができない人が、自信の容姿や発言、行動、知識、思考について、実際よりもかなり高い評価を行ってしまうという「優越の錯覚」からくるものである。そのため、特にその分野の勉強を始めたての頃は、とりわけ自信を持ちやすくなるのに対して、ある程度の経験を積んでくると、徐々に自信が失われていく…という現象が起こります。こうなると、自信満々に振舞っていた過去の自分が猛烈に恥ずかしくなったりするものだ。しかし、これは自分の資質能力をきちんと把握できるようになってきた、ある種の「成長の証」とも言えるだろう。無能で自信も無い人間だ…と言うことは決してないはずだ。1999年にこの効果を定義したダニング氏は、自身の著書の中で以下のように述べている。「あなたが無能なら、あなたは自分が無能であることを知ることはできない」※Dunning, David (2005). Self-i
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植物🌱と暮らすこと

植物を育て始めて感じたことを書いていきます。手間のかかる植物のある暮らしですが、植物と暮らすことで変わってくることが多くあると思います。それが健康的な暮らしに繋がる気がしています。下の方にいつも購入してるショップなどを紹介します!!変化のある暮らし🏡全世界で大流行しているCOVID-19 (コロナ)は日本でも大流行し、令和2年4月7日に緊急事態宣言が発令。令和2年5月25日に宣言解除。「新しい生活様式」と言われるよう、仕事柄リモートワークでの仕事が可能でした。「新しい生活様式」の前は家にいる時間はほとんど無く。寝に帰る感じの日々でした。緊急事態宣言は発令され不要不急の外出が制限され家から一歩も出ない日々が続きました。体調だったりやる気だったりと色々と不調になっていき、色々調べると『人は30日に1回くらい自然に触れないと欠乏してしまう』ということを知り、自然の力を部屋の中に取り込もうと考え植物を育て始めました。植物を育てるのって、本当に管理が大変だし、高いサボテンを枯らしてしまって数日へこむ事もあります。水やりやメンテナンスだってすごく時間がかかり大変な事もあります。なにかと手間のかかる植物のある暮らしですが、植物と暮らすことで変わってくることが多くあると思います。それが健康的な暮らしに繋がる気がしています。手間暇かけて育ててます🏡植物たちを育てる上で、日当たり、風通しはとても大切。植物は、風通しが悪いと、病害虫がつく原因にもなります。室内向けの植物たちは、海外の暖かい地域からやってきた種が多いので、日本の気候にあわせるのは難しく、年中外で育てるわけには行きませが、、、天気が良い
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【建築スケッチ】手書き?

こんにちは ippeiです。古い戸建ての外観スケッチ風です。元の良さが残るように塗装補修などします。iphone12mini買いました。Macbookとipadを持ち歩いているのでスマホは小さいやつにしました。軽くて良い感じです。データ移行しているとApple watchが急に『iphone変えました?』みたく話しかけてきたのが一番驚きました。
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【晩秋の庭いじり】1

こんにちは ippeiです。近所の珈琲館で庭いじりをしております。(データ上で)別アングルでリビングから見た風景と調整中です。集中してたらコーヒーが冷え切ってました。同潤会アパート的な雰囲気を持っている都内の古い住宅。年明けから1棟リノベーション予定です。楽しみです。
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【ビルの顔】の検討

こんにちはippeiです。大通り沿いのオフィス兼共同住宅のファサード検討。洗濯物がガンガン干されていたら萎えるということで生活感を感じさせないデザインを考え中です。照明やディテールはそこまで書き込んでないラフ案です。ビルの顔面は名刺代わり。不動産広告に載ってそうな感じのものも作成してます。
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【建築パース】庭デザイン

こんにちはippeiです。お庭のある家にはエクステリアのデザインやパースも作成します。デッキ材の色や貼り方向。木や草の配置や敷石、家具の検討などなど。↑方角から陽の入りかたも想定。(これはビルの屋上です。)↑こんなムービーも作成しています。(音あり)雑草の配置。奥が深いですね。
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家の構造

家を建てるにあたり、家の性能というのはかなり重要です。 工務店を選ぶ際は特に2つの項目を重要視します。 それは「構造」と「断熱」の2項目です。 今回は、この構造についてです。 まず構造の評価方法についてですが、 耐震等級は1~3まで等級があり、数字が大きいほうが耐震性がある 家となっています。 耐震等級1とは建築基準法をクリアするレベルとなります。 耐震等級2で建築基準法の1.25倍。 耐震等級3で建築基準法の1.5倍の強さがある家となります。 通常のお家を建てる場合は、耐震等級2くらいをおすすめしています。 性能(構造)の基準は、耐震等級だけでありません。 その他には、構造材として使う材料も評価の基準となります。 つまり、柱の太さや梁と呼ばれる構造材の大きさが 評価の基準となるのです。 柱の大きさや使う材料は工務店によって違います。 なので、ここは、家を建てる工務店さんに聞いておきましょう。 次に、重要なのが、やはり基礎となります。 基礎は、その家の土台となりますので、非常に重要です。 基礎をどれくらい頑丈につくっているかも工務店により違いがあります。 やはり基礎は強ければ強いほどいいのです。 なので、基礎の違いも工務店選びで比較するとき、評価したい重要な ポイントです。 ただ、頑丈になりすぎて、結果、基礎の通気が悪くなってしまうことも。 ちゃんと換気できているかも、確認しなければいけません。
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家の断熱

家を建てるにあたり、家の性能というのはかなり重要です。 工務店を選ぶ際は特に2つの項目を重要視します。 それは「構造」と「断熱」の2項目です。 今回は、この断熱についてです。 断熱性能はQ値とC値という数値で、比較することができます。 簡単にこの2つを説明すると、 Q値は家の断熱性能を数値に表したもので、 値が小さいほど断熱性能が高いことを表します。 次にC値とは、家の気密性能を表す数値となります。 こちらも数値の小さいほうが、気密性能が高くなります。 Q値は次世代省エネ基準として2.7以下の数値にするように 規定されていますが、次世代省エネルギー基準といっても 何年も前に決められた数値なので、次世代省エネ基準は クリアして当たり前になってきます。 「うちは次世代省エネ基準をクリアしています」という工務店は、 別にすごい基準を超えている訳ではなく、最低限クリアしないと いけない当たり前の基準を超えているという認識を持ってもらえば 大丈夫です。 Q値は関東から西の温暖な地域であれば、 2.0以下が一つの基準となってきます。 それよりも寒い地域であれば、もっと低い数値にする必要があります。 ただ、Q値というのは極端な話、窓を無くしていけば 数値が良くなっていきますし、小さい家ほど数値が悪くなるという 欠点もあります。 そのため、これからは「外皮計算」と呼ばれるものや 「一次エネルギー消費量」という数値に置き換えられるようになって おり、性能にこだわった工務店はすでにQ値でなく外皮計算の数値を 出すこともあるので注意が必要です。
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ロゴ制作実績紹介 No.013

ご覧いただきありがとうございます。 ロゴ制作や文章作成をココナラに出品しているAOY CREATEの池田と申します。 1歳の娘を家で見ながら、娘の昼寝時間・夜の睡眠時間にお仕事をいただいているママさんデザイナーです。 ココナラにてご依頼いただいたロゴの制作実績をご紹介して参ります。 まっすぐ堅実! 住家建匠さまのロゴ    お客様は文字以外のモノをあまり入れたくないとのご要望でした。 丸い中に「sumika」というローマ字のご希望があったり、イメージがかなり固まっている状態でお話をいただきました。 「まっすぐ」「堅実に」をテーマにお仕事をされているとのことで、ロゴマークにもそれを取り入れました。 漢字で「住」と「家」の一部を表現しました。 お客様にはとても気に入っていただき、修正なしの一度でご採用いただきました。 とても嬉しいお仕事でした。 ロゴデザインを初めて依頼する方は、とても不安な気持ちを持っていると思います。 「どう依頼したらいいんだろう……」 「気に入るロゴができるのかな……」 そんなとき、おすすめなのは「修正無制限&無料」のサービス。 もちろん、弊方のサービスもその設定になっております。 初回のご提案でどんぴしゃな方もいらっしゃれば、お客様と一緒に10回以上の修正を重ねることもあります。 「どういったものが作りたいか」、そのコンセプトのブレさえなければ、修正は無料で何度でもお引き受けしております。 コンセプトはずっと変わらず、キャラクターロゴから線画のロゴまで変更になった方も。しかし、コンセプトは変わらなかったので無料のままです◎ ぜひ一度サービスページをご覧く
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ロゴ制作実績紹介 No.008

ご覧いただきありがとうございます。 ロゴ制作や文章作成をココナラに出品しているAOY CREATEの池田と申します。 1歳の娘を家で見ながら、娘の昼寝時間・夜の睡眠時間にお仕事をいただいているママさんデザイナーです。 ココナラにてご依頼いただいたロゴの制作実績をご紹介して参ります。 未来のタウンレイアウトをする 保裕不動産様のロゴ 将来を見据えたまちづくり(タウンレイアウト)をされるお客様のロゴです。 エンドユーザーのことを様々な角度から考え、ビルや店舗・住宅への土地活用をされています。 行政とのお仕事も見据えていらっしゃるため、分かりやすさを意識しました。 ロゴには、それぞれの土地活用をした先の姿を要素を入れております。 また、社名はお客様のご希望によりドメインで作成いたしました。 誰にでも読み易く、かつ土地に根差した親しみ・優しさを感じる柔らかさのあるフォントを使用しております。 以下、お客様からいただいたお声です。 ----------------- とても素敵なロゴができました。 大満足です。 ありがとうございました。 とても素敵なお仕事をさせていただきました。 ありがとうございました!-----------------シンプルでストレートなロゴができあがりました。ありがとうございました! ロゴデザインを初めて依頼する方は、とても不安な気持ちを持っていると思います。 「どう依頼したらいいんだろう……」 「気に入るロゴができるのかな……」 そんなとき、おすすめなのは「修正無制限&無料」のサービス。 もちろん、弊方のサービスもその設定になっております。 初回のご
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建築会社のロゴを製作

小峰工務店さまのロゴを製作いたしました。先代の社長からが2代目にお店が変わり、記念のロゴマーク製作でした。アットホームでいろいろな方に愛されるお客様からお客へ、広告ではなくクチコミで製作依頼が来る、とても街に愛されるお店でした。画像は先代の社長さんが使っていたロゴマークです。車がお好きで車のエンブレムのイメージだったそうです。ご依頼ではアイデアやイメージ、ラフなどがないところから製作開始しました。イメージがわかないとのことでかわいいものからかっこいいものまでたくさんのデザインパターンを出させていただきました。その中からブラッシュアップしていきお客様の欲しいものに近づけていきました。ここから修正さらにここから修正追加案出しそして下のものに決まりました!今までで一番案を出したお仕事でしたが、喜んでいただけてとても嬉しかったです。ロゴはいい評価をいただけ好評だったようで、名刺のご依頼もいただきました。50周年記念ということで50を入れ、街に愛されるお店を周りの建物で表現しました。建物などを線で表現することによっていろんな方との繋がりをイメージしました。
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家づくりにまつわること(1): ハウスメーカー・工務店に住宅を依頼する時に読む投稿

当社では、定期的に家の新築やリノベーション、リフォームの相談会を開催していますが、住宅を建てようとするとき、どこに設計してもらえば良いかわからないと良く質問を受けます。そして、その会話で良く感じることは建築設計事務所・建築家の役割の多くが知られていないということです。これから数回の投稿に分けて、量よりも質が重視される現代において、どのような家の実現方法がふさわしいのか、そのあり方について書いていきたいと思います。当たり前ですが、建て主にとって家を建てるという行為は一生に一度あるかないかのことだけに、いざ建てようと思っても経験がなく、「わからない」ため慣習、広告に流れやすいことが理由にあるかと思っています。この「わからない」ことにより、ハウスメーカーや工務店など「わかりやすい」設計施工一括(注文から工事完了・引渡しまでを一括して担当する)を業務範囲とする会社に依頼するケースがほとんどです。しかし、そのメリットやデメリットはあまり語られません。ここでは、それらについてシェアしたいと思います。◉ 家など建物を建てる時には大きく2つの依頼方法があるまず、家など建物を建てる時には、大きく分けて2つの依頼(発注)方法があります。(a). 設計・施工一括発注方式 → ハウスメーカー、工務店、ゼネコン(b). 設計・施工分離発注方式 → 建築家 + 工事会社・工務店などここで、(a)のハウスメーカーや工務店のような設計施工一括の関係は下図のようになります。この方式の大きなメリットは、1. 規格やベースができているため、依頼してから、少ない打ち合わせ回数で比較的早く    完成する。2. 設計と
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建築のVEって何?

VEと言う言葉を、最近ではよく使われるようになり、皆さんも一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか? VEとは、バリュー エンジニアリング(Value Engineering)のことです。 それは、製品やサービスの「価値」を、それが果たすべき「機能」とそのためにかける「コスト」との関係で把握し、 システム化された手順によって「価値」の向上をはかる手法です。 VEは、1947年米国GE社のL.D.マイルズ氏によって開発され、1960年頃に日本でも導入されました。当初は製造メーカーの資材部門に導入され、そのコスト低減の成果の大きさが注目されました。 では、建築でのVEとは、どんなものでしょう。 例えば、構造を変更して軽量化を図り、建物自体の軽量化を行う設計をすることで地盤補強の金額が抑えられたりします。 そのことで、当初の見積もり金額を抑えることが出来、且つ、耐震性などの当初の計画以上の価値を実現することが出来たというようなことです。 勘違いしてはいけないのは、単に、 予算がオーバーしているから、「VEで下げよう!」とか「VEで下げなくては」などと見積金額を下げる時に、使う施工会社がありますが、これは間違いです。 設計してしまってからでは、単なるコストダウンや仕様変更となり高い製品を安い製品に見積もりで入れ替えて価格を下げることをVEなどとは言えません。 これは、VEではなく、値引きという行為です。 本当の意味でのVE案を、皆さんが家やアパート・マンションなどの共同住宅を建てる時に、提案をしてもらえる施工会社を選びましょう。
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家を建てる時のセカンドオピニオンのすすめ

家を建てるならセカンドオピニオンは、 必要不可欠だと思うんです。  なぜなら、あなたのマイホームを建ててる施工会社の現場監督も設計士まで、その施工会社の社員だったとします。彼らは、会社の方針や利益を優先するために、施工品質を落としてでも施工してしまおうなんてこともあるかもしれません。 皆さんは、ご自身の夢のマイホームの施工現場に行って、チェックできますか? 建築系のお仕事されている方は、別ですが、一般の方は、現場に行っても、 ちゃんと図面や法律通りに施工できているか、分からないと思います。 例えば、あなたがもし重い病気になったとき、別の色々な病院で検査したり、診断したり して複数のお医者さんの意見を聞くはずです。 実は、家づくりも一緒なんです。 木造の場合は、最低、6回は、施工会社に利害関係のない第三者の設計士さんに 見てもらうことをお勧めします。 もしかしたら、検査の過程で欠陥がみつかるかもしれません。 すぐに対応出来たら、あなたのマイホームの病気(欠陥)を治せるのです。 それでは、6回の検査の項目を書いておきます。 これは、住デザインで依頼を受けた場合に、提携する第三者の設計士にお願いする項目ですので、あなたが、依頼する設計士によって多少異なる場合がございます。 あくまでも参考でご覧ください。 セカンドオピニオン 検査内容 木造の住宅建築において建築中の工程検査は、最低6回は必要です。 検査は施工会社と利害関係のない一級建築士により行われます。 検査前に、設計図面確認と打ち合わせを行います。 6回の検査は下記となります。 ①基礎配筋検査 底盤(スラブ) 設計図書と
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大雨特別警戒から防災を考えましょう💕

みなさんご機嫌よう💕「令和」を「生きてく強さ」をお持ちの殿方、奥方へ💕「神戸」より本日も「写真撮影」「医学」「薬学」ライティング等、「お仕事」「お仕事」をお待ち致しております💕毎年の恒例行事になってしまった「大雨特別警報」💕自分の住んでいる場所は安心だって、思い込みは捨てるべきですね💕私の「神戸」も貴方の住む街も💕「防災」をフレキシブルに考えるべき時がきています💕もちろん家を建てる際には💕医師が患者様の原疾患や家族歴を診るようにその土地の「洪水(治水)の歴史」「土砂崩れの歴史」「地盤」「建物の質(構法、地盤対策、杉や檜など材料、信頼出来る建築会社)」は最低限は知っておくべきです。💕「自然」はそれでも予想できないので一軒家なら二階には「食料」「サバイバル用品」「浮き輪かゴムボート」💕我が家は使っていないベランダがあるので、そこにキャンプ道具と食料を備蓄しています。フレキシブルに命を守る選択。私も貴方も「明日は被災者」かもしれません😂自然はこの世の中に「絶対」はない💕って教えてくれていると、感じています💕私の心のマニフェストです💕最後まで読んでいただけて幸いです💕フォロー、お気に入りして戴けると幸いです💕もし、お互い助け合える事がありましたら宜しくお願いします🥺
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