住デザイン☆
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建築コーディネート　賃貸管理・仲介
50代後半男性
認証状況
  • 本人確認
  • 機密保持契約(NDA)
  • インボイス発行事業者 未登録
実績
  • 販売実績 308
  • 評価 4.9
  • フォロワー 226
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仲介手数料が改正されました 記事
ビジネス・マーケティング
2024年7月1日から、国土交通省は、宅地建物取引業法に基づく大臣告示を改正し、売買取引と賃貸借取引で、空き家の仲介手数...
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住デザイン☆
2024/09/06 16:51
デザイナーズ ガレージハウス 「シルフ百万遍 BASE」 コンテンツ
ライフスタイル
新築の賃貸用デザイナースガレージハウスが、2023年春、京都、百万遍に誕生しました。おかげさまで現在（2023年6月）満...
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住デザイン☆
2022/12/08 09:48
嫌われる家主さんの特徴（その２） 記事
ライフスタイル
不動産オーナーさん（家主さん）が不動産仲介会社から嫌われると、物件の紹介件数が激減したり、空室時の「部屋付け」に大きな悪...
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住デザイン☆
2022/10/29 09:34
嫌われる家主さんの特徴（その１） 記事
ライフスタイル
不動産オーナーさん（家主さん）が不動産仲介会社から嫌われると、物件の紹介件数が激減したり、空室時の「部屋付け」に大きな悪...
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住デザイン☆
2022/10/27 09:14
敷金の適正な返金額を教えて！ 記事
ライフスタイル
民間賃貸住宅における賃貸借契約は、いわゆる契約自由の原則により、貸す側と借りる側の双方の合意に基づいて行われるものですが...
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住デザイン☆
2022/10/26 10:13
『関西にもガレージハウスの波が必ず来る』注目の不動産投資 記事
ライフスタイル
注目の不動産投資『ガレージハウス』。関西にもその波がやってきます。 いや、もう波は来ています。車、バイク、音楽など、さま...
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住デザイン☆
2022/10/22 10:00
家主さん、建てるなら、（買うなら）ワンルームマンションは、やめてください 記事
ライフスタイル
不動産経営をする上で、現状、ワンルームマンションの購入や新築は避けた方がいい。これから不動産投資を進めるにあたって、なぜ...
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住デザイン☆
2022/10/21 08:58
「部屋付け」をしてくれる不動産仲介会社。「優秀な営業マン」と「ダメな営業マン」実は表裏一... 記事
ライフスタイル
不動産経営を進めていく上で、「部屋付け」をしてくれる不動産仲介会社の営業マンとのお付き合いはとても大切。 「部屋付け」を...
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住デザイン☆
2022/10/20 09:14
優秀な賃貸管理会社の探し方 記事
ライフスタイル
円滑な不動産経営をおこなっていくうえで、優秀な管理会社や仲介会社との出会い、そしてパートナーシップは欠かせない。その中で...
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住デザイン☆
2022/10/19 09:12
【空室対策⑨】モデルルームで空室期間を大幅短縮！ 記事
ライフスタイル
今回は、「ステージング」と言われる手法の解説です。「物件の空室期間をなるべく短くしたい！」その為のアプローチとして効果的...
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住デザイン☆
2022/10/18 09:22
【空室対策⑧】無料で出来る物件の情報発信 記事
ライフスタイル
空室物件の情報を広く多くの方々に発信していきたい！より魅力的に物件情報を発信したい！できれば、無料で！それを実現するため...
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住デザイン☆
2022/10/17 11:12
【空室対策⑦】入居者の枠を広げて可能性を拡大 記事
ライフスタイル
高齢者、外国人、ペット、LGBTなど、多くの物件で入居が難しい方々にも、間口を広げていくことで、多くの可能性が生まれてく...
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住デザイン☆
2022/10/15 09:45
【空室対策⑥】物干しポール？飾り棚？オススメ空室対策 記事
ライフスタイル
前回の「セキュリティ編」では費用がかかる事でしたので、今回は「無料」にこだわって話していきたいと思います
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住デザイン☆
2022/10/14 09:41
【空室対策⑤】予算を抑えつつ効果的なセキュリティは？ 記事
ライフスタイル
効果的な賃貸物件のセキュリティ対策についてアドバイスします。 「ドアのカギの交換」「テレビ付きインターホン」「宅配ポスト...
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住デザイン☆
2022/10/13 10:36
【空室対策④】夕方以降の見学者のハートをつかむ！ 記事
ライフスタイル
お客様に対する、想いや配慮が、空室対策に大きく影響を及ぼす！
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住デザイン☆
2022/10/12 09:14
【空室対策③】エントランス周辺に神は宿る！徹底対策：不動産経営者必見 記事
ライフスタイル
今回はエントランス周辺へのアプローチを徹底的に考えます。「お客様」が、最初に物件と触れ合うエントランス。その第一印象をよ...
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住デザイン☆
2022/10/06 13:07
【空室対策②】お部屋の魅力を伝える手作りポップ：不動産経営者必見 記事
ライフスタイル
今回の注目ポイントは「お部屋の魅力を伝える手作りポップ」について。お部屋の魅力や、ここで過ごす豊かな暮らしを一番知ってい...
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住デザイン☆
2022/10/05 10:02
【空室対策①】ウェルカムボードが与える影響力：不動産経営者必見 記事
ライフスタイル
不動産経営者必見！多くの不動産オーナーさんにとって永遠の課題といえる「空室対策」。『空室対策シリーズ』では、特に費用をか...
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住デザイン☆
2022/10/04 09:24
「団地のリノベーション」事例 記事
ライフスタイル
住デザインがプロデュースした団地のリノベーション物件のご紹介です。団地の間取りを大胆に変更。（3DKを1LDKに）窓から...
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住デザイン☆
2022/10/03 10:18
デザイナー住宅って、ちゃんとデザイナーがデザインしてくれてるのだろうか？ 記事
ライフスタイル
物件紹介でよく目にする「デザイナー住宅」や「デザイナー物件」の文字。そもそもデザイナーがデザインをした物件なのでしょうか...
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住デザイン☆
2022/09/20 09:29