マネー・副業（213ページ目）

皆さんおはようございます。このブログはサラリーマン投資家チャカさんが日々サラリーマンをしながら不動産投資を行って起きる事、感じる事をブログで書いてます。昨日仕事を終えた夕方　銀行から電話が来ました。金曜日夜に銀行ポストへ投函して頂いたアパート（約4000万）残念ながら今回は検討不可。　　　　理由は２つ１つは既に今もう１つ既に打診している物件があるので（銀行側としてはある範囲までは融資OK　しかし売主との金額折り合いがつかず平行線）新たなアパート持ち込みはNG。2つ目は木造だかNG　築30年で古すぎる。ここで大事なのは何故NGなのか？ではどういうレンジならどこまでOKか？ここをしっかり銀行にヒアリング！それにより今後行けそうなレンジがわかってくる。この繰り返しと蓄積により当てはまりそうな案件を探索！しかしそうは言ってもまだ他に１つアパートを別の銀行に打診中！実は今回は多分NGだと思っていたので断られても気にしない！こんなの日常茶飯事！しかし自分も知恵をつけてだんだん変えそうなレンジがわかってきます！実は今はもうだいたいわかってます！（笑）

初めましてカジノディーラーのSERIKAです。このブログではVictoria Gamesというオンラインカジノを元に様々なオンラインカジノゲームやそのやり方などを教えていくものになります。今回紹介するカジノゲームは『CASINO HOLDEM』です。このゲームはテキサスホールデムを元に対戦相手（ディーラー）と手役を競い合うゲームです。まず初めにこのゲームで登場する手役を紹介します。1. ロイヤルフラッシュ同じスーツ（マーク）のA・K・Q・J・102. ストレートフラッシュ同じスーツ（マーク）で連続した数字3. フォーカード同じ数字が4枚4. フルハウス同じ数字3枚と2枚の組み合わせ5. フラッシュ5枚全て同じスーツ（マーク）6. ストレート5枚のカードが連番7. スリーカード同じ数字が3枚8. ツーペア同じ数字2枚が2組9. ワンペア同じ数字2枚が1組10. ハイカード役の出来ていないものこれらの役を使ってディーラーと勝負します。さて、ここからが本題です。この『CASINO HOLDEM』はまず初めにベット額（賭け金）を指定します。今回私が賭けたお金は5€（日本円で約６００円）すると、ディーラーから２枚のカードが配られ、その後互いのカードの間に3枚のカード（フロップ）が開かれます。すると、画面上部に２つの選択肢が表示されます。『２×』の方を選択するとベット額の倍の額を更に上乗せしてゲームが続行されます。もう一つの『ー』の方を選択するとゲームから降りることができます。ただし、賭け金は没収されますが、勝ち目がないと思ったら迷わず『ー』（フォールド）を選択します今回のゲームでは現状の

大統領選挙も収束したようで株価が安心感？と共に上昇してきました。今日の前場も爆益でした。誰が買っても儲かる相場が来たのかもしれませんね。というわけで何を買っても勝てる相場でこのブログを継続する意味もない気がしてきてｗあまり書かなくなるかもしれません。勝ちにくい相場の中でも勝てるノウハウを提供するのが目的だったわけだから誰でも持ってるだけで勝てる相場にノウハウなんていらないですからね。また気が向けば時々書くかもしれませんが更新頻度は減ります。しばらくは自分のトレードに集中集中。チャンスの時は一気に乗らなければね。

イーベイで直近約3か月、1万以上で販売＆SOLDされた主要ポケモンの出品数と販売数（SOLD）とその成約率です。やはり、海外では、Charizard と呼ばれるリザードンがあらゆる部分で最強のカードです。このリザードンにカメックス、フシギバナの3つのポケモンが御三家と呼ばれ、販売成約率も高いです。これらに、ピカチュウやミュウ、ミュウツーが人気ですが、他にもルギア、ゲンガー、ギャラドスといったカードが海外で人気のようですね。EBAYでポケモンカード販売に興味がある方お見えでしたら、是非ともメッセージなどをお待ちいたしております。

むむ、バイデンさんが勝つのか、トランプさんが再選するのかまったくわからない・・下馬評ではバイデンさん、しかしトランプさんも根強い支持、そのまま勝ち確定の雰囲気だったのに、急に投票数が増えて不正投票ともいわれているし、もみ消そうとして躍起になっている人たちがいるもの真実。ここで大事なのが、トレーダーは選挙の予想を当てるのではなく、値動きをとらえるというのが大事になってきますので、どれだけの枚数を投入してどれだけのリスクを許容してリターンをとるかだと思います。特にいまはボラが高いので、方向性が合致すれば利益を生み出すチャンスでもあります。前にレンジがどうとか、トレンドどうとかで判断するのは苦手、と申し上げましたが、結局リアルタイムでレンジかトレンドかどうかはわからないという趣旨です。レンジでもどれぐらいの期間で、10pips幅もあれば200pips幅もあるし、トレンドがでたらじゃあどこまで伸びるのか？なんて未来のことはわからないので、反転するともくろんで反対のポジションをとったり早めに手じまいしてしまうかもしれません。なので、個人的にはボラティリティを基準に見ることが多いです。 irisの1時間足です。単純にドテンでも儲かる、というのはこういうところかな。ボラティリティをはかる方法は多様ですが、一つの目安としてインジケータも導入しています。さて、このシステムも残り3日ぐらいで販売終了です。当初11月10日を目途にしていますが、「支払いの関係でもうちょっと待ってほしい」とご連絡いただいてるので検討中です。ただ来週中には販売終了は確実です。高機能なシステムなのであまり世に広まらなくても

今回は僕がどうやって貯金ほぼゼロからたった１年でセミリタイヤできたのか、その経緯をお伝えしたいと思います。＾＾僕は億トレーダーの方から「手法Z」を教わったのですが、これは最初の2時間くらいで理解できました。バイナリーオプションは簡単に言うと、上に行くか、下に行くかを当てる。ただそれだけのことです。だから上と下に行くかを的確に当てるにはこれ以上　上に行かない「天井」とこれ以上　下に行かない「床」を見つければいいわけです。ブログでは細かく書けないのですが、「これだけエントリー根拠重ねれば間違いないな…。」と思いました。実際に僕が受けた3か月間のカリキュラムは下記の通りでした。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＜STEP1＞メンタル管理・資金管理の徹底運用資金2万円、１エントリー1,000円で行う ↓1か月間2万円がなくならなければSTEP2へ ＜STEP2＞メンタル管理・資金管理の徹底運用資金10万円、１エントリー5,000円で行う ↓1か月間の成績をプラスで終えたらSTEP3へ ＜STEP3＞メンタル管理・資金管理の徹底運用資金20万円、１エントリー10,000円で行う ↓勝率7割が達成できたら合格！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝STEP1、STEP2、STEP3に徹底されたのはずばり「資金管理」「メンタル管理」です。ここに僕が「手法」だけをお伝えしない理由があります。バイナリーオプションで継続して稼いでいくには「手法」は当然として、「資金管理」と「メンタル管理」が非常に重要です。僕が一番苦労したのがこの「資

こんにちはいらすとや大好きまかせなさいです。よく皆さん下記の出品で問い合わせいただいてますが、導入支援が不安だ！って問い合わせをもらいます。追加料金で対応するって記載ありますが、ぶっちゃけそんなに難しくないので公開します。下記は製品購入時に送付する資料の一部を抜粋してます。①そもそも何を使ってるのか？UiPathというシステムを使ってます。「UiPath Community Edision」とググっていただき、無料版をインストールください。(無料です。会社名等は仮で大丈夫です。)↓ UiPath Studio、Robotがインストールされてます。Studioをクリックし、ツール→Chrome拡張機能をインストールします。↓ PC>ローカルディスク(C:)>ProgramData>Uipath>Packages にebay_RPA.zip内のシステムの中にあるSellItemsOnEBAY.nupkgを入れます。 ※もしonedriveがパスの中(例えばPCの後)に入っている場合はエラーが起きます。(特にSurfaceユーザー) その場合は新しいWindowsアカウントを作成の上、同じ対応を行っていただければと思います。 Cドライブに入れていない場合エラーが起こる場合があります。 もしOfficeの不具合でエラーが起きた場合はオンライン修復をお試しください。下記が例です。その後、Chromeの拡張機能を入れる必要があります。「UiPath Chromeの拡張機能」とググっていただき、Ch

トランプさんが当選しても、バイデンさんが当選しても、選挙よりも選挙のあとに起こりえるUSの行き先が大事だと感じました。マクロエコノミストの観点かもしれません。実際、クオンツ界隈でも大統領選は取引コストがかさばる傾向があると、リスクについて説明しています。とても大事なことであるが、予想が行き過ぎていて、過去の実績やデータが過不足している、予想しても予想通りにならない、変数が多岐にわたるため定量的な分析も難しいところなので取引コストが増加してしまう懸念があり、回避傾向ともききます。irisはそのあたり追従性に優れているのとtokiは細かくとっていくのに適しているので、どちらをとっても使い方次第だと思っています。難しい相場が続いています。リスク管理にはご注意ください。あと一週間（11/9 or 10あたりでiris終売予定です）先に予告しておくと、次に販売するとなると値上げになると思います。もちろん終売のままになる可能性もあります。ちょっと環境が変わってきたのでおそらく注力するポイントを定めないといけません。がんばりましょう。

皆さんおはようございます。今日はいつもより1時間起床が遅く！今日も普通のサラリーマン！今日のテーマは「新たな差別化」何故？それは今までの賃貸経営で特に力を入れていたのはハード面！「いかに差別化した空間づくり」まだまだこの分野でもそれなりに戦えると思いますが冷静に考えるとまだまだ。では何を更なる「新たな差別化！」考えたのはハード以外のソフト面ここに着目！今の社会現象から起きる問題と課題、そこでこんなものあるといいなー！入居募集時にこの「サービスをPR」ヒントは「助け合い！」まだ案レベル（冷汗）こんな案をを考えてみました。まだ企画案なので結果はわかりませんがまずはアクション準備！いつか成果が出たらこのブログに投稿しますね！

こんにちわ！！ココナラ初心者ですｗココナラでは今は1つに事だけですが、格安で迅速に丁寧にを心がけてやっていきたいと思います。ほかにも様々なことができるのでココナラに慣れてきたら寄ろうと考えています。ぜひ、今あるものを買ってみてください。料金に関しましてもなるべく最安値でやります。

皆さんおはようございます。 今日のテーマはストーリー構築について！ よりリアルな表を発信！ 何を提供したいのかと言うと不動産投資に 入り込みする場合、まず自身の資産状況 把握から投資方針を考えてそして ●自分なりのストーリーを構築！ これがないとどこに向かっていくのか？ 全くわからない！ 自分として築何年でいくらの価格帯！ また目標利回りを設定しこの表の中で どこから踏み込みのか？ この表は自分でオリジナル作成！ そもそも投資する場合全体像はどうなって いるか？自分なりに整理して描いてみました。 大事なのは 全体像把握から自分の参入場所を明確化！ 常に全体像における自分のポジションを 把握して行きましょう！自分も含めて！^_^

今回の記事は私がＦＸトレードで心掛けている事の中で もっとも重要なポイントを紹介致します！！ これが出来ているのと出来ていないのでは 今後のトレード成績にかなり影響してくると思いますので 是非参考にしてほしいと思います。 ではさっそく本題なんですけど ＦＸでトレードするとき必ずエントリーしますね。 例えば 『よし！ポンド円１４０円２０銭で買いだ！』 ポチっ。 成り行きエントリーする場合はこんな感じでポジションを持つわけですけど このエントリーをする前に必ず決めておいてほしいポイントが 4つあります！ それは ①エントリーポイント ②利確ポイント ③損切りポイント この３つのポイントをエントリーする前に明確に決めておく。 そして ④必ず実行する！！ ということです！！ 例えば ドル円９９円５０銭の時に よし ①ドル円１００円になったら買いエントリーだ！ ②そして１００円５０銭になったら利確！ ③逆に９９円８０銭になっちゃったら損切りだ！ って感じであらかじめ決めておいて ④いざ１００円になったらそれを粛々と遂行する。 こんな感じでそれぞれのポイントをガチガチに決めてもいいですし 手法は色々あるので 例えば ①移動平均線ＳＭＡ２０にローソク足がにタッチしたらエントリー ②そのあとＳＭＡ１０にタッチしたら利確　 ③移動平均線から２０pips乖離したら損切り といった感じで相場に応じたポイントの決め方でもいいと思います。 とにかく こうなったらエントリーで こうなったら利確で こうなったら損切り というシナリオを明確に作っておい

バズビデオ月の最高益は45万円。稼ぐよりも検証と攻略が好き。 2021年に入って、急激に難易度が上がったバズビデオですが、日々の検証の結果、何とか単価と収益を維持継続しています。現在（2021年3月）は、安定的に月に25万円を稼ぎ出しています。 バズ歴2年2か月×毎日4時間以上、検証し続けています。さて、バズビデオで再生数を増やすためには、最初に『バズビデオのAIに評価されて』展示の機会を増やさなければいけません。AIの評価値を上げるひとつの要素がタイトルで使われる「バズワード」です。 今回は、私の経験による「バズワード」１００選を紹介します。もし、タイトル作りにお困りの際は、この単語を組みわせてタイトルを作ってみてください。 【バズワード１００選】 拍手　お見事　人気　清潔　見守る　支える　真面目　ほっとする　気分爽快　良好　和らぐ　リラックス　バランス 自信　安心　癒し　協力　全力　希望　調和　夢　勇気　大好き　満足　ワクワク　優しい　ラッキー　素晴らしい さわやか　華やか　自然　元気　うれしい　明るい　楽しい　尊敬　人気　感動　感謝　ほめる　大喜び　喜ぶ　好感 前向き　素敵　プロ　天才的　引き立つ　歴代１位　可愛すぎる　有名　新型　最新型　ファン　綺麗　号泣　びっくり 日本一　世界一　新星　騒然　驚く　話題　絶賛　神　神対応　最高　史上　あ然　突然　思いやり　前進　成長　 応援　大切　大事　愉快　活発　快適　輝き　助け合う　純粋　新設　くつろぐ　心地よい　微笑む　上手　新しい 自分らしい　まごころ　自由　大好評　涙する　必見　決定版　１００％　天使すぎる　注

こんにちは。Office FREEDOMです。MT4インジケーター『Ultra Line Signals』の2020/10/30現在の稼働状況を画像でご報告いたします。どうぞこの機会にぜひご検討くださいませ。

初めてのライターに記事作成を依頼する場合、気になるのがその人のライティングスキルですよね。オンラインで仕事の依頼や納品が完了するのがココナラの魅力ですが、一方で、どこの馬の骨とも分からない（？）人に仕事を依頼するのは、実際勇気がいるものです。それで、「リライト専科って、なんだか自分で自分のサービスに『高品質』とかって枕詞をつけてるけど、そのライティングスキルはどうなのよ？」と思っているご依頼検討者様もいると思うのです。ですからね、こうやってポツポツブログを書いては投稿したりもしているのですが、ブログと実際の記事執筆とはちょっと違いますからねぇ。。。はて、どうしたものか。―――と思って、ふと思いついたのが、とあるASP様でやっている記事売買のセクションでした。アフィリエイトをやっている人なら、ほぼみなさん加入されているだろうという大手ASP様です。そこで記事を販売する場合は、通常のライティングのお仕事と違って、すでに書き上げた記事を提示して販売することができるのです。購入者様から見れば、出来上がっている記事が並べられていて、気に入ったものがあれば購入する。記事は完成しているので、購入したらすぐさま自分のブログに掲載できるという仕組みになっています。さらに、購入するまでは記事の全文を読むことはできませんが、一部を閲覧することができます。一部といってもけっこうな割合で読めるので、十分ライティングスキルは確認してもらえるのではないかと思うのです。そういうわけで、あるASPさんで記事販売を始めましたというお話しでした。あるASPって、具体的にどこ？？と思っていらっしゃることでしょう。ただ

3年くらい前までココナラやってたんですが、だいぶ変わりましたね。ブログまで出来て、しかも、完全にクローズドメディアに変わってしまったみたいです。手数料も高くなっているような気が・・・5万以下は25%・・・・まあ頑張っていきますのでこれからよろしくお願いいたします！僕のプロフィールについてはこちら

ココナラに限らずですが、  決してあきらめずに  成功するまでやり続ければ、 実る物もあるのかと思います。  私は、ココナラでは 色々な出品サービスを 出させて頂いています。  文章、タイピングだけでマネタイズできる ものがメインです。  SEOやプログラミングなどはニガテだからです。  ノウハウは、知ってしまえば 簡単なものですが、  実践していけるモチベーション や行動を共にして、切磋琢磨できる そんな仲間、パートナーに なりたいと思っています。  こちらは、まだ販売実績はありませんが、思い入れのあるノウハウやテクニックを公開出し惜しみなくしますので、自信作です。お気に入り登録は多数いただいています。ぜひ、✓して見て下さい。良かったら、お気軽にメッセージなどお待ちしていますね。

こんにちは、桐生現場監督です。本日から僕が取り組んでいる超簡単物販の結果を報告していきます。この物販自体は数カ月前から実践しているものですが、報告が本日からなので数日前の仕入れや売り上げなどから報告していきます。仕入れ（10/9~10/12）と、こんな感じで3日間で約90万円仕入れを行いました。10月は計200万円程度仕入れを行っています。販売（10/16）1日で17万円程度売れました。利益率は17％程度です。10月は今のところ70万円程度売り上げています。この物販の強みは1週間で商品が決まった価格で売り切れてしまうので不良在庫にならないところです。今後もこの様に何日かまとめて物販仕入れ売り上げ報告していきます。

こんにちは、元公認会計士のeesky福島です。投資系の質問で良くあるのが、何に投資をしていますか？といった内容の質問なのですが、投資をやっていてつくづく思うのは、正直これはあまり重要ではないという事です。もっと言えば、投資先を知れば勝てるほど投資は簡単ではないという事です。重要なのは、１、タイミング２、ロット管理(資金配分)３、投資対象です。一番重要なのはタイミングで、次にロット管理、最後に投資対象です。例えば、FXなどは取引できる通貨ペアが限られています。よって、初心者でも上級者でも「ドル円」や「ユーロドル」など同じ通貨ペアを取引しています。すなわち、投資対象は皆一緒です。差が出るのは「１、タイミング」と「２、ロット管理(資金配分)」です。これが上手ければ勝ち続けられますし、下手だと負けます。そして、株や投資信託、不動産などは数がたくさんある分、投資対象(銘柄など)がどうしてもフォーカスされる機会が多いですが、同じ投資対象を選んでも上記の通り「１、タイミング」と「２、ロット管理(資金配分)」の差で勝つ人もいれば、負ける人もいるので、この２つの考え方の方がやはりに重要になります。投資対象がいくら良くても、「１、タイミング」と「２、ロット管理(資金配分)」を勘案すると他の投資対象に投資をする方が優位性があるというのは全然ある話となります。その意味では、「何に投資をしていますか？」という投資対象名だけでなく、「なぜ当該投資先に投資をしているのか？」というタイミングの根拠と、「上がった時と下がった時の資金戦略(投資戦略)は？」というロット管理(資金配分)の考え方まで聞いてワンセットの

本日は京都に行ってきました、小雨が降っていてとても寒かったです＞＜今回の目的はコロナが流行るに行こうとしていたレストランへのリベンジです。予約をしていたのですが、緊急事態宣言が出てしまい県外から伺うのはどうかな・・ということで泣く泣くキャンセルしました。Gotoeatも始まったので再訪問となったのです。こちら前菜なのですが、以降は美味しすぎて写真を撮るのを忘れていました笑いつもそうなんですよね・・インスタも投稿せずにみてばっかりです＞＜こちらのレストランには年に数回伺うのですが、今回は半年以上あけての訪問となりましたが皆さん変わらぬ姿で働いていてなんだか嬉しかったです。きっとコロナが流行る前の様に戻ることは難しいでしょうが少しでも元の生活に戻れるといいですね。

相変わらず、米株が堅調ですね。トランプさんもコロナから復調して、お祝いトレンドなのかもしれません。8月より以前にあったような強いトレンド。高値更新の勢いがありそう。ただ、大統領選前で過度なリスクは要警戒かな。それにしても上がるときはとことん。トレンドフォローアルゴ。トレンドのシグナルから入らなくても途中から強いと思えば入るものですがirisのトレンドが5分足基準で続いたのは久しぶりですね。irisはトレンドフォロータイプなのですが、基本的に追従していくだけで儲かるときがあります。その見極めが大変かもしれませんが、シンプルに相場を俯瞰してみれるのは強いです。ご購入頂いて効果のほどいかがでしょうか。ちょくちょく感想をいただきますが、為替の場合ボラの頻度が難しいので、米株とかゴールドで利益でてるという声をちらほらききますね。やっぱりレビューでなんらかのノイズが混じると売り上げに響きますね。プラットフォーム依存での販売はこういうものかもしれませんが、買って頂いた方に感謝。

私は日々500銘柄ぐらいをざっくりと見回り デイトレでは150銘柄ぐらいに絞り集中的に見ている。 そのような作業が日常茶飯事なので、チャート分析のついでにさらっとココナラの商品資料を作って 素人の方にボランティア的価格で提供している。 この商材で儲けようという気は一切ない。 商材で儲けようと思うなら１万、２万と取るだろう。 儲けはデイトレで出ているので商材販売自体にはあまり興味がない。 1000円や2000円で出しているのは 初心者へのボランティア精神だ。 提供価格を見て察してほしい。 私が監視している銘柄をお渡しして終わり。 買うことは決して推奨していない。 むしろ、検証材料に使ってもらうだけにしてほしいのが本音。 結局、誰かに教えてもらった銘柄で「損失」が出た場合必ず人のせいにする。 自己責任で！と言ってもあいつのせいで負けたと心のどこかで攻めるはず。 あいつがちゃんと教えなかったせいだ！とかね。 だから銘柄っていうのは自分で選べないならエントリーしない方がいいのです。 自分で銘柄を選べないレベルなのであれば勉強不足なので実弾を入れて売買しない方がいい。 納得いくまで玉を建てずに検証する。 それが遠回りのようで近道になる。 早く儲けたい、今すぐ金が欲しいという切羽詰まっている人は投資には向かない。 じっくりと自分のルールを作るための仮説、検証、が地道にできる人でなければならない。 早く儲けたいなら商売を始めた方がすぐに利益が出ると思います。 トレーダーは孤独な商売です。 スポーツと同じで自分の勝てる必勝法を身に着けなければならない。 誰かから聞

５月８日に新しく動画まとめサイトを作りましたので、アクセス数などの記録用ブログとして投稿しています。 -------------------------------------- 10月8日 Googleアナリティクス アクセス数：735 / 日 この動画まとめサイトもサイトを公開して５か月たちました。 つい先日の１０月４日（日）はじめて１日ユニークで１０００人を超えました。 １２００/ユニークでした。いつも週末にアクセスが伸びるので今度の日曜日に１２００を超えるとうれしいですね。 アクセス数に比例してこの動画まとめサイトでの収益は少し増えました。 下記は直近７日間のアクセスの流入元です。 ほとんど検索エンジンからとなります。それではまた次回の更新まで！ このマガジンで運営している動画まとめサイトのジャンルはvol:1で紹介しています。

このマガジンについて ・中古ドメインを使った動画まとめサイト ・中古ドメイン（リセット）を使った動画まとめサイト←急遽追加6/3 ・新規ドメインを使った動画まとめサイト を6月2日にそれぞれ公開しました。 サイトのジャンルなどはすべて同じです。 アクセス数の差などを実験記録しています。 動画まとめサイト公開118日目 最近は大きな動きもなく安定しております。 新規ドメイン １日１０～２０を推移しております。中古ドメイン １日５０～１００を推移しております。中古ドメイン/リセット 中古ドメインリセットは先週１日２０００ユニークを超えて少し上がりそうな感じです。それではまた次回の更新まで

主にリライト中心に記事作成代行をうけたまわっています。ライティングのお仕事を依頼するときは、ライターさんのスキルとかスタイルとかが気になるところですよね。それで、今回はキーワード指定で作成した記事のサンプルを掲載しておきます。本記事のジャンルは家事ですが、本当は美容やダイエットとかの方が得意です＾＾キーワードは「家事　効率化　アイデア」で書きました。以下、区切り線以降がリライトサンプルです。新米主婦からベテラン主婦まで必見！家事効率化のアイデア４つ何か特別なことをしたわけでもないのに、 フツーに家事をやっているだけで一日が終わってしまった… 一日の終わりに「今日は何をしたんだっけ？」と思い返してみると、家事ばっかりしていたような気がする… そんなふうに感じることが多いなら、それは家事が上手く効率化されていないのかもしれません。 洗濯、掃除に料理。毎日のことですから、少しでも効率よく行いたいですよね。 家事の効率化で自分の時間を増やせたら、もっといろんなことに挑戦できそうです。 そんな方に向けて、家事を効率化するアイデアを紹介します。 １．ながら掃除で時間で効率化 ちょっとした掃除なら何かをしながら行う、 「ながら掃除」がおすすめです。おっくうな掃除をぐっと効率化できます。 例えば、電話の横にダスターを置いておけば、電話をかけながらスルスルっと周りの棚を掃除できます。 ベッドの横にフローリングワイパーを置いておけば、朝起きた後、洗面所に移動しながら床を掃除できますね。 洗面台の掃除は、歯磨きや洗顔しながらさっと拭くだけでも 掃除時間の短縮につながります。 ２．時短家事サ

これからブログやアフィリエイトサイトを作ろうと思っているけど、「ブログはオワコン」「アフィリは終わった」などといった内容を目にして、少し不安に感じている方もいるかもしれません。果たして本当にブログやアフィリはオワコンなのでしょうか？個人的にはブログやアフィリエイトで一財を成す時代は確かに終わったように思います。ただそれは月500万、1,000万といった考えられないような利益をブログやアフィリエイトだけで叩き出すことが難しくなったということです。変わってしまったアフィリエイトという戦場私がアフィリエイトを始めた2017年頃というのは今考えるととても稼ぎやすかった時代でした。月10万いくのは当たり前、10人いれば1人くらいは月100万達成する。そんな感じでした。しかし昨年、そして今年のグーグルアップデートで個人レベルで一財を成すのは非常に難しくなりました。それは「稼げるワード」で上位表示するのが難しくなったからです。例えば「青汁」というワードはかつてはかなりの額を稼げたワードでしたが、今や個人サイトはおろか、企業サイトすら存在せず、自社で販売しているサイトのみが表示されている状態。こんな状態では、月1,000万はやはり難しいのです。しかしテールワードと呼ばれるようなワードでは、まだギリギリジャンルによっては個人でも戦えるため、月数万円〜であればまだまだ稼げるというのが実態です。ただかつては「青汁」などのようなビッグワードで上位を取っていた人たちがテールワードにも攻めてきているので、テールワードすらもその競争はかなり激しいです。”厳しい今の状況で勝つ”には何が必要なのか？ではそんな時

先日、WEBコピーライターのまよまよさんの講座「webコピーライター　第2の収入源を作る方法」を受けてきました！ストアカから申し込んだ講座だったのですが、これはめちゃくちゃためになりました！WEBコピーライターを目指す人でなくてもかなりためになる講座だと思います。 なぜよかったかというと、WEBコピーライターのなり方はもちろん、第2の収入源の作り方の詳細、全人類に伝わる文章の書き方、素早く文章を書く方法、右脳派左脳派によるライターの活躍の場、33分33秒の法則、マーケティングの考え方などいろんなことがぎゅっぎゅぎゅっとつまっていたからです！！2時間2000円の講座でしたが、私の感覚的には100万円以上の価値はあったんじゃないかな！？（ほんとに） まよまよさんは理系出身ということもあり、とても理路整然としていて話もわかりやすかったです。私にはあんなにスラスラ話すのは無理だなぁと思いつつ、WEBコピーライティングならできるかも！と思わせてくれる講座でした！！なので、今日からWEBコピーライターの活動も進めていきたいと思います！！（単純。。。笑） 興味ある方は是非ストアカから申し込んでみてください♫YouTubeもたくさんアップされているので、これからいろんなまよまよさんの発信されるものを、参考にしながら勉強していきたいた思います♪

メルカリ出品が面倒な時って  ありませんか？ ぼくは… しょっちゅう あります！？ そんな時には とっておきの方法が あるんです！ これ。 　↓ これは… メルカリの フォロー中出品者の 出品通知です。 ぼくは主に、自分と同じような 商品を出品している ライバルたちを フォローして いるのですが、 ライバルたちが 商品を出品した 通知が届くと 何故だか妙に ああ、ライバルも頑張って 出品しているのだから、 ぼくも頑張って 出品しなきゃ！ と燃えてきます。 この通知を 何通か受け取るうちに、 だんだんと 心に火がついてきて… いつの間にか やる気まんまんに なってきて、 その後は 出品作業が とても はかどります！ この方法は、 即効性は、ある時とない時が ありますが… 意外と出品できるように なりますので、 メルカリ出品が 面倒だな〜！？ と思えて、 中々出品できない 時がありましたら ぜひ、一度お試し下さい。 (-_☆)ｷﾗｰﾝ ただ… 出品した商品が よく売れる 週末や連休等の 書き入れ時のときには… ライバルたちも こぞって ガンガン出品するので ひっきりなしに 通知がきて… うっとおしい時も たまに いや、よくあります！？

最近めっきり涼しくなりましたね！今回のテーマは少し前の内容にちょっと近いですが！「最初買う気持ちを押さえ！まずは知識をつける事が超大事　焦っては人生、本当にゲームオーバー」今日は不動産投資についてある男性の方よりお電話でご相談を受けさせて頂きました。内容は不動産投資を本当にしたいと思っていた。しかし何をしたら良いかわからない。でも買う気持ちはタカぶる！　そういう時にいろんな売り込みが来るんです。しかし買いたい。そこで何も知らず運悪いと買ってしまう。実は12年前自分もそうでした。その方に聞くと明日ある新築アパートを売り込みされる業者さんが来るとか？普通の方はこれに安易に乗り買ってしまう。この金額は何千万単位、億単位だともう引き返せません。少し前に自分の所に都内で何千万の買い物をしてしまってからご相談にこられる方がいらっしゃいました。何とかしてあげたいですが売却しても1000万以上の赤字。利益はもちろん出ない。塩漬け。結局は買う側がサインしたんでしょ！になるんです。自分も含め自己責任！　大事なのは知識！そしてできれば小さい所から練習！まあ200～300万くらいなら万が一失敗しても軽傷！でも知識あればまず大損はないです。要するに毎日スーパでゴールデンキウィーフルーツが60円で売っていたら（相場1個約130円）安い！200円だと高い。これがわかるレベルで初めて不動産を買うレベルと僕は考えます！皆さん知識は必ずつけて行きましょう！本当にやって行きたいなら！！誰でも本気ならやれます！

お疲れ様です😃 BOトレードの記録やSNS詐欺について語ってみたりしてますが、今回ちょっと個人的な思考の話を少し書いてみようと思ってます。 トレードに関係はないのですが、「人間」というものを基軸に自分や他人をどう考えるかというお話です。というのも、Twitter等のDMで様々な相談や質問を頂く中で時折こんなのがあるからです。・バイナリーで稼いでいるのに、なぜレクチャーが有料なんですか？・運用代行してくれませんか？ ・実際に稼げたらコンサルを受けたいので、先に無料で教えてください。　などなど…これらの質問に対して、「振って湧いたツールを渡して終わりというのであれば無料でもいいですが、レクチャーするとなるとその間の機会損失を補償してくれる人なんていないでしょう？」という角度から諭してきました。 実際嘘ではないのですが、本質的な話はもっと根本にあります。 それは、上記のような質問に対して感じている僕なりの考え方でもありますし、DMを送ってきたのに返信に対してアクションのない方、何度も詐欺に騙されてしまっている方など、結局は同じ問題なのだと思っています。 だからこそ、ここからが厳しい話。 バイナリーに限らずこれから何かを始めたい方や、今何かに取り組んでいる方も同様です。 正直読んだからと言って何かを得られるものでもないのですが、「何かを得る＝プラス」とする考え方と「何かを失わない＝プラス」という考え方があるのも事実。 僕は後者の非功利主義なので、そういった側面においては需要のある見解なのではないかと感じています。少し遠回りにお話をしていきますが、ちょっとした気づきや発想の転換

このマガジンについて ・中古ドメインを使った動画まとめサイト ・中古ドメイン（リセット）を使った動画まとめサイト←急遽追加6/3 ・新規ドメインを使った動画まとめサイト を6月2日にそれぞれ公開しました。 サイトのジャンルなどはすべて同じです。 アクセス数の差などを実験記録しています。動画まとめサイト公開107日目 こちらの実験用マガジンで公開した３つの動画まとめサイトも１００日目を超えました。 アクセス報告を下記にしていきます。 新規ドメイン 大きな動きはなく、１日１０～２０ユニークと少ない水準になっています。中古ドメイン 中古ドメインは少し底上げした感じです。 １日５０～１００ユニークで推移しております。中古ドメイン/リセット 中古ドメイン/リセットのまとめサイトが一番アクセスがあります。 こちらは１日１０００ユニーク以上で推移しています。それではまた次回の更新まで

「中国輸入販売」をご存知でしょうか？文字通り中国から輸入して商品を売るのですが...輸入って聞くと凄く難しい感じがしますよね笑私も最初は凄く抵抗ありました。。そもそも中国語なんて分からん！笑読めもしないし、もちろん書く事も出来ません。でもよく探してみると日本語版の輸入サイトがあったんです！怪しい... って思いましたが勇気を出して輸入してみました。すると中国からでっかいダンビールに大量に発注した商品が入っていました。開けてみると写真と同じ商品がちゃんと入っていました。↑この商品1個いくらだと思いますか？そして、あなたならいくらで買いますか？この商品、仕入れ値が100円なんです笑私はこの商品を10倍〜15倍の値段で売っていました。単純計算ですが5万円分を仕入れて15倍で売った場合儲けは・・・70万円です笑ここに輸入費やら発送料やら手数料やら引かれる訳ですがそれでも普通にかなりの利益です。しかもこの商品、売れなかったら300円とかで売っちゃえば良いんです！そしたらちゃんと仕入れ値は返ってきますし、なんなら少し利益が出ます笑※ただ販売率の低い商品を誤って発注すると売れない事も多数あります↑ここで私は凄く損をしました。そんな売れる商品を教えてくれる人がいなかったので独自で発注し、売れる商品をピックアップして再発注ということをひたすらやり続けました。そして半年くらいでやっと成果が出て利益が得る事が出来る様になりました。なので、「売れる商品・損をしない商品を教えます！」私もたどり着くまでに結構な額を投資しました。沢山失敗してたどり着いた成功方のマニュアルです。流石にそんな安くは出来ません。

いろいろある副業の中でも、ブログアフィリエイトは初期投資ゼロで始めることができる、ハードルの低い方法の一つです。でも、実際にブログを作ってみたのはいいけれど、さて何を書けばいいのかな？なんて、文章を書くのが止まってしまったりしていませんか？そんな人のために、リライト用記事を格安で販売しています。リライト用記事って？リライト、という言葉、ブログを始めたばかりの人は、まだ聞きなじみがないかもしれません。リライトは、かんたんにいうと「書き直す」ことを意味しています。ブログやサイト作成の際によくいわれる「リライト」は、元ある記事をベースに自分のオリジナルの言葉で、あたかも別記事のように書き換えることを言います。私のハンドルネームは「リライト専科」ですが、文字通り、リライトを中心にお仕事を請け負っています。すでにベースとなる記事ができあがっているセット「リライト用記事」の販売も行っています。リライト用記事の使い方ブログ用の記事作成は、ライターさんに代行してもらうこともできます（私自身も、特定ジャンルにおいてライティングをお受けしています）。でも、ブログには、少なくとも数十本単位で記事が必要ですよね。それらをすべて外注していたら、けっこうな金額になってしまいます。ブログアフィリエイトですでに成果を出している方なら、それから費用を捻出することもできます。でも、ブログを始めたばかりの人にとって、記事作成代行に多額の費用をかけるのは勇気のいることだと思います。そんなときに使ってほしいのが、私が販売している「リライト用記事」です。つまり、ブログネタの参考として使っていただきたいんです。リライト記事

FX歴は15年ほどあります。 やり始めの頃はトレーダー都合で値動きの変動を見て予測し自分勝手なルールで確率が高いと思ったBUYSELLにエントリーし、根拠も薄い自分勝手なルールを作り利確決済と損切りを繰り返していましたが、違う角度から相場と向き合う事で月のPF３オーバーの成績を安定して納めることができるようになり、よくネット上で見る疑わしいトレードではなく本当に勝っているトレードを継続していけるようになり早14年になります。 トレードして利益を出して、好きな事をやれる自由はあります。 ただ、自分自身のトレードに対する欲やモチベーションは減ります。 その理由で、いつもネットでFXの話をできる人はいないか探してますが、手法がまったく違うことで会話がなかなか成立する方が見つかりません。 私の手法はプライスアクションであり、テクニカルサインの組み合わせによるトレードではありません。 しかも、私の手法であるプライスアクションを構成する、ダウ理論をもとにした波動理論（未完のダウ理論やエリオット波動の弱点を克服した知的財産著作物）です。 ただ、テクニカル指標もひととおりは研究しており、メリットデメリットも理解しています。ライントレードも研究済であり、その知識の中で、現手法を身につけました。 また、そもそものFXトレードリテラシーに乏しいトレーダーが私の経験上9割という実情で、そのあたりの情弱なトレーダーを減らして正しいリテラシーを持つトレーダーと仲良く楽しく話したいです。 その思いからcoconalaを通じて、多少の自分への投資をしてでもFXトレード強者になりたいと思われている方と仲良

よく、「株式トレードはゼロサムゲームだ」などと言われます。株式を買う行為の裏には必ず、株式を同じ価格で売るという行為が同数存在するため、そのように言われているのですが、これは実は正しくありません。 これは、「短期トレードにおいては」という条件下で近似的に成り立つものであり、「ゼロサムゲーム」という言葉が独り歩きして、「株式トレードはギャンブルである」などと言う識者が少なくない現実には、嘆かわしさすら感じます。 株式トレードがゼロサムゲームであるということは、株式の時価総額が上場以来変わらない、ということになりますが、これが間違いであることは明らかです。 上場来、多くの株価は上昇しています。それに従って、時価総額もまた上昇します。時価総額が上昇するということは、新たな資金が流入していることに他なりません。 この新たな資金の流入という現象を、市場のエネルギーが増加したと捉えてみることにします。新たな資金がエネルギーの増加分に相当します。 この資金は、「（流入後の株価－流入前の株価）×発行済み株式数」ということになります。すると、市場のエネルギーとは、「株価×株式数」に比例したものと定義することができます。 この比例定数をGとおくと、「市場のエネルギー＝G×株価×株式数」ということになります。さて、この関係式を見ると、これが物理学における位置エネルギーを表す式と同じ形式となっていることに気が付きます。 すなわち、「市場のエネルギー＝位置エネルギー」、「株価＝高さ」、「株式数＝質量」、「G＝重力加速度」と置き換えてやれば、これらは同じように扱えることになります。 そうすると、例えば「速

こんにちは、元公認会計士のeesky福島です(^^)本日も引き続き貯蓄の話となります。題して、「嫌でも貯まる人になる！貯蓄方法と仕組み作りのテクニック」です。「貯蓄はしたいけれど、自分に合う方法が分からない」という人は少なくありません。しかし段階別にステップアップしていけば、1,000万円の貯蓄なども現実的です。読んだらすぐに始めたくなる、貯蓄方法と仕組み作りのテクニックを早速見ていきましょう。＜やってはダメ！浪費を招く10個の習慣＞貯まる人になるための第一歩は、浪費習慣を改めることから始まります。以下10個の習慣のうち、当てはまるものが何個あるかを考えてみましょう。・お金を使うことがストレス発散になっている・交友関係が広く社交的。飲み会や食事会を断れない・割引商品、セール商品が大好き。買わないと損した気持ちになる・欲しいものがなくても、習慣的にコンビニへ行く・「自分にご褒美」で散財する・頻繁にATMでお金をおろす・通販は送料無料が絶対条件。無理してでも余分に買う・衝動買いがやめられない。なぜ買ったか分からないものが周りにたくさん いきなりすべてを改善することはできなくても、家計管理のネックになっている行動を意識するだけでも変わります。そのうえで、お金がかからない趣味を持つ・飲み会や食事会など交友費で家計が苦しくなっているなら人間関係をちょっと整理するなど、できることから少しずつ行動を変えていきましょう。 浪費を辞めるだけではなくて、貯める習慣をつけることが今回の目的です。ここからは本題の、嫌でも貯まる人になる魔法のようなテクニックをご紹介します。●ステップ1. 3ヶ月で10万

こんにちは、元公認会計士のeesky福島です(^^)本日は、「貯金額」というテーマで記事を書きたいとと思います。というのも、このブログでは、資産構築という事で、株や為替、仮想通貨、ビジネスなどのお話をさせて頂いていますが、一番最初に意識するのは「貯金額」だと考えるからです。ビジネスを含め投資を始める際にはある程度の元本が必要で、それは大きければ大きいほど有利です。そして、この元本というのは貯金そのものとなります。よって、月間の支出が収入を上回っており、貯金出来ていない状況であればまずはその状況を是正する必要があります。さらには、貯金出来ていてもある程度の貯金額(目安は100〜300万円)が貯まるまでは、残業したり、仕事をかけもちしたり(副業)、節約したりなどより確実多くの貯金が貯まるような行動を取る事がよいと考えます。というのも、投資でもビジネスでも時給ではなく、利回りという考え方になるので、月利10%の場合元本が10万円だと１ヶ月やっても1万円です。これだと、その時間を使い残業したり、仕事をかけもちしたり(副業)、節約したりなどする方が、貯金が溜まりやすいからです。元本が300万円ぐらいであれば、月利10%の場合１ヶ月やって30万円です。このぐらいの水準だと、残業や時給の副業、節約などでは中々到達する事が難しい水準になってくるかと思うので、投資やビジネスをやる事のメリットが資産構築上も出てきます。元本に限らず、勉強は常にやった方がよいですが、実際に何をやって稼ぐかという事を考えた時には、まず、貯金がない場合は貯金を最速で出来るような行動を取る事が重要だと考えます。＊貯金が中々

　【買うべき金融商品】今回ご紹介するのは、金儲けではなくものすごくシンプルで安定的で手堅い、ローリスク・ローリターンの資産運用です。結論からいきますと買うべき金融商品は、投資信託のインデックスファンドです。投資と聞くと、「常にパソコン見ていないといけないのかな」「売買のタイミングが難しそう」と不安に思う方も多いと思います。そんなあなたにおすすめの投資手法は、一気に買って、お金が必要になったら売るという『ほったらかし投資』です。買う商品はわかりました、買い方もわかりました。その次は、いくらくらい買うのがいいのか気になりますよね？【STEP①】使う可能性があるお金でいつでもスグに引き出せるよう、生活費の3~6ヶ月分を普通預金に残しましょう。【STEP②】それ以外の分を多少リスクがありながらもリターンを求めていくものに充てていきましょう。どのくらいまで投資に回したらいいのかと悩ん時のもう一つの目安として、損失許容額の３倍までと考えるようにしましょう。（ex.もしもなくなってもなんとかなるという金額が100万円なら、300万円までは投資に回しましょうという)ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰインデックスファンド＝ある一定の指標に沿って機械的に売り買いをする。アクティブファンド＝ファンドマネージャーという人たちが目利きをして、インデックスファンドよりも高い利益を狙うものです。その分手数料も高いです。ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰさらにその中でもリスクを分散させるために、外国株式インデックスファンドを6割、国内株式インデックスファンドを4割の

念願のＢＳモニターに合格しました。これまでずっとＮＨＫの地上波のモニターを３期連続（１８カ月）やらせていただきましたが、今度はＢＳモニターです。なぜこんなに受かるのでしょう。自分でもびっくりです。でも、実は合格するためにはたった１つだけコツがあるんです。それを知っていると、案外楽に合格できます。私の放送モニターの合格用資料（１０００円）は、その辺のこともしっかり説明しています。ちなみに、きょうまでに私が合格してきた放送モニターは以下です。日本テレビ　６カ月フジテレビ　６カ月放送大学　１カ月ＮＨＫ　５カ月※補欠でしたＮＨＫ　６カ月ＮＨＫ　６カ月ＮＨＫ　ＢＳ　６カ月ＮＨＫ　ＢＳ　６カ月合計　４２カ月です。賞金合計は　？？？ＮＨＫ受信料（ＢＳ含む）の２５年分になります。

まず、今売れている商品を選びます。10個でも20個でもかまわないです。アフリ記事を普通に作ります。20個ならば角度を変えて3種類で60記事。まあ90記事ぐらい合った方がほんとはいいですけれど。アフリの無い記事も作っても良いです。ワードプレスに記事を入れます。投稿時にSNSに自動投稿も良いです。次ぎに過去記事を自動で投稿するプラグインを使って、8時間～6時間おきぐらいに自動投稿させます。基本後はほったらかしです。アクセスが少ないようであれば、タイトルやアイキャッチ画像に問題があるので修正します。アクセスがあるのに売れいていないようならば記事に問題があるので修正します。たぶん月数個は売れますので、1万円前後は報酬になります。もう少し記事数を増やして、投稿間隔を短くすると少し増えるかもしれません。ただそれならば、SNSアカウントを増やして別ジャンル記事を別のワードプレスをつくって、同じように投稿すればささらに報酬は増えると思います。ポイントはクリックしたくなるタイトルと文字入り画像を作る事と、LPとなる記事の創意工夫です。何かご質問があればDMにて承ります。

東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田）  荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋）  葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋）  江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西）  板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増）  練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台）  北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原）  千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町）  中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町）  港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木）  文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷）  豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷）  台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪）  墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上）  江東区（亀戸･新木場･森下･清澄白河･住吉･大島･東陽町･南砂町）  目黒区（中目黒･祐天寺･学芸大学･都立大学）  大田区（大森･蒲田･平和島･梅屋敷

不動産投資を展開していく上でのリスクとして、人口減少問題があります。私も当然認識の上で不動産投資を行っていますし、今後も他に分散投資を行いながら、国内の不動産投資の規模も拡大していくつもりです。 今から不動産投資を行う方にとっても、人口減少問題は気になる点だと思います。 が、現段階では私はそこまで気にしていません。もちろん人口減少問題は不動産投資にとってリスクになり得ます。 しかし居住用の賃貸住宅について不動産投資を行う上で、注目すべきは世帯数の推移と思っています。なぜなら日本人一人ひとり違う住宅に住んでいるわけではなく、世帯ごとに住んでいますよね。 国立人口問題研究所によると、日本の世帯数は2023年をピークにその後緩やかに減少。2040年までの予測データが出ていますが、人口減ほど世帯数は減少していません。 『日本の世帯数の将来推計(全国推計)』(2018(平成30)年推計)｜国立社会保障・人口問題研究所 www.ipss.go.jp ここから私が考えている今後の不動産投資の方向性は、地主や資産家でないサラリーマン不動産投資家が今後不動産投資を拡大させる・スタートするのであれば、 ①1年でも早くやる ②2040年までに借入を70％減少させる ③先々需要の高い都市部物件に資産を入れ替えていく 上記3点を念頭に置いて戦略を考えています。 楽観的かもしれませんが、ある程度リスクをとっていかなければ資産形成はできないと思っています！あくまで自己判断になりますが、私も不動産仲間を増やしたいと思っていますので、様々なお手伝いや情報をお伝えします！ こんな私の記事を読んで頂いた

私にできることは何か考えた時に仲間や超有益な情報を得ることが出来ているTwitterについてご提供差し上げることにいたしました。絶対的な自信がありますので、Twitterを楽しんだことがなければとてもオススメさせていただきます！<a class="coconala-widget" href="https://coconala.com/services/1371792" data-service_id="1371792" data-width="468" data-comment="0" data-invite="0" data-user_id="1738065">マッツン式、初心者の為のツイッター集客術伝授します 初めてのTwitterマーケティングの参考書をお渡しします！</a><script>!function(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0],p=/^http:/.test(d.location)?'http':'https';if(!d.getElementById(id)){js=d.createElement(s);js.id=id;js.src=p+'://coconala.com/js/coconala_widget.js';fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}}(document,'script','coconala-wjs');</script>

約5年ほど前でしょうか。未経験の人にとって雑記ブログから収益化する手法は比較的スタンダードかつ成功率も悪くない手法の1つでした。しかし2017年頃に起きた検索エンジンのアップデート以降、雑記ブログでは収益化が難しくなっています。同時に僕がココナラでもっとも相談を受けた中に「何を書けばいいか分からない」というお問い合わせが沢山ありました。何を書けばいいか分からないから色々と書いた結果、意図しないうちに雑記ブログになっているクライアント様もかなり多かったんです。今回はそんな方々向けに、雑記ブログをやってはいけない理由をざっくりとまとめます。この記事は書いても書いてもアクセスが上がらない方や、方向性が決められない方におすすめです。雑記ブログのデメリット1・ユーザー離脱率が高い雑記ブログは名前の通り様々な情報を扱います。入り口はとても広いので一見するとメリットがあるのですが、実は読者さんに対するデメリットはもっと大きいのです。読者さんが知りたい事は多くの場合1つではありません。1つの知りたいを中心に近い情報も合わせて知りたい事がほとんどです。しかし、雑記ブログでは他の情報が伴わないことが大半になります。結果的に検索エンジンから見ても離脱率が上がってしまい、「ユーザーに役に立たないメディア」だと認識されがちです。こうなるとSEO的にもユーザビリティもマイナスばかりになり、読まれない雑記ブログになってしまいます。特化ブログであれば情報を縦や横に広げる構成になるので、雑記ブログに比べると離脱率、滞在率も上がりやすくなります。雑記ブログのデメリット2・キャッシュポイントが作りにくい個人的に1番

このマガジンについて ・中古ドメインを使った動画まとめサイト ・中古ドメイン（リセット）を使った動画まとめサイト←急遽追加6/3 ・新規ドメインを使った動画まとめサイト を6月2日にそれぞれ公開しました。 サイトのジャンルなどはすべて同じです。 アクセス数の差などを実験記録しています。 それぞれのドメイン（購入先の中古ドメイン）、利用サーバーなどについてはVol:1をご覧ください。動画まとめサイト公開８２日目 昨日、このマガジンの記事を更新したばかりなのですが、２３日の日曜日に収益がいつもより多く伸びていたのでアクセス数を確認したところ、中古ドメイン/リセットのアクセス数が急増していました。 そこで急遽、記録することにしました。 中古ドメイン/リセット 昨日のアクセスユーザー数が２２７４（１日）でした。トラフィックもほとんど検索エンジンからとなります。 中古ドメイン 中古ドメインのアクセス数も伸びました。 中古ドメイン（リセット）まではいかないですが、１日２０７ユーザとなりました。新規ドメイン 新規ドメインは同じテーマのサイトなのですが、平均順位が他２サイトと比べると低いこともあり、大きくアクセス数が伸びることはありませんでした。本日２４日（月曜）のアクセス数も確認したところ、そのままアクセス数は引き継いでいますが、平日ということもあり、昨日ほどではありませんでした。 経過はまた後日更新したいと思います。 今回、アクセス数が急激に伸びた理由は、テーマ自体が原因かと思われます。 テーマの話題性、検索需要が伸びたことが考えらえます。※当サービスご購入者様（

こんにちは、坂本です。今回は、表題の通り初心者時代の失敗談をお送りします。これまで数多くの失敗をしてきたわけですが、その中から少しずつ細切れにし、シリーズ物として今後もお届けしていければいいなーと。短文でまとめるので、サクッと読んでいただければ幸いです。全然長続きしなかったもともと飽き性な僕は、取り組見始めたばかりのブログでもその性格が炸裂。1ヶ月はもったかと思うのですが、まったく成果が上がらないままフェードアウトしてしまいました。そりゃあ82円しか稼げないよね、って感じです(；´∀｀)（※82円の話は、プロフィールやら出品中の商品やらをご参照下さい。）どんなノウハウだったかたしか、seesaaブログとか無料ブログに、エンタメ系のコンテンツを入れていくみたいなノウハウをやっていました。Gyaoの動画についてなんやかんやまとめる...みたいな、そんな感じだったかな（うろ覚え）。全然稼げずにやる気が無くなり、戦意喪失しちゃったんでしょう、過去の僕はｗ今振り返ってみるとアクセスを集める要素は皆無で、タイムマシンにでも乗って行けるなら、軽く添削指導してあげたいくらい...ベース同じノウハウでも、今なら結果出せる自信もありますしねｗもしやり始めた2007年当時、そういうふうに教わったり出来てたら多少は違った未来があったのかも。ネット副業やってる人なんて全然いなかったし、無理な話だけど。【まとめ】失敗から学ぶことノウハウの良し悪しも大事だけど、とにかくやり続けることは大事！でないと、見えるものも見えてこない。なかなかアクセスが集まらないとか、そういうマイナスなデータも集めてみないことには、

このマガジンについて ・中古ドメインを使った動画まとめサイト ・中古ドメイン（リセット）を使った動画まとめサイト←急遽追加6/3 ・新規ドメインを使った動画まとめサイト を6月2日にそれぞれ公開しました。 サイトのジャンルなどはすべて同じです。 アクセス数の差などを実験記録しています。 動画まとめサイト公開８１日目 まもなくサイト公開から３ヵ月を迎えますが、中古ドメイン、中古ドメイン/リセットは今週末はそれぞれ１日あたりでは過去一番のアクセス数となっております。 新規ドメインに関しては同じ流れとなっております。 収益に関しましては中古ドメイン、中古ドメイン/リセットが伸びております。 それではそれぞれのドメインのアクセス数を記録していきます。 新規ドメイン まもなく３ヵ月たちますが、同じようなアクセス推移となります。中古ドメイン ２２日は１日/96とこれまでで一番のアクセス数となりました。 公開してすぐに１日５０前後はあり、そこから５０前後で推移していましたが少し底上げした感じがあります。中古ドメイン/リセット 中古ドメイン/リセットに関しましては8/21・8/22と１日アクセス５７４となりました。 収益もこのドメインのまとめサイトが一番となります。以下はトラフィック元となりますが、ほとんど検索エンジンからとなります。それぞれの公開８０日間のアクセス数は 新規ドメイン（新規取得したドメイン） ユーザー数：５００ 中古ドメイン（所持していた古いドメイン） ユーザー数：２８３４ 中古ドメイン/リセット（購入した中古ドメイン） ユーザー数：５９４４ とな

こんにちは、元公認会計士のeesky福島です(^^)昨日、ブログを書く事を継続できるように習慣化した方がよいというような事を書かせて頂きましたが、日記とは異なるので、１記事、１記事価値のあるネタというものが必要になります。そのため、本日はネタ探しに関してお話させて頂きたいと思います。ブログを継続するコツは、ズバリ「ネタ探しスキル」です。なぜならば、ブログをやめる理由で最も多いのは「書くネタがない」というものだからです。つまりブログ始めたら、「常にネタのストック」がある状態であれば、ずっと続けられます。そのため、以下の事を頭に入れておきましょう。●そのジャンルであなたが持っている知識●あなたが得た知識・経験・学んだこと・初めて買ってみたもの・気づき（納得したこと、失敗からわかったこと）・ふと思った事・頑張った事●そのジャンルの商品（サービス）について・アフィリエイトできるものが優先・次にアフィリエイトがないものこの優先順位で書いていきましょう。①は、あなたの中にある知識なのでテーマさえ決まれば、書けるはずです。②は日々の変化なので、ネタの宝庫です！PCの前に座って思いつくというよりは、日々のふとした瞬間に思いつくので、その都度スマホなどにメモしておきましょう。お風呂で職場でテレビを見ててyoutubeを見ててなどなど、いろんな場面でネタが浮かびます。これをメモする習慣をつければ、ネタ切れはありません。大切なのは③です。これは2つの効果があります。・商品（サービス）記事を書きまくれば、何かしら売れる可能性がある・困ったら商品記事と覚えておく（最強のネタ切れ対策）ASP(A8やインフ

私が棲んでいる地区に生涯学習センターがあります。その広報誌「ピアナビ」に、なんと我が家のコザクラインコ「ピーたん」の写真が掲載されました。つまり、広報誌で募集するペットの写真として選ばれたのです。しかも、堂々と１番目立つ場所に、です。嬉しいと言いますか、さすが「ピーたん」。どんな写真かというと、「ピーたん」が誰かと電話しているシーンｗｗｗ「ピーたん」は「もしもし」が言えませんが、声なら聞こえるようです。いったい誰と電話しているのでしょう（苦笑）。。。今回は、写真掲載のお礼に自治体が制作したトートバッグをいただきました。写真コンテストっていいですよね。だから止められないんですよ。いまは出せば当たる、そんな感じ。

こんにちは、元公認会計士のeesky福島です(^^)昨日の記事でジャンル決めの記事を書かせて頂きましたが、ジャンルが決まったら実際に記事を書いていく訳ですが、本日はその更新頻度の話です。理想は毎日だと考えます。ただ、ブログの操作方法などもイマイチ分からない最初の内から記事も毎日書くとなると大変なので、最初は１ヶ月で２〜３記事を書くという目標でもよいと思います。そして慣れてきたら１週間に２〜３記事書く事を目標として、まだ余裕があれば出来るだけ毎日に近づけ、自分が続けられる頻度を探っていく事がお勧めです。これは、私自身確信している事ですが、どんな分野であれ長く継続出来る人が最後には勝ちます。もちろん、継続の中で試行錯誤しなら改善改良を加えていく事は必須ですが、そういった事を含め継続する事が一番重要なので、毎日書くという事が続けられないほどしんどければ毎日書く必要はなく１週間に２〜３記事など続けられるペースで続けた方がよいと考えます。特に最初の頃は収益も上がらずモチベーションが高めづらいところもあると思うので、焦らず続けられる範囲で続け、収益が多少でも上がればモチベーションはグッと高まるかと思うので更新頻度を高めるなどの進め方でよいと思います。ただ特化型記事と言えど最初からアクセスが集まるという事はないので、最低でも半年はかかると思って書き続ける事がお勧めです。＊それよりも早く収益が上がればラッキーという感覚です半年というのが長いと感じる人はまず21日間続けるという事を意識してみて下さい。行動心理学の中に「インキュベートの法則」というものがあります。これは、3週間同じルーティンを繰り

５月８日に新しく動画まとめサイトを作りましたので、アクセス数などの記録用ブログとして投稿しています。--------------------------------------8月18日Googleアナリティクスアクセス数：５82 / 日前回の記事で「8月に入って底上げした感じ。」といった内容を投稿しましたが、その流れがそのまま続いています。1日５００〜７００程度で動いています。お盆休み中も大きな動きはなく、このレンジで動いています。しばらくはコロナ自粛の影響でこの流れになりそうです。引き続き、更新を記録していきます。

この記事でココナラの商品のリアルを教えます。そもそも、商材とは何なのか？何故商材を買っても勝てないのか？商材とは、教科書だと思ってください。教科書は主に問題を出しながらその問題の解き方を提示してくれます。商材もそんな感じだと思ってください。教科書を読む学生同様商材を買う貴方達も個人差があるという事です。当然ですが、超初心者に合わせれば、かなり情報量が増えるので、作成側のパフォーマンスも落ちるでしょう。経験者は経験者で、固定概念が存在してこちらの提示する課題を理解できない方もいます。要は、読み手次第で伝わり方が全く変わるという事です。そう考えると...商材を買うだけでは勝てるわけがありませんよね。(お料理本じゃあるまいし...)貰った商材をそのままやってこれ勝てません。↑のような方がものすごく多いですね。そりゃそうです。既に勝てていない人に数日で理解されるほどの手法じゃ為替の世界じゃ生きていけないです(笑)なのでまず私含め投資系の商材を買うときは全て勉強しなおす覚悟でやった方がいいですよ。そうしないと、お金が勿体ないです。時間も勿体ないです。そのような買い物をしている人は現状かなり損していますよ。商材を買うのは別にいいのですが自分から吸収しにいかないとですね商材からあなたに寄り添ってくれるわけがないのですよ。何度も言いますが、そんな甘くないんです。先ほども少し言いましたが何も行動しない上での商材購入は時間もお金もかなり”損”です。これ、投資家をしている・目指している人ならここで反応が無いと失格です。センス無いです。副業程度に月5万でいいから。とかもクソ甘いです。30万稼ぐくらいの

５月８日に新しく動画まとめサイトを作りましたので、アクセス数などの記録用ブログとして投稿しています。 -------------------------------------- 8月13日 Googleアナリティクス アクセス数：５１７ / 日 少し動きがあったので、久しぶりの投稿です。 ５月８日から２週間ぐらいでアクセスが伸び、そのあとは良いか悪いか安定的に１日/200～400程度のアクセスが続いていたのですが、８月に入ってからアクセスが底上げした感じです。 コロナ過の自粛ムードの影響で巣ごもり需要の影響かもしれません。 ほかのまとめサイトも同じようにアクセスが少し底あげした感じになります。流入元もほとんど検索エンジンからとなります。 引き続き、更新を記録していきます。 このマガジンの過去記事はブログの一覧からご覧ください。

＜８士業界のファンタジスタ＞土地家屋調査士の日記念！土地家屋調査士とは。試験の難易度、月収などについて、熱く語ります！石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪）

こんにちは、元公認会計士のeesky福島です(^^)先日以下のような記事を読みました。「30、40代「貯金ゼロ」が23％　SMBCの金銭感覚調査」この数値にどこまで信頼性があるかという事は置いておいて、貯金ゼロの層が一定割合いるという事は確実だと思います。貯金というのは収入-支出で、収入がゼロという人は日本においてはほぼいない事から、貯金がゼロという事は支出が収入を上回っている状態が長く続いているという事になります。ゼロでなくとも、中々貯金が出来ないという場合は生活を見直す事が重要だと個人的には考えます。というのも、私の女性の友人(30代後半)が最近マンションを購入しました。値段は約3000万円です。頭金で2000万円を現金一括で払い、残りの1000万円を10年ぐらいのローンで払うのだそうです。その友人は、特段何か特別なスキルがある訳ではなく、普通の会社員です。30代で家を買うという人は結構いると思いますが、2000万円の頭金を現金一括で払えるという人は少ないと思います。貯金が多いというと、ビジネスや投資で成功している人ばかりというイメージがあるかもしれませんが、貯金というのは生活レベルを踏まえた堅実性が最も重要だと考えます。貯金額を増やそうと思えば、まずは当たり前ですが支出を収入より減らす必要があります。ここに理想を入れてはダメで、現実を見る必要があります。例えば、家賃を10万円から７万円に減らせば毎月３万円貯金出来る事になります。１年で36万円、10年で360万円、30年で1080万円です。年齢と共に資産というのは速度に差はあれど増えていくはずです。もちろん、30代や40代

今日のマーケット銘柄　最新値　前日比　大引比　円換算為替　　　　　　 105.54　　　　　 +0.16金　　　　2075.7　 +26.4　 +14.3　 +59円銀　　　　28.970　+2.080　+1.300　+4.6円白金　　　1025.0　 +35.9　 +17.9　 +66円原油　　　 42.02　 -0.17　 -0.37　-200円コーン　　323.75　 +0.50　 +0.50　 +40円大豆　　　878.00　 -0.75　 +0.75　 +80円ＮＹダウ　　　27386ＶＩＸ指数　　　22.65-0.34新規失業保険申請者数１１８万６０００人（前週比－２４万９０００人）予想　１４１万５０００人失業保険受給者総数　１６１０万７０００人（前週比－８４万４０００人）イングランド銀行政策金利　０．１％で据え置く資産購入枠　総額　７４５０億ポンドを維持ベイリー総裁　マイナス金利について選択肢にあるが今のところ考えてないイギリス成長率　２０年　－９．５％（従来－１４．０％）２１年　＋９．０％（従来＋１５．０％）新型コロナ前に戻るのは来年末トルコリラ対ドルで過去最低更新一時１ドル＝７．３１リラ３％超下落１９年末から対ドルで１８．６％下落外貨準備高の減少や金融緩和で下落シュナイザー恵子大和証券ＣＭアメリカキャッシュレス決済で明暗が分かれている。ペイパルの上昇、アメックスの停滞。新型コロナの影響で現金を使わなくなった。アメリカンエキスプレス４－６月期決算旅行・レストランの消費低迷融資事業で貸倒引当金の増大ペイパルは決済時に樹脂所やカード情報の入力が不要、利便性、安全性が

このマガジンについて・中古ドメインを使った動画まとめサイト・中古ドメイン（リセット）を使った動画まとめサイト←急遽追加6/3・新規ドメインを使った動画まとめサイトを6月2日にそれぞれ公開しました。サイトのジャンルなどはすべて同じです。アクセス数の差などを実験記録しています。それぞれのドメイン（購入先の中古ドメイン）、利用サーバーなどについてはVol:1をご覧ください。動画まとめサイト公開６４日目新規ドメインのアクセスが少しですが、伸びてきました。若干、直近1日あたりのアクセス数は中古ドメインが多いですが、３つのドメイン全て同じようなアクセス数となってきました。新規ドメイン少しアクセスが伸びてきました。9日前に中古ドメインから新規ドメインに被リンクをおこなった影響もあるかもしれません。リンクはしましたが、アクセス元は検索エンジンからの流入となります。中古ドメイン/リセット一時、検索エンジンからの急増はありましたがおすすめ記事のGoogle砲だったかもしれません。中古ドメイン安定的に現在も1日５０前後となります。このサイトのジャンルではこのぐらいかもしれません。同じように中古ドメインを使った別のジャンルでは1日300前後なので差が大きいです。詳しくは「動画まとめサイト運営記録」の記事をご覧ください。それではまた次回の報告まで。

こんにちは、懸賞アドバイザー兼節約家の海月（クラゲ）でございます。氣志團の聖地千葉県木更津市出身、東京・埼玉浦和育ち。中央大学法学部卒業です。陸上部、１１０mハードラーです。県大会予選敗退です。さて、またしても国土交通省観光庁のモニターが当たりました。去年に引き続き、モニター収入が堅調です。懸賞と言ってもいろいろありますが、私の場合、モニター収入が一番大きいです。モニターと言えば、NHKのモニターがまもなく終了を迎えます。果たして、続きはあるのでしょうか。。。。続編があったら、また、報告します。

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