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現役銀行員が不動産融資に関する相談にのります

金融機関の目線でお答えさせていただきます。

評価
5.0(23)
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30件
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3枠 / お願い中：1人
何でもBank
何でもBank
出品者ランク：プラチナ
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 総販売実績：112件
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高評価のレビュー

きなこもち1283
見積り相談
2ヶ月前
この度は、融資の相談について、悩みに寄り添っていただき誠にありがとうございました。 とてもきめ細やかにご説明いただき、期待以上のフィードバックを頂戴し、大変参考になりました。 また、人生の大切な節目のイベント中のなか、ご対応いただき、心より感謝しております。
仙波 洋
11ヶ月前
２回目のお取引で、退職金関連の内容が融資に及ぼす影響に関する質問をさせていただいて かなりマニアックな内容なので回答もらえないかもしれないと心配していたのですが、 よくご存じで、改めてさすがだなと思いました！
男性
10ヶ月前
とてもわかりやすく、丁寧にご対応いただきました。 やり取りも迅速で、こちらの意図を的確にくみ取ってくださり、安心してお任せできました。 仕上がりの内容も非常に満足できるもので、お値段以上の価値を感じました。
仙波 洋
11ヶ月前
融資実務を業としている方ならではの、投資家と銀行の両方の目線で回答を頂くことができ、 大変参考になりました！私が考えているやり方は大きな落とし穴がありそうなので、 慎重に進めていきたいと思います！ありがとうございました！
と く の し ん
と く の し ん
1ヶ月前
事前相談なしで購入しましたが、期待値以上のサービスを提供いただきました。 銀行の審査に不安がある方はぜひセカンドオピニオンとして利用されることをおすすめします。 本当にありがとうございました。
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サービス内容

【不動産融資に関する質問相談受付サービス】 ※チャットで事前に連絡もらえればクーポン発行します！！ こんなお悩みはございませんでしょうか？ ☑︎金融機関の融資が通過しやすい物件って？ ☑︎法人と個人どっちで購入した方が良いの？ ☑︎法人の資本金額って融資審査に影響するの？ ☑︎融資を引っ張りながら継続的に買い進めていくには？ ☑︎フルローン？自己資金って何割出せばいいの？ ☑︎金利交渉の仕方は？金利の相場感は？ ☑︎融資期間ってどーやって決まるの？ ☑︎減価償却による節税目的でも大丈夫？ •金融機関の目線を踏まえた上で物件選定、銀行折衝できればこれまでより融資審査を通過の可能性は高くなります。 •これまで自身のお客様だけが対象でしたが、不動産融資でお困りの方のお力になりたいと思い出品しております。 •初心者の方はもちろん、既に不動産賃貸業を営んでおられるオーナー様でも3〜4棟以降、金融機関からの融資を通せない方、他行含む金融機関のトレンド、取引銀行見直など融資担当者として相談に乗らせていただきます。 ▲私が務める金融機関でご融資をするわけではございません▲ •まずは気軽にチャットで相談待ってます！

購入にあたってのお願い

具体的な物件相談の方は下記の情報を教えてください。 ☑︎物件名 ☑︎所在地 ☑︎土地の面積 ☑︎建物の延床面積 ☑︎建物の構造 ☑︎建物の建築年月日 ☑︎レントロール(家賃一覧) ※レントロールがなければインターネット記載の家賃を参考にさせていただきます。 参考程度に既存所有物件の所有数、場所(都道府県のみで大丈夫)も教えていただけるとよりよいアドバイスができると思います。
3,500 円
現在1人がお願い中
3,500 円
18ポイント (0.5％) 獲得

出品者プロフィール

何でもBank
何でもBank
出品者ランク：プラチナ
出品者ランク：プラチナ
本人確認
機密保持契約(NDA)
インボイス発行事業者 未登録
総販売実績 112
評価
5.0
フォロワー 35
プロフィール詳細を見る
スケジュール
平日　20時〜24時 土日　基本終日可能

経験職種

コンサルタント / 財務・会計コンサルタント 経験年数 : 7年

管理 / 財務 経験年数 : 7年

金融専門職 / リスク・与信・債権管理 経験年数 : 7年

受賞歴

ココナラ　開始ココナラ　レギュラーランクココナラ　ブロンズランクココナラ　シルバーランクココナラ　ゴールドランクココナラ　プラチナランク

資格・検定

宅地建物取引士（旧 宅地建物取引主任者） 取得年 : 2020年

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評価・感想（23件）- 非常に良かった

総合評価
5.0
星5 (非常に良かった)
23件
星4 (良かった)
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星3 (普通)
0件
星2 (悪かった)
0件
星1 (非常に悪かった)
0件
項目別評価
サービス内容/提案のわかりやすさ
コミュニケーション
クオリティ
スケジュール
23件の評価
  • 5月11日
    Happy Bee
    いつもありがとうございます！引き続きどうぞよろしくお願いいたします。
  • と く の し ん
    4月28日
    と く の し ん
    事前相談なしで購入しましたが、期待値以上のサービスを提供いただきました。 銀行の審査に不安がある方はぜひセカンドオピニオンとして利用されることをおすすめします。 本当にありがとうございました。
  • 4月26日
    shtamach 見積り相談
    行員の目線での相談にのっていただけるというのは本当に良かったです。丁寧に回答いただき、ありがとうございました！
  • 4月21日
    きなこもち1283 見積り相談
    この度は、融資の相談について、悩みに寄り添っていただき誠にありがとうございました。 とてもきめ細やかにご説明いただき、期待以上のフィードバックを頂戴し、大変参考になりました。 また、人生の大切な節目のイベント中のなか、ご対応いただき、心より感謝しております。 ぜひまた機会がありましたら、よろしくお願いいたします。
  • 4月19日
    nhsgrhtse
    親身になって、専門的なアドバイスをいただくことができ良かったです
  • TOKAG
    4月12日
    TOKAG
    本当に丁寧に回答いただき、安心して相談できました。また機会がありましたら迷わずご相談させていただくと思います。
  • 4月8日
    Happy Bee 見積り相談
    柔軟に対応していただき、とても感謝しております！柔らかく相談しやすい雰囲気の方ですが、きちんとしたプロの判断基準を言ってくださるので、ノーストレスなのに勉強になります。素晴らしいサービスです！
  • 3月16日
    匿名 見積り相談
    私の質問はレアケースでしたが、迅速な対応で非常に分かりやすく丁寧なアドバイスをいただきました。進捗あればまた相談させていただければと思いました。
  • 3月1日
    kinakomochi358 見積り相談
    迅速にお答えいただき、本当にありがたかったです。端的で分かりやすく説明していただきました。またぜひお願いします。
  • 2月19日
    cxoxo
    こちらの意図を丁寧に汲み取ってくださり、安心して相談できました。 またぜひご相談させていただきたいです。
  • 2月15日
    男性
    ロードマップに沿って専門家の視点から、とても分かりやすく丁寧にアドバイスや説明を頂きました。
  • 1月10日
    匿名
    わたくし的には、非常に内容の濃いタメになる話を頂き、大変感謝しております！ 色々と率直なご意見ありがとうございました。 また相談させて頂きます！多謝！！
  • 2025年12月6日
    男性 見積り相談
    今回も貴重なアドバイスをいただきました。 ありがとうございました。
  • 2025年11月22日
    男性
    非常に満足しました。やはり融資に関してはその道のプロである銀行員の方に相談するのが正解だと改めて思いました。
  • 2025年9月29日
    男性
    私の良き相談相手です✨
  • 2025年9月17日
    男性
    とても丁寧にアドバイス頂き、ありがとうございました！
  • 2025年9月16日
    男性
    すごくわかりやすく、満足度はとても高いです
  • 2025年8月23日
    男性
    今回も的確なアドバイスありがとうございました。 非常にわかりやすく参考になります。
  • 2025年8月22日
    男性
    非常にご丁寧にアドバイスをいただくことができました。 実際の金融機関での実務経験をもとにご教示いただけたことに感謝いたします。 また、不明点があればお願いしたいと思います。
  • 2025年8月4日
    男性
    とてもわかりやすく、丁寧にご対応いただきました。 やり取りも迅速で、こちらの意図を的確にくみ取ってくださり、安心してお任せできました。 仕上がりの内容も非常に満足できるもので、お値段以上の価値を感じました。 またぜひお願いしたいと思います！
  • 2025年7月22日
    男性
    私の質問に回答して頂くだけでなく、 プラスアルファで気の利いたアドバイスを頂けるので 大変ありがたいです！また利用させてください！
  • 2025年7月19日
    仙波 洋
    ２回目のお取引で、退職金関連の内容が融資に及ぼす影響に関する質問をさせていただいて かなりマニアックな内容なので回答もらえないかもしれないと心配していたのですが、 よくご存じで、改めてさすがだなと思いました！ また、お休み中なのにすぐに回答いただけました！
  • 2025年7月17日
    仙波 洋
    融資実務を業としている方ならではの、投資家と銀行の両方の目線で回答を頂くことができ、 大変参考になりました！私が考えているやり方は大きな落とし穴がありそうなので、 慎重に進めていきたいと思います！ありがとうございました！

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