不動産投資の極意を伝授します

★これから始めたい方や、初心者の方向け★

不労所得のイメージから副業としても人気が高い不動産投資ですが、正しい知識を身に付けていないとリカバリーが難しい状況に陥る可能性もあります。 私は2014年から不動産投資を開始し、今でこそアパート3棟所有する大家になりましたが、当時は今ほど情報が少なかったこともあり痛い思いもたくさん経験しました。 私はその後、様々なコミュニティに所属したり、宅地建物取引士の資格を取得し「正しい不動産投資」の知識を身につけることができました。 本サービスでは私の実体験を踏まえて、動画や書籍だけでは得られない「不動産投資の極意」をアドバイスいたします。 ＜アドバイス例＞ ◇不動産投資とは ◇不動産投資の種類、メリット、リスク ・区分マンション、戸建、一棟アパート、一棟マンション ・他の投資との比較 ・民泊やレンタルスペース運営について ◇物件選びのポイント、注意点 ・初心者が避けた方がいい物件とは ・区分マンション投資の利回りについて ・エリア選定 都会か地方か ・新築、中古物件について ◇物件購入までの流れ ・買付一番手になるには ◇仲介業者について ・良い業者、悪い業者の見分け方 ◇融資について ・属性別、使うべき金融機関について ・信用金庫、信用組合、地方銀行、都市銀行、ノンバンク ・アパートローンとプロパーローン ・公庫について、商工会 ・マル径融資 ・融資を引き続けるには ・脱サラするには、どのくらい規模が必要か ◇賃貸管理について ・自主管理か委託するか ・良い管理会社とは ・空室を一気に埋めた【マル秘】テクニック ・物件タイプによって入居期間はこんなに違う ◇収支について ・実際の収支 ・減価償却に気をつける ◇不動産投資と宅建 ・大家は宅建の資格を取得するべきか否か ・宅建の勉強方法 ◇トラブル体験談 ・不動産ブローカーから物件購入→裁判沙汰へ… ・入居者が夜逃げ！その対応費用 ・夜逃げを防ぐには ・アパートにネズミが出た！対応策、費用 ・駐車場に穴が空いた！？ ・民泊で大失敗した話 ・入居者からの、おもしろクレーム ・恐怖の浄化槽 もちろん上記以外のアドバイスも可能です。 一緒に知識を増やし、負けない不動産投資家を目指しましょう！