土地を買う前にホテル・旅館が建つか調べます

■ このサービスでできること 対象地の住所（または地番）だけをいただいて、その土地にホテル・旅館が建てられるかを、用途地域の面から確認してお返しします。 【お返しするもの】 ・用途地域の特定 ・建ぺい率／容積率 ・ホテル・旅館用途の可否（建築基準法別表第二） ・ホテル用途に床面積の制限がかかるか、かかる場合はその上限 ・確認に使った資料の出典と取得日 テキストでお返しします。2営業日以内。 ■ こんなときに ・不動産会社から土地を勧められたが、そもそも宿泊施設が建つのか知りたい ・複数の候補地があり、まず明らかに無理なものを外したい ・本格的に調べる前に、入口だけ確認しておきたい ■ このサービスに含まれないもの ここが最も重要です。本サービスは用途地域まわりだけを確認するものです。以下は含みません。 ・高さ制限（高度地区・景観計画・風致地区）の確認 ・造成規制（盛土規制法）や開発許可の要否 ・客室数や事業規模の試算 ・現地の確認 ・取得すべきかどうかの助言 これらを含めた確認が必要な場合は、別サービスの「一次チェック」（15,000円）をご利用ください。本サービスは、そこへ進む前の入口です。 ■ 調べ方 自治体が公表している都市計画情報と、建築基準法の条文に当たって確認します。すべての項目に出典と取得日を付けます。確認できなかったことは「未確認」と明記し、推測で断定することはいたしません。 ホテル・リゾート開発の実務に20年携わっています。守秘義務の都合上、匿名で運用しています。 ■ お受けできないこと 以下は各有資格者の業務にあたるため、お受けしておりません。 ・建築物の設計、確認申請図書の作成（建築士） ・不動産の鑑定評価（不動産鑑定士） ・許認可の申請代理、官公署提出書類の作成代理（行政書士） ・不動産取引の媒介・代理（宅地建物取引業者） また、投資判断そのものについてのお答えは差し控えております。 本サービスは一般的な情報提供であり、個別の事業判断を保証するものではありません。