中古戸建4戸の現役大家が不動産投資相談に乗ります

はじめまして！ ご覧いただきありがとうございます。 私は不動産営業13年目の現役会社員で、自身でも中古戸建4戸を保有・運営している大家です。 メガ大家ではありませんが、会社員として働きながら、少しずつ物件を増やしてきました。 不動産投資は分からないことも多く、特に最初の1件目は不安が大きいと思います。 「不動産投資って何から始めればいい？」 「この物件を購入しても大丈夫？」 「利回りはどれくらい必要？」 「修繕費ってどれくらいかかる？」 「大家業を始めたけど、相談相手がいない」 そんな疑問や不安に、不動産売買の実務経験と大家としての実体験の両方から、分かりやすくお答えします。 【こんな方におすすめ】 ・これから不動産投資を始めたい ・中古戸建投資に興味がある ・1件目の購入に不安がある ・購入検討中の物件について意見が欲しい ・修繕費や利回りの考え方を知りたい ・大家業を始めたばかりで相談相手がいない ・小規模で無理なく賃貸経営を続けたい 【ご相談いただける内容】 ・不動産投資の始め方 ・中古戸建の探し方、選び方 ・具体的な購入検討物件の相談 ・利回り、収支、価格交渉の考え方 ・修繕やリフォームの注意点 ・賃貸募集、空室対策 ・自主管理や管理会社との付き合い方 ・大家業全般のお悩み 【サービス内容】 ・トークルームでのテキスト相談 ・初回回答から3日間（72時間） ・1つのテーマについて関連する追加質問もOK ・具体的な物件の相談も可能 ・販売図面などの資料も簡易確認します ※複数物件の比較、詳細調査、大量の資料確認などは別途お見積りとなります。 ※リアルタイムでの返信はお約束できません。 【ご注意】 本サービスは情報提供・助言を目的としています。投資成果や収益、物件の安全性を保証するものではありません。 現地調査、詳細な建物診断、法務・税務の専門判断、売買の媒介・代理、交渉代行は対象外です。 不動産投資は大きなお金が動くからこそ、慎重に考えることが大切です。 初心者の方も、小さな疑問からお気軽にご相談ください！