戸建投資・DIY・融資戦略を直接アドバイスします

【戸建投資・DIYリフォーム・融資戦略を実践者が直接アドバイスします】 「戸建投資を始めたいけど何から始めればいいかわからない」 そんな方向けに、実際に戸建賃貸事業を拡大してきた経験をもとにアドバイスいたします。 私はこれまで、 ・土地値以下の戸建取得 ・再建築不可物件の運用 ・DIYリフォーム ・和式トイレから浴室＋洋式トイレ新設 ・電気工事 ・和室の洋室化 ・外国人入居者対応 ・ジモティーでの直接募集 ・法人での融資活用 などを実践してきました。 特に「安い戸建を買って貸せる状態にする」までの流れについては、実体験ベースでお話できます。(例：１万円で買った戸建を最低限のリフォームで７．５万で貸したこともあります) 【相談できる内容】 ・戸建物件の探し方 ・土地値物件の見つけ方 ・指値交渉の考え方 ・DIYリフォームの進め方 ・材料の仕入れ方法 ・募集方法 ・入居契約時の注意点 ・退去立会い ・法人設立 ・融資戦略 ・再建築不可物件の考え方 これから戸建投資を始めたい方、2棟目以降を目指す方、DIYで収益を改善したい方、お気軽にご相談ください。 ※税務・法務・建築確認等の専門判断は専門家へご相談ください。