土地活用・マンション用地の初期企画図一式作成します

土地活用・投資用マンション・アパート用地の初期判断資料として、建築可能なボリュームをわかりやすく図面化します。 現役の一級建築士として、分譲マンションの商品企画・ボリュームチェック・住戸プラン検討に携わる実務経験をもとに、敷地条件や法規制を整理し、どの程度の規模の建物が計画できるかを検討します。 土地購入前の検討、相続土地の活用、不動産業者からの提案確認に加え、デベロッパー・不動産会社の仕入れ前検討、事業収支の前提整理、社内検討用の初期資料としてもご活用いただけます。 【作成内容】 1.面積表、建築概要 2.条例、法規制の整理 3.立体ボリューム 4.配置兼1階平面図 5.各階平面図 6.参考間取り図 7.天空、日影検討図 8.断面図 ※修正は3回まで無料で可能。作図は単線ではなくダブル線 通常は個別オプションとなる内容を、土地活用・不動産投資・仕入れ判断に使いやすいよう一式でまとめたサービスです。 ※本サービスは初期検討用の簡易資料です。確認申請図、実施設計図、構造・設備設計、測量、地盤調査、行政協議は含みません。最終的な建築可否は、行政・指定確認検査機関・担当設計者への確認が必要です。