買う前に賃貸需要を31項目で判定するツール売ります

【こんな方に】 ・中古アパートや区分マンションの購入を考えている方 ・利回りは良いのに「本当に入居者が付くのか」が不安な方 ・いくつかの候補を同じ物差しで比べたい方 【できること】 31項目をプルダウンで答えるだけで、「その部屋は貸せるのか」を100点満点と5段階の判定で出します（1物件3〜5分）。 ・「買った後では変えられない要因」（立地・構造・間取り・周りの競合）と「お金と工夫で改善できる要因」（設備・募集条件）を分けて採点 ・ポータルサイトの検索で最初に外される致命的要因（3点ユニット、屋外の洗濯機置場など）を赤で表示 ・弱点ごとに、入居が決まらない理由と、その項目の調べ方を表示 ・都市部（駅重視）と郊外・地方（車社会）で立地の物差しを切り替え ・候補を保存し、最大5件を1枚の比較表に ・レポートと比較表はA4のPDFで保存・印刷 【お届けするもの（ZIPファイル）】 1. 賃貸需要チェッカー（HTMLファイル）：ダブルクリックでブラウザが開きます。インストール不要で、入力内容は外部に送信しません 2. 解説ガイド（PDF 18ページ）：31項目の「なぜ効くか・調べ方・直すなら」、架空の3物件のケーススタディ、現地の回り方、管理会社に聞くことのリスト 【ご注意】 ・一次選定のための材料です。投資の可否を判断・助言するものではありません ・利回り・収支の計算はしません ・パソコン（Chrome・Edge・Safariの最新版）でお使いください ・個別の物件のご相談、カスタマイズはお受けしていません