不動産投資調査サービス
不動産投資を始める前に、賃貸需要や賃料調査、事故物件のチェックをしっかり行いましょう！
もちろん、家の購入を検討される方にも対応します。まずはお気軽にご相談ください。
基本調査内容
● 賃貸需要調査
● 賃料調査
● 事故物件調査
物件周辺の不動産会社3社にヒアリングを行い、リアルな情報を提供します。
購入しようと思っている物件の賃料は適正なのか？
事故物件ではないか？
レポートとして提出させていただき、賃料平均値を出します。
スムーズにヒアリングした不動産会社さんに引き継ぎ致します。
オプション追加調査
以下の項目が必要な場合は、購入せずに見積もり提案をお願いします。
● 物件周辺不動産会社5社の平均賃料
● 物件管理費（担当者とのスムーズな引き継ぎ）
● 広告料
● 客層
● 利回り調査
● 賃貸成約賃料（オプションなしの場合は募集賃料）
● 周辺投資物件利回り
● 周辺投資物件利回りからの売却額予測
●土地値段調査（路線価ベース、実売価格）
必要な調査項目をお選びいただき、しっかりサポートいたします。
まずはご相談からどうぞ！
お客様にお願いすること
● 物件情報の提供
調査対象となる物件の詳細情報（住所、間取り、築年数など）をお知らせください。
● 購入予定物件の目的
賃貸運用を目的にしているのか、自己居住用としての購入か、目的を教えてください。
● 周辺エリアの希望条件
調査を行う物件の周辺エリア（最寄り駅、商業施設、学校など）の情報をお伝えください。
● オプション調査項目の選定
必要な調査項目（例：利回り調査、管理費調査など）をお知らせください。
