不動産投資の収支シミュレーションアプリ売ります

【無料体験版あり】ギャラリーの「体験版」画像のQRコードから、登録不要でお試しいただけます。体験版はサンプル物件（物件価格・家賃・築年は固定）ですが、入居率・経費率・金利などを動かすと、数字とグラフがその場で変わります。ご購入版では、すべての項目をご自身の検討物件に合わせて自由に入力できます。 ━━━━━━━━━━━━ 「その物件、実際いくら残るの？」を、スマホで30秒で出せる不動産投資の簡易シミュレーターです。 ▼NEW：先々の見通しグラフ（2026年7月アップデート） 毎年の手残りを棒グラフ＋累計線で表示。「節税が効く間」「がまんの期間（デッドクロス）」「ごほうび期間」を色分けし、頭金をいつ回収できるかも一目でわかります。営業トークの「月々プラスですよ」の先にある、30年後・40年後まで見えます。 ▼Excel不要・インストール不要 類似ツールの多くはExcel形式（PC必須）ですが、本ツールはスマホのブラウザで開くだけ。内見先や店頭でも、その場で数字を出せます。家賃は不動産サイトの表記どおり「年間家賃」のまま入力OK。 ▼ただの利回り電卓ではありません 表面利回りだけでなく、空室・諸経費・税金まで引いた"実際の手残り（キャッシュフロー）"を計算します。 ▼こんな方へ ・利回りだけで判断していいのか不安な方 ・不動産屋・銀行の提案に、その場で数字を出して対等に話したい方 ・難しいソフトは苦手。スマホでサッと使いたい方 ▼ご提供内容 ・専用URL＋アクセスコード（購入後トークルームでお渡し） ・月額なし・買い切り／1コード＝1端末でご利用いただけます ・機種変更時のリセットは1回¥500（トークルームからご依頼ください） ・ホーム画面に追加すれば、内見先でもアプリのように使えます ▼リリース記念・モニター価格 先着3名様に「モニター価格 ¥1,000」でご提供中（以降は通常価格 ¥3,980）。ご利用後、よろしければ率直なレビューをお願いします（辛口も歓迎です）。 ▼ご利用の流れ 1. 購入後、トークルームでURL＋コードをお送りします 2. URLを開いてコードを入力するだけ 3. ホーム画面に追加すれば次回から即起動 ※本ツールは投資判断の参考情報を提供するもので、投資成果を保証するものではありません。