土地の選び方と方位の話
対面鑑定1,000人超え☆★星振り鑑定師☆観音(kanon)です今回は、
土地の選び方について
家相の観点と現実的な不動産の実情から
お話しようと思います。何を隠そう、私は宅建士の資格を持ち不動産会社で14年勤務してきた鑑定師なんです異業種からの転身というヤツですね😉さてさて前置きはこのくらいで、、実は良い土地の定義は
同じなんです!!例えば、✅T字路の突き当り
✅三角地
✅旗竿地
(公道から私道が伸びた先に土地があり行き止まり)
これらは家相も悪ければ、
不動産価値も低い土地です良い土地とは、
四角形の土地です
家相的には、
真四角よりは長方形の方が良いです
台形も奥が広いか狭いかによって
吉凶がありますそして、
地名や字名(あざめい)にも
注意を払った方が良いですね沼
池
海
湖
江
泉現在は〇〇町〇丁目であっても、
登記簿を確認すると
〇〇町〇丁目〇字沼中
などとある場合があります・・さんずいの付く漢字が字名にある場合、
昔、池や沼だった場合があり、
地盤が悪く水はけが悪い事があります・・地相の悪さは家相では凶です
また、地盤が悪い土地は地価が低いです割安な土地だと感じたならば、
現地をよく調べることや
登記簿で字名を確認するなど
してくださいね土地の掘り出し物は無い
と思った方がいいのです!仮に掘り出し物があるとするなら、
中古住宅を探していて
状態の良い中古住宅を
土地のみの価格で手に入れるといった
ケースでしょうか‥土地選びが開運や子孫繁栄に
大きな影響を与えているという
事実を受け止めて、
妥協のない土地を選びたいですね方位鑑定も受付しております。方位を記入した鑑
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