土地の選び方と方位の話

対面鑑定1,000人超え☆★

星振り鑑定師☆観音（kanon)です

今回は、

土地の選び方について

家相の観点と現実的な不動産の実情から

お話しようと思います。

何を隠そう、私は宅建士の資格を持ち

不動産会社で１４年勤務してきた鑑定師なんです

異業種からの転身というヤツですね😉

さてさて前置きはこのくらいで、、

実は良い土地の定義は

同じなんです！！

例えば、

✅T字路の突き当り

✅三角地

✅旗竿地

（公道から私道が伸びた先に土地があり行き止まり）

これらは家相も悪ければ、

不動産価値も低い土地です

良い土地とは、

四角形の土地です

家相的には、

真四角よりは長方形の方が良いです

台形も奥が広いか狭いかによって

吉凶があります

そして、

地名や字名（あざめい）にも

注意を払った方が良いですね

沼

池

海

湖

江

泉

現在は〇〇町〇丁目であっても、

登記簿を確認すると

〇〇町〇丁目〇字沼中

などとある場合があります・・

さんずいの付く漢字が字名にある場合、

昔、池や沼だった場合があり、

地盤が悪く水はけが悪い事があります・・

地相の悪さは家相では凶です

また、地盤が悪い土地は地価が低いです

割安な土地だと感じたならば、

現地をよく調べることや

登記簿で字名を確認するなど

してくださいね

土地の掘り出し物は無い

と思った方がいいのです！

仮に掘り出し物があるとするなら、

中古住宅を探していて

状態の良い中古住宅を

土地のみの価格で手に入れるといった

ケースでしょうか‥

土地選びが開運や子孫繁栄に

大きな影響を与えているという

事実を受け止めて、

妥協のない土地を選びたいですね

方位鑑定も受付しております。

方位を記入した鑑定書を作成しご提出いたします。

引越しをしたい方や土地の購入、家の購入など

お考えの方は一度ご覧になってくださいね☆

後悔はさせません！！