現役プロが診断！ワンルーム投資の地雷を見抜きます

【実績作りのため先着3名様限定：3,000円】（通常価格10,000円） ■ こんな不安を抱えていませんか？ ・営業マンに「今すぐ契約しないと他の人に取られる」と急かされている ・「修繕積立金は上がらない」と言われたが、将来の収支が本当に黒字か不安 ・すでに購入してしまったが、自分のマンションの管理状態が健全か知りたい 不動産投資の営業マンは売るプロですが、あなたの資産を守るプロではありません。彼らのシミュレーションは「都合の良い前提」だけで作られています。 本サービスでは、東証プライム上場グループの不動産会社で7年間、契約管理・リーガル実務に携わり、「不動産三冠王（マンション管理士・管理業務主任者・宅地建物取引士）」の国家資格を持つ現役の実務家が、利害関係のない【完全第三者の視点】であなたの物件資料をガチ診断します。 ■ 本サービスで得られるメリット 営業マンのポジショントークを完全に排除し、提出された「書類の数字」だけをベースに、購入後10〜20年後に発生するリアルなリスクを可視化します。これにより、「買っていい物件か」「今すぐ手放すべきか」の明確な判断材料が手に入ります。 ■ 診断対象の書類（以下のうち1〜2点をご提出ください） 1. 重要事項調査報告書（または重要事項説明書） 2. 長期修繕計画書 3. 営業マン提示の収支シミュレーション ■ お届けする成果物（診断レポート） 以下の3つのポイントについて、テキスト（1,000文字程度）にて分かりやすく解説したレポートをトークルーム納品します。 ① 修繕積立金の「将来の値上げリスク」と時期の予測 ② 管理組合の財政状況（滞納金の有無、借入金の有無など） ③ 営業マントークと「書類の現実」のギャップ、および総合的な「買い・見送り」の判定 ■ 購入にあたってのお願い（※必ずお読みください） ・本サービスは、セカンドオピニオンとして書類の分析・リスク提示を行うものです。購入の最終意思決定は自己責任にてお願いいたします。 ・弁護士法、税理士法に抵触する具体的な法律相談、税務相談、および特定の業者への仲介・交渉行為は行いません。 ・秘密保持は厳守いたします。提出いただく書類の個人名や業者名、正確な住所などは黒塗り（マスキング）していただいて構いません。