法律・税務・士業全般（60ページ目）

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。2011年3月11日に起こった東日本大震災では、福島第一原発の事故が原因で避難区域が指定され、多くの家畜やペットが避難区域に取り残されました。 避難区域に取り残された家畜の命を守るため、【エム牧場浪江農場】の吉沢正己さんが立ち上がります。現在では【希望の牧場】と改称されています。 エム牧場浪江農場は福島第一原発から14km離れた浪江町にありました。 原発から20km圏内が避難区域に指定されたため、エム牧場浪江農場も避難区域に当たります。 しかし吉沢さんは、浪江町の町中の人たちが避難した後もエム牧場に残り、牛の面倒を見続けます。 避難区域内の家畜は被爆している可能性があるため、もはや食肉として売ることはできません。 それでも吉沢さんは、自身の牧場の牛たちのみならず、避難する畜産農家からも牛 約100頭を託されて飼育します。 福島第一原発事故以降、避難する周辺の畜産農家から託された牛も含め、吉沢さんは300頭以上の被爆牛を看取ってきたとのことです。 2024年現在、吉沢さんは180頭以上の被爆牛を世話しています。 家畜としての価値がまったく無くなった牛を、13年以上も飼育しているわけです。 ちなみに、180頭以上の牛を飼うためのエサ代は月額30万円に上り、東京電力から支払われた賠償金と自身の年金でエサ代をまかなっているとのことです。 吉沢さんが被爆牛を世話し続けている根底には、家畜としての経済価値はゼロになっても、人間も動物も「命」の重さは等しい、という考えがあります。 経済価値がゼロになった被爆牛を世話し続ける吉沢さんの姿は、命を、「

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。2011年3月11日に起こった東日本大震災では、津波に襲われた福島第一原発の事故により「避難区域」が設定され、区域内の住民が避難を余儀なくされました。避難区域では多くの牛・豚・ニワトリなどの家畜が飼われていましたが、それらの家畜がペットとともに置き去りにされたことを覚えている方も多いと思います。 ペットである犬・猫は避難区域外へ連れ出すことが認められました。 しかし、牛・豚・ニワトリは汚染物を市場に流通させないとの名目で、避難区域外への移動を禁止されました。 震災の約1か月後の4月15日、福島県は動物救護本部を設置し、避難区域のペットの保護に乗り出します。しかし、家畜については4月24日、衛生面などの問題から殺処分する方針を決定します。 置き去りにされた家畜やペットがどうなったのか、テレビニュースなどで表立って大々的に報じられることはありませんでした。 しかし、一部の週刊誌などで、置き去りにされた家畜やペットの惨状が報道されました。 世界的に有名なアルピニストの野口健さんも2011年７月に避難区域に入り、自身のホームページで家畜の惨状をリポートしています。 空腹のあまり排泄した糞尿を食べ、ついには共食いする犬・猫。 餌を与えられる時に首を固定され、そのままの状態で人が避難したため、身動きが取れないまま餓死していった牛たち。 また、餓死した豚の屍の山。 そして死体に群がるおびただしい数のウジ。 調査結果では、福島第一原発から半径 20km圏の警戒区域には、震災前には牛3,488頭、豚30,510頭、ニワトリ441,000羽が飼養されて

労務って聞いてどんな仕事が思い浮かべるでしょうか・・？？単なる事務作業じゃない？具体的に何しているか謎・・・と言われる事も多々あります。そこで今回は、労務の業務について簡単に説明できればと思っております。労務とは企業における労働に付随する関連業務全般を行います。具体的には、勤務管理や、労働の報酬となる給与の計算、社会保険の手続き、産休・育休の手続きなど、従業員のサポートをする業務となります。これだけを聞いたら、裏方で従業員側の業務かと思いますが、実は経営にも関われる重要なポジションとなりえます。追々追記させていただければと思うのですが、まずは労務の業務全般をご説明します。労務担当の主な仕事内容■勤怠管理勤怠管理は非常に重要な業務の一つです。残業代の未払いや長時間労働は会社のリスクにしか繋がりません。また、36協定だけではなく割増賃金であったり法定休日の理解、振替休日の理解など様々な知識が必要となる所です。毎日の勤怠チェックは地味なものですが、見過ごした場合のリスクが大きいので気を張って業務をするべき所となります。■給与計算従業員への給与の支払いに関して計算業務を担当します。残業代だけではなく、社会保険料や雇用保険料、所得税や住民税などきちんと計算できているかどうか、細かい所まで間違いなく計算しなくてはなりません。振り込み期限もありますので、より正確によりスピーディに業務する事が求められます。■各種保険手続き・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金保険 ・介護保険（40歳以上） 上記の保険は対象者は必ず手続きしなくてはなりません。対象者はそれぞれ異なりますので事前に知識とし

先日、住宅ローンの相談を受けた際に 「なんだか銀行に行って話を聞いても良く分からないんで、おすすめの借り方を教えてください」 …って、大事なご自身の資金計画、もう少し勉強してみませんか？ww たしかに金融機関には、いろんな住宅ローンの組み方があります。 競争も激しくて、金利やサービスを前面にアピールしてくるんで、選ぶ方は混乱してしまうのも分かります。 他と比べて金利が低いところや、ガンなど病気になった時にローンの返済が免除になる団体信用生命保険を扱ってるところも。 比較検討する価値はじゅうぶんありそうですね。 期間限定で金利を下げてる場合もあるんで、住宅ローンを決める時は2つ3つの金融機関を比べるようにしましょう。金利のタイプは大きく2つに分かれる！住宅ローンを選ぶ時のキホン中の基本、「金利」のタイプをどれにするかです。 「金利？…良く分かんない…」 そんな人でも「固定金利」と「変動金利」くらいは聞いたことありませんか？ 住宅ローンは大きく分けると、このどちらかから選ぶんです。固定金利：借りている間の金利がずっと同じ。金利が低い時に固定金利で借りれば、市場の金利が上がっても、借りた時の低い金利のまま。 返済額がずっと同じなので、家計の管理がしやすいんです。 ※固定金利選択型：金利の固定期間が終わったら、固定か変動か選択できる。変動金利：市場の金利に連動して、金利が変わる。半年に1回金利の見直しがあるタイプが一般的。 固定金利より金利が低く設定されてるので、市場が低金利の時は返済額を抑えられる。固定と変動、どっちを選べばいいの！？固定と変動のどちらを選ぶかは、家を買う時、建てる時

別荘地の売却を考えてる人がいる…という情報をいただき、売却をお任せいただくことになりました。 調べてみたら、郊外の山のふもと…とても資産性があるとは思えない立地です。 でも、ふと「いいなぁ、こんなところで生活できたら…」って思っちゃったんですねw 価値があるエリアと立地に建っている家やマンションは、ある程度の価値を持ち続けます。 でも、「生活するための」家に資産性を求めるのってどうなんでしょう？ 高齢化で人口減少、家余りが進んでいるこの日本では無理があると思いませんか？ 私がハウスメーカーの営業をしていた時の話です。 「いい家を建てなきゃいけない」…なんだか、心に余裕のない人がたくさんいました。 でも、これからの時代は、そんな資産価値ばかり考えすぎずに買ったり、借りたりしていいと思うんです。 好きな時に、好きな場所で暮らす 賃貸するか…家を買うか…どっちが本当に正しいのか。web上で検索するといろんな意見がありますよね。 でも、私からすれば、これからの時代、別にどっちでもいいし、場合によってはどっちも選んでもいいと思うんです。 気に入った家とかマンションがあったら、資産価値とか気にせず買っちゃえばいいんです。 嫌になったら貸せばいいし、売ればいい。 もちろん、将来的なリスクやライフプランを考えて資金計画は立てるべきです。 「周りは家を建ててるのに、自分はまだ賃貸…」 「住宅ローン早く組んだ方がいいのは分かるけど、実は転職を考えている…」 「将来、実家の敷地内で建てられるかもしれないけど、早く建てないと返済が…」 だれも「家をたてなきゃダメだよ」って言ってないのに、こんな強迫観念

契約書には署名、押印します。それはつまり、その契約書の内容中身を理解しました、そこに書かれている債務を負います、債権を行使しますという意味になります。そのために署名、押印をしますが、その署名欄は本名じゃなきゃダメなのかというご質問をたまに受けます。主にお客様の中に芸能人、又はペンネームのようなものを使用される方が少しいらっしゃるのでそういった方がよくご質問してくださいます。実際どうなのでしょうか？これは結論から申し上げますと、その人と認識できる名前であれば、問題なく効力はあります。筆跡鑑定をするまでもなく、その人が書いたことさえわかれば問題ありません。ただあくまでその人が署名した、と言えなければならないため、例えば契約書の効力を巡って紛争となった場合、いや私はそこに署名していないといわれることもあります。そういったときは、効力を主張する者がその人がその契約書に署名したと証明していくわけですが、民事訴訟でこういう場合に備えて二段推定という証明手法があります。詳しくはまた別の機会にご説明しますが、要するに適式なハンコが押されているとそのハンコの持ち主がそこに署名したよねと推定（後で覆る可能性はあるもののとりあえずはそうだと認定してくれること）してくれます。そういう意味では、芸名だろうがペンネームだろうが、うまく証明されると結局その契約書に署名したのはその人でしたとなります。南本町行政書士事務所　特定行政書士 西本

技術士試験は部門が20ある。（総監を除く） そのうち建設部門だけで受験者全体の50%以上を占める。次いで多いのは上下水道部門。それでも建設部門の約1/10。建設コンサルタント頼みだなぁ・・・

こども六法という書籍をご存じでしょうか？これには、いろいろな法律のことがすごく易しく、そして優しく書かれています。民事の章では、民法の規定の箇所にこんなことが書かれています。契約をするときには、実は法律よりも本人たちの意思が優先される場合がありそれを任意規定という。逆に社会の秩序を乱すような場合は、それはいくら当事者が良いといってもそれは法律よりも優先されない。これはなかなかわかりやすい規定ですね。社会の秩序を乱す場合というのが、いわゆる公序良俗違反ですとか、明らかに一方的な契約内容であるとかそういうことが挙げられます。どこまで行けば公序良俗で、どこまで行けば、許される任意規定の範囲なのか。それはとても難しい問題ですが、契約書の種類、業種、形態である程度は決まっています。南本町行政書士事務所　特定行政書士 西本

　大学卒業後に税理士受験の専門学校に数年通いました。 何とか科目合格を積み重ねたかったのですが、 専門学校時代に税理士試験の科目合格が１つも出来なかったことは、 情けなかったですね。 知り合いが何人も大学院に進んだこともあり、 そのタイミングを逃したくなったため、 科目合格ができないままでしたが、 大学院に入学しました。 専門学校に数年いたので、 専門学校の知り合いが１０人以上いました。 順調に科目合格をしている人もあり、そのなかには大学院の在学生もいました。その人たちから、税法の大学院の関していろいろな情報を、 入試前にもらうことができたので、かなり助かりました。 そこで知ったのは、税法の大学院に入学するためには、 研究計画書を事前に作成して提出する必要があること。 そして、面接では、 その研究計画書について聞かれることでした。 ちょっとまって、『研究計画書って何のこと？』 というのは最初に感じたことです。 そもそも、研究って何？ 税法論文を書いて、はい、卒業という イメージくらいしかありませんでした。 税理士試験の科目免除のために、 税法の大学院に行くというのは決めていたものの、 研究計画書には何を書いて良いのか 全く分かりませんでした。 インターネットにおいても、今ほど情報量は多くなく、 困り果ててしまいました。 おそらくどれだけ税理士試験の勉強をしても、 この研究計画書の書くための手がかりというのは、 得られないと思います。 そこで、改めて、知り合いに頼み込んで、 研究計画書とはどうやって書くものなのか？ ということを聞いて何とか形にした感じです。 今思えば、内容はたい

本日、2月24日(土)16:30～YouTube公開致します！ 【士業事務所】行政書士や土地家屋調査士で食っていけんの？【実務経験】って無くても大丈夫？石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上） 江東区（亀戸･新木場･森下･

大学受験のときも、 技術士受験のときも、 「全然勉強していない」って言ってた人達に、こんな感じで騙されていた😭😭😭 ↓↓↓↓↓

提案書を作成中。 今日は過去問題の調査・分析まで。 〆切は１週間後だが、もう明日提出すると決めてとりかかった。 内心、今日中に提出しようと思っていたが、さすがに無理だ。 提出したら公開されるから、明日以降当ブログに掲載予定。

PDCAサイクルをよく耳にされるかもしれませんが、最近では即効性のある「OODAループ」という言葉があります。 Observe（観察） Orient（状況判断、方向づけ） Decide（意思決定） Act（行動） 業務での活用・経験が、筆記試験問題Ⅱに応用できると考えます。

技術士に限らないが、 資格取得を何の手段とするのか、明確化しておいたほうがよい。 技術士として活躍すること？ じゃあ、具体的には？ これを５段階以上深堀りできると、 長丁場の技術士試験のモチベーション維持につながる。 もちろん取得後も。 人生は長い。

試験対策を楽しむ人 試験対策に苦しむ人 色々いらっしゃいます。ずっと楽しいことはなく、 ずっと苦しいわけでもありません。ただ、総じて苦しい期間の方が長いでしょう。その苦しみから、なんとかしようと自分で考え抜き、実行した人が技術士になっています。

【土地家屋調査士はるえもん】放送局を開設致しました！（ラジオトーク第１回放送より。）石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上） 江東区（亀戸･新木場･森下･清澄白河･住吉･大島

試験対策に限らず、仕事と人生にも関わる話 現代では対極的な意見がどちらも正解のように出回っている。だから自分で意思決定する必要がある。それでダメならやり方を変えればいい。人の意見はあくまでもヒントであり正解ではない。人に正解を求めても目標には辿り着かない。

ご依頼頂いている確定申告関係の代行業務の日々です。お客様のだけでは無く、自分自身のも進めていかなくてはと思っていた所に来年の確定申告に向けてのサポートの相談がありました。お客様の行動と計画性に私も日々のお仕事の向き合い方を改めて見直す機会になりました。何事もついつい、後回しにしたくなりますが未来の自分の為にも計画を立てて少しずつやっていきたいですね。

ご依頼して頂いて、代行作業が出来ることが楽しくて毎日、お客様に感謝の気持ちです。昨日は書類をPDF化して、タイトルを付ける事をしていました。途中から完全に時間を忘れておりました。本当に、単純作業が好きなんですよね。と、同時にこれは事業主の方がご自身でやる作業ではないなと感じました。時間もかかりますし、すぐにでも手放して良い作業ですね。

検察官になるには、司法試験に合格した後，司法修習を終えないといけません。また、・裁判官（判事，判事補）、 ・弁護士、 ・３年以上特定の大学において法律学の教授又は助教授の職にあった者 ・３年以上副検事の職にあって，検察官になるための特別の試験に合格した者 は、検事になるための資格を持ちます。 なお、検察事務官や法務事務官などの一定の公務員が、副検事になるための特別の試験に合格すると副検事になることができます。

楽しい、楽しくないに関わらず、時期が来たらやらなければいけない大切なものですよね。私は事務サポートという形で領収書仕分けや入力作業に関わっていますが、お客様のお役に立てるという以外に、この作業自体が楽しくて面白いと感じています。どこが?と思われるかもしれませんが・日付がバラバラのものを日付順に並べる・項目や詳細を入力して整える・入力したものに間違いがないか確認するなどの作業が楽しくて時間を忘れて集中してしまうほどです。自分にとっては大変でまったくやる気の出ないことでも、こんな風に思っている人間も少なからずいるので、人に依頼する事って申し訳ないとか思わなくて、むしろ良い事なんじゃないかと思っています。

ご自身でお仕事をされている方は「また、今年もやってきたか」とどんよりした気持ちになる方もきっと多いですよね。人に頼んだりするのも何だか、、、と躊躇していたり、でも自分でやれない事もないしと考えてみたり。でも、毎年自分で仕分けと入力作業をして時間はどのくらいかかっていますか？その為に、仕事を休みにしたり、夜の時間を削ったりしてないですか？その作業を依頼する事でのメリット、デメリット自分でやる事のメリット、デメリット両方を一度紙に書き出してみませんか？そうする事で自分の気持ちや状況を客観的に見れるはずです。私の個人的意見ですが、確定申告の準備を一度もやった事の無い方は自分でやってみるのも経験として良いと思います。

・聞いたことあるけど、内容はよくわからない・とりあえず、どんなものかだけでも知りたい ぜひ参考にしてみてください❗️ その悩み、一緒に解決しましょう💪

暦年贈与とは１月1日～12月31日の1年間に贈与した金額の合計から基礎控除額110万円を差し引き贈与税額を計算する制度です。通常の贈与は暦年贈与で行われます。連年贈与とは毎年贈与を行うことです。贈与税は1年間に受け取った金額の合計額から110万円を差し引いた金額に対して課税されます。110万円以下の贈与であれば基本は贈与税が課税されません。したがって、一括で贈与するのではなく110万円以下に分けて毎年贈与すると節税することが可能です。定期贈与とは毎年一定の金額を贈与することが決まっている贈与のことです。例えば1000万円を100万円ずつにわけて毎年贈与するという取り決めを行い、生前贈与を行った場合は定期贈与となります。皆様もある程度は年間に110万円までは税金がかからないということは聞いているかとは思いますがこれには落とし穴がありますので注意が必用です。どちらの制度も毎年贈与することには変わりがないのですが定期贈与とみなされると毎年100万円を10年間贈与した場合でも初年度に1000万円贈与したものとみなされ多額の贈与税を支払う羽目になる場合が出てきます。しかもその計算も特例贈与と一般贈与とで税額が変わってきます。財産を渡す人（贈与者）と財産をもらう人（受贈者）がそれぞれ以下の場合は贈与された財産は特例贈与になります。贈与者：父母または祖父母などの直系尊属受贈者：贈与を受けた年の1月1日において18歳以上の人＊令和4年（２０２２年）3月31日以前の贈与においては20歳贈与者と受贈者が特例贈与の条件を満たしていない時は、贈与された財産は（一般贈与財産）となり、一般税率を用いて贈与

本日、1月8日16:00から公開となります(*^▽^*)土地家屋調査士はるえもんの『近況報告』となります！たまたま50歳の誕生日の公開となりました。 石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上） 江東区（亀戸･新木場･森下･清

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。1月2日の羽田空港衝突事故で、【バルク室】に搭載されていたペット2匹が犠牲になったことに関し、「ペットも一緒に客室に乗れるようにしてほしい」との大きな反響が巻き起こっているようです。 JALやANAをはじめ、日本の航空会社では、原則としてペットを客室に載せることはできず、【バルク室】に搭載されます。 しかし、スターフライヤーは、2022年3月27日から一部路線で、ペットを客室に載せることができる【FLY　WITH　PET】というサービスを提供していました。その【FLY　WITH　PET】が、2024年1月15日から全路線・全便に拡大されます。 ちなみに、動物保護先進国の航空会社を見ると、【ルフトハンザ航空（ドイツ）】【エールフランス（フランス）】【エア・カナダ（カナダ）】【フィンエアー（フィンランド）】【デルタ航空（アメリカ）】などでは、ペットの大きさや種類などに規制はあるものの、原則的にペットも客室に乗ることができます。 　日本でもペットと一緒に搭乗できるようになれば、飼主としては安心かというと、決してそうではありません。 現状、スターフライヤーは、【ぺットを機内に持ち込む際の遵守事項】として「緊急脱出の際にはペットは機内に置いて行かなくてはなりません」という旨の事項を定めており、飼主に対して搭乗前の同意を求めています。 つまり、ペットと一緒に同乗できたとしても、緊急脱出時にペットの命は救えないことになります。 しかし、飼主にとって、ペットは我が子と何ら変わらない存在です。 仮に、飼主が上記遵守事項に同意していたとしても、いざ緊急

３つの生前対策の違い

いつも格別のご支援賜り、誠に感謝しております。皆様のご健勝をお祈りしつつ、当事務所にご依頼くださった多くのお客様（皆様覚えております）、そしてこれからご縁のあるお客様のビジネスの繫栄を心より願っております。年末年始にメッセージをくださることは大変うれしく思っております。ただ、いつものように即座に返答することは難しい可能性があります。南本町行政書士事務所は年始2024年1月4日から営業ですので、これ以降にご連絡いただくか、緊急でどうしてもということでありましたら、その旨冒頭でご記載ください。可能な限り対応させていただきます。それでは皆様、良いお年をお過ごしください。ではまた来年お会いしましょう。南本町行政書士事務所　代表 西本

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。2023年11月、タクシー運転手の男が信号待ちの直後に時速６０キロまで急加速してハトの群れに突っ込み、ハトを故意に轢き殺した容疑で警視庁に逮捕されました。 逮捕容疑は、鳥獣保護法（鳥獣保護管理法）違反です。 逮捕されたタクシー運転手は「道路は人間のもので、よけるのはハトの方」と供述しているようです。 ところで、鳥獣保護法とは別に、動物愛護法 （動物愛護管理法）という法律があります。 動物愛護法で「みだりに殺したり、傷つけたりしてはいけない」と定められている愛護動物は、 ① 牛・馬・豚・めん羊・山羊・犬・猫・いえうさぎ・鶏・いえばと・あひる ② 「人が飼育している」哺乳類・鳥類・爬虫類 となっています。 つまり、野生のハトは動物愛護法ではなく鳥獣保護法の対象になるため、タクシー運転手は鳥獣保護法違反容疑で逮捕されたわけです。 野生の犬や猫を故意に轢き殺した場合であれば動物愛護法が適用されることになり、５年以下の懲役又は500万円以下の罰金に処することができます。 ただし、単なる罰金刑で終わることがほとんどで、懲役刑になっても実刑に処されることは稀なのが現実です。 このケースでは野生のハトが対象のため、このタクシー運転手は、鳥獣保護法違反として、1年以下の懲役または100万円以下の罰金に処されることになります。 実際には、残念ながら単なる罰金刑で終わることになると思われます。 犯罪心理学の専門家によると、最初は野良猫などを捕まえて虐待して殺していた者が、対象を人間にまでエスカレートさせることが多いといいます。 1997年、中学3年生の男

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。前回のブログで、動物愛護法改正に向けて署名活動を行なっている【一般財団法人クリステル・ヴィ・アンサンブル】を紹介させていただきました。 小泉元環境大臣の夫人である滝川クリステルさんは動物好きとして知られ、動物愛護活動を以前から精力的に行なっておられます。 【クリステル・ヴィ・アンサンブル】は２０１４年５月２９日にクリステルさんが設立された財団法人です。 同財団は様々な素晴らしい活動を展開されていますので、紹介させていただきます。 【クリステル・ヴィ・アンサンブル】は、アニマルウェルフェア（動物福祉）の精神に則して犬猫の殺処分をゼロにすることを目標に活動をしている法人です。 財団法人の名称「ヴィ・アンサンブル（Vie Ensemble）」は、フランス語で「ともに人生を歩む」「一緒の命」という意味だそうです。 「同じ価値の命がお互いに支えあう社会、共存・共生する社会」の実現への願いを込めているとのことです。 同財団では、保護犬・保護猫と新しい飼主とをつなぐ【Panel for Life （命のパネル）】という活動も展開されています。動物好きな方、動物愛護に関心のある方には、是非同財団のホームページアドレスを訪問していただきたいと思います。

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。動物繁殖業者（ブリーダー）による動物遺棄・虐待事件の報道にしばしば接します。 そのような悪質業者の代表者が逮捕され、動物愛護法違反で有罪になっても、代表者が動物の所有権を放棄しない限り、虐待を受けた動物は悪質業者の元へ戻されてしまいます。 なぜなら、日本の法律では動物は「物」と規定されており、動物の所有者が所有権を有しているためです。 この「所有権の壁」があるため、動物が虐待・遺棄されていることが明白であっても、悪質業者が所有権を放棄しない限り、現行の動物愛護法のもとでは、動物保護団体等が強制的に動物を保護することは難しいのが現状です。 人の場合は、子どもが親から虐待を受けているときには、「親権停止」により最長で２年間親権を停止させる制度があります。 さらに、子どもに対する虐待が改善される見込みがない場合には「親権喪失」により親権を剥奪することもできます。 虐待された動物を保護するためには、親権停止や親権喪失の制度と同様に、悪質業者の所有権を一時停止させる「所有権一時停止」や、虐待改善の見込みがない場合は悪質業者から所有権を奪う「所有権喪失」の法整備が不可欠です。 悪質業者に関してのみ言及しましたが、動物を虐待している悪質な個人飼主についても同じことが言えます。 動物愛護法は５年に１度改正され、次回改正は２０２５年の予定です。 次回の改正において、虐待された動物を悪質業者等から保護する法改正が急がれます。 小泉元環境大臣の夫人である滝川クリステルさんは、【一般財団法人クリステル・ヴィ・アンサンブル】という法人を設立して、動物愛護活動

ココナラを始めて早や９か月が経ちました。もう生活保護の相談がメインとなっております笑生きるって難しいですね。人それぞれ状況も異なりますし、ハードモード人生の場合は自身の力だけではどうしようもないこともあります。そんなときはプロに聞いて、手っ取り早く解決したいところです。徒然草の一節に、私が好きなこんな言葉があります。「少しのことにも、先達はあらまほしき事なり」ざっくり要約すると、「なんでもプロに聞くのがいいよね」と、個人的に解釈しています。困ったことも、行き詰ったことも、自分の力だけで解決するのではなく、その道のプロや経験者の力に頼るということ。圧倒的にコスパが違います。生活保護を受けるって、相当に生活に困っている状況だと思います。そんな時に、悠長に「これからどうしようか考えよう」という余裕もない、という方も少なくないと想像します。そんな時は、手っ取り早くプロに頼れば良いのです。どうしようどうしようと悩んで時間を浪費するよりも、さっさとプロに聞けば圧倒的に早く解決することもあると思います。私の生活保護サービスは、1,000円で10日間チャットでご相談に応じるというものです。1,000円というのは、ココナラで設定できる最安料金です。これ以下の料金にできないので、1,000円にしているのです。また、生活に困窮している方に、高額な料金設定にするのも気が引けます。どうぞ気楽に、お試し気分でご相談ください。生活保護のこと、何でもお答えします(^^)/

結婚して二人で美容室を出す、カフェを出すを夢見て計画されていて実際に開業まで至った方もたくさんいらしゃいます。夫婦の夢を実現させることはとても素敵ですしぜひ応援させていただきたいのですが思わぬ落とし穴があるのも事実あります。今回はそのあたりのお話をさせていただければと思います。まず前提として、仕事と家族とが同じ環境になり家族内でお金が回るということです。メリットデメリットございますが、家庭内だとお互いの考えに寄り添えても仕事になると譲れないことも多々あります。美容室ですと、この商材を取り扱いたい、こんなお客様にたくさん来てもらえるような雰囲気にしたいと様々です。職場のぶつかり合いは家庭内にも影響が出てしまい、最悪離婚のリスクが上がる危険性もあります。解決策としては独立後は夫婦の役割を分担することで効率よくお店を回すこと旦那さんは調理に奥様は接客に　旦那様はスタイリストに奥様はアシスタントに　のようにです。一緒に働いているからこそ深まる絆、休みも一緒に取りやすい、仕事面で融通が効きやすいなどたくさんのメリットもあります。夫婦で話し合い尊重し合える関係が保てれば必ず成功するはずです。

新しく事業を始めたい！美容室が出したい！カフェをだしたい！でもまだ自己資金が全然ない・・・実はたくさんいらっしゃいます。こんなお店にしたい、こういうお客様に来てもらいたいという計画は順調でも自己資金がないと残念ながら融資を受けることはほぼ不可能です。なぜ不可能なのかというと・・・金融機関はその方の自己資金を確認すること＝「その方が貯金する努力」ができる人なのかをチェックします。あなたの今までの人生経験、どのくらい頑張れそうな人なのか？（事業が成功しやすいか）という判断を始めて会う金融機関の担当者は自己資金でしか測れないのです（絶対ではありませんが・・・）どんな状況であれお金を借りる＝自分にお金が足りないという状態ということですので、まず自分で集めるという意識を持ちましょう。最初から「全額融資でなんとしよう」という考えは捨てましょう。どのような規模のお店、事業を始めたいのかによりますが２００万円〜３００万円あると安心です。事業を成功させる上での最初の試練、自己資金を２００万円貯めるということを努力してみましょう。夢の実現のために自己資金が貯めれたというときは自分の中でも必ず自信になっているはずです。

中野区：建物表題登記：中野区（東中野・新井薬師前・沼袋・野方・都立家政・鷺ノ宮）【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 中野区（東中野・新井薬師前・沼袋・野方・都立家政・鷺ノ宮）

いざ事業を開始しようと決心を付けたはいいものの、融資を受けるためには、自己資金（自分で準備するお金）が必要なことがわかった。大体２割から３割ほど必要みたいだけど少し足りないから家族に相談したらお金を貸してもらえることになった！このお金って自己資金になる？融資の際に説明した方がいいの？お答えいたします。結論援助のことは正直に話してOKです。むしろ自己資金に限ったことではないですが、嘘つかないことが絶対です。担当者の方も何人もの方と面談をして融資を実行してきている、人と話すことのプロなのです。この程度は言わなくても大丈夫だろうという甘い気持ちが必ずバレると思った方が良いです。話がそれましたが「親からの援助を受けたなんてカッコ悪い」と思うかもしれませんが援助は融資のマイナス評価にはなりません。嘘ついた方がよっぽどマイナス評価です。もらったお金なのか、返済するお金なのか、もらったお金なら証明することができるかなどわからないことは素直に聞いたほうが良いですし、ぜひ私たち士業の力を借りることを選択肢に入れていただくことをお勧めいたします。

目黒区：建物表題登記：目黒区（中目黒・祐天寺・学芸大学・都立大学・自由が丘・洗足・池尻大橋）【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 目黒区（中目黒・祐天寺・学芸大学・都立大学・自由が丘・洗足・池尻大橋）

情報技術の進化は、企業の経営スタイルにも多大な影響を与えています。特に、電子帳簿保存法は中小企業の経営者や経理担当者にとって、無視できないトピックとなっています。今回は、この法律の核心から、実際の導入に際してのメリット・デメリット、そしてその適用範囲まで、詳しく調べてみました。電子帳簿保存法の定義と背景電子帳簿保存法は、企業が経理帳簿や関連書類を電子的形式で保存することを認める法律です。従来、企業は紙の帳簿を一定期間、物理的に保管する義務がありましたが、この法律の導入により、デジタルフォーマットでの保存が可能となりました。情報技術の発展、環境問題への対応、コスト削減のニーズなどが、この法律導入の大きな背景となっています。中小企業にとってのメリットデータの効率的な管理：物理的なスペースを必要とせず、データの整理、検索、取り扱いが非常に容易になります。経費削減：紙やインクのコスト、保管場所のレンタル料、人的リソースのコストなど、多くの経費が削減されます。環境への貢献：紙の使用を削減することで、環境への負荷を低減させることができます。注意すべきポイントや潜在的なデメリットデータの安全性：電子的なデータの保管は、サイバーセキュリティのリスクを伴います。適切なセキュリティ対策とバックアップ体制の構築が求められます。初期投資：新しいシステムの導入や既存のデータのデジタル変換、スタッフのトレーニングなど、初期の段階でのコストが発生します。法的な要件の確認：電子帳簿の保存には、特定の技術的・法的要件が定められています。これらの要件を遵守するためのシステムを選択する必要があります。電子帳簿保存法

北区：建物表題登記：北区（赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原）【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 北区（赤羽・田端・王子・上中里・東十条・駒込・西ヶ原）

練馬区：建物表題登記：練馬区（氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台）【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 練馬区（氷川台・平和台・新江古田・中村橋・大泉学園・新桜台）

江戸川区：建物表題登記：江戸川区（平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西）【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 江戸川区（平井・小岩・船堀・一之江・瑞江・西葛西）

葛飾区：建物表題登記：葛飾区（亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋）【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 葛飾区（亀有・金町・新小岩・堀切菖蒲園・お花茶屋）

足立区：建物表題登記：足立区（北千住・小菅・五反野・梅島・西新井・竹ノ塚・綾瀬・堀切・牛田･六町【新築建物表題登記】】申請。建替えをした場合や、未登記家屋に対して行う登記。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田）

クーリング・オフの概要と、その注意点についてご紹介いたします。【クーリング・オフとは】 クーリング・オフとは、いったん契約の申し込みや契約の締結をした場合でも、契約を再考できるようにし、一定の期間であれば無条件で契約の申し込みを撤回したり、契約を解除したりできる制度です。（特定商取引法） クーリング・オフができる期間は、次のとおりです。 なお、概要書面、契約書面を受け取っていない、書類に不備がある、などの場合は、クーリング・オフ期間を過ぎている場合でも、クーリング・オフすることができます。 （１）８日間 ・訪問販売（キャッチセールス、アポイントメントセールス等を含む） ・電話勧誘販売 ・特定継続的役務提供（エステティック、美容医療、語学教室、家庭教師、学習塾、パソコン教室、結婚相手紹介サービス） ・訪問購入（業者が消費者の自宅等を訪ねて、商品の買い取りを行うもの） （２）２０日間 ・連鎖販売取引 ・業務提供誘引販売取引（内職商法、モニター商法等） ※２０２２年６月１日より、書面によるほか、電磁的記録でもクーリング・オフの通知を行うことが可能になりました。電子メールのほか、USBメモリ等の記録媒体や事業者が自社のウェブサイトに設けるクーリング・オフ専用フォーム等により通知を行う場合が挙げられます。FAXを用いたクーリング・オフも可能です。 【美容医療やエステの契約をする場合の注意点】 契約期間が１か月を超える５万円以上のエステ・美容医療（注1）の契約 契約期間が１か月を超える５万円以上のエステ・美容医療の契約は、特定商取引法の特定継続的役務提供に該当し、契約書を受け取った日を含め

契約書の不可欠性：ビジネスの成功への鍵とその深層のメリット 序章：契約書の役割 　ビジネスの舞台裏では、無数の取引や提携が日常的に行われています。　これらの取引の基盤となるのが契約書であり、この契約書がビジネス関係を形成・維持する上での安全網となっています。　しかし、契約書の重要性やその詳細な役割を理解しきれていない事例は少なくありません。この章では、契約書の基本的な役割から深層にわたる多面的なメリットを、具体的な事例を交えて明らかにしていきます。 1. 事例から見る認識の統一と明確化 　A社とB社の間に生じた口頭契約のトラブルは、ビジネスの現場でよく見られる問題です。　具体的な文書としての契約書が存在しない状態では、双方の認識や期待が曖昧となり、後の業務遂行において認識のずれが生じ易くなります。　契約書の存在は、これらの認識のずれを最小限に抑える効果があります。 　契約書を作成する過程自体が、双方の認識を確認し、必要に応じて調整する機会となります。それにより、業務内容、期間、報酬などの重要項目についての共通の理解が形成され、後の業務進行がスムーズになります。 2. 事前のリスク予防と契約違反の防止 　A社とB社の契約書の中に含まれる「損害賠償額の予定」の条項は、双方にとってのリスクを明確にするものであり、このような罰則の条項は、ビジネスを遂行する上でのミスを予防する効果があります。　罰則の存在は、そのリスクを具体的に認識させ、業務遂行の質を向上させる要因となります。それにより、納品物の品質向上や納期の守られる確率が高まります。 3. トラブル時の迅速かつ平穏な解決 　欠陥製品

【概要】 今は売上1,000万円以下で、消費税の納税が無い免税事業者の方は、インボイスをどうしようか？お困りですよね？？ ・インボイスには登録した方が良いの？ ・いつまでに、どんな手続きをするの？ ・結局、消費税っていくら払うの？ などなど、インボイスの不安、そしてお金の不安があると思います。 そこでこの動画では、免税事業者のための消費税の最適解を完全解説しています！ ・インボイスの登録のやり方 ・簡易課税制度とは？ ・免税事業者に優しい2割特例とは？ ぜひ、この動画で学んでください！

【概要】 パートの年収は、扶養内、社会保険、配偶者控除など、色々考えることがありますよね。 93万？ 103万？ 130万？ 年収をいくらにするかで、数万円、数十万円単位で手取りが違ってきます。 そこでこの動画では、パートの年収の壁を徹底仮説しています！ しかも、オススメの年収はこちらという、ズバリの金額を出していますので、パートで働くときのご参考にください。 配偶者控除も受けられて、社会保険も加入せず、税金ゼロも可能ですよ！

【概要】 起業にはお金が必要です。 ただ、中小企業でそんなにお金を用意することは、なかなか難しい・・・ そこで考えるのは、銀行からお金を借りる創業融資！ でも不安がありますよね？！ ・どうやって借りるの？ ・そもそも借りれるの？ ・なにか用意、準備しておくことは？ そこでこの動画では、創業融資の注意点と、融資を受ける3つのポイントを解説しています！ 創業融資は「準備」が大切です。 まだ起業までであっても、融資の勉強と準備することが分かりますので、起業予定の方にはオススメの動画となっています(^^)

【概要】 2024年（令和6年）1月1日からスタートする電子帳簿保存法 なんか想像するに、ややこしそうなニオイがプンプンします・・・。 しかし、最低限やることは避けて通れません。 ただ勘違いしている人も多いようです。 「領収書はすべてスキャンしなくちゃいけないんですよね・・・」と いやいや違いますよ！ この動画では、やらなくて良いこと、そしてこれだけはやってね、ということを解説しますので、現場の参考になるはずです！

ブログ投稿をすっかり忘れておりました。ココナラを始めてはや８か月が経ちました。おかげ様で販売実績も２０件を超え、毎月コンスタントに生活保護に関するご相談を承ることができております。また、ありがたいことに、すべての評価で★５をいただいております。本当にありがとうございますm(_ _)m生活の状況、ご家族の事情なども人それぞれで、ご相談内容は多岐にわたりますが、共通して言えることがあります。生活保護は憲法で保障された国民の権利であり、「いつでも誰でも、どんな状況でも何度でも」ノーリスクで申請することができます。役所の水際対策は不法行為です。これさえしっかりと認識していれば、恐れずに役所に申請することができます。現在生活に困っているけど、申請が通るかわからない、追い返されたらどうしよう、、、と悩んでおられる方、結構おられます。でも、生活保護は「国民の権利」です。生活保護を受けることは悪いことでも恥ずかしいことでも何でもありません。人生だれでも、ちょっとしたきっかけで生活困窮に陥ることがあり得ます。それが自分の責任でなくても、です。そんな時は、迷わず生活保護を申請しましょう。わからないことがあれば何でもお答えします(^^)/

中古住宅売買契約とは　中古住宅売買契約とは、すでに一度誰かが所有していた、または使用していた住宅（中古住宅）を別の個人または法人が購入する際に結ばれる契約のことです。　この契約には、購入する側（買主）と販売する側（売主）の間で、物件の価格、引渡しの条件、契約の条件等が明示されます。注意事項　当事務所では契約書の雛形を無料で提供していますが、上記はあくまで雛形であり、個々の取引内容に完璧に合致するものではありません。　当事務所では、お客様の取引内容に合わせた契約書を作成するサービスを提供しております。　お気軽にお問い合わせください。

建売住宅売買契約とは　「建売住宅売買契約書」とは、新築の一戸建て住宅（建売住宅）を購入する際に、購入者と販売者の間で交わされる契約書のことを指します。　この契約書には、物件の詳細、価格、支払い条件、引き渡しの時期や条件など、売買に関する重要な事項が記載されています。注意事項　当事務所では契約書の雛形を無料で提供していますが、上記はあくまで雛形であり、個々の取引内容に完璧に合致するものではありません。　当事務所では、お客様の取引内容に合わせた契約書を作成するサービスを提供しております。　お気軽にお問い合わせください。

土地売買契約とは　土地売買契約は、売り手と買い手の間で土地の所有権移転を定める法律契約です。契約書には販売価格、支払い方法、引渡し日などが記載されます。売買契約成立後、所有権移転登記を行い、法的に所有権が移転します。　契約違反があった場合、損害賠償請求が可能です。契約時には、登記簿謄本の確認や土地の確認を行い、権利関係や土地の状態を把握する必要があります。注意事項　当事務所では契約書の雛形を無料で提供していますが、上記はあくまで雛形であり、個々の取引内容に完璧に合致するものではありません。　当事務所では、お客様の取引内容に合わせた契約書を作成するサービスを提供しております。　お気軽にお問い合わせください。

動産売買契約とは　動産の売買契約とは、売主が買主に動産の所有権をはじめとする財産権を有償で移転すること約束し、これに対し買主がその代金を支払うことを約束することで成立する契約です。注意事項　当事務所では契約書の雛形を無料で提供していますが、上記はあくまで雛形であり、個々の取引内容に完璧に合致するものではありません。　当事務所では、お客様の取引内容に合わせた契約書を作成するサービスを提供しております。　お気軽にお問い合わせください。

売買契約とは？　売買契約は、特定の目的物を売買するための契約です。この契約では、売主が目的物の財産権（所有権・知的財産権等）を買主に移転し、代金が支払われます。事業では、一度の取引よりも継続的な売買契約が主流となっています。そのため、企業が長期的に安定した取引を維持するためには、売買契約書の条項の選定が極めて重要です。会社間の売買契約１．会社間の売買契約皆様、売買契約という言葉を耳にすると、一時的な取引を連想するかもしれません。しかし、ビジネスの現実を見ると、企業間の取引は、一回限りのものよりも、継続的な関係が中心です。２．継続的取引のメリット安定性: 継続的な契約は、供給と需要の両方での安定を保証します。これにより、効率的な生産計画や戦略的な販売を実現できます。信頼の深化: 長期的な関係は、双方の間の信頼を強化します。これは新しいビジネスの機会を生み出す基盤となります。経済性: 継続的な取引は、大量購入や長期契約の特典を通じて、コストを効果的に削減する機会があります。企業間の売買契約における継続的な取引の重要性は、安定供給、深い信頼関係、そしてコストの効率性にあります。これらの利点を活かして、持続的なビジネスの関係を構築することは、現代ビジネスの成功の鍵です。注意点　上記で解説したように継続的な取引になることが主流です。しかし、取引の都度、「売買契約を締結する旨・目的物の指定」を記載した契約書を１から作成することは効率的ではありません。そこで、契約を基本契約と個別契約に分割することをオススメします。１．基本契約　「売買契約を締結する旨」は全ての取引において共通です。なので「貴

広告出演契約とは広告動画出演契約は、タレントや俳優が広告やプロモーション動画に出演する際の契約です。　主な内容として、出演料、撮影日、使用範囲、権利の取り決め、契約期間、契約違反時のペナルティなどが含まれます。注意点として、出演者のイメージや肖像権をどのように使用するか、また、契約終了後も使用する場合の条件や報酬を明確にすることが重要です。　また、出演者が他の広告との競合を避けるための条項や、秘密保持義務に関する条項も含めることが推奨されます。注意事項　当事務所では契約書の雛形を無料で提供していますが、上記はあくまで雛形であり、個々の取引内容に完璧に合致するものではありません。　当事務所では、お客様の取引内容に合わせた契約書を作成するサービスを提供しております。　お気軽にお問い合わせください。

ソフトウェア使用許諾契約とは 　ソフトウェア許諾契約とは、ソフトウェアの著作権者（ライセンサー）が相手方（ライセンシー）に対して、そのソフトウェアの使用権を与えることを約束する契約のことを指します。 　この契約において、ライセンシーはソフトウェアを使用するための権利を得る一方、ライセンサーは一定の料金や条件を設定できます。 　許諾契約の中には、ソフトウェアの複製、再配布、改変に関する制限や、使用期間、地域制限、サポートの内容などの詳細な条件が含まれることが一般的です。 　ソフトウェアの利用に当たっては、この許諾契約の内容を遵守する必要があります。注意事項 　当事務所では契約書の雛形を無料で提供していますが、上記はあくまで雛形であり、個々の取引内容に完璧に合致するものではありません。 　当事務所では、お客様の取引内容に合わせた契約書を作成するサービスを提供しております。 　お気軽にお問い合わせください。

代理店契約とは？　代理店契約とは、企業や製造者（以下、委託者）が自社の商品やサービスを販売又は宣伝する際に、別の企業や個人（以下、代理店）へ代わりに販売又は宣伝させる契約を指します。　この契約により、代理店は一定の地域や市場で商品やサービスの販売を行う権利を得ることができます。また、委託先は自社のリソースを余分に割くことなく販売又は宣伝をすることが可能となります。　この契約の中心的な要素として、代理店が売上や宣伝活動の結果として受け取る報酬や手数料、契約の期間、販売エリア、独占権の有無などの詳細が定められます。また、品質の維持やサービスの標準、価格設定、広告活動などに関するガイドラインや指示も含まれることが多いです。　代理店契約は、委託者と代理店の間の商業的な関係を明確にし、両者の権利と義務を保護するためのものです。適切に管理された代理店契約は、市場へのアクセスを拡大し、新しい顧客層を獲得する上で非常に有効であると言えます。代理店契約の形態　代理店契約ではビジネス上、主に『販売代理店契約』と『広告代理店契約』に分類されます。１．販売代理店契約　販売代理店契約とは、メーカーと販売代理店の間で締結される契約で、商品の販売を代理店に委託や許諾する内容が盛り込まれます。　　この契約を通じて、メーカーは販路を拡大し、販売代理店は大口の受注や知名度向上を図ることが期待されます。２．広告代理店契約　広告代理店契約とは、広告主と広告代理店の間に結ばれる契約で、主に広告活動の代行を広告代理店に委ねることを目的としています。　この契約に基づき、広告代理店は広告の企画から制作、配信、さらにはメディア

機械保守管理業務委託契約とは　機械保守管理業務委託契約は、依頼主が、機械や設備の保守・管理に関する業務を外部の専門業者（受託者）に委託する際の契約です。　この契約には、業務の範囲、期間、報酬、業務遂行に関する基準や条件など、双方の権利・義務が詳細に記述されます。　依頼主は設備の適切な維持・管理を受ける一方、受託者はそれに関する専門的なサービスを提供し、その対価として報酬を受け取ることになります。注意事項　当事務所では契約書の雛形を無料で提供していますが、上記はあくまで雛形であり、個々の取引内容に完璧に合致するものではありません。　当事務所では、お客様の取引内容に合わせた契約書を作成するサービスを提供しております。　お気軽にお問い合わせください。

物品作成業務委託契約とは　「物品作成業務委託契約」とは、ある特定の物品を製造または作成するための業務を、他の事業者や個人に依頼する際に結ぶ契約のことを指します。 この契約には、作成する物品の詳細や仕様、報酬の額や支払い方法、納品の期日や方法などの重要な項目が明記されます。また、物品の品質や検査手順、著作権や知的財産権の取り扱いに関する規定も含まれることが多いです。　この契約を通じて、委託者と受託者双方の権利と義務が明確にされ、予期しないトラブルを防ぐことができます。注意事項　当事務所では契約書の雛形を無料で提供していますが、上記はあくまで雛形であり、個々の取引内容に完璧に合致するものではありません。　当事務所では、お客様の取引内容に合わせた契約書を作成するサービスを提供しております。　お気軽にお問い合わせください。