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【ニューヨーク】ニューヨークの法律でファッションセンスがダサい男性の外出を禁止すると言うとんでもない法律があります。この法律が出来たわけは街の景観を損ねてしまう事と犯罪の抑止をするためにできた法律だそうです。過去この法律が作られてから1500人もの人が逮捕され罰金刑にされた経緯があり住民みんな恐れてます。しかし裁判官がファッションをチェックし法律違反と決めるのは大きなお世話な気がします。日本にもこれによく似た大きなお世話な法律が観光地などにあります。その法律は家の屋根や壁の色などを景観を損ねない物に政府が指定してる法律です。ニューヨークではどうやら個人の感性で好きな服を好きなように着る事が許されない場所のようです。〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓【メキシコ】世界でトップクラスの犯罪率を誇るあのメキシコには国歌を歌い間違えると罰金刑が課せられる法律があるます。以前サッカーの試合で最初に歌う国家詠唱を間違えたサッカー選手が4200円の罰金を取られてからみんなジョークでないと気付きました。この時本人はわざと間違えた訳じゃないと裁判所で訴えましたが認められませんでした。メキシコの伝統は国家を間違える事は国家のシンボルに対して必要な敬意をかくと判断されます。更にわざと国家を間違えて悪意があると判断された場合最高で10万円もの罰金刑を課されみんな国歌を歌う時戦々恐々です。メキシコ人は大きな大会の開会式の時必ず国家詠唱をするので歌たわないとなりません。ただでさえ大きな大会で緊張してるのにさらに追い打ちをかけて間違えたら罰金刑なんて恐怖です。〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓【カンザ

【おすすめ】こないだ「wakatsuki」さんと言う人が俺の記事をお勧めしてくれた。(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))こんな事滅多に無いから嬉しくてしょうがなくなりシュークリームを２個も買ってしまった。この「wakatsuki」さんは愛犬フレンチブルドッグの「ノア」ちゃんブログを面白く書いてる。ノアちゃんは毛が黒いせいか熱を吸収しやすく長時間の運動が出来ない犬種らしい。Mスタでラジオもやってて配信を2分前後に収められ作業をしながらのBGMとしても面白い内容になってた。今の俺じゃとてもwakatsukiさんのようにうまく配信できる訳ないので凄い人だと感じた。ラインスタンプも購入してくれて俺のハリボテで出来たプライドをよく解ってくれてる。(*'ω'*)〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓【審査合格】昨日審査待ちだった「PIXTA」と言う写真素材販売サイトから審査合格通知が届いた！このサイトは人物を使用した写真は人物から使用許可書をもらわないと販売を許可してくれない。なので使用許可をもらう為モデルの人をメール口説いて何とか許可がもらえた。しかし俺は１回審査に落ちてるので本当に平気か不安になりとりあえず１個だけ審査してみた。すると１週間以上待たせられたがなんと！審査に合格して一安心できた。ε-(･д･`;)ﾌｩ…そして俺は颯爽と大量の合成画像をUPし一気に審査してもらう事にした。°˖☆◝(⁰▿⁰)◜☆˖°しかしこのサイトは1ヶ月に30枚しかUP出来ず全部と言う訳に行かないので何だかもどかしい。〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓【滑り止め】「PIXTA」の審査に落ちた時の為に滑り止めと

【革スタンプ】こないだ友達にラインスタンプを作ったけど審査が通らなかった事を話した。|ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝするとその友達は俺が革細工するから革細工の写真でラインスタンプを作れと言う。しかし俺は革細工でのラインスタンプなんて全く構想が無かったので全然乗る気じゃないと話した。でも革細工で作れと言われ友達が意見を曲げてくれず仕方なく作ってみた。なので俺は今手元にある革製品を写真に撮って加工しラインスタンプを作る。そして作ったラインスタンプは革製品で何をどうすれば良いのか全く解らなかったので納得いかない物が出来た。その後このラインスタンプを販売サイトに載せて審査が通るか試してみた。( ´ー｀)ﾌｩｰ．．．〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓【納得いかず】すると見事に審査が通り無事に俺が作ったラインスタンプが販売された！°˖☆◝(⁰▿⁰)◜☆˖°どうやら人が映ってない写真なら簡単に審査が通るらしい。(´∀`*)ｳﾌﾌｯでも俺は革細工でラインスタンプを作ったが名案が浮かんだ訳でなくこのスタンプが納得いかない。革細工で作るにしてもこんな手探りで作った物じゃなくきちんと自分が納得する物を作ってみたかった。なのでラインスタンプは後日また再挑戦して納得した物を作り販売しようと思う。この時作るスタンプは革細工の物と以前審査が通らなかった鏡面反射の写真を作ろうと思う。前ラインスタンプの運営に俺の合成画像を「ただの写真の切り貼りだ」と判断された事が非常に悔しい。〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓【PIXTA】こないだ俺の合成画像で使ってるモデル女性数人から商用利用許可が来た。なので早速大手

「資産が多くてもクレカの審査に落ちる」は本当？　カード持ち過ぎはダメ？　注意点を金融機関の担当者に聞く クレジットカードを発行する際は、カード会社の審査を通過しなければなりません。年収や家族構成などが審査の対象になるといわれていますが、ネット上では、億単位の資産があるにもかかわらず、クレジットカードの審査に落ちたという内容の情報もあります。 　資産を多く保有していても、カード会社の審査に落ちることがあるのは本当なのでしょうか。クレジットカードの発行時や使用時の注意点について、富裕層向けの投資運用業などを手掛ける、アリスタゴラ・アドバイザーズ（東京都港区）の奥村幸太さんに聞きました。 資産額よりも「属性情報」「信用情報」を重視 Q.そもそも、クレジットカードの審査では、どのような情報が重点的にチェックされることが多いのでしょうか。 奥村さん「クレジットカード会社は、一般的に審査の基準を公開していませんが、審査時は主に『属性情報』と、『信用情報』が重視されているといわれています。 属性情報というのは、年齢や性別、職業、年収、勤続年数、家族構成、居住形態（持ち家かどうか）などを指します。これらの情報に基づき、クレジットカードの発行会社は、支払い能力を判断します。 信用情報とは、クレジットカードの申込者が、過去にクレジットカードやローンなどの利用実績で、きちんと支払いをしてきたかなどの情報を記録したものです。主に支払いの延滞や滞納がないかといった『クレヒス（クレジットヒストリー）』と呼ばれる情報も含まれます。 クレジットカードの審査ではこのような情報が重視される一方、保有し

ネット銀行ってつい最近稼働したかと思っていましたが、日本最初のネット銀行って2000年からと知りました！当時の記憶が全くない・・。どーも、Ponchaです('ω')低金利が続いている住宅ローン！多くの方が住宅購入する上で住宅ローンを利用すると思います。いざ、住宅ローンを利用としようとしても、そもそも借入をする銀行の良し悪しなんてわからないですよね・・。となると、まず真っ先に確認するのが、金利！！金利が圧倒的に低いのは、何といってもネット銀行！でも、実はネット銀行って注意すべきポイントがいくつかあります！ということで今回は、ネット銀行って本審査に落ちやすい！？というテーマでお話ししたいと思います！今では、当たり前のように利用されているネット銀行！非対面で無駄な来店を省いた今のニーズに合った金融機関です。お客さんからすると、そんな金利が安いネット銀行にしたがりますが、実は不動産会社の方はネット銀行を嫌う傾向にあります！その辺の裏話をご説明したいと思います！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合

アフィリエイトブログをされている方はお金を稼ぐためにまずはGoogleアドセンスの審査に通ることを第一目標にされているかと思われます。しかし、Googleアドセンスの審査基準は非常に厳しく、なかなか審査に通らないという初心者の方も多いのが現状です。今回はGoogleアドセンスの審査に通過するにはどうすればいいのか悩まれている方に向けて対策を解説していきます。Googleアドセンスの審査基準●ユーザーが抱える悩みや疑問を解決できる内容か●質が高く独自性のあるコンテンツか●コンテンツの量は適切か●お問い合わせ・プライバシーポリシーは設置されているか●禁止コンテンツを取り扱っていないかステップ1.ブログを作るブログを持っていないとGoogleアドセンスの審査に応募することができません。そのため、まずはブログを作成しましょう。ブログを作るならワードプレス一択！ドメインの取得とレンタルサーバーの契約が必須で費用が年1万5千〜1万8千円程度かかります。アメブロやlivedoorブログなど無料ブログもありますがそもそも広告を貼れなかったり、制限されていることがあり、またコンテンツの内容によってはアカウントがバンされることもあり、今書いてきた記事が一瞬にして消えてしまうなんてことも起こり得ます。ですが、ワードプレスならバンされる心配が無く、デザインも自分好みにカスタマイズできるのでオリジナリティのあるブログ作成が可能となります。そのため、ブログはワードプレスで作成されるのがおすすめです。ステップ2.ブログ内のコンテンツを充実させる次に重要となるのがコンテンツの量。昔は5記事程度で文字数も少なく

【不合格】先日俺の合成写真を販売してる「PIXTA」に販売申請出したらほとんど全部不合格になってしまい全く販売できなかった。ﾋｨｨｯ!!∑(；Д；ﾉ)ﾉでも俺は今までと全く同じ審査基準で作り今回も普通に合格するはずなのにそれが全部不合格だった。そして俺はものすごい理不尽さを感じてしまい「PIXTA」に何でかダメか聞こうとメールを出してみようと思った。しかし企業の事だからまた審査基準の内容なんて教えず審査に通らなかったと一点張りの回答だけだと感じた。そこで契約書をよく読むといきなり審査基準が変わる時があり今までのNGになる時もあるのでそれを了承しろと書いてある！(# ﾟДﾟ)ﾌﾟﾝｽｺもしかしたらいきなり今までの物が審査に通らなかった理由は基準が変わったからだと思った。でもこのままじゃ俺の気もおさまらないから試しにどこが悪いのかメールを出して聞くことにした。〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓【解決】もしメールの返事が審査基準に通らないだけの一点張りの回答だったら販売サイトを変えようとも思た。そうしないとこれから先販売したくて合成写真を提出しても全部審査基準に満たない物となりもう販売できなくなる。( ﾟ皿ﾟ)ｷｰｯそしてメールを出して数日待つと「PIXTA」から回答が来て今回審査する人が違った為ほとんどNGになった書いてある。なのでさっそく俺は「PIXTA」のサイトを見てみるとなんと！全部販売開始になってて凄くホッとしてしまった。°˖☆◝(⁰▿⁰)◜☆˖°「PIXTA」の審査は人がやっていることを知ってたがまさかに人が違うだけで審査基準も変わるなんて怖い。でもまさか「PIXTA

Adobeストックが登録ルールを変えてきて、ルールを守っても審査落ちが続発し、登録者が混乱しております。Adobeさんの発表では・今後、類似イラストは2種までがルールでしたが、類似じゃないのに落とされる報告が頻発。色々探してヒントを見つけました。・類似じゃ無くても素材の配置を変える。・登録する日付をずらす。・素材名を変える・タグを変える・タグの順番を変える。Adobeが薦めるタグを付けない。もしくは最初と最後に持ってこない。類似タグを思いつかなければ、英語変換ソフトを通して表現を微妙に変える。・類似素材が複数ある場合、一度に審査に出さず、一つづ出す。通過してから次の素材を登録する。（←new！）あと、・背景色を変える。のを公式にて確認しましたが、これで落ちたので参考までに。参考にしたコミニティの書き込み。いきなりの発表で何故種類を減らしたのか、理由が分からないので対策方法が想像しようがないのも問題です。（AI絵登録でサーバーを圧迫されてるため？）あと、違うイラストなのに審査に落ちるのは、恐らくAIに判定させてるのではないかと想像してます。あと審査に落ちないとは思いますが、「類似2種を一緒に登録」すると審査に時間がかかってる気がします。ルールを守ってても、類似や似たテーマのイラストは登録時期をずらした方がいいかもしれません。↑いつまで経っても審査に通過しないイラスト。この情報は2025年9月15日のものです。皆様がこの記事を目にするころには、審査が楽になってますように。2025年9月27日追記分。上の素材記事内容がかぶりますが・類似素材が複数ある場合、一度に審査に出さず、一つづ出

20歳の時に、友人三人とルームシェアをしたことがありますが、無職二人、アルバイト一人で賃貸の審査が通りました。今思うと良く審査通ったなって思います(笑)どーも、Ponchaです('ω')新しい賃貸住宅に入居する前に、必ず入居者さんの審査を行います。なんか審査って聞くとちょっと怖いですよね・・。自分って審査通るのかな？審査が通らなかったらどうしよう・・。などなど。そもそもどんなことを審査しているかわからないので、不安ですよね・・。ということで今回は賃貸審査に落ちる人の特徴とは？審査基準と注意点を不動産のプロが解説！というテーマでお話ししたいと思います！賃貸住宅の審査はどういったことを行うのか？また、どういった方が審査に落ちやすいか？など傾向や注意点などを解説しております！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まずは気兼ねなく、お問い合わせフォームもしくはLINEよりご連絡いただければと思います！お問い合わせは、こちら('ω')ノ自身が運営しているブログ記事をそのまま転記しております。Ponchabogにてその他の記事も見ることができます！賃貸住宅に住むのに何

まだ、20歳ぐらいの時三人でルームシェアをしたことがありますが、無職二人、アルバイト一人で賃貸の審査が通りました。今思うと良く審査通ったなって思います(笑)どーも、Ponchaです('ω')新しい賃貸住宅に入居する前、必ず入居者さんの審査を行います。なんか審査って聞くとちょっと怖いですよね・・。自分って審査通るのかな？審査が通らなかったら恥ずかしいな・・。などなど、何もわからない人からすると怖いですよね！ということで今回は賃貸住宅に住む際の入居審査って何をするの？というテーマでお話ししたいと思います！審査に落ちやすい人などについても記載いますので、参考にしてみてください！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。お部屋探し・不動産購入といった不動産仲介業を行っていますので、住宅購入・投資用不動産を検討されている方はお気軽に連絡ください！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！賃貸住宅に住むのに何故審査が必要！？不動産購入時は、ローンなどで多額のお金を銀行から借りるため、審査が行われます。同様に賃貸住宅でもお部屋を借りるうえで、保証会社や管理会社、貸主であるオーナーさんの審査があります。不動産売買みたいにお金を借りるわけでもない

銀行の人って硬くて融通が利かない人が多い！と思っていましたが、実は人情あふれる熱い人が結構多いと最近気づきました！どーも、Ponchaです('ω')今回は以前書いた記事のリライト記事になります！住宅購入を考える際、多くの方が住宅ローンを利用します。住宅ローンを利用する為には、銀行である金融機関による審査があり、審査基準は銀行によって異なります。同じ建物、同じ人でも審査するポイントや基準が異なっているため、この銀行では審査が通ったけどあっちの銀行では、審査が通らなかった！なーんてことがよくあります。なぜこんなことが起きるのか？これは、自分自身の属性が問題で審査が通らなかったわけではなく、建物や土地が審査の基準に引っかかった！という場合になります！ということで今回は【住宅ローン審査】人＋物件で審査される｜床面積・1R・築年数・自主管理・借地権の要注意点というテーマでお話ししたいと思います！自分は今まで借金もせず、滞納してないから審査は大丈夫！と思っているあなた！住宅ローンの審査において、金融機関は借入をする人だけでなく、建物や土地も審査の対象にしているので、注意しましょう！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら

キャッシュがあると、購入のとき有利ですが、賃貸のときってそこまで有利ではなくて、ちょっと絶望していたお客さんの顔が忘れられない！どーも、Ponchaです('ω')賃貸のお部屋を借りる際、管理会社さんや保証会社さんによる入居前の審査があります。保証会社さんとしては、・勤務先などちゃんと働いている人で、滞納とかしない人なのか？管理会社さんとしては、・入居後トラブルなど起こさない人で、ちゃんとしている人か？などをチェックします！通常賃貸のお部屋を借りる場合、基本働いていることが必須となります！ただ、中には今は働いていないけど、預金は何千万円もある！という要素だけで、入居を希望する方がいます！ということで今回は、賃貸と入居前の審査って？預金があっても入居はできない？というテーマでお話ししたいと思います！今回のテーマは、若い方向けというより、働いてはいないけど、預金はめっちゃある年輩の方向けのお話になります！意外と落とし穴が多いので注意しましょう！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！

２０２３年　８月１０日　木曜日 夜勤明け 案件は幾つか紹介を頂き 年齢的とか 性別的とか 地域により（関東は遠い） 選んでみて 史衣さん宛てに申し込みます。 ＬＩＮＥ通知なので 文面が埋もってしまわぬよう そこだけをピックアップして 私宛のメールに送ります。 これで 案件の行方不明は防げます。 ついでに プリントアウトしちゃっても良いですね。 返事待ちのモノも有りますけれど、 なんか 書類審査？ 一次審査？ 今の処 ＯＵＴばっかりです。 何かの「ＣＭ」で どっかの電波に 半年か 一年間　放映されるモノ。 「競争」が有って 「倍率」が有って 「運」も？

仕事で、今度、メンタルセミナーを開催します♬転職活動中、就職活動中。何度も心が折れそうになったことはありませんか？私は、不採用になる度に、心が折れていました。。。（私のこれまでのブログを見ていただければわかるかと思いますが、心が大荒れですｗｗｗ）求職活動中は、孤独です。一人で戦いに挑むわけです。心が不安定な中、上手くいく可能性は低いです。心（＝メンタル）を強くすることで、前向きに就職活動・転職活動ができます！！なかなか、就職に関して、相談できる人は少ないとおもいます。家族や友達に相談しても解決できることは少ないし、一人で抱え込んでしまう人が多いのが現状です。そこで、メンタルをサポートするセミナーを開催することになりました^^（私じゃなくて、専門の先生を講師に迎えてセミナーを開催します♪私は、セミナーの運営を行いますよ＾＾）メンタルって本当に大事！！！完璧でなくても良い。人は誰でも不完全なものです。そんな中、自分自身を表現できるように。これまでの努力の積み重ねを伝えられるように、最高のパフォーマンスができるように！少しでも、就職・転職活動する方々のお役に立てたらいいな♪と思っています。また、どうだったかご報告しますね～。本日もお疲れ様でした！！ゆっくり休みましょう♪

【予約】こないだワクチン接種３回目の通知が来て予約をした。俺が２回目のワクチンを打ったのが去年の８月１１日だった。３回目のワクチン接種は６か月後から打てるので２月１１日以降の予約になる。なので俺は2月11日に予約をしようとしたら既に２月分が埋まってて来月になってしまった。結局３回目の接種は３月２日でないと予約が出来ず７か月後になってしまった。|ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝワクチン接種は最近稀に見る大ブームで久しぶりに予約待ちを経験した。俺も３回目のワクチンを打てばもう完全無敵になれるだろう。°˖☆◝(⁰▿⁰)◜☆˖°〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓【接種会場】ワクチン接種会場は２回目と同じく歩いて10分もかかる場所になった。俺のアパートの真横にはワクチン摂取できる救急指定病院がある。しかしその病院の予約は全部埋まってしまってて1番近い会場で接種できなかった。(´；ω；`)ｼｸｼｸ次に近い駅前にもワクチン接種会場があるのだけどそこも予約が埋まってしまってて近場が全部ダメだった。どうやらワクチン接種会場は取り合いになってるみたいで結局1番遠い会場しか予約が出来ない。そして予約が無事完了し心配事の3回目接種後も熱が出るか知りたくなって調べてみた。( *ﾟｪﾟ))ﾌﾑﾌﾑすると3回目接種後も熱が出る人が多くどうやら2回目接種後と同じ症状になるらしい。〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓【ラインスタンプ】こないだ俺が毎日作ってるタイトルの合成画像をラインスタンプにしようと作り直した。そしてラインに審査を申し込んだら見事に認めてくれなかった。ﾋｨｰ(ﾟﾛﾟﾉ)ﾉその理由は素材を切り抜いて張

1. 計画書が完璧でも「審査で否決」される冷酷な現実全3回にわたってお伝えしてきた融資の真実。最終回は、最も見落としがちで、かつ致命的な「経営者の資質」についてお話しします。どんなに完ぺきな事業計画書を作成し、豊かな経験を持っていたとしても、一瞬で審査がストップする「レッドカード」が存在します。それが、私生活での支払い状況です。2. 審査の当落線上にある税金の納税状況創業支援資金の原資は公的な資金であることが多いため、公庫や銀行は「経営者がきちんと納税の義務を果たしているか」を調べます。特に住民税や固定資産税などの税金の未納があった場合には、審査の土台にものらず、指摘後納税したとしても著しく信用が低下します。事業とは無関係のプライベート事だとと思われるかもしれません。しかし、銀行員は「私生活が乱れていれば事業の支払いなども乱れる」と判断します。また未納があることによって、不動産や預金などに差押えが入る可能性があるからです。金融機関は延滞や未納は一番嫌いなことなのです。1回の引き落とし不能が、数千万円の融資を台無しにすることもあります。3. 最強の武器は「同業種での経験」もう一つ、審査で見るのが、あなたの事業を始める前の会社員時代です。事業計画をどれほど綺麗に作り込んでも、それを実行する人に経験がなければ説得力は生まれません。特に同業種での勤務経験がある場合は最強の信用資産になります。経験がある場合は業界の課題、顧客獲得の仕方、営業方法や苦情対応を熟知しており、事業や返済の確実性が高いと評価します。未経験の場合は売上の根拠が不明、運営ノウハウがないと判断され、審査のハードルは劇的

とても心配性な単身のお客さんに、手続き一人ではできない！と言われ、本審査から金消契約まで、全部同席したことがあります！しかしこの方、購入時は初回内見で、2件見て即決するという判断力がとんでもなかった・・。どーも、Ponchaです('ω')住宅購入をする際、多くの方が住宅ローンを利用します！そのため、住宅の売買契約が無事締結したのもつかの間、すぐに住宅ローンの本審査、承認下りたら金消契約と進みます！文字で書いているだけですと、そうなんだー程度ですが、いざ自分が行うとなると「本審査や金消契約はどこで手続きするの？」「銀行によって違いはあるの？」といった疑問を持つ方も多いです！それもそのはず実は、住宅ローンの手続き方法は銀行によって大きく異なります。メガバンクだから店舗で、ネット銀行だからオンラインでという単純な分け方ではないんです・・。ということで今回は、住宅購入「その書類いる？いらん？」住宅ローン本審査・金消契約のモヤモヤ解消術というテーマでお話ししたいと思います！経験が浅い不動産営業マンですと、結構知らない方がいるぐらいですので、お客さん自身で必ず売買契約前・契約後にどのような手続きをするのか確認しましょう！下記の記事も参考にしてみて下さい！【保存版】中古住宅購入＋リノベ費用の融資実行タイミングと注意点｜分割実行・二重支払いを徹底解説！住宅購入前に必ず押さえたい！固定資産税とは？支払い時期と日割り清算の流れ【初心者向け】住宅ローンは金利だけじゃない！後悔しない選び方と返済方法・団信・諸費用について仲介手数料はいつ払う？住宅購入の支払いタイミングと注意点を徹底解説！不動産売買契約

マイホームの購入や住宅ローンの借り換えを検討している方にとって、ローンの金利タイプや審査基準の把握は極めてポイントです。 今回は国土交通省が発表した令和5年度および令和6年度の調査データを基に、最新の住宅ローン市場の動向と金融機関がどのような審査を行っているのかについて、FPの視点からわかりやすく金利タイプの選び方を含めて解説します。 目次 1 【結論】住宅ローンの選び方は、幅広い選択肢の中から自分や家計に合ったローンを選ぶ視点が重要です。 2 住宅ローンの金利タイプ、選ばれているのはどれ？ 3 金利タイプの選び方の視点やポイント 4 金融機関の審査方法の変化、スコアリング方式の上昇、AI活用 5 審査で重要とされる項目とポイントは？ 6 住宅ローンに対するアドバイス 7 お問い合わせLINE相談受付中 【結論】住宅ローンの選び方は、幅広い選択肢の中から自分や家計に合ったローンを選ぶ視点が重要です。〇住宅ローンの金利タイプ、選ばれているのはどれ？ 国土交通省住宅局の令和６年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書から、最も関心が高い住宅ローンの「金利タイプ」について見ていきましょう。 令和5年度の調査結果の新規貸出額における金利タイプ別割合の推移では、以下のような構成比が報告されています。 証券化ローン（フラット35など）：4.5％ 変動金利型：84.3％ 固定金利期間選択型：9.0％ 全期間固定金利型：2.1％ このデータからも分かるように、住宅ローン利用者の実に8割以上が「変動金利型」を選択しています。変動金利型の人気の背景には、現在の低金利環境において当初の返済負担を

苦戦する地方銀行 いつも、仮審査の手配でお世話になっている地方銀行の担当者さん。久しぶりに訪問営業に来られました。組織改編があったそうで、これからは小さな不動産会社にも積極的に訪問営業を展開していくとのこと。なるほど、だからうちにもわざわざ来てくれたんだ（笑） 金利が上がり始めたことで、住宅ローンの貸付も苦戦している様子。ライバルのメガバンクやネット銀行は、まだまだ金利の上がり幅も小さく、横並びに比較されると、やっぱり金利の低い銀行に負けてしまうことも多いらしいです。 そこで、より借りてもらいやすくするために、金利以外のところを見直したそうです。つまり、返済期間の延長です。今まで最長35年だったものを50年まで延長したとか…。 それって誰のためなの？？ 「でもそれって現実的じゃないですよね。銀行は、借りてもらえればそれでいいって思ってるのかもしれないけど、その人のその後の人生ってどうなります？？」 思わず反論してしまいました。 「まぁ、そうですけど、退職金で完済することもできますし…。」 「何言ってんの？退職金は老後資金でしょーもん！」 「…。　いえあーるさんは良い不動産会社さんですね。普通の会社だったら、いかにしてローンをつけるか、そればっかり考えてますよ。」 「そんなこと知ってますよ。誰のために仕事してるんだろう？って、いっつも思いますもん（怒）」 返済期間を長くすれば、毎月の返済額は抑えられます。だけど、総支払額は膨らむ一方になりますよ。本当は、他のことに使えたはずのお金が、住宅ローンにロックされて流動性を失ってしまうということなのです。決して、銀行マンが悪いわけじゃない

過去に個人信用情報がだいぶやばい人がいて、ほぼ全部の銀行が全滅でしたが、唯一いけた地銀がありました！よかったと思う反面、金利めちゃ高かった～・・。どーも、Ponchaです('ω')住宅ローンを利用して住宅購入する場合、融資を受ける銀行の審査を受ける必要があります！銀行の審査は、物件の担保評価をみつつ、その人自身の返済能力や過去の信用情報をしっかりと確認をします！多くの銀行さんは、今やAIを使ってスコアリングをしており、まずそこで申込者さんの精査をしています。ただ審査基準というのは、銀行さんによって大きく異なります！個人信用情報に傷がある人だと、NGの銀行さんもあれば、OKな銀行さんもあります！ということで今回は、住宅ローン　ブラックリストの人でも審査は通る？〜銀行によって異なる審査基準〜というテーマでお話ししたいと思います！どういった審査基準になっているのかなどは、銀行によって審査基準が異なりますし、住宅ローンの審査は個人信用情報だけで判断しているわけではないので、参考程度にしていただければと思います！ただ、多少個人信用情報に傷があるからと言って、住宅購入を諦めるのはちょっともったいないですね！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内

「東京シェアハウス」前はね～「若者対象」の「シェアハウス」が大人気じゃった。そう「デザイナーズ・マンション」やら「有名デザイナー設計」の「長屋風アパート」やら「一戸建て風」とかの「共同生活様式」のヤツじゃ。＾＾「若い人」じゃから「老人」とかは、適用外じゃ。そう「年寄りはダメ」よ～♪というかなり「イヤ～な」ヤツじゃった。＾＾；まあ、そりゃ～「若者だけ」じゃと、お話も「盛り上がる」し～、これからの「未来」を「希望」をもってお話できるから、そりゃ～「楽しい」じゃろ～て。・・・だけどね～・・・「アンタ」もいずれ「ヨボヨボ」になるんじゃぁ～！・・・（あ、これは、ちょっと我を忘れても～た。ゴミンねっ。）（；；・・・そこでじゃ。今回の話題の「高齢者」のための「シェアハウス」が現在、激増中とのことじゃ。だけど、まぁ～「お年寄り」なら「介護施設」がアルじゃん。と、思うじゃろうけど、これがねぇ～、最近は特に「人手不足」でもあり「経営継続」がかなり困難な状況じゃ。だから「求人情報」でも「超売り手市場」じゃね。かなりの「高給」でも、人が見つからないというぜよ。それに追い打ちをかけているのが「介護報酬」の問題じゃ。やっぱ、いくら「人手不足」とはいえ、カネは「限り」がアルじゃんか。国にしても介護の報酬規程は「一定のしばり」がアルので、「天井知らず？」ではダメなのじゃ。その規定に従うと～、やはり「人材に高給」を支払うのにも限界がアルよね。ま、それなら「海外の人財」ならどうかじゃが、やはり「各国の規定」もあり「言語の問題」もあるので、即入国で、即介護のお仕事というわけにはイカンのじゃ。ま、何でもかんでも入国さ

「不動産Gメン」の「滝島さん」をご存じじゃろ～か？彼の動画をボクはよくみるのじゃけど、彼の「コワモテ」のおフェイスと「切れ味鋭い、判断とアドバイス」には定評がアル。今回は、「不動産会社＋金融機関」に騙された？若い男性のお話じゃった。彼は、今、「親の看護」と「今回のだまされた物件の処置」の両方で、困っているのじゃ。彼が購入した「マンション」は「すでに入居者が存在する物件」じゃった。すると、普通では彼に「フラット３５」という「自分たちが住むための安い金利の長期ローン」は、使えないのじゃ。ま、当たり前じゃ。自分たちで住むから「安い金利で、長期支払い」という「国の住宅購入制度」が利用できるのじゃ。だけど、彼は「今この物件」を購入すれば、「家賃」が入るし、その支払いで「借金」を返し、うまくいけば「最終的に３５年後には、このマンションが自分のモノになる？」と考えたのじゃろ～か？しかし、将来的に「築４０～５０年のマンション」じゃ。しかしその時になると「時価」はいくら？・・・「資産価値ってあるのか？」との疑問が残る。怖いぜよ。＾＾；今回の相談者の若い男性は、おそらく「不動産会社＋金融機関」に「はめられた？」可能性が高いぜよ。そう「スキーム」の「型」に「落とし込まれた？」のじゃ。ボクはそう感じたぜよ。実はボクの娘もちょっと「今回の事件のニオイ？」がするのじゃ。ボクが知ったときは、娘がすでに「頭金１０００万？を支払い」済みで「契約書」にサイン済みじゃった。（ま、後で不法行為で相手を訴訟等することは可能かも知れんけどね。だって、娘一人の収入は若いので知れている。それでも「３０００万のローン」が組めて

しまった！また、やっても～たっ！（＾＾；そう,またまたボクの「詐欺商材？」では無いかも知れないけど、かなり「ヤバイ？」商材を買っても～たのじゃ。（＾＾；；；それはね～「カメラ関係」の商材じゃ。も～昔からアル「手口？」じゃ。おそらく「もう賞味期限の切れた？情報？？」を「情弱＝情報に弱いアホ？」に「ステップメール」や「はい～、もう半額セールは終了しますよ～！あと３日で終了ですので、今なら（１０万円）が（５万円）ですよ～」とかの「魅力的なコトバ」や「何かイイ人っぽくて、やさしい雰囲気？」でね～、客？というか～「カモ？」を「ターゲット」に狙っているのじゃ。しかも「３か月は、私のメールコンサルがつきますよ～♪」との魅惑的なお言葉じゃ。「うん？３か月も、コンサルがあるんなら～、かなりイイかも知れんぞ～」というボクの「甘い予想？」を見事に打ち砕いてくれたのじゃ！そう～、かなり「なが～い文章と写真」等をまんず、「見て、自分に消化してぇ～、それから販売の戦略を練らないといけないし～、それの前に（仕入れ？）」が必要じゃん。そんな時間をかけていたらね～、すぐ「３か月」なんて経過するのじゃ。まあ、その前に「あ～疲れたぁ～！もう、カメラなんて興味ナイのに、何で毎日、どんなカメラやレンズがアルのかな～？」って、まぁ～「お金」が儲かるかもしれないので、なんとか「がんばって」観て覚えて、カネかけて「安物を仕入れて？」、「その安物のカメラも売れるかどうか、わからないしっ！」・・・ねぇ～ど～よ？ア～タ、そんな「悪循環地獄？」じゃ。イヤ～っ！ま、おそらく「コンサルの３か月」なんて、すぐ「アッ」という間に、終了じゃ。

人生において、私たちは様々な瞬間に出会います。中でも、大好きなものを思い浮かべた瞬間は、まさに魔法のような力が湧き上がる瞬間です。この短い瞬間が私たちに与えるパワーは、驚くべきものであり、毎回のタスクを最高の結果に導く秘訣と言えるでしょう。 何かに情熱を持ち、それが大好きなものであるならば、それは私たちにエネルギーを注入し、前向きな力を与えてくれます。例えば、趣味や特定の活動に没頭することで、日常のストレスや疲れを忘れ、心がリフレッシュされることがあります。その活動がいかに自分にとって大切であるかを思い浮かべるだけで、心が躍動し、パワーが湧いてくるのです。 大好きなものに思いを馳せることは、創造性を高め、問題解決能力を向上させる効果もあります。例えば、仕事で行き詰まった時、大好きな趣味や興味を持っている分野に思いを馳せることで、新しいアイデアや視点が得られることがあります。これがまさに、大好きなものがもたらす魔法の一環であり、思考を刷新し、創造的なアプローチを提供してくれるのです。 大好きなものを思い浮かべる瞬間は、モチベーションを高める優れた手段でもあります。目標や夢に向かって努力する中で、疲れや挫折感に襲われることがありますが、その時に大好きなものを心に描くことで、再び前進する勇気とエネルギーが湧いてくるのです。これはまるで、心に秘めた大好きなものが私たちに力を与え、困難を克服するための強靭な意志を醸成してくれるかのようです。 つまり、大好きなものを思い浮かべることは、私たちの日常において魔法のような力を発揮します。それは単なる幸福感や喜びだけでなく、積極的なエネルギーを生

考えの力何かをやろうとした瞬間、頭が始める審査があります。価値の審査です。これをしたら、価値が上がるか。これをしたら、価値が下がるか。これをしたら、無能だと思われないか。笑われないか。見下されないか。この審査に通らないと、手が止まります。やりたいかどうかより先に、価値を考える。楽しさより先に、評価が来る。だから、やりたいことほど難しくなる。安全なのは、評価が動かない選択です。無難なほう。波風が立たないほう。今の立場が守れるほう。そうして残るのは、やりたいことではなく、やっても失点しにくいことです。時間が経つと、別の言葉が出てきます。もうこの歳じゃなぁ。でもそれは、歳に負けたという話ではありません。価値の審査に勝てなくなった、という話です。失点が怖くなった。価値が下がる可能性を、見たくなくなった。ここで一つだけはっきりさせます。考えは事実ではありません。予測です。しかもその予測は、だいたい同じ形をしています。うまくいかなかったら終わる。否定されたら終わる。恥をかいたら終わる。でも実際は終わりません。傷つくかもしれません、でも終わりません。それでも止まるのは、考えが強いからではない。考えを命令にしているからです。頭に浮かんだだけの独り言に、決裁権を渡している。従った瞬間に、その考えは力を持ちます。だから力を与える前に。今、私は何を守りたくて止まっているのか。私は何の価値を失うのが怖いのか。その価値は、誰に決めさせているのか。答えが出なくても構いません。でも、この問いを持った瞬間に、審査は少し弱くなります。自由とは、何でもできることではありません。不自由にしている自分の考えを乗り越え

【歌唱評価】 18歳の時アメ横で働いてた事があり当時 アメ横センタービル内にある唐沢宝石店 と言う10坪程しかない小さな貴金属店で バイトをしてた ｳﾌﾌ♪(｡-艸･｡) 店の中には棚いっぱいに宝石が並んでて 照明が反射し眩しい位キラキラ輝いてた でも俺は宝石販売はさせてくれず宝石は 何百万もする物が多いから若かった俺は 扱わせてもらえなかった 俺は主に学生向けの安いアクセサリーを 販売する事がメインで高いものを買いに 来たお客には毎回店長に変わってもらい おれは横で店長の説明を聞き勉強する 店では70歳位の宝石に詳しい店長と若い 女性のバイト奥山さんの3人で働いてた 店長は宝石博士みたいな人で宝石の事や 採掘方法や流通の流れ等詳しく教わって 国がらみの闇深い事情も理解できた 奥山さんは明るく天然な人だけど高価な 宝石販売を許されてとても信用されてる そんなある日奥山さんが突然飲み会後の カラオケで歌う歌の練習を店で始めた この時店にお客はいなくて歌っても全然 平気だったけど他の店舗まで聞こえてる そして突然「ねえ歌上手いか聴いてみて 評価して！」と言われた なので先輩の言う事なので断れず了解し 歌ってもらったら驚く位歌が上手かった なので俺が凄く褒めたらそれが嬉しくて 再度店内で大声出し歌い始めてしまった ｱﾜﾜﾜﾜ(((ﾟдﾟ; )))ﾜﾜﾜﾜｯ 〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓 【お付き合い】 すると声がフロア中に響いてしまって俺は 凄く恥ずかしくなりでも逃げる事も出来ず 俺はその場で固り平静を装い歌を聴き続け 奥山さんの非常識に巻き込まれてしまった ﾋｨｰ(ﾟﾛﾟ

住宅ローン審査のカギは保証会社。住宅ローンの仮審査に合格できるかどうか、それは保証会社の判断になります。その人の属性をつぶさにチェックし、貸し出しても大丈夫かどうか、判断を下します。もしもの時にとりっぱぐれないように、あれやこれやをセットして、やっと貸してくれるようになるのです。YouTubeチャンネル 家買う人の味方ｃｈ【失敗しないマイホーム購入】 （今回の動画タイトル） 住宅ローンの可否は誰がきめるの？住宅ローンは保証会社がキモ！※　YouTubeチャンネルの再編に伴い、一部の過去動画を整理しております。最新の知見については、ぜひチャンネル内の最新動画や、ココナラのビデオチャット相談にてお受け取りください。.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*＋.｡.:*･ﾟ不動産／いえあーる【福岡の中古住宅相談窓口】 いえあーるは買主支援に特化したバイヤーズエージェント 宅建士、建築士、FP技能士という３つの資格を活かしながらあなたのマイホーム購入が成功するように、全力でサポートするのが私たちの仕事です。 購入（相談）対象は、中古マンションでも中古戸建でも何でもOK！ まずは対面相談で、あなたの話をじっくり聴かせて下さいね☺️

お金に対する姿勢が問われる住宅ローン審査。誰もが当たり前にローンで家を買っているのだから、簡単に通るだろうと思ったら大間違い！どんなにきちんとしている人でも、合格の知らせを聞くまでは安心できないものなのです。 もし不合格の知らせを受けたら、きっと落ち込むことでしょう。万一、どの金融機関の審査も通らないような状況に陥れば、夢のマイホームはあきらめざるを得ません。そんなトラップにひっかかりたくない！　では、どうすれば？？ 不合格の知らせを受けて、すぐに別の金融機関の審査を受けるのは良くありません。もし結果が同じだったら「審査を立て続けに受けて落ちている。」という事実だけが記録されることになってしまいます。心象は最悪です。 ここはまず冷静に、自分の胸に手を当てて不合格の原因を考えることが必要です。また、金融機関の担当者に、いくつか質問をしてみることで、問題点が浮き彫りになるケースもあります。 効果的な質問は例えばこんな感じです。 ・　借入希望額を減らしたらどうなるか？（一部でも貸してもらえそうか？） ・　申し込む時期を数か月（あるいは数年）ずらしたらどうなるか？ ・　購入対象となる物件を変えたらどうなるか？ そもそも審査を受ける時は、まず、現実的な借入額（返済比率にかなった借入額）でないとダメです。また、購入対象物件の担保価値が低すぎると貸してもらえません。 それよりも何よりも、金融機関が最も嫌うのは、お金に対する姿勢がだらしない人です。過去の延滞記録は必ずチェックされますし、リボ払いが常態化していると、返済に対する意識と能力が低い人と判断されかねません。 【まとめ】仮審査の段階から

あ…審査落ちしとる・・・ って広告、みなさん、どう対処してますか？ これ、放置はかなりヤバいのです。 どうヤバいって…？ 下手したら垢バンになるからヤバいのです。 実は、この手の相談 最近、多くて投稿にしてみました。 どうにかなりそうな方から、すでに手遅れの方まで… よくわからんけど審査落ちしてて、 審査落ち理由もよくわからない場合は メッセージや広告の内容などよくスクショを取ったうえで 早めの削除をおススメします。

一次審査の書類選考、通過しました～。ひとまず通過できて良かったです^^今まで応募した企業・行政含め、全て書類選考は通過しています^^学歴なくても、若くなくても、普通の主婦でもやればできる！！二次審査の面接。ここも今まで、最大限、力を発揮できています。これからの面接も全力で挑みます♫しかし、１人の募集に何十人と応募があっては、なかなか内定には辿りつきません…泣求職者が多いのが現状ですね。。。内定には、相手が求めている人材であることが必要です。それは、応募する側ではわからないですし、これまでのキャリアを変えることは困難ですので、自分ではどうしようもできません。自分ができることは、書類選考も面接選考も全力で臨むことですね^^あとは、就職先を見定めること。この企業は自分に合っているのか？（職種・勤務時間・休日・仕事内容など）を明確にしおく必要があります。どこでもいいから就職先を見つけたい！と、闇雲に応募するのはかえって時間と労力を無駄にしてしまいます。これから先、仕事を継続するためにも、気に入った企業を見定めて応募していきたいと思います^^

また落ちた。通知を見た瞬間、体の中の何かが、ストンと音を立てて落ちていく感じがしたんですよね。たしかに、今回もちゃんと準備してたんです。記事数も揃えたし、プロフィールも書いた。お問い合わせやプライバシーポリシーも忘れずに設置した。「今回はいける」そう思っていたはずなのに、結果はまた不合格。そしてまた、例のセリフが浮かびます。「なんで？」「何が足りなかったんだろう…」気づけば、何度も繰り返しているこの問答。そのたびに修正し、また挑んで、でもまた落ちる。 でも、ある時ようやく気づいたんです。「自分が見ていた場所そのものがズレていた」ことに。記事の中身じゃない。プロフィールの書き方でもない。ポリシーページの有無でもなかった。合格を分けていたのは、「読者をどこへ導くか？」という視点の有無でした。この記事では、僕がアドセンス審査に3度合格した中で見えてきた“突破の設計図”をすべて言語化します。テンプレを試しても通らなかった人ChatGPTで記事を書いても不合格だった人もう理由がわからなくなって諦めかけてる人そんなあなたのために、「構造から設計しなおす」という、ちょっとだけ視点をズラした合格法をお伝えします。ではまずは、ここから始めましょう。「また落ちた…」から始まる物語通知を見た瞬間、思わずモニターの前で天を仰ぎました。またか……もう、何回目の不合格だったかは正直覚えていません。でもひとつだけ言えるのは、毎回「今度こそは」と思って、ちゃんと準備していたということです。・記事数は十分に用意した・プロフィールも丁寧に書いた・お問い合わせフォームやポリシーページも漏れなく設置したそれでも、毎回

住宅ローン審査に合格しないと、その先には進めない！15のチェックポイントを確認して、自分は合格できそうかを考えてみましょう。クレジットカードのキャッシングやリボ払いは、心証が悪いかもしれませんね。チェックポイントはいろいろある住宅ローンを利用してマイホーム購入を考えているなら、金融機関（保証会社）のローン審査に合格する必要があります。合格って…試験を受けるわけではありませんが、金融機関（保証会社）の審査ポイントでふるいにかけられ、信用度合をチェックされるのです。合格した理由や落ちた理由を正確には教えてくれないので、下のチェックポイントを参考にして、一般的に審査に通りやすい（信用度が高い）と思われるモデル像を想像してみてください。そのモデルに自分はどのくらい近いのか？　近ければ近いほどローン審査に合格する率は高くなるということです。 1．申込時年齢･･･20歳～70歳（若いほど良い－完済年齢も下がるので） 2．完済時年齢･･･80歳まで（若いほど良い－定年までに完済が好ましい） 3．勤務先の規模･･･大きいほど良い（勤務先の存続度合が問題） 4．雇用形態･･･正社員が良い（非正規雇用の場合は、可能性がないわけではないが相対的に厳しい） 5．勤続年数･･･３年以上（長いほど良い－会社存続、本人の資質） 6．年収･･･200万円～（多いほど良い－返済負担が小さくなるので） 7．返済負担率･･･25％～35％以内（割合の上限は年収によるが小さいほど良い） 8．資産状況･･･預貯金残高等（多いほど良い－自己資金力の有無） 9．借入状況･･･滞納、キャッシング履歴があると不利（無い方が良い

こんにちは。ゆっくり動画エンジニアのSSです。「ゆっくり動画は収益化に通らない」「AIや合成音声を使った動画は審査に落ちる」「ゆっくりは収益化難しいよ」ネットで「ゆっくり 収益化」などと検索すると、こういう言葉に出会ったことがありませんか？その情報、もう古いです。ChatGPTやGeminiをはじめとするAIツールが普及し、、当初はAI動画を低く評価していたYouTubeは、今では評価基準を見直すことになっています。そしてそれは「ゆっくり動画」も同じ。Redditなど海外の情報メディアを独自分析する中で見えてきたのは、「繰り返しのコンテンツ」をはじめとするYouTubeの審査基準が、2025年に大きな変化を迎えていることでした。今なら言えます。ゆっくりの収益化、狙えます。この記事では、ゆっくり動画の収益化基準をめぐる過去から未来への変化、そして実践的な収益化基準について解説していきます。1. ゆっくり動画の黄金時代からの変化📈 ゆっくり動画ブームの始まりまず、ゆっくり動画の黄金時代について振り返ってみましょう。2020年後半から2022年初頭にかけて、ゆっくり動画は大きなブームを迎え、多くの制作者が収益化を果たしました。- ✅ ゆっくり音声の親しみやすさ- ✅ 簡単な編集で作れる手軽さ- ✅ 幅広いトピックに対応可能この時期、視聴者は「面白い」「役に立つ」といった反応を示し、再生数が急増。収益化も容易でした。🛑 収益化停止期の到来しかし、2022年後半になると状況は一変します。YouTubeの収益化基準が厳しくなり、Faceless動画と呼ばれる顔出しなしの動画が次々と収益化停

住宅ローンの審査ってシビアですよ～。あなたがどんなにいい人でも、お金に関する素養を値踏みされるんですから…。でも、家を買いたいなら、審査合格がスタートラインになるのです。住宅ローン審査は非情…お金に対する姿勢が問われる住宅ローン審査。誰もが当たり前に住宅ローンを組んで家を買っているのだから、簡単に通るだろうと思ったら大間違い！どんなにお金のことをきちんとしている人でも、合格の知らせを聞くまでは安心できないものなのです。 もし不合格の知らせを受けたら、きっと落ち込むことでしょう。万一、どの金融機関の審査も通らないような状況に陥れば、夢のマイホームはあきらめざるを得ません。そんなトラップにひっかからないように、また、そのような状況になってしまった場合には、どうすれば良いのでしょうか。 胸に手を当てて、不合格の原因を考えよう不合格の知らせを受けて、すぐに別の金融機関の審査を受けるのは良くありません。審査基準は各金融機関独自のものですが、基本的なところは同じような見方をしますので、結果も同じということになる可能性が高いのです。 つまり、「審査を立て続けに受けて落ちている。」という事実だけが記録されることになってしまいます。心象が悪くなるのは間違いありません。ここはまず冷静に、不合格の原因を考えることが必要です。金融機関の担当者に、次のような質問をしてみることで、問題点が浮き彫りになるケースもあります。効果的な質問は例えばこんな感じです。 ・　借入希望額を減らしたらどうなるか？（一部でも貸してもらえそうか？） ・　申し込む時期を数か月（あるいは数年）ずらしたらどうなるか？ ・　購入対象と

こんにちは。ゆっくり動画エンジニアのSSです。YouTubeでゆっくり解説の収益化を目指している方へ。✅「申請したけど通らないかも」✅「動画を非公開にした方がいいって聞いたけど、どこまでやればいいの？」そんな不安や疑問を抱えていませんか？実は、申請時の“動画の整理”は最重要ポイントのひとつ。基準を知らずにそのまま申請してしまうと、不合格の原因になりかねません。今回は、これから収益化を目指すあなたに向けて、✅ 削除・非公開にすべき動画とは？✅ 残してOKな動画の条件は？✅ 申請前にやるべき整理ステップを、初心者にもわかりやすく解説していきます！① まず知っておこう！落ちる3大NGパターンYouTubeの収益化審査でよく見られる“落ちる理由”はこの3つです。🔴 再利用されたコンテンツ他人の文章や映像をそのまま使用し、実質的な独自性がない動画。例：Wikipediaの丸読み、他チャンネルの切り抜き転載 など。🔴 繰り返しの多いコンテンツ毎回同じテンプレ・同じ演出で構成された、量産型の動画。例：ランキング動画を毎日同じ構成で投稿、同じBGM＋同じ立ち絵で10本 など。🔴 権利未処理コンテンツ市販の音楽、テレビ映像、ゲームプレイ映像などを無許可で使っている場合。→ 著作権警告だけでなく、即時不合格の対象になります。② 削除・非公開を検討すべき動画とは？審査前に、以下の動画が含まれていないかを確認してください。✅ 丸読み系：Wikipedia全文朗読・5chまとめそのまま朗読✅ 静止画スライドのみ：立ち絵・字幕だけで10分間ほぼ動かない✅ テンプレ動画の連打：「○○ランキングTOP10」だ

「また落ちたか…」審査結果メールを開いた瞬間にそんな言葉が漏れてしまうのは、あなただけじゃないと思うんです。・記事も増やした・プロフィールも整えた・固定ページもきっちり用意したそれなのに通らない。「これ以上、どこを直せばいいのか分からない」「やっぱり自分には無理なのかも」そんな感情に飲まれて、原因も分からぬまま記事を削ったり、構成を変えてみたり、ジャンルをいじったり…。でもやっぱり、結果は「不合格」。このループが続くと、どこかで自分を責め始めてしまうんですよね。「文章が下手なんだ」「AIを使ったのがバレたのかも」「才能がないんだ、きっと…」でも、ここでひとつだけ伝えたいことがあります。どれだけ直しても通らないのは、実はあなたのせいじゃないんです。悪いのは、文章力じゃないし、知識や経験が足りないからでもありません。見ている場所が、ほんの少しズレているだけ。これは、2025年のアドセンス審査を何度も落ちた僕自身が実感したことです。・なぜ、テンプレ通りに整えても落ちるのか？・どこを見直せば「合格に近づく修正」になるのか？・そして、「アクセス導線」という視点がなぜカギになるのか？この記事では、この3つを軸にしながら、アドセンス合格の“視点のアップデート”をしていきます。あなたのブログは、まだ伸びる可能性を秘めています。それでは、本編へどうぞ。多くの人がつまずくアドセンス審査の“最初の落とし穴”アドセンス審査に関する情報を調べると、必ずといっていいほど出てくるのが以下のような項目です。・記事は10本以上・1記事あたり2000文字前後・プロフィールや問い合わせページ、プライバシーポリシーの

住宅ローンの審査は、人（借入希望者）と物（購入予定物件）の両方が審査対象となりますが、重要なのは圧倒的に、借入希望者の方です。 金融機関が求める属性かどうか、借入や返済の記録に問題はないか、個人信用情報をもとにスコアで判断される、なんとも非情な世界なのです。YouTubeチャンネル 家買う人の味方ｃｈ【失敗しないマイホーム購入】 （今回の動画タイトル） 住宅ローン審査に通りやすい人ってどんな人？金融機関が求める属性が最重要※　YouTubeチャンネルの再編に伴い、一部の過去動画を整理しております。最新の知見については、ぜひチャンネル内の最新動画や、ココナラのビデオチャット相談にてお受け取りください。.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*＋.｡.:*･ﾟ不動産／いえあーる【福岡の中古住宅相談窓口】 いえあーるは買主支援に特化したバイヤーズエージェント 宅建士、建築士、FP技能士という３つの資格を活かしながらあなたのマイホーム購入が成功するように、全力でサポートするのが私たちの仕事です。 購入（相談）対象は、中古マンションでも中古戸建でも何でもOK！ まずは対面相談で、あなたの話をじっくり聴かせて下さいね☺️

「銀行から『今回は見送りとさせていただきます』と言われました。決算も黒字ですし、借入金の返済も遅れたことはありません。いったい何がダメだったのでしょうか？」――これは、先日当社の個別相談にいらっしゃった、サービス業を営む経営者の方からのご相談です。確かに、財務状況が大きく悪化していないにもかかわらず、銀行から融資を断られるケースが最近増えています。過去の実績や数字だけでは判断されない──それが、今の銀行審査の実態なのです。「黒字でも、融資が通らない時代」──その理由のひとつが、「事業性評価」です。つまり、銀行は決算書に現れない“事業の中身”を見て融資を判断しているのです。本コラムでは、この「事業性評価」とは何か？ 銀行が審査の中で具体的に見ている5つの要素を解説しながら、融資を通すために経営者が今すぐ取り組むべき視点を、実践的にお伝えします。はじめに「うちは黒字だし、毎年税理士に見てもらっているから大丈夫」「担保もあるし、銀行との付き合いも長いから審査は問題ないだろう」そんな安心感を持っている中小企業経営者の方は少なくありません。しかし、今の銀行はこれまでの“モノサシ”だけでは融資を決めません。融資の判断基準は、決算書や担保から「事業の本質」へと大きく変わっているのです。それが「事業性評価」という視点です。この評価では、財務内容だけでなく、社長の考え方・社員の動き・ビジネスモデルの将来性といった、会社の“中身”が重視されます。つまり、銀行は会社の「未来」と「人」を見て融資を判断しているということです。にもかかわらず、多くの経営者が「数字さえ整っていれば大丈夫」と考え、肝心の“中

大きな買い物は後払いが普通？ 大きな買い物をする場合、銀行でローンを組むという行為は一般的であり、誰でも当たり前にできることだと認識されています。 商品としてよく聞くものは、「住宅ローン」「カーローン」「教育ローン」など。住宅も車も、現金で購入するにはちょっと心もとない感じです。教育資金に至っては待ったなし。貯蓄で賄いきれない場合はローンに頼らざるを得ないこともあります。 最近では、高額商品に限らず、日常的にクレジットカードで買い物をする人も増えてきました。ポイントが貯まるとか、家計管理が楽だとか、理由はいろいろあるのでしょうが、現金が減るという感覚のないままに、手軽な買い物に慣れてしまうというのは、ちょっと気を付けた方がよさそうです。 クレジットヒストリーはお金の履歴書 皆さんは、「クレジットヒストリー」という言葉をご存知ですか？ クレジットヒストリーとは、信用情報機関に記録されているクレジットカードの利用履歴等のことです。 信用情報機関には、ローンの利用状況やクレジットカードの利用状況、過去の返済履歴などがすべて記録されており、クレジットカードやローンの審査のために金融機関から要請があれば、情報を提供するという役割を担っています。 国内には三つの信用情報機関が存在し、クレジットカード系、消費者金融系、銀行系と、それぞれのグループに所属する金融機関が中心となって情報を提供・集約し、審査に役立たせているのです。「クレジットカードを申し込んだ」「電化製品を分割払いで購入した」など、お金にまつわる「信用情報」はここで管理され、住宅ローンの審査の際には過去の「信用情報」を元に、この