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こんばんは。２０２２年2月からココナラで間取り作成サービスを始めて、約１年半が経ちました。おかげさまで今では個人住宅の設計から、不動産業者様からの依頼や大規模な賃貸住宅の設計などたくさんの依頼をいただけるようになりました。今日は私がなぜココナラで間取り作成の仕事を始めることになったのかをお話しさせてください。私の本業はハウスメーカーの設計士です。普段は営業からの依頼を受け、間取りを作ったり打ち合わせに同席したりはたまた建築確認申請の図面を作ったり許認可の手続きなど、設計業務全般を行っています。様々ある業務の中でも私は間取りの設計がとても好きです。仕事の域を超えてほぼ趣味のようなもので、週に３件程度の間取りを作ることを考えると、今まで作ってきた間取りはおそらく１５００件ではきかないのではないでしょうか。ただ・・・そのうち実際に家として建っている物件はおおよそ２００件程度です。そう、１０００件以上の間取りが陽の目を見ることなく没になっているのです。ハウスメーカーに依頼するお客様は皆さん予算があったり、いくつかのメーカーを見比べたりとそもそも私の作る間取りは会社として選ばれなければ、実際に建つことはありません。また本当はこういった家を提案したいというものがあっても営業から予算の関係上いろいろなものを削って予算に収まる家を作る必要があります。場合によってはせっかく作った間取りが急遽お客様からキャンセルが入ったりすることもあるのでそのままシュレッダー行きということもあります。せっかくお客様が喜んでくれるであろう家を作ってもそもそもお客様のもとへ届かない・・私の作った間取りで家族全員が笑顔

どうも初めまして。ココナラに間取りのセカンドオピニオンのサービス提供で登録した千尋と申します。これからお家づくりをする方、今お家づくりの打ち合わせ中に方に後悔しないお家づくりをしていただけるように少しでも有益な情報をここかから発信していきたいと思っています。さて、簡単に自己紹介。ハウスメーカーに20年ほど勤務した後、今は専業主婦兼一児の母として奮闘中です。私自身、2年ほど前に自宅を設計をし学んだ事があります。家づくりはむずかしい！！！偉そうにお客様にアドバイスしていた自分を叱りたい気持ちですＷＷＷ自宅を設計する際に初めて施主の立場となり、ここまで葛藤するとは思っていませんでした。ハウスメーカー時代は設計士の立場でしたから≪このお客様は優柔不断だな～悩むポイントそんなにないのに～早く決断してくれないかな～≫など何度思った事でしょう。正直、自身で家づくりをした設計士とそうでない設計士とでは雲泥の差が生れます。経験したからこそお伝えできる事、自信をもってアドバイスが出来ますし、より実生活を想像しながらの設計が可能になります。このブログを通して、設計士として、または建築主として裏表のない意見をお伝えしていければと思います。これからどうぞよろしくお願い致します。

こんにちは、ゆう設計室と申します。 フリーランスの建築設計をしています。今回は家をつくり始めるのは、いつがいいのかというお話。結論から言うと、今始めるのがベストです。わが家が完成して、引っ越して、住み始めるタイミングを家族で話し合い、そこから逆算していくとわかります。これまでの私の設計の経験上、引っ越しを年末か、年度末にされる方が圧倒的に多いです。12月中旬に引っ越し、新しいわが家で新年を迎えたり、3月中旬に引っ越し、新しいわが家から学校へ行く(子どもの進級)など、皆さん節目に合わせて新生活を始めています。今回は、12月の引っ越しを想定します。（注文住宅の場合）大まかなスケジュールはこちら。12月・・・引っ越し11月・・・わが家完成。引き渡し。↑工事期間（一般的な注文住宅の場合）↓6月・・・着工。5月・・・見積の検討。契約。4月↑実施設計↓3月2月・・・基本設計1月・・・家族会議。間取り作成。※ハウスメーカーの場合はもう少し工事期間が短くなる傾向にあります。※3月の引っ越しの場合はもう少し余裕があります。工事が順調に行く場合もあれば、追加、変更工事など予期せぬ事で、工事期間が延びる場合も多々あります。余裕をもって、ゆったりとした気持ちで、家づくりは楽しくいきましょう。

足立区【接道義務】ってなに？ 建物の建築にめっちゃ大事！マイホーム建築予定者さま 必見でございます(😊)/足立区：石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所：足立区西新井栗原つくし保育園隣り：登記測量・図面作成東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町

こんにちはYden+です。早速ですが、設計事務所として独立しようと思った時、事務所としてやりたい妄想が膨らんでいく中で、人手はいるけど人を雇いたくはないなと思ったんです。(Yden+はまだ、しっかりと独立はしてないので半独立みたいな状況です)それはなぜかというと単純に"他人(従業員)の人生を背負う自信がない"そう思ったんです。でも、事務所としては年間いくつも建てたいし、大きいプロジェクトにも挑戦したいという気持ちはあって、どちらもやりたいけどリスクは取りたくないみたいな笑かなり自分勝手なのですが、まぁ自分勝手でいいと思っているのです。話を戻しますが設計事務所で独立している先輩方の話を聞いていると、設計事務所って仕事の波がすごいらしく、忙しい時は忙しいけど暇な時は本当に暇で、安定性がなく人を雇うことがすごい難しい職種なんです。なので、このタイトルの問題って個人の設計事務所を経営している人は直面している人が多いのではないかなと思って、今のサービスをココナラで始めました。さらにこのサービスのいいところは、購入いただいてる方だけでなくYdenにも大きなメリットがもう一つあって、冒頭でも少し触れましたが、Ydenは建築士免許は持っているのですが、会社に勤めながら、副業で図面をかくお手伝いをしており、半独立事務所みたいな感じで、あわよくばリスクを抑えながら事務所としての経験値を積めるし、色んな図面が見れると思っています。(また、リスクを取りたくない悪い癖が笑)でも、建築士の人口が減っていく中で若い建築士こそ、このアトリエ会社員みたいな働き方をして、自分のスキルを磨くのは時代に合ってるので、

新築住宅を建てる際、多くの人が「理想の住まい」を思い描きながら間取りを決めます。しかし、実際に住んでみると「使いにくい」「失敗した」と感じることが少なくありません。特に、家事動線や収納、採光・通風を十分に考慮せずに間取りを決めてしまうと、毎日の生活がストレスになってしまうこともあります。たとえば、「リビングを広くしたのに、家具の配置がうまくいかず狭く感じる」「収納を増やしたつもりなのに、必要な場所になく使いづらい」「日当たりを考えたつもりが、実際は暗い部屋になってしまった」といった後悔の声は少なくありません。本記事では、新築住宅の間取りでよくある失敗例を具体的に紹介し、後悔しないためのポイントを解説します。これから家を建てる方にとって、快適な住まいを実現するための参考になるでしょう。では、具体的にどのような間取りが失敗しやすいのか、詳しくみていきます。1. 動線が悪い間取りはストレスの原因に！家の中での移動がスムーズでないと、毎日の生活がストレスになります。特に、家事や生活動線が悪い間取りは、時間や労力の無駄が多くなり、不便さを感じる原因になります。実例①：玄関からキッチンが遠すぎて後悔Aさんの家では、リビングの広さを優先した結果、玄関からキッチンまでの距離が長くなってしまいました。買い物帰りに重い荷物を持って長い廊下を通るのが大変で、「もう少し短い動線にすればよかった」と後悔したそうです。対策玄関からキッチンへの動線を短くし、買い物の荷物をスムーズに運べるようにすることが大切です。たとえば、玄関横にパントリーを設置すれば、荷物をすぐに収納できて便利です。実例②：洗濯動線が悪く

管理建築士とは設計事務所に必ず専任で置かなければならないその事務所の設計業務を統括し管理しなければならないと建築士法で定められた建築士です。今回は管理建築士の立場からどのような視点で図面を見ているのか、お施主様の家づくりにどう影響するのかを書いていきます。図面を見て不安に感じる事は大切なことです。契約前の図面を見て・本当にこれで進めて大丈夫なのか・どこを確認すればいいのかわからないそんな気持ちを抱いた事はありませんか？本来、契約図面とはお施主様が希望する住まいとそれを実現する為に関わる人たちを繋ぐ言語のような存在です。ですが記号や線がたくさん描かれた図面でどのような暮らしになるかを普段から見慣れていない方が想像する事は難しいですよね。だからこのように不安に感じる事は当たり前な事です。それに家づくりを進める上で必要な事でもあります。「見た目はOK」でも不安が残る理由図面を見てなんとなく不安になるのには理由があります。・図面は専門知識がある事を前提に描かれている・必ずしも要望が優先されているわけではない・記号や線ではそこでの暮らしが想像しにくい図面は法規的・構造的な理由で要望がそのまま実現できていない部分が含まれる事もあります。その結果、要望が少し形を変えて実現されている事もあります。作り手側であればすぐに理解できる事でも、専門知識がない方にとってはその意味や理由が読み取れません。「わからない」からこそ、不安になるのです。では管理建築士はそのようなお施主様の不安と、作り手の間を繋ぐ役割となる図面をどのように見るのでしょうか専門的な所だけを見ているわけではありません管理建築士にとって

皆様、こんにちは！ココナラで間取り図とパースの作成サービスを出品している、一級建築士のこのはです。簡単な自己紹介✅40代女性✅猫が好き✅旅行が好き✅家事が苦手✅1級建築士の資格を活かした間取り図とパースのサービスを出品してます。ココナラを始めようと思ったきっかけ「マイホームのちょっとした間取りのアイデアが欲しいけど、設計事務所に頼むほどではないな…」「いきなりハウスメーカーに行くのも気が引ける」と感じたことはありませんか？私自身、長年建築の世界に身を置いてきました。その中で、設計事務所にご依頼いただくまでもないけれど、専門家のちょっとしたアドバイスや図面があれば、もっと安心できるのに、と感じている方が多くいらっしゃることを知りました。例えば、「リフォームを考えているけど、工務店に頼む前に古い家の間取り図だけ作ってもらいたい」「不動産の売買資料にもう少し魅力的な間取りやパースがあれば…」そんな、「ちょっと誰かに頼りたい」 というニーズに応えたい。一級建築士としての知識と経験を、もっと気軽に、もっと身近な形で役立てたい。それが、私がココナラでサービスを始めようと思った一番のきっかけです。設計事務所に依頼するにはハードルが高いと感じる方でも、どうぞお気軽にご相談ください。あなたの「ちょっと」を、建築のプロがしっかりサポートさせていただきます。

こんにちは！ iicon design吉田です。 今回は、プロにインテリアをお願いすることで得られるメリットについて🌟　引っ越しや模様替えを機に、「おしゃれな部屋にしたい」と思っても、実際は何から始めればいいか迷ってしまうもの。そんな時こそ、インテリアのプロに頼るという選択肢があります。1. 時間の節約⏳　インテリアを一から自分で考えるには、「どんなテイストにするか？」「家具はどこで買う？」「部屋に合うサイズは？」など、やることが盛りだくさん。さらに家具の下見や購入手続き、配送手配なども含めると、相当な時間がかかります。　 プロに任せると…あなたのライフスタイルや好みをヒアリングしたうえで、ぴったりなインテリアプランを提案。家具の選定やレイアウトもまとめてお任せいただけるので、短い期間で高いクオリティのお部屋が仕上がります！！●「引越し後すぐに生活を始めたい人」や「仕事が忙しくて家具を選ぶ時間がない人」におすすめ！2. 家具の割引が受けられる✨　家具メーカーやインテリアショップと業務提携しているため、業者価格（プロ向け価格）で商品を仕入れることが可能です！割引率は10～20％off!!高額な家具を購入する場合、この差はかなり大きいです。　また、プロによる長持ちし使いやすい家具の選定で、よりコスパの良い買い物にもつながります！●「おしゃれにしたいけど予算が心配」という方にもぴったり。3. 家具の搬入・設置サービス（※関東限定）🛠️　家具の搬入・組み立て・設置・梱包材の回収まで、すべてプロが対応します。　自分でネット注文した時の「搬入時に玄関を通らない…」「重すぎて運べない…」と

私は、大工の棟梁という顔と、1級建築士という相反する顔を持つ人間です。木のクセを読み、墨を引き、納まりを見極める現場の感覚。そして、一方で図面を描き、構造を計算し、法規とにらめっこしながら建物を形にしていく設計の理論。どちらも本質的には“家をつくる”という同じ行為なのに、現場と机上では、見えている風景がまるで違う。だからこそ今、若い建築士や建築を志す人たちにどうしても伝えたいことがあります。それは、図面だけでは建築のすべては語れないということです。「設計図は完璧だった。でも、現場では納まらなかった」これは、私が実際に体験した出来事です。構造計算も通り、納まりもCAD上では完璧。プレカットの加工も精密で、何ひとつ問題がないはずの梁が、現場でどうしても納まらなかった。原因はたった一本の柱。その柱の根元にわずかなねじれがあり、それが連鎖して梁の高さが微妙に狂っていた。現場では大工たちが即座に状況を読み取り、梁を削るか、柱を追い込むか、あるいは噛ませを入れて納め直すか――その場で判断を迫られる。そこには、「予定調和」など存在しません。木は生き物です。設計図に描かれているのは、あくまでも理想の姿であって、現実にどう納めるかは“現場の勘”と“経験”がものを言う世界です。「技術継承」とは、情報を渡すことじゃない最近、「職人技術の継承」が話題にあがることが増えてきました。動画で残す、3Dスキャンで記録する、職人塾を作る……。確かにそれらは有意義な試みです。けれど、それだけでは本当の技術は継承されません。技術とは、ただ「手順」を覚えることではない。なぜこの墨をここに引くのか。なぜこの部材を、あえ

　近年、「ウェルビーイング」という言葉が注目を集めています。これは身体的、精神的、社会的な健康をすべて含めた「より良い生活」の概念です。住宅業界でもこのウェルビーイングを重視した設計や建築が増えており、「ウェルビーイング住宅」という新しいライフスタイルが注目されています。本コラムでは、この新たな住宅のコンセプトとその魅力について解説します。　これまでの住宅は、デザインや利便性に焦点を当てることが一般的でした。しかし、ストレス社会が進む現代において、人々は「健康で快適に暮らせる家」を求めるようになりました。住環境が心身の健康に与える影響を科学的に検証する動きも進み、ウェルビーイング住宅という新しい住まいの形が生まれています。•　ウェルビーイング住宅の3つの要素ウェルビーイング住宅を考える上で、主に3つの要素が鍵となります。それは「自然との調和」「健康促進」「快適性の向上」です。以下でそれぞれを詳しく見ていきましょう。自然との調和ウェルビーイング住宅では、自然と共存するデザインが特徴です。大きな窓から太陽光を取り入れる設計や、庭やテラスを生活空間に取り込むことで、自然と触れ合える環境を整えます。植物を多く取り入れた「グリーンインテリア」や、外部の景観を最大限活かしたレイアウトも重要な要素です。こうした自然の要素は、ストレスを軽減し、心の安定をもたらすとされています。健康促進住まい自体が住む人の健康を促進する仕組みを持つことも、ウェルビーイング住宅の特徴です。例えば、空気清浄機能を持つ建材を使用することで、室内の空気の質を向上させる取り組みがあります。また、照明の色や明るさを調節でき

ココナラアシストで募集している案件のご案内です。興味を持っていただける方は、下記紹介ページからココナラアシストへご登録をお願いいたします！＜サービス紹介ページ＞https://assist.coconala.com/1. クライアント情報従業員数20名ほどの一級建築事務所様です。ホテルや商業ビル等の建築設計デザインから、レストランやカフェ等の内装・インテリアまで幅広く活動されています。2. 募集職種①建築士②設計デザイナー/CGクリエイター3. 募集職種詳細①建築士■業務内容建築確認申請業務やプロジェクト全体の建築設計監理業務を行うお仕事です。設計者として、月に数回程度の現場監理業務（施工現場を確認いただく業務）もお任せしたいです。■稼働スケジュール開始時期目安：2024年5月上旬目処契約期間：1ヶ月～　※双方良ければ継続する可能性あり稼働時間：月40時間〜稼働曜日や時間帯：応相談募集人数：1-2名■募集内容時間単価：1,400〜2,200円　※経験や稼働条件に応じて決定募集人数：1-2名■応募条件・建築の専門知識を持ち、基本設計や実施設計で効果的な設計を行える方・建築確認申請業務、行政協議を単独で一通り行える方・現場監理経験（設計者として月に数回現場確認した経験）のある方・月1〜3回程度の現場確認が可能な方※現場監理時の交通費や宿泊費は別途支給②設計デザイナー・CGクリエイター■業務内容商業施設の企画・設計デザインや、3Dモデリングやアニメーション制作をお任せします。VectorWorks、Illustrator等を使用して設計業務を行い、必要に応じてお客様へのプレゼンテーシ

こんにちは。外構図面屋の中村リュウイチロウです。急なお知らせとなり恐縮ですが、このたび しばらくの間、ココナラでの活動を休止 させていただくことにしました。現在出品中のサービスにつきましても、数日以内に「受付休止」といたします。休止の理由は、建築士試験の勉強に専念するためです。これまで業界関連の資格はいくつか取得してきましたが、建築士はその中でも群を抜いて難易度が高く、休日に少しずつ勉強するだけでは歯が立たないと感じています。毎日コツコツと積み重ねる必要がある――そう判断し、今回の決断に至りました。なお、2月末日までは活動を継続いたします。外構プラン作成をご希望の方は、ココナラの「メッセージ」よりご連絡ください。件数は限られますが、数件であれば受付可能です。また、過去に図面を作成させていただいたリピーター様限定の図面の変更・修正に関するサービスは、引き続き継続いたします。無事に試験に合格できましたら、改めてサービスを再開する予定です。ご不便をおかけしてしまい大変心苦しいのですが、何卒ご理解いただけますと幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。

おはようございます。３姉妹の子育て中のパパです。子育てではよく「子どもを子ども扱いしすぎない」と言われます。でも、最近の我が家ではもうひとつ大切にしていることがあります。それは 「大人も大人扱いしすぎない」 ということです。どういうことかというと…大人だからといって、いつも余裕があったり、なんでもできたりするわけではありません。仕事で疲れた日もあれば、ご飯づくりが面倒な日だってある。「今日はちょっと何もしたくないな…」なんて日も、普通にあります。でも、それを子どもたちに隠さなくていい、というのが我が家の考え方です。大人も子どもと同じように疲れるし、できないこともある。だから私は、できるだけ素直にそれを伝えるようにしています。「今日はパパちょっと疲れてるから、ゆっくりご飯にしようかな」「運転いっぱいしたから休憩させてね」そんなふうに言葉にして伝えると、子どもたちも自然と気づくようになってきます。この前、車を降りた瞬間に次女が「パパ今日はいっぱい運転してくれたから、ちょっと休んでていいよ」と声をかけてくれました。ああ、なんて優しい子なんだろうと心が温かくなりましたし、その一言だけで疲れもどこかへ吹っ飛びました。子どもって、こんなにも人を思いやる力を持っているんだな、と。「大人だからできて当たり前」「親だから我慢するのが当たり前」そんな空気を無意識に作ってしまうと、子どももまた「やってもらうのが当たり前」という世界で育ってしまう気がします。だからこそ、私たち大人が無理をしすぎず、「同じ人間としての気持ち」をちゃんと共有することが大事なのだと思っています。子どもも大人も、実はそんなに大

「旧小学校の廊下」「DIY・大工・工作・図工」２０２５．７．２５（金）そう、やっと実技が終了じゃ。いろいろあったけど、やっぱり「充実はしていたんじゃけど、かなりシンドイヤツ」じゃった。（＾＾；もう「５月から始まった実技じゃけど、最初はナメてかかっていたのじゃが、これがシンドイの何のって！もうジゴクじゃ。」そう「生き地獄」じゃ。フ～。だいたい「５名で１チーム」なのに、毎回「４名」になったり「３名」とか最悪は「２名」で「５名分のお仕事」するわけじゃから、これはもう「地獄」じゃ。さすがわ「厚労省」じゃ。＾＾なかなかの「クセモノ」じゃ。フフフ。でもね～「職業訓練のおかげで、色んな実技の訓練できてありがたい」と思ったよ。はい。一緒に苦労した「仲間？」もできたし。これは「マネー」では買えないヤツじゃ。「またどっかで一杯飲みに行きますか？」とかっていうのは、これまた「一緒にジゴクを体験？」したから言えるコトバじゃ。そうでしょ？「一緒に、シロウトたちが頭を悩ませ、失敗したり怒られたりして、みんなが一つの家を作り上げた」ってこれはね～何にも代えられないヤツじゃ。「楽してカネが入れば、もう人をダマしてでも、殺してでもいいや」って・・・どうよ？最近はそういう「ニセ日本人？」も多くなった気がするけど、やっぱね～、これは「すべての日本人が体験すべきこと」だと思ったね。確かに「これは国家からの日本人イジメの訓練か？」と思ったりもしたけど、たとえそうだとしても、やはり「特に最近の日本人」には体験してもらい、「生きている意味？」ではないが「汗を流し、ハジをかき、笑われ、やっとの思いで、何かを達成する」って、な

 少子高齢化や人口減少が進む中、アパート経営には常に競争が付きものです。そんな中、入居者が絶えない「人気物件」を作るには、どのような内装や仕様が求められるのでしょうか？本コラムでは、現代の入居者が求める斬新な内装と仕様について掘り下げてみます。• 賃貸物件市場は、居住者のニーズが変化し続けるため、オーナーや経営者にとって革新が欠かせません。ただ綺麗なだけの物件ではなく、住む人のライフスタイルや価値観を反映したアイデアが重要です。では、具体的にどのような工夫が「住みたい」と思わせるのでしょうか？• スマートホーム化　最近のアパートでは、IoT技術を活用したスマートホーム機能が注目されています。具体的には、スマートロックや音声操作可能な照明、エアコンの遠隔操作など。特に20〜30代の若い世代や単身世帯にとっては、こうしたデジタル利便性が大きな魅力です。• 共用スペースの充実　アパートの共用スペースを工夫することも、入居者を惹きつけるポイントになります。例えば、コワーキングスペースやシェアキッチンを設けることで、単なる「住む場所」ではなく、コミュニティ形成の場としての価値を提供できます。特にリモートワークの普及に伴い、自宅外で仕事に集中できるスペースを求めるニーズが増えています。• 自然との調和　都市部の物件でも、自然を取り入れたデザインが人気です。屋上庭園や小さなバルコニーに緑を配置したり、室内で植物を育てるためのインテリアプランを提案することで、リラックスした暮らしを提案できます。「自然」を感じられる空間は、ストレス社会で求められる癒しの場所となるでしょう。具体例・事例• スマー

こんにちは今日は先日ご依頼いただいたお客様の間取りをご紹介します。中庭を囲むちょうどいい大きさの家。使い勝手と見どころを両立したら、ステキな間取りが出来ました。延べ床３５坪の2階建てのお家のご紹介でした。間取りのご相談はココナラ販売実績１２３件のAco　design  architect工務店さん不動産業者さんは土地の選び方に迷ったら

こんばんは。久々のブログ投稿は先日ご依頼いただいたお客様のご紹介です。欲しいを全部詰め込んだら素敵な間取りが出来ました。延べ床４０坪の間取りです。やりたいことをすべて詰め込んだら素敵な間取りが出来たので紹介させていただきました。間取りのご相談はココナラ販売実績１２３件のAco　design  architect工務店さん不動産業者さんは土地探しに迷ったら

こんばんは。 長崎県で古民家再生や民泊設計を行っているアステラ法務コンサルティングの"たくえい"です。 今回で「建築・リノベーション編」は最終回となります。これまで、木造住宅の工法や耐震性能、リノベーションの基礎知識など、住まいにまつわる多くのテーマを取り上げてきました。締めくくりとして、建築に携わる専門職「建築士」について、その役割と種類、また建築業界における立ち位置を解説したいと思います。 特に、一般の方には「一級建築士」と「二級建築士」の違い、また「管理建築士」という立場の役割について、明確に理解されていないケースも多くあります。この記事を通じて、建築士という資格の意義と、それぞれの専門性についての理解を深めていただければ幸いです。 1. 建築士とは何か？建築士とは、建築物の設計および工事監理を行う国家資格を持つ技術者のことを指します。建築士には大きく分けて「一級建築士」「二級建築士」「木造建築士」の3種類があり、業務範囲や建築可能な建物の規模が異なります。 また、建築士が設計事務所に所属する場合、一定の条件を満たすことで「管理建築士」としての登録が必要になる場合もあります。建築士は単に「図面を描く人」ではなく、建築主（施主）の思いや希望を具体的な空間に反映させる、非常に重要な職業です。 2. 一級建築士の役割と特徴2-1. 一級建築士とは？ 一級建築士は、建築士の中でも最上位の資格で、設計・監理できる建築物の規模や用途に制限がありません。高層ビルや大規模商業施設、公共施設など、いかなる建築物であっても対応可能です。 2-2. 業務範囲 ・住宅・マンション・ビル・病院・学

建築基準法改正後の古民家リノベーション！設計図書の重要性と工事の進め方建築基準法改正で古民家リノベーションはどう変わる？近年、古民家をDIYでリノベーションし、住まいや店舗として再生する動きが広がっています。しかし、2025年以降の建築基準法改正により、古民家の改修にはこれまで以上に厳しい基準が適用されるようになりました。特に注目すべきなのは、耐震性能と断熱性能の向上が求められることです。耐震等級や断熱等級の基準が引き上げられ、改修時には新たな適合基準を満たす必要があります。この改正により、古民家のリノベーションでは建築士による設計図書の作成が不可欠となります。たとえば、耐震補強や断熱改修を行う場合、設計図書を基に適切な工法を選び、施工しなければなりません。DIYで対応できる範囲と、大工さんや専門業者に依頼すべき範囲を明確に区別し、安全で適法なリノベーションを進めることが求められます。本記事では、建築士による設計図書の重要性を中心に、耐震等級・断熱等級工事の手順、DIYでできること・できないことを詳しく解説していきます。建築士による設計図書が必要な理由1. 建築基準法改正に対応するため建築基準法の改正後、耐震性・断熱性の向上が求められるようになり、改修計画を適法に進めるためには建築士の設計図書が必須となります。設計図書には、耐震補強の方法や断熱工事の仕様が記載されており、施工の際の指針となります。もし設計図書なしにDIYで改修を行った場合、自治体の検査で不適合と判断されるリスクが高くなります。特に、構造に関わる工事を無許可で行うと、後から是正指示が出される可能性もあります。2.

よく聞かれる質問『ここって何㎝ですか？』後悔しないお家づくりで重要になってくるのが寸法です！木造住宅であれば「910」「1820」という寸法が図面上記載されています。単位はミリメートルとなります。 よく勘違いされやすいのが、こちらの寸法が有効寸法(実際の仕上がり寸法)だと思われる事。910㎜は柱の中心から中心の寸法、また下地材となるボード材を部屋内側に施工していきますから実際の有効寸法とは異なっていきます。 ではでは！ここで一般的な木造住宅の有効寸法を計算していきましょう。 910㎜-105㎜(柱の太さ)-25㎜(ボード厚×2枚分)=780㎜(有効寸法)25㎜は両サイドの壁に12.5㎜のボード材を施工した場合となります。 この方程式を覚えておけば有効寸法がご自身で計算できます。ただし柱の厚みとボードの厚みは建築会社によって異なります。 ここからは豆知識　尺寸法について 910㎜=3尺となります。1尺=10寸 「寸」という単位、なんだか聞き覚えがありますね。そう！童話にもある一寸法師です。 1寸あたり約3.03cmなんです。 910㎜というのは尺の倍数を基本とした寸法なんですね。ちなみに6尺=1820㎜=1間(けん)とも表現します。 図面の理解度を深める為にはこういった基礎知識が大事になっていきます。ハウスメーカーまかせにせず、疑問点やよく分からない事はどんどん質問していきましょう。

H２８年の一級建築士試験にすべて独学で合格した jamit と申します。　学科試験はなんとか合格しましたが、製図試験は独学で合格できるのでしょうか。資格学校の課題をこなす時間や費用がないため独学を考えています。　何から手をつけて良いかわからないので、参考になる書籍やサイト、作図の練習方法等も教えて欲しいです。　よくこのような質問を受けるため、独学での製図試験対策を解説したいと思います。（最後にまとめて　おすすめサイト＆書籍一覧を紹介しています。こちらだけでも検索時間短縮になり、その時間を試験対策に当てられますよ。）結論から言いますと、やり方さえ合っていれば、必要最低限の対策で独学・３か月でも合格することは十分に可能です。　それは、H28年度に私が実証しております。　確かにかなり不安だと思います。学科試験とは異なり製図試験は独特で何から手を付けてよいかすらわからないですよね。　私も製図試験を独学で本当に合格できるのかかなり悩みました。（勉強中も不安でした。）ネットや書店等で調べてもほとんど独学についての情報がなかったです。ですから多くの方がわからないまま当然のように資格学校に通われてしまうのかと思います。　そんな状況を少しでも変えたい、受験者の不安を解消し、勉強方法の選択肢の1つになればと思っています。　ただし、魔法のようなノウハウはなく、やはり、製図試験というものを理解することに加え、製図手法を学んで、ある程度トレーニングする努力は欠かせません。ですが、やみくもに行き当たりばったりの対策では合格できません。　それでは、私の経験を基に独学での製図試験対策方法を3ステップで解説して

初めてサウナーと呼ばれる人とのサ活なるものを体験してきた。サウナというものはどういったものでどのように入るのか学ばせてもらった。サウナーが言う「我慢したその先〜」「整う」とは？初陣はここへ！スパリゾートプレジデントサウナについて勉強してみた！ゆくゆくもりたくさんのサウナを設計するので僕もサウナーになるところから、、、サウナとはなに？温冷交代浴プラス休憩で汗を流し、身体を引き締めるサウナといえば一般的に、フィンランド式のドライサウナを指す。サウナ室を80～100℃もの高温に保つサウナストーブのまわりを木製のベンチが取り囲む。サウナ室で汗を流し、水風呂で身体の熱を冷ます温冷交代浴に休憩をプラスするのが基本的な入り方。これを繰り返すことで、アタマや身体が爽快になる。サウナ浴→水風呂→休憩を繰り返すそれぞれの時間の目安は、サウナ浴8～12分、水風呂1～2分、休憩8～12分程度。サウナ→水風呂→休憩を1セットとして考え、これを2〜3回繰り返すと良い。時間や回数は無理に増やそうとしないこと。本場・フィンランドではサウナを8ステップで楽しむ① 薪を割る。できれば白樺を。② 火をつける。③ 若枝でヴィヒタを作る。④ 湖から清らかな水をくんでくる。⑤ リラックスして楽しむ。⑥ ヴィヒタで肌を清める。⑦ きれいな水で肌の汚れを洗い流す。⑧ 急がないこと。サウナは長く入るほど、いい気分になれる。どんなサウナがあるの？乾式サウナ（ドライサウナ）一般的に「サウナ」とイメージされているものがこちら。フィンランド式サウナはこの「乾式サウナ」。文字通り、乾燥している室内で楽しむもので蒸気を使わないタイプ。室温

これから建築が始まる新築住宅のデザイン。家事動線を考えた大容量のパントリーと回転し位置を変えられるダイニングテーブルが特徴。全体的に無機質な素材(コンクリート、タイル、塗壁）で仕上げられた空間に木の家具を置くことで柔らかく暖かな空間に仕上げました。

最近、「プロが間取りを細かく添削します」というサービスをたくさん見かけるようになりました。第三者の目で図面を見直すこと自体は、とても有効な場面もあります。ただ、その添削が “今のあなた” に本当に必要なのか？一度立ち止まって考えてみてほしいのです。Ⅰ モヤモヤの原因が「間取り」だけとは限りません間取りへのモヤモヤには、いろいろな種類があります。①提案された間取りが家族に合っていない②土地の法規制と要望が合致していない③予算と選んだメーカーがそもそも噛み合っていない④ハウスメーカーの設計基準と要望が合っていないこの中で “間取り添削で対応できる” のは①程度 です。しかし添削依頼を受けた側は、低評価を避けたいので、どうしても問題点を多く挙げ連ねる方向になりがちです。それは本当に“直すべきポイント”なのでしょうか？「なんとなく不安 → とりあえず添削に出そう」と動くと、本当の原因から少しズレることがあります。Ⅱ 100点の間取りは存在しませんここはぜひ先にお伝えしたいのですが、どんな間取りにもツッコミどころはあります。逆に、「廊下は無駄だから無くす」「吹き抜けは快適」「回遊動線が正解」といった“よく聞く正解ワード”を盲目的に採用していくと、どこかで見たことのある建売住宅のような、個性のない間取りになってしまうこともあります。大切なのは、“一般論として良い” ではなく “あなたのご家族にとって良い” かどうか。もしかすると…廊下を作り、プライバシーや生活リズムを分けたほうが快適吹き抜けをなくし、空調効率と静音性を優先したほうが合う回遊動線をやめ、シンプルで迷わない動線のほうが暮らしや

皆さんは、「建築士」という職業をどのように捉えていますか？著名な建築士の先生方の認知度は高いですが、資格に上下はありません。どんな建築士でも、同じ資格の下、同じ法規を守りながら仕事をしています。 建築士の仕事には様々な分野がありますが、すべての分野に精通している建築士はなかなか存在しません。住宅に強い建築士は店舗設計が苦手だったり、木造に詳しい建築士はビルものに疎かったり、またその逆もあったりします。 内科でも外科でも医師免許が同じというのに似ていますね。でも、自分にとって最適な建築士を探すのは一苦労だと思います。だって、病院みたいに、得意分野の名称が事務所名には入っていませんから。 私たちは、木造戸建て住宅の耐震補強や間取り変更を伴う大型リフォームが得意な建築士事務所です。そして、請負工事契約を直接お客様と交わし、現場を管理することもできる一級建築士事務所です。 だからこそ、早い段階からお金（予算）の話ができるわけです。中古住宅を購入してリフォームする予定なら、こんな建築士が、あなたにとっては最適だと思いませんか？リフォーム工事にいくらぐらいかかるのか、まったく見当もつかないような建築士ははっきり言って役立たず。「絵に描いた餅」が、最終的に食べられるのか食べられないのか、それが分からなければ購入の意思決定もできないでしょう。 予算内で納得の中古住宅購入を成し遂げるためには、宅建士と建築士のサポートが不可欠なのです。【まとめ】中古住宅を購入してリフォームする予定なら、内覧時に建物の状態を見極め、リフォーム費用を早い段階でつかむ必要があります。予算内で納得のマイホーム購入を成し遂

今回は、頭を悩ませる方が多い「子ども部屋」についてです。子ども部屋をどの位置にするかで、お子さまとの関係性に大きな影響が生まれます。子育て真っ只中の我々が、子ども部屋について大事な考え方をお伝えします。▼子ども部屋の目的は？子ども部屋は、お子さまが自立する過程をサポートする場所と考えられます。子ども部屋があることで、お子さまは自分だけの居場所ができ、好きなことをしたり勉強したり考えごとをしたりできます。その過程で子どもの自立心が育まれます。▼子どもの孤立を避けるには？自立心を育む一方で、子ども部屋はお子さまが孤立する可能性を生む場所でもあります。特に注意したいのは、子どもが家族の誰にも会わずに生活できる間取りです。子どもが家族の目に触れずに生活できてしまうと、家族内のコミュニケーションが希薄になり、親も子どものちょっとした変化に気が付きにくくなり、子どもが孤立しやすくなります。リビングを介して子ども部屋に行くようにする、洗面・お風呂にはリビングを通らないと行けないようにするなど、子どもと適度な距離感が生まれる間取りがおすすめです。▼子ども部屋を子どもが使わない時期はどうする？子ども部屋はお子さまが小さいうちは使う頻度が少なく、お子さまが独り立ちして家を出ていくと使われなくなります。お子さまが使わない時に、子ども部屋をどのように使うかをイメージしておくと良いでしょう。例えば、親の書斎にする、客間にする、収納にする、などが考えられます。▼最後にお子さまにどのように成長してほしいか、お子さまとの関係をどう築いていきたいかをイメージする事で、あなただけの間取りにつながります。家を考える

ありがたい事に、セカンドサービスのご依頼をいただきはじめました。住宅図面の奥深いところは、正解がないこと。ある人にとってはすごくいいプランでも、ある人にとってはとても使いにくかったりします。大事なのは、お施主様がどんな考えを持っている方で、新しい住まいでどんな暮らしをされたいか。それによって、答えが変わっていきます。短い時間ですが、なるべく事前ヒアリングでお施主様のことを知り、その方々の暮らしがより豊かになるにはどうすれば良いかをプロの視点でアドバイスするように心がけています。今後もなるべく多くのお施主様のお手伝いができるよう頑張っていきます。

新品の食品用ラップ1本の重さは、外側の紙箱も含めると約150グラム。各家庭で1年間に12本使用したら、重さは年間で1.8キログラムになります。　もし、約11万世帯で食品用ラップの使用量を半分に減らすことができれば、一年間で約100トンも消費量が抑制されます。そして、それに伴い、ごみとして排出されるラップ、紙箱、ラップの芯なども大幅に削減することができます。ラップって他の活用法も少なくって無駄が多いですよね。そこで何回でも洗って使うことができる商品紹介！SuperBee Beeswax Wraps ミツロウラップKUER シリコン蓋何回でも洗って使えるのでエコだし節約にも繋がるのでオススメ！！

先週の天気予報で今週寒くなることが分かっていたので前から気になっていた毛布を購入！サラサラした肌触りでめちゃめちゃ暖かい！乾燥時期の静電気も気にならない！シングル2400円、ダブル3500円くらいでとってもコスパよし！！在宅勤務でエアコンを使用しすぎると電気代が恐ろしいことになることと感想による体調不良などが起きづらく良い感じです！

一級建築士の資格を取りたいと、毎年多くの受験者がいます。かつては自分もその一人でした。自分は情けない話ですが、一級建築士試験で学科は５回、製図は６回受けています。内訳は、独学で３回不合格、その後某資格学校に通って１回で学科合格したものの製図３回不合格。再度学科１回合格、製図３回目で合格というものです。言い訳するなら、週に３回は職場に泊まるなんて仕事の仕方をしていて勉強になかなか取り組めない時期がありました。特に受験期前半。しかし、これだけ受けていれば、何をすれば合格するのか、かなりの体験を持ってお伝え出来ると思うのですが、知りたい方はどの程度おられるでしょうか。How to本として出せる位の内容があるので、書いてまとめるのも一苦労ですが、そんなHow to本があれば是非読みたいという方がいれば、いいね、押して下さい。たくさん集まったら考えます。続編で、設備設計一級建築士の過去問集なんかも考えています。

これまでの建築士としての私の経験上、床(フローリング)のへこみや傷、ドアの表面材やキッチンの扉材の剥がれに悩む方が多くいらっしゃいます。 どうしたらよいか相談される方も多いですが、ほとんどの場合、床の張替えやドアの交換となり、費用もかかります。 そこで、大切なわが家の設計段階に知っておくと得するマル秘ポイントをお伝えします。物には劣化と熟成があります。 劣化とは、性能・品質などが低下して以前より劣ってくること。 熟成とは、成熟して十分なころあいに達すること。 近年の住宅には【新建材】と呼ばれる材料が多く使われています。 【新建材】はプリント合板や人造大理石など、日本が高度成長期に入り、大量生産、安価、品質にばらつきの少ない材料として急速に普及した建材です。 【新建材】は、一旦変化をし始めると、どんどん劣化していき、修復できなくなり、交換せざるを得ません。 一方で無垢材や天然石などの【天然素材】は、長い時をかけて変化し、 熟成していきます。 【天然素材】は住む人のライフスタイルによって、熟成の仕方が異なります。 【新建材】に比べ、メンテナンスが必要ですが、その仕方によって自分好みに熟成させることができます。 床材（フローリング）を【天然素材】である無垢材にした場合、へこんだり傷がついた場合でも、スチームでへこみを戻したり、かんなで削ることで傷もなくすことができます。 樹種も様々で、杉の床は、柔らかくて傷がつきやすい分、肌触りが良く、子どもが転んでも衝撃をやわらげてくれます。 また、経年変化により、落ち着いた深みのある色合いになり、革製品のように、使えば使うほど味が出てくるのも特徴