不動産投資の相談

土地探しに設計士がはいると見えなかったものが見えてきます。 建物は主に建築基準法や条例によって形が決まってきます。 「土地はいいんだけど実際ここにどんなボリュームの建物...

これまで数多くのボリューム検討を行ってきました。最近では23区の不動産投資も過熱気味で良い敷地があってもすぐに買い付けが入ってしまう状況です。どのような敷地にどのようなボリュームが...

不動産投資用のセカンドオピニオンになります。 間取りを改善したり法規を見直すことで貸室面積を増やすことを目的としています。 適正な計画であれば貸し室面積が増えない場合が...

ご検討頂き誠に有難うございます。 当サービスでは、不動産取引に関するご相談者様のお悩みに対しお電話にてアドバイス等をさせて頂くサービスです。 ■対象不動産 戸建/アパート...

これまで競売・公売不動産を購入してきた経験から初めての方のご質問・ご不安に関する相談にお答えします！ 競売や公売不動産は一般市場よりも価格が安いことが多いですが、占有者の問題、権...

このソフトは ココナラのランキングで１位になった事があります！ （商品説明の所にその写真を載せました） このソフトは成功した不動産投資家である （椙田拓也）杉田卓哉さん...

私は「不動産賃貸業の財務三表解説」の内容を元に 寺尾恵介さん（投資家けーちゃん）が編集長を努める 不動産の学校「プレミア投資部」で ２０２２年に短期集中連載コラム（全３回）を...

・お申込み後、使い方をご説明させて頂きます。 ・投資用不動産の勝ち負けは、イニシャル（初期費用）、ランニング（期中賃貸収支）、エグジット（将来売却収支）で決まります。 ・融資条...

不動産業界歴7年不動産投資歴8年の不動産のプロが、初めて不動産投資に挑戦する方を対象に、机上調査・現地調査のやり方、管理会社の選び方等、初心者が迷いがちな部分を詳細に説明したレポー...

不動産投資は不労所得が得られるとはいえ、実はやることがたくさんあります。 知っておかないと損することや、済ませておかないと法的に罰則があることなどもあり、知識と経験が不可欠で...

不動産投資に失敗したくない方向けのサービスです。 【対象：アパート・マンションを購入検討中のかた】 ⇒不動産物件情報を入力するだけで物件の収益力を詳細に分析します。 ⇒確...

収支シミュレーション実践のための解説書（約３万字）・Excelファイル・解説動画のURLを送ります。 一般的なパソコン（WindowやMac）でExcelが使えることが前提で...

不動産投資に失敗したくない方向けのサービスです。 【対象：区分マンション・一戸建て住宅を購入検討中のかた】 ⇒不動産物件情報を入力するだけで物件の収益力を詳細に分析します。...

不動産投資、株式投資はお金に働いてもらうという謳い文句で副収入として考えられがちですが、両者とも安易に手を出すと間違いなく失敗します。 それは、投資は情報が全てで、情報を持ってい...

資産数百億の投資家から学んだ、ディフェンス投資をお教えします。 アメリカという国は金持ち、つまり投資家が上手く立ち回れるような仕組みを驚くほど巧妙に構築しています。 そのた...

不動産投資のシミュレーションをしようとしたものの、知識に自信がなく失敗しそうで怖いと思っている方もいるのではないでしょうか。 色々な物件をシュミレーションするうちに、買ってよい物...

不動産物件を購入する際、良いと思う物件を見つけたとしても、本当に大丈夫か心配になり、誰かに相談したくなることもあるかと思います。 そこで、戸建・マンション・土地など、物件周辺の相...

【サービス対象】 不動産投資を始めたばかりの初心者大家さん向けのサービスとなります。 【こんな方におススメです】 ☆不動産投資を始めたけどわからない事が多く、...

不動産投資で成功するには、事前にしっかりシミュレーションすることが極めて重要です。「利益が十分に残る条件」をシミュレーションで導き出し、その条件に合わせて交渉するわけです。 ...

これからワンルーム投資を始めようとされる方で、 いざ、物件の契約をしようとしている方、必見です！！ あなたが今、契約しようとするその物件が、投資対象として適格な物件...

現在は会社役員と兼業大家を行っている私が かつてディズニーキャストとして勤務し、その時に培った接客術を活かして行う、お客様（入居者さん）へのホスピタリティ満載の経営方法をお伝...

不動産投資物件の購入可否の診断します。 私自身は、アパート7部屋所有程度のしがない大家ですが、一時期、某著名不動産投資家に師事しており、情報商材にも出演した経験がありますので...

不動産投資初心者や既に始めてはいるもののうまくいっていない方のために、正しい不動産投資の進め方や考え方をコンサルティングします。 時間制なので、できるだけ端的に解決できるようクラ...

はじめましてサラリーマン投資家40代　チャカさんと申します。 これを知る、知らないで天と地の差！ ■サービス内容 マンション購入時での基準がわかります。 築年数の特徴をグラ...

■背景 将来の不安（少子高齢化による年金問題　終身雇用崩壊）を抱える中で 今後何をして良いかわからない方がたくさんいらっしゃると 思います。世の中にはいろんな投資があります。...

不動産の相談は個別性が高く、なかなか身近な人であっても相談でき るものではありません。 とりわけ不動産は知識と経験がものを言います。 一度聞いてみたい、相談してみたいモヤ...

内容を一言でいうと、不動産購入前の購入トラブルや対人リスクを最小限にするため、 不動産営業マンにだまされないためにチェックするポイントをご紹介しています。 これは、私自身が...