すべてのカテゴリ

ちょっと前まで室外機が何かわからず、室内にあるエアコンだけで稼働できる物だと思っていました・・。私と同じ考えの人が絶対いると思っています。どーも、Ponchaです('ω')冬でも夏でも大活躍してくれる超便利な家電、エアコン。最近では換気機能、お掃除機機能や除湿機能といった様々なエアコンが出ています。今では一部屋に対して1台のエアコンが設置されているのは当たり前という感覚も多いのではないでしょうか？家を借りたり、中古不動産を購入した際、つけたいお部屋にエアコンをつけようとしたら設置できなかった！！！なーんてことが実は多いんです。ということで今回は、エアコン設置が設置できるお部屋と設置できないお部屋の違いって！？というテーマでお話をしたいと思います。今回は、エアコンの仕組みと設置条件をメインでお話ししたいと思います。当たり前のように設置されていますが、実は知らないエアコンの仕組みについても専門用語とかなしでご紹介したいと思います！お部屋を借りたり、お部屋を購入する際、どういったお部屋であればエアコンが設置できて、どういったお部屋であればエアコンが設置できないのか、しっかり理解しましょう！リフォーム・不動産の営業の方でもちゃんと理解している人が意外と少ないので、注意しましょう！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な

昔、マンションのリフォームをする際、上下左右のお部屋に工事の挨拶に行くのですが、会社名から伝えると営業をかけられると思われてか、「間に合ってます！」と言われるので、「工事の挨拶に来ました～」といってから会社名を名乗るようにしてました。どーも、Ponchaです('ω')リフォームをしたいな～と思ってはみても、どのようにリフォームを依頼したらよいかわからない・・。ちょっとした手直し程度でいいのに、業者さんを呼んだら変な営業されそう？という風に考えているお客さんが意外と多いです。ということで今回は、初めてのリフォーム、どのように依頼をすればよい？というテーマでお話ししたいと思います。リフォームの全体の流れと注意点について、詳細を書いてます！少し長くなってしまったので、2回に分けてお話ししたいと思います！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！リフォームを依頼する時の流れ初めてリフォームをする場合、初めてのことばかりでどのように進めてよいかわからない方も多いです。まず、リフォームがどの

今年も残りわずかですね！年末飲み過ぎて、現在べろんべろんです！どーも、Ponchaです('ω')自宅にポスティングされているリフォームのチラシなどを見た時、え？ものすごく安い！！って思い、リフォーム会社さんに問い合わせする方は少なくありません。ただこのチラシの金額・・。実は結構厄介なんですね・・。ポスティングされているリフォームのチラシや広告の金額にはカラクリがあるんです！ということで今回は、リフォームのチラシや広告の金額の仕組みというテーマでお話ししたいと思います。チラシや広告の金額が安い！という理由だけでリフォーム会社さんに問い合わせると、想像していた以上の費用が掛かってしまうことがあるので、注意しましょう！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！リフォームのチラシや広告の金額の落とし穴ポスティングされているリフォームのチラシや広告に、『今ならユニットバスが、商品本体+工事費込みでこの金額！！』といった感じで、めちゃくちゃ安く掲載されている時があります。たまにプロの方々が見

解体工事とごみ処分の費用を入れ忘れて契約をしたことがありました。職人さんたちと一緒に解体して自分でごみを捨てをしたりしましたが、あれはもう二度とできない(笑)きつかったー・・。どーも、Pochaです('ω')以前に記事で書いたのですが、結構な数の問い合わせがくるので、改めて記事を書き直しました！リフォームの見積もりを取った方からよくこんなお問い合わせをいただきます！リフォーム費用って工事が終わっていないのに、一部支払わないといけないの？それって詐欺じゃないの？悪徳業者じゃないですか？というご質問！確かに、これから工事をするのに、契約時に30％とか、工事が始まったら30％とか・・。まだ工事をしていないのに、なぜ支払いをしないといけないのか不安になりますよね？ということで今回は、リフォーム工事前に代金って支払うの？～分割で支払うリフォーム代金～というテーマでお話したいと思います！リフォームの代金って工事をする前に支払うの？リフォーム代金って分割で支払うの？リフォーム完了後に一括じゃないの？という疑問について、どういう仕組みなのかをご説明したいと思います！この仕組みは建設業界の仕組みを知っている人なら、ピンと来るかと思います！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工

お客さんのキッチンの仕様を決めるのに、ショールームを二日間みっちり付き合ったことがあります。仕様が決まった瞬間、ちょっと涙が出そうになりました・・。どーも、Ponchaです('ω')お部屋のリフォーム・リノベーションする際は、リフォームの内容を聞いてもらい、その後見積の提出、仕様を決めて、金額確定したら、請負契約をして工事着手！という流れです。しかし、リフォームの現場では、完全に仕様が決まり切っていない段階で、請負契約をすることがあります！お客さんからすると、まだ仕様が決まり切っていないのに請負契約して大丈夫なの？金額が変わった場合、どうなるの？と不安になる方が結構います！ということで今回はお部屋のリフォーム　仕様が決まっていないのに請負契約して大丈夫？というテーマでお話ししたいと思います！結論から言っちゃうと、リフォームをやる予定であれば、私用・金額確定前に請負契約をしても大丈夫です！ただ、注意点がありますよ！という感じです！では詳しくご説明したいと思います！関連記事はこちら不動産売買　手付金による解除とは？～手付金の放棄？倍返し？って？～中古不動産購入　引渡後の7日間の設備チェック～引き渡し後にやるべきポイント～不動産の売買契約当日の流れ～売買契約当日ってなにをするの？～不動産取引での両手仲介、片手仲介？～日本の不動産取引の基礎知識～近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフ

昔、カーテンを付けるのがめんどくさく、ずっとカーテン無しのお部屋に住んでいたいことがあるのですが、夏は暑くて、冬寒い・・。カーテンの偉大さを痛感しました！どーも、Ponchaです(‘ω’)ここ近年、断熱性能に対しての関心が強くなり、省エネの住宅を推奨する動きが高まりだしました！それに伴い、お客さんの断熱性能への関心も高まってきました！ただ、夏場は、冷房を付けているのに全然涼しくならない冬場は、暖房を付けているのに全然暖かくならないどうやったら断熱性能があがるのかわからない！！という方も多いのではないでしょうか？それは冷暖房機器の問題ではなく、窓ガラスに問題があるかもしれません！ということで今回は、断熱性能・遮熱性能がある窓ガラスとは！？窓と断熱の関係というテーマでお話ししたいと思います！窓と断熱・遮熱は大きな関係があります！窓ガラスの断熱性能、遮熱性能を向上させるだけで快適度が大きく変わります！少々マニアックな話にもなりますが、是非自身のお部屋の断熱性能の向上の参考にしてみてください！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく

職人さんが簡単そうに壁紙の張替を行っているのをみて、自分でもできるんじゃないかと思い、やらせてもらったのですが、びっくりするほど難しかった・・。職人さんってやっぱりすげ～・・。どーも、Ponchaです('ω')内装のリフォームの中でも、代表的なリフォームと言えば壁紙の張替！DIYがお好きな方であれば、自身で張り替えている方もいるぐらいポピュラーなリフォームです。手軽かつ低予算でお部屋の雰囲気をガラッと変えられる壁紙の張替のリフォームですが、注意すべき点がいくつかあります！ということで今回は、壁紙・クロス張替リフォームの注意点というテーマでお話ししたいと思います！壁紙を張るという作業に当たっての新築とリフォームの違いや、下地処理の注意点などについてお話をしたいと思います！職人さんにお願いする場合も、自身でDIYでやる方も是非参考にしてみてください！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相談はこちら！低予算で模様替えするなら壁紙の張替！冒頭でお話ししましたように

初めてスケルトンという言葉を覚えた時、なんか業界人ぽくなった気がして、ことあることに、『あ～スケルトンね～』と連呼しまくっていましたが、絶対用途が間違っていたと思います。どーも、Ponchaです('ω')不動産購入後リノベーション、リフォームを行うのが当たり前になった現在。なかでも、内装すべてやり替えるフルリノベーションも大変多くなりました！フルリノベーションをする際、内装や下地材をすべて撤去し、躯体（構造体）を露にする、いわゆるスケルトン状態にすることも多くなりました。ただ初めてリノベーション、リフォームする方にとっては、そもそもスケルトンってなに？と気になる方も多いはず！ということで今回はフルリノベーションする際のスケルトンとは！？というテーマでお話しをしたいと思います！スケルトンが何か？そもそも、何故スケルトン状態にする必要があるのか？この辺を詳しくお話ししていきたいと思います！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！フルリノベーション時のスケルトンって！？リフォーム、リ

皆さん、こんばんは。 暴露系社長こと代表ガーヒー（比嘉）です。 これまで本サービスで、問い合わせが多かったものを紹介しておきます↓「本当に救済給付金をもらうことができますか？」 「嘘じゃないですよね？騙してませんよね？」 「証拠を見せてくれたら購入します！」 といったお問い合わせが殺到してます。勿論、条件をクリアしてなければ救済給付金を 【受け取ることは不可能です！】これは本サービスを購入検討されている方には予め 正直にお伝えしておきます。 またこの弊社サービスの手法を使えば副業としても 食いっぱぐれなく 非道なほどに稼ぎ出すことも可能です。 実際にこの手法を使って悪徳業者が荒稼ぎしている という情報もありますし、 ですので私も誰構わず教えることはしたくないのです。 本当にリフォームしたくても金銭的に困っていて、 ご自宅を修繕できない人にだけ使ってほしい手法なのです実際に私が小さい頃、ボロボロの一軒家に住んでいて、 小さいながらいつ住めなくなるのかと不安を感じたことを覚えています。 条件さえクリアしていれば3ステップだけで、最短14日で【国が認めた】救済給付金を手に入れることが間違いなく可能です。もしこのブログを見て本当に困っていて、 どうしても給付金がほしい！ なんとしてでも手に入れたい！！と思っている人はココナラからメッセージ下さい☆それではまた次回ブログでお会いしましょう！

リフォーム業界に入った時、諸経費って何？って聞かれた時自分でもよくわからなくてテンパったのを今でもよく覚えてます・・。どーも、Ponchaです('ω')リフォーム工事に限らず、見積書を見たことがある人なら一度は目にしたことがある諸経費という項目。シレッと記載してありますが、よくよく考えるとそもそも諸経費ってなんだ？ってなりますよね？リフォームや建築業界でも諸経費は、当然のように見積書に記載してあります。ということで今回はリフォーム・リノベーションの諸経費って必要！？というテーマでお話をしたいと思います！リフォームや建築業界ですと、工事費の何パーセントという考え方が多く、詳細に内訳が記載されず、単純に金額だけが記載されています。一応様々な部分で諸経費は発生してくるのですが、業界によって大きく異なるので、今回はリフォームに絞ってご説明したいと思います！ただ、諸経費の細かい内訳については、多分どの業界でも一緒だと考えて大丈夫かと思います！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事

以前、リフォーム中に追加工事が発生したのですが、お客さんに『追加工事の代わりに、お昼ご飯を提供するので、工事費用は無しにして！』と言われたことがあります。値切り方が変化球過ぎて反応に困りました・・。どーも、Ponchaです('ω')リフォーム、リノベーションのように、すでに仕上がっている内装を壊し、新しく作る際、壊してみて初めて分かることがあります。こういった予期せぬ事態の場合でも、何かしら対応し工事を進めなければいけません。その時発生するのが、追加工事と追加費用！！こういった見積もり以外の工事が発生してしまった時は、追加工事・追加費用がかかります。その費用はお客さんに負担していただく必要がありますが、中には『追加工事費用が高すぎる！』と思う方も少なくありません。ということで今回は、ぼったくり？リフォーム中の追加工事費用が高すぎる？というテーマでお話ししたいと思います！追加工事の費用については、あるあるのトラブルです。追加工事が発生しても、お互いが気持ちよく進められるように、お客さんと業者さんのズレが何かしっかり把握しましょう。近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱って

こんにちは！おっちゃんです今回はおっちゃんのデザインを紹介しちゃいます基本おっちゃんは鉄骨造で広い部屋、自然光の多い家、で！今回は家事室のある家ですまず南側の玄関から入ると、キッチンがありますおっちゃんは自分でも台所に立つんですが、大体北側に設計する事が多いんですねというのも、水回りを集中すると排水の効率がいいという考えもありますが、今回はどうしても南側に作りたかったんですこれなら明るい！　っていう単純な考えです( ´艸｀)この家は家事をするのに便利に考えました北側にランドリースペース、脱衣場、ユニットバスを並べ、東側のバルコニーで洗濯物を干せるという流れが最短距離でできます注目の家事室ですが、ここは奥様が使う専用部屋リラックスしたりネット検索と、自由空間ですその奥に寝室を作りましたが、二階にも寝室があるので納戸にしてもよかったですね階段下にあるデスクは、旦那様のオープン書斎です( ´艸｀)また、鉄骨造なので窓が比較的自由に設置できます高さのあるFIX窓や装飾窓をつけて、自然光をなるべく取り入れた家に設計してあります室内にもFIX窓を壁代わりにつかって、広さを感覚で感じられるように考えましたさて、こんな感じで、これからもたまにご紹介していきますあなたも自由な発想で、こんな感じがいい～っていうお家をデザインしてみませんか？

子供のころ緑が好き！ということで、おいしいと思っていなかったピーマンを大好物と言っていました！おかげで、お祝い時には必ずピーマンが出てきました・・。どーも、Ponchaです(‘ω’)以前人の心理と色の関係についてご説明致しました。人の心理と色の関係～色が与える影響～今回は、インテリアの色について深堀していきたいと思います！インテリアをうまくまとめるには、やはり色合いがとても大事になります。そして、色をうまく使うのに一番参考になるのが、店舗などのカラープランニングです。集客力を高めたり、長居してもらったり、食欲を誘ったり・・。色を上手に使い分け、色の配置など特に気にしています。お店やお部屋の第一印象は色で大きく左右されます。特に店舗は、立地に合わせ、どの客層をターゲットにし、どのような商品を扱い、コンセプトに沿った色合いを考える必要があります。お店やお部屋のインテリアの色が人にどのような影響を与えているのか？ということで今回は、お店やお部屋のインテリアの色が与える人への影響とは！？というテーマでお話ししたいと思います！今回は店舗のカラープランニングやインテリアを参考にしていますが、お部屋作りやインテリア、小物などを揃える際の参考になるかと思います！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご

工程表を作る上での職人さんの歩掛が感覚すぎて、人に説明する時にめちゃくちゃ苦労しました・・。ちゃんと言語化できるようにしないといけませんね！どーも、Ponchaです('ω')今回は、リフォームの工程表を作るうえでのポイントについてお話をしたいと思います。過去にいくつか工程表作成の記事を書いてますのでそちらも参考にしてみてください。工程表の作成の仕方～工事の流れを知る～リフォームの工程表の重要性～工事の工程表の作り方～新築工事の全体工程表の作成の仕方～工程作成は心理戦！？～工程表を作るうえで、工事の流れをつかむことは大事ですが、その次にそれぞれの工事がどのくらいかかるかを考えなければいけません。一つ一つの工事の日数を正確につかんだ工程表を作成しないと、日数が足らず次の工事とバッティングしてしまい、余計時間がかかってしまうという感じで、工程表のそもそもの意味がなくなってしまいます。今回は、工事がどのくらいかかるかという、職人さんの歩掛についてお話をしたいと思います。近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよ

以前お客さんがリフォーム費用を抑えるために材料を支給したけど、その材料が使用不可の商品だったことがあります・・。お客さんはもちろん、リフォームする側も絶望感が尋常じゃない・・。どーも、Ponchaです('ω')リフォームする際、出来る限り費用は抑えたいものです！で、よくあるのが、見積書に記載されている商品をネットで検索したら、同じ商品なのにネットの方が安い！なので自分で商品は発注すれば、少し安くなる！という内容。でも、自身で商品を発注しても大丈夫なのか？と疑問を持つ方も多いです。ということで、今回は、自身で材料や設備、商品を支給してリフォームをすることはできるのか？というテーマでお話ししたいと思います！何でもかんでも自身で支給すると危険です！メリット、デメリット、注意点等詳細を書きましたので、参考に必要に応じて材料支給を検討して見て下さい。そのほかの記事もどうぞ！DIYのメリットとデメリット～DIYに向いている人、向かない人～リフォーム費用・見積書の見方とカラクリ～金額だけじゃない～リフォーム会社に頼らず、直接職人さんに依頼ってできるの？～不動産購入の流れ～初めてのマイホーム購入（中古マンション・戸建て編）～不動産購入にかかる諸経費って？～物件価格以外にも意外と費用が掛かる～近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩

ベッセル型の洗面化粧台ってめちゃくちゃオシャレなんですが、正直めちゃくちゃ使い勝手が悪いと思っているのは私だけでしょうか・・。どーも、Ponchaです('ω')水回りのリフォームの中では比較的後回しにされやすい洗面化粧台リフォーム。でも洗面化粧台って朝の洗顔、手洗い、化粧、歯磨きなどなど振り返ってみると実はとても使う頻度が多いんですよね。使用頻度が多いけど、水回りのリフォームではお風呂やキッチンに注目されている為、意外と洗面化粧台リフォームについての記事が少ないです。今回は、洗面化粧台のリフォームをする前の注意点というテーマでお話ししたいと思います。近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。お部屋探し・不動産購入といった不動産仲介業を行っていますので、住宅購入・投資用不動産を検討されている方はお気軽に連絡ください！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！洗面化粧台リフォームは、洗面所と一緒に行う？冒頭でお話ししましたが、洗面化粧台のリフォームは、水回りリフォームの中では比較的後回しにされやすいです。さらに言うと洗面化粧台だけを交換するというリフォームは正直あまり多くありません。多くの場合が・ユニットバスの交換と一緒に行う・洗面

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。 自身のブログPoncha　Blog　リフォームで検索してみてください！ Poncha Blog 建築・リフォーム相談所　占いを信じない週末占い師で出てきます！ Poncha　Blogだけですとトップは別の方のブログなのでご注意ください！どーも、Ponchaです('ω')以前洗面化粧台のリフォームの流れや検討事項についてご紹介致しました。こちらです。洗面化粧台のリフォームをする～検討事項や流れについて～今回は、洗面化粧台の商品の種類についてご紹介したいと思います。リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか？このプランで大丈夫なのか？この商品以外はないのか？近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、ＬＩＮＥよりお問い合わせください！下記よりも登録できます('ω') 洗面化粧台の種類はどんなのがあるのか洗面化粧台の種類と言われてもピンとこない

海外の方が賃貸住宅についてまず一番驚くのは、トイレのクオリティとウォシュレットみたいです！日本のトイレって結構最先端なんですよね！どーもPonchaです('ω')最近のトイレは、多機能で、デザイン性を兼ね揃えた様々な種類が、販売されていますね。むしろ、多すぎて、今はどんな機能のものがあるのかわからないといったご相談をよく受けます。ですので、今回は、トイレの種類についてご説明したいと思います。ということで今回は、タンクレストイレと分離型トイレの違い～各メーカーのトイレと基礎知識～というテーマでお話ししたいと思います！お洒落でトイレっぽくないタンクレストイレリーズナブルでいて、多機能な分離型トイレそれぞれ、メリットデメリットがあります。それぞれの特徴をしり、お好きなトイレを選定してみてください！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。お部屋探し・不動産購入といった不動産仲介業を行っていますので、住宅購入・投資用不動産を検討されている方はお気軽に連絡ください！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、ＬＩＮＥよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相談はこちら！お問い合わせは、こちら('ω')ノトイレの種類はどんなのがあるの？ここ数年、さまざまトイレが

下地という概念を知らなかったころ、壁掛けのテレビに憧れて、下地が入っていないのにもかかわらず、壁にテレビを設置したら、10分で落下し、TVが大破しました・・。どーも、Ponchaです(‘ω’)お部屋にちょっとしたスペースに棚板やハンガーパイプなどを設置したいと思った方は多いのではないでしょうか？だけど、棚とか設置するには下地が必要とか言うし・・。下地がそもそも入っているかとかわからないし・・。と悩まれている方も多いはず！ということで、今回は下地がなくても、壁にものを固定できる？というテーマで詳しくお話ししたいと思います。どうやったら下地が入っているのか確認できるのか？入っていなくても棚板って取り付けられるのか？その辺についてご説明したいと思います！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相談はこちら！お問い合わせは、こちら('ω')ノ壁に物を固定する時の下地って何？壁に物を設置する際、下地が必要！！と言われることがあると思いますが、そもそも下地が何か？わからな

昔、リフォーム前に近隣の方にご挨拶をしたら、さんざん文句を言われたので、やばいと思っていたら、最終的にフルリフォームの依頼を受けました！　あの時の文句はいったい・・。どーも、Ponchaです('ω')お部屋のリフォームをする際、工事の音や資材の搬入等で、どうしても近隣の方に迷惑が掛かってしまいます。そのため、リフォームを行う前に、近隣の方へ挨拶をするのが一般的です。しかし、近隣挨拶って自分で行った方が良いのか？リフォーム会社さんに行った方が良いのか悩みますよね？ということで今回は、リフォーム前の近隣挨拶って自分で行う？業者にお願いする？というテーマでお話ししたいと思います！近隣挨拶の対応ってリフォーム会社さんによっても大きく異なります。基本的には近隣挨拶の重要性についてお話しをしたいと思います！近隣挨拶をすることでの、メリットデメリットも併せてお話ししたいと思います！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相談はこちら！リフォーム前の近隣挨拶ってした方が良い！

昔賃貸のオーナーさんにリフォームの見積もりを依頼されたことがありましたが、項目がシビア過ぎて、大変でした・・。極限まで削減する・・。さすがオーナーさんですね・・。どーも、Ponchaです('ω')以前から賃貸住宅のオーナーさんから賃貸のリフォームや見せ方についてご相談を受けます！住宅購入をしたことがあっても、賃貸オーナーは初めて！という方は結構多いです！住宅購入した方のリフォーム・リノベーションと賃貸住宅のリフォーム・リノベーションとでは、考え方がそもそも異なります！ということで今回は、賃貸物件と売買物件のリフォームの違いというテーマでお話ししたいと思います！本日はちょっとした雑学的な感じですね！初めての賃貸オーナーで何をすればよいかわからない！将来賃貸オーナーになりたい！という人向けのお話です！賃貸物件と売買物件のリフォームの違いをしっかり把握しておきましょう！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相談はこちら！お問い合わせは、こちら('ω')ノ賃貸物件と

個人的に一番気が緩む場所がトイレです・・。多分ものすごい間抜けな顔していると思います・・。どーも、Ponchaです('ω')トイレ交換をしようと思い、カタログなどで商品を見ていると、壁排水！床排水！なーんて記載されているかと思います。そもそも、壁排水、床排水ってなんぞや？って話ですが、実はトイレを選ぶうえで上記の排水方法は必ず確認する必要があります。といってもそもそも壁排水、床排水がわからない方も多いと思いますので今回は、トイレのリフォームをする前に確認すべき排水についてというテーマでお話ししたいと思います。壁排水、床排水かで選ぶトイレの種類も変わりますが、金額も多少変わってきます。あまり意識したことがない部分ですが、トイレのリフォームをする上では大変重要な内容となりますので、是非確認してみてください！ちなみに、トイレの種類やトイレリフォームの流れについて下記の記事も参考にして見て下さい。一体型トイレと分離型トイレの違い～様々トイレメーカーの種類、形状～トイレリフォームの流れと注意点～トイレリフォームするなら内装も～近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。お部屋探し・不動産購入といった不動産仲介業を行っていますので、住宅購入・投資用不動産を検討されている方はお気軽に

昔、在宅のお部屋のリフォームをしたのですが、いつもご自宅にいるおばあちゃんが毎回下着姿で出てくるので、目のやり場にも、挨拶していいのかにも困りました・・。どーも、Ponchaです(‘ω’)住みながらリフォームをする場合ってどういった点に注意した方が良いのか？という声をよく聞きます。ということで今回は、住みながらリフォームのする際の注意点というテーマでお話ししたいと思います。住みながらリフォームをする場合、どういったところに注意してどういった心構えをした方が良いのか説明したいと思います！これを知っているか知らないかで、精神的な疲れ方が全然異なるので、是非参考にしてみてください！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。お部屋探し・不動産購入といった不動産仲介業を行っていますので、住宅購入・投資用不動産を検討されている方はお気軽に連絡ください！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相談はこちら！リフォームをする場合、住みながらと不在での工事があるリフォームを行う場合、住みながら工事をする場合と空き家の状態で工事をする場合とがあります。空き家でのリフォームをする場合というのは、新しく購入した自宅を引っ越し前にリフ

建築業界に入りたての頃、建具の意味が分からず、素人にもわかりやすく、扉っていえ！と思っていましたが、お客さんの半分以上が建具の意味を知っていて、シンプルに知識がなかったと痛感しました・・。どーも、Ponchaです(‘ω’)長年住んでいると、扉の傷や建付け、柄などが気になる方も多いのではないでしょうか？とはいえ、建具ってどうやって交換するのか？そもそも、建具って交換できるのか？というか、建具って何？と思う方もいると思うので、今回は、建具って何！？内装建具の交換・補修方法についてというテーマでお話ししたいと思います！今回は内装建具の交換についての基本的なお話になります。もう少しマニアックなお話を聞きたい方は、下記の記事も参考にしてみてください内装建具のオーダーサイズと既製サイズとは～内装建具を安くリフォーム～内装建具の最近のトレンドは欧米スタイル！～様々な内装建具の事例～近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！建具って何！？建具の交換が～・・。というお話をする前に、そもそも建具って

初めて外構工事のプランを考えた時、全然引き出しがなく、2日間かけてひたすら、いろんな家の外構の仕上げを見に行った覚えがあります・・。どーも、Ponchaです('ω')戸建ての外回り、外構工事のリフォームをやってみたいけど、どんな流れで行っているかイメージが出来ない・・。という方も多いはず！ということで今回は、戸建ての外回り、外構のリフォームの工程を実例を見ながら確認というテーマでお話ししたいと思います！実際行った外回りのリフォームの実例を見ながらお話ししたいと思います！実例を見ると少しイメージが湧くかと思います！今日の記事は長いので、休み休み読んでいただければと思います！今回は、写真がなのでわかりづらいかと思います。気になる方は、ponchablogを見てください！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相談はこちら！植栽を撤去してオープンなポーチに！こちらが、今回の施工例と上げさせていただく物件です。何年もそのままになっている中古の戸建て。ちょっと木が生え過

昔管理会社よりとても大きな植木があり、夏場は虫がいっぱい発生するからということで、剪定の依頼がありました。剪定後、目隠しが無くなって困ると入居者さんからクレームがあったらしいです・・。ドンマイ！どーも、Ponchaです('ω')お洒落な庭にしたい！窓を変えたい！カーポートを設置したい！戸建てにお住いの方だと、内装だけでなく、外装にもこだわりを持ちたいですよね！ただ、エクステリアや外構工事っていまいちピンとこないという人も多いはず。ということで今回は、エクステリア、外構工事ってどんな工事をするのか？というテーマでお話ししたいと思います。エクステリアや外構工事を進めるうえで、この辺は気を付けた方がいいですよ～といった感じの記事になります！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相談はこちら！エクステリアや外構工事とは？エクステリア（Exterior）や外構工事とは、簡単にご説明すると庭や道路から玄関までのポーチ、駐車場などの外回りの工事、外壁などの建物の外観全体の

今まで業者さんに分離発注しかやったことがなかったのですが、初めて一括発注をした時、あまりの手軽さに感動したことを今でも覚えてます！どーも、Ponchaです！('ω')リフォームを職人さんに依頼をする場合、大きく分けて一括発注と分離発注というものがあります。依頼の仕方が違うの？と思った方も多いはず！一括発注か分離発注なのかによって、手間や費用がそれぞれ異なります。ということで今回は、リフォームの発注　一括発注と分離発注　どちらが良い？というテーマでお話ししたいと思います！それぞれメリットデメリットが存在します。リフォームを依頼する際、一括発注、分離発注どちらの方が自身には良いのか、しっかり把握したうえで依頼をするようにしましょう！賃貸住宅のオーナーさん、自身でリフォームを依頼する時に役に立ちます！是非参考にしてみてください。リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか？このプランで大丈夫なのか？この商品以外はないのか？近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相談はこちら！お問い合わせは、こちら('ω')ノ一括発注と分離発注とは？複数の工事があるリフォームを職人さ

壁紙で、過去にこれはやめておいた方がいい！と言っていたが、張ってみたらめちゃくちゃよかったもの、スヌーピーの壁紙！個性的過ぎてやばいと思いましたが、実際張ってみるとめっちゃよかった！キャラクターの壁紙ってめっちゃいいです！どーも、Ponchaです！('ω')新年一発目から難しい話をしても、誰も聞いてくれないので、以前から問い合わせがあった『過去にあった失敗って何ですか？』というご質問について、答えていきたいと思います！新築、リフォーム、賃貸、売買と建築から不動産まで幅広くやってきましたが、失敗について語らせたらキリがない(笑)今でこそ、変な失敗はなくなりましたが、思い返すと今なら笑って話せる話や、墓場まで持っていこうと思っている失敗など数知れずです！今回は、皆さんやプロの方がたまにやっちゃうから注意してね！という事例で失敗談をお話ししたいと思います！ということで今回は、壁紙の品番にはご注意を！というテーマでお話ししたいと思います！今日はゆる～く聞いていただけると幸いです！リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか？このプランで大丈夫なのか？この商品以外はないのか？近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォー

今はあからさまなぼったくり業者はいなくなったのですが、自社の価格が相場より圧倒的に高いということを知らない担当者がいます。悪意のないぼったくりの方が実は厄介・・。どーも、Ponchaです！('ω')お客さんからこのリフォームの見積って適正ですか？というご質問を受けることが良くあります。素人の方がリフォームの見積金額が高いのか、安いのかは判断するのは正直難しいです。ぶっちゃけプロの方でも見積書をパッと見ただけでこれは高い、これは安いと判断が難しいんです。会社の規模などでも見積金額は変わってしまいますからね！ただ、見積書の中でも共通して高いか安いか判断しやすい項目があります！ということで今回は、リフォームの見積もりが高いかどうかを見極めるポイントとは！？というテーマでお話ししたいと思います！昔のようにリフォーム金額をぼったくる悪徳業者は減りましたが、シンプルに相場より高い金額を請求場合があります！素人の方でも、見積書の項目のポイントを抑えて、値段の交渉をしてみましょう！見積もりは会社の規模、担当者によって金額はバラバラです。あくまで参考程度に見ていただければと思います！参考にこちらの記事もどうぞ！リフォーム見積一括サイトって利用した方が良い？～正直あまりおススメできない？～和室から洋室にするリフォームの費用ってどのくらい！？～リフォーム費用と日数～支給した商品でリフォームをする～自身で支給しても大丈夫な商品と危険な商品～リフォーム工事前に代金って支払うの？～分割で支払うリフォーム代金～リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか？このプランで大丈

こんにちは！おっちゃんです今日は、リフォームの計画段階でザックリとした寸法が欲しい時、また傾斜があるかな？って思った時大変便利に使えるアイテムをご紹介します建設や建築の現場を見ると施工職人さんたちが腰袋から取り出した道具で寸法を測ったり水平を測ったりしながら作業している姿を見る事ができると思いますご自宅でも寸法を測るスケールぐらいはあるのではないですか？でも、例えば敷地を測るぐらい長い距離を測る巻き取りテープとか、中古住宅物件の内覧の時に床が水平かどうかを確認するのにレーザー水平器や水準器など、さすがにDIYでも頻繁には使わないのに、道具をそろえてって訳にもいかないですよねわたしらみたいにミリ単位以下までキッチリ作らなきゃいけない感じではなく、でもかなり正確に測れるアイテムとは！スマホのアプリですおっちゃんのスマホはandroidなので、グーグルストアで検索してみましょう「長さを測る」「水平を測る」「レーザー水平」「立体を測る」その他、計測する　と検索するとかなり出てきます操作も簡単な一般用からプロが使うような精密な設定をするようなものまでかなりあります中には立体を測れるものまであるので、リフォームだけでなくても新しい家具を置くとか、冷蔵庫を新しくするなど家具の設置にも役立ちます今のアプリには驚かされる事ばかりですが、計測する機械や道具はこれなりにするのでアプリで充分という時はまず見てみてくださいリフォーム、リノベーションを考えて計測してみると、段々計画が進んできますその時に生まれる難問にもアドバイスがあると、疑問の解決や検証のやり方もわかるので時間もかからず快適に作業が進みま

リフォームをする上で配線計画ってめっちゃ大事なんですが、毎回電気配線のことを忘れて、電気屋さんにどやされてました・・。おかげで電気屋さん並みに電気配線に詳しくなりました！どーも、Ponchaです('ω')リノベーション、リフォームを考える時は、間取りや設備などをどうするかを考える人がほとんどだと思います。あまり重要視されていないのですが、リノベーション、リフォームをする上で、セットで考えなければいけないのが電気配線について！コンセントやスイッチなど位置や高さが違うだけで、全然使い勝手が変わってきます！だからといって、簡単に移設ってできるものではありません。ということで、今回は、リフォームする際の配線計画・電気工事の基礎知識というテーマでお話ししたいと思います！コンセントやスイッチついて詳しくお話ししたいと思います。関連記事はこちら照明を使ったオシャレな空間～間接照明を取り入れる～オシャレな照明でオシャレな空間を演出～様々な照明器具とインテリア～LED照明や引掛シーリングって！？～照明についての基礎知識～近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。不動産、リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！また、不動産に関するお話しやお部屋探しについてものお問い合わせも受け付けております！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお

以前、真夏日にエレベーターなしの5階のお部屋の和室を洋室にするリフォームをした時、畳の下が厚み5㎝ぐらいの石板が何枚も出てきて、職人さんと一緒に下ろしたのですが、下ろした後は燃え尽きて、その後何も仕事できませんでした・・。これからも、宜しくお願い致します。どーも、Ponchaです('ω')前回、和室を洋室にするリフォームの検討事項というテーマで、どういった工事内容を行っているのか書かせていただきました。こちらの記事↓和室を洋室にするリフォームの予算と検討事項～おさえておきたいポイント～その時は、細かい内容費用については触れなかったので、今回は和室を洋室にするリフォームの費用ってどのくらい？というテーマで、具体的な内容や費用についてお話をしたいと思います。和室から洋室にするリフォームは色々な進め方があるので、前回の記事と併せて読むと理解が深まります！近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。不動産、リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！また、不動産に関するお話しやお部屋探しについてものお問い合わせも受け付けております！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！和室を洋室にするリフォームの内容とは！？和室を洋室にするリフォームの費用がどのくらいかを知るには、まずそもそもどんな工事を行っているかを理

初めてキッチンの商品を発注した時、サイズを間違えて取りつかないことがありました。最終的に何とかなったんですが、この世の終わりかと思うぐらいめちゃくちゃ焦りましたね・・・。どーも、Ponchaです('ω')キッチンリフォームの流れについてプラン～契約までの流れについてご説明しました。こちらの記事を参考にどうぞ！キッチンリフォームの流れ～キッチンリフォームの依頼からプランを確定するまで～プランが決まり、請負契約までしたけど、リフォーム当日ってどういったことをしとけばよいのか不安になる方は結構多いです。ということで今回は、キッチンリフォームの当日の流れと注意点というテーマでお話をしたいと思います。当日の過ごし方や注意すべき点、日数などについてもお話ししたいと思います。近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。不動産、リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！また、不動産に関するお話しやお部屋探しについてものお問い合わせも受け付けております！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！キッチンリフォームの流れ一度キッチンリフォームの流れをおさらいしてみましょう。➀キッチンリフォームの依頼をする➁依頼されたリフォーム会社等が現地確認に来て、要望などをヒヤリングをし、採寸を行う。➂要望にそったキッチンプランを作

床暖房有の新築マンションを施工した時、フローリング張りの際に半分以上部屋の床暖房に釘が刺さっていました。やり替えが必要で工期が間に合いますように！と過去一番拝んでました・・。どーも、Ponchaです('ω')最近の新築のお部屋って床暖房が大体ついていますよね！床暖房がある場合、どのように床のリフォームをすればよいかわからない人が結構います！ということで今回は、床暖房があるお部屋のフローリングリフォーム方法というテーマでお話ししたいと思います！意外と簡易的に見られがちですが、床暖房のあるお部屋の床のやり替えは、床暖房もやり替えないといけない場合があります。予算など大幅に変わってくることがあるので注意しましょう！ちなみに、こちらの関連記事もどうぞ！上張りフローリングを検討する～上張りができない場合ってどんな時？～単層・複層フローリングって！？～単層・複層の違いとメリットとデメリット～共同住宅のフローリングって指定がある？～遮音等級、LL45、ΔL等級とは？～その他の記事はこちら不動産購入の流れ～初めてのマイホーム購入（中古マンション・戸建て編）～壁紙の張替え費用ってどのくらい？～mと㎡の違い・張替えの規模で変わる！？～賃貸不動産のリフォーム～賃貸住宅のリフォーム費用はどのくらいかかる？～お風呂リフォーム当日まで何をすればよい？〜近隣挨拶・お風呂は何日入れない？～近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。。どーも、Ponchaです(‘ω’)リフォームや建築のアドバイザーとして、色々な方より見積もりの相談を受けます。今までかなりの数の見積書を見てきました。見積書の書き方に決まりはないので、会社だけでなく、人によっても見積書の書き方は全然違います。今回は、リフォームの見積書についてお話ししていきたいと思います。見積書を見る際に、金額だけ見ていると重複している項目などを見逃してしまいます。どこを見た方が良いかポイントをご説明したいと思います。リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか？このプランで大丈夫なのか？この商品以外はないのか？近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。 おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！ 気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、ＬＩＮＥよりお問い合わせください！ 画像については、是非私のブログを参考にして見ていただければと思います！ 私のブログには、それぞれの画像を掲載しているのでより深く

お客さんのキッチンの仕様を決めるのに、ショールームを二日間みっちり付き合ったことがあります。仕様が決まった瞬間、ちょっと涙が出そうになりました・・。どーも、Ponchaです('ω')お部屋のリフォーム・リノベーションする際は、リフォーム会社に、リフォームの内容のヒヤリング見積の確認仕様を決めて、金額確定したら、請負契約をして工事着手！という流れです。しかし、リフォームの現場では、完全に仕様が決まり切っていない段階で、請負契約をすることがあります！お客さんからすると、まだ仕様が決まり切っていないのに請負契約して大丈夫なの？金額が変わった場合、どうなるの？と不安になる方が結構います！ということで今回は「仕様・見積もり未確定でもOK？リノベの請負契約を先に結ぶ理由と注意点」というテーマでお話ししたいと思います！結論から言っちゃうと、リフォームをやる予定であれば、金額確定前に請負契約をしても大丈夫です！ただ、注意点がありますよ！という感じです！では詳しくご説明したいと思います！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まずは気兼ねなく、お問い合わせフォームよりご連絡い

今は、あからさまなぼったくり業者はいなくなったのですが、自社の価格が相場より圧倒的に高い！ということを知らない担当者がいます。悪意のないぼったくりの方が実は厄介・・。どーも、Ponchaです！('ω')お客さんからこのリフォームの見積って適正ですか？というご質問を受けることが良くあります。素人の方が、リフォームの見積金額を見て高いのか、安いのかを判断するのは正直難しいです。ぶっちゃけプロの方でも見積書をパッと見ただけでこれは高い、これは安いと判断が難しいんです。会社の規模などでも見積金額は変わってしまいますからね！ただ、見積書の中でも共通して高いか安いか判断しやすい項目があります！ということで今回は、高いリフォーム見積もりの見極め方　適正見積の見分け方とリフォーム見積のカラクリというテーマでお話ししたいと思います！昔のようにリフォーム金額をぼったくる悪徳業者は減りましたが、シンプルに相場より高い金額を請求することはよくあります！素人の方でも、見積書の項目のポイントを抑えて、値段の交渉をしてみましょう！見積もりは会社の規模、担当者によって金額はバラバラです。あくまで参考程度に見ていただければと思います！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。プロの第三者目線で、リフォーム・新築・不動産に関するお悩みにアドバイス します！💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買っ

ベッセル型の洗面化粧台ってめちゃくちゃオシャレなんですが、正直めちゃくちゃ使い勝手が悪いと思っているのは私だけでしょうか・・。水が絶対飛び散る・・。どーも、Ponchaです('ω')水回りのリフォームの中では、比較的後回しにされやすい洗面化粧台リフォーム。しかし、洗面化粧台の使用頻度は洗顔、手洗い、化粧、歯磨きなどなど、振り返ってみると実はとても多いんですよね。使用頻度が多いけど、水回りのリフォームではお風呂やキッチンに注目されている為、意外と洗面化粧台リフォームについての記事が少ないです。ということで今回は、失敗しない洗面化粧台リフォーム｜サイズ選びから電源や壁紙張替まで徹底解説というテーマでお話ししたいと思います。キッチンやお風呂に比べても安くトイレより内容が複雑ではないのですが、意外と落とし穴が多いので、注意すべきポイントを抑えて、トラブルがない様にリフォームをしましょう！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まずは気兼ねなく、お問い合わせフォームりご連絡いただければと思います！お問い合わせは、こちら('ω')ノ自身が運営しているブログ記事をそのまま

最近、ヨーロッパへ旅行が行きたくて仕方ないです！が、高すぎる・・。どーも、Ponchaです(‘ω’)ヨーロッパに旅行が行きたい衝動にかられたので、今回は海外のリフォーム・建築事情についてお話したいと思います！なかなか海外の建築・リフォーム事情を知る機会がないかと思いますので、是非参考にしてみてください！ということで今回は、リフォーム大国、ヨーロッパのリフォーム事情というテーマでお話ししたいと思います！知らない方もいるかも知れませんが、ヨーロッパって実はめっちゃリフォームがとても盛んなんです。特にドイツは、リフォーム大国とも呼ばれているぐらいですので！断熱や住宅性能については、ヨーロッパの基準を参考にしている方も少なくありません！ぜひ、日本との違いを比べてみてください！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相談はこちら！お問い合わせは、こちら('ω')ノヨーロッパの建物は築年数が100年を超えている！？ヨーロッパの建物をイメージしてくださいと言われると、新築で

ローコスト住宅が低価格を実現する5つの秘密ローコスト住宅がなぜ低価格を実現できるのか、その背景には複数の秘密があります。住宅を購入する際、多くの人が最も重視するのはその価格です。しかし、安価であるからといって品質が劣るわけではありません。ローコスト住宅が低価格でありながらも、快適な住まいを提供できる理由は、効率的な設計、建築材料の選択、建築方法、そしてコスト管理にあります。このセクションでは、ローコスト住宅がどのようにしてコストを削減しつつ、住みやすい家を提供しているのかを探求します。シンプルだけれど機能的な設計、コストパフォーマンスに優れた建材の使用、効率的な建築プロセス、そして土地の選定に至るまで、低価格実現のための様々な工夫を紹介していきますシンプルな設計とプランニング ローコスト住宅の設計とプランニングの基本理念は「シンプルさ」にあります。複雑なデザインや過剰な機能を排除することで、設計費用や建築費用を削減できます。例えば、直線的でシンプルな外壁は、曲線を多用するデザインに比べて建築コストが低く抑えられます。また、オープンフロアプランの採用により、内部の壁の数を減らし、建築材料と労働力の節約につながります。さらに、標準サイズの窓やドアを使用することで、カスタムメイドに比べてコストを大幅に削減できます。このように、シンプルな設計とプランニングは、ローコスト住宅が低価格を実現する上で重要な要素となっています。 標準化された建材と建築方法 ローコスト住宅の建築において、標準化された建材と建築方法の採用がコスト削減に寄与しています。大量生産された標準化された建材は、カスタムメイ

解体工事とごみ処分の費用を入れ忘れてリフォームの契約をしたことがありました。後から請求できず、職人さんたちと一緒に解体して自分でごみを捨てをしたりしましたが、あれはきつかったー・・。どーも、Pochaです('ω')リフォーム・リノベーションする上で気になるのはやっぱり金額！やるかやらないかは、金額を聞かないとわからないですからね！私のところにもよく金額を教えてほしい！といったご質問をいただくことがあります。ということで今回は、それぞれのリフォーム・リノベーション費用って大体どのくらい！？というテーマでお話ししたいと思います！会社さんによっても金額は異なりますし、同じリフォームでも、建物・お部屋の形・構造・仕上げでも金額は異なります。あくまで、このぐらいなんだ～という参考程度で聞いていただければと思います！近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼をしてくれようとする集客方法に過ぎません。不動産、リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相談はこちら！リフォーム・リノベーション費用の相場を知るリフォームやリノベーションをしたいと思っても、そもそもどのくらい費用がかかるか知らないと、なかなか前に進めないですよね・・。リフォーム・リノベーションをするのであれば、それぞれの工事がど

リフォームについて何も知らない友人が、フルリノベーションって100万ぐらいでできると思っていたので、どのくらい費用が掛かるか教えてあげたら絶句していました。目安を知ることは大事です・・・。どーも、Ponchaです('ω')今回は前回の続きで、リフォームを初めてやる方用に、リフォームのざっくりとした流れについてご説明しています。前回の記事を読まれていない方は、まずそちらをご確認下さい。初めてのリフォーム　リフォームの依頼の仕方って！？～リフォームの進め方①～前回は、リフォームをすると決めてから、問い合わせ～現地確認までお話いたしました。今回は、見積提出から工事開始までの内容をご説明したいと思います。近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！リフォームを依頼する時の流れ初めてリフォームをする場合、初めてのことばかりでどのように進めてよいかわからない方も多いです。まず、リフォームがどのような流れで進むのかをご説明したいと思います。①リフォーム箇所が見つかる②工務店・リフォーム会社等に問

最近給湯器が壊れてしまった友人がお風呂に入れないから銭湯生活をしていると聞いて、ちょっとうらやましい！と思ってしまった自分がいました・・。どーも、Ponchaです('ω')給湯器は前触れもなく、急に壊れることがほとんどです。壊れた以上交換する必要がありますが、そもそもどんな商品を選べばよいか、またそもそもどのくらいで給湯器は交換すべきかということで今回は給湯器の交換時期と交換時の注意点とは！？というテーマでお話ししたいと思います！冬場であればこちらの記事も併せて読んでみてください！ブレーカーを落とすと給湯器って凍結するの！？～給湯器が凍結する原因～近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！給湯器って！？改めて給湯器って何かを簡単にご説明します。給湯器は、水道管からくる水をお湯に変えてくれる機械です！たまに勘違いしている方もいるのですが、水道管からくる水は、水しか供給されておりません。各住戸ごとにある給湯器によってお水をお湯に変えています。なので、ガスが通っているからと言ってお湯が

昔、内容変更の見積もりを作りすぎて、結果どれが正規かわからなくなって、お客さんと一緒に本物の見積書を捜索した覚えがあります。作成した見積書データいっぱいあると、本当にわけわからなくなるんですよね・・。どーも、Ponchaです！('ω')お客さんからこのリフォームの見積って適正ですか？というご質問を受けることが良くあります。素人の方がリフォームの見積金額が高いのか、安いのかは判断するのは正直難しいです。ぶっちゃけプロの方でも見積書をパッと見ただけでこれは高い、これは安いと判断が難しいんです。会社の規模などでも見積金額は変わってしまいますからね！また見積もりには、実は予備費というのが含まれていることがあります。ということで今回は、リフォームの見積の裏話、予備費って何！？というテーマでお話ししたいと思います！リフォームの見積書に予備費なんて存在しませんが、実は予備費というものを組み込んでいることが多かったりします。実際どんなものかご説明したいと思います。リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか？このプランで大丈夫なのか？この商品以外はないのか？近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせくださ

こんにちは！おっちゃんです今回は古い擁壁（土留めや境界の区切りについている、型枠を使ったコンクリート製の低い壁）やブロックのひび割れや破損についてお話します結構大げさな話になりますが、もしご自宅のブロックや擁壁に同じようなものがあればご注意くださいなんでヒビが入るのか擁壁にしろブロック壁にしろヒビがはいっている壁は、年数が経過しているという共通点がありますそれぞれの施工の特徴から原因を探っていきましょう擁壁のヒビ（ヘアークラック）　☟はヘアー以上だねこんな感じのヒビって見たことありますよねではなんでこういうヒビが入ってしまうのでしょう候補としていくつか挙げてみます擁壁の場合・擁壁というのは通常盛り土（擁壁を境に土の高さを変える）がある場合が多　く、擁壁内の雨水の溜水が浸水してコンクリートを浸食して弱い所が土圧に負けて割れてしまった・擁壁の上にブロック塀を上乗せする場合も多いのですが、その時には擁壁の　　　　　　　　　強度を出す為に配筋する鉄筋の頭を出しておく時がありますその擁壁とブロックの繋ぎ目から浸水して鉄筋自体が錆びて強度がなくなり割れてしまった・過去の擁壁は現在の擁壁内に構成される鉄筋より、かなり細いものを使用していて、かつその配置のピッチ（〇㎝ごとに縦横の鉄筋を配置する）も幅広く経年劣化した時の強度が見込めず、なんらかの外的ショックでヒビが入ったと、現場を確認しなければ確実な事は言えませんが、経験上こんな感じで予想する事はできますブロックの場合上の画像は手前から車か何かで突っ込んだような感じで破損していますが、擁壁と違ってブロック自体のクラックが入る事はあまり考えられま

若かりし頃、10時か15時のタイミングで一服が始まる職人さんに合わせて現場に行き、毎回コーヒーをおごってもらっていました・・。どーも、Ponchaです('ω')リフォームが始まると、職人さんが汗水たらして一生懸命作業してくれます。自身の自宅の為に頑張っている職人さんの姿を見ると、ついついなんかしたくなりますよね！とはいえ、何をしてよいかわからない・・。とりあえず菓子折りや差し入れを持って行った方がいいものなのか？気になりますよね！ということで今回は、リフォーム工事中に差し入れや菓子折りって持って行った方が良い！？というテーマでお話ししたいと思います。実は今回のテーマ、お客様からもよく質問されるんです！職人さんも人それぞれですので、参考にしていただければ幸いです！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相談はこちら！リフォーム工事中の差し入れって必要？最初に結論から言っちゃいましょう！リフォーム工事中の差し入れって必要？という質問に対しての回答は、特段差し入れは

新築の賃貸住宅の施主検査の際に、音がどのくらい響くのか、下階で確かめたいので、歩いてみてほしいと言われ、飛び跳ねるように歩いたら上司にマジ切れされました・・。どーも、Ponchaです('ω')共同住宅に住むうえで気になるのは、やっぱり音が響くかどうか・・。生活するうえで、上の階の人の生活音が気になる自身の生活音が下階の人の迷惑になっていないか気になってしまいますよね・・。足音などの生活音については、床の仕上げ材にもよりますが、建物の構造でも大きく影響します。ということで今回は、下階に響きやすい賃貸住宅とは？というテーマでお話ししたいと思います。自身で運営しているブログをコピペしております！ こちらの記事が元の記事になります！Ponchablog で検索してみてください！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！共同住宅の床はコンクリートとは限らない？結構勘違いしている人が多いのですが、共同住宅の床は必ずしもコンクリートとは限りません！木造の共同住宅であれば、もちろん床は合板になり

最近はいろんな種類の建具や床材が多くて、どれを組み合わせてもとりあえずオシャレに見える！どーも、Ponchaです('ω')自分好みのお部屋にしたい！と思ってリノベーションをしてみると、想像以上にいろんな種類の建材があるのにびっくりした人も多いはず！もともと考えていた柄や色のフローリングや建具があるけど、ついついいろいろ試してみたくなっちゃう・・。その結果、フローリングと建具をどのようにコーディネートすればよいか、迷子になってしまう方は少なくありません。ということで今回は、いろんな組み合わせのフローリングと建具というテーマでお話ししたいと思います！フローリングと建具の実際の施工事例を見ながら、それぞれのポイントについてご説明していきたいと思います！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！ナチュラルテイストのカラーコーディネートどの家具やお部屋にも合いやすいオールマイティーなコーディネート床材：メープル柄の比較的明るめのフローリング建具：白系もしくは、メープル色の建具万人受けしやす

ON、OFF昔、新築マンションの工事をした際、300万円するシャンデリアを設置したことありますが、300万のシャンデリアに現場一同興味津々でしたが、びっくりするぐらいチープでシャンデリアの価値観が変わりました・・。どーも、Ponchaです('ω')最近はお洒落な照明が増えましたね！お部屋を照らす道具というより、インテリアとして使用ことを考えて照明を選ぶ方も大変多くなりました！ということで今回は、インテリアとさまざまな照明というテーマでお話ししたいと思います！今回は当たり前のようなお話をするので、ゆるーーく読んでください！近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。不動産、リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！また、不動産に関するお話しやお部屋探しについてものお問い合わせも受け付けております！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！部屋に合わせたオシャレな照明器具LED照明が普及したことにより、照明器具で色の変化をつけれるようになりました。現在の照明器具は、とても多機能且つ、インテリアに合わせて光の演出を行なえます。照明器具本体も部屋を照らす道具だけでなく、インテリアとして扱われることが多くなりました。照明には実際どういった種類があるのか、商品と併せてご紹介したいと思います。多機能になったシーリ

昔、お部屋を内見した際に、お客さんにリノベーションについて質問され、一つ一つ答えていたら、いつの間にかリノベーション講義になってしまい、一つのお部屋で半日潰したことがあります。上司にめっちゃ怒られました・・。どーも、Ponchaです('ω')ここ近年、中古物件を買い取り、リノベーションをして、付加価値を付けて再度売りに出す、いわゆる再販物件が非常に増えました。リノベーションを視野に入れて、中古物件を探す買主さんにとっては、こういった再販物件であるリノベーション済の物件は、魅力的です！でもここで気になるのは、リノベーション済物件の内装や設備のスペックってどのくらいのものを使用しているのか？というもの。賃貸物件とは違い、自身で高い金を出して購入する以上、それなりのスペックはほしいですよね！ということで本日は、リノベーション済の物件の内装・設備のスペックってどのくらい？というテーマでお話ししたいと思います。近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。不動産、リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！また、不動産に関するお話しやお部屋探しについてものお問い合わせも受け付けております！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！内装・設備のスペックを不動産会社は実はあまり理解していない本題のお話をする前にちょこ

レンジフードを単体で頼むと商品によっては、割引率が変わり商品代が高くなります。このトラップに何度ハメられたか・・。どーも、Ponchaです('ω')キッチンのリフォームは費用が高くてできないけど、部分的に新品にしたい！でも、そういった部分的なリフォームってできるの？と思う方も多いはず！ということで今回は、キッチンの部分リフォーム、レンジフード・換気扇のリフォームの費用や種類についてというテーマでお話ししたいと思います！食洗器の後付についてはこちらの記事をどうぞ！今のキッチンにビルトイン食洗機を新規で設置する方法～キッチンの部分リフォーム～ちなみに、キッチンリフォームについてはこちらをどうぞキッチンリフォームの工事の流れ・工程について～キッチンリフォームの注意点～キッチンリフォームの流れ～キッチンプランを確定するまで～その他記事はこちらリフォームをする際、相見積もりしたほうが良い？～複数の見積を取るメリットって？～マンション購入基礎知識　管理費や修繕積立金って！？～管理会社と管理組合の違い～近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。お部屋探し・不動産購入といった不動産仲介業を行っていますので、住宅購入・投資用不動産を検討されている方はお気軽に連絡ください！気になることが

初めて直貼りフローリングの床を歩いたとき、ふかふか感がすごすぎて、酔ったことがあります。が、この話未だに誰も信じてくれません・・。どーも、Ponchaです('ω')マンション等の共同住宅の床をリフォームする際、遮音性のある床にする必要があります。そのためには現在のお部屋が2重床なのか直貼りなのか？を知る必要がありますが、そもそも2重床、直貼りが何なのか、わからない方も多いはず！ということで、今回はマンションの床リフォーム時の2重床と直貼りの違いと見分け方というテーマでお話ししたいと思います！2重床なのか、直貼りなのかで商品選定なども変わってきますので、現在の床がどういう工法になっているのかは知っておいた方がいいです！ちなみに、こちらの関連記事もどうぞ！共同住宅のフローリングって指定がある？～遮音等級、LL45、ΔL等級とは？～単層・複層フローリングって！？～単層・複層の違いとメリットとデメリット～その他の記事はこちらリフォームをする際、相見積もりしたほうが良い？～複数の見積を取るメリットって？～壁紙の張替え費用ってどのくらい？～mと㎡の違い・張替えの規模で変わる！？～賃貸不動産のリフォーム～賃貸住宅のリフォーム費用はどのくらいかかる？～不動産購入時のローン代行手数料って！？～支払う必要ない！？～近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロ

久々に二郎系ラーメンで大盛りを食べたのですが、量は問題なく食べれてもその後一向に消化できない・・。体は内面から衰えていきます・・。どーも、ponchaです('ω')水回りのリフォームで一番手軽に行えるリフォームと言えば便器交換であるトイレのリフォームです。せっかく便器を変えるのであれば、併せてトイレの内装のリフォームをしたい方も多いはず！でもその場合トイレってどのくらい使えなくなるのか？その辺についてお話していきたいと思います。今回は、トイレ交換リフォームの流れと注意点についてというテーマでお話ししたいと思います。近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！ トイレ交換のリフォームの流れまずトイレリフォームの流れについてご説明したいと思います。トイレリフォームの流れは下のようになります。①現状のトイレの排水等の確認(現地確認)②商品の選定及び見積もり⇒契約③既存便器撤去、処分④排水位置調整⑤新規便器設置、給水結び①～⑤まで書きましたが、①と②については事前調査になりますので、実際の

以前DIY好きな友人の家に行ったのですが、部屋をスケルトンにして超オシャレな部屋に仕上げていました。超オシャレなんだけど、あなたそれ賃貸住宅・・。どーも、ponchaです('ω')賃貸住宅に住んでいて自身で設備を変えたり、リフォームをしても大丈夫なのか？という記事を以前に書きました。賃貸住宅のリフォーム・修繕って勝手にしていいの？～自身で設備の交換してもいい！？～その後、緊急時の場合の修繕ってどうなるのか？不具合を対応してもらえない場合は自分でやってはいけないのか？そういったご質問をいただきました。今回はその辺について深堀していきたいと思います。近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！賃貸住宅って勝手にリフォームや修繕しても良い！？上記については、過去の記事を参考にしていただければと思います。賃貸住宅のリフォーム・修繕って勝手にしていいの？～自身で設備の交換してもいい！？～ざっくりまとめると、賃貸住宅は貸主さんであるオーナーさん・大家さんの所有物なので、許可なく勝手に修繕やリフ

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。 自身のブログPoncha　Blog　リフォームで検索してみてください！ Poncha Blog 建築・リフォーム相談所　占いを信じない週末占い師で出てきます！ Poncha　Blogだけですとトップは別の方のブログなのでご注意ください！ヨーロッパに旅行が行きたい衝動にかられたので今回は、海外の建築事情についてご説明したいと思います。なかなか、海外の建築事情について知る機会がないと思いますので、せっかくのでご紹介したいと思います。実は、ヨーロッパはリフォームがとても盛んなのです。特にドイツは、リフォーム大国とも呼ばれているぐらいですので！リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか？このプランで大丈夫なのか？この商品以外はないのか？近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、ＬＩＮＥよりお問い合わせください！ヨーロッパは、リフォームが盛ん！！

量販店から依頼されたエアコン業者さんが、先行配管がしてあるお部屋と知った途端、自分たちには設置できません！とエアコンだけおいて帰ってしまったことがあります！そんな馬鹿な！と思うかもしれませんが、これ業界、超あるあるです！どーも、Ponchaです('ω')当然のように利用しているエアコンですが、実は、必ずしもすべてのお部屋に設置ができるわけではないんです！中古マンションを購入したけど、部屋にエアコンが付けれなかった！！という人もいるぐらいです！いや、そんな馬鹿な？と思う方かもしれませんが、このエアコン設置できなかった問題って実はめっちゃ多いんです！！意外な盲点であるエアコン設置の可否・・。ということで今回は、物件購入後に気づく!? エアコンが設置できない部屋がある中古マンションの注意点というテーマでお話をしたいと思います。エアコンはどの部屋でも設置できると思ったら大間違い！中古マンションの市場が増えた今、エアコンが設置できるお部屋かちゃんと購入前に見極めないと物件購入後に後悔することになります！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まずは気兼ねなく、お問い合

めちゃくちゃ荷物の多いご自宅の洗面化粧台交換のリフォームを行ったのですが、作業スペースがなさ過ぎて、部屋の大掃除・大片付けを半日かけてやりました・・。どーも、Ponchaです('ω')意外と詳しく解説されていない洗面化粧台のリフォーム。洗面化粧台の商品に目が行きがちですが、洗面所の内装や床もどうするべきか？といった感じで、単純に洗面化粧台の交換以外でも考えておくべきポイントがあります！ということで今回は、洗面化粧台リフォームの流れと注意点｜工程は2通り！壁紙・クッションフロアを失敗しない順番というテーマでお話ししたいと思います。洗面化粧台のリフォームをする上で、どういった点に注意すべきなのか？内装工事は行った方が良いのか？その辺について解説しております！洗面化粧台のリフォームをする前の確認事項はこちらの記事をどうぞ洗面化粧台リフォームする前の注意点～洗面化粧台選定の確認事項～★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まずは気兼ねなく、お問い合わせフォームよりご連絡いただければと思います！お問い合わせは、こちら('ω')ノ自身が運営しているブログ記事をそのまま転

職人さんが簡単そうに壁紙の張替を行っているのをみて、自分でもできるんじゃないかと思い、やらせてもらったのですが、びっくりするほど難しかった・・。職人さんってやっぱりすげ～・・。どーも、Ponchaです('ω')内装のリフォームの中でも、代表的なリフォームと言えば壁紙の張替！DIYがお好きな方であれば、自身で張り替えている方もいるぐらいポピュラーなリフォームです。手軽かつ低予算でお部屋の雰囲気をガラッと変えられる壁紙の張替のリフォームですが、注意すべき点がいくつかあります！ということで今回は、壁紙（クロス）張替えはなぜ費用がブレる？下地処理・パテ・在宅工事で高くなる理由というテーマでお話ししたいと思います！壁紙を張るという作業に当たって新築とリフォームの違いや、下地処理の注意点などについてお話をしたいと思います！職人さんにお願いする場合も、自身でDIYでやる方も是非参考にしてみてください！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まずは気兼ねなく、お問い合わせフォームよりご連絡いただければと思います！お問い合わせは、こちら('ω')ノ 自身が運営しているブログ記

中古マンションを自身のプランでフルリノベして再販し、全然売れない時のいろんな方面からの圧がすごい・・。リノベプランも大事だけど、それ以上に立地も大事！どーも、Ponchaです('ω')ここ数年、中古物件をフルリノベーションして販売するケースが本当に増えてきました！その影響もあり、個人の売主さんから「家を売るときって、リノベーションしてからの方がいいんですか？」というご相談をいただくこともあります。もちろん、お部屋がきれいな方が売れやすいのは事実です。ですが、リノベーションには多額の費用がかかるため、「やった方が得なのかどうか」は慎重に見極める必要があります！実際、フルリノベーション済みで売りに出されている物件のほとんどは、不動産業者が売主です。そこには、個人ではマネしづらい“あるカラクリ”が隠れているんです。ということで今回はフルリノベで物件は高く早く売れるのか？再販業者と個人売主の違いと現実というテーマでお話ししたいと思います！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まずは気兼ねなく、お問い合わせフォームよりご連絡いただければと思います！お問い合わせは、こ

最近の新築住宅デザインで注目する傾向これは私が先日書いた家の間取りです（＊これは原案で、実際は違った構図で仕上がっています）相当極端な間取りで、玄関から入ってすぐ左にキッチンを配置してあります依頼を受けたお施主様との打ち合わせの時に、「家族全員最初に来るのがキッチンでｗ」という言葉がどうしても頭から離れなくて、こういう極端な形に描きましたそれをパースにしたのがこちらになります玄関が南側に位置する方向で、入室したらすぐキッチンという配列は、よくマンションにある配置ですねでも、とても理にかなった配置ではないかと思いますそして、ランドリースペース、脱衣場、ユニットバスを横一列に扉で通れるように並べた事によって毎日出る洗濯ものを最短ルートで処理でき、右側に設置したバルコニーで干せるという形にしました因みに左上にある寝室はご夫婦専用の寝室ですお子様やゲストの寝室は全て２階に設置しましたさて、この図面の特徴は、東玄関でキッチンは南側、西側に水回りを集めており、先ほどご覧頂いた図面よりキッチンと水回りが近くなっていますキッチン下の半地下には大容量の収納が可能になっています二階建て総坪数は３８坪で仕上がっているので、ヒントにするには現実的ではないでしょうかさて、ではなんでキッチンがすべての動線の中心なのでしょうか現代の傾向は、家事・育児・生活全般は夫婦共同の時代以前から言われ続けてきた夫婦共同生活も、当初１０数年前は家事は女性の仕事という概念が抜けきれずにいましたしかしながら昨今では、そういう風潮も抜け落ちて夫婦で自立した生活をするという本当の形が定着してきましたコロナ蔓延の影響で、リモートや