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うち、出るんです。(5)

事故物件ではないのですが 我が家は幽霊物件です。 私には3年前から霊感があり 同居家族にも霊感を持つ人がいます。 私だけが見たもの 私は見ていないもの 私も家族も見たものが存在します。 (まだ同時に見たことはありません)今回は、イレギュラーメンバーの紹介です。家族だけが見たものです。庭に肌着姿のおじいさんがいたそうです。上下とも白で、白いワンピースの女性といい「ここに出る人は白が好きなんだな」と家族は思ったそうです。「外なのに、なんで、よりにもよってモモヒキなんだよ」とも思ったとのこと。今後も、私や家族が見たものについて 時々投稿しようと思います。 ご興味のある方がおられましたら お付き合いくださいませ。
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うち、出るんです。(2)

事故物件ではないのですが 我が家は幽霊物件です。 私には3年前から霊感があり 同居家族にも霊感を持つ人がいます。 私だけが見たもの 私は見ていないもの 私も家族も見たものが存在します。 (まだ同時に見たことはありません)今回は、レギュラーメンバーの紹介です。私も家族も見ている幽霊です。我が家で一番よく出没します。そして、いかにも幽霊らしい恰好をしています。白いワンピースを着た黒髪の女性です。同じ風貌の霊を家族も見たのだと知ったとき、驚きました。先日は、風呂の扉の外側で隠れるようにして立っていました。家族は洗濯機のそばで見たそうです。見た目が同じ人が隣近所に住んでいるので生霊なんじゃないかと家族は言っています。私は、その方にお会いしたことがありません。次回は別のメンバーを紹介します。ご興味のある方がおられましたら お付き合いくださいませ。
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事故物件の告知事項について取り決め

 10月8日に国交省が『宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン』を公表しました。 従来、不動産取引における人の死の告知基準については、裁判例などはあったものの、分かりやすい明確な基準はありませんでしたが、今後進展する高齢社会の高齢者等に対する賃貸住宅確保の観点から、住宅内における自然死は通常ありうるものとした上で、これによって事故物件とされることを懸念し高齢者の受け入れを拒む賃貸物件オーナー等もいることから「孤独死」をもって「事故物件」と考えることはできないと整理し、孤独死については、原則として説明・告知は必要ないとの考えから、国土交通省においては、令和2年5月より「不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会」を設置し、ガイドラインを制定しました 。 本ガイドラインについては、売買取引、賃貸取引とも自然死や日常生活上の不慮の死については原則として告知が不要とされた。その他にも対象不動産の隣住戸や日常的に使用しない集合住宅の共用部分で発生した自然死以外の死などについても告知の必要はないとした。また、他殺・自死・特殊清掃が行なわれた場合でも賃貸取引は原則的におおむね3年経過後は告知が不要とされるなど、取引実務面からも一定の基準が示されたことにより、適正な情報提供がなされ、取引関係者や地域関係者等の利益の確保が図られ、不動産流通促進にも資するものと思われる。 以上のような内容でした。事故物件については安く借りられるメリットもありお医者様のような方は気にせず借りると聞いたこともありますが、一般的には3年経っても事故物件の部屋に住むのには抵抗があるかなと… やはり不動産に
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訳あり物件3

日々は大きなトラブルもなく過ぎて行きました。  一度だけ娘がお風呂場(遺体発見現場)で「知らないおばちゃんがいる」と行ったのと、私が奥さんがまだ日常生活をしているようすを視ただけでした。気になるほどのこともなく、2年か3年か過ぎました。  だんだんと目の前の道路に大型トラックが走ると部屋が揺れるようになりました。廊下や階段を見ると床の高さに塗装部分だけのようでしたがヒビが入ってしまいました。道路に面した和室を寝室にしていたので熟睡できなくなり、自宅での生活が脅かされ始めました。そのうち、雨漏り、寝室のエアコンの設置ミスによる漏れ、キッチンの天井と壁に隙間ができるなど、住むことが難しくなってしまったのです。真下の友人宅も雨漏りのような水漏れが起きました。  そのことがなければ日当たりも風通しも良く、広さもあり駅近、学校や学童も近所で離れたくない環境でしたが、諦める他ありませんでした。  後から知ったのですが、もともとは二階建てで設計されていたものが、三階建てて建築してしまったそうなのです。だから友人宅にはあった柱のでっぱりが我が家にはありませんでした。  我が家は物理的瑕疵、心理的瑕疵のW瑕疵物件になっていました。いえいえ違法建築でしょうからトリブル瑕疵物件だったのです。  心理的瑕疵はともかく、物理的瑕疵と法律的瑕疵は個人ではどうしようもありませんでした。それからは転居する際は、物理的瑕疵も気をつけるようにしています。今の我が家は築の古い小さな戸建てですが、工夫して快適に暮らしています。  瑕疵物件は避けたほうがいいわ、という経験でした。
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訳あり物件2

場所は埼玉県のどこか。その小さめのハイツにはもともと友人一家が暮らしていて、私もよく遊びに行かせてもらっていました。娘も生まれて東京のマンションが手狭になり、もう少し広い部屋をと探していた私に友人が「おいで」と誘ってくれたのです。彼女の部屋のお隣がちょうど空室になっていて、もうすぐリフォームも終わるということでした。駅からも近く80平米9万はありがたいお話でした。でもそのお部屋、不動産屋さんに連絡したのですが一歩遅くて他の方の入居が決まってしまいました。  がっかりする私に友人が教えてくれたのは、友人の真上の部屋がもうすぐ空室になるという情報でした。それが心理的瑕疵付き、いわゆる事故物件でした。  その事件は私が契約しそこなった1ヶ月ほど前に遡ります。入居していたのは仲の良いご夫婦でしたが旦那さんが酒癖が悪く、毎週土曜日にお酒を飲んでは暴れていたそうです。それは真下の友人宅にもよく響いていたとのこと。そんな土曜日、旦那さんが奥さんを殴り、転倒した時の当たりどころが悪くて奥さんが亡くなってしまったのです。旦那さんは警察に逮捕され、無人となりました。もちろん契約解除になり、しばらくの間は親族の方が後片付けに来ていたそうです。  その部屋がをリフォームして貸し出したいとのことでした。お家賃も少し安くしていただけるとのことで、入居を決めたのです。   *旦那さんは「過失致死」として有罪になったそうです。
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訳あり物件 1

ちょっと前のことだったんですけど、深夜番組のコーナーで「訳あり物件」というのを放送していました。確かに新宿駅から徒歩で帰宅できる物件で3万は格安です。いくら築が古くても、狭くて小さい部屋でも3万はなかなかありません。  その物件、「訳あり物件」というやつでした。不動産業界的には訳あり物件は4種類あるそうです。1物理的瑕疵2環境的瑕疵3法律的瑕疵4心理的瑕疵の4つだそうです。この新宿の物件は、建物がわずかに傾いており「物理的瑕疵」があり、なおかつ前住人が孤独死(自死だったかも)されているそうで、破格なのだとか。 物理的瑕疵は主に建物の不具合だそうです。雨漏りや建物の傾きなど、主に経年劣化の不具合のようでした。傾いていると感覚が狂って体調を崩すこともあるというので、それはそれで怖いですね。  環境的瑕疵は近隣にゴミ屋敷があるなどの場合とのこと。確かに窃盗や害虫の問題がありそうで避けたいですね。法律的瑕疵は違法物件とのこと。建蔽率を超えて建築している場合などが該当するそうです。住むのには問題なくても所有するのは避けたい物件だそうです。売買できないこともあるのだとか。心理的瑕疵は大島てる的なやつです。そうです、その住宅で人が亡くなっている、それも孤独死とか家庭内事故死とか殺人とか。一気に物騒な話になってしまいます。  私はもう15年ぐらい経ちますが、事故物件に住んでいました。あれです、心理的瑕疵というやつです。もう占いやそういう系統も仕事にし始めたころで、気にせず入居しました。  その結果…
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池袋勤務の一人暮らしにお勧めの家賃6万円で住める成増(東京いい駅ジワる駅)

・・・東京で一人暮らし、どこに住む? この質問はその後の社会人生活に大きな影響を与えます。なぜなら、人生の最も成長できる時期に地方から東京に来て、一人暮らしを初め、仕事も遊びも充実した日々を送るには失敗しないパワーエリアと部屋選びがとても大切だと実感しているからです。 ぜひ、職場へアクセスだけでなく、あなたに合った週末を充実できる利便性の高いエリアへのアクセス両方を加味し、4,000件近い失敗例を生かし、生活や予算に合った部屋探しをサポートしていきます。 0.一人暮らしにちょうどいい、東京いい駅ジワる駅まえおき 今回は、職場のある池袋へ20分以内に行け、平均家賃相場も6万円台の駅、成増駅に焦点を当てて、街の良さ?を解説していきます。 成増といえば23区の端っことして、知っている方も多いと思います。なかなか降り立つことのない駅かと思いますが、個人的な印象としては、そこそこ便利でコスパの高い生活ができる街、という感じです。成増駅周辺は、東武東上線の中でも、栄えている方だと思います。大山ほどではありませんが、駅の近くには商店街があり、その他にも24時間営業のスーパーやドラッグストアがあるので、買い物面で不便と感じることは無さそうです。そんな成増ですが、少し不便なこともあります。欠点としてよく言われているのが、成増駅の北側は、坂が多いことです。全体的に起伏に多く、北側から成増駅までは上り坂になっています。そのため、自転車等の移動は少しストレスを感じるかもしれません。1.具体的なターミナル駅へのアクセスについて 参照:リビオ成増 公式サイトより 成増駅には、東武東上線が通っています
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新宿と高円寺駅まで20分以内、家賃7万円台の1人暮らし向けの駅は?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。1.新宿と高円寺駅へ、20分以内で行ける駅ランキング 参照:LIFULL HOME'Sより 「新宿で働き、『喰って、呑んで、楽しむ』街、高円寺駅周辺で遊びたい方向けに、通勤時間20分以内かつ一人暮らし用の賃貸マンションで家賃相場が7万円台の駅」をランキング形式でまとめました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで、新宿駅、高円寺駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、新宿、高円寺駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ10です。ここでは、高円寺駅までの時間を書いています。 ーーー 10位 中野 JR中央本線(東京-塩尻) 2分(乗換:0回) 8.31万円9位 荻窪 JR中央本線(東京-塩尻) 4分(乗換:0回) 8.28万円8位 落合 東京メトロ東西線 4分(乗換:0回) 8.11万円7位 中井 都営大江戸線(放射部)14分(乗換:1回) 8 万円6位 西荻窪 JR中央本線(東京-塩尻) 7分(乗換:0回)7.91万円5位 新高円寺 東京メトロ丸ノ内線 14分(乗換:1回)7.86万円4位 落合南長崎 都営大江戸線(放射部) 17分(乗換:1回) 7.67万円 3位 南阿佐ヶ谷 東京メトロ丸ノ内線 12分(乗換:1回)7.66 万円2位 阿佐ヶ谷 JR中央本線(東京-塩尻
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新宿と中野駅まで20分以内、家賃7万円台の1人暮らし向けの駅は?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。1.新宿と中野駅へ、20分以内で行ける駅ランキング 参照:LIFULL HOME'Sより 「新宿で働き、秋葉原に次ぐオタク・アイドルの聖地、中野駅周辺で遊びたい方向けに、通勤時間20分以内かつ一人暮らし用の賃貸マンションで家賃相場が7万円台の駅」をランキング形式でまとめました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで、新宿駅、中野駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、新宿、中野駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ10です。ここでは、中野駅までの時間を書いています。 ーーー 10位 西荻窪 JR中央本線(東京-塩尻) 9分(乗換:0回)7.91 万円9位 新高円寺 東京メトロ丸ノ内線 20分(乗換:1回) 7.86万円 8位 高円寺 JR中央本線(東京-塩尻)2分(乗換:0回) 7.7 万円7位 落合南長崎 都営大江戸線(放射部) 15分(乗換:1回) 7.67 万円6位 南阿佐ヶ谷 東京メトロ丸ノ内線 14分(乗換:1回)7.66 万円5位 新井薬師前 西武新宿線 20分(乗換:1回) 7.62万円4位 明大前 京王線 16分(乗換:1回)7.56 万円3位 阿佐ヶ谷 JR中央本線(東京-塩尻) 4分(乗換:0回)7.49 万円2位 練馬 都営大江戸線(放射部) 2
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渋谷と三軒茶屋駅まで20分以内、家賃8万円以下の1人暮らし向けの駅は?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.渋谷と三軒茶屋駅へ、20分以内で行ける駅ランキング 参照:LIFULL HOME'Sより「渋谷で働き、若者に人気の街、三軒茶屋駅周辺で遊びたい方向けに、通勤時間20分以内かつ一人暮らし用の賃貸マンションで家賃相場が9万円台の駅」をランキング形式でまとめました。コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで、渋谷駅、三軒茶屋駅に着ける駅をピックアップしています。  以下、渋谷、三軒茶屋駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ10です。ここでは、三軒茶屋駅までの時間を書いています。 ーーー 10位 代々木公園 東京メトロ千代田線 16分(乗換:1回)10.65 万円9位 五反田 JR山手線 19分(乗換:1回) 10.25万円8位 学芸大学 東急東横線 19分(乗換:1回)9.93 万円7位 祐天寺 東急東横線 19分(乗換:1回) 9.87万円6位 駒沢大学 東急田園都市線2分(乗換:0回)9.21万円5位 駒場東大前 京王井の頭線 17分(乗換:1回) 9.09万円4位 下北沢 小田急小田原線 20分(乗換:1回)9.06 万円3位 池ノ上 京王井の頭線 18分(乗換:1回) 8.61万円2位 下高井戸 東急世田谷線 16分(乗換:0回) 8.15万円 ・・・そして、渋谷駅と三軒茶屋駅へ
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渋谷、下北沢、吉祥寺駅まで20分以内、家賃6万円台の1人暮らし向けの駅は?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.渋谷、下北沢、吉祥寺駅へ、20分以内で行ける駅ランキング 「渋谷で働き、サブカルの街、下北沢、吉祥寺駅周辺で遊びたい方向けに、通勤時間20分以内かつ一人暮らし用の賃貸マンションで家賃相場が6万円台の駅」をランキング形式でまとめました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで渋谷駅と下北沢、吉祥寺駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、渋谷と下北沢、吉祥寺駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ10です。ここでは、下北沢駅までの時間を書いています。 ーーー 10位 新代田 京王井の頭線 2分(乗換:0回) 8.33万円9位 下高井戸 東急世田谷線 15分(乗換:1回) 8.15万円8位 浜田山 京王井の頭線 11分(乗換:0回) 8.13万円7位 永福町 京王井の頭線 5分(乗換:0回) 7.95万円6位 西永福 京王井の頭線 10分(乗換:0回) 7.87万円5位 高井戸 京王井の頭線 13分(乗換:0回) 7.67万円4位 明大前 京王井の頭線 2分(乗換:0回) 7.56万円3位 東松原 京王井の頭線 3分(乗換:0回) 7.33万円2位 久我山 京王井の頭線 9分(乗換:0回) 6.69万円・・・そして、渋谷と下北沢、吉祥寺駅へのアクセスを考慮し、最も安く住め
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新宿や池袋駅まで20分の鷺ノ宮、一人暮らしにちょっといい(東京いい駅ジワる駅)

・・・東京で一人暮らし、どこに住む? この質問はその後の社会人生活に大きな影響を与えます。なぜなら、人生の最も成長できる時期に地方から東京に来て、一人暮らしを初め、仕事も遊びも充実した日々を送るには失敗しないパワーエリアと部屋選びがとても大切だと実感しているからです。ぜひ、職場へアクセスだけでなく、あなたに合った週末を充実できる利便性の高いエリアへのアクセス両方を加味し、4,000件近い失敗例を生かし、生活や予算に合った部屋探しをサポートしていきます。0.一人暮らしにちょうどいい、東京いい駅ジワる駅まえおき 今回は、以前調べた職場のある新宿や週末を楽しむ渋谷・池袋へ20分以内に行け、平均家賃相場も7万円を切る駅、鷺ノ宮に焦点を当てて、街の良さ?を解説していきます。 鷺ノ宮駅は新宿まで乗り換えせずに約19分で行くことができ、急行を利用すれば高田馬場までは約8分というアクセスの良さが魅力ですが、駅周辺にも駅前商店街などがあり買い物にも便利です。中でも、駅前の中杉通りには格安スーパーとして人気の、OKストアやina21などがあるので日常的な買い物に困ることはなさそうです 1.具体的なターミナル駅へのアクセスについて 参照:賃貸SHOPニチワ 公式サイトよりメインの西武新宿線では急行等の停車駅になっているため、高田馬場・西武新宿へのアクセスが良く、山手線に乗り換えれば新宿・池袋・渋谷といった繁華街へ足を運ぶことができます。また、バスを使えば、中野駅、阿佐ヶ谷駅、荻窪駅、中村橋駅、鷺ノ宮駅と様々な場所に行くことができます。主要なターミナル駅まで20分以内に行けるのは非常に便利ですね。
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新宿と池袋駅まで20分以内、家賃8万円以下の1人暮らし向けの駅は?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。1.新宿駅と池袋駅双方へ、20分以内で行ける駅ランキング「新宿、池袋駅周辺でこれから働く方向けに、通勤時間20分以内かつ一人暮らし用の賃貸マンションで家賃相場が8万円以下の駅」をランキング形式でまとめました。コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで新宿駅や池袋駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、新宿、池袋駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ10です。ここでは、新宿駅までの時間を書いています。ーーー10位 板橋 JR埼京線 8分(乗換:0回) 7.96 万円9位 新井薬師前 西武新宿線 19分(乗換:0回) 7.91万円 8位 椎名町 西武池袋線 18分(乗換:1回) 7.71 万円7位 高円寺 JR中央本線(東京-塩尻) 6分(乗換:0回) 7.70 万円6位 小竹向原 東京メトロ副都心線 20分(乗換:1回) 7.41 万円5位 東長崎 西武池袋線 20分(乗換:1回) 7.40 万円4位 十条 JR埼京線 10分(乗換:0回) 7.28 万円3位 千川 東京メトロ副都心線 20分(乗換:1回) 7.24 万円2位 沼袋 西武新宿線 19分(乗換:1回) 7.09 万円・・・そして、新宿駅と池袋駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は?    ーーー 1位 鷺ノ宮
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東京駅まで16分の新浦安駅、一人暮らしにちょっといい(東京いい駅ジワる駅)

・・・東京で一人暮らし、どこに住む? この質問はその後の社会人生活に大きな影響を与えます。なぜなら、人生の最も成長できる時期に地方から東京に来て、一人暮らしを初め、仕事も遊びも充実した日々を送るには失敗しないパワーエリアと部屋選びがとても大切だと実感しているからです。 職場へアクセスだけでなく、あなたに合った週末を充実できる利便性の高いエリアへのアクセス両方を加味し、4,000件近い失敗例を生かし、生活や予算に合った部屋探しをサポートしていきます。0.一人暮らしにちょうどいい、東京いい駅ジワる駅まえおき今回は、以前調べた職場のある東京へ20分以内に行け、新宿や渋谷へも30分ほどでアクセス可能、平均家賃相場も7万円を切る駅、新浦安駅に焦点を当てて、街の良さ?を解説していきます。 新浦安駅は実は都心へのアクセスがいいため、ベッドタウンとして発展し、都内へ通勤する人も多く暮らしています。また、新浦安駅からは路線バスの交通網も充実しています。また、日本最大級のテーマパーク、東京ディズニーランドがある舞浜駅まで1駅で行けるのも新浦安の魅力の一つです。駅の周辺には浦安市交通公園など大きな公園もいくつかあるので運動不足が気になる方はジョギングをするのもいいかもしれません。今回も生活利便施設を調べつつ、具体的な部屋探しまで解説していきます。1.具体的なターミナル駅へのアクセスについて参照:QUWON SHIN-URAYASU  公式サイトより新浦安は京葉線と武蔵野線が通っており、路線数は少ないものの東京駅などの主要駅へのアクセスが良く、千葉方面へも行けるので様々な方向に出かけることができます
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大崎と渋谷駅それぞれに20分以内で行ける一人暮らしに向いてる駅ってあるの?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.大崎駅と渋谷駅双方へ、20分以内で行ける駅ランキング 「大崎駅で働き、若者の街、渋谷駅周辺でよく遊ぶ方向けに、双方に20分以内で行ける駅を単身者向けの家賃相場でランキング」しました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、 1回以下の乗り換えで大崎駅や渋谷駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、大崎、渋谷駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ10です。 ーーー 10位 西小山 東急目黒線 15分(乗換:1回)9.38 万円9位 池袋 JR湘南新宿ライン12分(乗換:0回) 9.34万円 8位 荏原中延 東急池上線 16分(乗換:1回) 9.1 万円7位 戸越銀座 東急池上線 15分(乗換:1回) 9.02 万円6位 洗足 東急目黒線 17分(乗換:1回) 8.9 万円5位 中延 都営浅草線 16分(乗換:1回) 8.48 万円4位 大岡山 東急大井町線 20分(乗換:1回) 8.44万円 3位 馬込 都営浅草線 18分(乗換:1回) 8.34 万円2位 旗の台 東急池上線 18分(乗換:1回) 8.1 万円・・・そして、大崎駅と渋谷駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は?   ーーー 1位 武蔵小杉 JR横須賀線 16分(乗換:0回) 7.96万円 ーーー ※家賃相場は時期に
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大崎と目黒駅それぞれに20分以内で行ける一人暮らしに向いてる駅ってあるの?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.大崎駅と目黒駅双方へ、20分以内で行ける駅ランキング 「大崎駅で働き、東京カレンダーによく出てくる大人な街、目黒駅周辺でよく遊ぶ方向けに、双方に20分以内で行ける駅を単身者向けの家賃相場でランキング」しました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで大崎駅や目黒駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、大崎、目黒駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ10です。 ーーー 10位 池ノ上 京王井の頭線 14分(乗換:1回)8.67 万円9位 石川台 東急池上線 17分(乗換:1回) 8.65 万円8位 長原 東急池上線 14分(乗換:1回) 8.62 万円7位 西馬込 都営浅草線 15分(乗換:1回) 8.5 万円6位 中延 都営浅草線 11分(乗換:1回) 8.48 万円5位 馬込 都営浅草線 13分(乗換:1回) 8.34 万円4位 荏原町 東急大井町線 20分(乗換:1回) 8.18万円3位 旗の台 東急大井町線 19分(乗換:1回) 8.1 万円2位 雪が谷大塚 東急池上線 19分(乗換:1回) 7.96 万円・・・そして、大崎駅と目黒駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は? ーーー 1位 武蔵小杉 JR横須賀線 18分(乗換:1回) 7.96 万円ーーー ※
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品川と池袋駅それぞれに20分以内で行ける一人暮らしに向いてる駅ってあるの?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.品川駅と池袋駅双方へ、20分以内で行ける駅ランキング 「品川駅で働き、日本有数の繁華街、池袋駅周辺でよく遊ぶ方向けに、双方に20分以内で行ける駅を単身者向けの家賃相場でランキング」しました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで東京駅や池袋駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、品川、池袋駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ10です。 ーーー 10位 明治神宮前 東京メトロ副都心線 12分(乗換:0回) 16.4 万円9位 恵比寿 JR湘南新宿ライン 15分(乗換:0回) 13.66 万円8位 渋谷 東京メトロ副都心線 11分(乗換:0回) 13.12 万円7位 原宿 徒歩 20分(乗換:0回) 12.98 万円6位 大手町 東京メトロ丸ノ内線 14分(乗換:0回) 12.11 万円5位 代々木 JR中央本線(東京-塩尻) 16分(乗換:1回)11.85万円 4位 中目黒 東急東横線 14分(乗換:0回) 11.43 万円3位 秋葉原 JR山手線 19分(乗換:0回) 11.41 万円2位 上野 JR京浜東北線 19分(乗換:1回) 11.17 万円・・・そして、品川駅と池袋駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は?  ーーー 1位 御徒町 JR山手線 17分
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品川と新宿駅それぞれに20分以内で行ける一人暮らしに向いてる駅ってあるの?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.品川駅と新宿駅双方へ、20分以内で行ける駅ランキング 「品川駅で働き、東京都最大の繁華街、新宿駅周辺でよく遊ぶ方向けに、双方に20分以内で行ける駅を単身者向けの家賃相場でランキング」しました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで東京駅や新宿駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、品川、新宿駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ5です。 ーーー 5位 浅草橋 JR総武線各停(御茶ノ水-錦糸町)19分(乗換:1回) 11.72 万円4位 馬喰町 徒歩 20分(乗換:0回)11.68 万円3位 馬喰横山 都営新宿線 15分(乗換:0回) 11.54 万円2位 中目黒 東急東横線 19分(乗換:1回)11.43 万円・・・そして、品川駅と新宿駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は?  ーーー 1位 秋葉原 JR総武線各停(御茶ノ水-錦糸町) 17分(乗換:1回) 11.41 万円ーーー ※家賃相場は時期によって変わるので、これらの駅の家賃相場も引っ越すタイミングには変わっている可能性があります。 2.No.1のコスパ、秋葉原駅周辺のまいばすけっとを調べてみました。 参照:Googleより・・正直、多いとは言えませんね。一人暮らしにちょうどいいが沢山揃ってるまいばす
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品川と渋谷駅それぞれに20分以内で行ける一人暮らしに向いてる駅ってあるの?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.品川駅と渋谷駅双方へ、20分以内で行ける駅ランキング 「品川駅で働き、若者の街、渋谷駅周辺でよく遊ぶ方向けに、双方に20分以内で行ける駅を単身者向けの家賃相場でランキング」しました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで品川駅や渋谷駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、品川、渋谷駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ10です。 ーーー 10位 大崎広小路 東急池上線 16分(乗換:0回) 9.78万円9位 西小山 東急目黒線 18分(乗換:1回)9.46 万円8位 武蔵小山 東急目黒線 18分(乗換:1回) 9.38 万円7位 荏原中延 東急池上線 20分(乗換:1回) 9.1  万円6位 戸越銀座 東急池上線 16分(乗換:1回) 9.02万円5位 中延 都営浅草線 15分(乗換:1回) 8.48 万円4位 大岡山 東急大井町線 16分(乗換:1回)8.44 万3位 馬込 都営浅草線 15分(乗換:1回)8.34 万円2位 旗の台 東急池上線 14分(乗換:1回)8.1万円・・・そして、品川駅と渋谷駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は?ーーー1位 武蔵小杉 JR横須賀線 13分(乗換:1回) 7.96万円ーーー ※家賃相場は時期によって変わるので、これら
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品川と目黒駅それぞれに20分以内で行ける一人暮らしに向いてる駅ってあるの?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.品川駅と目黒駅双方へ、20分以内で行ける駅ランキング 参照:HOME'Sより「品川駅で働き、東京カレンダーによく出てくる大人な街、目黒駅周辺でよく遊ぶ方向けに、双方に20分以内で行ける駅を単身者向けの家賃相場でランキング」しました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで品川駅や目黒駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、品川、目黒駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ10です。 ーーー 10位 荏原中延 東急池上線 11分(乗換:1回) 9.1万円 9位 戸越銀座 東急池上線 10分(乗換:1回) 9.02万円 8位 長原 東急池上線 14分(乗換:1回) 8.62万円 7位 西馬込 都営浅草線 15分(乗換:1回) 8.5 万円6位 中延 都営浅草線 11分(乗換:1回) 8.48 万円5位 馬込 都営浅草線 13分(乗換:1回) 8.34 万円4位 荏原町 東急大井町線 20分(乗換:1回) 8.18万円 3位 北千束 東急大井町線 19分(乗換:1回) 8.1 万円2位 旗の台 東急大井町線 18分(乗換:1回) 7.96 万円・・・そして、品川駅と目黒駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は? ーーー 1位 武蔵小杉 JR横須賀線 19分(乗換:1回
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東京と渋谷駅それぞれに20分以内で行ける一人暮らしに向いてる駅ってあるの?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.東京駅と渋谷駅双方へ、20分以内で行ける駅ランキング「東京駅で働き、若者の街、渋谷駅周辺でよく遊ぶ方向けに、双方に20分以内で行ける駅を単身者向けの家賃相場でランキング」しました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで東京駅や渋谷駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、東京、渋谷駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ5です。 ーーー 5位 京橋 東京メトロ銀座線 17分(乗換:0回) 12.2 万円4位 神保町 東京メトロ半蔵門線 13分(乗換:0回)12.23万円 3位 赤羽橋 都営大江戸線(環状部)16分(乗換:1回) 12.61 万円2位 大井町 りんかい線 15分(乗換:1回) 9.62 万円・・・そして、東京駅と渋谷駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は? ーーー 1位 中野 JR中央本線(東京-塩尻) 19分(乗換:1回)8.49 万円ーーー ※家賃相場は時期によって変わるので、これらの駅の家賃相場も引っ越すタイミングには変わっている可能性があります。 2.No.1のコスパ、中野駅周辺のまいばすけっとを調べてみました。 参照:Googleより・・・残念ですが駅の近くには一店舗だけでした。ですが中野はサブカルチャーの街、北口を出れば中野ブロードウェイ
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東京と池袋駅それぞれに20分以内で行ける一人暮らしに向いてる駅ってあるの?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.東京駅と池袋駅双方へ、20分以内で行ける駅ランキング 「東京駅で働き、池袋駅周辺でよく遊ぶ方向けに、双方に20分以内で行ける駅を単身者向けの家賃相場でランキング」しました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで東京駅や池袋駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、東京、池袋駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ9です。 ーーー 9位 大崎 JR湘南新宿ライン 19分(乗換:0回) 12.64 万円8位 信濃町 JR中央本線(東京-塩尻) 20分(乗換:1回) 11.99万円 7位 千駄ヶ谷 JR中央本線(東京-塩尻) 18分(乗換:1回) 11.77 万円6位 早稲田 東京メトロ東西線 14分(乗換:1回) 9.95 万円5位 白山 都営三田線 17分(乗換:1回) 9.42 万円4位 千石 都営三田線 19分(乗換:1回) 9.2 万円3位 西日暮里 JR山手線 10分(乗換:0回)8.17万円 2位 王子 JR京浜東北線 18分(乗換:1回)7.48 万円・・・そして、東京駅と池袋駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は? ーーー 1位 上中里 JR京浜東北線 16分(乗換:1回) 7.2 万円ーーー ※家賃相場は時期によって変わるので、これらの駅の家賃相
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東京と新宿駅それぞれに20分以内で行ける一人暮らしに向く駅ってどう?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.東京駅と新宿駅双方へ、30分以内で行ける駅ランキング 「東京駅で働き、東京都最大の繁華街、新宿駅周辺でよく遊ぶ方向けに、双方に30分以内で行ける駅を単身者向けの家賃相場でランキング」しました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで東京駅や新宿駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、東京、新宿駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ9です。 ーーー 9位 水道橋 JR中央本線(東京-塩尻) 16分(乗換:1回) 11.50万円 8位 五反田 JR山手線 16分(乗換:0回) 10.64 万円7位 森下 都営新宿線 14分(乗換:1回) 10.27 万円6位 新大塚 東京メトロ丸ノ内線 13分(乗換:0回) 10.24  万円5位 後楽園 東京メトロ丸ノ内線 17分(乗換:1回) 10.16 万円4位 両国 JR総武線各停(御茶ノ水-錦糸町) 19分(乗換:1回) 10.09 万円3位 春日 都営大江戸線(環状部) 18分(乗換:0回) 9.94 万円2位 茗荷谷 東京メトロ丸ノ内線 11分(乗換:0回) 9.91 万円・・・そして、東京駅と新宿駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は? ーーー 1位 田端 JR京浜東北線 12分(乗換:0回)
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東京駅と目黒駅それぞれに、20分以内の駅あるのか?

こんばんは、佐藤です! 今日は土地勘の少ない東京で、生活を始めやすい便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.東京駅と目黒駅双方へ、20分以内で行ける駅ランキング 「東京駅で働き、東京カレンダーによく出てくる大人な街、目黒駅周辺でよく遊ぶ方向けに、双方に20分以内で行ける駅を単身者向けの家賃相場でランキング」しました。コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで東京駅や目黒駅に着ける駅をピックアップしています。以下、東京駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ10です。 ーーー10位 表参道 東京メトロ千代田線 20分(乗換:0回) 16.67 万円9位 国会議事堂前 徒歩 17分(乗換:0回) 16.24 万円8位 永田町 東京メトロ半蔵門線 16分(乗換:1回) 14.71 万円7位 六本木 東京メトロ日比谷線 15分(乗換:1回) 14.19 万円6位 溜池山王 徒歩 19分(乗換:0回) 13.40 万円5位 三田 都営浅草線 13分(乗換:1回) 11.75 万円4位 飯田橋 東京メトロ東西線14分(乗換:1回)11.35 万円3位 泉岳寺 都営浅草線 18分(乗換:1回)11.19 万円2位 天王洲アイル りんかい線 19分(乗換:1回) 10.96 万円・・・そして、東京駅と目黒駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は? ーーー1位 北品川 京急本線 14分(乗換:1回)
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目黒駅まで20分以内、一人暮らしの家賃相場9万円以下の駅まとめ

こんばんは、佐藤です! 今日は、土地勘の少ない東京で生活を始めやすい駅を最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.目黒駅への通勤時間20分以内、家賃9万円以下のランキング 参照:LIFULL HOME'Sより 「目黒駅周辺でこれから働く方向けに、通勤時間20分以内かつ一人暮らし用の賃貸マンションで家賃相場が9万円以下の駅」をランキング形式でまとめました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで目黒駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ10です。 京王井の頭線が上位に入っていますね。ぜひ、次回の部屋探しの参考にしてみて下さい。 ーーー10位 荏原町 東急大井町線 20分(乗換:1回) 8.18 万円9位 旗の台 東急大井町線 19分(乗換:1回) 8.1 万円8位 武蔵小杉 JR横須賀線 18分(乗換:1回) 7.96 万円7位 雪が谷大塚 東急池上線 19分(乗換:1回) 7.96 万円6位 北千束 東急大井町線 19分(乗換:1回) 7.94 万円5位 新丸子 東急目黒線 16分(乗換:0回) 7.87 万円4位 新代田 京王井の頭線 17分(乗換:1回) 7.86 万円3位 明大前 京王井の頭線 16分(乗換:1回) 7.67 万円2位 東松原 京王井の頭線 18分(乗換:1回) 7.48 万円・・・そして、目黒駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は? 1位 日吉 
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池袋駅まで20分以内、一人暮らしの家賃相場8万円以下の駅まとめ

こんばんは、佐藤です! 今日は、土地勘の少ない東京で生活を始めやすい駅を最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.池袋駅への通勤時間20分以内、家賃8万円以下のランキング 参照:LIFULL HOME'Sより 「池袋駅周辺でこれから働く方向けに、通勤時間20分以内かつ一人暮らし用の賃貸マンションで家賃相場が8万円以下の駅」をランキング形式でまとめました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで池袋駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ20です。 池袋は東武東上線があることから埼玉県の駅がいくつかランキングに入っています。ぜひ、次回の部屋探しの参考にしてみて下さい。 ーーー10位 下赤塚 東武東上線 16分(乗換:0回) 6.96 万円9位 飛鳥山 都電荒川線 15分(乗換:1回) 6.91万円 8位 練馬高野台 西武池袋線 17分(乗換:0回) 6.86万円 7位 鷺ノ宮 西武新宿線 17分(乗換:1回) 6.75 万円6位 浦和 JR宇都宮線〔東北本線〕・JR上野東京ライン 19分(乗換:0回) 6.63万円 5位 和光市 東武東上線 12分(乗換:0回) 6.30 万円4位 朝霞 東武東上線 15分(乗換:0回) 6.29 万円3位 保谷 西武池袋線 18分(乗換:0回) 6.04 万円2位 朝霞台 東武東上線 16分(乗換:0回) 5.97 万円ーーー・・・そして、池袋駅へ
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大崎駅まで20分以内、一人暮らしの家賃相場10万円以下の駅まとめ

こんばんは、佐藤です! 今日は、土地勘の少ない東京で生活を始めやすい駅を最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 1.大崎駅への通勤時間20分以内、家賃10万円以下のランキング 参照:LIFULL HOME'Sより 「大崎駅周辺でこれから働く方向けに、通勤時間20分以内かつ一人暮らし用の賃貸マンションで家賃相場が10万円以下の駅」をランキング形式でまとめました。 コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。 また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで大崎駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ20です。 東急系の駅が多くランクインしていますね。ぜひ、次回の部屋探しの参考にしてみて下さい。 ーーー10位 池ノ上 京王井の頭線 18分(乗換:1回) 8.63万円9位 西馬込 都営浅草線 15分(乗換:1回) 8.47 万円8位 中延 東急大井町線 16分(乗換:1回) 8.42 万円7位 大岡山 東急目黒線 15分(乗換:1回) 8.31 万円6位 馬込 都営浅草線 13分(乗換:1回) 8.28 万円5位 荏原町 東急大井町線 17分(乗換:1回) 8.17万円 4位 旗の台 東急大井町線 18分(乗換:1回) 8 万円3位 武蔵小杉 JR横須賀線 20分(乗換:1回) 7.91万円2位 雪が谷大塚 東急池上線 19分(乗換:1回) 7.89 万円・・・そして、大崎駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は?1位 新川崎JR横須賀線
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(続)事故物件の見つけ方

今回は、前回の事故物件の見つけ方の続編です。 事故物件をみつける方法 この方法以外で、事故物件を見つけることができるサイトの紹介です。 実際に自分の所有する物件が、事故物件になってしまうことは、家主様にとっては、死活問題になりかねないのですが、 借りたり買う人からすると、嫌な思いをする方もおられるのも事実です。 一方、事故物件に住みたいという方も最近は、多くなってきました。 こういった「事故物件でも気にしない」のに探せないといった機会ロスに繋がっている現状もあるのではないでしょうか。 そんな悪いことだけではないのかもしれません。 最初に紹介するのは、事故物件サイトとして、一番代表的なサイトです。 それは、大島てる氏の「事故物件公示サイト」です。 ただ、注意しないといけないのは、誰でも、投稿ができるという点です。   中には、嫌がらせや噂のレベルで投稿されるケースもあるようです。   なので、ここに掲載されているから、事故物件だと決めつけるのは、   どうかと思います。   この次に紹介するのは、   事故物件を、真摯に取引するためのサイトです。  「成仏不動産」このサイトの意義などは、ホームページに書かれていますので、   併せてご紹介します。  (成仏不動産ホームページより)それでも住んでくれる人を探します。 死亡、自殺、孤独死などが発生した不動産は一般的に事故物件と呼ばれています。 死というナイーブな問題が絡む為、情報を隠したいという心理が働いてしまいます。 「安くて良い物件だと思ったら事故物件だった」といった情報のミスマッチや、 「事故物件でも
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事故物件をみつける方法

私も、長く不動産業をしていると、色々な経験をします。 前職が、大手の仲介業者でしたので、そこが管理している  物件の部屋で自殺されている方や、亡くなっている方の  第1発見者となることなど、結構、ありました。  そこで、今回は、事故物件について書きたいと思います。  不動産を買いたい、お部屋を借りたいとなると 不動産情報サイ