新宿や池袋駅まで２０分の鷺ノ宮、一人暮らしにちょっといい（東京いい駅ジワる駅）

・・・東京で一人暮らし、どこに住む？

この質問はその後の社会人生活に大きな影響を与えます。なぜなら、人生の最も成長できる時期に地方から東京に来て、一人暮らしを初め、仕事も遊びも充実した日々を送るには失敗しないパワーエリアと部屋選びがとても大切だと実感しているからです。

ぜひ、職場へアクセスだけでなく、あなたに合った週末を充実できる利便性の高いエリアへのアクセス両方を加味し、４，０００件近い失敗例を生かし、生活や予算に合った部屋探しをサポートしていきます。

０．一人暮らしにちょうどいい、東京いい駅ジワる駅まえおき

今回は、以前調べた職場のある新宿や週末を楽しむ渋谷・池袋へ２０分以内に行け、平均家賃相場も７万円を切る駅、鷺ノ宮に焦点を当てて、街の良さ？を解説していきます。

鷺ノ宮駅は新宿まで乗り換えせずに約１９分で行くことができ、急行を利用すれば高田馬場までは約８分というアクセスの良さが魅力ですが、駅周辺にも駅前商店街などがあり買い物にも便利です。

中でも、駅前の中杉通りには格安スーパーとして人気の、OKストアやina21などがあるので日常的な買い物に困ることはなさそうです

１．具体的なターミナル駅へのアクセスについて

参照：賃貸SHOPニチワ　公式サイトより

メインの西武新宿線では急行等の停車駅になっているため、高田馬場・西武新宿へのアクセスが良く、山手線に乗り換えれば新宿・池袋・渋谷といった繁華街へ足を運ぶことができます。

また、バスを使えば、中野駅、阿佐ヶ谷駅、荻窪駅、中村橋駅、鷺ノ宮駅と様々な場所に行くことができます。

主要なターミナル駅まで２０分以内に行けるのは非常に便利ですね。

２．駅周辺の病院について

参照：Googleより

鷺ノ宮駅の近くには、歯科医、耳鼻咽喉科、整形外科、内科クリニックなど必要な病院がそろっていますね。特に、北口側の中杉通りに集中しているようです。

３．コンビニ、スーパー、ドラッグストア

参照：Googleより

鷺ノ宮駅周辺には、OKストア、まいばすけっとなど４件のスーパーがありました。

中でも、北口にあるOKストアは格安スーパーとして人気のお店なので非常におすすめです。

４．ゆっくりできるカフェは？

参照：Googleより

鷺ノ宮駅周辺には９件のカフェがありました。

ドトールやKEY'S CAFÉなど人気のカフェも揃っていますね。

その為、休日や出勤前のちょっとした事務作業などはわざわざ会社まで行かなくても、カフェでリラックスしながら済ませることも出来そうです。

５．何かと使えるシェアオフィスやコワーキングは？

調べてみましたが、鷺ノ宮駅周辺のシェアオフィス、コワーキングは見つかりませんでした。

６．事件や事故で、霊感が強い人が選んじゃいけないマンションは？

参照：大島てるより

北口側にぽつぽつありますね。ですが南口側にはほとんどないので気になる方は南口を利用することをおすすめします。

ちなみに・・・、駅から一番近い事故物件の詳細です。

・東京都中野区鷺宮三丁目18-7

・沢栗ハイツ 　２階 201号室

・告知事項あり 定期借家 残置物有

北口を出てすぐ右の物件です。

７．鷺ノ宮駅での人身事故は？

参照：鉄道人身事故データベース

鷺ノ宮駅では、２０１０年以降、７件ありました、２０２０年は、０件です。

ちなみに、西武新宿線は２０１９年１８件（１３位）あり、１か月に１回のペースで起きていますね。そのため、人身事故による緊急停止を経験する可能性は高いと思います。

８．鷺ノ宮周辺の事件・事故・不審者情報は？

参照：Yahoo!より

鷺ノ宮駅周辺では北口側で公然わいせつによる被害が多いようです。

ひったくりや不法侵入などの窃盗事件はあまり起きていません。

９．鷺ノ宮に３０代までの若い人は本当に増えているのか？

鷺ノ宮駅周辺の人口の推移は分からなかったので、ちょっと範囲が広がりますが、中野区の１５歳から３９歳までの人口の推移を性別に分けて分析しました。 

共に、２０１７年と２０２０年３月末時点での比較です。３０代は男女ともに減っていますが・・・、２０代は男女共に増えています。結果として、トータルでも増えています。

なお、３年間を選んだ理由は、『良いエリアは契約更新時に住まいは変わっても、その周辺で引っ越し先を探す傾向にある』と思ったからです。結果、３年間で人口数が増えているエリアは住みやすいエリアと認定しています。

はじめての一人暮らし、利便性を含め、リーズナブルな家賃や物価で暮らせる、中野区、鷺ノ宮駅は１０代、２０代の学生や社会人の男女の方にお勧めできそうです。 

１０．はじめての一人暮らしに向く、鷺ノ宮駅の結論

鷺ノ宮は初めての東京で年収３００万から４００万ぐらいの方の一人暮らしには、とてもおすすめ出来る駅だと思います。 

例えば、SUUMOで１R、１K、１DKのマンションを以下の条件で調べてみると・・・、

・駅徒歩１０分以内

・２階以上

・契約面積２０㎡以上

参照：SUUMOより

条件に当てはまる物件は１７５件ありました。上の画像は賃料が安い順で並べた際の上位２件です。

２物件とも、月額の家賃が６万円以下の物件なので、鷺ノ宮駅周辺に気軽に住みたい方はいいかもしれませんね！

以下、賃料が一番安かった物件の詳細です。

・物件名・・・ピュアコート鷺ノ宮

・住　所・・・東京都中野区白鷺３

・最寄駅・・・西武新宿線／鷺ノ宮駅 歩6分

・賃　料・・・月次家賃　４７，０００円/管理費・共益費　４，０００円

１１．最後に、東京いい駅ジワる駅とは？

あまり知られていないけど、住んでみると都心へのアクセスがよく、生活環境を踏まえ、コスパが高く、じわじわ良さが分かる駅をデータを基に分析し、投稿しています。

主に、利便性と家賃相場の相関を意識し、生活利便施設を中心に味付けし、見過ごされている駅を選定しています。

ちなみに、グーグルマップを使い、鷺ノ宮駅だけじゃない、新宿や池袋駅などへのアクセスを考慮し、一人暮らしに最適なもっと便利な駅もAIなら即時に計算できます。

これからもデータを生かし、賢くコスパのいい駅を選び、東京ライフを楽しんで下さい。

最後に、PR、ごめんなさい・・・。 

でも、他のビジネス街へのアクセス別ランキングも今後作っていきますね！